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房地产项目资料

WOODSVALE

WOODLANDS DRIVE 72
房产区 25入伙证 200099年地契从1997年开始OCR
550 mADMIRALTY MRT STATION
$1.2M成交价中位数
17近12个月成交
1,201–1,500 平方呎最常见成交面积

WOODSVALE 市场概况

▼ -1.8%
较12个月高点
高点： 5月 2026依据最近12个月数据
▲ +10.6%
较12个月低点
低点： 12月 2025依据最近12个月数据
▼ -23.3%
与同房产区尺价比较
Below 房产区 25 median依据最近12个月数据
▼ -39.3%
Vs OCR 尺价中位数
低于OCR区域中位数依据最近12个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
17
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$1.2M
最近12个月
尺价中位数
$940
最近12个月
典型成交价格区间
$1.16M – $1.24M
第20至80百分位
最新成交价
$1.24M
1,313 平方呎 · 1日 8月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 14日 9月 2026

WOODSVALE 位置与周边设施

查看 WOODSVALE 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

WOODSVALE 周边设施

WOODSVALE 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • ADMIRALTY MRT STATION550 mWOODLANDS AVENUE 7
  • SEMBAWANG MRT STATION1.8 kmCANBERRA ROAD
  • WOODLANDS MRT STATION2.0 kmWOODLANDS SQUARE

小学

  • GREENWOOD PRIMARY SCHOOL410 mWOODLANDS DRIVE 62
  • ADMIRALTY PRIMARY SCHOOL500 mWOODLANDS CIRCLE
  • RIVERSIDE PRIMARY SCHOOL510 mWOODLANDS CRESCENT
  • EVERGREEN PRIMARY SCHOOL1.1 kmWOODLANDS CIRCLE
  • WOODLANDS RING PRIMARY SCHOOL1.3 kmWOODLANDS RING ROAD

中学

  • ADMIRALTY SECONDARY SCHOOL350 mWOODLANDS CRESCENT
  • SPECTRA SECONDARY SCHOOL760 mWOODLANDS DRIVE 64
  • EVERGREEN SECONDARY SCHOOL1.2 kmWOODLANDS STREET 83
  • SEMBAWANG SECONDARY SCHOOL1.4 kmSEMBAWANG CRESCENT

大专院校

  • REPUBLIC POLYTECHNIC2.4 kmWOODLANDS AVENUE 9
  • YISHUN INNOVA JUNIOR COLLEGE3.5 kmYISHUN RING ROAD

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ RIVERSIDE510 mWOODLANDS CRESCENT
  • MOE KINDERGARTEN @ NORTHOAKS1.8 kmSEMBAWANG DRIVE
  • MOE KINDERGARTEN @ SEMBAWANG1.8 kmSEMBAWANG DRIVE

熟食中心

  • Kampung Admiralty Hawker Centre630 mWoodlands Drive 71
  • Bukit Canberra Hawker Centre2.1 kmCanberra Link
  • Yishun Ring Road Blk 104/105 (Chong Pang Market and 餐饮 Centre)3.0 kmYishun Ring Road

医院

  • Woodlands Hospital2.4 kmWOODLANDS DRIVE 17
  • YISHUN COMMUNITY HOSPITAL4.2 kmYISHUN CENTRAL 2

公园

  • PARK AT SEMBAWANG ALLEY1.7 km
  • LEGUNDI PK2.0 km
  • BUKIT CANBERRA (SPORTSG)2.1 km

图书馆

  • Sembawang Library1.7 kmSembawang Drive
  • Woodlands Library2.2 kmSouth Woodlands Drive

民众俱乐部

  • Woodlands Galaxy CC580 mWoodlands Avenue 6
  • Canberra CC1.6 kmSembawang Crescent

体育设施

  • Bukit Canberra Sport Centre2.1 kmCanberra Link
  • Woodlands SC2.9 kmWoodlands 街道 13
  • Yishun Swimming Complex3.9 kmYishun Avenue 3

WOODSVALE 本项目与周边市场比较

WOODSVALE 与第25房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$94017宗本项目成交
房产区 25 尺价中位数$1,226本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较-23.3%低于房产区中位数
1公里内成交量59最近12个月记录

本项目在第25房产区内的尺价位置

WOODSVALE 的尺价低于第25房产区有成交项目中的 84%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
3在第25房产区 19 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$932 – $1,422 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

2个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
NORTHOAKS249 m200125年楼龄—26$901
NORTHWAVE662 m——33$1,261

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-041$1.04M$1.04M$1.04M$1,394
2026-022$996.5K$925K$1.07M$1,412
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
NORTHWAVE共管公寓—3$1.01M$1,406

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$1.25M$1.25M$1.25M$1,287
2026-063$1.25M$1.2M$1.28M$1,276
2026-051$1.23M$1.23M$1.23M$1,270
2026-043$1.23M$1.19M$1.27M$1,258
2026-012$1.24M$1.23M$1.25M$1,259
2025-111$1.15M$1.15M$1.15M$1,303
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
NORTHWAVE共管公寓—11$1.23M$1,271

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$1.32M$1.32M$1.32M$1,214
2026-071$1.35M$1.35M$1.35M$1,230
2026-062$1.36M$1.34M$1.39M$1,236
2026-051$1.4M$1.4M$1.4M$1,284
2026-041$1.46M$1.46M$1.46M$1,317
2026-022$1.39M$1.39M$1.4M$1,258
2026-011$1.06M$1.06M$1.06M$903
2025-122$1.36M$1.36M$1.36M$1,245
2025-113$1.35M$1.34M$1.36M$1,222
2025-103$1.37M$1.34M$1.4M$1,229
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
NORTHWAVE共管公寓—16$1.37M$1,242
NORTHOAKS共管公寓—1$1.06M$903

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$1.1M$1.1M$1.1M$889
2026-072$1.33M$1.1M$1.55M$1,068
2026-063$1.18M$1.1M$1.24M$931
2026-052$1.41M$1.12M$1.71M$1,138
2026-041$1.05M$1.05M$1.05M$848
2026-032$1.18M$1.15M$1.2M$925
2026-024$1.12M$1.05M$1.24M$905
2025-122$1.16M$1.15M$1.17M$916
2025-112$1.34M$1.2M$1.49M$989
2025-101$1.18M$1.18M$1.18M$945
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
NORTHOAKS共管公寓—18$1.16M$921
NORTHWAVE共管公寓—2$1.63M$1,295

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$2.45M$2.45M$2.45M$1,432
2025-101$1.75M$1.75M$1.75M$898
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
NORTHOAKS共管公寓—1$1.75M$898
NORTHWAVE共管公寓—1$2.45M$1,432

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$2.04M$2.04M$2.04M$821
2026-052$1.99M$1.86M$2.13M$837
2026-041$1.95M$1.95M$1.95M$831
2025-102$1.92M$1.85M$1.99M$796
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
NORTHOAKS共管公寓—6$1.97M$820
i

市场分析

WOODSVALE近12个月共有17宗成交，近期数据已具备一定参考价值。

本项目每方呎中位价约低于第25房产区项目中位数23.3%，在同区项目中属于相对较容易入手的水平。

项目1公里范围内找到2个可比较公寓，其中2个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

WOODSVALE 项目资料

房产类型
共管公寓
房产区
第25区 - 兀兰 / 海军部
市场区域
中央区以外 (OCR)
地契
99年地契从1997年开始
入伙证
2000
邮政编码
738098

项目了解 WOODSVALE

WOODSVALE 是一项共管公寓项目，位于新加坡第25房产区。项目于2000年取得临时入伙证（TOP），地契为99 yrs lease commencing from 1997。根据目前数据库，本项目近12个月共有17宗成交，成交价中位数为$1.2M，每方呎中位价为$940。在有面积记录的成交中，1,201–1,500 平方呎是最常见的面积区间，占100.0%。最近的轨道交通站为ADMIRALTY MRT STATION，直线距离约550 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有3所小学。

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免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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