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房地产项目资料

WATERFRONT @ FABER

FABER WALK
房产区 599年地契从2013年开始210 单位OCR
1.1 kmJURONG TOWN HALL MRT STATION
$1.99M成交价中位数
7近12个月成交
1,201–1,500 平方呎最常见成交面积

WATERFRONT @ FABER 市场概况

▼ -41.1%
较12个月高点
高点： 4月 2026依据最近12个月数据
▲ +53.0%
较12个月低点
低点： 6月 2026依据最近12个月数据
▼ -9.7%
与同房产区尺价比较
Below 房产区 5 median依据最近12个月数据
▲ +0.0%
Vs OCR 尺价中位数
高于OCR区域中位数依据最近12个月数据
3.3%
12个月转售率
7宗成交 / 210个单位
近12个月成交
7
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$1.99M
最近12个月
尺价中位数
$1,553
最近12个月
典型成交价格区间
$1.27M – $2.04M
第20至80百分位
最新成交价
$2.05M
1,281 平方呎 · 1日 7月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 10月 2026•最后更新： 12日 10月 2026

WATERFRONT @ FABER 位置与周边设施

查看 WATERFRONT @ FABER 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

WATERFRONT @ FABER 周边设施

WATERFRONT @ FABER 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • JURONG TOWN HALL MRT STATION1.1 km
  • PANDAN RESERVOIR MRT STATION1.2 km
  • CLEMENTI MRT STATION1.4 kmEW23东西线

巴士转换站

  • Clementi Bus Interchange1.4 kmClementi Ave 3
  • Jurong Town Hall Bus Interchange1.5 kmVenture Dr
  • Jurong East Bus Interchange1.9 kmJurong Gateway Rd

购物中心

  • The Clementi Mall1.4 kmCommonwealth Avenue West
  • Grantral Mall @ Clementi1.5 kmCommonwealth Avenue West
  • IMM1.6 kmJurong East 街道 21
  • Clementi 3211.7 kmClementi Avenue 3

小学

  • NAN HUA PRIMARY SCHOOL830 mJALAN LEMPENG
  • QIFA PRIMARY SCHOOL1.2 kmWEST COAST AVENUE
  • CLEMENTI PRIMARY SCHOOL1.3 kmCLEMENTI AVENUE 3
  • PEI TONG PRIMARY SCHOOL1.6 kmCLEMENTI AVENUE 5

中学

  • COMMONWEALTH SECONDARY SCHOOL1.1 kmWEST COAST ROAD
  • CLEMENTI TOWN SECONDARY SCHOOL1.2 kmCLEMENTI AVENUE 3
  • NAN HUA HIGH SCHOOL2.3 kmCLEMENTI AVENUE 1
  • SCHOOL OF SCIENCE AND TECHNOLOGY, SINGAPORE2.4 kmTECHNOLOGY DRIVE

大专院校

  • NGEE ANN POLYTECHNIC2.3 kmCLEMENTI ROAD
  • SINGAPORE POLYTECHNIC2.8 kmDOVER ROAD
  • MILLENNIA INSTITUTE3.4 kmBUKIT BATOK WEST AVENUE 8

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ PEI TONG1.6 kmCLEMENTI AVENUE 5

托儿中心

  • Kensington Preschool @ West Coast320 mFABER TERRACE
  • LEARNINGWELL PRESCHOOL @ TWIN VEW480 mWEST COAST VALE
  • STAR LEARNERS @ JURONG PTE. LTD.500 mBOON LAY WAY
  • Character Montessori Jurong640 mBOON LAY WAY

婴儿托育中心

  • PCF SPARKLETOTS PRESCHOOL @ BUKIT TIMAH BLK 319 (EY)1.3 kmCLEMENTI AVENUE 4
  • PCF Sparkletots Preschool @ Clementi Blk 445 (EY)1.5 kmCLEMENTI AVENUE 3
  • PCF SPARKLETOTS PRESCHOOL @ CLEMENTI BLK 462A (EY)1.8 kmCLEMENTI AVENUE 3

幼儿园

  • Calvary Pandan Kindergarten1.0 kmPANDAN GARDENS
  • PCF Sparkletots Preschool @ West Coast Blk 728 (KN)2.3 kmCLEMENTI WEST STREET 2
  • Al-Mukminin Mosque Kindergarten2.3 kmJURONG EAST STREET 21
  • CLEMENTI WOODS KINDERGARTEN LLP2.6 kmWEST COAST ROAD

熟食中心

  • West Coast Drive Blk 502 (Ayer Rajah Market)1.3 kmWest Coast Drive
  • West Coast Drive Blk 503 (Ayer Rajah 餐饮 Centre)1.4 kmWest Coast Drive
  • Teban Gardens Road Blk 37A (Teban Gardens Market and 餐饮 Centre)1.4 kmTeban Gardens Road

超级市场

  • Sheng Siong970 mClementi Avenue 6
  • Free & Easy 最低imart1.3 kmClementi Avenue 3
  • Fair价格1.4 km
  • Fair价格1.4 kmThe Clementi Mall

医院

  • JURONG COMMUNITY HOSPITAL1.5 kmJURONG EAST STREET 21
  • NG TENG FONG GENERAL HOSPITAL1.5 kmJURONG EAST STREET 21

综合诊疗所

  • Clementi Polyclinic1.7 kmClementi Avenue 3

公园

  • FABER HEIGHTS PARK70 m
  • FABER HEIGHTS OPEN SPACE300 m
  • FABER HILLS PLAYGROUND510 m

图书馆

  • Clementi Library1.4 kmCommonwealth Avenue West
  • Jurong Library2.1 kmJurong East Central 1

民众俱乐部

  • Ayer Rajah CC880 mPandan Gardens
  • Clementi CC1.5 kmClementi Avenue 4

体育设施

  • Clementi Stadium1.7 kmWest Coast Walk
  • Clementi Sport Centre1.7 kmClementi Avenue 3
  • Bukit Batok Swimming Complex2.5 kmBukit Batok 街道 22

WATERFRONT @ FABER 本项目与周边市场比较

WATERFRONT @ FABER 与第5房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$1,5537宗本项目成交
房产区 5 尺价中位数$1,719本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较-9.7%低于房产区中位数
1公里内成交量312最近12个月记录

本项目在第5房产区内的尺价位置

WATERFRONT @ FABER 的尺价低于第5房产区有成交项目中的 62%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
34在第5房产区 89 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,352 – $2,374 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

13个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
FABER CREST144 m200224年楼龄—6$1,283
FABER RESIDENCE224 m20290年楼龄39940$2,202
PARC RIVIERA394 m20197年楼龄75236$1,744
WHISTLER GRAND416 m20233年楼龄7,16252$1,969
THE INFINITI438 m200917年楼龄3157$1,719
TWIN VEW482 m20224年楼龄52025$1,880
BOTANNIA505 m201016年楼龄49324$1,794
CARABELLE618 m200917年楼龄3386$1,790
MONTEREY PARK CONDOMINIUM795 m——6$1,824
THE TRILINQ808 m20179年楼龄75534$1,833
NEWEST826 m—1366$1,605
PARC CLEMATIS868 m20233年楼龄1,45060$2,264
REGENT PARK974 m199828年楼龄—10$1,398

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-093$803.3K$780K$818K$1,738
2026-083$817.7K$785K$870K$1,739
2026-073$792.7K$780K$810K$1,712
2026-062$804K$768K$840K$1,781
2026-051$835K$835K$835K$1,892
2026-042$818.9K$788K$849.9K$1,814
2026-021$830K$830K$830K$1,714
2026-013$844K$781.9K$935K$1,839
2025-121$905K$905K$905K$2,002
2025-113$892K$823K$933K$1,933
2025-105$869.2K$756K$940K$1,917
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PARC RIVIERA公寓7529$788.4K$1,703
PARC CLEMATIS公寓1,4507$919K$2,033
WHISTLER GRAND公寓7,1625$838.6K$1,900
TWIN VEW公寓5204$833.8K$1,721
NEWEST公寓1362$777K$1,660

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-0912$1.31M$1.03M$1.68M$1,950
2026-087$1.24M$895K$1.57M$1,876
2026-079$1.36M$1.07M$1.57M$1,959
2026-0610$1.23M$880K$1.65M$1,892
2026-056$1.39M$1.18M$1.73M$1,942
2026-045$1.15M$888K$1.39M$1,862
2026-035$1.3M$1M$1.55M$1,911
2026-025$1.52M$1.32M$1.65M$2,105
2026-015$1.2M$924K$1.54M$1,942
2025-126$1.28M$970K$1.71M$1,921
2025-1110$1.23M$930K$1.53M$1,862
2025-1091$1.38M$980K$1.58M$2,123
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
FABER RESIDENCE公寓39980$1.39M$2,151
PARC CLEMATIS公寓1,45030$1.49M$2,128
WHISTLER GRAND公寓7,16224$1.19M$1,898
PARC RIVIERA公寓75217$1.14M$1,738
THE TRILINQ公寓75510$1.27M$1,855
TWIN VEW公寓5207$1.29M$1,816
NEWEST公寓1363$1.03M$1,626

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-093$1.88M$1.44M$2.1M$1,967
2026-086$1.68M$1.38M$2.02M$1,860
2026-076$1.92M$1.48M$2.16M$2,123
2026-063$1.95M$1.9M$1.99M$2,236
2026-057$1.89M$1.57M$2.19M$2,055
2026-044$1.8M$1.59M$2.1M$2,015
2026-0210$1.73M$1.23M$2.05M$1,829
2026-016$1.91M$1.5M$2.3M$2,080
2025-123$2.18M$2.07M$2.27M$2,395
2025-116$1.65M$1.06M$2.05M$1,872
2025-10151$1.79M$1.57M$2.19M$2,159
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
FABER RESIDENCE公寓399149$1.78M$2,155
PARC CLEMATIS公寓1,45019$2.07M$2,315
WHISTLER GRAND公寓7,1629$1.99M$2,054
PARC RIVIERA公寓7527$1.71M$1,777
THE TRILINQ公寓7557$1.92M$2,089
BOTANNIA公寓4934$1.58M$1,781
REGENT PARK公寓—4$1.24M$1,360
TWIN VEW公寓5204$1.56M$1,857
CARABELLE公寓3381$1.8M$1,900
THE INFINITI公寓3151$1.57M$1,716

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-094$1.93M$1.63M$2.21M$1,775
2026-084$2.21M$2.14M$2.3M$2,068
2026-075$2.1M$1.64M$2.6M$1,961
2026-063$2.02M$1.65M$2.26M$1,826
2026-053$1.76M$1.63M$1.86M$1,608
2026-043$2.02M$1.7M$2.22M$1,790
2026-033$1.93M$1.78M$2.05M$1,741
2026-024$1.94M$1.78M$2.26M$1,722
2026-013$2.06M$1.89M$2.18M$1,793
2025-124$2.06M$1.62M$2.68M$1,884
2025-116$2.13M$1.97M$2.4M$1,928
2025-1093$2.29M$1.74M$2.53M$2,127
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
FABER RESIDENCE公寓39990$2.3M$2,145
THE TRILINQ公寓75512$1.89M$1,736
PARC RIVIERA公寓7529$2.06M$1,762
TWIN VEW公寓5207$2.09M$1,956
WHISTLER GRAND公寓7,1627$2.2M$2,065
REGENT PARK公寓—5$1.64M$1,427
BOTANNIA公寓4932$1.94M$1,704
PARC CLEMATIS公寓1,4502$2.64M$2,490
MONTEREY PARK CONDOMINIUM公寓—1$1.86M$1,819

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-092$2.29M$2.28M$2.3M$1,801
2026-085$2.55M$2.39M$2.77M$1,901
2026-078$2.53M$1.93M$2.82M$1,929
2026-065$3M$2.58M$3.43M$2,145
2026-057$2.56M$2.26M$3.56M$1,924
2026-0418$2.85M$2.33M$3.44M$2,177
2026-0312$2.7M$1.75M$3.49M$2,026
2026-029$2.5M$2.25M$3.38M$1,900
2026-015$2.74M$2.2M$3.59M$2,069
2025-129$2.67M$1.58M$3.54M$2,067
2025-1116$2.57M$1.53M$3.24M$1,954
2025-1032$2.8M$2.1M$3.39M$2,144
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
FABER RESIDENCE公寓39967$2.88M$2,201
BOTANNIA公寓49311$2.31M$1,833
PARC CLEMATIS公寓1,45010$3.21M$2,391
WHISTLER GRAND公寓7,16210$2.63M$1,962
THE INFINITI公寓3157$2.29M$1,684
THE TRILINQ公寓7557$2.38M$1,761
FABER CREST公寓—4$1.68M$1,243
MONTEREY PARK CONDOMINIUM公寓—4$2.52M$1,827
TWIN VEW公寓5204$2.54M$1,941
CARABELLE公寓3383$2.46M$1,826
REGENT PARK公寓—1$1.65M$1,345

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-092$2.87M$2.8M$2.93M$1,728
2026-082$2.79M$2.65M$2.93M$1,748
2026-071$2.65M$2.65M$2.65M$1,620
2026-061$3.1M$3.1M$3.1M$1,907
2026-052$3.41M$2.95M$3.86M$2,073
2026-031$2.25M$2.25M$2.25M$1,298
2025-121$2.52M$2.52M$2.52M$1,482
2025-113$2.91M$2.13M$3.66M$1,785
2025-102$3.24M$2.8M$3.69M$1,871
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
BOTANNIA公寓4935$2.86M$1,782
PARC CLEMATIS公寓1,4503$3.74M$2,183
FABER CREST公寓—2$2.19M$1,292
THE TRILINQ公寓7552$2.8M$1,716
CARABELLE公寓3381$2.93M$1,611
MONTEREY PARK CONDOMINIUM公寓—1$2.52M$1,482
TWIN VEW公寓5201$2.93M$1,931

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$3.37M$3.37M$3.37M$1,596
2026-061$2.75M$2.75M$2.75M$1,092
2026-051$2.93M$2.93M$2.93M$1,016
2026-021$4.58M$4.58M$4.58M$1,737
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
NEWEST公寓1362$2.84M$1,054
BOTANNIA公寓4931$4.58M$1,737
CARABELLE公寓3381$3.37M$1,596

>3,000 平方呎周边平均价格走势

>3,000 平方呎周边成交量

>3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$3.7M$3.7M$3.7M$1,071
>3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
BOTANNIA公寓4931$3.7M$1,071
i

市场分析

WATERFRONT @ FABER近12个月共有7宗成交，近期数据已具备一定参考价值。

本项目每方呎中位价约低于第5房产区项目中位数9.7%，在同区项目中属于相对较容易入手的水平。

项目1公里范围内找到13个可比较公寓，其中13个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

WATERFRONT @ FABER 项目资料

发展商
World Class Land Pte Ltd
房产类型
私人公寓
房产区
第5区 - 波那维斯达 / 金文泰 / 西海岸
市场区域
中央区以外 (OCR)
地契
99年地契从2013年开始
总单位数
210

项目了解 WATERFRONT @ FABER

WATERFRONT @ FABER 是一项私人公寓项目，位于新加坡第5房产区。项目地契为99 yrs lease commencing from 2013。根据目前数据库，本项目近12个月共有7宗成交，成交价中位数为$1.99M，每方呎中位价为$1,553。在有面积记录的成交中，1,201–1,500 平方呎是最常见的面积区间，占42.9%。最近的轨道交通站为JURONG TOWN HALL MRT STATION，直线距离约1.1 km。以项目为中心1公里直线范围内，共有1所小学。

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免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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