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市场洞察 – 第5房产区

第5房产区(Buona Vista / Clementi / West Coast)私宅市场趋势、价格与成交资料。

▼ -27.5%
距5年高点
高点: 2025年10月
▲ +41.3%
距5年低点
低点: 2022年1月
▲ +5.9%
价格同比变化
2026年9月 对比 2025年9月
▼ -11.6%
价格环比变化
2026年9月 对比 2026年8月
▲ +7.5%
成交量环比变化
2026年9月 对比 2026年8月

第05房产区私人住宅市场

各市场类别PSF中位数(5年)
此图比较过去5年第05房产区各私人住宅市场类别的PSF中位数趋势,并以柱状显示转售与楼花转售总成交量。
资料来源:新加坡市区重建局(URA) • 资料截至: 2026年9月 • 最后更新: 2026年10月19日

最新市场价格

Latest completed month: 2026年9月
市场类别 平均成交价 成交量 PSF中位数
非有地私宅 $1.75M 69 $1,871
└ Apartment $1.7M 39 $2,011
└ Condominium $1.82M 30 $1,690
有地住宅 $8.38M 1 $1,645
└ Semi-D $8.38M 1 $1,645
分层有地住宅 $3.31M 2 $1,090
└ Terrace $3.07M 1 $1,677
└ Semi-D $3.56M 1 $502
新楼盘 $3.2M 52 $2,324
└ Apartment $3.2M 52 $2,324
A = 平均数 • M = 中位数

第5房产区非有地私宅市场

PSF中位数与成交趋势
此图显示过去12个月第5房产区公寓与私人公寓的PSF中位数及每月成交量。
注意: 2026年10月 为尚未完整的月份。随着更多成交契约提交,成交量与PSF数据可能调整。
资料来源:新加坡市区重建局(URA) • 资料截至: 2026年10月 • 最后更新: 2026年10月19日

市场构成

Latest completed month: 2026年9月
成交量最高的5个项目 成交量 平均PSF
Normanton Park 9 $1,988
Parc Clematis 7 $2,243
Whistler Grand 6 $1,974
Parc Riviera 5 $1,657
The Clement Canopy 4 $2,063
面积(方呎) 成交量 % 平均成交价
<500 5 7% $830k
500 – 780 25 36% $1.29M
781 – 1000 8 12% $1.63M
1001 – 1200 14 20% $2.08M
1201 – 1500 13 19% $2.44M
1501 – 2000 4 6% $2.71M
▼ -1.3%
距12个月高点
高点: 2026年7月
▲ +5.1%
距12个月低点
低点: 2026年3月
▲ +0.9%
价格同比变化
2026年9月 对比 2025年9月
▲ +1.0%
价格环比变化
2026年9月 对比 2026年8月
▲ +13.1%
成交量环比变化
2026年9月 对比 2026年8月
783
总成交量
过去12个月
$1,871
PSF中位数
2026年9月
$1.75M
平均成交价
2026年9月
$2,582
最高PSF
Parc Clematis
$1,156
最低PSF
Pasir Panjang Lodge

各物业类型PSF中位数

此图比较过去12个月第5房产区公寓与私人公寓的PSF中位数趋势。

各面积组别PSF中位数

此图比较第5房产区不同单位面积组别的转售PSF中位数。

第5房产区非有地私宅按面积价格(12个月)

<500方呎单位平均价格趋势
<500方呎单位成交量
<500方呎单位每月摘要
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF
2026年9月 5 $830k $780k $918k $1,802
2026年8月 3 $818k $785k $870k $1,739
2026年7月 6 $808k $755k $888k $1,718
2026年6月 2 $804k $768k $840k $1,781
2026年5月 3 $765k $730k $835k $1,837
2026年4月 3 $851k $788k $915k $1,825
2026年3月 1 $760k $760k $760k $1,681
2026年2月 3 $876k $830k $916k $1,782
2026年1月 5 $855k $782k $955k $1,856
2025年12月 3 $881k $820k $918k $1,865
2025年11月 7 $858k $718k $949k $1,894
2025年10月 6 $836k $670k $940k $1,894
<500方呎单位近期成交
日期 项目 楼层 面积 PSF 成交价
2026年9月 Whistler Grand 11 to 15 441 方呎 $1,854 $818k
2026年9月 Twin Vew 01 to 05 484 方呎 $1,676 $812k
2026年9月 Kent Ridge Hill Residences 01 to 05 474 方呎 $1,938 $918k
2026年9月 Parc Riviera 31 to 35 463 方呎 $1,685 $780k
2026年9月 The Sorrento 01 to 05 441 方呎 $1,858 $820k
2026年8月 最新成交 06 to 10 463 方呎 $1,724 $798k
2026年8月 Twin Vew 21 to 25 484 方呎 $1,796 $870k
2026年8月 Parc Riviera 26 to 30 463 方呎 $1,696 $785k
2026年7月 Parc Riviera 31 to 35 463 方呎 $1,750 $810k
2026年7月 Parc Imperial 01 to 05 441 方呎 $1,711 $755k
2026年7月 Parc Riviera 31 to 35 463 方呎 $1,702 $788k
2026年7月 Normanton Park 06 to 10 495 方呎 $1,793 $888k

第5房产区 <500方呎单位成交记录

12 总成交量
$820k 平均成交价
$755k 最低价
$918k 最高价
日期 项目 街道 楼层 面积 PSF 成交价
2026年9月 Whistler Grand West Coast Vale 11 to 15 441 方呎 $1,854 $818k
2026年9月 Twin Vew West Coast Vale 01 to 05 484 方呎 $1,676 $812k
2026年9月 Kent Ridge Hill Residences South Buona Vista Road 01 to 05 474 方呎 $1,938 $918k
2026年9月 Parc Riviera West Coast Vale 31 to 35 463 方呎 $1,685 $780k
2026年9月 The Sorrento West Coast Road 01 to 05 441 方呎 $1,858 $820k
2026年8月 最新成交 West Coast Drive 06 to 10 463 方呎 $1,724 $798k
2026年8月 Twin Vew West Coast Vale 21 to 25 484 方呎 $1,796 $870k
2026年8月 Parc Riviera West Coast Vale 26 to 30 463 方呎 $1,696 $785k
2026年7月 Parc Riviera West Coast Vale 31 to 35 463 方呎 $1,750 $810k
2026年7月 Parc Imperial Pasir Panjang Road 01 to 05 441 方呎 $1,711 $755k
2026年7月 Parc Riviera West Coast Vale 31 to 35 463 方呎 $1,702 $788k
2026年7月 Normanton Park Normanton Park 06 to 10 495 方呎 $1,793 $888k
500 – 780方呎单位平均价格趋势
500 – 780方呎单位成交量
500 – 780方呎单位每月摘要
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF
2026年9月 25 $1.29M $888k $1.86M $1,935
2026年8月 20 $1.2M $818k $1.67M $1,876
2026年7月 16 $1.34M $900k $1.7M $1,976
2026年6月 21 $1.26M $880k $1.7M $1,915
2026年5月 16 $1.35M $885k $1.93M $1,992
2026年4月 17 $1.12M $830k $1.39M $1,861
2026年3月 20 $1.28M $870k $1.65M $1,920
2026年2月 20 $1.33M $800k $1.65M $1,946
2026年1月 16 $1.31M $918k $1.73M $1,971
2025年12月 24 $1.29M $910k $1.71M $1,926
2025年11月 22 $1.25M $918k $1.6M $1,874
2025年10月 24 $1.3M $980k $1.61M $1,927
500 – 780方呎单位近期成交
日期 项目 楼层 面积 PSF 成交价
2026年9月 Normanton Park 06 to 10 721 方呎 $2,011 $1.45M
2026年9月 最新成交 01 to 05 635 方呎 $1,669 $1.06M
2026年9月 Parc Riviera 26 to 30 603 方呎 $1,739 $1.05M
2026年9月 Normanton Park 06 to 10 689 方呎 $1,923 $1.33M
2026年9月 Seahill 11 to 15 667 方呎 $1,603 $1.07M
2026年9月 Whistler Grand 16 to 20 614 方呎 $1,956 $1.2M
2026年9月 Seahill 11 to 15 635 方呎 $1,504 $955k
2026年9月 Whistler Grand 36 to 40 689 方呎 $1,814 $1.25M
2026年9月 Parc Clematis 06 to 10 732 方呎 $2,159 $1.58M
2026年9月 Kent Ridge Hill Residences 01 to 05 517 方呎 $1,974 $1.02M
2026年9月 Parc Riviera 11 to 15 603 方呎 $1,705 $1.03M
2026年9月 Parc Clematis 11 to 15 710 方呎 $2,365 $1.68M

第5房产区 500 – 780方呎单位成交记录

12 总成交量
$1.22M 平均成交价
$955k 最低价
$1.68M 最高价
日期 项目 街道 楼层 面积 PSF 成交价
2026年9月 Normanton Park Normanton Park 06 to 10 721 方呎 $2,011 $1.45M
2026年9月 最新成交 West Coast Drive 01 to 05 635 方呎 $1,669 $1.06M
2026年9月 Parc Riviera West Coast Vale 26 to 30 603 方呎 $1,739 $1.05M
2026年9月 Normanton Park Normanton Park 06 to 10 689 方呎 $1,923 $1.33M
2026年9月 Seahill West Coast Crescent 11 to 15 667 方呎 $1,603 $1.07M
2026年9月 Whistler Grand West Coast Vale 16 to 20 614 方呎 $1,956 $1.2M
2026年9月 Seahill West Coast Crescent 11 to 15 635 方呎 $1,504 $955k
2026年9月 Whistler Grand West Coast Vale 36 to 40 689 方呎 $1,814 $1.25M
2026年9月 Parc Clematis Jalan Lempeng 06 to 10 732 方呎 $2,159 $1.58M
2026年9月 Kent Ridge Hill Residences South Buona Vista Road 01 to 05 517 方呎 $1,974 $1.02M
2026年9月 Parc Riviera West Coast Vale 11 to 15 603 方呎 $1,705 $1.03M
2026年9月 Parc Clematis Jalan Lempeng 11 to 15 710 方呎 $2,365 $1.68M
781 – 1000方呎单位平均价格趋势
781 – 1000方呎单位成交量
781 – 1000方呎单位每月摘要
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF
2026年9月 8 $1.63M $1.3M $2.1M $1,764
2026年8月 17 $1.75M $1.38M $2.08M $1,909
2026年7月 13 $1.88M $1.48M $2.16M $2,117
2026年6月 11 $1.63M $1.33M $1.99M $1,785
2026年5月 12 $1.68M $1.28M $2.19M $1,813
2026年4月 13 $1.68M $1.32M $2.13M $1,826
2026年3月 9 $1.63M $1.04M $1.97M $1,760
2026年2月 17 $1.73M $1.23M $2.14M $1,823
2026年1月 15 $1.71M $1.28M $2.3M $1,851
2025年12月 9 $1.91M $1.06M $2.27M $2,066
2025年11月 14 $1.54M $1.05M $2.05M $1,704
2025年10月 21 $1.76M $1.33M $2.19M $1,899
781 – 1000方呎单位近期成交
日期 项目 楼层 面积 PSF 成交价
2026年9月 Parc Riviera 36 to 40 969 方呎 $1,486 $1.44M
2026年9月 Whistler Grand 26 to 30 990 方呎 $2,121 $2.1M
2026年9月 Seahill 11 to 15 861 方呎 $1,684 $1.45M
2026年9月 Dover Parkview 01 to 05 969 方呎 $1,342 $1.3M
2026年9月 Dover Parkview 01 to 05 969 方呎 $1,376 $1.33M
2026年9月 Hundred Trees 01 to 05 786 方呎 $1,718 $1.35M
2026年9月 Normanton Park 11 to 15 936 方呎 $2,093 $1.96M
2026年9月 Parc Clematis 01 to 05 915 方呎 $2,295 $2.1M
2026年8月 Regent Park 06 to 10 980 方呎 $1,409 $1.38M
2026年8月 Normanton Park 11 to 15 969 方呎 $2,047 $1.98M
2026年8月 Normanton Park 21 to 25 969 方呎 $2,013 $1.95M
2026年8月 Normanton Park 01 to 05 850 方呎 $1,764 $1.5M

第5房产区 781 – 1000方呎单位成交记录

12 总成交量
$1.65M 平均成交价
$1.3M 最低价
$2.1M 最高价
日期 项目 街道 楼层 面积 PSF 成交价
2026年9月 Parc Riviera West Coast Vale 36 to 40 969 方呎 $1,486 $1.44M
2026年9月 Whistler Grand West Coast Vale 26 to 30 990 方呎 $2,121 $2.1M
2026年9月 Seahill West Coast Crescent 11 to 15 861 方呎 $1,684 $1.45M
2026年9月 Dover Parkview Dover Rise 01 to 05 969 方呎 $1,342 $1.3M
2026年9月 Dover Parkview Dover Rise 01 to 05 969 方呎 $1,376 $1.33M
2026年9月 Hundred Trees West Coast Drive 01 to 05 786 方呎 $1,718 $1.35M
2026年9月 Normanton Park Normanton Park 11 to 15 936 方呎 $2,093 $1.96M
2026年9月 Parc Clematis Jalan Lempeng 01 to 05 915 方呎 $2,295 $2.1M
2026年8月 Regent Park Jalan Lempeng 06 to 10 980 方呎 $1,409 $1.38M
2026年8月 Normanton Park Normanton Park 11 to 15 969 方呎 $2,047 $1.98M
2026年8月 Normanton Park Normanton Park 21 to 25 969 方呎 $2,013 $1.95M
2026年8月 Normanton Park Normanton Park 01 to 05 850 方呎 $1,764 $1.5M
1001 – 1200方呎单位平均价格趋势
1001 – 1200方呎单位成交量
1001 – 1200方呎单位每月摘要
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF
2026年9月 14 $2.08M $1.63M $2.7M $1,880
2026年8月 6 $2.12M $1.82M $2.3M $1,995
2026年7月 11 $2.03M $1.47M $2.6M $1,850
2026年6月 10 $1.97M $1.26M $2.62M $1,746
2026年5月 8 $1.95M $1.63M $2.47M $1,745
2026年4月 8 $1.96M $1.6M $2.28M $1,806
2026年3月 7 $1.9M $1.26M $2.28M $1,739
2026年2月 11 $2M $1.24M $2.59M $1,803
2026年1月 11 $2.01M $1.61M $2.7M $1,773
2025年12月 11 $1.99M $1.27M $2.68M $1,838
2025年11月 11 $2M $1.35M $2.4M $1,817
2025年10月 12 $2.03M $1.35M $2.65M $1,844
1001 – 1200方呎单位近期成交
日期 项目 楼层 面积 PSF 成交价
2026年9月 Parc Clematis 06 to 10 1,044 方呎 $2,582 $2.7M
2026年9月 The Clement Canopy 21 to 25 1,141 方呎 $2,050 $2.34M
2026年9月 Regent Park 01 to 05 1,130 方呎 $1,442 $1.63M
2026年9月 Village @ Pasir Panjang 01 to 05 1,119 方呎 $1,706 $1.91M
2026年9月 Blue Horizon 11 to 15 1,163 方呎 $1,488 $1.73M
2026年9月 The Trilinq 11 to 15 1,109 方呎 $1,578 $1.75M
2026年9月 Twin Vew 16 to 20 1,055 方呎 $2,005 $2.12M
2026年9月 Heritage View 06 to 10 1,195 方呎 $1,707 $2.04M
2026年9月 Normanton Park 06 to 10 1,087 方呎 $2,056 $2.24M
2026年9月 Normanton Park 21 to 25 1,066 方呎 $2,205 $2.35M
2026年9月 Whistler Grand 06 to 10 1,066 方呎 $2,074 $2.21M
2026年9月 Normanton Park 11 to 15 1,087 方呎 $2,054 $2.23M

第5房产区 1001 – 1200方呎单位成交记录

12 总成交量
$2.1M 平均成交价
$1.63M 最低价
$2.7M 最高价
日期 项目 街道 楼层 面积 PSF 成交价
2026年9月 Parc Clematis Jalan Lempeng 06 to 10 1,044 方呎 $2,582 $2.7M
2026年9月 The Clement Canopy Clementi Avenue 1 21 to 25 1,141 方呎 $2,050 $2.34M
2026年9月 Regent Park Jalan Lempeng 01 to 05 1,130 方呎 $1,442 $1.63M
2026年9月 Village @ Pasir Panjang Pasir Panjang Road 01 to 05 1,119 方呎 $1,706 $1.91M
2026年9月 Blue Horizon West Coast Crescent 11 to 15 1,163 方呎 $1,488 $1.73M
2026年9月 The Trilinq Jalan Lempeng 11 to 15 1,109 方呎 $1,578 $1.75M
2026年9月 Twin Vew West Coast Vale 16 to 20 1,055 方呎 $2,005 $2.12M
2026年9月 Heritage View Dover Rise 06 to 10 1,195 方呎 $1,707 $2.04M
2026年9月 Normanton Park Normanton Park 06 to 10 1,087 方呎 $2,056 $2.24M
2026年9月 Normanton Park Normanton Park 21 to 25 1,066 方呎 $2,205 $2.35M
2026年9月 Whistler Grand West Coast Vale 06 to 10 1,066 方呎 $2,074 $2.21M
2026年9月 Normanton Park Normanton Park 11 to 15 1,087 方呎 $2,054 $2.23M
1201 – 1500方呎单位平均价格趋势
1201 – 1500方呎单位成交量
1201 – 1500方呎单位每月摘要
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF
2026年9月 13 $2.44M $1.44M $2.96M $1,894
2026年8月 8 $2.41M $2.09M $2.77M $1,815
2026年7月 8 $2.46M $1.93M $2.89M $1,797
2026年6月 7 $2.61M $2.02M $2.85M $1,938
2026年5月 16 $2.42M $1.9M $3.56M $1,858
2026年4月 17 $2.61M $1.97M $3.4M $2,031
2026年3月 16 $2.24M $1.63M $2.96M $1,667
2026年2月 15 $2.43M $1.99M $3.1M $1,838
2026年1月 10 $2.56M $2M $3.59M $1,867
2025年12月 8 $2.3M $1.5M $3.54M $1,722
2025年11月 12 $2.25M $1.53M $2.8M $1,666
2025年10月 14 $2.4M $1.24M $3.26M $1,803
1201 – 1500方呎单位近期成交
日期 项目 楼层 面积 PSF 成交价
2026年9月 The Parc Condominium 06 to 10 1,292 方呎 $2,027 $2.62M
2026年9月 The Parc Condominium 21 to 25 1,292 方呎 $2,059 $2.66M
2026年9月 The Parc Condominium 11 to 15 1,216 方呎 $2,080 $2.53M
2026年9月 Botannia 01 to 05 1,270 方呎 $1,791 $2.28M
2026年9月 The Rochester Residences 21 to 25 1,216 方呎 $1,792 $2.18M
2026年9月 The Vision 16 to 20 1,313 方呎 $1,561 $2.05M
2026年9月 The Parc Condominium 16 to 20 1,302 方呎 $2,019 $2.63M
2026年9月 Botannia 01 to 05 1,270 方呎 $1,811 $2.3M
2026年9月 Normanton Park 16 to 20 1,313 方呎 $2,161 $2.84M
2026年9月 The Clement Canopy 36 to 40 1,346 方呎 $2,200 $2.96M
2026年9月 The Rochester Residences 31 to 35 1,302 方呎 $1,919 $2.5M
2026年9月 Pasir Panjang Lodge 01 to 05 1,249 方呎 $1,156 $1.44M

第5房产区 1201 – 1500方呎单位成交记录

12 总成交量
$2.42M 平均成交价
$1.44M 最低价
$2.96M 最高价
日期 项目 街道 楼层 面积 PSF 成交价
2026年9月 The Parc Condominium West Coast Walk 06 to 10 1,292 方呎 $2,027 $2.62M
2026年9月 The Parc Condominium West Coast Walk 21 to 25 1,292 方呎 $2,059 $2.66M
2026年9月 The Parc Condominium West Coast Walk 11 to 15 1,216 方呎 $2,080 $2.53M
2026年9月 Botannia West Coast Park 01 to 05 1,270 方呎 $1,791 $2.28M
2026年9月 The Rochester Residences Rochester Drive 21 to 25 1,216 方呎 $1,792 $2.18M
2026年9月 The Vision West Coast Crescent 16 to 20 1,313 方呎 $1,561 $2.05M
2026年9月 The Parc Condominium West Coast Walk 16 to 20 1,302 方呎 $2,019 $2.63M
2026年9月 Botannia West Coast Park 01 to 05 1,270 方呎 $1,811 $2.3M
2026年9月 Normanton Park Normanton Park 16 to 20 1,313 方呎 $2,161 $2.84M
2026年9月 The Clement Canopy Clementi Avenue 1 36 to 40 1,346 方呎 $2,200 $2.96M
2026年9月 The Rochester Residences Rochester Drive 31 to 35 1,302 方呎 $1,919 $2.5M
2026年9月 Pasir Panjang Lodge Pasir Panjang Road 01 to 05 1,249 方呎 $1,156 $1.44M
1501 – 2000方呎单位平均价格趋势
1501 – 2000方呎单位成交量
1501 – 2000方呎单位每月摘要
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF
2026年9月 4 $2.71M $2.55M $2.93M $1,670
2026年8月 5 $2.63M $1.94M $2.93M $1,682
2026年7月 3 $2.72M $2.65M $2.86M $1,696
2026年6月 5 $2.73M $2.31M $3.2M $1,627
2026年5月 4 $3.01M $2.5M $3.86M $1,756
2026年4月 5 $2.16M $1.67M $2.55M $1,326
2026年3月 6 $2.75M $2.25M $3.6M $1,721
2026年2月 2 $2.11M $1.65M $2.56M $1,256
2026年1月 6 $2.87M $1.69M $3.86M $1,718
2025年12月 5 $2.69M $2.33M $3.04M $1,692
2025年11月 6 $3.06M $2.13M $3.66M $1,844
2025年10月 5 $3.02M $2M $3.69M $1,762
1501 – 2000方呎单位近期成交
日期 项目 楼层 面积 PSF 成交价
2026年9月 The Trilinq 21 to 25 1,518 方呎 $1,845 $2.8M
2026年9月 Clementiwoods Condominium 01 to 05 1,679 方呎 $1,531 $2.57M
2026年9月 Carabelle 11 to 15 1,819 方呎 $1,611 $2.93M
2026年9月 Heritage View 11 to 15 1,507 方呎 $1,692 $2.55M
2026年8月 The Peak@balmeg 01 to 05 1,507 方呎 $1,805 $2.72M
2026年8月 The Peak@balmeg 01 to 05 1,507 方呎 $1,931 $2.91M
2026年8月 Botannia 01 to 05 1,636 方呎 $1,620 $2.65M
2026年8月 Dover Parkview 01 to 05 1,647 方呎 $1,178 $1.94M
2026年8月 Botannia 06 to 10 1,561 方呎 $1,875 $2.93M
2026年7月 Botannia 01 to 05 1,636 方呎 $1,620 $2.65M
2026年7月 The Parc Condominium 01 to 05 1,518 方呎 $1,884 $2.86M
2026年7月 The Rochester Residences 16 to 20 1,679 方呎 $1,584 $2.66M

第5房产区 1501 – 2000方呎单位成交记录

12 总成交量
$2.68M 平均成交价
$1.94M 最低价
$2.93M 最高价
日期 项目 街道 楼层 面积 PSF 成交价
2026年9月 The Trilinq Jalan Lempeng 21 to 25 1,518 方呎 $1,845 $2.8M
2026年9月 Clementiwoods Condominium West Coast Road 01 to 05 1,679 方呎 $1,531 $2.57M
2026年9月 Carabelle West Coast Way 11 to 15 1,819 方呎 $1,611 $2.93M
2026年9月 Heritage View Dover Rise 11 to 15 1,507 方呎 $1,692 $2.55M
2026年8月 The Peak@balmeg Balmeg Hill 01 to 05 1,507 方呎 $1,805 $2.72M
2026年8月 The Peak@balmeg Balmeg Hill 01 to 05 1,507 方呎 $1,931 $2.91M
2026年8月 Botannia West Coast Park 01 to 05 1,636 方呎 $1,620 $2.65M
2026年8月 Dover Parkview Dover Rise 01 to 05 1,647 方呎 $1,178 $1.94M
2026年8月 Botannia West Coast Park 06 to 10 1,561 方呎 $1,875 $2.93M
2026年7月 Botannia West Coast Park 01 to 05 1,636 方呎 $1,620 $2.65M
2026年7月 The Parc Condominium West Coast Walk 01 to 05 1,518 方呎 $1,884 $2.86M
2026年7月 The Rochester Residences Rochester Drive 16 to 20 1,679 方呎 $1,584 $2.66M
2001 – 3000方呎单位平均价格趋势
2001 – 3000方呎单位成交量
2001 – 3000方呎单位每月摘要
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF
2026年8月 1 $3.37M $3.37M $3.37M $1,596
2026年6月 4 $2.88M $2.58M $3.3M $1,317
2026年5月 1 $2.93M $2.93M $2.93M $1,016
2026年4月 2 $3.6M $3.3M $3.9M $1,391
2026年2月 1 $4.58M $4.58M $4.58M $1,737
2026年1月 2 $3.84M $3.72M $3.97M $1,459
2001 – 3000方呎单位近期成交
日期 项目 楼层 面积 PSF 成交价
2026年8月 Carabelle 11 to 15 2,110 方呎 $1,596 $3.37M
2026年6月 Varsity Park Condominium 01 to 05 2,228 方呎 $1,481 $3.3M
2026年6月 最新成交 01 to 05 2,519 方呎 $1,092 $2.75M
2026年6月 Varsity Park Condominium 01 to 05 2,013 方呎 $1,282 $2.58M
2026年6月 The Stellar 01 to 05 2,056 方呎 $1,411 $2.9M
2026年5月 最新成交 01 to 05 2,885 方呎 $1,016 $2.93M
2026年4月 Clementiwoods Condominium 01 to 05 2,799 方呎 $1,394 $3.9M
2026年4月 Varsity Park Condominium 01 to 05 2,379 方呎 $1,387 $3.3M
2026年2月 Botannia 11 to 15 2,637 方呎 $1,737 $4.58M
2026年1月 The Peak@balmeg 01 to 05 2,605 方呎 $1,524 $3.97M
2026年1月 One-north Residences 11 to 15 2,669 方呎 $1,394 $3.72M

第5房产区 2001 – 3000方呎单位成交记录

11 总成交量
$3.39M 平均成交价
$2.58M 最低价
$4.58M 最高价
日期 项目 街道 楼层 面积 PSF 成交价
2026年8月 Carabelle West Coast Way 11 to 15 2,110 方呎 $1,596 $3.37M
2026年6月 Varsity Park Condominium West Coast Road 01 to 05 2,228 方呎 $1,481 $3.3M
2026年6月 最新成交 West Coast Drive 01 to 05 2,519 方呎 $1,092 $2.75M
2026年6月 Varsity Park Condominium West Coast Road 01 to 05 2,013 方呎 $1,282 $2.58M
2026年6月 The Stellar West Coast Road 01 to 05 2,056 方呎 $1,411 $2.9M
2026年5月 最新成交 West Coast Drive 01 to 05 2,885 方呎 $1,016 $2.93M
2026年4月 Clementiwoods Condominium West Coast Road 01 to 05 2,799 方呎 $1,394 $3.9M
2026年4月 Varsity Park Condominium West Coast Road 01 to 05 2,379 方呎 $1,387 $3.3M
2026年2月 Botannia West Coast Park 11 to 15 2,637 方呎 $1,737 $4.58M
2026年1月 The Peak@balmeg Balmeg Hill 01 to 05 2,605 方呎 $1,524 $3.97M
2026年1月 One-north Residences One-north Gateway 11 to 15 2,669 方呎 $1,394 $3.72M
>3000方呎单位平均价格趋势
>3000方呎单位成交量
>3000方呎单位每月摘要
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF
2026年8月 1 $4.48M $4.48M $4.48M $1,334
2026年7月 2 $6.1M $3.7M $8.5M $1,305
2026年2月 1 $4.88M $4.88M $4.88M $1,357
2026年1月 1 $4.35M $4.35M $4.35M $1,243
>3000方呎单位近期成交
日期 项目 楼层 面积 PSF 成交价
2026年8月 Island View 01 to 05 3,358 方呎 $1,334 $4.48M
2026年7月 Botannia 01 to 05 3,455 方呎 $1,071 $3.7M
2026年7月 The Peak 01 to 05 5,522 方呎 $1,539 $8.5M
2026年2月 Island View 01 to 05 3,595 方呎 $1,357 $4.88M
2026年1月 Island View 01 to 05 3,498 方呎 $1,243 $4.35M

第5房产区 >3000方呎单位成交记录

5 总成交量
$5.18M 平均成交价
$3.7M 最低价
$8.5M 最高价
日期 项目 街道 楼层 面积 PSF 成交价
2026年8月 Island View Jalan Mat Jambol 01 to 05 3,358 方呎 $1,334 $4.48M
2026年7月 Botannia West Coast Park 01 to 05 3,455 方呎 $1,071 $3.7M
2026年7月 The Peak Pepys Road 01 to 05 5,522 方呎 $1,539 $8.5M
2026年2月 Island View Jalan Mat Jambol 01 to 05 3,595 方呎 $1,357 $4.88M
2026年1月 Island View Jalan Mat Jambol 01 to 05 3,498 方呎 $1,243 $4.35M

第5房产区 Landed Property Market

平均PSF与成交趋势
This chart shows District 5 landed average PSF and monthly transaction volume over the past 12 months.
资料来源:新加坡市区重建局(URA) • 资料截至: 2026年9月 • 最后更新: 2026年10月19日

市场构成

Latest completed month: 2026年9月
成交量最高的5个地区 成交量 平均PSF
Faber Hills 1 $1,645
类型 成交量 % 平均成交价
Semi-D 1 100% $8.38M
指标 最新 12个月平均
成交量 1 3
平均PSF $1,645 $2,097
平均价 $8.38M $5.52M
▼ -30.4%
距12个月高点
高点: 2025年10月
处于低点
处于12个月低点
低点: 2026年9月
▼ -9.3%
价格同比变化
2026年9月 对比 2025年9月
▼ -23.1%
价格环比变化
2026年9月 对比 2026年8月
▼ -66.7%
成交量环比变化
2026年9月 对比 2026年8月
45
总成交量
过去12个月
$1,645
PSF中位数
2026年9月
$5.52M
平均成交价
2026年9月
$1,645
最高PSF
Faber Hills
$1,645
最低PSF
Faber Hills
Landed Average Price Trend
Landed Average Land Area Trend
Landed Monthly Summary
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF
2026年9月 1 $8.38M $8.38M $8.38M $1,645
2026年8月 3 $6.27M $3.7M $7.82M $2,138
2026年7月 4 $8.97M $3.45M $21M $1,757
2026年6月 6 $5.2M $2.5M $6.68M $2,042
2026年5月 2 $4.53M $3.96M $5.1M $2,178
2026年4月 4 $5.26M $4.35M $7.05M $2,250
2026年3月 6 $4.23M $2.5M $5.58M $1,993
2026年2月 3 $4.68M $3.85M $5.9M $2,244
2026年1月 4 $5.82M $4.3M $9.44M $2,245
2025年12月 3 $4.86M $4.1M $5.8M $2,103
2025年11月 2 $4.28M $4.06M $4.5M $2,118
2025年10月 5 $5.39M $4.2M $6.11M $2,362
2025年9月 2 $5.6M $4.6M $6.6M $1,814
Landed Recent Transactions
日期 类型 项目 / 街道 面积 PSF 成交价
2026年9月 Semi-D Faber Hills 5,096 方呎 $1,645 $8.38M
2026年8月 Semi-D Faber Hills 4,097 方呎 $1,908 $7.82M
2026年8月 Semi-D Faber Hills 3,650 方呎 $1,994 $7.28M
2026年8月 Terrace Pasir Panjang Gardens 1,474 方呎 $2,511 $3.7M
2026年7月 Detached Pasir Panjang Road 15,830 方呎 $1,327 $21M
2026年7月 Semi-D West Coast Gardens 4,919 方呎 $1,494 $7.35M
2026年7月 Terrace Faber Hills 2,153 方呎 $1,899 $4.09M
2026年7月 Terrace Pasir Panjang Gardens 1,496 方呎 $2,306 $3.45M
2026年6月 Terrace West Coast Gardens 2,633 方呎 $2,537 $6.68M
2026年6月 Terrace West Coast Gardens 2,911 方呎 $2,216 $6.45M
2026年6月 Terrace Kingsford Terrace 4,856 方呎 $1,174 $5.7M
2026年6月 Terrace West Coast Gardens 1,975 方呎 $2,785 $5.5M

第5房产区 Strata Landed Property Market

平均PSF与成交趋势
This chart shows District 5 strata landed average PSF and monthly transaction volume over the past 12 months.
资料来源:新加坡市区重建局(URA) • 资料截至: 2026年9月 • 最后更新: 2026年10月19日

市场构成

Latest completed month: 2026年9月
成交量最高的5个地区 成交量 平均PSF
Kent Ridge Hill Residences 1 $1,677
Sungrove 1 $502
类型 成交量 % 平均成交价
Terrace 1 50% $3.07M
Semi-D 1 50% $3.56M
指标 最新 12个月平均
成交量 2 2
平均PSF $1,090 $1,167
平均价 $3.31M $3.27M
▼ -39.3%
距12个月高点
高点: 2026年6月
▲ +60.1%
距12个月低点
低点: 2025年9月
▲ +60.1%
价格同比变化
2026年9月 对比 2025年9月
▼ -10.4%
价格环比变化
2026年9月 对比 2026年8月
▼ -33.3%
成交量环比变化
2026年9月 对比 2026年8月
13
总成交量
过去12个月
$1,090
PSF中位数
2026年9月
$3.27M
平均成交价
2026年9月
$1,677
最高PSF
Kent Ridge Hill Residences
$502
最低PSF
Sungrove
Strata Landed Average Price Trend
Strata Landed Average Land Area Trend
Strata Landed Monthly Summary
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF
2026年9月 2 $3.31M $3.07M $3.56M $1,090
2026年8月 3 $3.22M $2.9M $3.7M $1,216
2026年6月 1 $3.29M $3.29M $3.29M $1,795
2026年5月 2 $3.48M $3.05M $3.9M $979
2026年4月 2 $3.21M $2.93M $3.48M $1,391
2026年2月 1 $3.05M $3.05M $3.05M $1,001
2026年1月 1 $3.15M $3.15M $3.15M $1,126
2025年9月 1 $3.38M $3.38M $3.38M $681
Strata Landed Recent Transactions
日期 类型 项目 / 街道 面积 PSF 成交价
2026年9月 Semi-D Sungrove 7,093 方呎 $502 $3.56M
2026年9月 Terrace Kent Ridge Hill Residences 1,830 方呎 $1,677 $3.07M
2026年8月 Terrace The Verandah Residences 2,174 方呎 $1,702 $3.7M
2026年8月 Terrace The Vision 5,350 方呎 $572 $3.06M
2026年8月 Terrace Barossa Gardens 2,110 方呎 $1,375 $2.9M
2026年6月 Terrace Kent Ridge Hill Residences 1,830 方呎 $1,795 $3.29M
2026年5月 Terrace West Shore Residences 4,015 方呎 $971 $3.9M
2026年5月 Terrace Lynnsville 331 3,089 方呎 $987 $3.05M
2026年4月 Terrace Waterfront @ Faber 2,949 方呎 $1,180 $3.48M
2026年4月 Terrace Kent Ridge Hill Residences 1,830 方呎 $1,601 $2.93M
2026年2月 Terrace Lynnsville 331 3,046 方呎 $1,001 $3.05M
2026年1月 Terrace Westside 33 2,799 方呎 $1,126 $3.15M

免责声明: 本页面所提供的资料、图表及统计数据,均根据新加坡市区重建局(URA)公开发布的房地产成交记录整理,仅供一般参考。我们已尽合理努力确保资料准确并及时更新,但所有数据、计算结果、市场趋势及市场分析均属估算,不应作为任何财务、投资、法律、房产估值或房地产相关决策的唯一依据。使用者应自行核实相关资料,并在适当情况下寻求专业意见。

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