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私人公寓市场资料

VERTICUS

JALAN KEMAMAN
房产区 12永久地契RCR
$1.8M成交价中位数
5近12个月成交
501–780 平方呎最常见成交面积

VERTICUS 市场概况

▼ -21.1%
较12个月高点
高点： 6月 2026依据最近12个月数据
▲ +11.1%
较12个月低点
低点： 5月 2026依据最近12个月数据
▲ +45.8%
与同房产区尺价比较
Above 房产区 12 median依据最近12个月数据
▲ +31.1%
Vs RCR 尺价中位数
高于RCR区域中位数依据最近12个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
5
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$1.8M
最近12个月
尺价中位数
$2,323
最近12个月
典型成交价格区间
$1.58M – $1.94M
第20至80百分位
最新成交价
$1.8M
775 平方呎 · 1日 7月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 24日 8月 2026

VERTICUS 本项目与周边市场比较

VERTICUS 与第12房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$2,3235宗本项目成交
房产区 12 尺价中位数$1,594本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较+45.8%高于房产区中位数
1公里内成交量0最近12个月记录

本项目在第12房产区内的尺价位置

VERTICUS 的尺价低于第12房产区有成交项目中的 5%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
84在第12房产区 88 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,318 – $2,050 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

0个项目

1公里内未找到符合条件且具有坐标的周边项目。

i

市场分析

VERTICUS近12个月共有5宗成交，近期数据已具备一定参考价值。

本项目每方呎中位价约高于第12房产区项目中位数45.8%，反映买家为项目条件支付了一定溢价。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

VERTICUS 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第12区 - 马里士他 / 大巴窑
市场区域
其他中央区 (RCR)
地契
永久地契

项目了解 VERTICUS

VERTICUS 是一项私人公寓项目，位于新加坡第12房产区。项目地契为永久地契。根据目前数据库，本项目近12个月共有5宗成交，成交价中位数为$1.8M，每方呎中位价为$2,323。在有面积记录的成交中，501–780 平方呎是最常见的面积区间，占80.0%。

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免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

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