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私人公寓市场资料

WOODGROVE ESTATE

CEDARWOOD GROVE
房产区 2599年地契从1993年开始OCR
690 mMARSILING MRT STATION
$2.42M成交价中位数
3近12个月成交
1,501–2,000 平方呎最常见成交面积

WOODGROVE ESTATE 市场概况

处于高位
处于12个月高点
高点： 7月 2026依据最近12个月数据
▲ +4.9%
较12个月低点
低点： 11月 2025依据最近12个月数据
▲ +1.5%
与同房产区尺价比较
Above 房产区 25 median依据最近12个月数据
▼ -20.8%
Vs OCR 尺价中位数
低于OCR区域中位数依据最近12个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
3
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$2.42M
最近12个月
尺价中位数
$1,226
最近12个月
典型成交价格区间
$2.39M – $2.5M
第20至80百分位
最新成交价
$2.42M
1,974 平方呎 · 1日 7月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 31日 8月 2026

WOODGROVE ESTATE 位置与周边设施

查看 WOODGROVE ESTATE 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

WOODGROVE ESTATE 周边设施

WOODGROVE ESTATE 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • MARSILING MRT STATION690 mWOODLANDS AVENUE 3
  • WOODLANDS MRT STATION1.3 kmWOODLANDS AVENUE 2
  • WOODLANDS MRT STATION1.4 kmWOODLANDS SQUARE

小学

  • FUCHUN PRIMARY SCHOOL270 mWOODLANDS AVENUE 1
  • MARSILING PRIMARY SCHOOL870 mWOODLANDS CENTRE ROAD
  • SI LING PRIMARY SCHOOL950 mWOODLANDS AVENUE 1
  • INNOVA PRIMARY SCHOOL1.4 kmWOODLANDS DRIVE 17
  • WOODGROVE PRIMARY SCHOOL1.4 kmWOODLANDS DRIVE 14

中学

  • WOODLANDS RING SECONDARY SCHOOL290 mWOODLANDS AVENUE 1
  • MARSILING SECONDARY SCHOOL970 mMARSILING ROAD
  • SINGAPORE SPORTS SCHOOL1.2 kmCHAMPIONS WAY
  • WOODLANDS SECONDARY SCHOOL1.3 kmMARSILING ROAD

大专院校

  • REPUBLIC POLYTECHNIC2.1 kmWOODLANDS AVENUE 9

熟食中心

  • Marsiling Mall Hawker Centre610 mWoodlands 街道 12
  • Marsiling Lane Blk 20/211.7 kmMarsiling Lane
  • Kampung Admiralty Hawker Centre2.8 kmWoodlands Drive 71

医院

  • Woodlands Hospital1.9 kmWOODLANDS DRIVE 17
  • YISHUN COMMUNITY HOSPITAL6.6 kmYISHUN CENTRAL 2

公园

  • WOODLANDS TOWN PK EAST940 m
  • MARSILING PARK1.4 km
  • WOODLANDS HEALING GARDEN1.6 km

图书馆

  • Woodlands Library1.2 kmSouth Woodlands Drive

民众俱乐部

  • Fuchun CC (Pending U/C)430 mWoodlands 街道 31
  • Woodgrove CC830 mWoodlands Ave 1

体育设施

  • Woodlands SC770 mWoodlands 街道 13

WOODGROVE ESTATE 本项目与周边市场比较

WOODGROVE ESTATE 与第25房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$1,2263宗本项目成交
房产区 25 尺价中位数$1,208本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较+1.5%高于房产区中位数
1公里内成交量195最近12个月记录

本项目在第25房产区内的尺价位置

WOODGROVE ESTATE 的尺价低于第25房产区有成交项目中的 42%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
11在第25房产区 19 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$936 – $1,422 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

12个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
THE ESTUARY126 m201313年楼龄60813$1,309
PINEWOOD TERRACE172 m——0—
BEECHWOOD TERRACE174 m——0—
NAVA GROVE204 m20280年楼龄55284$2,643
CENTURY WOODS268 m——4$1,487
THE WOODGROVE309 m——4$977
WOODGROVE CONDOMINIUM510 m200125年楼龄—5$1,003
WOODHAVEN510 m201610年楼龄33721$1,406
ROSEWOOD SUITES771 m201214年楼龄2003$1,049
CASABLANCA935 m200620年楼龄—14$1,115
ROSEWOOD942 m——13$1,082
PARC ROSEWOOD956 m201412年楼龄68934$1,305

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$660K$660K$660K$1,533
2026-041$658K$658K$658K$1,528
2026-022$645K$640K$650K$1,498
2025-103$671.7K$650K$685K$1,560
2025-081$663K$663K$663K$1,540
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PARC ROSEWOOD公寓6898$660.8K$1,535

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$820K$820K$820K$1,360
2026-063$801.7K$655K$950K$1,334
2026-051$1.95M$1.95M$1.95M$2,790
2026-043$1.18M$693.9K$1.96M$1,760
2026-033$667.7K$655K$680K$1,301
2026-011$850K$850K$850K$1,316
2025-121$838K$838K$838K$1,390
2025-114$796K$690K$865K$1,387
2025-104$847K$665K$930K$1,241
2025-092$829K$670K$988K$1,337
2025-081$845K$845K$845K$1,402
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PARC ROSEWOOD公寓68918$777.1K$1,314
WOODHAVEN公寓3374$899.2K$1,348
NAVA GROVE公寓5522$1.96M$2,796

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$2.18M$2.18M$2.18M$2,770
2026-055$2.18M$2.16M$2.2M$2,777
2026-041$996K$996K$996K$1,115
2026-031$2.19M$2.19M$2.19M$2,782
2026-022$1.64M$1.1M$2.18M$2,033
2026-011$1.21M$1.21M$1.21M$1,309
2025-122$1.07M$825K$1.31M$1,195
2025-112$1.63M$1.11M$2.16M$1,981
2025-107$1.92M$900K$2.58M$2,042
2025-095$1.35M$860K$2.57M$1,446
2025-083$940.8K$862.9K$1.06M$1,039
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
NAVA GROVE公寓55214$2.32M$2,749
THE ESTUARY公寓6085$1.22M$1,324
THE WOODGROVE公寓—5$869.7K$998
CASABLANCA公寓—3$1.03M$1,115
PARC ROSEWOOD公寓6891$1.07M$1,105
ROSEWOOD SUITES公寓2001$1.07M$1,080
WOODHAVEN公寓3371$1.1M$1,294

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$1.55M$1.4M$1.7M$1,383
2026-066$1.55M$1.06M$1.87M$1,374
2026-057$1.53M$1.28M$1.85M$1,311
2026-042$1.12M$968K$1.27M$1,000
2026-034$1.45M$1.28M$1.65M$1,266
2026-025$1.48M$1.18M$1.8M$1,280
2026-012$1.3M$1.22M$1.38M$1,107
2025-121$1.55M$1.55M$1.55M$1,321
2025-111$1.35M$1.35M$1.35M$1,151
2025-106$1.81M$1.06M$2.99M$1,609
2025-095$1.26M$1.16M$1.33M$1,077
2025-084$1.88M$1.47M$3.01M$1,663
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
CASABLANCA公寓—12$1.3M$1,121
WOODHAVEN公寓33712$1.71M$1,476
ROSEWOOD公寓—8$1.25M$1,097
THE ESTUARY公寓6086$1.53M$1,339
NAVA GROVE公寓5523$2.99M$2,693
WOODGROVE CONDOMINIUM公寓—2$1.17M$989
ROSEWOOD SUITES公寓2001$1.22M$1,049
THE WOODGROVE公寓—1$968K$937

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$1.94M$1.94M$1.94M$1,443
2026-061$3.93M$3.93M$3.93M$2,686
2026-054$3.31M$1.5M$3.92M$2,290
2026-047$3.5M$1.6M$3.88M$2,391
2026-021$3.73M$3.73M$3.73M$2,549
2026-015$2.7M$1.21M$3.64M$1,909
2025-1212$3.41M$1.18M$3.72M$2,438
2025-114$3.16M$1.97M$3.59M$2,316
2025-1013$3.26M$1.13M$3.52M$2,448
2025-095$3.41M$3.31M$3.62M$2,504
2025-082$3.25M$3.2M$3.3M$2,435
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
NAVA GROVE公寓55247$3.58M$2,568
THE ESTUARY公寓6083$1.67M$1,284
PARC ROSEWOOD公寓6892$1.16M$891
ROSEWOOD公寓—1$1.6M$1,085
WOODGROVE CONDOMINIUM公寓—1$1.21M$1,003
WOODHAVEN公寓3371$1.94M$1,443

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$2.08M$1.65M$2.5M$1,278
2026-061$2.3M$2.3M$2.3M$1,425
2026-042$1.66M$1.65M$1.68M$983
2026-033$4.61M$4.6M$4.63M$2,680
2026-024$3.06M$1.61M$4.59M$1,864
2026-015$3.9M$2.1M$4.57M$2,403
2025-125$3.6M$1.59M$4.12M$2,325
2025-109$3.49M$1.57M$4.1M$2,245
2025-092$3.45M$2.85M$4.05M$2,190
2025-084$4.08M$3.94M$4.37M$2,560
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
NAVA GROVE公寓55225$4.2M$2,627
CENTURY WOODSTerrace House—3$2.55M$1,579
PARC ROSEWOOD公寓6893$1.64M$945
ROSEWOOD公寓—2$1.61M$987
THE ESTUARY公寓6082$2M$1,309
ROSEWOOD SUITES公寓2001$1.59M$1,030
WOODGROVE CONDOMINIUM公寓—1$1.59M$1,044

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$1.85M$1.85M$1.85M$822
2026-051$1.97M$1.97M$1.97M$915
2026-041$1.93M$1.93M$1.93M$830
2026-031$2.42M$2.42M$2.42M$882
2026-021$2.14M$2.14M$2.14M$1,051
2026-011$1.92M$1.92M$1.92M$853
2025-091$3M$3M$3M$1,339
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PARC ROSEWOOD公寓6893$1.9M$835
ROSEWOOD公寓—2$2.2M$899
CENTURY WOODSTerrace House—1$3M$1,339
WOODGROVE CONDOMINIUM公寓—1$2.14M$1,051

>3,000 平方呎周边平均价格走势

>3,000 平方呎周边成交量

>3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$3.06M$3.06M$3.06M$911
2026-051$3.29M$3.29M$3.29M$980
2026-011$3.19M$3.19M$3.19M$950
2025-081$3.03M$3.03M$3.03M$902
>3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
WOODHAVENTerrace House3374$3.14M$936
i

市场分析

WOODGROVE ESTATE近12个月只有3宗成交。成交样本较少，个别交易容易拉高或拉低整体指标，解读价格变化时应较谨慎。

本项目每方呎中位价与第25房产区整体水平大致相若。

项目1公里范围内找到12个可比较公寓，其中10个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

WOODGROVE ESTATE 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第25区 - 兀兰 / 海军部
市场区域
中央区以外 (OCR)
地契
99年地契从1993年开始
邮政编码
738381

项目了解 WOODGROVE ESTATE

WOODGROVE ESTATE 是一项私人公寓项目，位于新加坡第25房产区。项目地契为99 yrs lease commencing from 1993。根据目前数据库，本项目近12个月共有3宗成交，成交价中位数为$2.42M，每方呎中位价为$1,226。在有面积记录的成交中，1,501–2,000 平方呎是最常见的面积区间，占100.0%。最近的轨道交通站为MARSILING MRT STATION，直线距离约690 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有3所小学。

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免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

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