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私人公寓市场资料

WAN THO LODGE

WAN THO AVENUE
房产区 13入伙证 1970永久地契RCR
320 mPOTONG PASIR MRT STATION
0近12个月成交

WAN THO LODGE 市场概况

处于高位
处于24个月高点
高点： 6月 2025因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
处于低位
处于24个月低点
低点： 6月 2025因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
▼ -16.6%
与同房产区尺价比较
Below 房产区 13 median因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
▼ -14.3%
Vs RCR 尺价中位数
低于RCR区域中位数因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
0
截至最新导入成交记录
最新成交价
$1.75M
1,195 平方呎 · 1日 6月 2025

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 31日 8月 2026

WAN THO LODGE 位置与周边设施

查看 WAN THO LODGE 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

WAN THO LODGE 周边设施

WAN THO LODGE 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • POTONG PASIR MRT STATION320 mUPPER SERANGOON ROAD
  • WOODLEIGH MRT STATION740 mUPPER SERANGOON ROAD
  • GEYLANG BAHRU MRT STATION1.2 kmKALLANG BAHRU

小学

  • CEDAR PRIMARY SCHOOL530 mCEDAR AVENUE
  • ST ANDREW'S SCHOOL (JUNIOR)760 mFRANCIS THOMAS DRIVE
  • CANOSSA CATHOLIC PRIMARY SCHOOL1.3 kmSALLIM ROAD
  • MARIS STELLA HIGH SCHOOL1.4 kmMOUNT VERNON ROAD
  • BENDEMEER PRIMARY SCHOOL1.4 kmBENDEMEER ROAD

中学

  • CEDAR GIRLS' SECONDARY SCHOOL280 mCEDAR AVENUE
  • ST ANDREW'S SCHOOL (SECONDARY)640 mFRANCIS THOMAS DRIVE
  • MARIS STELLA HIGH SCHOOL1.2 kmMOUNT VERNON ROAD
  • BARTLEY SECONDARY SCHOOL1.5 kmJALAN BUNGA RAMPAI

大专院校

  • ST. ANDREW'S JUNIOR COLLEGE920 mSORBY ADAMS DRIVE
  • NANYANG JUNIOR COLLEGE2.1 kmSERANGOON AVENUE 3
  • RAFFLES INSTITUTION3.5 kmRAFFLES INSTITUTION LANE

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ CEDAR530 mCEDAR AVENUE
  • MOE KINDERGARTEN @ BENDEMEER1.4 kmBENDEMEER ROAD
  • MOE KINDERGARTEN @ YANGZHENG1.8 kmSERANGOON AVENUE 3
  • MOE KINDERGARTEN @ FIRST TOA PAYOH2.0 kmLORONG 8 TOA PAYOH

熟食中心

  • Woodleigh Village Hawker Centre800 mWoodleigh Link
  • Geylang Bahru Blk 69 (Blk 69 Geylang Bahru Market and 餐饮 Centre)1.3 kmGeylang Bahru
  • Circuit Road Blk 79/79A1.6 kmCircuit Road

医院

  • TAN TOCK SENG HOSPITAL2.9 kmJALAN TAN TOCK SENG
  • FARRER PARK HOSPITAL3.0 kmFARRER PARK STATION RD,CONNEXION

公园

  • GREENWAY SOUTH290 m
  • SIANG KUANG AVE INTERIM PK340 m
  • CHEMPAKA AVE PG440 m

图书馆

  • Serangoon Library2.0 kmSerangoon Central
  • Geylang East Library2.3 kmGeylang East Avenue 1

民众俱乐部

  • Potong Pasir CC520 mPotong Pasir Avenue 2
  • Bidadari CC (U/C)680 mBidadari Park Drive

体育设施

  • Kallang Basin Swimming Complex1.1 kmGeylang Bahru Lane
  • St. Wilfred Sport Centre1.4 kmSt. Wilfred Road
  • SAFRA CLUBHOUSE (TOA PAYOH)2.0 kmLOR 6 TOA PAYOH

WAN THO LODGE 本项目与周边市场比较

WAN THO LODGE 与第13房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

房产区 13 尺价中位数$1,757本房产区有成交项目的尺价中位数
周边尺价中位数$1,8781公里内可比较项目
周边12个月成交240周边项目合计
可比较项目20位于1公里内

本项目在第13房产区内的尺价位置

近期本项目成交不足

由于本项目最近12个月缺乏足够可用成交，暂不显示项目排名。可参考周边可比较项目了解当前市场情况。

房产区 13 median$1,757 psf
房产区参考尺价范围$947 – $2,266 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
NIN RESIDENCE205 m201412年楼龄21925$1,736
SENNETT RESIDENCE282 m201610年楼龄33220$1,871
SANT RITZ407 m201610年楼龄21421$1,801
8@WOODLEIGH430 m—33027$1,900
18 WOODSVILLE457 m201610年楼龄1019$1,797
THE POIZ RESIDENCES460 m20188年楼龄73269$2,073
WOODSVILLE 28464 m201115年楼龄1108$1,742
THE VENUE RESIDENCES481 m20179年楼龄26626$1,932
MYRA495 m20242年楼龄856$2,431
RIDGE COURT500 m200323年楼龄—1$1,760
LEONG BEE COURT521 m——0—
PARC ASTON529 m201115年楼龄161$1,720
THE ADDITION535 m20206年楼龄263$2,011
MEYA LODGE544 m200521年楼龄—1$1,710
INTERO544 m200818年楼龄483$1,878
ONE LEICESTER550 m200917年楼龄19411$1,952
WOODSVILLE MANSIONS551 m——0—
BLOSSOMS @ WOODLEIGH555 m200917年楼龄2408$2,133
LEICESTER SUITES563 m201313年楼龄471$1,980
MOON MANSION570 m198145年楼龄—0—

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$810K$810K$810K$1,930
2026-062$852.5K$825K$880K$1,868
2026-052$842.5K$790K$895K$1,896
2026-042$870K$850K$890K$1,862
2026-033$840K$810K$890K$1,893
2026-024$821.5K$818K$825K$1,957
2025-121$831.9K$831.9K$831.9K$1,982
2025-093$844.8K$818K$888K$1,978
2025-083$958.3K$830K$1.15M$1,996
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE POIZ RESIDENCES公寓73213$832.5K$1,960
18 WOODSVILLE公寓1013$893.3K$1,804
NIN RESIDENCE公寓2192$827.5K$1,747
8@WOODLEIGH公寓3301$790K$1,984
MYRA公寓851$1.15M$2,428
THE VENUE RESIDENCES公寓2661$890K$1,797

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-073$1.37M$1.15M$1.71M$2,186
2026-061$1.71M$1.71M$1.71M$2,333
2026-053$1.33M$1.06M$1.69M$2,135
2026-041$1.7M$1.7M$1.7M$2,256
2026-031$900K$900K$900K$1,706
2026-021$925K$925K$925K$1,562
2026-013$1.13M$950K$1.25M$1,898
2025-121$1.15M$1.15M$1.15M$1,943
2025-112$1M$935K$1.07M$1,916
2025-101$848K$848K$848K$1,608
2025-092$1.3M$950K$1.65M$2,117
2025-081$1.05M$1.05M$1.05M$1,991
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE POIZ RESIDENCES公寓73211$1.28M$2,082
SANT RITZ公寓2143$1.03M$1,781
MYRA公寓852$1.68M$2,383
NIN RESIDENCE公寓2192$874K$1,657
SENNETT RESIDENCE公寓3321$935K$1,848
THE ADDITION公寓261$1.15M$1,943

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-073$1.69M$1.53M$1.93M$1,972
2026-062$1.55M$1.52M$1.58M$1,732
2026-052$1.91M$1.86M$1.95M$2,144
2026-042$1.53M$1.53M$1.53M$1,805
2026-033$1.6M$1.52M$1.67M$1,877
2026-021$1.62M$1.62M$1.62M$1,752
2026-013$1.73M$1.53M$2.02M$1,875
2025-124$1.7M$1.53M$2M$1,987
2025-113$1.67M$1.57M$1.81M$1,913
2025-102$1.65M$1.46M$1.84M$1,987
2025-095$1.6M$1.31M$1.9M$1,878
2025-083$1.59M$1.39M$1.86M$1,919
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
NIN RESIDENCE公寓2199$1.54M$1,696
THE VENUE RESIDENCES公寓2668$1.58M$1,870
THE POIZ RESIDENCES公寓7327$1.89M$2,262
8@WOODLEIGH公寓3304$1.65M$1,897
SANT RITZ公寓2142$1.6M$1,909
18 WOODSVILLE公寓1011$1.46M$1,785
THE ADDITION公寓261$2.02M$2,130
WOODSVILLE 28公寓1101$1.52M$1,716

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$2.5M$2.5M$2.5M$2,212
2026-065$2.45M$2.08M$2.77M$2,173
2026-052$2.21M$2.12M$2.3M$1,905
2026-043$2.06M$2M$2.14M$1,919
2026-034$2.19M$2.07M$2.3M$1,945
2026-011$2.25M$2.25M$2.25M$1,991
2025-123$2.28M$1.98M$2.67M$2,038
2025-114$2.27M$1.87M$2.6M$2,004
2025-092$2.18M$2.07M$2.29M$1,936
2025-082$2.4M$2.18M$2.61M$2,040
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
8@WOODLEIGH公寓3306$2.18M$1,942
THE VENUE RESIDENCES公寓2666$2.4M$2,125
THE POIZ RESIDENCES公寓7323$2.64M$2,283
BLOSSOMS @ WOODLEIGH公寓2402$2.41M$2,183
INTERO公寓482$1.93M$1,905
SANT RITZ公寓2142$2.07M$1,928
WOODSVILLE 28公寓1102$2.13M$1,784
ONE LEICESTER公寓1941$2.29M$1,987
PARC ASTON公寓161$2M$1,720
RIDGE COURT公寓—1$2.07M$1,760
SENNETT RESIDENCE公寓3321$2.6M$2,176

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$2.27M$2.08M$2.45M$1,836
2026-062$3.01M$2.77M$3.25M$2,376
2026-051$2.42M$2.42M$2.42M$2,007
2026-041$2.29M$2.29M$2.29M$1,701
2026-031$3.31M$3.31M$3.31M$2,260
2026-013$2.72M$2.49M$3.19M$2,080
2025-122$2.35M$2.25M$2.45M$1,899
2025-111$3.24M$3.24M$3.24M$2,298
2025-101$2.2M$2.2M$2.2M$1,777
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
NIN RESIDENCE公寓2193$2.31M$1,846
BLOSSOMS @ WOODLEIGH公寓2402$3M$2,297
MYRA公寓852$3.22M$2,440
ONE LEICESTER公寓1942$2.44M$1,985
8@WOODLEIGH公寓3301$2.5M$1,873
MEYA LODGE公寓—1$2.08M$1,710
SENNETT RESIDENCE公寓3321$2.29M$1,701
THE POIZ RESIDENCES公寓7321$3.31M$2,260
THE VENUE RESIDENCES公寓2661$2.45M$1,979

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$2.25M$2.25M$2.25M$1,315
2026-051$3.32M$3.32M$3.32M$1,904
2026-041$3.45M$3.45M$3.45M$2,289
2025-121$3.3M$3.3M$3.3M$1,694
2025-101$3.34M$3.34M$3.34M$2,185
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE POIZ RESIDENCES公寓7322$3.4M$2,237
BLOSSOMS @ WOODLEIGH公寓2401$3.32M$1,904
NIN RESIDENCE公寓2191$2.25M$1,315
THE VENUE RESIDENCES公寓2661$3.3M$1,694
i

市场分析

WAN THO LODGE在近12个月没有成交记录，因此暂时不适合单凭本项目数据判断当前价格位置。

本项目每方呎中位价约低于第13房产区项目中位数16.6%，在同区项目中属于相对较容易入手的水平。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中17个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

WAN THO LODGE 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第13区 - 麦波申 / 布莱德 / 波东巴西
市场区域
其他中央区 (RCR)
地契
永久地契
入伙证
1970
邮政编码
347554

项目了解 WAN THO LODGE

WAN THO LODGE 是一项私人公寓项目，位于新加坡第13房产区。项目于1970年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。最近的轨道交通站为POTONG PASIR MRT STATION，直线距离约320 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有2所小学。

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免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

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