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市场洞察 – 第6房产区

第6房产区（City Hall / Clarke Quay）私宅市场趋势、价格与成交资料。

▼ -100.0%

距5年高点

高点： 2022年9月

▼ -100.0%

距5年低点

低点： 2022年1月

■ N/A

价格同比变化

2026年7月对比 2025年7月

■ N/A

价格环比变化

2026年7月对比 2026年6月

■ N/A

成交量环比变化

2026年7月对比 2026年6月

第06房产区私人住宅市场

各市场类别PSF中位数（5年）

此图比较过去5年第06房产区各私人住宅市场类别的PSF中位数趋势，并以柱状显示转售与楼花转售总成交量。

资料来源：新加坡市区重建局（URA） • 资料截至： 2026年7月 • 最后更新： 2026年8月17日

市场类别	平均成交价	成交量	PSF中位数
新楼盘	$1.52M	1	$2,822
└ Apartment	$1.52M	1	$2,822

第6房产区非有地私宅市场

PSF中位数与成交趋势

此图显示过去12个月第6房产区公寓与私人公寓的PSF中位数及每月成交量。

注意： 2026年8月为尚未完整的月份。随着更多成交契约提交，成交量与PSF数据可能调整。

资料来源：新加坡市区重建局（URA） • 资料截至： 2026年8月 • 最后更新： 2026年8月17日

市场构成

Latest completed month: 2026年3月

成交量最高的5个项目	成交量	平均PSF
Eden Residences Capitol	1	$3,346

面积（方呎）	成交量	%	平均成交价
>3000	1	100%	$10.05M

处于高点

处于12个月高点

高点： 2026年3月

▲ +11.8%

距12个月低点

低点： 2025年11月

■ N/A

价格同比变化

2026年3月对比 2025年7月

■ N/A

价格环比变化

2026年3月对比 2026年6月

■ N/A

成交量环比变化

2026年3月对比 2026年6月

总成交量

过去12个月

$3,346

PSF中位数

2026年3月

$10.05M

平均成交价

2026年3月

$3,346

最高PSF

Eden Residences Capitol

$3,346

最低PSF

Eden Residences Capitol

各物业类型PSF中位数

此图比较过去12个月第6房产区公寓与私人公寓的PSF中位数趋势。

各面积组别PSF中位数

此图比较第6房产区不同单位面积组别的转售PSF中位数。

第6房产区非有地私宅按面积价格（12个月）

<500方呎单位平均价格趋势

<500方呎单位成交量

<500方呎单位每月摘要

月份	成交量	平均价	最低	最高	平均PSF
2025年9月	1	$1.23M	$1.23M	$1.23M	$3,007

<500方呎单位近期成交

日期	项目	楼层	面积	PSF	成交价
2025年9月	Canninghill Piers	31 to 35	409 方呎	$3,007	$1.23M

第6房产区 <500方呎单位成交记录

日期	项目	街道	楼层	面积	PSF	成交价
2025年9月	Canninghill Piers	Clarke Quay	31 to 35	409 方呎	$3,007	$1.23M

781 – 1000方呎单位平均价格趋势

781 – 1000方呎单位成交量

781 – 1000方呎单位每月摘要

月份	成交量	平均价	最低	最高	平均PSF
2025年11月	1	$2.48M	$2.48M	$2.48M	$2,992
2025年8月	1	$3.08M	$3.08M	$3.08M	$3,489

781 – 1000方呎单位近期成交

日期	项目	楼层	面积	PSF	成交价
2025年11月	Canninghill Piers	16 to 20	829 方呎	$2,992	$2.48M
2025年8月	Canninghill Piers	16 to 20	883 方呎	$3,489	$3.08M

第6房产区 781 – 1000方呎单位成交记录

日期	项目	街道	楼层	面积	PSF	成交价
2025年11月	Canninghill Piers	Clarke Quay	16 to 20	829 方呎	$2,992	$2.48M
2025年8月	Canninghill Piers	Clarke Quay	16 to 20	883 方呎	$3,489	$3.08M

1201 – 1500方呎单位平均价格趋势

1201 – 1500方呎单位成交量

1201 – 1500方呎单位每月摘要

月份	成交量	平均价	最低	最高	平均PSF
2025年10月	1	$4.48M	$4.48M	$4.48M	$3,411
2025年8月	1	$4.08M	$4.08M	$4.08M	$3,107

1201 – 1500方呎单位近期成交

日期	项目	楼层	面积	PSF	成交价
2025年10月	Canninghill Piers	21 to 25	1,313 方呎	$3,411	$4.48M
2025年8月	Canninghill Piers	06 to 10	1,313 方呎	$3,107	$4.08M

第6房产区 1201 – 1500方呎单位成交记录

日期	项目	街道	楼层	面积	PSF	成交价
2025年10月	Canninghill Piers	Clarke Quay	21 to 25	1,313 方呎	$3,411	$4.48M
2025年8月	Canninghill Piers	Clarke Quay	06 to 10	1,313 方呎	$3,107	$4.08M

2001 – 3000方呎单位平均价格趋势

2001 – 3000方呎单位成交量

2001 – 3000方呎单位每月摘要

月份	成交量	平均价	最低	最高	平均PSF
2025年10月	1	$7.44M	$7.44M	$7.44M	$3,230

2001 – 3000方呎单位近期成交

日期	项目	楼层	面积	PSF	成交价
2025年10月	Eden Residences Capitol	01 to 05	2,304 方呎	$3,230	$7.44M

第6房产区 2001 – 3000方呎单位成交记录

日期	项目	街道	楼层	面积	PSF	成交价
2025年10月	Eden Residences Capitol	Stamford Road	01 to 05	2,304 方呎	$3,230	$7.44M

>3000方呎单位平均价格趋势

>3000方呎单位成交量

>3000方呎单位每月摘要

月份	成交量	平均价	最低	最高	平均PSF
2026年3月	1	$10.05M	$10.05M	$10.05M	$3,346

>3000方呎单位近期成交

日期	项目	楼层	面积	PSF	成交价
2026年3月	Eden Residences Capitol	06 to 10	3,003 方呎	$3,346	$10.05M

第6房产区 >3000方呎单位成交记录

日期	项目	街道	楼层	面积	PSF	成交价
2026年3月	Eden Residences Capitol	Stamford Road	06 to 10	3,003 方呎	$3,346	$10.05M

免责声明： 本页面所提供的资料、图表及统计数据，均根据新加坡市区重建局（URA）公开发布的房地产成交记录整理，仅供一般参考。我们已尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算结果、市场趋势及市场分析均属估算，不应作为任何财务、投资、法律、房产估值或房地产相关决策的唯一依据。使用者应自行核实相关资料，并在适当情况下寻求专业意见。

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