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房地产项目资料

VILLAGE @ PASIR PANJANG

PASIR PANJANG ROAD
房产区 5入伙证 2016永久地契148 单位RCR
1.5 kmHAW PAR VILLA MRT STATION
$1.74M成交价中位数
3近12个月成交
781–1,000 平方呎最常见成交面积

VILLAGE @ PASIR PANJANG 市场概况

处于高位
处于12个月高点
高点： 4月 2026依据最近12个月数据
▲ +3.4%
较12个月低点
低点： 3月 2026依据最近12个月数据
▼ -2.7%
与同房产区尺价比较
Below 房产区 5 median依据最近12个月数据
▼ -6.7%
Vs RCR 尺价中位数
低于RCR区域中位数依据最近12个月数据
2.0%
12个月转售率
3宗成交 / 148个单位
近12个月成交
3
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$1.74M
最近12个月
尺价中位数
$1,658
最近12个月
典型成交价格区间
$1.6M – $1.95M
第20至80百分位
最新成交价
$2.09M
1,259 平方呎 · 1日 4月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 21日 9月 2026

VILLAGE @ PASIR PANJANG 位置与周边设施

查看 VILLAGE @ PASIR PANJANG 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

VILLAGE @ PASIR PANJANG 周边设施

VILLAGE @ PASIR PANJANG 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • HAW PAR VILLA MRT STATION1.5 kmPASIR PANJANG ROAD
  • KENT RIDGE MRT STATION1.6 kmSOUTH BUONA VISTA ROAD
  • ONE-NORTH MRT STATION2.1 kmAYER RAJAH AVENUE

小学

  • FAIRFIELD METHODIST SCHOOL (PRIMARY)2.0 kmDOVER ROAD

中学

  • KENT RIDGE SECONDARY SCHOOL1.3 kmWEST COAST ROAD
  • NUS HIGH SCHOOL OF MATHEMATICS AND SCIENCE1.7 kmCLEMENTI AVENUE 1
  • ANGLO-CHINESE SCHOOL (INDEPENDENT)1.8 kmDOVER ROAD
  • FAIRFIELD METHODIST SCHOOL (SECONDARY)1.9 kmDOVER ROAD

大专院校

  • ANGLO-CHINESE SCHOOL (INDEPENDENT)1.7 kmDOVER ROAD
  • ANGLO-CHINESE JUNIOR COLLEGE2.1 kmDOVER CLOSE EAST
  • SINGAPORE POLYTECHNIC2.3 kmDOVER ROAD

熟食中心

  • Clementi West 街道 2 Blk 7261.6 kmClementi West 街道 2
  • Clementi Ave 3 Blk 4482.6 kmClementi Ave 3
  • Clementi Ave 2 Blk 353 (Clementi Ave 2 Market/Cooked 餐饮 Centre)2.6 kmClementi Ave 2

医院

  • NATIONAL UNIVERSITY HOSPITAL1.4 kmLOWER KENT RIDGE ROAD
  • ALEXANDRA HOSPITAL3.3 kmALEXANDRA ROAD

公园

  • CLEMENTI WOODS PARK940 m
  • WEST COAST PARK1.1 km
  • PASIR PANJANG PARK2.0 km

图书馆

  • Clementi Library2.8 kmCommonwealth Avenue West
  • Queenstown Library4.0 kmMargaret Drive

民众俱乐部

  • West Coast CC1.4 kmClementi West 街道 2
  • Dover CC1.9 kmDover Road

体育设施

  • Clementi Stadium2.3 kmWest Coast Walk
  • Clementi Sport Centre2.3 kmClementi Avenue 3
  • Queenstown Sport Centre3.6 kmStirling Road

VILLAGE @ PASIR PANJANG 本项目与周边市场比较

VILLAGE @ PASIR PANJANG 与第5房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$1,6583宗本项目成交
房产区 5 尺价中位数$1,705本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较-2.7%低于房产区中位数
1公里内成交量45最近12个月记录

本项目在第5房产区内的尺价位置

VILLAGE @ PASIR PANJANG 的尺价低于第5房产区有成交项目中的 55%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
41在第5房产区 91 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,357 – $2,396 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
PALM GREEN130 m199927年楼龄—1$1,486
PASIR PANJANG COURT168 m198046年楼龄—0—
VILLA DE WEST191 m199531年楼龄—4$1,445
PASIR PANJANG LODGE204 m——0—
THE SPECTRUM211 m200521年楼龄—1$1,493
WEST-N274 m—140—
THE FOLIAGE405 m200917年楼龄880—
THE STELLAR459 m200818年楼龄1623$1,705
GOLD COAST CONDOMINIUM460 m——1$1,689
VARSITY PARK CONDOMINIUM519 m200818年楼龄53014$1,500
JUBILEE RESIDENCE552 m200818年楼龄190—
MURANO572 m200917年楼龄500—
PALM MANSIONS658 m——2$1,486
CLEMENTIWOODS CONDOMINIUM669 m—24010$1,500
THE ESTRELLA693 m——0—
LIIV RESIDENCES714 m20188年楼龄230—
LUXE VILLE719 m201412年楼龄503$1,552
THE SORRENTO745 m201511年楼龄1312$1,782
WESTVALE770 m198541年楼龄—0—
WHITEHAVEN770 m20179年楼龄1204$1,856

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-011$789K$789K$789K$1,788
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE SORRENTO公寓1311$789K$1,788

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$850K$850K$850K$1,253
2026-042$880K$840K$920K$1,463
2026-031$1.05M$1.05M$1.05M$1,951
2025-112$974K$918K$1.03M$1,668
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
CLEMENTIWOODS CONDOMINIUM公寓2404$882K$1,400
WHITEHAVEN公寓1202$1.04M$1,933

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$1.57M$1.57M$1.57M$1,603
2026-051$1.43M$1.43M$1.43M$1,493
2026-021$1.4M$1.4M$1.4M$1,424
2025-111$1.25M$1.25M$1.25M$1,548
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PALM MANSIONS公寓—2$1.32M$1,486
LUXE VILLE公寓501$1.57M$1,603
THE SPECTRUM公寓—1$1.43M$1,493

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$1.95M$1.95M$1.95M$1,776
2026-041$1.78M$1.78M$1.78M$1,705
2026-021$1.8M$1.8M$1.8M$1,798
2026-011$1.61M$1.61M$1.61M$1,499
2025-121$1.52M$1.52M$1.52M$1,502
2025-101$1.68M$1.68M$1.68M$1,486
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
CLEMENTIWOODS CONDOMINIUM公寓2401$1.61M$1,499
PALM GREEN公寓—1$1.68M$1,486
THE SORRENTO公寓1311$1.95M$1,776
THE STELLAR公寓1621$1.78M$1,705
VILLA DE WEST公寓—1$1.52M$1,502
WHITEHAVEN公寓1201$1.8M$1,798

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$2.09M$2.09M$2.09M$1,552
2026-051$2.02M$2.02M$2.02M$1,466
2026-032$2.37M$2.13M$2.6M$1,686
2026-011$2.12M$2.12M$2.12M$1,628
2025-121$2.15M$2.15M$2.15M$1,548
2025-111$2.13M$2.13M$2.13M$1,622
2025-102$2.27M$2.08M$2.45M$1,624
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
VARSITY PARK CONDOMINIUM公寓5305$2.18M$1,624
CLEMENTIWOODS CONDOMINIUM公寓2401$2.15M$1,548
LUXE VILLE公寓501$2.09M$1,552
THE STELLAR公寓1621$2.6M$1,750
VILLA DE WEST公寓—1$2.02M$1,466

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-063$2.75M$2.35M$3.2M$1,586
2026-051$2.72M$2.72M$2.72M$1,436
2026-042$2.18M$2.02M$2.33M$1,310
2026-032$2.41M$2.41M$2.42M$1,526
2026-021$2.56M$2.56M$2.56M$1,424
2026-012$2.43M$2.4M$2.46M$1,500
2025-121$2.6M$2.6M$2.6M$1,600
2025-101$2M$2M$2M$1,308
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
VARSITY PARK CONDOMINIUM公寓5306$2.46M$1,490
CLEMENTIWOODS CONDOMINIUM公寓2402$2.66M$1,607
VILLA DE WEST公寓—2$2.28M$1,366
GOLD COAST CONDOMINIUM公寓—1$3.2M$1,689
LUXE VILLE公寓501$2.33M$1,535
WHITEHAVEN公寓1201$2.02M$1,085

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-063$2.93M$2.58M$3.3M$1,391
2026-042$3.6M$3.3M$3.9M$1,391
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
VARSITY PARK CONDOMINIUM公寓5303$3.06M$1,383
CLEMENTIWOODS CONDOMINIUM公寓2401$3.9M$1,394
THE STELLAR公寓1621$2.9M$1,411
i

市场分析

VILLAGE @ PASIR PANJANG近12个月只有3宗成交。成交样本较少，个别交易容易拉高或拉低整体指标，解读价格变化时应较谨慎。

本项目每方呎中位价与第5房产区整体水平大致相若。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中11个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

VILLAGE @ PASIR PANJANG 项目资料

发展商
Champsworth Development Pte Ltd
房产类型
私人公寓
房产区
第5区 - 波那维斯达 / 金文泰 / 西海岸
市场区域
其他中央区 (RCR)
地契
永久地契
入伙证
2016
总单位数
148
邮政编码
118797

项目了解 VILLAGE @ PASIR PANJANG

VILLAGE @ PASIR PANJANG 是一项私人公寓项目，位于新加坡第5房产区。项目于2016年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。根据目前数据库，本项目近12个月共有3宗成交，成交价中位数为$1.74M，每方呎中位价为$1,658。在有面积记录的成交中，781–1,000 平方呎是最常见的面积区间，占33.3%。最近的轨道交通站为HAW PAR VILLA MRT STATION，直线距离约1.5 km。

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免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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