很多新加坡屋主都坚信一句话：只要地点好，一切都能被原谅。地铁站近、楼下有商场、学校在转角，房子就一定能轻松卖出 […]
房地产项目资料
UNIT 8
HOLLAND ROAD
900 mFARRER ROAD MRT STATION
0近12个月成交
UNIT 8 市场概况
UNIT 8 在最近24个月内没有成交记录。请参考下方周边成交，以了解较新的市场情况。
页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。
数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 14日 9月 2026
UNIT 8 位置与周边设施
查看 UNIT 8 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。
Master Plan 2025 (approved amendments incorporated)
Please click on the zoning type for a description of the use
Railway
Planning 面积 Boundary
Plot Ratio Boundary
Underground Road / Structure
最高imum Permissible Plot Ratio
最高imum Permissible White Quantum
最低imum Business (B) Plot Ratio
Conservation 面积
Nature Reserve
National Park
Monument
UNIT 8 周边设施
UNIT 8 周边最近的设施如下，距离为直线估算。
地铁 / 轻轨
- FARRER ROAD MRT STATION900 mFARRER ROAD
- HOLLAND VILLAGE MRT STATION1.1 kmHOLLAND AVENUE
- COMMONWEALTH MRT STATION1.2 kmCOMMONWEALTH AVENUE
小学
- NEW TOWN PRIMARY SCHOOL1.3 kmTANGLIN HALT ROAD
- NANYANG PRIMARY SCHOOL1.3 kmKING'S ROAD
- QUEENSTOWN PRIMARY SCHOOL1.5 kmMARGARET DRIVE
中学
- QUEENSWAY SECONDARY SCHOOL1.1 kmMARGARET DRIVE
- ST. MARGARET'S SCHOOL (SECONDARY)1.2 kmFARRER ROAD
- HWA CHONG INSTITUTION1.9 kmBUKIT TIMAH ROAD
- QUEENSTOWN SECONDARY SCHOOL1.9 kmSTRATHMORE ROAD
大专院校
- HWA CHONG INSTITUTION1.8 kmBUKIT TIMAH ROAD
- NATIONAL JUNIOR COLLEGE2.3 kmHILLCREST ROAD
- ANGLO-CHINESE JUNIOR COLLEGE2.4 kmDOVER CLOSE EAST
熟食中心
- Commonwealth Crescent Market720 mCommonwealth Crescent
- Empress Road Blk 7 (Empress Road Market and 餐饮 Centre)740 mEmpress Road
- Holland Village Market and 餐饮 Centre1.3 kmLorong Mambong
医院
- GLENEAGLES HOSPITAL1.5 kmNAPIER ROAD
- CRAWFURD HOSPITAL2.1 kmADAM ROAD
公园
- KING'S RD PARK830 m
- SBG LC ZONE 3 (NOG/PV)950 m
- SBG LC ZONE 1 (TNC)1.0 km
图书馆
- Queenstown Library1.2 kmMargaret Drive
- Singapore Botanic Gardens' Library1.3 kmCluny Road
民众俱乐部
- Queenstown CC1.3 kmCommonwealth Avenue
- Buona Vista CC1.5 kmHolland Drive
体育设施
- Queenstown Sport Centre1.5 kmStirling Road
- MOE (Evans)1.7 kmEvans Road
- ActiveSG Gym@Enabling Village2.7 kmLengkok Bahru
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UNIT 8 本项目与周边市场比较
UNIT 8 与第10房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。
房产区 10 尺价中位数$2,281本房产区有成交项目的尺价中位数
周边尺价中位数$2,2991公里内可比较项目
周边12个月成交46周边项目合计
可比较项目20位于1公里内
本项目在第10房产区内的尺价位置
近期本项目成交不足
由于本项目最近12个月缺乏足够可用成交，暂不显示项目排名。可参考周边可比较项目了解当前市场情况。
房产区 10 median$2,281 psf
房产区参考尺价范围$1,757 – $3,232 psf
1公里内可比较公寓
最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。
| 项目 | 距离 | 入伙证 / 楼龄 | 单位 | 12个月成交 | 尺价中位数 |
|---|---|---|---|---|---|
| HOLLAND MEWS | 13 m | 200422年楼龄 | — | 3 | $2,303 |
| LIEN TOWERS | 147 m | 197551年楼龄 | — | 0 | — |
| VILLA DELLE ROSE | 156 m | — | — | 1 | $1,895 |
| THE HOLLAND COLLECTION | 184 m | 201115年楼龄 | 26 | 1 | $2,434 |
| SOMMERVILLE PARK | 198 m | — | — | 9 | $2,217 |
| THE COTERIE | 231 m | 201115年楼龄 | — | 0 | — |
| BOTANIKA | 232 m | 200818年楼龄 | 34 | 0 | — |
| DUET | 266 m | 200521年楼龄 | — | 1 | $2,294 |
| HOLLANDSWOOD COURT | 293 m | 197848年楼龄 | — | 1 | $1,056 |
| WATERFALL GARDENS | 311 m | 201016年楼龄 | 132 | 1 | $2,559 |
| HOLLANDIA | 370 m | 198541年楼龄 | — | 0 | — |
| HOLLAND HILL LODGE | 373 m | — | — | 0 | — |
| SUTTON PLACE | 376 m | — | — | 0 | — |
| BLISSFUL VIEW | 380 m | 199828年楼龄 | — | 0 | — |
| TULIP GARDEN | 417 m | 198541年楼龄 | — | 0 | — |
| HOLLAND HILL PARK | 422 m | 199234年楼龄 | — | 1 | $2,161 |
| WILSHIRE RESIDENCES | 427 m | — | — | 1 | $2,737 |
| HOLLAND TOWER | 434 m | — | — | 1 | $1,560 |
| HYLL ON HOLLAND | 443 m | 20242年楼龄 | 319 | 11 | $2,880 |
| LEEDON GREEN | 450 m | 20242年楼龄 | 638 | 15 | $2,815 |
按面积查看周边成交
统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。
<500 平方呎周边平均价格走势
<500 平方呎周边成交量
<500 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | $1.29M | $1.29M | $1.29M | $2,724 |
<500 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| LEEDON GREEN | 公寓 | 638 | 1 | $1.29M | $2,724 |
500–780 平方呎周边平均价格走势
500–780 平方呎周边成交量
500–780 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07 | 2 | $1.88M | $1.75M | $2M | $2,719 |
| 2026-06 | 2 | $1.9M | $1.76M | $2.03M | $2,628 |
| 2026-02 | 1 | $2.08M | $2.08M | $2.08M | $2,884 |
| 2026-01 | 2 | $1.65M | $1.37M | $1.93M | $2,452 |
| 2025-12 | 3 | $1.89M | $1.82M | $2.04M | $2,785 |
| 2025-11 | 3 | $1.92M | $1.77M | $2M | $2,848 |
| 2025-10 | 1 | $2.18M | $2.18M | $2.18M | $3,116 |
500–780 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| LEEDON GREEN | 公寓 | 638 | 9 | $1.93M | $2,816 |
| HYLL ON HOLLAND | 公寓 | 319 | 4 | $1.95M | $2,742 |
| SOMMERVILLE PARK | 公寓 | — | 1 | $1.37M | $2,186 |
781–1,000 平方呎周边平均价格走势
781–1,000 平方呎周边成交量
781–1,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08 | 3 | $2.16M | $2.15M | $2.18M | $2,644 |
| 2026-05 | 1 | $2.72M | $2.72M | $2.72M | $2,902 |
| 2025-10 | 1 | $2.77M | $2.77M | $2.77M | $2,958 |
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| HYLL ON HOLLAND | 公寓 | 319 | 2 | $2.74M | $2,930 |
| LEEDON GREEN | 公寓 | 638 | 2 | $2.15M | $2,598 |
| WILSHIRE RESIDENCES | 公寓 | — | 1 | $2.18M | $2,737 |
1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势
1,001–1,200 平方呎周边成交量
1,001–1,200 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | $2.99M | $2.99M | $2.99M | $2,834 |
| 2026-07 | 1 | $3.05M | $3.05M | $3.05M | $2,891 |
| 2026-05 | 2 | $3.4M | $3.15M | $3.65M | $3,257 |
| 2026-04 | 1 | $2.9M | $2.9M | $2.9M | $2,749 |
| 2026-02 | 1 | $3.57M | $3.57M | $3.57M | $3,417 |
| 2025-11 | 1 | $3.05M | $3.05M | $3.05M | $2,891 |
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| HYLL ON HOLLAND | 公寓 | 319 | 4 | $3M | $2,841 |
| LEEDON GREEN | 公寓 | 638 | 3 | $3.46M | $3,310 |
1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势
1,201–1,500 平方呎周边成交量
1,201–1,500 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07 | 2 | $3.23M | $3M | $3.45M | $2,405 |
| 2026-06 | 1 | $2.95M | $2.95M | $2.95M | $2,303 |
| 2026-02 | 1 | $3.1M | $3.1M | $3.1M | $2,380 |
| 2025-11 | 1 | $2.88M | $2.88M | $2.88M | $2,307 |
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| HOLLAND MEWS | 公寓 | — | 2 | $2.92M | $2,305 |
| SOMMERVILLE PARK | 公寓 | — | 2 | $3.28M | $2,515 |
| HOLLAND HILL PARK | 公寓 | — | 1 | $3M | $2,161 |
1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势
1,501–2,000 平方呎周边成交量
1,501–2,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | $4M | $4M | $4M | $2,294 |
| 2026-05 | 1 | $3.8M | $3.8M | $3.8M | $2,307 |
| 2026-01 | 1 | $4.48M | $4.48M | $4.48M | $2,434 |
| 2025-12 | 1 | $4.39M | $4.39M | $4.39M | $2,241 |
| 2025-11 | 1 | $4.2M | $4.2M | $4.2M | $2,156 |
| 2025-10 | 1 | $4.32M | $4.32M | $4.32M | $2,217 |
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| SOMMERVILLE PARK | 公寓 | — | 4 | $4.18M | $2,230 |
| DUET | 公寓 | — | 1 | $4M | $2,294 |
| THE HOLLAND COLLECTION | 公寓 | 26 | 1 | $4.48M | $2,434 |
2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势
2,001–3,000 平方呎周边成交量
2,001–3,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | $5.62M | $5.62M | $5.62M | $2,559 |
| 2026-06 | 1 | $4.6M | $4.6M | $4.6M | $1,560 |
| 2026-01 | 1 | $2.25M | $2.25M | $2.25M | $1,056 |
| 2025-10 | 1 | $4.27M | $4.27M | $4.27M | $1,761 |
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| HOLLAND MEWS | 公寓 | — | 1 | $4.27M | $1,761 |
| HOLLAND TOWER | 公寓 | — | 1 | $4.6M | $1,560 |
| HOLLANDSWOOD COURT | 公寓 | — | 1 | $2.25M | $1,056 |
| WATERFALL GARDENS | 公寓 | 132 | 1 | $5.62M | $2,559 |
>3,000 平方呎周边平均价格走势
>3,000 平方呎周边成交量
>3,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | $6.82M | $6.82M | $6.82M | $1,663 |
| 2026-04 | 1 | $6.2M | $6.2M | $6.2M | $1,895 |
| 2026-01 | 1 | $5.7M | $5.7M | $5.7M | $1,858 |
>3,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| SOMMERVILLE PARK | Terrace House | — | 2 | $6.26M | $1,761 |
| VILLA DELLE ROSE | 公寓 | — | 1 | $6.2M | $1,895 |
市场分析
UNIT 8在近12个月没有成交记录，因此暂时不适合单凭本项目数据判断当前价格位置。
项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中12个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。
以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。UNIT 8 项目资料
房产类型
私人公寓
房产区
第10区 - 阿摩园 / 武吉知马 / 荷兰村
市场区域
核心中央区 (CCR)
地契
永久地契
入伙证
1984
邮政编码
258869
项目了解 UNIT 8
UNIT 8 是一项私人公寓项目，位于新加坡第10房产区。项目于1984年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。最近的轨道交通站为FARRER ROAD MRT STATION，直线距离约900 m。
咨询您的房产规划免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。
您的单位在当前市场有何优势？
成交数据能让您掌握项目的大致行情，但最终能够卖到什么价格，还要看单位本身的条件，以及当时真正有意购买这个项目的买家。
同一个公寓内，不同座向、楼层、朝向、景观、面积、装修、租约状况和同期放售单位，都会影响实际售价。
针对您单位的市场分析，可以进一步了解：
✓ 目前较实际的售价范围
✓ 最值得参考的近期成交
✓ 同期竞争房源及买家的其他选择
✓ 您单位最有吸引力的卖点和定位方式
✓ 预计售房净收益及下一步置业选择
✓ 合适的营销安排和出售时间规划
把项目名称、单位面积和楼层范围发给我，我可以先为您作初步分析。
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