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房地产项目资料

VERSAILLES

HEMMANT ROAD
房产区 15入伙证 1994永久地契RCR
450 mDAKOTA MRT STATION
$1.43M成交价中位数
2近12个月成交
1,001–1,200 平方呎最常见成交面积

VERSAILLES 市场概况

▼ -39.3%
较12个月高点
高点： 3月 2026依据最近12个月数据
处于低位
处于12个月低点
低点： 5月 2026依据最近12个月数据
▼ -31.8%
与同房产区尺价比较
Below 房产区 15 median依据最近12个月数据
▼ -33.1%
Vs RCR 尺价中位数
低于RCR区域中位数依据最近12个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
2
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$1.43M
最近12个月
尺价中位数
$1,192
最近12个月
典型成交价格区间
$1.22M – $1.64M
第20至80百分位
最新成交价
$1.08M
1,389 平方呎 · 1日 5月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 14日 9月 2026

VERSAILLES 位置与周边设施

查看 VERSAILLES 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

VERSAILLES 周边设施

VERSAILLES 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • DAKOTA MRT STATION450 mOLD AIRPORT ROAD
  • PAYA LEBAR MRT STATION650 mPAYA LEBAR ROAD
  • PAYA LEBAR MRT STATION740 mPAYA LEBAR ROAD

小学

  • KONG HWA SCHOOL310 mGUILLEMARD ROAD
  • GEYLANG METHODIST SCHOOL (PRIMARY)980 mGEYLANG EAST CENTRAL
  • TANJONG KATONG PRIMARY SCHOOL1.3 kmSERAYA ROAD
  • HAIG GIRLS' SCHOOL1.3 kmKOON SENG ROAD
  • CANOSSA CATHOLIC PRIMARY SCHOOL1.9 kmSALLIM ROAD

中学

  • BROADRICK SECONDARY SCHOOL670 mDAKOTA CRESCENT
  • CHUNG CHENG HIGH SCHOOL (MAIN)770 mGOODMAN ROAD
  • TANJONG KATONG GIRLS' SCHOOL780 mDUNMAN LANE
  • TANJONG KATONG SECONDARY SCHOOL820 mHAIG ROAD

大专院校

  • DUNMAN HIGH SCHOOL1.7 kmTANJONG RHU ROAD
  • VICTORIA JUNIOR COLLEGE3.3 kmMARINE VISTA
  • ST. ANDREW'S JUNIOR COLLEGE3.8 kmSORBY ADAMS DRIVE

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ TANJONG KATONG1.3 kmSERAYA ROAD

熟食中心

  • Haig Road Blk 13/14 (Haig Road Market and Cooked 餐饮 Centre)660 mHaig Road
  • Old Airport Road Blk 51 (51 Old Airport Road 餐饮 Centre and Shopping Mall)670 mOld Airport Road
  • Kallang Estate Fresh Market and 餐饮 Centre890 mOld Airport Road

医院

  • PARKWAY EAST HOSPITAL2.1 kmJoo Chiat Place
  • RAFFLES HOSPITAL3.9 kmNORTH BRIDGE ROAD

公园

  • LORONG 40 GEYLANG PG230 m
  • GREEN LANE PARK250 m
  • GUILLEMARD RD OS360 m

图书馆

  • Geylang East Library810 mGeylang East Avenue 1
  • Marine Parade Library2.2 kmMarine Parade Road

民众俱乐部

  • Mountbatten CC (U/C)510 mJalan Satu
  • Geylang Serai CC840 mEngku Aman Turn

体育设施

  • Geylang East Swimming Complex1.1 kmAljunied Avenue 1
  • Katong Swimming Complex1.2 kmWilkinson Road
  • Kallang Sport Centre1.5 kmStadium Boulevard

VERSAILLES 本项目与周边市场比较

VERSAILLES 与第15房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$1,1922宗本项目成交
房产区 15 尺价中位数$1,748本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较-31.8%低于房产区中位数
1公里内成交量35最近12个月记录

本项目在第15房产区内的尺价位置

VERSAILLES 的尺价低于第15房产区有成交项目中的 95%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
15在第15房产区 282 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,376 – $2,478 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
THE WATERINA74 m200620年楼龄—8$1,997
THE SUNNY SPRING145 m200521年楼龄—5$1,634
SUITES @ GUILLEMARD176 m—723$1,425
THE AMARELLE216 m201016年楼龄601$1,597
SIGNATURE RESIDENCE251 m200818年楼龄50—
GREEN COURT252 m198343年楼龄60—
CENTRAL MEADOWS269 m200323年楼龄—0—
ASTON MANSIONS271 m199927年楼龄—2$1,305
SUNFLOWER VIEW276 m200224年楼龄—0—
ESTA RUBY277 m201214年楼龄724$1,844
PARK 1 SUITES282 m20179年楼龄260—
GRAY MANSIONS285 m199333年楼龄—0—
SIGNATURE CREST290 m200620年楼龄—0—
GRANDLINK SQUARE292 m——3$1,360
THE WATER EDGE294 m201412年楼龄984$1,592
SANDY EIGHT297 m——0—
GREENLANE APARTMENT309 m199432年楼龄90—
EVERGREEN VIEW317 m201115年楼龄260—
GEYLANG HERITAGE323 m——2$1,239
PRIMEDGE323 m—363$1,546

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$765K$765K$765K$1,545
2026-061$780K$780K$780K$1,767
2026-021$698.9K$698.9K$698.9K$1,546
2025-123$699.7K$656K$758K$1,619
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE WATER EDGE公寓983$767.7K$1,650
PRIMEDGE公寓362$677.4K$1,499
SUITES @ GUILLEMARD公寓721$685K$1,768

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$980K$980K$980K$1,597
2026-061$840K$840K$840K$1,593
2025-101$820K$820K$820K$1,524
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PRIMEDGE公寓361$840K$1,593
THE AMARELLE公寓601$980K$1,597
THE WATER EDGE公寓981$820K$1,524

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$1.81M$1.81M$1.81M$1,884
2026-071$1.12M$1.12M$1.12M$1,406
2026-061$1.68M$1.68M$1.68M$1,754
2026-041$1.2M$1.2M$1.2M$1,267
2025-111$1.15M$1.15M$1.15M$1,425
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
ESTA RUBY公寓722$1.74M$1,819
SUITES @ GUILLEMARD公寓722$1.14M$1,416
GEYLANG HERITAGE公寓—1$1.2M$1,267

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$1.56M$1.56M$1.56M$1,342
2026-071$1.58M$1.58M$1.58M$1,545
2026-061$1.32M$1.32M$1.32M$1,305
2026-043$1.85M$1.51M$2.25M$1,716
2026-031$1.94M$1.94M$1.94M$1,634
2025-122$1.8M$1.42M$2.19M$1,573
2025-111$1.92M$1.92M$1.92M$1,607
2025-103$1.92M$1.85M$2.04M$1,739
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE SUNNY SPRING公寓—5$1.83M$1,640
ESTA RUBY公寓722$2.11M$1,870
GRANDLINK SQUARE公寓—2$1.53M$1,351
THE WATERINA公寓—2$2.03M$1,895
ASTON MANSIONS公寓—1$1.32M$1,305
GEYLANG HERITAGE公寓—1$1.42M$1,210

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$2.48M$2.48M$2.48M$2,003
2026-071$2.85M$2.85M$2.85M$2,118
2026-051$1.6M$1.6M$1.6M$1,304
2026-041$2.15M$2.15M$2.15M$1,560
2025-111$2.61M$2.61M$2.61M$2,004
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE WATERINA公寓—3$2.65M$2,042
ASTON MANSIONS公寓—1$1.6M$1,304
GRANDLINK SQUARE公寓—1$2.15M$1,560

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$3.7M$3.7M$3.7M$2,122
2025-112$2.87M$2.78M$2.96M$1,740
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE WATERINA公寓—3$3.15M$1,867
i

市场分析

VERSAILLES近12个月只有2宗成交。成交样本较少，个别交易容易拉高或拉低整体指标，解读价格变化时应较谨慎。

本项目每方呎中位价约低于第15房产区项目中位数31.8%，在同区项目中属于相对较容易入手的水平。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中10个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

VERSAILLES 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第15区 - 东海岸 / 马林百列 / 丹戎禺
市场区域
其他中央区 (RCR)
地契
永久地契
入伙证
1994
邮政编码
438686

项目了解 VERSAILLES

VERSAILLES 是一项私人公寓项目，位于新加坡第15房产区。项目于1994年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。根据目前数据库，本项目近12个月共有2宗成交，成交价中位数为$1.43M，每方呎中位价为$1,192。在有面积记录的成交中，1,001–1,200 平方呎是最常见的面积区间，占50.0%。最近的轨道交通站为DAKOTA MRT STATION，直线距离约450 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有2所小学。

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免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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