很多新加坡屋主都坚信一句话：只要地点好，一切都能被原谅。地铁站近、楼下有商场、学校在转角，房子就一定能轻松卖出 […]
私人公寓市场资料
UP @ ROBERTSON QUAY
ROBERTSON QUAY
480 mHAVELOCK MRT STATION
0近12个月成交
UP @ ROBERTSON QUAY 市场概况
UP @ ROBERTSON QUAY 在最近24个月内没有成交记录。请参考下方周边成交，以了解较新的市场情况。
页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。
数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 24日 8月 2026
UP @ ROBERTSON QUAY 位置与周边设施
查看 UP @ ROBERTSON QUAY 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。
Master Plan 2025 (approved amendments incorporated)
Please click on the zoning type for a description of the use
Railway
Planning 面积 Boundary
Plot Ratio Boundary
Underground Road / Structure
最高imum Permissible Plot Ratio
最高imum Permissible White Quantum
最低imum Business (B) Plot Ratio
Conservation 面积
Nature Reserve
National Park
Monument
UP @ ROBERTSON QUAY 周边设施
UP @ ROBERTSON QUAY 周边最近的设施如下，距离为直线估算。
地铁 / 轻轨
- HAVELOCK MRT STATION480 mZION ROAD
- GREAT WORLD MRT STATION610 mRIVER VALLEY ROAD
- FORT CANNING MRT STATION860 mRIVER VALLEY ROAD
小学
- RIVER VALLEY PRIMARY SCHOOL400 mRIVER VALLEY GREEN
- ZHANGDE PRIMARY SCHOOL1.4 kmJALAN MEMBINA
- ALEXANDRA PRIMARY SCHOOL1.4 kmPRINCE CHARLES CRESCENT
- CANTONMENT PRIMARY SCHOOL1.7 kmCANTONMENT CLOSE
- ST. MARGARET'S SCHOOL (PRIMARY)1.8 kmSOPHIA ROAD
中学
- GAN ENG SENG SCHOOL1.5 kmHENDERSON ROAD
- SCHOOL OF THE ARTS, SINGAPORE1.6 kmZUBIR SAID DRIVE
- CRESCENT GIRLS' SCHOOL2.2 kmTANGLIN ROAD
- CHIJ ST. THERESA'S CONVENT2.4 kmLOWER DELTA ROAD
大专院校
- CATHOLIC JUNIOR COLLEGE3.8 kmWHITLEY ROAD
- ST. JOSEPH'S INSTITUTION3.8 kmMALCOLM ROAD
教育部幼儿园
- MOE KINDERGARTEN @ ALEXANDRA1.4 kmPRINCE CHARLES CRESCENT
熟食中心
- Jalan Kukoh Blk 1 (Kukoh 21 餐饮 Centre)420 mJalan Kukoh
- Zion Riverside 餐饮 Centre680 mZion Road
- Tiong Bahru Market850 mSeng Poh Road
医院
- SINGAPORE GENERAL HOSPITAL1.2 kmOUTRAM ROAD
- NATIONAL HEART CENTRE SINGAPORE1.3 kmHOSPITAL DRIVE
公园
- KIM SENG PK380 m
- GANGES AVE OS580 m
- PEARL'S HILL CITY PK710 m
图书馆
- Chinatown Library1.1 kmNew Bridge Road
- Orchard Library1.1 kmOrchard Road
民众俱乐部
- Kim Seng CC710 mHavelock Road
- Tiong Bahru CC990 mEu Chin 街道
体育设施
- Yan Kit Playfield1.7 kmYan Kit Road
- Delta Sport Centre1.9 kmTiong Bahru Road
- ActiveSG Gym@Enabling Village2.6 kmLengkok Bahru
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- 5 房
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- $1,213 psf
UP @ ROBERTSON QUAY 本项目与周边市场比较
UP @ ROBERTSON QUAY 与第9房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。
房产区 9 尺价中位数$2,323本房产区有成交项目的尺价中位数
周边尺价中位数$2,3721公里内可比较项目
周边12个月成交110周边项目合计
可比较项目20位于1公里内
本项目在第9房产区内的尺价位置
近期本项目成交不足
由于本项目最近12个月缺乏足够可用成交，暂不显示项目排名。可参考周边可比较项目了解当前市场情况。
房产区 9 median$2,323 psf
房产区参考尺价范围$1,771 – $3,123 psf
1公里内可比较公寓
最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。
| 项目 | 距离 | 入伙证 / 楼龄 | 单位 | 12个月成交 | 尺价中位数 |
|---|---|---|---|---|---|
| ROBERTSON BLUE | 30 m | 200620年楼龄 | 36 | 2 | $1,951 |
| ROBERTSON 100 | 107 m | 200422年楼龄 | — | 5 | $2,419 |
| 8 RODYK | 108 m | 201115年楼龄 | 50 | 1 | $2,404 |
| WATERMARK ROBERTSON QUAY | 114 m | — | 206 | 10 | $2,305 |
| RIVERGATE | 149 m | 200917年楼龄 | 545 | 11 | $3,027 |
| MARTIN NO 38 | 196 m | — | 91 | 6 | $2,586 |
| MARTIN EDGE | 196 m | 200719年楼龄 | — | 2 | $1,732 |
| THE INSPIRA | 217 m | 200917年楼龄 | 120 | 2 | $2,505 |
| THE QUAYSIDE | 246 m | — | — | 8 | $1,692 |
| MARTIN MODERN | 271 m | 20215年楼龄 | 450 | 33 | $2,815 |
| TRIBECA | 286 m | 200917年楼龄 | 175 | 1 | $2,634 |
| RIVERSIDE 48 | 312 m | 200125年楼龄 | 70 | 1 | $2,105 |
| MIRAGE TOWER | 353 m | — | — | 9 | $2,340 |
| URBANA | 385 m | 200818年楼龄 | 126 | 1 | $2,574 |
| KIM YAM HEIGHTS | 387 m | 200026年楼龄 | — | 0 | — |
| EURO-ASIA COURT | 396 m | 199432年楼龄 | — | 1 | $2,018 |
| ST MARTIN'S RESIDENCES | 398 m | — | — | 0 | — |
| MARTIN PLACE RESIDENCES | 399 m | 201115年楼龄 | 302 | 12 | $2,768 |
| THE PIER AT ROBERTSON | 402 m | 200521年楼龄 | — | 3 | $2,323 |
| OLEANAS RESIDENCE | 407 m | — | — | 2 | $2,082 |
按面积查看周边成交
统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。
500–780 平方呎周边平均价格走势
500–780 平方呎周边成交量
500–780 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07 | 2 | $2.01M | $1.96M | $2.06M | $2,629 |
| 2026-06 | 3 | $1.71M | $1.37M | $2.35M | $2,612 |
| 2026-05 | 1 | $1.33M | $1.33M | $1.33M | $2,331 |
| 2026-04 | 4 | $1.66M | $1.05M | $2.22M | $2,410 |
| 2026-03 | 5 | $1.81M | $1.5M | $2.05M | $2,475 |
| 2026-02 | 2 | $2.08M | $2.08M | $2.09M | $2,727 |
| 2026-01 | 1 | $2.18M | $2.18M | $2.18M | $2,852 |
| 2025-12 | 2 | $1.78M | $1.4M | $2.15M | $2,589 |
| 2025-10 | 1 | $2.06M | $2.06M | $2.06M | $2,693 |
| 2025-09 | 3 | $1.83M | $1.33M | $2.1M | $2,587 |
| 2025-08 | 3 | $1.21M | $928K | $1.39M | $2,101 |
500–780 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| MARTIN MODERN | 公寓 | 450 | 15 | $2.08M | $2,724 |
| MARTIN PLACE RESIDENCES | 公寓 | 302 | 4 | $1.39M | $2,349 |
| MIRAGE TOWER | 公寓 | — | 4 | $1.34M | $2,353 |
| MARTIN EDGE | 公寓 | — | 2 | $989K | $1,732 |
| THE PIER AT ROBERTSON | 公寓 | — | 2 | $1.54M | $2,271 |
781–1,000 平方呎周边平均价格走势
781–1,000 平方呎周边成交量
781–1,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | $2.1M | $2.1M | $2.1M | $2,351 |
| 2026-06 | 1 | $2.42M | $2.42M | $2.42M | $2,496 |
| 2026-05 | 2 | $2.37M | $2.3M | $2.44M | $2,459 |
| 2026-04 | 1 | $2.55M | $2.55M | $2.55M | $2,889 |
| 2026-02 | 2 | $2.42M | $2.4M | $2.43M | $2,789 |
| 2026-01 | 1 | $2.41M | $2.41M | $2.41M | $2,488 |
| 2025-12 | 1 | $2.15M | $2.15M | $2.15M | $2,350 |
| 2025-11 | 1 | $2M | $2M | $2M | $2,266 |
| 2025-10 | 1 | $2.22M | $2.22M | $2.22M | $2,317 |
| 2025-08 | 2 | $1.95M | $1.75M | $2.16M | $2,262 |
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| MARTIN MODERN | 公寓 | 450 | 3 | $2.46M | $2,822 |
| MARTIN NO 38 | 公寓 | 91 | 3 | $2.42M | $2,500 |
| MIRAGE TOWER | 公寓 | — | 2 | $2.26M | $2,359 |
| ROBERTSON 100 | 公寓 | — | 2 | $2.05M | $2,309 |
| WATERMARK ROBERTSON QUAY | 公寓 | 206 | 2 | $2.16M | $2,385 |
| RIVERSIDE 48 | 公寓 | 70 | 1 | $1.75M | $2,105 |
1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势
1,001–1,200 平方呎周边成交量
1,001–1,200 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07 | 3 | $2.61M | $2.37M | $3M | $2,440 |
| 2026-06 | 1 | $2.5M | $2.5M | $2.5M | $2,419 |
| 2026-05 | 1 | $1.95M | $1.95M | $1.95M | $1,725 |
| 2026-04 | 1 | $2.65M | $2.65M | $2.65M | $2,323 |
| 2026-03 | 3 | $2.8M | $2.34M | $3.18M | $2,643 |
| 2026-02 | 2 | $2.44M | $1.77M | $3.12M | $2,162 |
| 2026-01 | 2 | $3.25M | $3.1M | $3.4M | $2,963 |
| 2025-12 | 1 | $2.42M | $2.42M | $2.42M | $2,342 |
| 2025-11 | 1 | $2.95M | $2.95M | $2.95M | $2,713 |
| 2025-10 | 2 | $2.89M | $2.88M | $2.9M | $2,768 |
| 2025-09 | 3 | $2.37M | $2.07M | $2.88M | $2,101 |
| 2025-08 | 5 | $2.76M | $1.78M | $3.04M | $2,612 |
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| MARTIN MODERN | 公寓 | 450 | 4 | $3.05M | $2,909 |
| MARTIN PLACE RESIDENCES | 公寓 | 302 | 4 | $3.02M | $2,813 |
| THE QUAYSIDE | 公寓 | — | 4 | $1.89M | $1,659 |
| WATERMARK ROBERTSON QUAY | 公寓 | 206 | 4 | $2.44M | $2,323 |
| ROBERTSON 100 | 公寓 | — | 3 | $2.75M | $2,458 |
| MARTIN NO 38 | 公寓 | 91 | 2 | $3.06M | $2,708 |
| RIVERGATE | 公寓 | 545 | 2 | $3.07M | $2,986 |
| EURO-ASIA COURT | 公寓 | — | 1 | $2.15M | $2,018 |
| THE PIER AT ROBERTSON | 公寓 | — | 1 | $2.45M | $2,323 |
1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势
1,201–1,500 平方呎周边成交量
1,201–1,500 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07 | 3 | $4M | $3.65M | $4.29M | $2,888 |
| 2026-06 | 4 | $3.29M | $3.02M | $3.7M | $2,514 |
| 2026-05 | 2 | $3.42M | $2.52M | $4.33M | $2,574 |
| 2026-04 | 1 | $4.2M | $4.2M | $4.2M | $2,956 |
| 2026-03 | 1 | $4.25M | $4.25M | $4.25M | $2,991 |
| 2026-02 | 1 | $2.95M | $2.95M | $2.95M | $2,404 |
| 2025-11 | 2 | $3.99M | $3.83M | $4.15M | $2,809 |
| 2025-10 | 1 | $2.59M | $2.59M | $2.59M | $2,111 |
| 2025-09 | 2 | $3.68M | $3.35M | $4M | $2,633 |
| 2025-08 | 1 | $4M | $4M | $4M | $2,815 |
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| MARTIN MODERN | 公寓 | 450 | 7 | $4.16M | $2,938 |
| MARTIN PLACE RESIDENCES | 公寓 | 302 | 2 | $4.02M | $2,826 |
| MIRAGE TOWER | 公寓 | — | 2 | $3.53M | $2,462 |
| OLEANAS RESIDENCE | 公寓 | — | 2 | $2.55M | $2,082 |
| THE INSPIRA | 公寓 | 120 | 2 | $3.03M | $2,505 |
| 8 RODYK | 公寓 | 50 | 1 | $2.95M | $2,404 |
| MARTIN NO 38 | 公寓 | 91 | 1 | $3.65M | $2,735 |
| URBANA | 公寓 | 126 | 1 | $3.38M | $2,574 |
1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势
1,501–2,000 平方呎周边成交量
1,501–2,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06 | 3 | $4.19M | $2.72M | $5.95M | $2,385 |
| 2026-05 | 4 | $4.2M | $2.68M | $4.95M | $2,646 |
| 2026-04 | 2 | $3.79M | $2.82M | $4.76M | $2,436 |
| 2026-03 | 1 | $4.97M | $4.97M | $4.97M | $2,868 |
| 2026-02 | 2 | $4.22M | $3.28M | $5.17M | $2,402 |
| 2026-01 | 1 | $4.63M | $4.63M | $4.63M | $3,071 |
| 2025-12 | 1 | $4.78M | $4.78M | $4.78M | $2,758 |
| 2025-11 | 4 | $4.24M | $3.1M | $5.35M | $2,514 |
| 2025-10 | 2 | $3.01M | $2.52M | $3.5M | $1,861 |
| 2025-09 | 3 | $4.42M | $4.08M | $4.65M | $2,602 |
| 2025-08 | 1 | $4.1M | $4.1M | $4.1M | $2,189 |
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| RIVERGATE | 公寓 | 545 | 7 | $4.92M | $3,057 |
| MARTIN MODERN | 公寓 | 450 | 4 | $4.89M | $2,823 |
| THE QUAYSIDE | 公寓 | — | 4 | $2.68M | $1,687 |
| WATERMARK ROBERTSON QUAY | 公寓 | 206 | 4 | $3.68M | $2,143 |
| ROBERTSON BLUE | 公寓 | 36 | 2 | $3.39M | $1,951 |
| MARTIN PLACE RESIDENCES | 公寓 | 302 | 1 | $5.17M | $3,001 |
| MIRAGE TOWER | 公寓 | — | 1 | $4.08M | $2,340 |
| TRIBECA | 公寓 | 175 | 1 | $4.65M | $2,634 |
2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势
2,001–3,000 平方呎周边成交量
2,001–3,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06 | 1 | $6.29M | $6.29M | $6.29M | $3,027 |
| 2026-03 | 1 | $5.65M | $5.65M | $5.65M | $2,822 |
| 2025-09 | 1 | $6.14M | $6.14M | $6.14M | $2,955 |
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| RIVERGATE | 公寓 | 545 | 2 | $6.21M | $2,991 |
| MARTIN PLACE RESIDENCES | 公寓 | 302 | 1 | $5.65M | $2,822 |
市场分析
UP @ ROBERTSON QUAY在近12个月没有成交记录，因此暂时不适合单凭本项目数据判断当前价格位置。
本项目每方呎中位价约低于第9房产区项目中位数12.3%，在同区项目中属于相对较容易入手的水平。
项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中18个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。
以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。UP @ ROBERTSON QUAY 项目资料
发展商
New Vista Realty Pte Ltd/Novel Developments Pte Ltd
房产类型
私人公寓
房产区
第9区 - 乌节 / 乌节山 / 里峇峇利
市场区域
核心中央区 (CCR)
地契
99年地契从2011年开始
入伙证
2016
总单位数
70
邮政编码
238260
项目了解 UP @ ROBERTSON QUAY
UP @ ROBERTSON QUAY 是一项私人公寓项目，位于新加坡第9房产区。项目于2016年取得临时入伙证（TOP），地契为99 yrs lease commencing from 2011。最近的轨道交通站为HAVELOCK MRT STATION，直线距离约480 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有1所小学。
咨询您的房产规划免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。
您的单位在当前市场有何优势？
成交数据能让您掌握项目的大致行情，但最终能够卖到什么价格，还要看单位本身的条件，以及当时真正有意购买这个项目的买家。
同一个公寓内，不同座向、楼层、朝向、景观、面积、装修、租约状况和同期放售单位，都会影响实际售价。
针对您单位的市场分析，可以进一步了解：
✓ 目前较实际的售价范围
✓ 最值得参考的近期成交
✓ 同期竞争房源及买家的其他选择
✓ 您单位最有吸引力的卖点和定位方式
✓ 预计售房净收益及下一步置业选择
✓ 合适的营销安排和出售时间规划
把项目名称、单位面积和楼层范围发给我，我可以先为您作初步分析。
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