Homy

房地产项目资料

THOMSON 800

THOMSON ROAD
房产区 11入伙证 2000永久地契CCR
380 mCALDECOTT MRT STATION
$3M成交价中位数
11近12个月成交
1,201–1,500 平方呎最常见成交面积

THOMSON 800 市场概况

▼ -19.7%
较12个月高点
高点： 7月 2026依据最近12个月数据
处于低位
处于12个月低点
低点： 8月 2026依据最近12个月数据
▲ +2.5%
与同房产区尺价比较
Above 房产区 11 median依据最近12个月数据
▼ -7.2%
Vs CCR 尺价中位数
低于CCR区域中位数依据最近12个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
11
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$3M
最近12个月
尺价中位数
$2,050
最近12个月
典型成交价格区间
$2.87M – $3.3M
第20至80百分位
最新成交价
$2.65M
1,281 平方呎 · 1日 8月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 21日 9月 2026

THOMSON 800 位置与周边设施

查看 THOMSON 800 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

THOMSON 800 周边设施

THOMSON 800 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • CALDECOTT MRT STATION380 mTOA PAYOH RISE
  • CALDECOTT MRT STATION420 mTOA PAYOH LINK
  • MARYMOUNT MRT STATION900 mMARYMOUNT ROAD

小学

  • MARYMOUNT CONVENT SCHOOL200 mMARYMOUNT ROAD
  • CHIJ PRIMARY (TOA PAYOH)950 mLORONG 1 TOA PAYOH
  • KHENG CHENG SCHOOL1.1 kmLORONG 3 TOA PAYOH
  • CATHOLIC HIGH SCHOOL1.7 kmBISHAN STREET 22
  • FIRST TOA PAYOH PRIMARY SCHOOL2.0 kmLORONG 8 TOA PAYOH

中学

  • RAFFLES GIRLS' SCHOOL (SECONDARY)580 mBRADDELL RISE
  • RAFFLES INSTITUTION880 mRAFFLES INSTITUTION LANE
  • CHIJ SECONDARY (TOA PAYOH)1.1 kmLORONG 1 TOA PAYOH
  • GUANGYANG SECONDARY SCHOOL1.4 kmBISHAN STREET 12

大专院校

  • RAFFLES INSTITUTION940 mRAFFLES INSTITUTION LANE
  • CATHOLIC JUNIOR COLLEGE1.8 kmWHITLEY ROAD
  • ST. JOSEPH'S INSTITUTION2.2 kmMALCOLM ROAD

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ FIRST TOA PAYOH2.0 kmLORONG 8 TOA PAYOH

熟食中心

  • Toa Payoh Lorong 1 Blk 127 (Toa Payoh West Market and 餐饮 Court)780 mLorong 1 Toa Payoh
  • Shunfu Road Blk 320 (Shunfu Mart)1.3 kmShunfu Road
  • Toa Payoh Lorong 4 Blk 931.3 kmLorong 4 Toa Payoh

医院

  • MOUNT ALVERNIA HOSPITAL150 mTHOMSON ROAD
  • THOMSON MEDICAL CENTRE1.7 kmTHOMSON ROAD

公园

  • MACRITCHIE RESERVOIR PK380 m
  • BINCHANG RISE PG1.1 km
  • TAMAN PERMATA PK1.1 km

图书馆

  • Bishan Library1.6 kmBishan Place
  • Toa Payoh Library1.6 kmToa Payoh Central

民众俱乐部

  • Toa Payoh West CC940 mLorong 2 Toa Payoh
  • Thomson CC (U/C)1.2 kmUpper Thomson Road

体育设施

  • ActiveSG Gym@Toa Payoh830 mLorong 1 Toa Payoh
  • ActiveSG Gym@Toa Payoh West Community Centre940 mLorong 2 Toa Payoh
  • Toa Payoh Sport Centre1.7 kmLorong 6 Toa Payoh

THOMSON 800 本项目与周边市场比较

THOMSON 800 与第11房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$2,05011宗本项目成交
房产区 11 尺价中位数$2,000本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较+2.5%高于房产区中位数
1公里内成交量47最近12个月记录

本项目在第11房产区内的尺价位置

THOMSON 800 的尺价低于第11房产区有成交项目中的 46%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
70在第11房产区 129 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,457 – $2,689 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

6个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
BRADDELL VIEW462 m199333年楼龄—26$1,055
BRADDELL PARK477 m——0—
THOMSON PLAZA744 m——0—
SKY HABITAT817 m201511年楼龄50910$2,045
THE PEAK @ TOA PAYOH851 m201214年楼龄—0—
LAKEVIEW ESTATE879 m197749年楼龄—11$1,045

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$1.42M$1.42M$1.42M$1,999
2025-111$1.37M$1.37M$1.37M$1,926
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SKY HABITAT公寓5092$1.39M$1,963

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-041$2.22M$2.22M$2.22M$1,856
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SKY HABITAT公寓5091$2.22M$1,856

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-062$2.14M$1.54M$2.73M$1,653
2026-051$1.57M$1.57M$1.57M$1,077
2026-041$2.8M$2.8M$2.8M$1,986
2026-011$2.88M$2.88M$2.88M$2,368
2025-111$2.8M$2.8M$2.8M$2,302
2025-101$2.7M$2.7M$2.7M$2,220
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SKY HABITAT公寓5095$2.78M$2,224
BRADDELL VIEW公寓—2$1.55M$1,069

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-074$1.65M$1.55M$1.7M$1,027
2026-052$1.82M$1.79M$1.85M$1,099
2026-046$1.77M$1.63M$1.86M$1,060
2026-037$1.7M$1.6M$1.84M$1,044
2026-025$1.74M$1.68M$1.85M$1,057
2026-012$1.77M$1.64M$1.9M$1,017
2025-124$1.78M$1.69M$1.86M$1,044
2025-103$1.76M$1.66M$1.86M$1,050
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
BRADDELL VIEW公寓—22$1.76M$1,048
LAKEVIEW ESTATE公寓—11$1.7M$1,051
i

市场分析

THOMSON 800近12个月共有11宗成交，近期数据已具备一定参考价值。

本项目每方呎中位价与第11房产区整体水平大致相若。

项目1公里范围内找到6个可比较公寓，其中3个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

THOMSON 800 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第11区 - 纽顿 / 诺维娜 / 敦安路
市场区域
核心中央区 (CCR)
地契
永久地契
入伙证
2000
邮政编码
298144

项目了解 THOMSON 800

THOMSON 800 是一项私人公寓项目，位于新加坡第11房产区。项目于2000年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。根据目前数据库，本项目近12个月共有11宗成交，成交价中位数为$3M，每方呎中位价为$2,050。在有面积记录的成交中，1,201–1,500 平方呎是最常见的面积区间，占54.5%。最近的轨道交通站为CALDECOTT MRT STATION，直线距离约380 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有2所小学。

咨询您的房产规划

免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

想了解您的房产目前可以卖多少钱？

获取免费市场估价
聊聊我的房产

近期周边成交  ●  当前竞争房源  ●  预计售价范围  ●  无义务咨询

您的单位在当前市场有何优势？

成交数据能让您掌握项目的大致行情，但最终能够卖到什么价格，还要看单位本身的条件，以及当时真正有意购买这个项目的买家。

同一个公寓内，不同座向、楼层、朝向、景观、面积、装修、租约状况和同期放售单位，都会影响实际售价。

针对您单位的市场分析，可以进一步了解：

✓ 目前较实际的售价范围
✓ 最值得参考的近期成交
✓ 同期竞争房源及买家的其他选择
✓ 您单位最有吸引力的卖点和定位方式
✓ 预计售房净收益及下一步置业选择
✓ 合适的营销安排和出售时间规划

把项目名称、单位面积和楼层范围发给我，我可以先为您作初步分析。

获取免费房产分析
Homy嘉园协助新加坡屋主出售私人公寓
WhatsApp Top Singapore Property Agent
WhatsApp

对房地产市场有疑问？

如您对HDB价格、市场走势、升级置业选择或房产价值有疑问，可扫描二维码通过 WhatsApp 或微信联系我们。

wechat Singapore Property Agent
微信