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私人公寓市场资料

TORIEVIEW MANSIONS

LORONG 29 GEYLANG
房产区 14入伙证 1995永久地契RCR
360 mALJUNIED MRT STATION
$1.38M成交价中位数
1近12个月成交
1,201–1,500 平方呎最常见成交面积

TORIEVIEW MANSIONS 市场概况

处于高位
处于12个月高点
高点： 12月 2025依据最近12个月数据
处于低位
处于12个月低点
低点： 12月 2025依据最近12个月数据
▼ -28.0%
与同房产区尺价比较
Below 房产区 14 median依据最近12个月数据
▼ -37.0%
Vs RCR 尺价中位数
低于RCR区域中位数依据最近12个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
1
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$1.38M
最近12个月
尺价中位数
$1,115
最近12个月
典型成交价格区间
$1.38M – $1.38M
第20至80百分位
最新成交价
$1.38M
1,238 平方呎 · 1日 12月 2025

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 31日 8月 2026

TORIEVIEW MANSIONS 位置与周边设施

查看 TORIEVIEW MANSIONS 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

TORIEVIEW MANSIONS 周边设施

TORIEVIEW MANSIONS 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • ALJUNIED MRT STATION360 mLORONG 25 GEYLANG
  • PAYA LEBAR MRT STATION780 mPAYA LEBAR ROAD
  • DAKOTA MRT STATION780 mOLD AIRPORT ROAD

小学

  • GEYLANG METHODIST SCHOOL (PRIMARY)380 mGEYLANG EAST CENTRAL
  • KONG HWA SCHOOL470 mGUILLEMARD ROAD
  • CANOSSA CATHOLIC PRIMARY SCHOOL1.4 kmSALLIM ROAD
  • HAIG GIRLS' SCHOOL1.9 kmKOON SENG ROAD
  • TANJONG KATONG PRIMARY SCHOOL1.9 kmSERAYA ROAD

中学

  • GEYLANG METHODIST SCHOOL (SECONDARY)470 mGEYLANG EAST CENTRAL
  • BROADRICK SECONDARY SCHOOL870 mDAKOTA CRESCENT
  • CHUNG CHENG HIGH SCHOOL (MAIN)1.3 kmGOODMAN ROAD
  • TANJONG KATONG GIRLS' SCHOOL1.4 kmDUNMAN LANE

大专院校

  • DUNMAN HIGH SCHOOL1.8 kmTANJONG RHU ROAD
  • ST. ANDREW'S JUNIOR COLLEGE3.2 kmSORBY ADAMS DRIVE
  • VICTORIA JUNIOR COLLEGE3.9 kmMARINE VISTA

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ TANJONG KATONG1.9 kmSERAYA ROAD

熟食中心

  • Aljunied Ave 2 Blk 117 (Blk 117 Aljunied Market and 餐饮 Centre)660 mAljunied Ave 2
  • Old Airport Road Blk 51 (51 Old Airport Road 餐饮 Centre and Shopping Mall)730 mOld Airport Road
  • Sims Place Blk 49 (Sims Vista Market and 餐饮 Centre)760 mSims Place

医院

  • PARKWAY EAST HOSPITAL2.6 kmJoo Chiat Place
  • RAFFLES HOSPITAL3.5 kmNORTH BRIDGE ROAD

公园

  • LORONG 40 GEYLANG PG420 m
  • GUILLEMARD RD OS730 m
  • GEYLANG EAST PK800 m

图书馆

  • Geylang East Library290 mGeylang East Avenue 1
  • Marine Parade Library2.9 kmMarine Parade Road

民众俱乐部

  • Mountbatten CC (U/C)630 mJalan Satu
  • MacPherson CC980 mPaya Lebar Way

体育设施

  • Geylang East Swimming Complex720 mAljunied Avenue 1
  • Kallang Sport Centre1.3 kmStadium Boulevard
  • Katong Swimming Complex1.4 kmWilkinson Road

TORIEVIEW MANSIONS 本项目与周边市场比较

TORIEVIEW MANSIONS 与第14房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$1,1151宗本项目成交
房产区 14 尺价中位数$1,548本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较-28.0%低于房产区中位数
1公里内成交量35最近12个月记录

本项目在第14房产区内的尺价位置

TORIEVIEW MANSIONS 的尺价低于第14房产区有成交项目中的 94%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
8在第14房产区 136 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,207 – $2,042 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
COSY 2375 m199927年楼龄—0—
COSY LODGE75 m200224年楼龄—0—
CAMELLIA LODGE101 m199828年楼龄—1$1,260
BALMY COURT119 m——2$1,255
SMART SUITES128 m201313年楼龄720—
SUITES @ SIMS128 m201412年楼龄484$1,896
MANSIONS 28163 m199630年楼龄—0—
TIVOLI LODGE166 m199531年楼龄—0—
THE SUNFLOWER176 m——1$1,410
SIMS GREEN186 m200422年楼龄—1$1,164
CENTRA HEIGHTS188 m201412年楼龄900—
CENTRAL GROVE209 m200125年楼龄—10$1,379
ATRIUM RESIDENCES211 m—1423$1,568
CENTRO MANSIONS219 m200521年楼龄—1$1,222
THE ALCOVE221 m200422年楼龄—5$1,118
EN FU MANSIONS223 m199531年楼龄—0—
SIMS EDGE223 m201610年楼龄962$1,589
THE GATZ234 m20251年楼龄63$1,849
EDENZ SUITES236 m201412年楼龄341$1,368
METRO LOFT240 m—311$1,582

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-011$715K$715K$715K$1,582
2025-111$684K$684K$684K$1,816
2025-102$661K$653K$669K$1,919
2025-092$650.5K$648K$653K$1,632
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SUITES @ SIMS公寓484$664.8K$1,888
EDENZ SUITES公寓341$648K$1,368
METRO LOFT公寓311$715K$1,582

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$922.8K$922.8K$922.8K$1,824
2026-021$1M$1M$1M$1,290
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
BALMY COURT公寓—1$1M$1,290
SIMS EDGE公寓961$922.8K$1,824

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2025-111$1.18M$1.18M$1.18M$1,353
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SIMS EDGE公寓961$1.18M$1,353

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-052$1.38M$1.3M$1.46M$1,221
2026-023$1.72M$1.57M$1.92M$1,657
2026-011$1.51M$1.51M$1.51M$1,260
2025-121$1.5M$1.5M$1.5M$1,467
2025-111$1.95M$1.95M$1.95M$1,849
2025-092$1.77M$1.54M$1.99M$1,712
2025-081$1.63M$1.63M$1.63M$1,594
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
ATRIUM RESIDENCES公寓1424$1.6M$1,571
THE GATZ公寓63$1.95M$1,852
BALMY COURT公寓—1$1.3M$1,220
CAMELLIA LODGE公寓—1$1.51M$1,260
CENTRAL GROVE公寓—1$1.5M$1,467
CENTRO MANSIONS公寓—1$1.46M$1,222

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-063$1.61M$1.54M$1.7M$1,260
2026-051$1.85M$1.85M$1.85M$1,535
2026-043$1.59M$1.44M$1.8M$1,254
2026-032$1.67M$1.67M$1.68M$1,258
2026-012$1.7M$1.69M$1.71M$1,379
2025-121$1.6M$1.6M$1.6M$1,118
2025-101$1.7M$1.7M$1.7M$1,385
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
CENTRAL GROVE公寓—9$1.7M$1,367
THE ALCOVE公寓—3$1.6M$1,128
SIMS GREEN公寓—1$1.44M$1,164

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2025-092$1.98M$1.59M$2.37M$1,218
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE ALCOVE公寓—1$1.59M$1,026
THE SUNFLOWER公寓—1$2.37M$1,410

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-021$2.08M$2.08M$2.08M$874
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE ALCOVE公寓—1$2.08M$874
i

市场分析

TORIEVIEW MANSIONS近12个月只有1宗成交。成交样本较少，个别交易容易拉高或拉低整体指标，解读价格变化时应较谨慎。

本项目每方呎中位价约低于第14房产区项目中位数28.0%，在同区项目中属于相对较容易入手的水平。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中13个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

TORIEVIEW MANSIONS 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第14区 - 芽笼 / 友诺士 / 巴耶利峇
市场区域
其他中央区 (RCR)
地契
永久地契
入伙证
1995
邮政编码
388062

项目了解 TORIEVIEW MANSIONS

TORIEVIEW MANSIONS 是一项私人公寓项目，位于新加坡第14房产区。项目于1995年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。根据目前数据库，本项目近12个月共有1宗成交，成交价中位数为$1.38M，每方呎中位价为$1,115。在有面积记录的成交中，1,201–1,500 平方呎是最常见的面积区间，占100.0%。最近的轨道交通站为ALJUNIED MRT STATION，直线距离约360 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有2所小学。

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免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

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