Homy

房地产项目资料

THE WOODGROVE

WOODGROVE DRIVE
房产区 2599年地契从1996年开始OCR
880 mMARSILING MRT STATION
$896.5K成交价中位数
2近12个月成交
781–1,000 平方呎最常见成交面积

THE WOODGROVE 市场概况

处于高位
处于12个月高点
高点： 4月 2026依据最近12个月数据
▲ +17.3%
较12个月低点
低点： 12月 2025依据最近12个月数据
▼ -23.2%
与同房产区尺价比较
Below 房产区 25 median依据最近12个月数据
▼ -39.3%
Vs OCR 尺价中位数
低于OCR区域中位数依据最近12个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
2
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$896.5K
最近12个月
尺价中位数
$942
最近12个月
典型成交价格区间
$853.6K – $939.4K
第20至80百分位
最新成交价
$968K
1,033 平方呎 · 1日 4月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 10月 2026•最后更新： 2日 11月 2026

THE WOODGROVE 位置与周边设施

查看 THE WOODGROVE 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

THE WOODGROVE 周边设施

THE WOODGROVE 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • MARSILING MRT STATION880 mNS8南北线
  • WOODLANDS MRT STATION1.0 kmNS9南北线
  • WOODLANDS MRT STATION1.1 kmTE2汤申－东海岸线

巴士转换站

  • Woodlands Bus Interchange1.0 kmWoodlands Sq

购物中心

  • The Woodgrove10 mWoodlands Avenue 1
  • Marsiling Mall500 mWoodlands 街道 12
  • Causeway Point940 mWoodlands Square
  • Vista Point1.4 km

小学

  • FUCHUN PRIMARY SCHOOL350 mWOODLANDS AVENUE 1
  • SI LING PRIMARY SCHOOL660 mWOODLANDS AVENUE 1
  • MARSILING PRIMARY SCHOOL1.0 kmWOODLANDS CENTRE ROAD
  • INNOVA PRIMARY SCHOOL1.1 kmWOODLANDS DRIVE 17
  • WOODGROVE PRIMARY SCHOOL1.1 kmWOODLANDS DRIVE 14

中学

  • WOODLANDS RING SECONDARY SCHOOL420 mWOODLANDS AVENUE 1
  • SINGAPORE SPORTS SCHOOL980 mCHAMPIONS WAY
  • MARSILING SECONDARY SCHOOL1.0 kmMARSILING ROAD
  • WOODLANDS SECONDARY SCHOOL1.3 kmMARSILING ROAD

大专院校

  • REPUBLIC POLYTECHNIC1.9 kmWOODLANDS AVENUE 9

托儿中心

  • SPRING BUDS LEARNING COVE PTE LTD130 mWOODGROVE AVENUE
  • PCF Sparkletots Preschool @ Woodgrove Blk 339 (CC)210 mWOODLANDS AVENUE 1
  • Little Shepherds' Schoolhouse@Church of St Anthony260 mWOODLANDS AVENUE 1
  • LITTLE FOOTPRINTS PRESCHOOL PTE LTD280 mCEDARWOOD GROVE

幼儿园

  • PCF Sparkletots Preschool @ Woodgrove Blk 364 (KN)830 mWOODLANDS AVENUE 5
  • An-Nur Mosque Kindergarten1.6 kmADMIRALTY ROAD
  • PCF Sparkletots Preschool @ Woodgrove Blk 899B (KN)1.8 kmWOODLANDS DRIVE 50
  • PCF Sparkletots Preschool @ Woodlands Blk 875 (KN)1.8 kmWOODLANDS STREET 82

熟食中心

  • Marsiling Mall Hawker Centre500 mWoodlands 街道 12
  • Marsiling Lane Blk 20/211.6 kmMarsiling Lane
  • Kampung Admiralty Hawker Centre2.5 kmWoodlands Drive 71

超级市场

  • NTUC Fairprice20 mWoodlands Avenue 1
  • Sheng Siong510 mWoodlands 街道 12
  • NTUC Fairprice820 m
  • Sheng Siong860 mWoodlands 街道 31

医院

  • Woodlands Hospital1.6 kmWOODLANDS DRIVE 17
  • YISHUN COMMUNITY HOSPITAL6.3 kmYISHUN CENTRAL 2

综合诊疗所

  • Woodlands Polyclinic670 mWoodlands 街道 31

公园

  • WOODLANDS TOWN PK EAST860 m
  • WOODLANDS HEALING GARDEN1.4 km
  • MARSILING PARK1.6 km

图书馆

  • Woodlands Library920 mSouth Woodlands Drive

民众俱乐部

  • Woodgrove CC520 mWoodlands Ave 1
  • Fuchun CC (Pending U/C)700 mWoodlands 街道 31

体育设施

  • Woodlands SC640 mWoodlands 街道 13

THE WOODGROVE 本项目与周边市场比较

THE WOODGROVE 与第25房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$9422宗本项目成交
房产区 25 尺价中位数$1,226本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较-23.2%低于房产区中位数
1公里内成交量145最近12个月记录

本项目在第25房产区内的尺价位置

THE WOODGROVE 的尺价低于第25房产区有成交项目中的 84%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
3在第25房产区 19 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$934 – $1,422 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

8个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
NAVA GROVE120 m20280年楼龄55252$2,664
WOODGROVE CONDOMINIUM201 m200125年楼龄—5$1,044
WOODHAVEN201 m201610年楼龄33722$1,406
THE ESTUARY358 m201313年楼龄60816$1,316
ROSEWOOD SUITES465 m201214年楼龄2002$1,014
CASABLANCA626 m200620年楼龄—8$1,147
ROSEWOOD635 m——14$1,048
PARC ROSEWOOD648 m201412年楼龄68926$1,318

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-091$630K$630K$630K$1,463
2026-081$650K$650K$650K$1,510
2026-051$660K$660K$660K$1,533
2026-041$658K$658K$658K$1,528
2026-022$645K$640K$650K$1,498
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PARC ROSEWOOD公寓6896$648K$1,505

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-091$980K$980K$980K$1,401
2026-071$820K$820K$820K$1,360
2026-063$801.7K$655K$950K$1,334
2026-051$1.95M$1.95M$1.95M$2,790
2026-043$1.18M$693.9K$1.96M$1,760
2026-033$667.7K$655K$680K$1,301
2026-011$850K$850K$850K$1,316
2025-121$838K$838K$838K$1,390
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PARC ROSEWOOD公寓6899$745.5K$1,308
WOODHAVEN公寓3373$926.7K$1,358
NAVA GROVE公寓5522$1.96M$2,796

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-091$1.1M$1.1M$1.1M$1,217
2026-081$1.39M$1.39M$1.39M$1,519
2026-071$2.18M$2.18M$2.18M$2,770
2026-055$2.18M$2.16M$2.2M$2,777
2026-041$996K$996K$996K$1,115
2026-031$2.19M$2.19M$2.19M$2,782
2026-022$1.64M$1.1M$2.18M$2,033
2026-011$1.21M$1.21M$1.21M$1,309
2025-121$1.31M$1.31M$1.31M$1,443
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
NAVA GROVE公寓5528$2.18M$2,776
THE ESTUARY公寓6084$1.25M$1,372
CASABLANCA公寓—1$996K$1,115
WOODHAVEN公寓3371$1.1M$1,294

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-103$1.15M$1.06M$1.33M$1,071
2026-092$1.52M$1.18M$1.86M$1,296
2026-081$1.04M$1.04M$1.04M$1,023
2026-072$1.55M$1.4M$1.7M$1,383
2026-066$1.55M$1.06M$1.87M$1,374
2026-057$1.53M$1.28M$1.85M$1,311
2026-041$1.27M$1.27M$1.27M$1,063
2026-034$1.45M$1.28M$1.65M$1,266
2026-025$1.48M$1.18M$1.8M$1,280
2026-012$1.3M$1.22M$1.38M$1,107
2025-121$1.55M$1.55M$1.55M$1,321
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
WOODHAVEN公寓33713$1.72M$1,485
ROSEWOOD公寓—9$1.19M$1,072
CASABLANCA公寓—7$1.31M$1,141
THE ESTUARY公寓6083$1.56M$1,364
ROSEWOOD SUITES公寓2001$1.22M$1,049
WOODGROVE CONDOMINIUM公寓—1$1.18M$997

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-101$1.18M$1.18M$1.18M$979
2026-091$1.5M$1.5M$1.5M$1,233
2026-081$1.84M$1.84M$1.84M$1,413
2026-071$1.94M$1.94M$1.94M$1,443
2026-061$3.93M$3.93M$3.93M$2,686
2026-054$3.31M$1.5M$3.92M$2,290
2026-047$3.5M$1.6M$3.88M$2,391
2026-021$3.73M$3.73M$3.73M$2,549
2026-015$2.7M$1.21M$3.64M$1,909
2025-1212$3.41M$1.18M$3.72M$2,438
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
NAVA GROVE公寓55225$3.71M$2,585
THE ESTUARY公寓6084$1.6M$1,247
PARC ROSEWOOD公寓6891$1.18M$884
ROSEWOOD公寓—1$1.6M$1,085
ROSEWOOD SUITES公寓2001$1.18M$979
WOODGROVE CONDOMINIUM公寓—1$1.21M$1,003
WOODHAVEN公寓3371$1.94M$1,443

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-091$2.2M$2.2M$2.2M$1,439
2026-082$1.62M$1.61M$1.64M$995
2026-071$1.65M$1.65M$1.65M$1,008
2026-042$1.66M$1.65M$1.68M$983
2026-033$4.61M$4.6M$4.63M$2,680
2026-024$3.06M$1.61M$4.59M$1,864
2026-015$3.9M$2.1M$4.57M$2,403
2025-125$3.6M$1.59M$4.12M$2,325
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
NAVA GROVE公寓55213$4.34M$2,662
PARC ROSEWOOD公寓6894$1.64M$941
THE ESTUARY公寓6083$2.07M$1,352
WOODGROVE CONDOMINIUM公寓—2$1.6M$1,053
ROSEWOOD公寓—1$1.65M$1,008

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$1.85M$1.85M$1.85M$822
2026-051$1.97M$1.97M$1.97M$915
2026-041$1.93M$1.93M$1.93M$830
2026-031$2.42M$2.42M$2.42M$882
2026-021$2.14M$2.14M$2.14M$1,051
2026-011$1.92M$1.92M$1.92M$853
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PARC ROSEWOOD公寓6893$1.9M$835
ROSEWOOD公寓—2$2.2M$899
WOODGROVE CONDOMINIUM公寓—1$2.14M$1,051

>3,000 平方呎周边平均价格走势

>3,000 平方呎周边成交量

>3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$3.06M$3.06M$3.06M$911
2026-051$3.29M$3.29M$3.29M$980
2026-011$3.19M$3.19M$3.19M$950
>3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
WOODHAVENTerrace House3373$3.18M$947
i

市场分析

THE WOODGROVE近12个月只有2宗成交。成交样本较少，个别交易容易拉高或拉低整体指标，解读价格变化时应较谨慎。

本项目每方呎中位价约低于第25房产区项目中位数23.2%，在同区项目中属于相对较容易入手的水平。

项目1公里范围内找到8个可比较公寓，其中8个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

THE WOODGROVE 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第25区 - 兀兰 / 海军部
市场区域
中央区以外 (OCR)
地契
99年地契从1996年开始
邮政编码
739065

项目了解 THE WOODGROVE

THE WOODGROVE 是一项私人公寓项目，位于新加坡第25房产区。项目地契为99 yrs lease commencing from 1996。根据目前数据库，本项目近12个月共有2宗成交，成交价中位数为$896.5K，每方呎中位价为$942。在有面积记录的成交中，781–1,000 平方呎是最常见的面积区间，占50.0%。最近的轨道交通站为MARSILING MRT STATION，直线距离约880 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有2所小学。

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免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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