Homy

房地产项目资料

WHISTLER GRAND

WEST COAST VALE
房产区 5入伙证 202399年地契从2018年开始7,162 单位OCR
1.1 kmPANDAN RESERVOIR MRT STATION
$1.53M成交价中位数
55近12个月成交
501–780 平方呎最常见成交面积

WHISTLER GRAND 市场概况

▼ -46.3%
较12个月高点
高点： 4月 2026依据最近12个月数据
▲ +40.9%
较12个月低点
低点： 6月 2026依据最近12个月数据
▲ +15.4%
与同房产区尺价比较
Above 房产区 5 median依据最近12个月数据
▲ +26.7%
Vs OCR 尺价中位数
高于OCR区域中位数依据最近12个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
55
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$1.53M
最近12个月
尺价中位数
$1,967
最近12个月
典型成交价格区间
$1.11M – $2.27M
第20至80百分位
最新成交价
$1.24M
614 平方呎 · 1日 9月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 5日 10月 2026

WHISTLER GRAND 位置与周边设施

查看 WHISTLER GRAND 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

WHISTLER GRAND 周边设施

WHISTLER GRAND 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • PANDAN RESERVOIR MRT STATION1.1 km
  • JURONG TOWN HALL MRT STATION1.3 km
  • CLEMENTI MRT STATION1.3 kmEW23东西线

巴士转换站

  • Clementi Bus Interchange1.2 kmClementi Ave 3
  • Jurong Town Hall Bus Interchange1.7 kmVenture Dr
  • Jurong East Bus Interchange2.1 kmJurong Gateway Rd

购物中心

  • The Clementi Mall1.2 kmCommonwealth Avenue West
  • Grantral Mall @ Clementi1.3 kmCommonwealth Avenue West
  • Clementi 3211.5 kmClementi Avenue 3
  • IMM1.9 kmJurong East 街道 21

小学

  • QIFA PRIMARY SCHOOL800 mWEST COAST AVENUE
  • NAN HUA PRIMARY SCHOOL800 mJALAN LEMPENG
  • CLEMENTI PRIMARY SCHOOL1.1 kmCLEMENTI AVENUE 3
  • PEI TONG PRIMARY SCHOOL1.5 kmCLEMENTI AVENUE 5

中学

  • CLEMENTI TOWN SECONDARY SCHOOL970 mCLEMENTI AVENUE 3
  • COMMONWEALTH SECONDARY SCHOOL970 mWEST COAST ROAD
  • NAN HUA HIGH SCHOOL2.0 kmCLEMENTI AVENUE 1
  • SCHOOL OF SCIENCE AND TECHNOLOGY, SINGAPORE2.3 kmTECHNOLOGY DRIVE

大专院校

  • NGEE ANN POLYTECHNIC2.5 kmCLEMENTI ROAD
  • SINGAPORE POLYTECHNIC2.7 kmDOVER ROAD
  • ANGLO-CHINESE SCHOOL (INDEPENDENT)3.5 kmDOVER ROAD

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ PEI TONG1.5 kmCLEMENTI AVENUE 5

托儿中心

  • LEARNINGWELL PRESCHOOL @ TWIN VEW180 mWEST COAST VALE
  • Kensington Preschool @ West Coast410 mFABER TERRACE
  • POSSO PRESCHOOL @ WEST COAST RISE PTE LTD440 mWEST COAST RISE
  • MAPLE BEAR LEARNING PLACE PTE. LTD.500 mWEST COAST DRIVE

婴儿托育中心

  • PCF SPARKLETOTS PRESCHOOL @ BUKIT TIMAH BLK 319 (EY)1.2 kmCLEMENTI AVENUE 4
  • PCF Sparkletots Preschool @ Clementi Blk 445 (EY)1.3 kmCLEMENTI AVENUE 3
  • PCF SPARKLETOTS PRESCHOOL @ CLEMENTI BLK 462A (EY)1.5 kmCLEMENTI AVENUE 3

幼儿园

  • Calvary Pandan Kindergarten930 mPANDAN GARDENS
  • PCF Sparkletots Preschool @ West Coast Blk 728 (KN)2.0 kmCLEMENTI WEST STREET 2
  • CLEMENTI WOODS KINDERGARTEN LLP2.3 kmWEST COAST ROAD
  • Al-Mukminin Mosque Kindergarten2.6 kmJURONG EAST STREET 21

熟食中心

  • West Coast Drive Blk 502 (Ayer Rajah Market)1.0 kmWest Coast Drive
  • West Coast Drive Blk 503 (Ayer Rajah 餐饮 Centre)1.1 kmWest Coast Drive
  • Teban Gardens Road Blk 37A (Teban Gardens Market and 餐饮 Centre)1.3 kmTeban Gardens Road

超级市场

  • Fair价格1.0 km
  • Sheng Siong1.1 kmClementi Avenue 6
  • Free & Easy 最低imart1.1 kmClementi Avenue 3
  • Fair价格1.2 kmThe Clementi Mall

医院

  • JURONG COMMUNITY HOSPITAL1.8 kmJURONG EAST STREET 21
  • NG TENG FONG GENERAL HOSPITAL1.8 kmJURONG EAST STREET 21

综合诊疗所

  • Clementi Polyclinic1.5 kmClementi Avenue 3

公园

  • FABER HILLS PLAYGROUND410 m
  • FABER HEIGHTS PARK480 m
  • FABER HEIGHTS OPEN SPACE490 m

图书馆

  • Clementi Library1.2 kmCommonwealth Avenue West
  • Jurong Library2.2 kmJurong East Central 1

民众俱乐部

  • Ayer Rajah CC770 mPandan Gardens
  • Clementi CC1.5 kmClementi Avenue 4

体育设施

  • Clementi Stadium1.4 kmWest Coast Walk
  • Clementi Sport Centre1.5 kmClementi Avenue 3
  • Bukit Batok Swimming Complex2.8 kmBukit Batok 街道 22

WHISTLER GRAND 本项目与周边市场比较

WHISTLER GRAND 与第5房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$1,96755宗本项目成交
房产区 5 尺价中位数$1,705本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较+15.4%高于房产区中位数
1公里内成交量652最近12个月记录

本项目在第5房产区内的尺价位置

WHISTLER GRAND 的尺价低于第5房产区有成交项目中的 29%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
65在第5房产区 91 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,357 – $2,396 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

15个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
THE INFINITI88 m200917年楼龄3158$1,718
BOTANNIA94 m201016年楼龄49324$1,794
TWIN VEW246 m——27$1,886
FABER RESIDENCE248 m20290年楼龄399386$2,155
CARABELLE253 m200917年楼龄3386$1,790
PARC RIVIERA254 m20197年楼龄75241$1,745
MONTEREY PARK CONDOMINIUM379 m——6$1,824
WATERFRONT @ FABER416 m—2108$1,554
NEWEST442 m—1367$1,596
FABER CREST516 m200224年楼龄—6$1,283
PARC CLEMATIS684 m20233年楼龄1,45071$2,230
HUNDRED TREES737 m201412年楼龄3969$1,873
THE VISION770 m—2955$1,565
REGENT PARK837 m199828年楼龄—10$1,398
THE TRILINQ840 m20179年楼龄75538$1,830

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-092$796K$780K$812K$1,681
2026-083$817.7K$785K$870K$1,739
2026-073$792.7K$780K$810K$1,712
2026-061$768K$768K$768K$1,659
2026-041$788K$788K$788K$1,702
2026-021$830K$830K$830K$1,714
2026-013$844K$781.9K$935K$1,839
2025-121$905K$905K$905K$2,002
2025-113$892K$823K$933K$1,933
2025-104$874K$756K$940K$1,914
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PARC RIVIERA公寓7529$788.4K$1,703
PARC CLEMATIS公寓1,4507$919K$2,033
TWIN VEW公寓—4$833.8K$1,721
NEWEST公寓1362$777K$1,660

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-098$1.37M$1.05M$1.68M$1,988
2026-085$1.28M$975K$1.57M$1,919
2026-077$1.36M$1.07M$1.57M$1,956
2026-069$1.29M$950K$1.65M$1,872
2026-055$1.43M$1.22M$1.73M$1,946
2026-043$1.23M$930K$1.39M$1,894
2026-034$1.33M$1M$1.55M$1,900
2026-025$1.52M$1.32M$1.65M$2,105
2026-012$1.29M$1.05M$1.54M$1,936
2025-124$1.26M$970K$1.71M$1,925
2025-117$1.24M$1.05M$1.5M$1,789
2025-1089$1.38M$980K$1.58M$2,126
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
FABER RESIDENCE公寓39980$1.39M$2,151
PARC CLEMATIS公寓1,45030$1.49M$2,128
PARC RIVIERA公寓75216$1.14M$1,740
THE TRILINQ公寓75510$1.27M$1,855
TWIN VEW公寓—7$1.29M$1,816
NEWEST公寓1363$1.03M$1,626
WATERFRONT @ FABER公寓2102$1.1M$1,484

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-093$1.63M$1.35M$2.1M$1,833
2026-087$1.65M$1.38M$2.02M$1,863
2026-073$1.88M$1.48M$2.16M$2,204
2026-063$1.95M$1.9M$1.99M$2,236
2026-058$1.83M$1.42M$2.19M$1,993
2026-044$1.67M$1.38M$2.1M$1,953
2026-029$1.69M$1.23M$2.05M$1,796
2026-015$1.79M$1.45M$2.3M$2,010
2025-124$2.06M$1.68M$2.27M$2,254
2025-115$1.57M$1.06M$1.87M$1,832
2025-10152$1.78M$1.47M$2.19M$2,158
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
FABER RESIDENCE公寓399149$1.78M$2,155
PARC CLEMATIS公寓1,45019$2.07M$2,315
PARC RIVIERA公寓7527$1.71M$1,777
THE TRILINQ公寓7557$1.92M$2,089
HUNDRED TREES公寓3965$1.47M$1,812
BOTANNIA公寓4934$1.58M$1,781
REGENT PARK公寓—4$1.24M$1,360
TWIN VEW公寓—4$1.56M$1,857
THE VISION公寓2952$1.43M$1,585
CARABELLE公寓3381$1.8M$1,900
THE INFINITI公寓3151$1.57M$1,716

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-094$1.92M$1.63M$2.2M$1,729
2026-082$2.19M$2.14M$2.24M$2,033
2026-074$2.11M$1.64M$2.6M$1,958
2026-063$1.82M$1.65M$2.16M$1,638
2026-053$1.76M$1.63M$1.86M$1,608
2026-042$1.96M$1.7M$2.22M$1,676
2026-033$1.93M$1.78M$2.05M$1,741
2026-024$1.94M$1.78M$2.26M$1,722
2026-013$2.06M$1.89M$2.18M$1,793
2025-123$2.01M$1.62M$2.68M$1,824
2025-116$2.13M$1.97M$2.4M$1,928
2025-1093$2.29M$1.74M$2.53M$2,127
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
FABER RESIDENCE公寓39990$2.3M$2,145
THE TRILINQ公寓75512$1.89M$1,736
PARC RIVIERA公寓7529$2.06M$1,762
TWIN VEW公寓—7$2.09M$1,956
REGENT PARK公寓—5$1.64M$1,427
BOTANNIA公寓4932$1.94M$1,704
PARC CLEMATIS公寓1,4502$2.64M$2,490
HUNDRED TREES公寓3961$2.2M$1,892
MONTEREY PARK CONDOMINIUM公寓—1$1.86M$1,819
WATERFRONT @ FABER公寓2101$1.66M$1,558

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-093$2.21M$2.05M$2.3M$1,721
2026-083$2.47M$2.39M$2.53M$1,859
2026-078$2.44M$1.93M$2.82M$1,893
2026-064$3.04M$2.58M$3.43M$2,188
2026-057$2.56M$2.26M$3.56M$1,924
2026-0414$2.93M$2.33M$3.44M$2,217
2026-0313$2.72M$1.75M$3.49M$2,025
2026-0210$2.45M$1.99M$3.38M$1,866
2026-015$2.74M$2.2M$3.59M$2,069
2025-129$2.67M$1.58M$3.54M$2,067
2025-1117$2.54M$1.53M$3.24M$1,927
2025-1034$2.77M$2.1M$3.39M$2,114
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
FABER RESIDENCE公寓39967$2.88M$2,201
BOTANNIA公寓49311$2.31M$1,833
PARC CLEMATIS公寓1,45010$3.21M$2,391
THE INFINITI公寓3157$2.29M$1,684
THE TRILINQ公寓7557$2.38M$1,761
FABER CREST公寓—4$1.68M$1,243
MONTEREY PARK CONDOMINIUM公寓—4$2.52M$1,827
TWIN VEW公寓—4$2.54M$1,941
WATERFRONT @ FABER公寓2104$2.07M$1,571
CARABELLE公寓3383$2.46M$1,826
HUNDRED TREES公寓3963$2.69M$1,894
THE VISION公寓2952$2.1M$1,609
REGENT PARK公寓—1$1.65M$1,345

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-092$2.87M$2.8M$2.93M$1,728
2026-082$2.79M$2.65M$2.93M$1,748
2026-071$2.65M$2.65M$2.65M$1,620
2026-061$3.1M$3.1M$3.1M$1,907
2026-052$3.41M$2.95M$3.86M$2,073
2026-031$2.25M$2.25M$2.25M$1,298
2025-121$2.52M$2.52M$2.52M$1,482
2025-113$2.91M$2.13M$3.66M$1,785
2025-102$3.24M$2.8M$3.69M$1,871
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
BOTANNIA公寓4935$2.86M$1,782
PARC CLEMATIS公寓1,4503$3.74M$2,183
FABER CREST公寓—2$2.19M$1,292
THE TRILINQ公寓7552$2.8M$1,716
CARABELLE公寓3381$2.93M$1,611
MONTEREY PARK CONDOMINIUM公寓—1$2.52M$1,482
TWIN VEW公寓—1$2.93M$1,931

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$3.37M$3.37M$3.37M$1,596
2026-061$2.75M$2.75M$2.75M$1,092
2026-051$2.93M$2.93M$2.93M$1,016
2026-041$3.48M$3.48M$3.48M$1,180
2026-021$4.58M$4.58M$4.58M$1,737
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
NEWEST公寓1362$2.84M$1,054
BOTANNIA公寓4931$4.58M$1,737
CARABELLE公寓3381$3.37M$1,596
WATERFRONT @ FABERTerrace House2101$3.48M$1,180

>3,000 平方呎周边平均价格走势

>3,000 平方呎周边成交量

>3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$3.06M$3.06M$3.06M$572
2026-071$3.7M$3.7M$3.7M$1,071
>3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
BOTANNIA公寓4931$3.7M$1,071
THE VISIONTerrace House2951$3.06M$572
i

市场分析

WHISTLER GRAND近12个月共有55宗成交，近期数据已具备一定参考价值。

本项目每方呎中位价约高于第5房产区项目中位数15.4%，反映买家为项目条件支付了一定溢价。

项目1公里范围内找到15个可比较公寓，其中15个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

WHISTLER GRAND 项目资料

发展商
CDL Pegasus Pte. Ltd.
房产类型
私人公寓
房产区
第5区 - 波那维斯达 / 金文泰 / 西海岸
市场区域
中央区以外 (OCR)
地契
99年地契从2018年开始
入伙证
2023
总单位数
7,162
邮政编码
126753

项目了解 WHISTLER GRAND

WHISTLER GRAND 是一项私人公寓项目，位于新加坡第5房产区。项目于2023年取得临时入伙证（TOP），地契为99 yrs lease commencing from 2018。根据目前数据库，本项目近12个月共有55宗成交，成交价中位数为$1.53M，每方呎中位价为$1,967。在有面积记录的成交中，501–780 平方呎是最常见的面积区间，占43.6%。最近的轨道交通站为PANDAN RESERVOIR MRT STATION，直线距离约1.1 km。以项目为中心1公里直线范围内，共有2所小学。

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免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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