Homy

私人公寓市场资料

V ON SHENTON

SHENTON WAY
房产区 1入伙证 201799年地契从2011年开始510 单位
110 mSHENTON WAY MRT STATION
$1.55M成交价中位数
24近12个月成交
0–500 平方呎最常见成交面积

V ON SHENTON 市场概况

处于高位
处于12个月高点
高点： 8月 2026依据最近12个月数据
▲ +167.3%
较12个月低点
低点： 10月 2025依据最近12个月数据
▼ -7.9%
与同房产区尺价比较
Below 房产区 1 median依据最近12个月数据
▼ -15.0%
Vs CCR 尺价中位数
低于CCR区域中位数依据最近12个月数据
4.7%
12个月转售率
24宗成交 / 510个单位
近12个月成交
24
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$1.55M
最近12个月
尺价中位数
$1,883
最近12个月
典型成交价格区间
$974K – $2.02M
第20至80百分位
最新成交价
$2.09M
1,098 平方呎 · 1日 8月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 24日 8月 2026

V ON SHENTON 位置与周边设施

查看 V ON SHENTON 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

V ON SHENTON 周边设施

V ON SHENTON 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • SHENTON WAY MRT STATION110 mPARK STREET
  • TANJONG PAGAR MRT STATION400 mMAXWELL ROAD
  • DOWNTOWN MRT STATION440 mCENTRAL BOULEVARD

小学

  • CANTONMENT PRIMARY SCHOOL1.1 kmCANTONMENT CLOSE

中学

  • SCHOOL OF THE ARTS, SINGAPORE2.4 kmZUBIR SAID DRIVE

大专院校

  • DUNMAN HIGH SCHOOL4.4 kmTANJONG RHU ROAD

熟食中心

  • Amoy 街道 餐饮 Centre (Telok Ayer 餐饮 Centre)370 mMAXWELL ROAD
  • 最高well 餐饮 Centre (Kim Hua Market)610 mKadayanallur 街道
  • Tanjong Pagar Plaza Blk 6 (Blk 6 Tanjong Pagar Plaza Market and 餐饮 Centre)700 mTanjong Pagar Plaza

医院

  • NATIONAL HEART CENTRE SINGAPORE1.5 kmHOSPITAL DRIVE
  • OUTRAM COMMUNITY HOSPITAL1.5 kmHOSPITAL BOULEVARD

公园

  • TELOK AYER PK310 m
  • TANJONG PAGAR PK330 m
  • TELOK AYER GREEN480 m

图书馆

  • Chinatown Library1,000 mNew Bridge Road
  • National Archives of Singapore1.8 kmCanning Rise

民众俱乐部

  • Kreta Ayer CC820 mKreta Ayer Road
  • Tanjong Pagar CC880 mCantonment Road

体育设施

  • Yan Kit Playfield820 mYan Kit Road
  • Delta Sport Centre3.5 kmTiong Bahru Road
  • SAFRA CLUBHOUSE (MOUNT FABER)3.6 kmTELOK BLANGAH WAY

V ON SHENTON 本项目与周边市场比较

V ON SHENTON 与第1房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$1,88324宗本项目成交
房产区 1 尺价中位数$2,044本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较-7.9%低于房产区中位数
1公里内成交量154最近12个月记录

本项目在第1房产区内的尺价位置

V ON SHENTON 的尺价低于第1房产区有成交项目中的 69%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
5在第1房产区 16 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,566 – $2,902 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
CITY TOWERS200 m199036年楼龄—0—
ONE SHENTON238 m201016年楼龄3419$1,889
THE CLIFT302 m—3127$2,036
ROBINSON SUITES391 m201412年楼龄1673$2,331
CLERMONT RESIDENCE428 m—1810—
INTERNATIONAL PLAZA436 m——5$1,147
CENTRAL SQUARE486 m——0—
MARINA BAY SUITES489 m201313年楼龄2218$1,877
THE LUMIERE516 m201016年楼龄1680—
LUMIERE528 m201016年楼龄1681$1,622
EON SHENTON532 m20197年楼龄1325$2,174
EMERALD GARDEN546 m199828年楼龄—5$2,262
MARINA ONE RESIDENCES549 m20179年楼龄1,04249$1,930
ICON586 m—64624$1,779
76 SHENTON624 m201412年楼龄20214$2,035
SKYSUITES @ ANSON633 m201511年楼龄—0—
MARINA BAY RESIDENCES661 m201016年楼龄4289$2,398
ALTEZ668 m201511年楼龄28011$2,259
ONE BERNAM769 m20251年楼龄3513$2,593
CRAIG PLACE783 m200323年楼龄—1$2,159

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-041$1.2M$1.2M$1.2M$2,593
2025-101$1.02M$1.02M$1.02M$2,050
2025-081$1.18M$1.18M$1.18M$2,436
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
ONE BERNAM公寓3511$1.2M$2,593
ROBINSON SUITES公寓1671$1.18M$2,436
THE CLIFT公寓3121$1.02M$2,050

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-076$1.2M$1.09M$1.38M$1,984
2026-067$1.27M$1.16M$1.4M$1,837
2026-059$1.17M$1.02M$1.43M$1,951
2026-0413$1.19M$950K$1.33M$1,866
2026-035$1.27M$980K$1.89M$2,006
2026-022$1.17M$1.03M$1.3M$1,725
2026-011$1.34M$1.34M$1.34M$1,778
2025-128$1.3M$1.01M$1.7M$1,880
2025-116$1.19M$1.04M$1.44M$1,950
2025-108$1.2M$1.03M$1.58M$1,927
2025-094$1.41M$1.12M$1.76M$2,223
2025-088$1.34M$1.09M$1.73M$2,084
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
MARINA ONE RESIDENCES公寓1,04223$1.32M$1,803
ICON公寓64615$1.07M$1,785
76 SHENTON公寓20211$1.19M$1,976
EON SHENTON公寓1327$1.23M$2,186
ONE SHENTON公寓3415$1.12M$1,967
THE CLIFT公寓3125$1.08M$1,929
MARINA BAY RESIDENCES公寓4284$1.7M$2,326
ROBINSON SUITES公寓1673$1.34M$2,329
ALTEZ公寓2801$1.18M$2,150
CRAIG PLACE公寓—1$1.58M$2,159
LUMIERE公寓1681$1.03M$1,622
ONE BERNAM公寓3511$1.89M$2,581

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$1.48M$1.48M$1.48M$1,763
2026-055$1.56M$988K$1.96M$1,717
2026-044$1.38M$1.17M$1.88M$1,720
2026-033$1.86M$1.5M$2.39M$2,060
2026-021$1.55M$1.55M$1.55M$1,694
2026-011$1.81M$1.81M$1.81M$1,978
2025-122$1.64M$1.27M$2M$1,829
2025-111$2.1M$2.1M$2.1M$2,144
2025-102$1.72M$1.71M$1.73M$1,880
2025-091$1.67M$1.67M$1.67M$2,041
2025-081$1.55M$1.55M$1.55M$1,756
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
ICON公寓6469$1.49M$1,731
76 SHENTON公寓2023$1.97M$2,008
ALTEZ公寓2803$1.62M$1,924
MARINA ONE RESIDENCES公寓1,0422$1.64M$1,841
EON SHENTON公寓1321$1.55M$1,756
INTERNATIONAL PLAZA公寓—1$988K$1,147
ONE BERNAM公寓3511$2.39M$2,741
ONE SHENTON公寓3411$1.68M$1,696
THE CLIFT公寓3121$1.67M$2,041

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-074$2.41M$2.17M$2.57M$2,188
2026-063$2.3M$2.2M$2.41M$2,063
2026-053$2.43M$2.39M$2.5M$2,160
2026-042$2.12M$2.08M$2.16M$1,885
2026-032$1.86M$1.4M$2.32M$1,704
2026-023$2.3M$2.24M$2.4M$2,012
2026-011$2.25M$2.25M$2.25M$1,935
2025-122$2.3M$2.28M$2.32M$2,024
2025-112$2.35M$2.32M$2.37M$2,065
2025-103$1.8M$1.42M$2M$1,683
2025-091$2.33M$2.33M$2.33M$2,102
2025-082$2.44M$2.32M$2.55M$2,262
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
MARINA ONE RESIDENCES公寓1,04214$2.28M$2,009
ALTEZ公寓2804$2.51M$2,261
MARINA BAY RESIDENCES公寓4284$2.38M$2,188
EMERALD GARDEN公寓—2$2.21M$2,079
INTERNATIONAL PLAZA公寓—2$1.41M$1,365
ONE SHENTON公寓3412$2.04M$1,809

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$2.6M$2.6M$2.6M$2,158
2026-043$2.79M$2.58M$2.98M$2,257
2026-021$2.86M$2.86M$2.86M$2,310
2026-011$2.13M$2.13M$2.13M$1,767
2025-081$2.78M$2.78M$2.78M$1,870
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
EMERALD GARDEN公寓—3$2.88M$2,313
MARINA ONE RESIDENCES公寓1,0422$2.59M$2,149
ONE SHENTON公寓3412$2.45M$1,819

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-062$3.43M$3.28M$3.58M$2,178
2026-052$3.5M$3.2M$3.8M$2,222
2026-042$2.61M$1.75M$3.47M$1,657
2026-031$3.38M$3.38M$3.38M$2,227
2026-012$4.15M$2.9M$5.4M$2,273
2025-122$3.05M$2.9M$3.2M$1,962
2025-114$3.31M$2.88M$3.85M$2,064
2025-101$2.99M$2.99M$2.99M$1,901
2025-093$2.79M$1.73M$3.38M$1,743
2025-081$3.22M$3.22M$3.22M$2,092
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
MARINA ONE RESIDENCES公寓1,0428$3.27M$2,089
MARINA BAY SUITES公寓2214$2.98M$1,869
ALTEZ公寓2803$3.62M$2,317
INTERNATIONAL PLAZA公寓—2$1.74M$1,086
MARINA BAY RESIDENCES公寓4282$4.62M$2,539
ONE SHENTON公寓3411$2.99M$1,901

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$6.15M$6.15M$6.15M$2,585
2026-052$4.99M$4.08M$5.9M$2,233
2025-111$4.26M$4.26M$4.26M$2,070
2025-091$4.26M$4.26M$4.26M$1,894
2025-081$5.1M$5.1M$5.1M$2,144
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
MARINA BAY RESIDENCES公寓4283$5.72M$2,403
MARINA BAY SUITES公寓2212$4.17M$2,028
MARINA ONE RESIDENCES公寓1,0421$4.26M$1,894

>3,000 平方呎周边平均价格走势

>3,000 平方呎周边成交量

>3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$12M$12M$12M$2,680
>3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
MARINA BAY RESIDENCES公寓4281$12M$2,680
i

市场分析

V ON SHENTON近12个月共有24宗成交，近期数据已具备一定参考价值。

本项目每方呎中位价约低于第1房产区项目中位数7.9%，在同区项目中属于相对较容易入手的水平。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中15个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

V ON SHENTON 项目资料

发展商
UIC Investments (Properties) Pte Ltd
房产类型
私人公寓
房产区
第1区 - 莱佛士坊 / 滨海湾
地契
99年地契从2011年开始
入伙证
2017
总单位数
510

项目了解 V ON SHENTON

V ON SHENTON 是一项私人公寓项目，位于新加坡第1房产区。项目于2017年取得临时入伙证（TOP），地契为99 yrs lease commencing from 2011。根据目前数据库，本项目近12个月共有24宗成交，成交价中位数为$1.55M，每方呎中位价为$1,883。在有面积记录的成交中，0–500 平方呎是最常见的面积区间，占29.2%。最近的轨道交通站为SHENTON WAY MRT STATION，直线距离约110 m。

咨询您的房产规划

免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

想了解您的房产目前可以卖多少钱？

获取免费市场估价
聊聊我的房产

近期周边成交  ●  当前竞争房源  ●  预计售价范围  ●  无义务咨询

您的单位在当前市场有何优势？

成交数据能让您掌握项目的大致行情，但最终能够卖到什么价格，还要看单位本身的条件，以及当时真正有意购买这个项目的买家。

同一个公寓内，不同座向、楼层、朝向、景观、面积、装修、租约状况和同期放售单位，都会影响实际售价。

针对您单位的市场分析，可以进一步了解：

✓ 目前较实际的售价范围
✓ 最值得参考的近期成交
✓ 同期竞争房源及买家的其他选择
✓ 您单位最有吸引力的卖点和定位方式
✓ 预计售房净收益及下一步置业选择
✓ 合适的营销安排和出售时间规划

把项目名称、单位面积和楼层范围发给我，我可以先为您作初步分析。

获取免费房产分析
Homy嘉园协助新加坡屋主出售私人公寓
WhatsApp Top Singapore Property Agent
WhatsApp

对房地产市场有疑问？

如您对HDB价格、市场走势、升级置业选择或房产价值有疑问，可扫描二维码通过 WhatsApp 或微信联系我们。

wechat Singapore Property Agent
微信