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市场洞察 – 第5房产区

第5房产区(Buona Vista / Clementi / West Coast)私宅市场趋势、价格与成交资料。

▼ -13.9%
距5年高点
高点: 2025年10月
▲ +67.9%
距5年低点
低点: 2022年1月
▼ -4.0%
价格同比变化
2026年7月 对比 2025年7月
▼ -3.0%
价格环比变化
2026年7月 对比 2026年6月
▼ -12.1%
成交量环比变化
2026年7月 对比 2026年6月

第05房产区私人住宅市场

各市场类别PSF中位数(5年)
此图比较过去5年第05房产区各私人住宅市场类别的PSF中位数趋势,并以柱状显示转售与楼花转售总成交量。
资料来源:新加坡市区重建局(URA) • 资料截至: 2026年7月 • 最后更新: 2026年8月17日

最新市场价格

Latest completed month: 2026年7月
市场类别 平均成交价 成交量 PSF中位数
非有地私宅 $1.92M 54 $1,888
└ Apartment $1.83M 37 $1,998
└ Condominium $2.1M 17 $1,650
有地住宅 $8.97M 4 $1,757
└ Terrace $3.77M 2 $2,103
└ Semi-D $7.35M 1 $1,494
└ Detached $21M 1 $1,327
新楼盘 $2.63M 41 $2,552
└ Apartment $2.63M 41 $2,552
A = 平均数 • M = 中位数

第5房产区非有地私宅市场

PSF中位数与成交趋势
此图显示过去12个月第5房产区公寓与私人公寓的PSF中位数及每月成交量。
注意: 2026年8月 为尚未完整的月份。随着更多成交契约提交,成交量与PSF数据可能调整。
资料来源:新加坡市区重建局(URA) • 资料截至: 2026年8月 • 最后更新: 2026年8月17日

市场构成

Latest completed month: 2026年7月
成交量最高的5个项目 成交量 平均PSF
Parc Clematis 7 $2,240
Whistler Grand 7 $1,989
Normanton Park 7 $1,899
Parc Riviera 5 $1,710
The Infiniti 3 $1,664
面积(方呎) 成交量 % 平均成交价
<500 6 11% $808k
500 – 780 14 26% $1.31M
781 – 1000 12 22% $1.87M
1001 – 1200 10 19% $2.03M
1201 – 1500 8 15% $2.46M
1501 – 2000 2 4% $2.76M
>3000 2 4% $6.1M
处于高点
处于12个月高点
高点: 2026年7月
▲ +6.0%
距12个月低点
低点: 2026年3月
▲ +3.4%
价格同比变化
2026年7月 对比 2025年7月
▲ +4.9%
价格环比变化
2026年7月 对比 2026年6月
▼ -8.5%
成交量环比变化
2026年7月 对比 2026年6月
824
总成交量
过去12个月
$1,889
PSF中位数
2026年7月
$1.92M
平均成交价
2026年7月
$2,490
最高PSF
Parc Clematis
$1,071
最低PSF
Botannia

各物业类型PSF中位数

此图比较过去12个月第5房产区公寓与私人公寓的PSF中位数趋势。

各面积组别PSF中位数

此图比较第5房产区不同单位面积组别的转售PSF中位数。

第5房产区非有地私宅按面积价格(12个月)

<500方呎单位平均价格趋势
<500方呎单位成交量
<500方呎单位每月摘要
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF
2026年7月 6 $808k $755k $888k $1,718
2026年6月 2 $804k $768k $840k $1,781
2026年5月 3 $765k $730k $835k $1,837
2026年4月 3 $851k $788k $915k $1,825
2026年3月 1 $760k $760k $760k $1,681
2026年2月 3 $876k $830k $916k $1,782
2026年1月 5 $855k $782k $955k $1,856
2025年12月 3 $881k $820k $918k $1,865
2025年11月 7 $858k $718k $949k $1,894
2025年10月 6 $836k $670k $940k $1,894
2025年9月 10 $806k $655k $909k $1,803
2025年8月 7 $836k $705k $922k $1,881
<500方呎单位近期成交
日期 项目 楼层 面积 PSF 成交价
2026年7月 Parc Imperial 01 to 05 495 方呎 $1,668 $826k
2026年7月 Parc Riviera 31 to 35 463 方呎 $1,702 $788k
2026年7月 Parc Riviera 31 to 35 463 方呎 $1,750 $810k
2026年7月 Parc Imperial 01 to 05 441 方呎 $1,711 $755k
2026年7月 Normanton Park 06 to 10 495 方呎 $1,793 $888k
2026年7月 Parc Riviera 16 to 20 463 方呎 $1,685 $780k
2026年6月 Whistler Grand 31 to 35 441 方呎 $1,903 $840k
2026年6月 Parc Riviera 26 to 30 463 方呎 $1,659 $768k
2026年5月 Whistler Grand 06 to 10 441 方呎 $1,892 $835k
2026年5月 Parc Imperial 01 to 05 398 方呎 $1,833 $730k
2026年5月 Viva Vista 01 to 05 409 方呎 $1,785 $730k
2026年4月 Parc Riviera 21 to 25 463 方呎 $1,702 $788k

第5房产区 <500方呎单位成交记录

12 总成交量
$795k 平均成交价
$730k 最低价
$888k 最高价
日期 项目 街道 楼层 面积 PSF 成交价
2026年7月 Parc Imperial Pasir Panjang Road 01 to 05 495 方呎 $1,668 $826k
2026年7月 Parc Riviera West Coast Vale 31 to 35 463 方呎 $1,702 $788k
2026年7月 Parc Riviera West Coast Vale 31 to 35 463 方呎 $1,750 $810k
2026年7月 Parc Imperial Pasir Panjang Road 01 to 05 441 方呎 $1,711 $755k
2026年7月 Normanton Park Normanton Park 06 to 10 495 方呎 $1,793 $888k
2026年7月 Parc Riviera West Coast Vale 16 to 20 463 方呎 $1,685 $780k
2026年6月 Whistler Grand West Coast Vale 31 to 35 441 方呎 $1,903 $840k
2026年6月 Parc Riviera West Coast Vale 26 to 30 463 方呎 $1,659 $768k
2026年5月 Whistler Grand West Coast Vale 06 to 10 441 方呎 $1,892 $835k
2026年5月 Parc Imperial Pasir Panjang Road 01 to 05 398 方呎 $1,833 $730k
2026年5月 Viva Vista South Buona Vista Road 01 to 05 409 方呎 $1,785 $730k
2026年4月 Parc Riviera West Coast Vale 21 to 25 463 方呎 $1,702 $788k
500 – 780方呎单位平均价格趋势
500 – 780方呎单位成交量
500 – 780方呎单位每月摘要
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF
2026年7月 14 $1.31M $900k $1.7M $1,956
2026年6月 20 $1.28M $880k $1.7M $1,929
2026年5月 16 $1.35M $885k $1.93M $1,992
2026年4月 17 $1.12M $830k $1.39M $1,861
2026年3月 20 $1.28M $870k $1.65M $1,920
2026年2月 20 $1.33M $800k $1.65M $1,946
2026年1月 16 $1.31M $918k $1.73M $1,971
2025年12月 24 $1.29M $910k $1.71M $1,926
2025年11月 22 $1.25M $918k $1.6M $1,874
2025年10月 24 $1.3M $980k $1.61M $1,927
2025年9月 24 $1.21M $823k $1.57M $1,895
2025年8月 37 $1.32M $810k $1.71M $1,982
500 – 780方呎单位近期成交
日期 项目 楼层 面积 PSF 成交价
2026年7月 Normanton Park 06 to 10 527 方呎 $1,706 $900k
2026年7月 Parc Clematis 01 to 05 689 方呎 $1,981 $1.37M
2026年7月 Clavon 26 to 30 678 方呎 $2,116 $1.44M
2026年7月 Twin Vew 11 to 15 732 方呎 $1,913 $1.4M
2026年7月 Blossoms By The Park 01 to 05 721 方呎 $2,354 $1.7M
2026年7月 Parc Clematis 21 to 25 700 方呎 $2,215 $1.55M
2026年7月 Parc Clematis 01 to 05 689 方呎 $1,987 $1.37M
2026年7月 Whistler Grand 21 to 25 624 方呎 $1,962 $1.23M
2026年7月 The Clement Canopy 21 to 25 657 方呎 $1,858 $1.22M
2026年7月 Whistler Grand 26 to 30 764 方呎 $1,977 $1.51M
2026年7月 Normanton Park 16 to 20 527 方呎 $1,716 $905k
2026年7月 Parc Riviera 21 to 25 603 方呎 $1,767 $1.07M

第5房产区 500 – 780方呎单位成交记录

12 总成交量
$1.3M 平均成交价
$900k 最低价
$1.7M 最高价
日期 项目 街道 楼层 面积 PSF 成交价
2026年7月 Normanton Park Normanton Park 06 to 10 527 方呎 $1,706 $900k
2026年7月 Parc Clematis Jalan Lempeng 01 to 05 689 方呎 $1,981 $1.37M
2026年7月 Clavon Clementi Avenue 1 26 to 30 678 方呎 $2,116 $1.44M
2026年7月 Twin Vew West Coast Vale 11 to 15 732 方呎 $1,913 $1.4M
2026年7月 Blossoms By The Park Slim Barracks Rise 01 to 05 721 方呎 $2,354 $1.7M
2026年7月 Parc Clematis Jalan Lempeng 21 to 25 700 方呎 $2,215 $1.55M
2026年7月 Parc Clematis Jalan Lempeng 01 to 05 689 方呎 $1,987 $1.37M
2026年7月 Whistler Grand West Coast Vale 21 to 25 624 方呎 $1,962 $1.23M
2026年7月 The Clement Canopy Clementi Avenue 1 21 to 25 657 方呎 $1,858 $1.22M
2026年7月 Whistler Grand West Coast Vale 26 to 30 764 方呎 $1,977 $1.51M
2026年7月 Normanton Park Normanton Park 16 to 20 527 方呎 $1,716 $905k
2026年7月 Parc Riviera West Coast Vale 21 to 25 603 方呎 $1,767 $1.07M
781 – 1000方呎单位平均价格趋势
781 – 1000方呎单位成交量
781 – 1000方呎单位每月摘要
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF
2026年7月 12 $1.87M $1.48M $2.16M $2,118
2026年6月 11 $1.63M $1.33M $1.99M $1,785
2026年5月 12 $1.68M $1.28M $2.19M $1,813
2026年4月 13 $1.68M $1.32M $2.13M $1,826
2026年3月 9 $1.63M $1.04M $1.97M $1,760
2026年2月 17 $1.73M $1.23M $2.14M $1,823
2026年1月 15 $1.71M $1.28M $2.3M $1,851
2025年12月 9 $1.91M $1.06M $2.27M $2,066
2025年11月 14 $1.54M $1.05M $2.05M $1,704
2025年10月 21 $1.76M $1.33M $2.19M $1,899
2025年9月 20 $1.77M $1.07M $2.25M $1,966
2025年8月 20 $1.65M $1.15M $2.17M $1,807
781 – 1000方呎单位近期成交
日期 项目 楼层 面积 PSF 成交价
2026年7月 Kent Ridge Hill Residences 01 to 05 850 方呎 $1,994 $1.7M
2026年7月 One-north Eden 11 to 15 786 方呎 $2,404 $1.89M
2026年7月 Whistler Grand 01 to 05 958 方呎 $2,025 $1.94M
2026年7月 Whistler Grand 06 to 10 958 方呎 $1,983 $1.9M
2026年7月 Botannia 01 to 05 829 方呎 $1,786 $1.48M
2026年7月 Parc Clematis 11 to 15 829 方呎 $2,407 $2M
2026年7月 Normanton Park 01 to 05 829 方呎 $1,856 $1.54M
2026年7月 Whistler Grand 26 to 30 958 方呎 $2,119 $2.03M
2026年7月 One-north Eden 06 to 10 786 方呎 $2,380 $1.87M
2026年7月 The Clement Canopy 01 to 05 990 方呎 $1,999 $1.98M
2026年7月 Normanton Park 01 to 05 969 方呎 $2,047 $1.98M
2026年7月 Parc Clematis 16 to 20 893 方呎 $2,418 $2.16M

第5房产区 781 – 1000方呎单位成交记录

12 总成交量
$1.87M 平均成交价
$1.48M 最低价
$2.16M 最高价
日期 项目 街道 楼层 面积 PSF 成交价
2026年7月 Kent Ridge Hill Residences South Buona Vista Road 01 to 05 850 方呎 $1,994 $1.7M
2026年7月 One-north Eden Slim Barracks Rise 11 to 15 786 方呎 $2,404 $1.89M
2026年7月 Whistler Grand West Coast Vale 01 to 05 958 方呎 $2,025 $1.94M
2026年7月 Whistler Grand West Coast Vale 06 to 10 958 方呎 $1,983 $1.9M
2026年7月 Botannia West Coast Park 01 to 05 829 方呎 $1,786 $1.48M
2026年7月 Parc Clematis Jalan Lempeng 11 to 15 829 方呎 $2,407 $2M
2026年7月 Normanton Park Normanton Park 01 to 05 829 方呎 $1,856 $1.54M
2026年7月 Whistler Grand West Coast Vale 26 to 30 958 方呎 $2,119 $2.03M
2026年7月 One-north Eden Slim Barracks Rise 06 to 10 786 方呎 $2,380 $1.87M
2026年7月 The Clement Canopy Clementi Avenue 1 01 to 05 990 方呎 $1,999 $1.98M
2026年7月 Normanton Park Normanton Park 01 to 05 969 方呎 $2,047 $1.98M
2026年7月 Parc Clematis Jalan Lempeng 16 to 20 893 方呎 $2,418 $2.16M
1001 – 1200方呎单位平均价格趋势
1001 – 1200方呎单位成交量
1001 – 1200方呎单位每月摘要
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF
2026年7月 10 $2.03M $1.47M $2.6M $1,842
2026年6月 10 $1.97M $1.26M $2.62M $1,746
2026年5月 8 $1.95M $1.63M $2.47M $1,745
2026年4月 8 $1.96M $1.6M $2.28M $1,806
2026年3月 7 $1.9M $1.26M $2.28M $1,739
2026年2月 11 $2M $1.24M $2.59M $1,803
2026年1月 11 $2.01M $1.61M $2.7M $1,773
2025年12月 11 $1.99M $1.27M $2.68M $1,838
2025年11月 11 $2M $1.35M $2.4M $1,817
2025年10月 12 $2.03M $1.35M $2.65M $1,844
2025年9月 5 $2.02M $1.81M $2.23M $1,836
2025年8月 11 $2.13M $1.4M $2.82M $1,931
1001 – 1200方呎单位近期成交
日期 项目 楼层 面积 PSF 成交价
2026年7月 Parc Clematis 06 to 10 1,044 方呎 $2,490 $2.6M
2026年7月 The Rochester Residences 26 to 30 1,023 方呎 $1,565 $1.6M
2026年7月 Whistler Grand 01 to 05 1,066 方呎 $1,971 $2.1M
2026年7月 Normanton Park 06 to 10 1,195 方呎 $2,076 $2.48M
2026年7月 Twin Vew 21 to 25 1,066 方呎 $2,018 $2.15M
2026年7月 Regent Park 06 to 10 1,173 方呎 $1,396 $1.64M
2026年7月 The Verandah Residences 01 to 05 1,163 方呎 $1,796 $2.09M
2026年7月 Kent Ridge Hill Residences 01 to 05 1,076 方呎 $2,021 $2.18M
2026年7月 Heritage View 06 to 10 1,195 方呎 $1,697 $2.03M
2026年7月 Mendon Spring 01 to 05 1,055 方呎 $1,394 $1.47M
2026年6月 One-north Residences 06 to 10 1,076 方呎 $1,171 $1.26M
2026年6月 Botannia 01 to 05 1,076 方呎 $1,533 $1.65M

第5房产区 1001 – 1200方呎单位成交记录

12 总成交量
$1.94M 平均成交价
$1.26M 最低价
$2.6M 最高价
日期 项目 街道 楼层 面积 PSF 成交价
2026年7月 Parc Clematis Jalan Lempeng 06 to 10 1,044 方呎 $2,490 $2.6M
2026年7月 The Rochester Residences Rochester Drive 26 to 30 1,023 方呎 $1,565 $1.6M
2026年7月 Whistler Grand West Coast Vale 01 to 05 1,066 方呎 $1,971 $2.1M
2026年7月 Normanton Park Normanton Park 06 to 10 1,195 方呎 $2,076 $2.48M
2026年7月 Twin Vew West Coast Vale 21 to 25 1,066 方呎 $2,018 $2.15M
2026年7月 Regent Park Jalan Lempeng 06 to 10 1,173 方呎 $1,396 $1.64M
2026年7月 The Verandah Residences Pasir Panjang Road 01 to 05 1,163 方呎 $1,796 $2.09M
2026年7月 Kent Ridge Hill Residences South Buona Vista Road 01 to 05 1,076 方呎 $2,021 $2.18M
2026年7月 Heritage View Dover Rise 06 to 10 1,195 方呎 $1,697 $2.03M
2026年7月 Mendon Spring Pasir Panjang Road 01 to 05 1,055 方呎 $1,394 $1.47M
2026年6月 One-north Residences One-north Gateway 06 to 10 1,076 方呎 $1,171 $1.26M
2026年6月 Botannia West Coast Park 01 to 05 1,076 方呎 $1,533 $1.65M
1201 – 1500方呎单位平均价格趋势
1201 – 1500方呎单位成交量
1201 – 1500方呎单位每月摘要
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF
2026年7月 8 $2.46M $1.93M $2.89M $1,797
2026年6月 7 $2.61M $2.02M $2.85M $1,938
2026年5月 16 $2.42M $1.9M $3.56M $1,858
2026年4月 17 $2.61M $1.97M $3.4M $2,031
2026年3月 16 $2.24M $1.63M $2.96M $1,667
2026年2月 15 $2.43M $1.99M $3.1M $1,838
2026年1月 10 $2.56M $2M $3.59M $1,867
2025年12月 8 $2.3M $1.5M $3.54M $1,722
2025年11月 12 $2.25M $1.53M $2.8M $1,666
2025年10月 14 $2.4M $1.24M $3.26M $1,803
2025年9月 10 $2.39M $1.68M $2.95M $1,800
2025年8月 14 $2.3M $1.59M $3.5M $1,741
1201 – 1500方呎单位近期成交
日期 项目 楼层 面积 PSF 成交价
2026年7月 One-north Residences 11 to 15 1,421 方呎 $2,033 $2.89M
2026年7月 The Infiniti 01 to 05 1,367 方呎 $1,719 $2.35M
2026年7月 The Trilinq 21 to 25 1,346 方呎 $1,761 $2.37M
2026年7月 The Infiniti 06 to 10 1,270 方呎 $1,520 $1.93M
2026年7月 The Infiniti 01 to 05 1,496 方呎 $1,754 $2.63M
2026年7月 Whistler Grand 06 to 10 1,442 方呎 $1,886 $2.72M
2026年7月 Normanton Park 06 to 10 1,313 方呎 $2,102 $2.76M
2026年7月 Waterfront @ Faber 01 to 05 1,281 方呎 $1,600 $2.05M
2026年6月 Normanton Park 01 to 05 1,335 方呎 $2,120 $2.83M
2026年6月 Twin Vew 16 to 20 1,378 方呎 $1,873 $2.58M
2026年6月 Normanton Park 21 to 25 1,238 方呎 $2,020 $2.5M
2026年6月 Whistler Grand 21 to 25 1,442 方呎 $1,976 $2.85M

第5房产区 1201 – 1500方呎单位成交记录

12 总成交量
$2.54M 平均成交价
$1.93M 最低价
$2.89M 最高价
日期 项目 街道 楼层 面积 PSF 成交价
2026年7月 One-north Residences One-north Gateway 11 to 15 1,421 方呎 $2,033 $2.89M
2026年7月 The Infiniti West Coast Park 01 to 05 1,367 方呎 $1,719 $2.35M
2026年7月 The Trilinq Jalan Lempeng 21 to 25 1,346 方呎 $1,761 $2.37M
2026年7月 The Infiniti West Coast Park 06 to 10 1,270 方呎 $1,520 $1.93M
2026年7月 The Infiniti West Coast Park 01 to 05 1,496 方呎 $1,754 $2.63M
2026年7月 Whistler Grand West Coast Vale 06 to 10 1,442 方呎 $1,886 $2.72M
2026年7月 Normanton Park Normanton Park 06 to 10 1,313 方呎 $2,102 $2.76M
2026年7月 Waterfront @ Faber Faber Walk 01 to 05 1,281 方呎 $1,600 $2.05M
2026年6月 Normanton Park Normanton Park 01 to 05 1,335 方呎 $2,120 $2.83M
2026年6月 Twin Vew West Coast Vale 16 to 20 1,378 方呎 $1,873 $2.58M
2026年6月 Normanton Park Normanton Park 21 to 25 1,238 方呎 $2,020 $2.5M
2026年6月 Whistler Grand West Coast Vale 21 to 25 1,442 方呎 $1,976 $2.85M
1501 – 2000方呎单位平均价格趋势
1501 – 2000方呎单位成交量
1501 – 2000方呎单位每月摘要
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF
2026年7月 2 $2.76M $2.66M $2.86M $1,734
2026年6月 5 $2.73M $2.31M $3.2M $1,627
2026年5月 4 $3.01M $2.5M $3.86M $1,756
2026年4月 5 $2.16M $1.67M $2.55M $1,326
2026年3月 6 $2.75M $2.25M $3.6M $1,721
2026年2月 2 $2.11M $1.65M $2.56M $1,256
2026年1月 6 $2.87M $1.69M $3.86M $1,718
2025年12月 5 $2.69M $2.33M $3.04M $1,692
2025年11月 6 $3.06M $2.13M $3.66M $1,844
2025年10月 5 $3.02M $2M $3.69M $1,762
2025年9月 5 $2.81M $2.32M $3.15M $1,700
2025年8月 9 $2.74M $1.65M $3.71M $1,682
1501 – 2000方呎单位近期成交
日期 项目 楼层 面积 PSF 成交价
2026年7月 The Rochester Residences 16 to 20 1,679 方呎 $1,584 $2.66M
2026年7月 The Parc Condominium 01 to 05 1,518 方呎 $1,884 $2.86M
2026年6月 Gold Coast Condominium 01 to 05 1,894 方呎 $1,689 $3.2M
2026年6月 Clementiwoods Condominium 01 to 05 1,679 方呎 $1,614 $2.71M
2026年6月 Banyan Condominium 01 to 05 1,572 方呎 $1,470 $2.31M
2026年6月 Botannia 06 to 10 1,625 方呎 $1,907 $3.1M
2026年6月 Varsity Park Condominium 01 to 05 1,615 方呎 $1,455 $2.35M
2026年5月 Botannia 06 to 10 1,561 方呎 $1,890 $2.95M
2026年5月 The Estiva 01 to 05 1,733 方呎 $1,443 $2.5M
2026年5月 Varsity Park Condominium 01 to 05 1,894 方呎 $1,436 $2.72M
2026年5月 Parc Clematis 11 to 15 1,711 方呎 $2,255 $3.86M
2026年4月 Banyan Condominium 01 to 05 1,636 方呎 $1,375 $2.25M

第5房产区 1501 – 2000方呎单位成交记录

12 总成交量
$2.79M 平均成交价
$2.25M 最低价
$3.86M 最高价
日期 项目 街道 楼层 面积 PSF 成交价
2026年7月 The Rochester Residences Rochester Drive 16 to 20 1,679 方呎 $1,584 $2.66M
2026年7月 The Parc Condominium West Coast Walk 01 to 05 1,518 方呎 $1,884 $2.86M
2026年6月 Gold Coast Condominium Pasir Panjang Road 01 to 05 1,894 方呎 $1,689 $3.2M
2026年6月 Clementiwoods Condominium West Coast Road 01 to 05 1,679 方呎 $1,614 $2.71M
2026年6月 Banyan Condominium Chwee Chian Road 01 to 05 1,572 方呎 $1,470 $2.31M
2026年6月 Botannia West Coast Park 06 to 10 1,625 方呎 $1,907 $3.1M
2026年6月 Varsity Park Condominium West Coast Road 01 to 05 1,615 方呎 $1,455 $2.35M
2026年5月 Botannia West Coast Park 06 to 10 1,561 方呎 $1,890 $2.95M
2026年5月 The Estiva Pasir Panjang Road 01 to 05 1,733 方呎 $1,443 $2.5M
2026年5月 Varsity Park Condominium West Coast Road 01 to 05 1,894 方呎 $1,436 $2.72M
2026年5月 Parc Clematis Jalan Lempeng 11 to 15 1,711 方呎 $2,255 $3.86M
2026年4月 Banyan Condominium Chwee Chian Road 01 to 05 1,636 方呎 $1,375 $2.25M
2001 – 3000方呎单位平均价格趋势
2001 – 3000方呎单位成交量
2001 – 3000方呎单位每月摘要
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF
2026年6月 4 $2.88M $2.58M $3.3M $1,317
2026年5月 1 $2.93M $2.93M $2.93M $1,016
2026年4月 2 $3.6M $3.3M $3.9M $1,391
2026年2月 1 $4.58M $4.58M $4.58M $1,737
2026年1月 2 $3.84M $3.72M $3.97M $1,459
2025年9月 2 $2.97M $2.76M $3.18M $1,262
2025年8月 2 $3.34M $2.73M $3.95M $1,269
2001 – 3000方呎单位近期成交
日期 项目 楼层 面积 PSF 成交价
2026年6月 Varsity Park Condominium 01 to 05 2,228 方呎 $1,481 $3.3M
2026年6月 最新成交 01 to 05 2,519 方呎 $1,092 $2.75M
2026年6月 Varsity Park Condominium 01 to 05 2,013 方呎 $1,282 $2.58M
2026年6月 The Stellar 01 to 05 2,056 方呎 $1,411 $2.9M
2026年5月 最新成交 01 to 05 2,885 方呎 $1,016 $2.93M
2026年4月 Clementiwoods Condominium 01 to 05 2,799 方呎 $1,394 $3.9M
2026年4月 Varsity Park Condominium 01 to 05 2,379 方呎 $1,387 $3.3M
2026年2月 Botannia 11 to 15 2,637 方呎 $1,737 $4.58M
2026年1月 The Peak@balmeg 01 to 05 2,605 方呎 $1,524 $3.97M
2026年1月 One-north Residences 11 to 15 2,669 方呎 $1,394 $3.72M
2025年9月 最新成交 01 to 05 2,519 方呎 $1,096 $2.76M
2025年9月 Varsity Park Condominium 01 to 05 2,228 方呎 $1,427 $3.18M

第5房产区 2001 – 3000方呎单位成交记录

12 总成交量
$3.32M 平均成交价
$2.58M 最低价
$4.58M 最高价
日期 项目 街道 楼层 面积 PSF 成交价
2026年6月 Varsity Park Condominium West Coast Road 01 to 05 2,228 方呎 $1,481 $3.3M
2026年6月 最新成交 West Coast Drive 01 to 05 2,519 方呎 $1,092 $2.75M
2026年6月 Varsity Park Condominium West Coast Road 01 to 05 2,013 方呎 $1,282 $2.58M
2026年6月 The Stellar West Coast Road 01 to 05 2,056 方呎 $1,411 $2.9M
2026年5月 最新成交 West Coast Drive 01 to 05 2,885 方呎 $1,016 $2.93M
2026年4月 Clementiwoods Condominium West Coast Road 01 to 05 2,799 方呎 $1,394 $3.9M
2026年4月 Varsity Park Condominium West Coast Road 01 to 05 2,379 方呎 $1,387 $3.3M
2026年2月 Botannia West Coast Park 11 to 15 2,637 方呎 $1,737 $4.58M
2026年1月 The Peak@balmeg Balmeg Hill 01 to 05 2,605 方呎 $1,524 $3.97M
2026年1月 One-north Residences One-north Gateway 11 to 15 2,669 方呎 $1,394 $3.72M
2025年9月 最新成交 West Coast Drive 01 to 05 2,519 方呎 $1,096 $2.76M
2025年9月 Varsity Park Condominium West Coast Road 01 to 05 2,228 方呎 $1,427 $3.18M
>3000方呎单位平均价格趋势
>3000方呎单位成交量
>3000方呎单位每月摘要
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF
2026年7月 2 $6.1M $3.7M $8.5M $1,305
2026年2月 1 $4.88M $4.88M $4.88M $1,357
2026年1月 1 $4.35M $4.35M $4.35M $1,243
2025年8月 1 $4.5M $4.5M $4.5M $1,043
>3000方呎单位近期成交
日期 项目 楼层 面积 PSF 成交价
2026年7月 Botannia 01 to 05 3,455 方呎 $1,071 $3.7M
2026年7月 The Peak 01 to 05 5,522 方呎 $1,539 $8.5M
2026年2月 Island View 01 to 05 3,595 方呎 $1,357 $4.88M
2026年1月 Island View 01 to 05 3,498 方呎 $1,243 $4.35M
2025年8月 Pepys Hill Condominium 06 to 10 4,316 方呎 $1,043 $4.5M

第5房产区 >3000方呎单位成交记录

5 总成交量
$5.19M 平均成交价
$3.7M 最低价
$8.5M 最高价
日期 项目 街道 楼层 面积 PSF 成交价
2026年7月 Botannia West Coast Park 01 to 05 3,455 方呎 $1,071 $3.7M
2026年7月 The Peak Pepys Road 01 to 05 5,522 方呎 $1,539 $8.5M
2026年2月 Island View Jalan Mat Jambol 01 to 05 3,595 方呎 $1,357 $4.88M
2026年1月 Island View Jalan Mat Jambol 01 to 05 3,498 方呎 $1,243 $4.35M
2025年8月 Pepys Hill Condominium Pepys Road 06 to 10 4,316 方呎 $1,043 $4.5M

第5房产区 Landed Property Market

平均PSF与成交趋势
This chart shows District 5 landed average PSF and monthly transaction volume over the past 12 months.
资料来源:新加坡市区重建局(URA) • 资料截至: 2026年7月 • 最后更新: 2026年8月17日

市场构成

Latest completed month: 2026年7月
成交量最高的5个地区 成交量 平均PSF
Pasir Panjang Gardens 1 $2,306
Faber Hills 1 $1,899
West Coast Gardens 1 $1,494
Landed Estate 1 $1,327
类型 成交量 % 平均成交价
Terrace 2 50% $3.77M
Semi-D 1 25% $7.35M
Detached 1 25% $21M
指标 最新 12个月平均
成交量 4 4
平均PSF $1,757 $2,093
平均价 $8.97M $5.33M
▼ -25.6%
距12个月高点
高点: 2025年10月
处于低点
处于12个月低点
低点: 2026年7月
▼ -10.8%
价格同比变化
2026年7月 对比 2025年7月
▼ -14.0%
价格环比变化
2026年7月 对比 2026年6月
▼ -33.3%
成交量环比变化
2026年7月 对比 2026年6月
45
总成交量
过去12个月
$1,757
PSF中位数
2026年7月
$5.33M
平均成交价
2026年7月
$2,306
最高PSF
Pasir Panjang Gardens
$1,327
最低PSF
Pasir Panjang Road
Landed Average Price Trend
Landed Average Land Area Trend
Landed Monthly Summary
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF
2026年7月 4 $8.97M $3.45M $21M $1,757
2026年6月 6 $5.2M $2.5M $6.68M $2,042
2026年5月 2 $4.53M $3.96M $5.1M $2,178
2026年4月 4 $5.26M $4.35M $7.05M $2,250
2026年3月 6 $4.23M $2.5M $5.58M $1,993
2026年2月 3 $4.68M $3.85M $5.9M $2,244
2026年1月 4 $5.82M $4.3M $9.44M $2,245
2025年12月 3 $4.86M $4.1M $5.8M $2,103
2025年11月 2 $4.28M $4.06M $4.5M $2,118
2025年10月 5 $5.39M $4.2M $6.11M $2,362
2025年9月 2 $5.6M $4.6M $6.6M $1,814
2025年7月 4 $4.64M $3.9M $6.45M $1,970
Landed Recent Transactions
日期 类型 项目 / 街道 面积 PSF 成交价
2026年7月 Detached Pasir Panjang Road 15,830 方呎 $1,327 $21M
2026年7月 Semi-D West Coast Gardens 4,919 方呎 $1,494 $7.35M
2026年7月 Terrace Faber Hills 2,153 方呎 $1,899 $4.09M
2026年7月 Terrace Pasir Panjang Gardens 1,496 方呎 $2,306 $3.45M
2026年6月 Terrace West Coast Gardens 2,633 方呎 $2,537 $6.68M
2026年6月 Terrace West Coast Gardens 2,911 方呎 $2,216 $6.45M
2026年6月 Terrace Kingsford Terrace 4,856 方呎 $1,174 $5.7M
2026年6月 Terrace West Coast Gardens 1,975 方呎 $2,785 $5.5M
2026年6月 Terrace Chelsea Village 2,015 方呎 $2,183 $4.4M
2026年6月 Terrace The Clementvale 1,842 方呎 $1,357 $2.5M
2026年5月 Terrace Pasir Panjang Hill 2,569 方呎 $1,985 $5.1M
2026年5月 Terrace Pasir Panjang Gardens 1,671 方呎 $2,370 $3.96M

第5房产区 Strata Landed Property Market

平均PSF与成交趋势
This chart shows District 5 strata landed average PSF and monthly transaction volume over the past 12 months.
资料来源:新加坡市区重建局(URA) • 资料截至: 2026年7月 • 最后更新: 2026年8月17日

市场构成

Latest completed month: 2026年7月
成交量最高的5个地区 成交量 平均PSF
2026年7月没有成交记录。
类型 成交量 % 平均成交价
2026年7月没有成交记录。
指标 最新 12个月平均
成交量 1 1
平均PSF $1,795 $1,229
平均价 $3.29M $3.32M
处于高点
处于12个月高点
高点: 2026年6月
▲ +163.6%
距12个月低点
低点: 2025年9月
■ N/A
价格同比变化
2026年7月 对比 2025年7月
▲ +83.4%
价格环比变化
2026年7月 对比 2026年6月
▼ -50.0%
成交量环比变化
2026年7月 对比 2026年6月
9
总成交量
过去12个月
$1,795
PSF中位数
2026年7月
$3.32M
平均成交价
2026年7月
$0
最高PSF
$0
最低PSF
Strata Landed Average Price Trend
Strata Landed Average Land Area Trend
Strata Landed Monthly Summary
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF
2026年6月 1 $3.29M $3.29M $3.29M $1,795
2026年5月 2 $3.48M $3.05M $3.9M $979
2026年4月 2 $3.21M $2.93M $3.48M $1,391
2026年2月 1 $3.05M $3.05M $3.05M $1,001
2026年1月 1 $3.15M $3.15M $3.15M $1,126
2025年9月 1 $3.38M $3.38M $3.38M $681
2025年8月 1 $3.63M $3.63M $3.63M $1,721
Strata Landed Recent Transactions
日期 类型 项目 / 街道 面积 PSF 成交价
2026年6月 Terrace Kent Ridge Hill Residences 1,830 方呎 $1,795 $3.29M
2026年5月 Terrace West Shore Residences 4,015 方呎 $971 $3.9M
2026年5月 Terrace Lynnsville 331 3,089 方呎 $987 $3.05M
2026年4月 Terrace Waterfront @ Faber 2,949 方呎 $1,180 $3.48M
2026年4月 Terrace Kent Ridge Hill Residences 1,830 方呎 $1,601 $2.93M
2026年2月 Terrace Lynnsville 331 3,046 方呎 $1,001 $3.05M
2026年1月 Terrace Westside 33 2,799 方呎 $1,126 $3.15M
2025年9月 Terrace The Vision 4,962 方呎 $681 $3.38M
2025年8月 Terrace Normanton Park 2,110 方呎 $1,721 $3.63M

免责声明: 本页面所提供的资料、图表及统计数据,均根据新加坡市区重建局(URA)公开发布的房地产成交记录整理,仅供一般参考。我们已尽合理努力确保资料准确并及时更新,但所有数据、计算结果、市场趋势及市场分析均属估算,不应作为任何财务、投资、法律、房产估值或房地产相关决策的唯一依据。使用者应自行核实相关资料,并在适当情况下寻求专业意见。

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