很多新加坡屋主都坚信一句话：只要地点好，一切都能被原谅。地铁站近、楼下有商场、学校在转角，房子就一定能轻松卖出 […]
第18房产区（Pasir Ris / Tampines / Simei）私宅市场趋势、价格与成交资料。 此图比较过去12个月第18房产区公寓与私人公寓的PSF中位数趋势。 此图比较第18房产区不同单位面积组别的转售PSF中位数。 此图比较过去12个月第18房产区转售共管公寓与非有地转售私宅的PSF中位数。 此图比较第18房产区不同单位面积组别的转售共管公寓PSF中位数。 市场洞察 – 第18房产区
▼ -9.3% 距5年高点 高点： 2025年7月 ▲ +52.3% 距5年低点 低点： 2021年10月 ▼ -9.3% 价格同比变化 2026年7月 对比 2025年7月 ▲ +5.3% 价格环比变化 2026年7月 对比 2026年6月 ▲ +13.6% 成交量环比变化 2026年7月 对比 2026年6月 第18房产区私人住宅市场
各市场类别PSF中位数（5年）
此图比较过去5年第18房产区各私人住宅市场类别的PSF中位数趋势，并以柱状显示转售与楼花转售总成交量。 资料来源：新加坡市区重建局（URA） • 资料截至： 2026年7月 • 最后更新： 2026年8月17日 最新市场价格
Latest completed month: 2026年7月
市场类别 平均成交价 成交量 PSF中位数 非有地私宅 $1.58M 73 $1,510 └ Condominium $1.58M 73 $1,510 有地住宅 $2.84M 3 $1,580 └ Terrace $2.84M 3 $1,580 共管公寓 $1.78M 32 $1,496 新楼盘 $2.67M 3 $2,271 └ Apartment $2.67M 3 $2,271 A = 平均数 • M = 中位数 第18房产区非有地私宅市场
PSF中位数与成交趋势
此图显示过去12个月第18房产区公寓与私人公寓的PSF中位数及每月成交量。 注意： 2026年8月 为尚未完整的月份。随着更多成交契约提交，成交量与PSF数据可能调整。 资料来源：新加坡市区重建局（URA） • 资料截至： 2026年8月 • 最后更新： 2026年8月17日 市场构成
Latest completed month: 2026年7月
成交量最高的5个项目 成交量 平均PSF Treasure At Tampines 11 $1,754 Coco Palms 6 $1,739 Q Bay Residences 6 $1,582 D'nest 6 $1,431 Livia 6 $1,389
面积（方呎） 成交量 % 平均成交价 <500 1 1% $689k 500 – 780 19 26% $1.07M 781 – 1000 15 21% $1.31M 1001 – 1200 17 23% $1.78M 1201 – 1500 14 19% $2M 1501 – 2000 5 7% $2.21M 2001 – 3000 2 3% $2.8M ▼ -1.2% 距12个月高点 高点： 2026年4月 ▲ +3.6% 距12个月低点 低点： 2025年10月 ▲ +1.9% 价格同比变化2026年7月 对比 2025年7月 ▲ +0.9% 价格环比变化2026年7月 对比 2026年6月 ▲ +15.9% 成交量环比变化2026年7月 对比 2026年6月825总成交量过去12个月$1,510PSF中位数2026年7月$1.58M平均成交价2026年7月$1,949最高PSFTreasure At Tampines$951最低PSFMelville Park各物业类型PSF中位数
各面积组别PSF中位数
第18房产区非有地私宅按面积价格（12个月）
<500方呎单位平均价格趋势
<500方呎单位成交量
<500方呎单位每月摘要
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF 2026年7月 1 $689k $689k $689k $1,422 2026年5月 3 $747k $710k $815k $1,568 2026年4月 5 $758k $725k $810k $1,630 2026年3月 5 $768k $670k $818k $1,689 2026年2月 2 $743k $705k $780k $1,624 2026年1月 4 $812k $803k $818k $1,687 2025年12月 7 $777k $705k $825k $1,675 2025年11月 1 $770k $770k $770k $1,745 2025年10月 6 $764k $729k $815k $1,627 2025年9月 4 $782k $708k $818k $1,707 2025年8月 3 $755k $738k $790k $1,586 <500方呎单位近期成交
日期 项目 楼层 面积 PSF 成交价 2026年7月 D'nest 01 to 05 484 方呎 $1,422 $689k 2026年5月 Ripple Bay 01 to 05 484 方呎 $1,476 $715k 2026年5月 Coco Palms 06 to 10 463 方呎 $1,761 $815k 2026年5月 Ripple Bay 06 to 10 484 方呎 $1,466 $710k 2026年4月 The Tapestry 01 to 05 474 方呎 $1,710 $810k 2026年4月 The Alps Residences 01 to 05 463 方呎 $1,566 $725k 2026年4月 Coco Palms 01 to 05 463 方呎 $1,664 $770k 2026年4月 The Santorini 11 to 15 463 方呎 $1,577 $730k 2026年4月 Treasure At Tampines 01 to 05 463 方呎 $1,631 $755k 2026年3月 Treasure At Tampines 06 to 10 463 方呎 $1,767 $818k 2026年3月 Coco Palms 11 to 15 463 方呎 $1,761 $815k 2026年3月 Stratum 01 to 05 441 方呎 $1,518 $670k 500 – 780方呎单位平均价格趋势
500 – 780方呎单位成交量
500 – 780方呎单位每月摘要
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF 2026年7月 19 $1.07M $770k $1.28M $1,566 2026年6月 21 $1.08M $770k $1.28M $1,602 2026年5月 15 $1.09M $689k $1.6M $1,635 2026年4月 17 $1.12M $733k $1.64M $1,638 2026年3月 12 $1.08M $715k $1.63M $1,615 2026年2月 16 $1.07M $728k $1.25M $1,656 2026年1月 22 $1.16M $738k $1.63M $1,659 2025年12月 17 $1.07M $735k $1.65M $1,649 2025年11月 21 $1.1M $743k $1.67M $1,672 2025年10月 17 $1.07M $728k $1.55M $1,616 2025年9月 21 $1.16M $745k $1.66M $1,653 2025年8月 20 $1.07M $720k $1.65M $1,632 500 – 780方呎单位近期成交
日期 项目 楼层 面积 PSF 成交价 2026年7月 Q Bay Residences 06 to 10 517 方呎 $1,500 $775k 2026年7月 The Alps Residences 11 to 15 700 方呎 $1,556 $1.09M 2026年7月 Nv Residences 11 to 15 743 方呎 $1,454 $1.08M 2026年7月 The Santorini 11 to 15 732 方呎 $1,503 $1.1M 2026年7月 The Alps Residences 06 to 10 700 方呎 $1,458 $1.02M 2026年7月 The Alps Residences 11 to 15 700 方呎 $1,565 $1.1M 2026年7月 Treasure At Tampines 01 to 05 678 方呎 $1,622 $1.1M 2026年7月 Treasure At Tampines 01 to 05 678 方呎 $1,681 $1.14M 2026年7月 The Tapestry 11 to 15 603 方呎 $1,795 $1.08M 2026年7月 Treasure At Tampines 01 to 05 678 方呎 $1,711 $1.16M 2026年7月 Treasure At Tampines 06 to 10 678 方呎 $1,770 $1.2M 2026年7月 Ripple Bay 01 to 05 775 方呎 $1,339 $1.04M 781 – 1000方呎单位平均价格趋势
781 – 1000方呎单位成交量
781 – 1000方呎单位每月摘要
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF 2026年7月 15 $1.31M $891k $1.67M $1,426 2026年6月 17 $1.36M $890k $1.82M $1,509 2026年5月 13 $1.36M $1.1M $1.7M $1,495 2026年4月 12 $1.36M $935k $1.68M $1,474 2026年3月 9 $1.3M $895k $1.68M $1,481 2026年2月 11 $1.29M $1.07M $1.79M $1,451 2026年1月 10 $1.18M $888k $1.75M $1,287 2025年12月 10 $1.33M $1.05M $1.69M $1,433 2025年11月 15 $1.26M $920k $1.69M $1,386 2025年10月 19 $1.31M $940k $1.75M $1,446 2025年9月 22 $1.29M $880k $1.68M $1,405 2025年8月 19 $1.35M $880k $1.68M $1,496 781 – 1000方呎单位近期成交
日期 项目 楼层 面积 PSF 成交价 2026年7月 Coco Palms 06 to 10 904 方呎 $1,773 $1.6M 2026年7月 Modena 01 to 05 969 方呎 $1,270 $1.23M 2026年7月 Seastrand 01 to 05 990 方呎 $1,325 $1.31M 2026年7月 Q Bay Residences 01 to 05 797 方呎 $1,444 $1.15M 2026年7月 The Santorini 11 to 15 915 方呎 $1,366 $1.25M 2026年7月 The Alps Residences 06 to 10 936 方呎 $1,519 $1.42M 2026年7月 Melville Park 06 to 10 958 方呎 $976 $935k 2026年7月 My Manhattan 06 to 10 936 方呎 $1,580 $1.48M 2026年7月 D'nest 01 to 05 936 方呎 $1,484 $1.39M 2026年7月 Melville Park 01 to 05 936 方呎 $951 $891k 2026年7月 The Santorini 06 to 10 915 方呎 $1,465 $1.34M 2026年7月 Seastrand 01 to 05 990 方呎 $1,282 $1.27M 1001 – 1200方呎单位平均价格趋势
1001 – 1200方呎单位成交量
1001 – 1200方呎单位每月摘要
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF 2026年7月 17 $1.78M $1.49M $2M $1,616 2026年6月 9 $1.67M $1.33M $2.01M $1,542 2026年5月 9 $1.62M $968k $1.93M $1,482 2026年4月 21 $1.61M $1.12M $2.03M $1,473 2026年3月 15 $1.62M $1.36M $1.97M $1,489 2026年2月 10 $1.6M $978k $2M $1,467 2026年1月 10 $1.67M $1.37M $1.85M $1,511 2025年12月 16 $1.72M $965k $2.25M $1,559 2025年11月 7 $1.77M $1.46M $1.97M $1,633 2025年10月 12 $1.55M $1.16M $1.9M $1,397 2025年9月 17 $1.57M $1.25M $1.96M $1,436 2025年8月 22 $1.67M $1.03M $2.2M $1,521 1001 – 1200方呎单位近期成交
日期 项目 楼层 面积 PSF 成交价 2026年7月 Q Bay Residences 06 to 10 1,163 方呎 $1,598 $1.86M 2026年7月 Q Bay Residences 06 to 10 1,119 方呎 $1,679 $1.88M 2026年7月 The Palette 01 to 05 1,055 方呎 $1,517 $1.6M 2026年7月 Treasure At Tampines 01 to 05 1,033 方呎 $1,781 $1.84M 2026年7月 Q Bay Residences 11 to 15 1,119 方呎 $1,617 $1.81M 2026年7月 Eastpoint Green 06 to 10 1,141 方呎 $1,315 $1.5M 2026年7月 Ripple Bay 06 to 10 1,066 方呎 $1,469 $1.57M 2026年7月 Waterview 01 to 05 1,141 方呎 $1,595 $1.82M 2026年7月 The Palette 01 to 05 1,163 方呎 $1,581 $1.84M 2026年7月 The Tapestry 01 to 05 1,130 方呎 $1,770 $2M 2026年7月 The Santorini 06 to 10 1,119 方呎 $1,653 $1.85M 2026年7月 Coco Palms 16 to 20 1,152 方呎 $1,676 $1.93M 1201 – 1500方呎单位平均价格趋势
1201 – 1500方呎单位成交量
1201 – 1500方呎单位每月摘要
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF 2026年7月 14 $2M $1.54M $2.58M $1,502 2026年6月 14 $1.8M $1.29M $2.28M $1,348 2026年5月 13 $1.95M $1.45M $2.68M $1,481 2026年4月 15 $2.02M $1.25M $2.82M $1,550 2026年3月 18 $1.89M $1.2M $2.53M $1,443 2026年2月 22 $1.97M $1.47M $2.39M $1,482 2026年1月 10 $1.75M $1.44M $2.2M $1,340 2025年12月 17 $1.88M $1.28M $2.5M $1,418 2025年11月 12 $1.82M $1.32M $2.3M $1,350 2025年10月 17 $1.79M $1.23M $2.5M $1,386 2025年9月 10 $1.79M $1.45M $2.21M $1,358 2025年8月 10 $1.88M $1.41M $2.54M $1,431 1201 – 1500方呎单位近期成交
日期 项目 楼层 面积 PSF 成交价 2026年7月 Q Bay Residences 11 to 15 1,410 方呎 $1,652 $2.33M 2026年7月 D'nest 06 to 10 1,270 方呎 $1,551 $1.97M 2026年7月 Nv Residences 01 to 05 1,453 方呎 $1,431 $2.08M 2026年7月 Sea Esta 11 to 15 1,227 方呎 $1,398 $1.72M 2026年7月 Coco Palms 06 to 10 1,259 方呎 $1,810 $2.28M 2026年7月 Livia 01 to 05 1,324 方呎 $1,322 $1.75M 2026年7月 The Tropica 01 to 05 1,227 方呎 $1,283 $1.57M 2026年7月 Vue 8 Residence 11 to 15 1,346 方呎 $1,672 $2.25M 2026年7月 Savannah Condopark 01 to 05 1,453 方呎 $1,259 $1.83M 2026年7月 Livia 01 to 05 1,346 方呎 $1,323 $1.78M 2026年7月 Treasure At Tampines 01 to 05 1,324 方呎 $1,949 $2.58M 2026年7月 Livia 11 to 15 1,346 方呎 $1,382 $1.86M 1501 – 2000方呎单位平均价格趋势
1501 – 2000方呎单位成交量
1501 – 2000方呎单位每月摘要
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF 2026年7月 5 $2.21M $2.08M $2.27M $1,369 2026年6月 1 $1.5M $1.5M $1.5M $981 2026年5月 4 $2.23M $1.55M $2.89M $1,347 2026年4月 4 $2.25M $1.55M $3.07M $1,415 2026年3月 1 $2.39M $2.39M $2.39M $1,240 2026年2月 3 $1.93M $1.43M $2.89M $1,199 2026年1月 4 $2.05M $1.48M $2.49M $1,268 2025年12月 4 $2.04M $1.48M $3.3M $1,154 2025年11月 6 $1.87M $1.41M $2.33M $1,159 2025年10月 7 $1.98M $1.47M $2.25M $1,234 2025年9月 2 $1.73M $1.48M $1.98M $1,127 2025年8月 5 $2.15M $1.52M $2.8M $1,318 1501 – 2000方呎单位近期成交
日期 项目 楼层 面积 PSF 成交价 2026年7月 Livia 11 to 15 1,539 方呎 $1,468 $2.26M 2026年7月 Livia 11 to 15 1,539 方呎 $1,474 $2.27M 2026年7月 Stratum 01 to 05 1,636 方呎 $1,271 $2.08M 2026年7月 Vue 8 Residence 01 to 05 1,658 方呎 $1,357 $2.25M 2026年7月 Stratum 01 to 05 1,722 方呎 $1,277 $2.2M 2026年6月 Elias Green 06 to 10 1,528 方呎 $981 $1.5M 2026年5月 Treasure At Tampines 01 to 05 1,711 方呎 $1,689 $2.89M 2026年5月 Elias Green 06 to 10 1,550 方呎 $1,000 $1.55M 2026年5月 Livia 06 to 10 1,539 方呎 $1,364 $2.1M 2026年5月 D'nest 01 to 05 1,776 方呎 $1,334 $2.37M 2026年4月 Livia 11 to 15 1,539 方呎 $1,449 $2.23M 2026年4月 Elias Green 01 to 05 1,518 方呎 $1,021 $1.55M 2001 – 3000方呎单位平均价格趋势
2001 – 3000方呎单位成交量
2001 – 3000方呎单位每月摘要
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF 2026年7月 2 $2.8M $2.2M $3.4M $1,162 2026年6月 1 $2.67M $2.67M $2.67M $1,272 2026年5月 2 $2.86M $2.73M $3M $1,171 2026年4月 1 $3.1M $3.1M $3.1M $1,116 2026年2月 1 $2.7M $2.7M $2.7M $1,194 2025年11月 1 $2.8M $2.8M $2.8M $1,000 2025年9月 2 $2.91M $2.88M $2.93M $1,102 2025年8月 1 $2.12M $2.12M $2.12M $1,037 2001 – 3000方呎单位近期成交
日期 项目 楼层 面积 PSF 成交价 2026年7月 D'nest 06 to 10 2,723 方呎 $1,248 $3.4M 2026年7月 Savannah Condopark 01 to 05 2,045 方呎 $1,076 $2.2M 2026年6月 Eastpoint Green 06 to 10 2,099 方呎 $1,272 $2.67M 2026年5月 Savannah Condopark 06 to 10 2,680 方呎 $1,119 $3M 2026年5月 Vue 8 Residence 16 to 20 2,228 方呎 $1,223 $2.73M 2026年4月 Modena 11 to 15 2,777 方呎 $1,116 $3.1M 2026年2月 Sea Esta 11 to 15 2,260 方呎 $1,194 $2.7M 2025年11月 Modena 11 to 15 2,799 方呎 $1,000 $2.8M 2025年9月 Modena 11 to 15 2,777 方呎 $1,055 $2.93M 2025年9月 Sea Esta 11 to 15 2,508 方呎 $1,148 $2.88M 2025年8月 Savannah Condopark 01 to 05 2,045 方呎 $1,037 $2.12M 第18房产区 Landed Property Market
平均PSF与成交趋势
This chart shows District 18 landed average PSF and monthly transaction volume over the past 12 months. 资料来源：新加坡市区重建局（URA） • 资料截至： 2026年7月 • 最后更新： 2026年8月17日 市场构成
Latest completed month: 2026年7月
成交量最高的5个地区 成交量 平均PSF Elias Terrace 1 $2,323 The Riverina 1 $1,579 Pasir Ris Beach Park 1 $838
类型 成交量 % 平均成交价 Terrace 3 100% $2.84M
指标 最新 12个月平均 成交量 3 2 平均PSF $1,580 $1,414 平均价 $2.84M $3.37M ▼ -26.1% 距12个月高点 高点： 2025年7月 ▲ +41.3% 距12个月低点 低点： 2026年5月 ▼ -26.1% 价格同比变化 2026年7月 对比 2025年7月 ▲ +16.4% 价格环比变化 2026年7月 对比 2026年6月 ▲ +50.0% 成交量环比变化 2026年7月 对比 2026年6月 19 总成交量 过去12个月 $1,580 PSF中位数 2026年7月 $3.37M 平均成交价 2026年7月 $2,323 最高PSF Elias Terrace $838 最低PSF Pasir Ris Beach Park Landed Average Price Trend
Landed Average Land Area Trend
Landed Monthly Summary
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF 2026年7月 3 $2.84M $2.22M $3.75M $1,580 2026年6月 2 $2.58M $2.33M $2.82M $1,357 2026年5月 2 $4.05M $2.8M $5.3M $1,118 2026年3月 1 $2.52M $2.52M $2.52M $1,546 2026年2月 2 $3.04M $2.1M $3.98M $1,238 2026年1月 1 $2.86M $2.86M $2.86M $1,250 2025年11月 4 $2.73M $2.48M $3M $1,501 2025年10月 2 $6.95M $2.68M $11.22M $1,153 2025年8月 1 $2.48M $2.48M $2.48M $1,465 2025年7月 1 $3.45M $3.45M $3.45M $2,137 Landed Recent Transactions
日期 类型 项目 / 街道 面积 PSF 成交价 2026年7月 Terrace Elias Terrace 1,615 方呎 $2,323 $3.75M 2026年7月 Terrace The Riverina 1,615 方呎 $1,579 $2.55M 2026年7月 Terrace Pasir Ris Beach Park 2,648 方呎 $838 $2.22M 2026年6月 Terrace The Riverina 1,619 方呎 $1,742 $2.82M 2026年6月 Terrace Pasir Ris Beach Park 2,397 方呎 $972 $2.33M 2026年5月 Detached Pasir Ris Beach Park 8,009 方呎 $662 $5.3M 2026年5月 Terrace The Riverina 1,779 方呎 $1,574 $2.8M 2026年3月 Terrace The Riverina 1,629 方呎 $1,546 $2.52M 2026年2月 Terrace Pasir Ris Beach Park 2,442 方呎 $1,630 $3.98M 2026年2月 Terrace Pasir Ris Beach Park 2,486 方呎 $845 $2.1M 2026年1月 Semi-D The Riverina 2,287 方呎 $1,250 $2.86M 2025年11月 Semi-D The Riverina 2,745 方呎 $1,093 $3M 第18房产区转售共管公寓市场
PSF中位数与成交趋势
此图显示过去12个月第18房产区转售共管公寓的PSF中位数及每月成交量。 注意： 2026年8月 为尚未完整的月份。随着更多成交契约提交，成交量与PSF数据可能调整。 资料来源：新加坡市区重建局（URA） • 资料截至： 2026年8月 • 最后更新： 2026年8月17日 市场构成
Latest completed month: 2026年7月
成交量最高的5个项目 成交量 平均PSF Sea Horizon 5 $1,320 The Tampines Trilliant 4 $1,639 Watercolours 4 $1,195 Belysa 3 $1,459 The Eden At Tampines 2 $1,243
面积（方呎） 成交量 % 平均成交价 781 – 1000 5 21% $1.23M 1001 – 1200 7 29% $1.5M 1201 – 1500 9 38% $1.75M 1501 – 2000 2 8% $2.46M 2001 – 3000 1 4% $3M
指标 最新 12个月平均 成交量 24 23 平均PSF $1,350 $1,369 平均价 $1.68M $1.65M ▼ -6.3% 距12个月高点 高点： 2026年4月 ▲ +1.1% 距12个月低点 低点： 2026年2月 ▲ +5.9% 价格同比变化2026年7月 对比 2025年7月 ▼ -0.7% 价格环比变化2026年7月 对比 2026年6月 ▲ +4.3% 成交量环比变化2026年7月 对比 2026年6月273总成交量过去12个月$1,350PSF中位数2026年7月$1.68M平均成交价2026年7月$1,807最高PSFThe Tampines Trilliant$1,010最低PSFWatercolours共管公寓与非有地私宅的PSF差距
各面积组别PSF中位数
第18房产区共管公寓按面积价格（12个月）
781 – 1000方呎单位平均价格趋势
781 – 1000方呎单位成交量
781 – 1000方呎单位每月摘要
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF 2026年7月 5 $1.23M $995k $1.58M $1,427 2026年6月 7 $1.14M $1.06M $1.2M $1,275 2026年5月 4 $1.05M $750k $1.17M $1,155 2026年4月 5 $1.38M $1.08M $1.64M $1,505 2026年3月 2 $1.13M $1.08M $1.18M $1,283 2026年2月 3 $1.12M $1.1M $1.14M $1,264 2026年1月 5 $1.29M $1.03M $1.6M $1,433 2025年12月 1 $1.35M $1.35M $1.35M $1,404 2025年11月 5 $1.28M $980k $1.6M $1,424 2025年10月 4 $1.21M $1.03M $1.37M $1,295 2025年9月 6 $1.21M $1.04M $1.6M $1,350 2025年8月 3 $1.24M $1.21M $1.3M $1,298 781 – 1000方呎单位近期成交
日期 项目 楼层 面积 PSF 成交价 2026年7月 The Tampines Trilliant 11 to 15 872 方呎 $1,807 $1.58M 2026年7月 Belysa 01 to 05 969 方呎 $1,455 $1.41M 2026年7月 Arc At Tampines 06 to 10 807 方呎 $1,348 $1.09M 2026年7月 The Eden At Tampines 01 to 05 861 方呎 $1,277 $1.1M 2026年7月 Sea Horizon 11 to 15 797 方呎 $1,249 $995k 2026年6月 Arc At Tampines 01 to 05 807 方呎 $1,332 $1.08M 2026年6月 Arc At Tampines 01 to 05 893 方呎 $1,343 $1.2M 2026年6月 Arc At Tampines 06 to 10 797 方呎 $1,430 $1.14M 2026年6月 Simei Green Condominium 01 to 05 969 方呎 $1,092 $1.06M 2026年6月 Watercolours 01 to 05 915 方呎 $1,244 $1.14M 2026年6月 Watercolours 06 to 10 958 方呎 $1,200 $1.15M 2026年6月 Watercolours 01 to 05 936 方呎 $1,281 $1.2M 1001 – 1200方呎单位平均价格趋势
1001 – 1200方呎单位成交量
1001 – 1200方呎单位每月摘要
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF 2026年7月 7 $1.5M $1.34M $1.93M $1,321 2026年6月 6 $1.73M $1.28M $1.97M $1,549 2026年5月 13 $1.58M $1.25M $2.01M $1,415 2026年4月 9 $1.54M $1.19M $1.99M $1,406 2026年3月 10 $1.68M $1.34M $1.98M $1,486 2026年2月 14 $1.52M $1.16M $2M $1,385 2026年1月 11 $1.59M $1.26M $1.97M $1,435 2025年12月 5 $1.6M $1.27M $2M $1,429 2025年11月 11 $1.54M $1.15M $1.92M $1,436 2025年10月 7 $1.67M $1.4M $1.98M $1,521 2025年9月 6 $1.49M $1.3M $1.78M $1,345 2025年8月 11 $1.62M $1.31M $1.96M $1,440 1001 – 1200方呎单位近期成交
日期 项目 楼层 面积 PSF 成交价 2026年7月 Citylife@tampines 01 to 05 1,163 方呎 $1,660 $1.93M 2026年7月 Watercolours 06 to 10 1,141 方呎 $1,323 $1.51M 2026年7月 Belysa 11 to 15 1,055 方呎 $1,498 $1.58M 2026年7月 The Esparis 01 to 05 1,184 方呎 $1,153 $1.37M 2026年7月 Sea Horizon 01 to 05 1,109 方呎 $1,285 $1.43M 2026年7月 Whitewater 11 to 15 1,130 方呎 $1,189 $1.34M 2026年7月 The Esparis 06 to 10 1,173 方呎 $1,138 $1.34M 2026年6月 The Tampines Trilliant 11 to 15 1,130 方呎 $1,741 $1.97M 2026年6月 The Tampines Trilliant 06 to 10 1,130 方呎 $1,715 $1.94M 2026年6月 The Tampines Trilliant 01 to 05 1,130 方呎 $1,739 $1.97M 2026年6月 The Esparis 06 to 10 1,173 方呎 $1,236 $1.45M 2026年6月 The Tampines Trilliant 01 to 05 1,001 方呎 $1,794 $1.8M 1201 – 1500方呎单位平均价格趋势
1201 – 1500方呎单位成交量
1201 – 1500方呎单位每月摘要
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF 2026年7月 9 $1.75M $1.5M $2.33M $1,323 2026年6月 7 $1.68M $1.3M $2.26M $1,313 2026年5月 8 $1.76M $1.3M $2.31M $1,352 2026年4月 8 $1.94M $1.29M $2.36M $1,497 2026年3月 4 $1.48M $1.36M $1.7M $1,135 2026年2月 10 $1.88M $1.39M $2.43M $1,398 2026年1月 7 $1.7M $1.32M $2.31M $1,325 2025年12月 7 $1.67M $1.3M $2.19M $1,299 2025年11月 8 $1.76M $1.35M $2.34M $1,351 2025年10月 7 $1.7M $1.38M $2.24M $1,323 2025年9月 6 $1.81M $1.39M $2.3M $1,376 2025年8月 6 $1.88M $1.38M $2.53M $1,373 1201 – 1500方呎单位近期成交
日期 项目 楼层 面积 PSF 成交价 2026年7月 Watercolours 06 to 10 1,238 方呎 $1,293 $1.6M 2026年7月 The Tampines Trilliant 11 to 15 1,302 方呎 $1,785 $2.33M 2026年7月 Whitewater 06 to 10 1,356 方呎 $1,119 $1.52M 2026年7月 Belysa 11 to 15 1,335 方呎 $1,424 $1.9M 2026年7月 Watercolours 01 to 05 1,485 方呎 $1,010 $1.5M 2026年7月 Sea Horizon 01 to 05 1,302 方呎 $1,305 $1.7M 2026年7月 The Eden At Tampines 06 to 10 1,249 方呎 $1,209 $1.51M 2026年7月 Sea Horizon 06 to 10 1,389 方呎 $1,311 $1.82M 2026年7月 Sea Horizon 06 to 10 1,324 方呎 $1,449 $1.92M 2026年6月 The Eden At Tampines 06 to 10 1,249 方呎 $1,296 $1.62M 2026年6月 The Tampines Trilliant 01 to 05 1,238 方呎 $1,478 $1.83M 2026年6月 The Esparis 01 to 05 1,270 方呎 $1,023 $1.3M 1501 – 2000方呎单位平均价格趋势
1501 – 2000方呎单位成交量
1501 – 2000方呎单位每月摘要
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF 2026年7月 2 $2.46M $1.87M $3.05M $1,350 2026年6月 3 $2.02M $1.76M $2.22M $1,289 2026年5月 2 $1.93M $1.57M $2.29M $1,243 2026年3月 1 $2.2M $2.2M $2.2M $1,409 2026年2月 2 $1.78M $1.62M $1.94M $1,026 2026年1月 1 $2.88M $2.88M $2.88M $1,462 2025年12月 3 $2.07M $1.68M $2.39M $1,286 2025年10月 1 $1.84M $1.84M $1.84M $1,062 2025年9月 2 $1.96M $1.47M $2.45M $1,201 2025年8月 2 $2.46M $2.05M $2.87M $1,363 1501 – 2000方呎单位近期成交
日期 项目 楼层 面积 PSF 成交价 2026年7月 Watercolours 11 to 15 1,625 方呎 $1,152 $1.87M 2026年7月 The Tampines Trilliant 11 to 15 1,970 方呎 $1,548 $3.05M 2026年6月 Sea Horizon 11 to 15 1,528 方呎 $1,452 $2.22M 2026年6月 Simei Green Condominium 11 to 15 1,701 方呎 $1,035 $1.76M 2026年6月 Sea Horizon 06 to 10 1,507 方呎 $1,380 $2.08M 2026年5月 Arc At Tampines 11 to 15 1,561 方呎 $1,467 $2.29M 2026年5月 Eastvale 01 to 05 1,539 方呎 $1,019 $1.57M 2026年3月 Arc At Tampines 01 to 05 1,561 方呎 $1,409 $2.2M 2026年2月 Simei Green Condominium 01 to 05 1,593 方呎 $1,017 $1.62M 2026年2月 Watercolours 11 to 15 1,873 方呎 $1,035 $1.94M 2026年1月 The Tampines Trilliant 11 to 15 1,970 方呎 $1,462 $2.88M 2025年12月 Sea Horizon 06 to 10 1,582 方呎 $1,351 $2.14M 2001 – 3000方呎单位平均价格趋势
2001 – 3000方呎单位成交量
2001 – 3000方呎单位每月摘要
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF 2026年7月 1 $3M $3M $3M $1,415 2026年4月 2 $2.91M $2.33M $3.5M $1,220 2025年12月 1 $2.87M $2.87M $2.87M $1,353 2001 – 3000方呎单位近期成交
日期 项目 楼层 面积 PSF 成交价 2026年7月 The Tampines Trilliant 11 to 15 2,121 方呎 $1,415 $3M 2026年4月 Watercolours 11 to 15 2,282 方呎 $1,019 $2.33M 2026年4月 The Tampines Trilliant 11 to 15 2,465 方呎 $1,420 $3.5M 2025年12月 The Tampines Trilliant 11 to 15 2,121 方呎 $1,353 $2.87M >3000方呎单位平均价格趋势
>3000方呎单位成交量
>3000方呎单位每月摘要
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF 2026年2月 1 $3.38M $3.38M $3.38M $867 2025年10月 1 $3.58M $3.58M $3.58M $948 2025年8月 1 $3.7M $3.7M $3.7M $851 >3000方呎单位近期成交
日期 项目 楼层 面积 PSF 成交价 2026年2月 Citylife@tampines 11 to 15 3,897 方呎 $867 $3.38M 2025年10月 Citylife@tampines 11 to 15 3,778 方呎 $948 $3.58M 2025年8月 Citylife@tampines 11 to 15 4,349 方呎 $851 $3.7M
免责声明： 本页面所提供的资料、图表及统计数据，均根据新加坡市区重建局（URA）公开发布的房地产成交记录整理，仅供一般参考。我们已尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算结果、市场趋势及市场分析均属估算，不应作为任何财务、投资、法律、房产估值或房地产相关决策的唯一依据。使用者应自行核实相关资料，并在适当情况下寻求专业意见。
您的组屋与市场相比如何？
以上图表反映了整体市场的表现，但买家实际购买的，并不是一套所谓的“平均房子”。
即使位于同一个市镇，两套房子的成交价格也可能相差很大，关键取决于地点、楼层、剩余租期和单位状况。
个人化市场评估可以帮助您了解：
✓ 预估市场价值范围
✓ 您所在座号附近的近期同类成交记录
✓ 市场上正在出售的同类房源
✓ 售房时间规划与换房选择
✓ 预计售房所得及下一套房产的负担能力
✓ 轻松咨询，无需承诺
只需提供您的组屋座号和房型，即可获得初步评估
按房产区浏览私宅市场洞察
第01房产区 Raffles Place / Marina Bay / Boat Quay 查看私宅价格与市场趋势 第02房产区 Chinatown / Tanjong Pagar 查看私宅价格与市场趋势 第03房产区 Queenstown / Tiong Bahru / Redhill 查看私宅价格与市场趋势 第04房产区 Sentosa / Keppel / Telok Blangah 查看私宅价格与市场趋势 第05房产区 Buona Vista / Clementi / West Coast 查看私宅价格与市场趋势 第06房产区 City Hall / Clarke Quay 查看私宅价格与市场趋势 第07房产区 Bugis / Rochor / Beach Road 查看私宅价格与市场趋势 第08房产区 Little India / Farrer Park 查看私宅价格与市场趋势 第09房产区 Orchard / Cairnhill / River Valley 查看私宅价格与市场趋势 第10房产区 Ardmore / Bukit Timah / Holland 查看私宅价格与市场趋势 第11房产区 Newton / Novena / Dunearn 查看私宅价格与市场趋势 第12房产区 Balestier / Toa Payoh 查看私宅价格与市场趋势 第13房产区 Macpherson / Braddell / Potong Pasir 查看私宅价格与市场趋势 第14房产区 Geylang / Eunos / Paya Lebar 查看私宅价格与市场趋势 第15房产区 East Coast / Marine Parade / Tanjong Rhu 查看私宅价格与市场趋势 第16房产区 Bedok / Siglap / Upper East Coast 查看私宅价格与市场趋势 第17房产区 Changi / Loyang 查看私宅价格与市场趋势 第18房产区 Pasir Ris / Tampines / Simei 查看私宅价格与市场趋势 第19房产区 Hougang / Punggol / Sengkang 查看私宅价格与市场趋势 第20房产区 Ang Mo Kio / Bishan / Thomson 查看私宅价格与市场趋势 第21房产区 Upper Bukit Timah / Clementi Park 查看私宅价格与市场趋势 第22房产区 Jurong / Jurong Lake / Boon Lay 查看私宅价格与市场趋势 第23房产区 Hillview / Bukit Panjang / Choa Chu Kang 查看私宅价格与市场趋势 第24房产区 Lim Chu Kang / Tengah 查看私宅价格与市场趋势 第25房产区 Woodlands / Admiralty 查看私宅价格与市场趋势 第26房产区 Upper Thomson / Springleaf 查看私宅价格与市场趋势 第27房产区 Yishun / Sembawang 查看私宅价格与市场趋势 第28房产区 Seletar / Yio Chu Kang 查看私宅价格与市场趋势
独家代理 vs 多人联营：为什么多数卖家从一开始就选错了？
“中介越多 = 买家越多”…… 听上去很美，现实却很残酷 卖房时，大多数业主都会掉进同一个逻辑陷阱。他们会想： […]
身为业主或房东必须关注反洗钱 (AML) 规范: 新加坡房产
当大多数新加坡业主计划出售自己的组屋（HDB）或私宅（Condo）时，关注的焦点通常是价格、市场营销和时机。 […]
你的房子卖不掉？很多屋主都忽略了这些问题
房子已经挂牌了……但没有任何动静。 几周过去了，看房的人来了一波又一波，却连一个真正动真格的出价（Offer） […]
HDB 连环交易机制 (Enhanced Contra Facility ECF) – 如何同时无缝买卖组屋？
在新加坡，卖掉现有的组屋并购买另一间新组屋的过程，往往在财务上让人感到压力山大。 许多屋主都先入为主地认为，换 […]
认识 Jerey 林漢芯：关于我的一些大实话与自问自答
大多数房产网站都在刷屏各种奖项、头衔和百万成交量。 但我认为，让大家真正了解我作为一个人的思考方式，反而更有意 […]
新加坡卖房：挂牌上市前每位卖家必知的事
在新加坡，无论您是要卖私人公寓还是政府组屋，表面上听起来似乎都很简单：把房子挂牌、吸引买家看房、谈妥价格、最后 […]
新加坡组屋转售市场中的 COV 是什么？为什么有人愿意多付几万现金？
在新加坡的组屋转售市场中，有一个经常让人感到困惑、甚至带来不切实际期望的话题——那就是现金溢价（Cash-Ov […]
Whatsapp
扫描二维码或点击发简讯让我
为您的房产做个估价预计
Wechat