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房地产项目资料

VIZ AT HOLLAND

QUEENSWAY
房产区 10入伙证 2008永久地契165 单位CCR
700 mCOMMONWEALTH MRT STATION
$1.91M成交价中位数
6近12个月成交
1,001–1,200 平方呎最常见成交面积

VIZ AT HOLLAND 市场概况

▼ -51.5%
较12个月高点
高点： 4月 2026依据最近12个月数据
▲ +113.1%
较12个月低点
低点： 2月 2026依据最近12个月数据
▼ -16.9%
与同房产区尺价比较
Below 房产区 10 median依据最近12个月数据
▼ -14.2%
Vs CCR 尺价中位数
低于CCR区域中位数依据最近12个月数据
3.6%
12个月转售率
6宗成交 / 165个单位
近12个月成交
6
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$1.91M
最近12个月
尺价中位数
$1,894
最近12个月
典型成交价格区间
$1.76M – $2.63M
第20至80百分位
最新成交价
$1.98M
1,033 平方呎 · 1日 8月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 5日 10月 2026

VIZ AT HOLLAND 位置与周边设施

查看 VIZ AT HOLLAND 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

VIZ AT HOLLAND 周边设施

VIZ AT HOLLAND 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • COMMONWEALTH MRT STATION700 mEW20东西线
  • HOLLAND VILLAGE MRT STATION740 mCC21环线
  • BUONA VISTA MRT STATION1.2 kmCC22环线

购物中心

  • Holland Road Shopping Centre730 mHolland Avenue
  • Holland Piazza760 mLorong Liput
  • One Holland Village890 mHolland Village Way
  • The Star Vista1.5 kmVista Exchange Green

小学

  • NEW TOWN PRIMARY SCHOOL900 mTANGLIN HALT ROAD
  • QUEENSTOWN PRIMARY SCHOOL1.5 kmMARGARET DRIVE
  • NANYANG PRIMARY SCHOOL1.7 kmKING'S ROAD
  • FAIRFIELD METHODIST SCHOOL (PRIMARY)2.0 kmDOVER ROAD

中学

  • QUEENSWAY SECONDARY SCHOOL860 mMARGARET DRIVE
  • ST. MARGARET'S SCHOOL (SECONDARY)1.6 kmFARRER ROAD
  • FAIRFIELD METHODIST SCHOOL (SECONDARY)2.1 kmDOVER ROAD
  • HWA CHONG INSTITUTION2.1 kmBUKIT TIMAH ROAD

大专院校

  • ANGLO-CHINESE JUNIOR COLLEGE1.9 kmDOVER CLOSE EAST
  • HWA CHONG INSTITUTION2.0 kmBUKIT TIMAH ROAD
  • ANGLO-CHINESE SCHOOL (INDEPENDENT)2.4 kmDOVER ROAD

托儿中心

  • LUTHER PRESCHOOL320 mCOMMONWEALTH DRIVE
  • BETWEEN TWO TREES PRESCHOOL360 mJALAN HITAM MANIS
  • PCF Sparkletots Preschool @ Buona Vista Blk 4 (DS)650 mHOLLAND CLOSE
  • MINDCHAMPS PRESCHOOL @ HOLLAND V PTE. LTD.730 mHOLLAND AVENUE

幼儿园

  • Mujahidin Mosque Kindergarten1.1 kmSTIRLING ROAD
  • Nanyang Kindergarten1.2 kmKING'S ROAD
  • Nanyang Kindergarten1.6 kmCORONATION ROAD
  • LITTLE OAKS MONTESSORI PLAYGROUP PTE LTD1.7 kmFARRER ROAD

熟食中心

  • Commonwealth Crescent Market170 mCommonwealth Crescent
  • Holland Village Market and 餐饮 Centre810 mLorong Mambong
  • Tanglin Halt Market920 mTanglin Halt Road

超级市场

  • Fair价格 Finest650 m
  • Cold Storage Fresh720 mHolland Avenue
  • Little Farms760 mLorong Liput
  • Sheng Siong790 mTanglin Halt Road

医院

  • GLENEAGLES HOSPITAL2.0 kmNAPIER ROAD
  • CRAWFURD HOSPITAL2.5 kmADAM ROAD

综合诊疗所

  • Queenstown Polyclinic1.1 kmStirling Road

公园

  • HOLLAND VILLAGE PK780 m
  • KING'S RD PARK1.1 km
  • ONE-NORTH PARK1.3 km

图书馆

  • Queenstown Library1.1 kmMargaret Drive
  • Singapore Botanic Gardens' Library1.9 kmCluny Road

民众俱乐部

  • Queenstown CC970 mCommonwealth Avenue
  • Buona Vista CC990 mHolland Drive

体育设施

  • Queenstown Sport Centre1.2 kmStirling Road
  • MOE (Evans)2.3 kmEvans Road
  • ActiveSG Gym@Enabling Village2.7 kmLengkok Bahru

VIZ AT HOLLAND 本项目与周边市场比较

VIZ AT HOLLAND 与第10房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$1,8946宗本项目成交
房产区 10 尺价中位数$2,280本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较-16.9%低于房产区中位数
1公里内成交量35最近12个月记录

本项目在第10房产区内的尺价位置

VIZ AT HOLLAND 的尺价低于第10房产区有成交项目中的 83%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
42在第10房产区 254 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,727 – $3,199 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
LUSH ON HOLLAND HILL99 m201313年楼龄564$2,102
HOLLAND PEAK132 m199432年楼龄—1$2,021
HOLLAND TOWER158 m——1$1,560
15 HOLLAND HILL184 m20233年楼龄571$3,352
OLINA LODGE186 m199036年楼龄—0—
HOLLAND HILL PARK228 m199234年楼龄—2$1,962
BLISSFUL VIEW244 m199828年楼龄—0—
PARVIS258 m201214年楼龄1907$2,245
HOLLAND HILL LODGE284 m——0—
HYLL ON HOLLAND301 m20242年楼龄31912$2,862
THE ESTORIL303 m——0—
HOLLANDIA315 m198541年楼龄—0—
HOLLANDSWOOD COURT336 m197848年楼龄—1$1,056
HOLLAND RESIDENCES442 m201313年楼龄833$2,281
DE LENTE446 m200422年楼龄—0—
THE COTERIE @ HOLLAND448 m—270—
TULIP GARDEN448 m198541年楼龄—0—
LIEN TOWERS453 m197551年楼龄—0—
FAIRLODGE480 m199927年楼龄—2$1,655
DUET499 m200521年楼龄—1$2,294

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-031$1.38M$1.38M$1.38M$2,281
2026-021$2.08M$2.08M$2.08M$2,884
2026-011$1.93M$1.93M$1.93M$2,717
2025-121$1.82M$1.82M$1.82M$2,521
2025-111$1.99M$1.99M$1.99M$2,844
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
HYLL ON HOLLAND公寓3194$1.95M$2,742
HOLLAND RESIDENCES公寓831$1.38M$2,281

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$2.72M$2.72M$2.72M$2,902
2026-041$2.5M$2.5M$2.5M$2,525
2025-101$2.77M$2.77M$2.77M$2,958
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
HYLL ON HOLLAND公寓3192$2.74M$2,930
PARVIS公寓1901$2.5M$2,525

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-092$2.96M$2.88M$3.04M$2,805
2026-081$2.99M$2.99M$2.99M$2,834
2026-071$3.05M$3.05M$3.05M$2,891
2026-041$2.9M$2.9M$2.9M$2,749
2025-111$3.05M$3.05M$3.05M$2,891
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
HYLL ON HOLLAND公寓3196$2.98M$2,829

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$3M$3M$3M$2,161
2026-062$3.05M$2.98M$3.13M$2,163
2026-021$2.58M$2.58M$2.58M$2,014
2025-111$3.05M$3.05M$3.05M$2,249
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
HOLLAND RESIDENCES公寓832$3.09M$2,277
HOLLAND HILL PARK公寓—1$3M$2,161
HOLLAND PEAK公寓—1$2.98M$2,021
LUSH ON HOLLAND HILL公寓561$2.58M$2,014

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-092$3.02M$2.88M$3.15M$1,655
2026-081$4M$4M$4M$2,294
2026-041$4.35M$4.35M$4.35M$2,350
2026-031$3.3M$3.3M$3.3M$2,190
2026-011$2.92M$2.92M$2.92M$1,762
2025-112$5.23M$4.43M$6.03M$2,979
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
FAIRLODGE公寓—2$2.9M$1,655
LUSH ON HOLLAND HILL公寓562$3.83M$2,270
15 HOLLAND HILL公寓571$6.03M$3,352
DUET公寓—1$4M$2,294
HOLLAND HILL PARK公寓—1$3.15M$1,763
PARVIS公寓1901$4.43M$2,605

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-062$4.78M$4.6M$4.95M$1,875
2026-031$5.45M$5.45M$5.45M$2,366
2026-021$5.8M$5.8M$5.8M$2,245
2026-011$2.25M$2.25M$2.25M$1,056
2025-111$5.78M$5.78M$5.78M$2,219
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PARVIS公寓1904$5.5M$2,255
HOLLAND TOWER公寓—1$4.6M$1,560
HOLLANDSWOOD COURT公寓—1$2.25M$1,056

>3,000 平方呎周边平均价格走势

>3,000 平方呎周边成交量

>3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2025-102$6.1M$5M$7.2M$1,832
>3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
LUSH ON HOLLAND HILL公寓561$5M$1,434
PARVIS公寓1901$7.2M$2,230
i

市场分析

VIZ AT HOLLAND近12个月共有6宗成交，近期数据已具备一定参考价值。

本项目每方呎中位价约低于第10房产区项目中位数16.9%，在同区项目中属于相对较容易入手的水平。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中11个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

VIZ AT HOLLAND 项目资料

发展商
Sim Lian (Holland) Pte Ltd
房产类型
私人公寓
房产区
第10区 - 阿摩园 / 武吉知马 / 荷兰村
市场区域
核心中央区 (CCR)
地契
永久地契
入伙证
2008
总单位数
165
邮政编码
276750

项目了解 VIZ AT HOLLAND

VIZ AT HOLLAND 是一项私人公寓项目，位于新加坡第10房产区。项目于2008年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。根据目前数据库，本项目近12个月共有6宗成交，成交价中位数为$1.91M，每方呎中位价为$1,894。在有面积记录的成交中，1,001–1,200 平方呎是最常见的面积区间，占33.3%。最近的轨道交通站为COMMONWEALTH MRT STATION，直线距离约700 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有1所小学。

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免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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