很多新加坡屋主都坚信一句话：只要地点好，一切都能被原谅。地铁站近、楼下有商场、学校在转角，房子就一定能轻松卖出 […]
第10房产区（Ardmore / Bukit Timah / Holland）私宅市场趋势、价格与成交资料。 此图比较过去12个月第10房产区公寓与私人公寓的PSF中位数趋势。 此图比较第10房产区不同单位面积组别的转售PSF中位数。 市场洞察 – 第10房产区
▼ -20.3% 距5年高点 高点： 2025年11月 ▲ +27.0% 距5年低点 低点： 2021年11月 ▼ -0.9% 价格同比变化 2026年7月 对比 2025年7月 ▼ -2.2% 价格环比变化 2026年7月 对比 2026年6月 ▼ -28.9% 成交量环比变化 2026年7月 对比 2026年6月 第10房产区私人住宅市场
各市场类别PSF中位数（5年）
此图比较过去5年第10房产区各私人住宅市场类别的PSF中位数趋势，并以柱状显示转售与楼花转售总成交量。 资料来源：新加坡市区重建局（URA） • 资料截至： 2026年7月 • 最后更新： 2026年8月17日 最新市场价格
Latest completed month: 2026年7月
市场类别 平均成交价 成交量 PSF中位数 非有地私宅 $3.87M 56 $2,386 └ Apartment $3.48M 18 $2,392 └ Condominium $4.06M 38 $2,383 有地住宅 $13.49M 6 $2,614 └ Terrace $5.7M 1 $2,838 └ Semi-D $8.65M 3 $2,700 └ Detached $24.65M 2 $2,372 分层有地住宅 $3.77M 2 $1,042 └ Terrace $3.77M 2 $1,042 新楼盘 $4.11M 3 $3,364 └ Apartment $4.11M 3 $3,364 A = 平均数 • M = 中位数 第10房产区非有地私宅市场
PSF中位数与成交趋势
此图显示过去12个月第10房产区公寓与私人公寓的PSF中位数及每月成交量。 注意： 2026年8月 为尚未完整的月份。随着更多成交契约提交，成交量与PSF数据可能调整。 资料来源：新加坡市区重建局（URA） • 资料截至： 2026年8月 • 最后更新： 2026年8月17日 市场构成
Latest completed month: 2026年7月
成交量最高的5个项目 成交量 平均PSF 19 Nassim 4 $2,889 D'leedon 4 $2,025 Fourth Avenue Residences 2 $2,449 Spring Grove 2 $1,871 Ridgewood 2 $1,660
面积（方呎） 成交量 % 平均成交价 500 – 780 12 21% $1.58M 781 – 1000 4 7% $1.63M 1001 – 1200 9 16% $2.41M 1201 – 1500 10 18% $3.28M 1501 – 2000 10 18% $3.9M 2001 – 3000 6 11% $7.36M >3000 5 9% $10.78M ▼ -5.5% 距12个月高点 高点： 2026年5月 ▲ +6.6% 距12个月低点 低点： 2025年12月 ▼ -1.1% 价格同比变化2026年7月 对比 2025年7月 ▲ +3.1% 价格环比变化2026年7月 对比 2026年6月 ▼ -22.2% 成交量环比变化2026年7月 对比 2026年6月892总成交量过去12个月$2,386PSF中位数2026年7月$3.87M平均成交价2026年7月$4,485最高PSFThe Nassim$1,429最低PSFTanglin Regency各物业类型PSF中位数
各面积组别PSF中位数
第10房产区非有地私宅按面积价格（12个月）
<500方呎单位平均价格趋势
<500方呎单位成交量
<500方呎单位每月摘要
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF 2026年6月 2 $889k $858k $920k $2,049 2026年5月 1 $900k $900k $900k $2,144 2026年4月 3 $993k $780k $1.1M $2,258 2026年2月 2 $914k $900k $928k $2,009 2026年1月 2 $956k $916k $995k $2,247 2025年12月 4 $1.05M $840k $1.29M $2,359 2025年11月 2 $908k $755k $1.06M $2,178 2025年10月 2 $990k $980k $1M $2,244 2025年9月 6 $984k $788k $1.09M $2,210 2025年8月 2 $1.04M $935k $1.14M $2,291 <500方呎单位近期成交
日期 项目 楼层 面积 PSF 成交价 2026年6月 The Asana 01 to 05 398 方呎 $2,154 $858k 2026年6月 M5 06 to 10 474 方呎 $1,943 $920k 2026年5月 Rv Edge 06 to 10 420 方呎 $2,144 $900k 2026年4月 Robin Suites 11 to 15 463 方呎 $2,377 $1.1M 2026年4月 Rv Edge 01 to 05 366 方呎 $2,131 $780k 2026年4月 Fourth Avenue Residences 01 to 05 484 方呎 $2,267 $1.1M 2026年2月 The Ford @ Holland 01 to 05 420 方呎 $2,144 $900k 2026年2月 Viz At Holland 01 to 05 495 方呎 $1,874 $928k 2026年1月 Rv Edge 06 to 10 420 方呎 $2,182 $916k 2026年1月 Rv Residences 01 to 05 431 方呎 $2,311 $995k 2025年12月 Leedon Green 06 to 10 474 方呎 $2,724 $1.29M 2025年12月 Loft @ Stevens 01 to 05 355 方呎 $2,364 $840k 500 – 780方呎单位平均价格趋势
500 – 780方呎单位成交量
500 – 780方呎单位每月摘要
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF 2026年7月 12 $1.58M $1.23M $1.85M $2,534 2026年6月 8 $1.49M $1.06M $2.03M $2,119 2026年5月 5 $1.85M $1.23M $2.44M $2,632 2026年4月 10 $1.45M $968k $1.93M $2,211 2026年3月 7 $1.51M $970k $2.44M $2,406 2026年2月 7 $1.51M $993k $2.08M $2,550 2026年1月 14 $1.58M $1.11M $2.01M $2,411 2025年12月 8 $1.53M $1.1M $2.04M $2,314 2025年11月 11 $1.8M $1.28M $2.65M $2,676 2025年10月 13 $1.57M $1.08M $2.18M $2,490 2025年9月 10 $1.52M $1.08M $1.98M $2,399 2025年8月 12 $1.75M $1.36M $2.17M $2,648 500 – 780方呎单位近期成交
日期 项目 楼层 面积 PSF 成交价 2026年7月 19 Nassim 01 to 05 570 方呎 $2,980 $1.7M 2026年7月 19 Nassim 01 to 05 538 方呎 $3,159 $1.7M 2026年7月 Fourth Avenue Residences 01 to 05 721 方呎 $2,447 $1.77M 2026年7月 Fourth Avenue Residences 06 to 10 624 方呎 $2,451 $1.53M 2026年7月 120 Grange 06 to 10 678 方呎 $2,728 $1.85M 2026年7月 Leedon Green 06 to 10 667 方呎 $2,622 $1.75M 2026年7月 Rv Residences 01 to 05 689 方呎 $2,468 $1.7M 2026年7月 19 Nassim 01 to 05 570 方呎 $2,629 $1.5M 2026年7月 19 Nassim 01 to 05 538 方呎 $2,787 $1.5M 2026年7月 The Montana 01 to 05 614 方呎 $2,005 $1.23M 2026年7月 The Legend 16 to 20 753 方呎 $1,938 $1.46M 2026年7月 One Balmoral 06 to 10 592 方呎 $2,196 $1.3M 781 – 1000方呎单位平均价格趋势
781 – 1000方呎单位成交量
781 – 1000方呎单位每月摘要
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF 2026年7月 4 $1.63M $1.4M $1.99M $1,834 2026年6月 6 $1.92M $1.72M $2.65M $2,220 2026年5月 4 $2.33M $1.74M $2.72M $2,702 2026年4月 6 $2.23M $1.48M $2.69M $2,347 2026年3月 5 $1.93M $1.62M $2.28M $2,242 2026年2月 7 $2.35M $1.65M $2.85M $2,561 2026年1月 5 $2.14M $1.69M $3.04M $2,379 2025年12月 6 $1.72M $1.25M $2.02M $2,021 2025年11月 5 $2M $1.59M $2.4M $2,372 2025年10月 10 $1.94M $1.46M $2.77M $2,246 2025年9月 15 $2.06M $1.46M $3.39M $2,256 2025年8月 13 $2.2M $1.42M $2.8M $2,475 781 – 1000方呎单位近期成交
日期 项目 楼层 面积 PSF 成交价 2026年7月 Tanglin Regency 11 to 15 883 方呎 $1,750 $1.55M 2026年7月 Stellar Rv 06 to 10 936 方呎 $1,687 $1.58M 2026年7月 Tanglin Regency 06 to 10 980 方呎 $1,429 $1.4M 2026年7月 One Duchess 01 to 05 807 方呎 $2,469 $1.99M 2026年6月 The Hermitage 01 to 05 850 方呎 $2,161 $1.84M 2026年6月 Jervois Lodge 01 to 05 947 方呎 $1,920 $1.82M 2026年6月 Viz At Holland 01 to 05 861 方呎 $2,044 $1.76M 2026年6月 Fourth Avenue Residences 01 to 05 947 方呎 $2,798 $2.65M 2026年6月 D'leedon 31 to 35 786 方呎 $2,189 $1.72M 2026年6月 D'leedon 26 to 30 786 方呎 $2,205 $1.73M 2026年5月 One Holland Village Residences 11 to 15 829 方呎 $2,980 $2.47M 2026年5月 Hyll On Holland 06 to 10 936 方呎 $2,902 $2.72M 1001 – 1200方呎单位平均价格趋势
1001 – 1200方呎单位成交量
1001 – 1200方呎单位每月摘要
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF 2026年7月 9 $2.41M $1.94M $3.05M $2,247 2026年6月 11 $2.36M $1.68M $3.15M $2,207 2026年5月 10 $2.59M $1.86M $3.65M $2,433 2026年4月 8 $2.39M $1.8M $3.03M $2,226 2026年3月 6 $2.37M $1.85M $2.91M $2,173 2026年2月 10 $2.64M $2M $3.57M $2,438 2026年1月 5 $2.77M $2.5M $2.98M $2,432 2025年12月 11 $2.47M $1.65M $3.5M $2,277 2025年11月 8 $2.57M $2.03M $3.05M $2,397 2025年10月 9 $2.46M $1.5M $3.9M $2,266 2025年9月 9 $2.35M $1.62M $2.7M $2,146 2025年8月 4 $2.8M $2.6M $3.1M $2,551 1001 – 1200方呎单位近期成交
日期 项目 楼层 面积 PSF 成交价 2026年7月 The Tessarina 01 to 05 1,109 方呎 $2,210 $2.45M 2026年7月 Robin Regalia 01 to 05 1,055 方呎 $2,256 $2.38M 2026年7月 Belmond Green 06 to 10 1,066 方呎 $2,703 $2.88M 2026年7月 Gallop Gables 01 to 05 1,130 方呎 $2,243 $2.54M 2026年7月 D'leedon 06 to 10 1,076 方呎 $2,044 $2.2M 2026年7月 Spring Grove 01 to 05 1,012 方呎 $1,920 $1.94M 2026年7月 Hyll On Holland 11 to 15 1,055 方呎 $2,891 $3.05M 2026年7月 D'leedon 06 to 10 1,066 方呎 $2,018 $2.15M 2026年7月 D'leedon 11 to 15 1,076 方呎 $1,940 $2.09M 2026年6月 Spring Grove 16 to 20 1,012 方呎 $1,809 $1.83M 2026年6月 The Ford @ Holland 01 to 05 1,152 方呎 $2,388 $2.75M 2026年6月 D'leedon 16 to 20 1,033 方呎 $1,995 $2.06M 1201 – 1500方呎单位平均价格趋势
1201 – 1500方呎单位成交量
1201 – 1500方呎单位每月摘要
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF 2026年7月 10 $3.28M $2.53M $4.12M $2,367 2026年6月 16 $3.08M $2.5M $3.85M $2,294 2026年5月 13 $3.52M $2.39M $5.52M $2,571 2026年4月 16 $3.19M $2.1M $5.33M $2,418 2026年3月 13 $2.91M $2.1M $5.43M $2,212 2026年2月 15 $2.8M $1.78M $4.2M $2,170 2026年1月 11 $3.25M $2.24M $4.2M $2,397 2025年12月 16 $3.03M $2M $3.75M $2,262 2025年11月 8 $2.99M $2.22M $3.7M $2,221 2025年10月 17 $2.85M $2.44M $3.44M $2,095 2025年9月 15 $3.33M $2.2M $5.39M $2,466 2025年8月 14 $3.38M $2.25M $5.31M $2,532 1201 – 1500方呎单位近期成交
日期 项目 楼层 面积 PSF 成交价 2026年7月 Tanglin Park 01 to 05 1,335 方呎 $2,510 $3.35M 2026年7月 Cyan 06 to 10 1,475 方呎 $2,794 $4.12M 2026年7月 Sommerville Park 01 to 05 1,302 方呎 $2,649 $3.45M 2026年7月 Spring Grove 11 to 15 1,389 方呎 $1,822 $2.53M 2026年7月 One Jervois 06 to 10 1,496 方呎 $2,473 $3.7M 2026年7月 The Merasaga 06 to 10 1,356 方呎 $2,028 $2.75M 2026年7月 Valley Park 11 to 15 1,216 方呎 $2,384 $2.9M 2026年7月 Holland Hill Park 01 to 05 1,389 方呎 $2,161 $3M 2026年7月 The Tresor 01 to 05 1,485 方呎 $2,558 $3.8M 2026年7月 Astrid Meadows 01 to 05 1,378 方呎 $2,286 $3.15M 2026年6月 D'leedon 26 to 30 1,281 方呎 $2,225 $2.85M 2026年6月 Holland Mews 01 to 05 1,281 方呎 $2,303 $2.95M 1501 – 2000方呎单位平均价格趋势
1501 – 2000方呎单位成交量
1501 – 2000方呎单位每月摘要
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF 2026年7月 10 $3.9M $2.9M $5.25M $2,181 2026年6月 12 $3.87M $3.08M $6.35M $2,236 2026年5月 24 $3.98M $2.15M $6.28M $2,309 2026年4月 18 $3.75M $3.05M $5.62M $2,240 2026年3月 17 $3.97M $3M $6.05M $2,304 2026年2月 25 $4.11M $2.19M $7.43M $2,393 2026年1月 13 $3.82M $2.17M $6M $2,188 2025年12月 15 $3.77M $2.48M $4.75M $2,193 2025年11月 12 $4.05M $3.25M $6.03M $2,347 2025年10月 9 $3.99M $3.03M $6M $2,211 2025年9月 22 $3.79M $2.9M $5.15M $2,151 2025年8月 20 $3.77M $2.17M $7.8M $2,167 1501 – 2000方呎单位近期成交
日期 项目 楼层 面积 PSF 成交价 2026年7月 Dormer Park 01 to 05 1,668 方呎 $2,128 $3.55M 2026年7月 Ridgewood 01 to 05 1,981 方呎 $1,656 $3.28M 2026年7月 Bellerive 11 to 15 1,679 方呎 $2,311 $3.88M 2026年7月 Ferrell Residences 21 to 25 1,841 方呎 $2,445 $4.5M 2026年7月 Ridgewood 01 to 05 1,744 方呎 $1,663 $2.9M 2026年7月 D'grove Villas 11 to 15 1,690 方呎 $2,485 $4.2M 2026年7月 D'leedon 21 to 25 1,507 方呎 $2,099 $3.16M 2026年7月 Goodwood Residence 06 to 10 1,948 方呎 $2,695 $5.25M 2026年7月 Duchess Residences 01 to 05 1,905 方呎 $2,414 $4.6M 2026年7月 Sommerville Grandeur 01 to 05 1,938 方呎 $1,910 $3.7M 2026年6月 Palm Spring 01 to 05 1,862 方呎 $2,341 $4.36M 2026年6月 D'leedon 21 to 25 1,701 方呎 $2,205 $3.75M 2001 – 3000方呎单位平均价格趋势
2001 – 3000方呎单位成交量
2001 – 3000方呎单位每月摘要
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF 2026年7月 6 $7.36M $4.5M $12M $2,822 2026年6月 14 $6.26M $4.1M $9.6M $2,523 2026年5月 13 $7.37M $4.35M $12.25M $2,809 2026年4月 13 $6.81M $4.08M $12.68M $2,682 2026年3月 16 $6.56M $3.73M $10.5M $2,631 2026年2月 17 $5.99M $3.08M $12.99M $2,449 2026年1月 12 $5.68M $2.25M $7.59M $2,347 2025年12月 11 $5.95M $3.65M $9.1M $2,431 2025年11月 9 $6.25M $3.67M $10.88M $2,479 2025年10月 17 $6.31M $3.67M $12.5M $2,545 2025年9月 13 $6.32M $4.38M $10.2M $2,632 2025年8月 10 $7.26M $4.7M $11.08M $2,970 2001 – 3000方呎单位近期成交
日期 项目 楼层 面积 PSF 成交价 2026年7月 Goodwood Gardens 01 to 05 2,239 方呎 $2,010 $4.5M 2026年7月 The Draycott 26 to 30 2,637 方呎 $2,723 $7.18M 2026年7月 Ardmore Park 01 to 05 2,885 方呎 $4,160 $12M 2026年7月 The Sixth Avenue Residences 01 to 05 2,486 方呎 $2,051 $5.1M 2026年7月 Grange Residences 16 to 20 2,852 方呎 $3,786 $10.8M 2026年7月 Holt Residences 06 to 10 2,067 方呎 $2,202 $4.55M 2026年6月 D'leedon 11 to 15 2,024 方呎 $2,026 $4.1M 2026年6月 Holland Tower 11 to 15 2,949 方呎 $1,560 $4.6M 2026年6月 The Draycott 06 to 10 2,637 方呎 $2,400 $6.33M 2026年6月 The Draycott 11 to 15 2,637 方呎 $2,142 $5.65M 2026年6月 The Trizon 16 to 20 2,314 方呎 $2,109 $4.88M 2026年6月 Draycott Eight 21 to 25 2,906 方呎 $2,581 $7.5M >3000方呎单位平均价格趋势
>3000方呎单位成交量
>3000方呎单位每月摘要
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF 2026年7月 5 $10.78M $6.3M $14.3M $2,647 2026年6月 3 $15.24M $8.78M $22.95M $3,044 2026年5月 5 $10.67M $4.9M $15.6M $2,711 2026年4月 6 $7.19M $5M $12.8M $1,970 2026年3月 2 $17.25M $15M $19.5M $4,165 2026年2月 7 $9.13M $4.8M $16.3M $2,309 2026年1月 1 $7.12M $7.12M $7.12M $2,242 2025年12月 3 $5.42M $4.4M $7.25M $1,550 2025年11月 4 $10.35M $4.65M $20M $3,163 2025年10月 10 $8.48M $5M $14.5M $2,307 2025年9月 2 $5.49M $4.38M $6.6M $1,361 2025年8月 3 $6.05M $4.39M $7.25M $1,885 >3000方呎单位近期成交
日期 项目 楼层 面积 PSF 成交价 2026年7月 The Nassim 01 to 05 3,122 方呎 $4,485 $14M 2026年7月 Residential Apartments 11 to 15 5,436 方呎 $2,208 $12M 2026年7月 Beaverton Court 06 to 10 3,229 方呎 $1,951 $6.3M 2026年7月 Leedon Residence 06 to 10 4,704 方呎 $3,040 $14.3M 2026年7月 Sheares Ville 11 to 15 4,704 方呎 $1,552 $7.3M 2026年6月 Nassim Park Residences 01 to 05 6,954 方呎 $3,300 $22.95M 2026年6月 Madison Residences 16 to 20 4,047 方呎 $2,169 $8.78M 2026年6月 Four Seasons Park 21 to 25 3,821 方呎 $3,664 $14M 2026年5月 Gallop Green 01 to 05 3,509 方呎 $2,579 $9.05M 2026年5月 Honolulu Tower 11 to 15 5,823 方呎 $2,438 $14.2M 2026年5月 Nassim Park Residences 01 to 05 3,466 方呎 $4,501 $15.6M 2026年5月 Beverly Hill 16 to 20 3,778 方呎 $2,536 $9.58M 第10房产区 Landed Property Market
平均PSF与成交趋势
This chart shows District 10 landed average PSF and monthly transaction volume over the past 12 months. 资料来源：新加坡市区重建局（URA） • 资料截至： 2026年7月 • 最后更新： 2026年8月17日 市场构成
Latest completed month: 2026年7月
成交量最高的5个地区 成交量 平均PSF Landed Estate 2 $2,593 Henry Park 1 $2,838 Ban Guan Park 1 $2,735 Princess Of Wales Park 1 $2,698 Mount Sinai 1 $2,226
类型 成交量 % 平均成交价 Terrace 1 17% $5.7M Semi-D 3 50% $8.65M Detached 2 33% $24.65M
指标 最新 12个月平均 成交量 6 12 平均PSF $2,614 $2,558 平均价 $13.49M $13.44M ▼ -5.9% 距12个月高点 高点： 2026年4月 ▲ +12.2% 距12个月低点 低点： 2026年2月 ▲ +9.8% 价格同比变化 2026年7月 对比 2025年7月 ▲ +9.0% 价格环比变化 2026年7月 对比 2026年6月 ▼ -53.8% 成交量环比变化 2026年7月 对比 2026年6月 154 总成交量 过去12个月 $2,614 PSF中位数 2026年7月 $13.44M 平均成交价 2026年7月 $3,140 最高PSF Cypress Avenue $2,045 最低PSF Swettenham Road Landed Average Price Trend
Landed Average Land Area Trend
Landed Monthly Summary
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF 2026年7月 6 $13.49M $5.7M $31.8M $2,614 2026年6月 13 $13.92M $4.01M $34.75M $2,398 2026年5月 5 $8.05M $4.95M $14.2M $2,740 2026年4月 14 $18.14M $6.25M $64.9M $2,779 2026年3月 5 $10.6M $4M $22M $2,446 2026年2月 9 $11.86M $4.18M $22M $2,330 2026年1月 15 $12.88M $4.3M $31.5M $2,591 2025年12月 11 $25.88M $6.15M $148M $2,640 2025年11月 11 $11.99M $7.12M $26.8M $2,583 2025年10月 20 $11.73M $7M $32M $2,700 2025年9月 17 $13.3M $4.35M $30.29M $2,511 2025年8月 11 $10.33M $4.22M $26.5M $2,526 2025年7月 17 $9.96M $3.75M $28.3M $2,380 Landed Recent Transactions
日期 类型 项目 / 街道 面积 PSF 成交价 2026年7月 Detached Swettenham Road 15,553 方呎 $2,045 $31.8M 2026年7月 Detached Princess Of Wales Park 6,485 方呎 $2,698 $17.5M 2026年7月 Semi-D Mount Sinai 4,289 方呎 $2,226 $9.55M 2026年7月 Semi-D Cypress Avenue 2,611 方呎 $3,140 $8.2M 2026年7月 Semi-D Ban Guan Park 2,998 方呎 $2,735 $8.2M 2026年7月 Terrace Henry Park 2,009 方呎 $2,838 $5.7M 2026年6月 Detached Belmont Road 24,178 方呎 $1,437 $34.75M 2026年6月 Detached Belmont Road 17,564 方呎 $1,437 $25.25M 2026年6月 Detached King's Garden 8,977 方呎 $2,005 $18M 2026年6月 Detached Coronation Road West 8,878 方呎 $2,016 $17.9M 2026年6月 Detached Henry Park 5,321 方呎 $3,308 $17.6M 2026年6月 Semi-D Holland Grove Park 3,892 方呎 $3,645 $14.19M 第10房产区 Strata Landed Property Market
平均PSF与成交趋势
This chart shows District 10 strata landed average PSF and monthly transaction volume over the past 12 months. 资料来源：新加坡市区重建局（URA） • 资料截至： 2026年7月 • 最后更新： 2026年8月17日 市场构成
Latest completed month: 2026年7月
成交量最高的5个地区 成交量 平均PSF The Teneriffe 2 $1,042
类型 成交量 % 平均成交价 Terrace 2 100% $3.77M
指标 最新 12个月平均 成交量 2 3 平均PSF $1,042 $1,351 平均价 $3.77M $4.72M ▼ -43.9% 距12个月高点 高点： 2026年1月 ▲ +17.3% 距12个月低点 低点： 2026年4月 ▼ -20.3% 价格同比变化 2026年7月 对比 2025年7月 ▼ -28.9% 价格环比变化 2026年7月 对比 2026年6月 ▼ -60.0% 成交量环比变化 2026年7月 对比 2026年6月 25 总成交量 过去12个月 $1,042 PSF中位数 2026年7月 $4.72M 平均成交价 2026年7月 $1,067 最高PSF The Teneriffe $1,016 最低PSF The Teneriffe Strata Landed Average Price Trend
Strata Landed Average Land Area Trend
Strata Landed Monthly Summary
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF 2026年7月 2 $3.77M $3.33M $4.2M $1,042 2026年6月 5 $4.83M $3.46M $5.95M $1,465 2026年5月 2 $3.51M $3.32M $3.7M $1,037 2026年4月 1 $5.45M $5.45M $5.45M $888 2026年2月 1 $5.93M $5.93M $5.93M $1,302 2026年1月 1 $5.7M $5.7M $5.7M $1,858 2025年10月 2 $4.86M $4.85M $4.87M $1,227 2025年9月 4 $5.3M $4.85M $5.94M $1,504 2025年8月 2 $3.82M $3.7M $3.93M $1,622 2025年7月 5 $4.72M $3.62M $6.5M $1,308 Strata Landed Recent Transactions
日期 类型 项目 / 街道 面积 PSF 成交价 2026年7月 Terrace The Teneriffe 4,133 方呎 $1,016 $4.2M 2026年7月 Terrace The Teneriffe 3,122 方呎 $1,067 $3.33M 2026年6月 Detached Illoura 4,241 方呎 $1,403 $5.95M 2026年6月 Semi-D Illoura 4,176 方呎 $1,413 $5.9M 2026年6月 Terrace Corona Court 2,691 方呎 $1,645 $4.43M 2026年6月 Terrace Robin Lane 2,551 方呎 $1,725 $4.4M 2026年6月 Terrace The Teneriffe 3,035 方呎 $1,140 $3.46M 2026年5月 Terrace The Teneriffe 3,122 方呎 $1,185 $3.7M 2026年5月 Semi-D Eleven @ Holland 3,735 方呎 $888 $3.32M 2026年4月 Detached Shamrock Villas 6,135 方呎 $888 $5.45M 2026年2月 Semi-D Illoura 4,553 方呎 $1,302 $5.93M 2026年1月 Terrace Sommerville Park 3,068 方呎 $1,858 $5.7M
免责声明： 本页面所提供的资料、图表及统计数据，均根据新加坡市区重建局（URA）公开发布的房地产成交记录整理，仅供一般参考。我们已尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算结果、市场趋势及市场分析均属估算，不应作为任何财务、投资、法律、房产估值或房地产相关决策的唯一依据。使用者应自行核实相关资料，并在适当情况下寻求专业意见。
您的组屋与市场相比如何？
以上图表反映了整体市场的表现，但买家实际购买的，并不是一套所谓的“平均房子”。
即使位于同一个市镇，两套房子的成交价格也可能相差很大，关键取决于地点、楼层、剩余租期和单位状况。
个人化市场评估可以帮助您了解：
✓ 预估市场价值范围
✓ 您所在座号附近的近期同类成交记录
✓ 市场上正在出售的同类房源
✓ 售房时间规划与换房选择
✓ 预计售房所得及下一套房产的负担能力
✓ 轻松咨询，无需承诺
只需提供您的组屋座号和房型，即可获得初步评估
按房产区浏览私宅市场洞察
第01房产区 Raffles Place / Marina Bay / Boat Quay 查看私宅价格与市场趋势 第02房产区 Chinatown / Tanjong Pagar 查看私宅价格与市场趋势 第03房产区 Queenstown / Tiong Bahru / Redhill 查看私宅价格与市场趋势 第04房产区 Sentosa / Keppel / Telok Blangah 查看私宅价格与市场趋势 第05房产区 Buona Vista / Clementi / West Coast 查看私宅价格与市场趋势 第06房产区 City Hall / Clarke Quay 查看私宅价格与市场趋势 第07房产区 Bugis / Rochor / Beach Road 查看私宅价格与市场趋势 第08房产区 Little India / Farrer Park 查看私宅价格与市场趋势 第09房产区 Orchard / Cairnhill / River Valley 查看私宅价格与市场趋势 第10房产区 Ardmore / Bukit Timah / Holland 查看私宅价格与市场趋势 第11房产区 Newton / Novena / Dunearn 查看私宅价格与市场趋势 第12房产区 Balestier / Toa Payoh 查看私宅价格与市场趋势 第13房产区 Macpherson / Braddell / Potong Pasir 查看私宅价格与市场趋势 第14房产区 Geylang / Eunos / Paya Lebar 查看私宅价格与市场趋势 第15房产区 East Coast / Marine Parade / Tanjong Rhu 查看私宅价格与市场趋势 第16房产区 Bedok / Siglap / Upper East Coast 查看私宅价格与市场趋势 第17房产区 Changi / Loyang 查看私宅价格与市场趋势 第18房产区 Pasir Ris / Tampines / Simei 查看私宅价格与市场趋势 第19房产区 Hougang / Punggol / Sengkang 查看私宅价格与市场趋势 第20房产区 Ang Mo Kio / Bishan / Thomson 查看私宅价格与市场趋势 第21房产区 Upper Bukit Timah / Clementi Park 查看私宅价格与市场趋势 第22房产区 Jurong / Jurong Lake / Boon Lay 查看私宅价格与市场趋势 第23房产区 Hillview / Bukit Panjang / Choa Chu Kang 查看私宅价格与市场趋势 第24房产区 Lim Chu Kang / Tengah 查看私宅价格与市场趋势 第25房产区 Woodlands / Admiralty 查看私宅价格与市场趋势 第26房产区 Upper Thomson / Springleaf 查看私宅价格与市场趋势 第27房产区 Yishun / Sembawang 查看私宅价格与市场趋势 第28房产区 Seletar / Yio Chu Kang 查看私宅价格与市场趋势
独家代理 vs 多人联营：为什么多数卖家从一开始就选错了？
“中介越多 = 买家越多”…… 听上去很美，现实却很残酷 卖房时，大多数业主都会掉进同一个逻辑陷阱。他们会想： […]
身为业主或房东必须关注反洗钱 (AML) 规范: 新加坡房产
当大多数新加坡业主计划出售自己的组屋（HDB）或私宅（Condo）时，关注的焦点通常是价格、市场营销和时机。 […]
你的房子卖不掉？很多屋主都忽略了这些问题
房子已经挂牌了……但没有任何动静。 几周过去了，看房的人来了一波又一波，却连一个真正动真格的出价（Offer） […]
HDB 连环交易机制 (Enhanced Contra Facility ECF) – 如何同时无缝买卖组屋？
在新加坡，卖掉现有的组屋并购买另一间新组屋的过程，往往在财务上让人感到压力山大。 许多屋主都先入为主地认为，换 […]
认识 Jerey 林漢芯：关于我的一些大实话与自问自答
大多数房产网站都在刷屏各种奖项、头衔和百万成交量。 但我认为，让大家真正了解我作为一个人的思考方式，反而更有意 […]
新加坡卖房：挂牌上市前每位卖家必知的事
在新加坡，无论您是要卖私人公寓还是政府组屋，表面上听起来似乎都很简单：把房子挂牌、吸引买家看房、谈妥价格、最后 […]
新加坡组屋转售市场中的 COV 是什么？为什么有人愿意多付几万现金？
在新加坡的组屋转售市场中，有一个经常让人感到困惑、甚至带来不切实际期望的话题——那就是现金溢价（Cash-Ov […]
Whatsapp
扫描二维码或点击发简讯让我
为您的房产做个估价预计
Wechat