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私人公寓市场资料

THOMSON PLAZA

MARIGOLD DRIVE
房产区 2099年地契从1976年开始RCR
380 mCALDECOTT MRT STATION
0近12个月成交

THOMSON PLAZA 市场概况

处于高位
处于24个月高点
高点： 3月 2025因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
处于低位
处于24个月低点
低点： 3月 2025因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
▼ -61.0%
与同房产区尺价比较
Below 房产区 20 median因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
▼ -58.5%
Vs RCR 尺价中位数
低于RCR区域中位数因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
0
截至最新导入成交记录
最新成交价
$2.45M
3,455 平方呎 · 1日 3月 2025

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 31日 8月 2026

THOMSON PLAZA 位置与周边设施

查看 THOMSON PLAZA 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

THOMSON PLAZA 周边设施

THOMSON PLAZA 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • CALDECOTT MRT STATION380 mTOA PAYOH LINK
  • CALDECOTT MRT STATION390 mTOA PAYOH RISE
  • MOUNT PLEASANT MRT STATION780 mDENHAM ROAD

小学

  • CHIJ PRIMARY (TOA PAYOH)360 mLORONG 1 TOA PAYOH
  • MARYMOUNT CONVENT SCHOOL720 mMARYMOUNT ROAD
  • KHENG CHENG SCHOOL960 mLORONG 3 TOA PAYOH
  • ANGLO-CHINESE SCHOOL (PRIMARY)1.7 kmBARKER ROAD
  • PEI CHUN PUBLIC SCHOOL1.9 kmLORONG 7 TOA PAYOH

中学

  • CHIJ SECONDARY (TOA PAYOH)470 mLORONG 1 TOA PAYOH
  • RAFFLES GIRLS' SCHOOL (SECONDARY)1.0 kmBRADDELL RISE
  • RAFFLES INSTITUTION1.4 kmRAFFLES INSTITUTION LANE
  • ANGLO-CHINESE SCHOOL (BARKER ROAD)1.7 kmBARKER ROAD

大专院校

  • CATHOLIC JUNIOR COLLEGE1.1 kmWHITLEY ROAD
  • RAFFLES INSTITUTION1.5 kmRAFFLES INSTITUTION LANE
  • ST. JOSEPH'S INSTITUTION1.7 kmMALCOLM ROAD

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ FIRST TOA PAYOH2.0 kmLORONG 8 TOA PAYOH

熟食中心

  • Toa Payoh Lorong 1 Blk 127 (Toa Payoh West Market and 餐饮 Court)750 mLorong 1 Toa Payoh
  • Toa Payoh Lorong 4 Blk 931.2 kmLorong 4 Toa Payoh
  • Toa Payoh Lorong 4 Blk 74 (Toa Payoh Vista Market)1.4 kmLorong 4 Toa Payoh

医院

  • MOUNT ALVERNIA HOSPITAL890 mTHOMSON ROAD
  • THOMSON MEDICAL CENTRE990 mTHOMSON ROAD

公园

  • TOA PAYOH TOWN PK1.0 km
  • MACRITCHIE RESERVOIR PK1.1 km
  • NOVENA RISE PK1.1 km

图书馆

  • Toa Payoh Library1.3 kmToa Payoh Central
  • Bishan Library2.1 kmBishan Place

民众俱乐部

  • Toa Payoh West CC630 mLorong 2 Toa Payoh
  • Toa Payoh Central CC (Pendng U/C)1.2 kmToa Payoh Central

体育设施

  • ActiveSG Gym@Toa Payoh West Community Centre630 mLorong 2 Toa Payoh
  • ActiveSG Gym@Toa Payoh730 mLorong 1 Toa Payoh
  • Toa Payoh Sport Centre1.2 kmLorong 6 Toa Payoh

THOMSON PLAZA 本项目与周边市场比较

THOMSON PLAZA 与第20房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

房产区 20 尺价中位数$1,819本房产区有成交项目的尺价中位数
周边尺价中位数$1,6921公里内可比较项目
周边12个月成交118周边项目合计
可比较项目20位于1公里内

本项目在第20房产区内的尺价位置

近期本项目成交不足

由于本项目最近12个月缺乏足够可用成交，暂不显示项目排名。可参考周边可比较项目了解当前市场情况。

房产区 20 median$1,819 psf
房产区参考尺价范围$1,202 – $2,390 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
SKY @ ELEVEN357 m200917年楼龄2730—
ENG AUN MANSION412 m——1$1,458
OLEANDER TOWERS567 m199828年楼龄—21$1,578
TRELLIS TOWERS655 m200026年楼龄—8$2,083
THE PEAK @ TOA PAYOH664 m201214年楼龄—0—
CUBE 8672 m201412年楼龄17712$1,956
VISTA RESIDENCES705 m—28015$2,109
THE ARTE718 m201214年楼龄33616$1,937
TAN TONG MENG TOWER743 m——2$1,212
THOMSON 800743 m200026年楼龄—19$2,030
CAI YUAN MANSIONS751 m198541年楼龄—0—
WHITLEYVILLE789 m200323年楼龄—0—
GLOBAL VILLE801 m200026年楼龄—4$1,523
RESIDENCES @ NOVENA805 m——1$1,845
368 THOMSON806 m201412年楼龄1238$1,875
WHITLEY VILLAS849 m—102$1,256
THE CITRINE860 m200818年楼龄545$1,691
GALLERY FIFTEEN871 m200422年楼龄—0—
GAIA882 m201511年楼龄283$1,692
NEW COURT882 m200125年楼龄—1$1,346

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$1.28M$1.28M$1.28M$1,858
2026-041$1.27M$1.27M$1.27M$1,844
2026-011$1.27M$1.27M$1.27M$1,842
2025-121$1M$1M$1M$1,787
2025-091$1.02M$1.02M$1.02M$1,858
2025-081$970K$970K$970K$1,430
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
368 THOMSON公寓1233$1.27M$1,848
CUBE 8公寓1771$1M$1,787
GLOBAL VILLE公寓—1$970K$1,430
TRELLIS TOWERS公寓—1$1.02M$1,858

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$1.65M$1.36M$1.93M$1,857
2026-061$1.33M$1.33M$1.33M$1,545
2026-041$1.68M$1.68M$1.68M$1,754
2026-031$1.55M$1.55M$1.55M$1,692
2026-021$1.46M$1.46M$1.46M$1,615
2025-112$1.58M$1.4M$1.75M$1,763
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
OLEANDER TOWERS公寓—3$1.36M$1,564
CUBE 8公寓1771$1.75M$1,959
GAIA公寓281$1.55M$1,692
GLOBAL VILLE公寓—1$1.46M$1,615
THE CITRINE公寓541$1.68M$1,754
VISTA RESIDENCES公寓2801$1.93M$2,135

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$2.1M$2.1M$2.1M$1,991
2026-052$2.17M$1.83M$2.5M$1,848
2026-041$1.74M$1.74M$1.74M$1,702
2026-031$1.86M$1.86M$1.86M$1,611
2026-022$2.16M$1.86M$2.45M$1,833
2025-112$1.89M$1.88M$1.9M$1,641
2025-102$2.54M$2.5M$2.58M$2,198
2025-091$2.35M$2.35M$2.35M$2,040
2025-081$2.52M$2.52M$2.52M$2,109
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
OLEANDER TOWERS公寓—5$1.87M$1,622
VISTA RESIDENCES公寓2805$2.46M$2,085
GAIA公寓281$1.74M$1,702
THE ARTE公寓3361$2.1M$1,991
TRELLIS TOWERS公寓—1$2.58M$2,265

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$3.09M$3.09M$3.09M$2,173
2026-062$3.07M$3.05M$3.08M$2,191
2026-042$2.88M$2.86M$2.9M$2,044
2026-031$2.99M$2.99M$2.99M$2,137
2025-113$2.51M$2.23M$3M$1,927
2025-105$2.72M$2.3M$3.1M$1,903
2025-082$2.97M$2.85M$3.09M$2,059
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THOMSON 800公寓—5$2.91M$2,068
VISTA RESIDENCES公寓2804$2.88M$2,116
OLEANDER TOWERS公寓—2$2.35M$1,614
THE ARTE公寓3362$2.92M$2,087
CUBE 8公寓1771$3.09M$2,173
THE CITRINE公寓541$2.23M$1,737
TRELLIS TOWERS公寓—1$3.09M$2,080

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$3.23M$3.16M$3.3M$1,987
2026-062$3.57M$3.05M$4.09M$2,071
2026-051$3.21M$3.21M$3.21M$1,972
2026-041$3.3M$3.3M$3.3M$2,030
2026-022$3.29M$3.2M$3.38M$2,025
2025-111$3.6M$3.6M$3.6M$2,215
2025-101$2.6M$2.6M$2.6M$1,429
2025-081$2.97M$2.97M$2.97M$1,940
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THOMSON 800公寓—5$3.36M$2,065
THE ARTE公寓3364$3.09M$1,963
CUBE 8公寓1771$4.09M$2,146
OLEANDER TOWERS公寓—1$2.6M$1,429

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2025-121$4M$4M$4M$1,845
2025-091$3.69M$3.69M$3.69M$1,393
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
RESIDENCES @ NOVENASemi-detached House—1$4M$1,845
THE ARTE公寓3361$3.69M$1,393

>3,000 平方呎周边平均价格走势

>3,000 平方呎周边成交量

>3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-041$4.2M$4.2M$4.2M$1,296
2026-021$3.65M$3.65M$3.65M$1,127
>3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
TAN TONG MENG TOWER公寓—2$3.93M$1,212
i

市场分析

THOMSON PLAZA在近12个月没有成交记录，因此暂时不适合单凭本项目数据判断当前价格位置。

本项目每方呎中位价约低于第20房产区项目中位数61.0%，在同区项目中属于相对较容易入手的水平。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中15个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

THOMSON PLAZA 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第20区 - 宏茂桥 / 碧山 / 汤申
市场区域
其他中央区 (RCR)
地契
99年地契从1976年开始

项目了解 THOMSON PLAZA

THOMSON PLAZA 是一项私人公寓项目，位于新加坡第20房产区。项目地契为99 yrs lease commencing from 1976。最近的轨道交通站为CALDECOTT MRT STATION，直线距离约380 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有3所小学。

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免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

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