在新加坡，绝大多数房东或买房者都听过这句话：“买房能抗通胀。” 它的逻辑听起来简单粗暴：万物皆涨，房价自然也要 […]
第19房产区（Hougang / Punggol / Sengkang）私宅市场趋势、价格与成交资料。 此图比较过去12个月第19房产区公寓与私人公寓的PSF中位数趋势。 此图比较第19房产区不同单位面积组别的转售PSF中位数。 此图比较过去12个月第19房产区转售共管公寓与非有地转售私宅的PSF中位数。 此图比较第19房产区不同单位面积组别的转售共管公寓PSF中位数。 市场洞察 – 第19房产区
▼ -19.4% 距5年高点 高点： 2025年2月 ▲ +30.0% 距5年低点 低点： 2022年4月 ▼ -11.3% 价格同比变化 2026年10月 对比 2025年10月 ▼ -11.5% 价格环比变化 2026年10月 对比 2026年9月 ▼ -18.9% 成交量环比变化 2026年10月 对比 2026年9月 第19房产区私人住宅市场
各市场类别PSF中位数（5年）
此图比较过去5年第19房产区各私人住宅市场类别的PSF中位数趋势，并以柱状显示转售与楼花转售总成交量。 资料来源：新加坡市区重建局（URA） • 资料截至： 2026年10月 • 最后更新： 2026年11月9日 最新市场价格
Latest completed month: 2026年10月
市场类别 平均成交价 成交量 PSF中位数 非有地私宅 $1.59M 119 $1,645 └ Apartment $1.55M 60 $1,640 └ Condominium $1.63M 59 $1,651 有地住宅 $5.38M 23 $2,061 └ Terrace $4.58M 14 $2,227 └ Semi-D $5.23M 6 $1,907 └ Detached $9.46M 3 $1,593 分层有地住宅 $4.43M 2 $418 └ Detached $4.43M 2 $418 共管公寓 $1.8M 41 $1,527 新楼盘 $3.37M 8 $2,693 └ Condominium $2.72M 7 $2,698 └ Terrace (Strata) $7.94M 1 $2,658 A = 平均数 • M = 中位数 第19房产区非有地私宅市场
PSF中位数与成交趋势
此图显示过去12个月第19房产区公寓与私人公寓的PSF中位数及每月成交量。 注意： 2026年11月 为尚未完整的月份。随着更多成交契约提交，成交量与PSF数据可能调整。 资料来源：新加坡市区重建局（URA） • 资料截至： 2026年11月 • 最后更新： 2026年11月9日 市场构成
Latest completed month: 2026年10月
成交量最高的5个项目 成交量 平均PSF The Florence Residences 8 $1,863 Riverfront Residences 8 $1,717 Riversails 8 $1,514 Botanique At Bartley 7 $1,900 The Minton 6 $1,592
面积（方呎） 成交量 % 平均成交价 <500 13 11% $812k 500 – 780 30 25% $1.16M 781 – 1000 21 18% $1.45M 1001 – 1200 21 18% $1.78M 1201 – 1500 24 20% $2.2M 1501 – 2000 9 8% $2.3M 2001 – 3000 1 1% $2.72M ▼ -5.4% 距12个月高点 高点： 2026年7月 ▲ +0.4% 距12个月低点 低点： 2026年1月 ▼ -1.7% 价格同比变化2026年10月 对比 2025年10月 ▼ -1.9% 价格环比变化2026年10月 对比 2026年9月 ▼ -13.1% 成交量环比变化2026年10月 对比 2026年9月1,410总成交量过去12个月$1,645PSF中位数2026年10月$1.59M平均成交价2026年10月$2,349最高PSFThe Chuan$941最低PSFA Treasure Trove各物业类型PSF中位数
各面积组别PSF中位数
第19房产区非有地私宅按面积价格（12个月）
<500方呎单位平均价格趋势
<500方呎单位成交量
<500方呎单位每月摘要
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF 2026年10月 13 $812k $695k $943k $1,723 2026年9月 8 $759k $693k $894k $1,603 2026年8月 12 $766k $668k $868k $1,615 2026年7月 8 $795k $650k $950k $1,788 2026年6月 10 $831k $720k $906k $1,754 2026年5月 6 $804k $678k $942k $1,727 2026年4月 20 $776k $610k $908k $1,687 2026年3月 12 $803k $640k $959k $1,751 2026年2月 4 $862k $828k $900k $1,770 2026年1月 13 $755k $667k $845k $1,682 2025年12月 10 $777k $688k $898k $1,704 2025年11月 11 $812k $630k $945k $1,761 <500方呎单位近期成交
日期 项目 楼层 面积 PSF 成交价 2026年10月 The Garden Residences 11 to 15 452 方呎 $1,812 $819k 2026年10月 Botanique At Bartley 06 to 10 495 方呎 $1,904 $943k 2026年10月 Kingsford Waterbay 11 to 15 484 方呎 $1,455 $705k 2026年10月 Kensington Square 01 to 05 431 方呎 $1,614 $695k 2026年10月 The Garden Residences 11 to 15 452 方呎 $1,809 $818k 2026年10月 Riverfront Residences 01 to 05 463 方呎 $1,620 $750k 2026年10月 Riverfront Residences 16 to 20 463 方呎 $1,685 $780k 2026年10月 The Florence Residences 01 to 05 484 方呎 $1,594 $772k 2026年10月 Kingsford Waterbay 11 to 15 484 方呎 $1,445 $700k 2026年10月 Casa Cambio 01 to 05 495 方呎 $1,814 $898k 2026年10月 The Florence Residences 11 to 15 484 方呎 $1,817 $880k 2026年10月 Botanique At Bartley 06 to 10 495 方呎 $1,838 $910k 500 – 780方呎单位平均价格趋势
500 – 780方呎单位成交量
500 – 780方呎单位每月摘要
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF 2026年10月 30 $1.16M $760k $1.71M $1,722 2026年9月 52 $1.13M $790k $1.59M $1,724 2026年8月 35 $1.14M $788k $1.59M $1,730 2026年7月 43 $1.11M $735k $1.65M $1,733 2026年6月 43 $1.16M $784k $1.59M $1,740 2026年5月 39 $1.14M $798k $1.58M $1,756 2026年4月 36 $1.12M $815k $1.46M $1,704 2026年3月 39 $1.16M $723k $1.72M $1,761 2026年2月 21 $1.21M $938k $1.44M $1,836 2026年1月 35 $1.1M $823k $1.49M $1,675 2025年12月 34 $1.18M $895k $1.65M $1,743 2025年11月 28 $1.07M $807k $1.56M $1,722 500 – 780方呎单位近期成交
日期 项目 楼层 面积 PSF 成交价 2026年10月 Botanique At Bartley 06 to 10 517 方呎 $1,723 $890k 2026年10月 La Fiesta 11 to 15 753 方呎 $1,800 $1.36M 2026年10月 The Luxurie 01 to 05 732 方呎 $1,571 $1.15M 2026年10月 Affinity At Serangoon 01 to 05 624 方呎 $1,682 $1.05M 2026年10月 Kovan Regency 11 to 15 775 方呎 $2,064 $1.6M 2026年10月 Stars Of Kovan 06 to 10 743 方呎 $1,912 $1.42M 2026年10月 Riverfront Residences 11 to 15 721 方呎 $1,803 $1.3M 2026年10月 The Florence Residences 01 to 05 721 方呎 $1,830 $1.32M 2026年10月 Botanique At Bartley 01 to 05 732 方呎 $2,090 $1.53M 2026年10月 Riversound Residence 01 to 05 753 方呎 $1,440 $1.09M 2026年10月 Bartley Vue 11 to 15 732 方呎 $2,336 $1.71M 2026年10月 Riverfront Residences 01 to 05 721 方呎 $1,706 $1.23M 781 – 1000方呎单位平均价格趋势
781 – 1000方呎单位成交量
781 – 1000方呎单位每月摘要
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF 2026年10月 21 $1.45M $888k $2.2M $1,633 2026年9月 24 $1.6M $1.2M $2.25M $1,740 2026年8月 21 $1.53M $1M $2.42M $1,688 2026年7月 23 $1.58M $1.16M $1.99M $1,774 2026年6月 35 $1.59M $1.05M $2.24M $1,745 2026年5月 21 $1.52M $1M $2.15M $1,695 2026年4月 24 $1.54M $950k $2.23M $1,732 2026年3月 19 $1.63M $1.12M $2.3M $1,789 2026年2月 26 $1.51M $998k $2.09M $1,672 2026年1月 9 $1.48M $1.15M $1.8M $1,637 2025年12月 26 $1.52M $950k $2.14M $1,696 2025年11月 13 $1.67M $1.27M $2.1M $1,867 781 – 1000方呎单位近期成交
日期 项目 楼层 面积 PSF 成交价 2026年10月 The Florence Residences 01 to 05 926 方呎 $1,923 $1.78M 2026年10月 Parc Vera 11 to 15 786 方呎 $1,610 $1.27M 2026年10月 Riversails 01 to 05 883 方呎 $1,343 $1.19M 2026年10月 The Minton 16 to 20 980 方呎 $1,662 $1.63M 2026年10月 Kovan Regency 11 to 15 990 方呎 $1,136 $1.13M 2026年10月 Flo Residence 06 to 10 969 方呎 $1,455 $1.41M 2026年10月 The Scala 01 to 05 980 方呎 $1,838 $1.8M 2026年10月 Riversails 06 to 10 883 方呎 $1,473 $1.3M 2026年10月 Kovan Grandeur 01 to 05 915 方呎 $1,093 $1M 2026年10月 Kingsford Waterbay 06 to 10 883 方呎 $1,490 $1.32M 2026年10月 Kingsford Waterbay 01 to 05 883 方呎 $1,399 $1.24M 2026年10月 The Waterline 01 to 05 829 方呎 $1,071 $888k 1001 – 1200方呎单位平均价格趋势
1001 – 1200方呎单位成交量
1001 – 1200方呎单位每月摘要
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF 2026年10月 21 $1.78M $1.23M $2.61M $1,630 2026年9月 24 $1.75M $1.22M $2.3M $1,598 2026年8月 22 $1.98M $1.21M $2.45M $1,809 2026年7月 24 $1.9M $1.25M $2.46M $1,760 2026年6月 17 $1.91M $1.23M $2.3M $1,736 2026年5月 25 $1.77M $1.28M $2.37M $1,641 2026年4月 26 $1.8M $1.19M $2.35M $1,652 2026年3月 14 $1.86M $1.2M $2.29M $1,695 2026年2月 29 $1.75M $1.04M $2.51M $1,620 2026年1月 25 $1.72M $1.18M $2.26M $1,593 2025年12月 22 $1.8M $1.16M $2.27M $1,614 2025年11月 21 $1.8M $1.2M $2.43M $1,616 1001 – 1200方呎单位近期成交
日期 项目 楼层 面积 PSF 成交价 2026年10月 Sunshine Grove 01 to 05 1,087 方呎 $1,720 $1.87M 2026年10月 Flo Residence 01 to 05 1,012 方呎 $1,470 $1.49M 2026年10月 La Fiesta 06 to 10 1,001 方呎 $1,858 $1.86M 2026年10月 Riversound Residence 06 to 10 1,163 方呎 $1,531 $1.78M 2026年10月 The Florence Residences 11 to 15 1,001 方呎 $2,108 $2.11M 2026年10月 Breezy Mansions 01 to 05 1,055 方呎 $1,422 $1.5M 2026年10月 Sunglade 11 to 15 1,044 方呎 $1,609 $1.68M 2026年10月 Riversails 01 to 05 1,109 方呎 $1,533 $1.7M 2026年10月 A Treasure Trove 06 to 10 1,044 方呎 $1,724 $1.8M 2026年10月 Regentville 11 to 15 1,076 方呎 $1,143 $1.23M 2026年10月 Boathouse Residences 11 to 15 1,119 方呎 $1,501 $1.68M 2026年10月 Regentville 01 to 05 1,152 方呎 $1,123 $1.29M 1201 – 1500方呎单位平均价格趋势
1201 – 1500方呎单位成交量
1201 – 1500方呎单位每月摘要
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF 2026年10月 24 $2.2M $1.42M $2.9M $1,651 2026年9月 19 $2.25M $1.43M $3.1M $1,690 2026年8月 15 $2.39M $1.7M $3.2M $1,817 2026年7月 20 $2.23M $1.63M $3.17M $1,670 2026年6月 20 $2.08M $1.3M $2.68M $1,586 2026年5月 13 $2.17M $1.35M $2.81M $1,657 2026年4月 24 $2.3M $1.82M $3.33M $1,765 2026年3月 28 $2.06M $1.1M $2.83M $1,561 2026年2月 15 $2.25M $1.26M $3M $1,709 2026年1月 13 $2.18M $1.25M $3.1M $1,699 2025年12月 18 $2.19M $1.34M $3.3M $1,644 2025年11月 17 $2.06M $1.53M $2.8M $1,575 1201 – 1500方呎单位近期成交
日期 项目 楼层 面积 PSF 成交价 2026年10月 Riversails 06 to 10 1,367 方呎 $1,557 $2.13M 2026年10月 D'pavilion 01 to 05 1,421 方呎 $1,513 $2.15M 2026年10月 Riverfront Residences 06 to 10 1,485 方呎 $1,804 $2.68M 2026年10月 Forest Woods 01 to 05 1,249 方呎 $2,323 $2.9M 2026年10月 The Minton 11 to 15 1,335 方呎 $1,843 $2.46M 2026年10月 Jewel @ Buangkok 01 to 05 1,356 方呎 $1,961 $2.66M 2026年10月 Parc Vera 11 to 15 1,410 方呎 $1,688 $2.38M 2026年10月 Compass Heights 06 to 10 1,249 方呎 $1,357 $1.7M 2026年10月 Evergreen Park 11 to 15 1,346 方呎 $1,174 $1.58M 2026年10月 Kensington Park Condominium 16 to 20 1,249 方呎 $2,082 $2.6M 2026年10月 Bartley Residences 11 to 15 1,346 方呎 $1,686 $2.27M 2026年10月 River Isles 11 to 15 1,496 方呎 $1,604 $2.4M 1501 – 2000方呎单位平均价格趋势
1501 – 2000方呎单位成交量
1501 – 2000方呎单位每月摘要
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF 2026年10月 9 $2.3M $1.44M $3.12M $1,368 2026年9月 9 $2.56M $1.75M $3.25M $1,572 2026年8月 5 $2.47M $1.75M $3.4M $1,519 2026年7月 2 $3.66M $3.42M $3.9M $2,022 2026年6月 6 $2.81M $1.82M $3.28M $1,714 2026年5月 3 $2.25M $1.88M $2.7M $1,283 2026年4月 5 $2.77M $2.11M $3.4M $1,692 2026年3月 4 $3.16M $2.74M $4.2M $1,859 2026年2月 6 $2.56M $2.04M $2.98M $1,482 2026年1月 5 $2.76M $2.1M $3.26M $1,624 2025年12月 7 $2.75M $1.98M $3.3M $1,639 2025年11月 4 $2.06M $1.38M $2.45M $1,241 1501 – 2000方呎单位近期成交
日期 项目 楼层 面积 PSF 成交价 2026年10月 Bartley Residences 16 to 20 1,647 方呎 $1,809 $2.98M 2026年10月 A Treasure Trove 16 to 20 1,528 方呎 $941 $1.44M 2026年10月 Compass Heights 01 to 05 1,862 方呎 $1,020 $1.9M 2026年10月 Rio Vista 01 to 05 1,636 方呎 $1,057 $1.73M 2026年10月 Simon Plaza 01 to 05 1,679 方呎 $1,429 $2.4M 2026年10月 Highland Centre 01 to 05 1,765 方呎 $1,303 $2.3M 2026年10月 Eden View 01 to 05 1,948 方呎 $1,181 $2.3M 2026年10月 Riversails 01 to 05 1,615 方呎 $1,548 $2.5M 2026年10月 The Garden Residences 06 to 10 1,539 方呎 $2,027 $3.12M 2026年9月 Terrasse 01 to 05 1,550 方呎 $1,535 $2.38M 2026年9月 Rivervale Crest 16 to 20 1,668 方呎 $1,049 $1.75M 2026年9月 Residences @ Jansen 01 to 05 1,615 方呎 $1,412 $2.28M 2001 – 3000方呎单位平均价格趋势
2001 – 3000方呎单位成交量
2001 – 3000方呎单位每月摘要
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF 2026年10月 1 $2.72M $2.72M $2.72M $1,274 2026年9月 1 $2.55M $2.55M $2.55M $1,062 2026年8月 4 $2.76M $1.65M $3.39M $1,118 2026年7月 1 $2.75M $2.75M $2.75M $1,096 2026年6月 4 $2.71M $2.6M $2.93M $1,116 2026年5月 1 $3.05M $3.05M $3.05M $1,375 2026年4月 2 $3.29M $2.78M $3.8M $1,482 2026年3月 1 $2.72M $2.72M $2.72M $1,089 2026年2月 1 $2.55M $2.55M $2.55M $1,266 2026年1月 3 $2.57M $2.35M $2.88M $1,191 2025年12月 2 $2.91M $2.62M $3.2M $1,141 2025年11月 3 $2.43M $2.3M $2.65M $1,089 2001 – 3000方呎单位近期成交
日期 项目 楼层 面积 PSF 成交价 2026年10月 The Minton 01 to 05 2,131 方呎 $1,274 $2.72M 2026年9月 8 Eden Grove 01 to 05 2,400 方呎 $1,062 $2.55M 2026年8月 Regentville 11 to 15 2,077 方呎 $794 $1.65M 2026年8月 The Quartz 01 to 05 2,906 方呎 $991 $2.88M 2026年8月 Kensington Park Condominium 01 to 05 2,250 方呎 $1,506 $3.39M 2026年8月 Riversails 16 to 20 2,637 方呎 $1,179 $3.11M 2026年7月 Rio Vista 16 to 20 2,508 方呎 $1,096 $2.75M 2026年6月 Riversound Residence 16 to 20 2,680 方呎 $1,015 $2.72M 2026年6月 Riversound Residence 16 to 20 2,605 方呎 $998 $2.6M 2026年6月 The Luxurie 11 to 15 2,164 方呎 $1,354 $2.93M 2026年6月 The Quartz 01 to 05 2,368 方呎 $1,098 $2.6M 2026年5月 Kovan Residences 01 to 05 2,217 方呎 $1,375 $3.05M >3000方呎单位平均价格趋势
>3000方呎单位成交量
>3000方呎单位每月摘要
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF 2026年4月 1 $3.4M $3.4M $3.4M $1,029 >3000方呎单位近期成交
日期 项目 楼层 面积 PSF 成交价 2026年4月 Parc Vera 16 to 20 3,305 方呎 $1,029 $3.4M 第19房产区 Landed Property Market
平均PSF与成交趋势
This chart shows District 19 landed average PSF and monthly transaction volume over the past 12 months. 资料来源：新加坡市区重建局（URA） • 资料截至： 2026年10月 • 最后更新： 2026年11月9日 市场构成
Latest completed month: 2026年10月
成交量最高的5个地区 成交量 平均PSF Landed Estate 12 $2,229 Serangoon Garden Estate 3 $1,996 D' Bella Terrace 1 $2,900 Jade Vine Gardens 1 $2,266 People's Garden 1 $2,162
类型 成交量 % 平均成交价 Terrace 14 61% $4.58M Semi-D 6 26% $5.23M Detached 3 13% $9.46M
指标 最新 12个月平均 成交量 23 28 平均PSF $2,061 $2,046 平均价 $5.38M $5.47M ▼ -7.0% 距12个月高点 高点： 2026年4月 ▲ +8.8% 距12个月低点 低点： 2025年11月 ▲ +4.4% 价格同比变化 2026年10月 对比 2025年10月 ▲ +0.6% 价格环比变化 2026年10月 对比 2026年9月 ▼ -11.5% 成交量环比变化 2026年10月 对比 2026年9月 366 总成交量 过去12个月 $2,061 PSF中位数 2026年10月 $5.47M 平均成交价 2026年10月 $2,909 最高PSF Serangoon Garden Estate $1,196 最低PSF Bartley Villas Landed Average Price Trend
Landed Average Land Area Trend
Landed Monthly Summary
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF 2026年10月 23 $5.38M $2.95M $13.89M $2,061 2026年9月 26 $5.11M $3.33M $7M $2,048 2026年8月 23 $5.34M $2.79M $8.6M $2,029 2026年7月 34 $5.65M $3.1M $14.29M $2,042 2026年6月 29 $6.72M $2.78M $26M $2,125 2026年5月 23 $5.54M $3M $7.25M $2,150 2026年4月 23 $5.59M $4.18M $8.28M $2,216 2026年3月 35 $5.46M $2.8M $9.48M $2,034 2026年2月 23 $5.04M $3.2M $7.25M $2,012 2026年1月 20 $5.93M $3.41M $13.8M $2,067 2025年12月 35 $4.91M $2.75M $10.2M $2,048 2025年11月 31 $5.49M $2.69M $11M $1,895 2025年10月 41 $5.13M $2.4M $10.51M $1,975 Landed Recent Transactions
日期 类型 项目 / 街道 面积 PSF 成交价 2026年10月 Detached Lim Tua Tow Road 8,170 方呎 $1,700 $13.89M 2026年10月 Detached Serangoon Garden Estate 4,876 方呎 $1,514 $7.38M 2026年10月 Detached Serangoon Garden Estate 4,537 方呎 $1,565 $7.1M 2026年10月 Semi-D Serangoon Garden Estate 2,161 方呎 $2,909 $6.29M 2026年10月 Semi-D Tavistock Avenue 2,659 方呎 $2,343 $6.23M 2026年10月 Terrace Highland Road 3,625 方呎 $1,622 $5.88M 2026年10月 Semi-D Fengli Gardens 3,444 方呎 $1,669 $5.75M 2026年10月 Semi-D Burghley Drive 2,818 方呎 $2,023 $5.7M 2026年10月 Terrace Richards Avenue 2,280 方呎 $2,456 $5.6M 2026年10月 Terrace Blandford Drive 2,795 方呎 $2,003 $5.6M 2026年10月 Terrace Joon Hiang Road 1,952 方呎 $2,607 $5.09M 2026年10月 Terrace Richards Avenue 2,697 方呎 $1,835 $4.95M 第19房产区 Strata Landed Property Market
平均PSF与成交趋势
This chart shows District 19 strata landed average PSF and monthly transaction volume over the past 12 months. 资料来源：新加坡市区重建局（URA） • 资料截至： 2026年10月 • 最后更新： 2026年11月9日 市场构成
Latest completed month: 2026年10月
成交量最高的5个地区 成交量 平均PSF Northshore Bungalows 2 $418
类型 成交量 % 平均成交价 Detached 2 100% $4.43M
指标 最新 12个月平均 成交量 2 4 平均PSF $418 $1,093 平均价 $4.43M $3.49M ▼ -68.8% 距12个月高点 高点： 2026年1月 处于低点 处于12个月低点 低点： 2026年10月 ▼ -65.2% 价格同比变化 2026年10月 对比 2025年10月 ▼ -62.6% 价格环比变化 2026年10月 对比 2026年9月 ▼ -66.7% 成交量环比变化 2026年10月 对比 2026年9月 47 总成交量 过去12个月 $418 PSF中位数 2026年10月 $3.49M 平均成交价 2026年10月 $425 最高PSF Northshore Bungalows $410 最低PSF Northshore Bungalows Strata Landed Average Price Trend
Strata Landed Average Land Area Trend
Strata Landed Monthly Summary
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF 2026年10月 2 $4.43M $4.25M $4.6M $418 2026年9月 6 $3.7M $3.28M $4.21M $1,118 2026年8月 3 $3.33M $3.32M $3.35M $1,308 2026年7月 3 $3.32M $3.22M $3.5M $1,192 2026年6月 3 $3.46M $3.19M $3.95M $1,115 2026年5月 2 $3.56M $2.86M $4.26M $862 2026年4月 3 $3.75M $2.88M $4.4M $964 2026年3月 1 $3.24M $3.24M $3.24M $1,189 2026年2月 2 $3.75M $3.35M $4.15M $1,064 2026年1月 6 $2.83M $2.5M $3.33M $1,338 2025年12月 6 $3.51M $2.5M $4.36M $984 2025年11月 4 $3.64M $3.22M $3.93M $983 2025年10月 6 $3.5M $2.18M $4.3M $1,200 Strata Landed Recent Transactions
日期 类型 项目 / 街道 面积 PSF 成交价 2026年10月 Detached Northshore Bungalows 10,818 方呎 $425 $4.6M 2026年10月 Detached Northshore Bungalows 10,366 方呎 $410 $4.25M 2026年9月 Semi-D Parkwood Collection 4,865 方呎 $864 $4.21M 2026年9月 Semi-D Parkwood Collection 4,446 方呎 $945 $4.2M 2026年9月 Terrace Charlton 18 3,660 方呎 $1,038 $3.8M 2026年9月 Terrace Affinity At Serangoon 2,336 方呎 $1,434 $3.35M 2026年9月 Terrace Palm Grove Regency 2,863 方呎 $1,170 $3.35M 2026年9月 Terrace Marlene Ville 2,605 方呎 $1,259 $3.28M 2026年8月 Terrace Charlton Villas 2,723 方呎 $1,230 $3.35M 2026年8月 Terrace Water Terrace 2,616 方呎 $1,273 $3.33M 2026年8月 Terrace Affinity At Serangoon 2,336 方呎 $1,421 $3.32M 2026年7月 Terrace Place-8 3,283 方呎 $1,066 $3.5M 第19房产区转售共管公寓市场
PSF中位数与成交趋势
此图显示过去12个月第19房产区转售共管公寓的PSF中位数及每月成交量。 注意： 2026年11月 为尚未完整的月份。随着更多成交契约提交，成交量与PSF数据可能调整。 资料来源：新加坡市区重建局（URA） • 资料截至： 2026年11月 • 最后更新： 2026年11月9日 市场构成
Latest completed month: 2026年10月
成交量最高的5个项目 成交量 平均PSF The Terrace 5 $1,569 Riverparc Residence 5 $1,493 Rivercove Residences 4 $1,680 The Vales 4 $1,528 Twin Waterfalls 3 $1,441
面积（方呎） 成交量 % 平均成交价 500 – 780 1 2% $1.11M 781 – 1000 8 20% $1.5M 1001 – 1200 17 41% $1.69M 1201 – 1500 10 24% $2.01M 1501 – 2000 4 10% $2.17M 2001 – 3000 1 2% $3.15M
指标 最新 12个月平均 成交量 41 52 平均PSF $1,527 $1,552 平均价 $1.8M $1.73M ▼ -5.5% 距12个月高点 高点： 2026年1月 ▲ +1.0% 距12个月低点 低点： 2026年2月 ▲ +0.1% 价格同比变化2026年10月 对比 2025年10月 ▼ -0.9% 价格环比变化2026年10月 对比 2026年9月 ▼ -30.5% 成交量环比变化2026年10月 对比 2026年9月620总成交量过去12个月$1,527PSF中位数2026年10月$1.8M平均成交价2026年10月$2,018最高PSFHundred Palms Residences$1,060最低PSFTwin Waterfalls共管公寓与非有地私宅的PSF差距
各面积组别PSF中位数
第19房产区共管公寓按面积价格（12个月）
500 – 780方呎单位平均价格趋势
500 – 780方呎单位成交量
500 – 780方呎单位每月摘要
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF 2026年10月 1 $1.11M $1.11M $1.11M $1,430 2026年8月 1 $1.11M $1.11M $1.11M $1,472 2026年6月 2 $1.23M $1.21M $1.25M $1,610 2026年5月 2 $1.13M $1.11M $1.15M $1,476 2026年4月 2 $1.24M $1.23M $1.24M $1,616 2026年2月 2 $1.21M $1.17M $1.25M $1,586 2025年12月 2 $1.21M $1.17M $1.25M $1,566 2025年11月 3 $1.23M $1.22M $1.23M $1,620 500 – 780方呎单位近期成交
日期 项目 楼层 面积 PSF 成交价 2026年10月 The Vales 01 to 05 775 方呎 $1,430 $1.11M 2026年8月 Waterbay 01 to 05 753 方呎 $1,472 $1.11M 2026年6月 The Vales 11 to 15 764 方呎 $1,583 $1.21M 2026年6月 The Vales 11 to 15 764 方呎 $1,636 $1.25M 2026年5月 Heron Bay 11 to 15 775 方呎 $1,484 $1.15M 2026年5月 Waterbay 01 to 05 753 方呎 $1,467 $1.11M 2026年4月 The Vales 06 to 10 764 方呎 $1,623 $1.24M 2026年4月 The Vales 01 to 05 764 方呎 $1,609 $1.23M 2026年2月 The Vales 01 to 05 764 方呎 $1,536 $1.17M 2026年2月 The Vales 11 to 15 764 方呎 $1,636 $1.25M 2025年12月 Prive 01 to 05 775 方呎 $1,503 $1.17M 2025年12月 The Vales 11 to 15 764 方呎 $1,629 $1.25M 781 – 1000方呎单位平均价格趋势
781 – 1000方呎单位成交量
781 – 1000方呎单位每月摘要
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF 2026年10月 8 $1.5M $1.29M $1.85M $1,650 2026年9月 13 $1.58M $1.44M $2.05M $1,710 2026年8月 9 $1.5M $1.4M $1.59M $1,613 2026年7月 6 $1.55M $1.29M $1.97M $1,704 2026年6月 12 $1.5M $1.26M $2.05M $1,632 2026年5月 17 $1.47M $1.08M $1.85M $1,603 2026年4月 11 $1.54M $1.29M $1.92M $1,653 2026年3月 16 $1.45M $1.05M $1.72M $1,574 2026年2月 8 $1.44M $1.33M $1.59M $1,574 2026年1月 20 $1.52M $1.29M $1.86M $1,682 2025年12月 14 $1.54M $1.36M $1.86M $1,668 2025年11月 19 $1.51M $1.18M $1.86M $1,635 781 – 1000方呎单位近期成交
日期 项目 楼层 面积 PSF 成交价 2026年10月 The Vales 06 to 10 904 方呎 $1,615 $1.46M 2026年10月 The Vales 01 to 05 915 方呎 $1,541 $1.41M 2026年10月 Ecopolitan 01 to 05 893 方呎 $1,444 $1.29M 2026年10月 Rivercove Residences 06 to 10 958 方呎 $1,649 $1.58M 2026年10月 Rivercove Residences 11 to 15 958 方呎 $1,701 $1.63M 2026年10月 The Vales 06 to 10 904 方呎 $1,527 $1.38M 2026年10月 Hundred Palms Residences 11 to 15 915 方呎 $2,018 $1.85M 2026年10月 Esparina Residences 06 to 10 829 方呎 $1,701 $1.41M 2026年9月 Hundred Palms Residences 06 to 10 958 方呎 $2,140 $2.05M 2026年9月 The Vales 06 to 10 915 方呎 $1,629 $1.49M 2026年9月 Treasure Crest 06 to 10 958 方呎 $1,639 $1.57M 2026年9月 Bellewaters 11 to 15 990 方呎 $1,606 $1.59M 1001 – 1200方呎单位平均价格趋势
1001 – 1200方呎单位成交量
1001 – 1200方呎单位每月摘要
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF 2026年10月 17 $1.69M $1.48M $1.92M $1,568 2026年9月 26 $1.71M $1.45M $2.26M $1,588 2026年8月 21 $1.66M $1.36M $1.97M $1,531 2026年7月 26 $1.74M $1.43M $1.98M $1,626 2026年6月 23 $1.73M $1.43M $2.04M $1,583 2026年5月 33 $1.67M $1.39M $1.91M $1,534 2026年4月 25 $1.66M $1.3M $2.09M $1,544 2026年3月 18 $1.77M $1.4M $2.1M $1,619 2026年2月 15 $1.72M $1.37M $2.13M $1,605 2026年1月 14 $1.76M $1.6M $2.08M $1,620 2025年12月 24 $1.74M $1.5M $2.19M $1,592 2025年11月 26 $1.71M $1.38M $2.19M $1,589 1001 – 1200方呎单位近期成交
日期 项目 楼层 面积 PSF 成交价 2026年10月 Waterwoods 06 to 10 1,033 方呎 $1,548 $1.6M 2026年10月 The Terrace 06 to 10 1,076 方呎 $1,515 $1.63M 2026年10月 Treasure Crest 11 to 15 1,076 方呎 $1,635 $1.76M 2026年10月 Prive 06 to 10 1,087 方呎 $1,591 $1.73M 2026年10月 Twin Waterfalls 11 to 15 1,001 方呎 $1,663 $1.67M 2026年10月 The Terrace 06 to 10 1,076 方呎 $1,514 $1.63M 2026年10月 Rivercove Residences 06 to 10 1,163 方呎 $1,652 $1.92M 2026年10月 Twin Waterfalls 16 to 20 1,119 方呎 $1,599 $1.79M 2026年10月 Riverparc Residence 16 to 20 1,076 方呎 $1,561 $1.68M 2026年10月 Riverparc Residence 06 to 10 1,076 方呎 $1,528 $1.65M 2026年10月 Riverparc Residence 01 to 05 1,076 方呎 $1,445 $1.56M 2026年10月 Heron Bay 11 to 15 1,033 方呎 $1,432 $1.48M 1201 – 1500方呎单位平均价格趋势
1201 – 1500方呎单位成交量
1201 – 1500方呎单位每月摘要
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF 2026年10月 10 $2.01M $1.45M $2.75M $1,532 2026年9月 16 $1.78M $1.45M $2.28M $1,397 2026年8月 14 $2.19M $1.73M $2.7M $1,676 2026年7月 18 $1.9M $1.47M $2.54M $1,418 2026年6月 10 $1.81M $1.37M $2.35M $1,413 2026年5月 14 $1.97M $1.34M $2.65M $1,514 2026年4月 7 $2.06M $1.96M $2.2M $1,576 2026年3月 12 $1.87M $1.4M $2.39M $1,397 2026年2月 15 $1.94M $1.35M $2.31M $1,450 2026年1月 11 $2.03M $1.68M $2.38M $1,548 2025年12月 11 $1.83M $1.55M $2.24M $1,421 2025年11月 15 $1.86M $1.26M $2.33M $1,380 1201 – 1500方呎单位近期成交
日期 项目 楼层 面积 PSF 成交价 2026年10月 Austville Residences 11 to 15 1,227 方呎 $1,467 $1.8M 2026年10月 The Florida 06 to 10 1,302 方呎 $1,113 $1.45M 2026年10月 Riverparc Residence 06 to 10 1,485 方呎 $1,515 $2.25M 2026年10月 The Amore 01 to 05 1,227 方呎 $1,539 $1.89M 2026年10月 The Terrace 06 to 10 1,313 方呎 $1,701 $2.23M 2026年10月 Riverparc Residence 01 to 05 1,270 方呎 $1,417 $1.8M 2026年10月 Park Green 11 to 15 1,389 方呎 $1,152 $1.6M 2026年10月 Rivercove Residences 06 to 10 1,216 方呎 $1,717 $2.09M 2026年10月 Hundred Palms Residences 11 to 15 1,378 方呎 $1,996 $2.75M 2026年10月 The Terrace 01 to 05 1,313 方呎 $1,698 $2.23M 2026年9月 Bellewaters 16 to 20 1,216 方呎 $1,439 $1.75M 2026年9月 The Florida 11 to 15 1,292 方呎 $1,177 $1.52M 1501 – 2000方呎单位平均价格趋势
1501 – 2000方呎单位成交量
1501 – 2000方呎单位每月摘要
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF 2026年10月 4 $2.17M $1.98M $2.6M $1,205 2026年9月 3 $2.16M $1.88M $2.55M $1,246 2026年8月 1 $1.98M $1.98M $1.98M $1,122 2026年7月 3 $2.25M $1.73M $2.55M $1,411 2026年6月 2 $2.4M $2.38M $2.42M $1,581 2026年5月 1 $2.51M $2.51M $2.51M $1,504 2026年3月 1 $1.89M $1.89M $1.89M $1,169 2026年2月 6 $2.21M $1.78M $2.5M $1,322 2026年1月 1 $1.8M $1.8M $1.8M $978 2025年12月 5 $2.1M $1.6M $2.28M $1,250 2025年11月 1 $1.94M $1.94M $1.94M $1,218 1501 – 2000方呎单位近期成交
日期 项目 楼层 面积 PSF 成交价 2026年10月 The Florida 01 to 05 1,798 方呎 $1,101 $1.98M 2026年10月 Twin Waterfalls 16 to 20 1,991 方呎 $1,060 $2.11M 2026年10月 The Florida 01 to 05 1,798 方呎 $1,101 $1.98M 2026年10月 Waterwoods 11 to 15 1,668 方呎 $1,558 $2.6M 2026年9月 The Vales 01 to 05 1,668 方呎 $1,528 $2.55M 2026年9月 Riverparc Residence 16 to 20 1,981 方呎 $1,039 $2.06M 2026年9月 Prive 01 to 05 1,604 方呎 $1,172 $1.88M 2026年8月 Twin Waterfalls 16 to 20 1,765 方呎 $1,122 $1.98M 2026年7月 Park Green 01 to 05 1,550 方呎 $1,116 $1.73M 2026年7月 The Vales 01 to 05 1,593 方呎 $1,557 $2.48M 2026年7月 Waterwoods 11 to 15 1,636 方呎 $1,559 $2.55M 2026年6月 Ecopolitan 01 to 05 1,528 方呎 $1,583 $2.42M 2001 – 3000方呎单位平均价格趋势
2001 – 3000方呎单位成交量
2001 – 3000方呎单位每月摘要
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF 2026年10月 1 $3.15M $3.15M $3.15M $1,180 2026年9月 1 $3M $3M $3M $1,233 2025年11月 1 $2.3M $2.3M $2.3M $855 2001 – 3000方呎单位近期成交
日期 项目 楼层 面积 PSF 成交价 2026年10月 Waterbay 16 to 20 2,669 方呎 $1,180 $3.15M 2026年9月 Riverparc Residence 16 to 20 2,433 方呎 $1,233 $3M 2025年11月 The Rivervale 11 to 15 2,691 方呎 $855 $2.3M
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