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房地产项目资料

URBAN EDGE @ HOLLAND V

FORD AVENUE
房产区 10入伙证 2007永久地契31 单位CCR
250 mHOLLAND VILLAGE MRT STATION
$3M成交价中位数
2近12个月成交
1,001–1,200 平方呎最常见成交面积

URBAN EDGE @ HOLLAND V 市场概况

▼ -53.7%
较12个月高点
高点： 3月 2026依据最近12个月数据
处于低位
处于12个月低点
低点： 5月 2026依据最近12个月数据
▼ -22.2%
与同房产区尺价比较
Below 房产区 10 median依据最近12个月数据
▼ -19.8%
Vs CCR 尺价中位数
低于CCR区域中位数依据最近12个月数据
6.5%
12个月转售率
2宗成交 / 31个单位
近12个月成交
2
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$3M
最近12个月
尺价中位数
$1,773
最近12个月
典型成交价格区间
$2.34M – $3.66M
第20至80百分位
最新成交价
$1.9M
1,066 平方呎 · 1日 5月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 21日 9月 2026

URBAN EDGE @ HOLLAND V 位置与周边设施

查看 URBAN EDGE @ HOLLAND V 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

URBAN EDGE @ HOLLAND V 周边设施

URBAN EDGE @ HOLLAND V 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • HOLLAND VILLAGE MRT STATION250 mHOLLAND AVENUE
  • BUONA VISTA MRT STATION800 mNORTH BUONA VISTA ROAD
  • BUONA VISTA MRT STATION810 mNORTH BUONA VISTA ROAD

小学

  • HENRY PARK PRIMARY SCHOOL1.2 kmHOLLAND GROVE ROAD
  • NEW TOWN PRIMARY SCHOOL1.6 kmTANGLIN HALT ROAD
  • FAIRFIELD METHODIST SCHOOL (PRIMARY)1.7 kmDOVER ROAD
  • NANYANG PRIMARY SCHOOL1.8 kmKING'S ROAD

中学

  • QUEENSWAY SECONDARY SCHOOL1.7 kmMARGARET DRIVE
  • FAIRFIELD METHODIST SCHOOL (SECONDARY)1.7 kmDOVER ROAD
  • HWA CHONG INSTITUTION1.8 kmBUKIT TIMAH ROAD
  • ST. MARGARET'S SCHOOL (SECONDARY)1.9 kmFARRER ROAD

大专院校

  • ANGLO-CHINESE JUNIOR COLLEGE1.5 kmDOVER CLOSE EAST
  • SINGAPORE POLYTECHNIC1.9 kmDOVER ROAD
  • HWA CHONG INSTITUTION1.9 kmBUKIT TIMAH ROAD

熟食中心

  • Holland Village Market and 餐饮 Centre230 mLorong Mambong
  • Holland Drive Blk 44 (Holland Drive Market and 餐饮 Centre)570 mHolland Drive
  • Ghim Moh Road Blk 20710 mGhim Moh Road

医院

  • NATIONAL UNIVERSITY HOSPITAL2.5 kmLOWER KENT RIDGE ROAD
  • CRAWFURD HOSPITAL2.6 kmADAM ROAD

公园

  • HOLLAND VILLAGE PK200 m
  • CORONATION PARK1.0 km
  • ONE-NORTH PARK1.1 km

图书馆

  • Queenstown Library2.0 kmMargaret Drive
  • Singapore Botanic Gardens' Library2.7 kmCluny Road

民众俱乐部

  • Buona Vista CC460 mHolland Drive
  • Ulu Pandan CC (U/C)570 mGhim Moh Road

体育设施

  • Queenstown Sport Centre2.0 kmStirling Road
  • MOE (Evans)2.8 kmEvans Road
  • Clementi Sport Centre3.3 kmClementi Avenue 3

URBAN EDGE @ HOLLAND V 本项目与周边市场比较

URBAN EDGE @ HOLLAND V 与第10房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$1,7732宗本项目成交
房产区 10 尺价中位数$2,280本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较-22.2%低于房产区中位数
1公里内成交量692最近12个月记录

本项目在第10房产区内的尺价位置

URBAN EDGE @ HOLLAND V 的尺价低于第10房产区有成交项目中的 89%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
27在第10房产区 250 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,735 – $3,227 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
VAN HOLLAND69 m——1$2,490
THE FORD @ HOLLAND77 m—854$2,120
ONE HOLLAND VILLAGE RESIDENCES124 m20242年楼龄2965$3,133
SKYE AT HOLLAND262 m——666$2,949
WILLYN VILLE270 m198244年楼龄—0—
OEI TIONG HAM PARK RESIDENCES284 m—90—
LEEDON 2286 m199729年楼龄—1$2,255
JADE MANSION303 m198244年楼龄—1$2,004
WARNER COURT396 m198541年楼龄—0—
HOLLAND 100399 m—210—
LOFT @ HOLLAND399 m201511年楼龄410—
VERDURE399 m—751$2,063
HOLLAND COURT413 m201016年楼龄—1$1,950
THE MERASAGA421 m199531年楼龄—7$2,028
SYLVAN LODGE426 m200620年楼龄80—
MOOI RESIDENCES454 m20242年楼龄241$2,534
THE BELMONT478 m——0—
THE ENCLAVE . HOLLAND543 m20206年楼龄262$1,938
HOLLAND SUITES562 m199927年楼龄—2$2,050
YGK GARDEN566 m——0—

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-021$900K$900K$900K$2,144
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE FORD @ HOLLAND公寓851$900K$2,144

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-042$1.49M$1.05M$1.93M$2,166
2026-011$1.5M$1.5M$1.5M$2,534
2025-121$2.32M$2.32M$2.32M$3,164
2025-111$2.21M$2.21M$2.21M$3,018
2025-10369$1.99M$1.15M$2.43M$2,931
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SKYE AT HOLLAND公寓—370$1.99M$2,934
MOOI RESIDENCES公寓241$1.5M$2,534
THE ENCLAVE . HOLLAND公寓261$1.05M$1,841
THE FORD @ HOLLAND公寓851$1.15M$2,095
VAN HOLLAND公寓—1$1.93M$2,490

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$1.8M$1.8M$1.8M$1,900
2026-051$2.47M$2.47M$2.47M$2,980
2026-041$2.08M$2.08M$2.08M$2,166
2026-032$2.15M$1.62M$2.68M$2,480
2025-121$2.02M$2.02M$2.02M$2,133
2025-111$2.2M$2.2M$2.2M$2,762
2025-1073$2.64M$2.39M$2.86M$2,889
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SKYE AT HOLLAND公寓—74$2.64M$2,889
THE MERASAGA公寓—3$1.97M$2,066
ONE HOLLAND VILLAGE RESIDENCES公寓2962$2.34M$2,871
THE ENCLAVE . HOLLAND公寓261$1.62M$2,034

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$2.75M$2.75M$2.75M$2,388
2026-031$2.1M$2.1M$2.1M$2,012
2026-011$2.5M$2.5M$2.5M$2,255
2025-121$3.5M$3.5M$3.5M$3,188
2025-1075$3.13M$2.18M$3.41M$2,907
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SKYE AT HOLLAND公寓—74$3.14M$2,918
HOLLAND SUITES公寓—2$2.14M$2,050
LEEDON 2公寓—1$2.5M$2,255
ONE HOLLAND VILLAGE RESIDENCES公寓2961$3.5M$3,188
THE FORD @ HOLLAND公寓851$2.75M$2,388

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$2.16M$2.16M$2.16M$1,544
2026-071$2.75M$2.75M$2.75M$2,028
2026-061$2.74M$2.74M$2.74M$2,039
2026-021$4.06M$4.06M$4.06M$3,282
2025-10112$3.92M$2.73M$4.83M$2,978
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SKYE AT HOLLAND公寓—111$3.94M$2,998
THE MERASAGA公寓—4$2.74M$2,012
THE FORD @ HOLLAND公寓851$2.16M$1,544

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-052$5.53M$5.2M$5.85M$3,269
2026-041$3.62M$3.62M$3.62M$2,063
2026-032$4.86M$3.8M$5.92M$2,653
2026-021$5.71M$5.71M$5.71M$3,236
2026-012$5.5M$5.06M$5.94M$3,250
2025-1033$5.37M$4.89M$5.84M$3,043
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SKYE AT HOLLAND公寓—37$5.42M$3,073
ONE HOLLAND VILLAGE RESIDENCES公寓2962$5.13M$3,177
HOLLAND COURT公寓—1$3.8M$1,950
VERDURE公寓751$3.62M$2,063

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-021$5.35M$5.35M$5.35M$2,004
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
JADE MANSION公寓—1$5.35M$2,004
i

市场分析

URBAN EDGE @ HOLLAND V近12个月只有2宗成交。成交样本较少，个别交易容易拉高或拉低整体指标，解读价格变化时应较谨慎。

本项目每方呎中位价约低于第10房产区项目中位数22.2%，在同区项目中属于相对较容易入手的水平。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中12个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

URBAN EDGE @ HOLLAND V 项目资料

发展商
WM Development Pte Ltd
房产类型
私人公寓
房产区
第10区 - 阿摩园 / 武吉知马 / 荷兰村
市场区域
核心中央区 (CCR)
地契
永久地契
入伙证
2007
总单位数
31
邮政编码
268686

项目了解 URBAN EDGE @ HOLLAND V

URBAN EDGE @ HOLLAND V 是一项私人公寓项目，位于新加坡第10房产区。项目于2007年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。根据目前数据库，本项目近12个月共有2宗成交，成交价中位数为$3M，每方呎中位价为$1,773。在有面积记录的成交中，1,001–1,200 平方呎是最常见的面积区间，占50.0%。最近的轨道交通站为HOLLAND VILLAGE MRT STATION，直线距离约250 m。

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免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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