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房地产项目资料

YEW MEI GREEN

CHOA CHU KANG NORTH 6
房产区 23入伙证 200099年地契从1997年开始OCR
510 mYEW TEE MRT STATION
$1.39M成交价中位数
16近12个月成交
1,201–1,500 平方呎最常见成交面积

YEW MEI GREEN 市场概况

▼ -22.6%
较12个月高点
高点： 6月 2026依据最近12个月数据
▲ +0.8%
较12个月低点
低点： 1月 2026依据最近12个月数据
▼ -30.9%
与同房产区尺价比较
Below 房产区 23 median依据最近12个月数据
▼ -32.1%
Vs OCR 尺价中位数
低于OCR区域中位数依据最近12个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
16
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$1.39M
最近12个月
尺价中位数
$1,054
最近12个月
典型成交价格区间
$1.3M – $1.55M
第20至80百分位
最新成交价
$1.3M
1,292 平方呎 · 1日 9月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 21日 9月 2026

YEW MEI GREEN 位置与周边设施

查看 YEW MEI GREEN 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

YEW MEI GREEN 周边设施

YEW MEI GREEN 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • YEW TEE MRT STATION510 mCHOA CHU KANG DRIVE
  • CHOA CHU KANG MRT STATION1.3 kmCHOA CHU KANG LOOP
  • CHOA CHU KANG MRT STATION1.3 kmCHOA CHU KANG AVENUE 4

小学

  • YEW TEE PRIMARY SCHOOL220 mCHOA CHU KANG STREET 64
  • DE LA SALLE SCHOOL890 mCHOA CHU KANG STREET 52
  • UNITY PRIMARY SCHOOL1.0 kmCHOA CHU KANG CRESCENT
  • TECK WHYE PRIMARY SCHOOL1.3 kmTECK WHYE WALK
  • SOUTH VIEW PRIMARY SCHOOL1.6 kmCHOA CHU KANG CENTRAL

中学

  • REGENT SECONDARY SCHOOL190 mCHOA CHU KANG NORTH 5
  • UNITY SECONDARY SCHOOL810 mCHOA CHU KANG STREET 62
  • KRANJI SECONDARY SCHOOL1.3 kmCHOA CHU KANG STREET 51
  • WEST SPRING SECONDARY SCHOOL1.3 kmSENJA ROAD

大专院校

  • JURONG PIONEER JUNIOR COLLEGE1.2 kmTECK WHYE WALK
  • ITE COLLEGE WEST2.2 kmCHOA CHU KANG GROVE

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ SOUTH VIEW1.6 kmCHOA CHU KANG CENTRAL
  • MOE KINDERGARTEN @ WEST VIEW1.6 kmSENJA ROAD
  • MOE KINDERGARTEN @ WEST SPRING1.8 kmBUKIT PANJANG RING ROAD

熟食中心

  • Yew Tee Hawker Centre650 mYew Tee Close
  • Senja Hawker Centre1.4 kmSenja Close

医院

  • ST. LUKE'S HOSPITAL5.1 kmBUKIT BATOK STREET 11
  • Woodlands Hospital5.9 kmWOODLANDS DRIVE 17

公园

  • VILLA VERDE PK540 m
  • VILLA VERDE PK EXTENSION740 m
  • RAIL CORRIDOR970 m

图书馆

  • Choa Chu Kang Library1.3 kmChoa Chu Kang Avenue 4
  • Bukit Panjang Library2.2 kmJelebu Road

民众俱乐部

  • Limbang CO c/o Yew Tee CC730 mChoa Chu Kang 街道 52
  • Yew Tee CC730 mChoa Chu Kang 街道 52

体育设施

  • Choa Chu Kang Sport Centre610 mChoa Chu Kang 街道 53
  • Senja-Cashew Sport Centre2.1 kmBukit Panjang Road
  • Bukit Gombak Sport Centre3.9 kmBukit Batok West Avenue 5

YEW MEI GREEN 本项目与周边市场比较

YEW MEI GREEN 与第23房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$1,05416宗本项目成交
房产区 23 尺价中位数$1,525本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较-30.9%低于房产区中位数
1公里内成交量32最近12个月记录

本项目在第23房产区内的尺价位置

YEW MEI GREEN 的尺价低于第23房产区有成交项目中的 90%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
9在第23房产区 86 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,055 – $1,881 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

5个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
WINDERMERE329 m199927年楼龄—5$1,080
THE QUINTET497 m—4597$1,121
REGENT GROVE546 m200125年楼龄—17$1,002
YEWTEE RESIDENCES548 m—1393$1,354
YEW TEE RESIDENCES565 m200917年楼龄—0—

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-011$935K$935K$935K$1,010
2025-121$1.03M$1.03M$1.03M$1,113
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
REGENT GROVE公寓—2$982.5K$1,062

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$1.2M$1.2M$1.2M$1,000
2026-071$1.04M$1.04M$1.04M$889
2026-054$1.17M$1.08M$1.23M$1,002
2026-042$1.12M$1.04M$1.21M$955
2026-031$1.17M$1.17M$1.17M$993
2026-011$1.22M$1.22M$1.22M$1,040
2025-121$1.19M$1.19M$1.19M$996
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
REGENT GROVE公寓—11$1.16M$985

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-082$1.38M$1.37M$1.39M$1,078
2026-072$1.78M$1.6M$1.97M$1,228
2026-062$1.45M$1.43M$1.47M$1,077
2026-051$1.35M$1.35M$1.35M$936
2026-042$1.44M$1.4M$1.48M$1,124
2026-032$1.4M$1.33M$1.48M$1,089
2026-012$1.42M$1.26M$1.57M$1,040
2025-103$1.65M$1.45M$2M$1,217
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE QUINTET共管公寓4596$1.44M$1,123
WINDERMERE共管公寓—5$1.45M$1,046
REGENT GROVE公寓—3$1.39M$1,051
YEWTEE RESIDENCES公寓1392$1.98M$1,366

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$1.46M$1.46M$1.46M$942
2026-061$1.67M$1.67M$1.67M$1,063
2026-011$1.98M$1.98M$1.98M$1,218
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
REGENT GROVE公寓—1$1.46M$942
THE QUINTET共管公寓4591$1.67M$1,063
YEWTEE RESIDENCES公寓1391$1.98M$1,218
i

市场分析

YEW MEI GREEN近12个月共有16宗成交，近期数据已具备一定参考价值。

本项目每方呎中位价约低于第23房产区项目中位数30.9%，在同区项目中属于相对较容易入手的水平。

项目1公里范围内找到5个可比较公寓，其中4个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

YEW MEI GREEN 项目资料

房产类型
共管公寓
房产区
第23区 - 山景 / 武吉班让 / 蔡厝港
市场区域
中央区以外 (OCR)
地契
99年地契从1997年开始
入伙证
2000
邮政编码
689574

项目了解 YEW MEI GREEN

YEW MEI GREEN 是一项共管公寓项目，位于新加坡第23房产区。项目于2000年取得临时入伙证（TOP），地契为99 yrs lease commencing from 1997。根据目前数据库，本项目近12个月共有16宗成交，成交价中位数为$1.39M，每方呎中位价为$1,054。在有面积记录的成交中，1,201–1,500 平方呎是最常见的面积区间，占68.8%。最近的轨道交通站为YEW TEE MRT STATION，直线距离约510 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有2所小学。

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免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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