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私人公寓市场资料

WOODHAVEN

WOODGROVE AVENUE
房产区 25入伙证 201699年地契从2011年开始337 单位OCR
880 mWOODLANDS MRT STATION
$1.69M成交价中位数
21近12个月成交
1,001–1,200 平方呎最常见成交面积

WOODHAVEN 市场概况

▼ -10.0%
较12个月高点
高点： 1月 2026依据最近12个月数据
▲ +124.8%
较12个月低点
低点： 11月 2025依据最近12个月数据
▲ +16.4%
与同房产区尺价比较
Above 房产区 25 median依据最近12个月数据
▼ -9.2%
Vs OCR 尺价中位数
低于OCR区域中位数依据最近12个月数据
6.2%
12个月转售率
21宗成交 / 337个单位
近12个月成交
21
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$1.69M
最近12个月
尺价中位数
$1,406
最近12个月
典型成交价格区间
$1.1M – $1.87M
第20至80百分位
最新成交价
$1.7M
1,119 平方呎 · 1日 7月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 31日 8月 2026

WOODHAVEN 位置与周边设施

查看 WOODHAVEN 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

WOODHAVEN 周边设施

WOODHAVEN 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • WOODLANDS MRT STATION880 mWOODLANDS AVENUE 2
  • WOODLANDS MRT STATION910 mWOODLANDS SQUARE
  • MARSILING MRT STATION1.0 kmWOODLANDS AVENUE 3

小学

  • SI LING PRIMARY SCHOOL470 mWOODLANDS AVENUE 1
  • FUCHUN PRIMARY SCHOOL510 mWOODLANDS AVENUE 1
  • INNOVA PRIMARY SCHOOL880 mWOODLANDS DRIVE 17
  • WOODGROVE PRIMARY SCHOOL900 mWOODLANDS DRIVE 14
  • MARSILING PRIMARY SCHOOL1.2 kmWOODLANDS CENTRE ROAD

中学

  • WOODLANDS RING SECONDARY SCHOOL580 mWOODLANDS AVENUE 1
  • SINGAPORE SPORTS SCHOOL830 mCHAMPIONS WAY
  • MARSILING SECONDARY SCHOOL1.1 kmMARSILING ROAD
  • CHRIST CHURCH SECONDARY SCHOOL1.2 kmWOODLANDS DRIVE 17

大专院校

  • REPUBLIC POLYTECHNIC1.8 kmWOODLANDS AVENUE 9

熟食中心

  • Marsiling Mall Hawker Centre530 mWoodlands 街道 12
  • Marsiling Lane Blk 20/211.6 kmMarsiling Lane
  • Kampung Admiralty Hawker Centre2.3 kmWoodlands Drive 71

医院

  • Woodlands Hospital1.4 kmWOODLANDS DRIVE 17
  • YISHUN COMMUNITY HOSPITAL6.1 kmYISHUN CENTRAL 2

公园

  • WOODLANDS TOWN PK EAST860 m
  • WOODLANDS HEALING GARDEN1.2 km
  • MARSILING PARK1.7 km

图书馆

  • Woodlands Library740 mSouth Woodlands Drive

民众俱乐部

  • Woodgrove CC330 mWoodlands Ave 1
  • Fuchun CC (Pending U/C)890 mWoodlands 街道 31

体育设施

  • Woodlands SC630 mWoodlands 街道 13

WOODHAVEN 本项目与周边市场比较

WOODHAVEN 与第25房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$1,40621宗本项目成交
房产区 25 尺价中位数$1,208本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较+16.4%高于房产区中位数
1公里内成交量200最近12个月记录

本项目在第25房产区内的尺价位置

WOODHAVEN 的尺价低于第25房产区有成交项目中的 11%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
17在第25房产区 19 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$936 – $1,422 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

13个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
WOODGROVE CONDOMINIUM0 m200125年楼龄—5$1,003
THE WOODGROVE201 m——4$977
ROSEWOOD SUITES269 m201214年楼龄2003$1,049
NAVA GROVE315 m20280年楼龄55284$2,643
PINEWOOD TERRACE340 m——0—
CASABLANCA427 m200620年楼龄—14$1,115
ROSEWOOD436 m——13$1,082
PARC ROSEWOOD447 m201412年楼龄68934$1,305
WOODGROVE ESTATE510 m——3$1,226
THE ESTUARY550 m201313年楼龄60813$1,309
BEECHWOOD TERRACE632 m——0—
CENTURY WOODS778 m——4$1,487
NORWOOD GRAND910 m20300年楼龄34823$2,072

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$660K$660K$660K$1,533
2026-041$658K$658K$658K$1,528
2026-022$645K$640K$650K$1,498
2025-103$671.7K$650K$685K$1,560
2025-081$663K$663K$663K$1,540
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PARC ROSEWOOD公寓6898$660.8K$1,535

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$820K$820K$820K$1,360
2026-062$727.5K$655K$800K$1,322
2026-051$1.95M$1.95M$1.95M$2,790
2026-043$1.18M$693.9K$1.96M$1,760
2026-033$667.7K$655K$680K$1,301
2025-121$838K$838K$838K$1,390
2025-113$791.7K$690K$865K$1,394
2025-104$847K$665K$930K$1,241
2025-091$670K$670K$670K$1,324
2025-081$845K$845K$845K$1,402
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PARC ROSEWOOD公寓68918$777.1K$1,314
NAVA GROVE公寓5522$1.96M$2,796

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$2.18M$2.18M$2.18M$2,770
2026-055$2.18M$2.16M$2.2M$2,777
2026-041$996K$996K$996K$1,115
2026-031$2.19M$2.19M$2.19M$2,782
2026-021$2.18M$2.18M$2.18M$2,771
2026-011$1.21M$1.21M$1.21M$1,309
2025-122$1.07M$825K$1.31M$1,195
2025-112$1.63M$1.11M$2.16M$1,981
2025-107$1.92M$900K$2.58M$2,042
2025-095$1.35M$860K$2.57M$1,446
2025-083$940.8K$862.9K$1.06M$1,039
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
NAVA GROVE公寓55214$2.32M$2,749
THE ESTUARY公寓6085$1.22M$1,324
THE WOODGROVE公寓—5$869.7K$998
CASABLANCA公寓—3$1.03M$1,115
PARC ROSEWOOD公寓6891$1.07M$1,105
ROSEWOOD SUITES公寓2001$1.07M$1,080

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$1.4M$1.4M$1.4M$1,251
2026-062$1.21M$1.06M$1.36M$1,096
2026-054$1.32M$1.28M$1.38M$1,131
2026-042$1.12M$968K$1.27M$1,000
2026-032$1.28M$1.28M$1.29M$1,147
2026-024$1.44M$1.18M$1.8M$1,249
2026-012$1.3M$1.22M$1.38M$1,107
2025-111$1.35M$1.35M$1.35M$1,151
2025-106$1.81M$1.06M$2.99M$1,609
2025-095$1.26M$1.16M$1.33M$1,077
2025-084$1.88M$1.47M$3.01M$1,663
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
CASABLANCA公寓—12$1.3M$1,121
ROSEWOOD公寓—8$1.25M$1,097
THE ESTUARY公寓6086$1.53M$1,339
NAVA GROVE公寓5523$2.99M$2,693
WOODGROVE CONDOMINIUM公寓—2$1.17M$989
ROSEWOOD SUITES公寓2001$1.22M$1,049
THE WOODGROVE公寓—1$968K$937

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-074$2.71M$2.67M$2.78M$2,042
2026-064$3.04M$2.74M$3.93M$2,223
2026-058$3.03M$1.5M$3.92M$2,182
2026-048$3.4M$1.6M$3.88M$2,346
2026-032$2.73M$2.69M$2.76M$2,077
2026-022$3.26M$2.79M$3.73M$2,336
2026-015$2.7M$1.21M$3.64M$1,909
2025-1212$3.41M$1.18M$3.72M$2,438
2025-117$2.97M$1.97M$3.59M$2,209
2025-1015$3.19M$1.13M$3.52M$2,400
2025-095$3.41M$3.31M$3.62M$2,504
2025-085$2.95M$2.74M$3.3M$2,216
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
NAVA GROVE公寓55247$3.58M$2,568
NORWOOD GRAND公寓34823$2.74M$2,068
THE ESTUARY公寓6083$1.67M$1,284
PARC ROSEWOOD公寓6892$1.16M$891
ROSEWOOD公寓—1$1.6M$1,085
WOODGROVE CONDOMINIUM公寓—1$1.21M$1,003

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-074$2.28M$1.65M$2.55M$1,269
2026-061$2.3M$2.3M$2.3M$1,425
2026-042$1.66M$1.65M$1.68M$983
2026-033$4.61M$4.6M$4.63M$2,680
2026-024$3.06M$1.61M$4.59M$1,864
2026-015$3.9M$2.1M$4.57M$2,403
2025-125$3.6M$1.59M$4.12M$2,325
2025-111$2.37M$2.37M$2.37M$1,206
2025-109$3.49M$1.57M$4.1M$2,245
2025-092$3.45M$2.85M$4.05M$2,190
2025-084$4.08M$3.94M$4.37M$2,560
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
NAVA GROVE公寓55225$4.2M$2,627
CENTURY WOODSTerrace House—3$2.55M$1,579
PARC ROSEWOOD公寓6893$1.64M$945
WOODGROVE ESTATETerrace House—3$2.45M$1,242
ROSEWOOD公寓—2$1.61M$987
THE ESTUARY公寓6082$2M$1,309
ROSEWOOD SUITES公寓2001$1.59M$1,030
WOODGROVE CONDOMINIUM公寓—1$1.59M$1,044

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$1.85M$1.85M$1.85M$822
2026-051$1.97M$1.97M$1.97M$915
2026-041$1.93M$1.93M$1.93M$830
2026-031$2.42M$2.42M$2.42M$882
2026-021$2.14M$2.14M$2.14M$1,051
2026-011$1.92M$1.92M$1.92M$853
2025-091$3M$3M$3M$1,339
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PARC ROSEWOOD公寓6893$1.9M$835
ROSEWOOD公寓—2$2.2M$899
CENTURY WOODSTerrace House—1$3M$1,339
WOODGROVE CONDOMINIUM公寓—1$2.14M$1,051
i

市场分析

WOODHAVEN近12个月共有21宗成交，近期数据已具备一定参考价值。

本项目每方呎中位价约高于第25房产区项目中位数16.4%，反映买家为项目条件支付了一定溢价。

项目1公里范围内找到13个可比较公寓，其中11个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

WOODHAVEN 项目资料

发展商
Tampines Court Pte Ltd
房产类型
私人公寓
房产区
第25区 - 兀兰 / 海军部
市场区域
中央区以外 (OCR)
地契
99年地契从2011年开始
入伙证
2016
总单位数
337
邮政编码
737940

项目了解 WOODHAVEN

WOODHAVEN 是一项私人公寓项目，位于新加坡第25房产区。项目于2016年取得临时入伙证（TOP），地契为99 yrs lease commencing from 2011。根据目前数据库，本项目近12个月共有21宗成交，成交价中位数为$1.69M，每方呎中位价为$1,406。在有面积记录的成交中，1,001–1,200 平方呎是最常见的面积区间，占57.1%。最近的轨道交通站为WOODLANDS MRT STATION，直线距离约880 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有4所小学。

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免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

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