很多新加坡屋主都坚信一句话：只要地点好，一切都能被原谅。地铁站近、楼下有商场、学校在转角，房子就一定能轻松卖出 […]
第20房产区（Ang Mo Kio / Bishan / Thomson）私宅市场趋势、价格与成交资料。 此图比较过去12个月第20房产区公寓与私人公寓的PSF中位数趋势。 此图比较第20房产区不同单位面积组别的转售PSF中位数。 此图比较过去12个月第20房产区转售共管公寓与非有地转售私宅的PSF中位数。 此图比较第20房产区不同单位面积组别的转售共管公寓PSF中位数。 市场洞察 – 第20房产区
▼ -5.5% 距5年高点 高点： 2025年11月 ▲ +58.0% 距5年低点 低点： 2021年9月 ▲ +3.2% 价格同比变化 2026年8月 对比 2025年8月 ▲ +4.4% 价格环比变化 2026年8月 对比 2026年7月 ▼ -36.4% 成交量环比变化 2026年8月 对比 2026年7月 第20房产区私人住宅市场
各市场类别PSF中位数（5年）
此图比较过去5年第20房产区各私人住宅市场类别的PSF中位数趋势，并以柱状显示转售与楼花转售总成交量。 资料来源：新加坡市区重建局（URA） • 资料截至： 2026年8月 • 最后更新： 2026年9月7日 最新市场价格
Latest completed month: 2026年8月
市场类别 平均成交价 成交量 PSF中位数 非有地私宅 $2.45M 24 $1,976 └ Apartment $1.64M 2 $1,566 └ Condominium $2.53M 22 $2,013 有地住宅 $5.11M 16 $2,632 └ Terrace $4.53M 13 $2,644 └ Semi-D $7.59M 3 $2,579 分层有地住宅 $3.11M 1 $941 └ Terrace $3.11M 1 $941 共管公寓 $2.7M 1 $1,818 新楼盘 $3.68M 1 $2,328 └ Apartment $3.68M 1 $2,328 A = 平均数 • M = 中位数 第20房产区非有地私宅市场
PSF中位数与成交趋势
此图显示过去12个月第20房产区公寓与私人公寓的PSF中位数及每月成交量。 注意： 2026年9月 为尚未完整的月份。随着更多成交契约提交，成交量与PSF数据可能调整。 资料来源：新加坡市区重建局（URA） • 资料截至： 2026年9月 • 最后更新： 2026年9月7日 市场构成
Latest completed month: 2026年8月
成交量最高的5个项目 成交量 平均PSF Jadescape 5 $2,297 Thomson Grand 4 $1,819 The Panorama 3 $2,145 Goldenhill Park Condominium 2 $2,518 The Gardens At Bishan 2 $1,540
面积（方呎） 成交量 % 平均成交价 <500 1 4% $1.06M 500 – 780 3 13% $1.48M 781 – 1000 2 8% $1.09M 1001 – 1200 4 17% $2.3M 1201 – 1500 8 33% $2.78M 1501 – 2000 4 17% $3.21M 2001 – 3000 2 8% $3.43M ▼ -4.7% 距12个月高点 高点： 2025年11月 ▲ +6.5% 距12个月低点 低点： 2026年7月 ▲ +4.3% 价格同比变化2026年8月 对比 2025年8月 ▲ +6.5% 价格环比变化2026年8月 对比 2026年7月 ▼ -48.9% 成交量环比变化2026年8月 对比 2026年7月431总成交量过去12个月$1,975PSF中位数2026年8月$2.45M平均成交价2026年8月$2,665最高PSFGoldenhill Park Condominium$1,119最低PSFThomson V One各物业类型PSF中位数
各面积组别PSF中位数
第20房产区非有地私宅按面积价格（12个月）
<500方呎单位平均价格趋势
<500方呎单位成交量
<500方呎单位每月摘要
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF 2026年8月 1 $1.06M $1.06M $1.06M $2,149 2026年7月 2 $873k $825k $920k $1,820 2026年5月 1 $828k $828k $828k $1,923 2026年4月 3 $979k $868k $1.04M $2,033 2026年3月 3 $932k $864k $1.05M $1,966 2025年12月 1 $1.05M $1.05M $1.05M $2,121 2025年10月 1 $900k $900k $900k $1,818 2025年9月 2 $864k $858k $870k $1,938 <500方呎单位近期成交
日期 项目 楼层 面积 PSF 成交价 2026年8月 Sky Vue 26 to 30 495 方呎 $2,149 $1.06M 2026年7月 Thomson Impressions 01 to 05 463 方呎 $1,782 $825k 2026年7月 Thomson Three 11 to 15 495 方呎 $1,858 $920k 2026年5月 The Panorama 11 to 15 431 方呎 $1,923 $828k 2026年4月 Sky Vue 21 to 25 495 方呎 $2,070 $1.03M 2026年4月 Sky Vue 11 to 15 484 方呎 $2,153 $1.04M 2026年4月 Thomson Impressions 11 to 15 463 方呎 $1,875 $868k 2026年3月 The Panorama 16 to 20 474 方呎 $1,862 $882k 2026年3月 Thomson Impressions 16 to 20 463 方呎 $1,867 $864k 2026年3月 Sky Vue 31 to 35 484 方呎 $2,168 $1.05M 2025年12月 Sky Vue 31 to 35 495 方呎 $2,121 $1.05M 2025年10月 Thomson Three 06 to 10 495 方呎 $1,818 $900k 500 – 780方呎单位平均价格趋势
500 – 780方呎单位成交量
500 – 780方呎单位每月摘要
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF 2026年8月 3 $1.48M $1.05M $1.73M $2,142 2026年7月 10 $1.48M $965k $1.91M $2,134 2026年6月 3 $1.38M $1.04M $1.65M $2,068 2026年5月 10 $1.57M $1.02M $1.89M $2,220 2026年4月 4 $1.51M $1.45M $1.59M $2,104 2026年3月 8 $1.46M $979k $1.79M $2,152 2026年2月 5 $1.6M $1.48M $1.84M $2,214 2026年1月 4 $1.58M $1.08M $1.79M $2,222 2025年12月 6 $1.51M $1.07M $1.9M $2,263 2025年11月 12 $1.48M $926k $1.83M $2,145 2025年10月 9 $1.59M $1.04M $1.88M $2,180 2025年9月 11 $1.43M $1.04M $1.76M $2,146 500 – 780方呎单位近期成交
日期 项目 楼层 面积 PSF 成交价 2026年8月 Jadescape 11 to 15 764 方呎 $2,264 $1.73M 2026年8月 Jadescape 01 to 05 764 方呎 $2,171 $1.66M 2026年8月 Jadescape 16 to 20 527 方呎 $1,991 $1.05M 2026年7月 Jadescape 01 to 05 764 方呎 $2,296 $1.76M 2026年7月 Jadescape 16 to 20 527 方呎 $1,991 $1.05M 2026年7月 Amo Residence 16 to 20 743 方呎 $2,565 $1.91M 2026年7月 Thomson Three 11 to 15 732 方呎 $2,159 $1.58M 2026年7月 Thomson Three 16 to 20 732 方呎 $2,170 $1.59M 2026年7月 Jadescape 21 to 25 775 方呎 $2,452 $1.9M 2026年7月 Floraview 01 to 05 753 方呎 $1,281 $965k 2026年7月 Jadescape 01 to 05 527 方呎 $1,962 $1.04M 2026年7月 Sky Vue 11 to 15 678 方呎 $2,241 $1.52M 781 – 1000方呎单位平均价格趋势
781 – 1000方呎单位成交量
781 – 1000方呎单位每月摘要
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF 2026年8月 2 $1.09M $1M $1.19M $1,187 2026年7月 8 $1.69M $1.1M $2.42M $1,877 2026年6月 3 $1.72M $1.59M $1.8M $2,009 2026年5月 8 $1.64M $1.4M $1.89M $1,786 2026年4月 8 $1.89M $1.53M $2.36M $2,070 2026年3月 1 $2M $2M $2M $2,018 2026年2月 5 $1.77M $1.64M $1.96M $1,958 2026年1月 3 $1.83M $1.54M $2.4M $2,065 2025年12月 1 $1.45M $1.45M $1.45M $1,824 2025年11月 5 $1.87M $1.7M $2.33M $2,144 2025年10月 6 $1.55M $1.35M $1.74M $1,769 2025年9月 4 $1.69M $1.32M $2.5M $1,852 781 – 1000方呎单位近期成交
日期 项目 楼层 面积 PSF 成交价 2026年8月 The Gardens At Bishan 01 to 05 947 方呎 $1,254 $1.19M 2026年8月 Thomson V One 01 to 05 893 方呎 $1,119 $1M 2026年7月 Amo Residence 16 to 20 958 方呎 $2,526 $2.42M 2026年7月 Floraview 01 to 05 797 方呎 $1,381 $1.1M 2026年7月 Marymount View 01 to 05 872 方呎 $1,835 $1.6M 2026年7月 Three 11 01 to 05 936 方呎 $2,242 $2.1M 2026年7月 Seasons View 01 to 05 969 方呎 $1,394 $1.35M 2026年7月 Peirce View 01 to 05 936 方呎 $1,493 $1.4M 2026年7月 The Panorama 11 to 15 786 方呎 $2,093 $1.65M 2026年7月 Centro Residences 21 to 25 926 方呎 $2,052 $1.9M 2026年6月 The Gardens At Bishan 06 to 10 883 方呎 $1,801 $1.59M 2026年6月 Centro Residences 16 to 20 904 方呎 $1,991 $1.8M 1001 – 1200方呎单位平均价格趋势
1001 – 1200方呎单位成交量
1001 – 1200方呎单位每月摘要
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF 2026年8月 4 $2.3M $1.9M $3.03M $2,072 2026年7月 10 $2.16M $1.07M $3.06M $1,969 2026年6月 10 $2.47M $1.85M $2.82M $2,224 2026年5月 12 $2.39M $1.75M $3.02M $2,244 2026年4月 11 $2.33M $1.58M $2.95M $2,141 2026年3月 6 $2.27M $1.86M $2.71M $2,131 2026年2月 7 $2.53M $1.74M $2.92M $2,294 2026年1月 6 $2.08M $1.1M $2.9M $1,899 2025年12月 8 $2.15M $1.58M $2.73M $1,993 2025年11月 7 $2.23M $1.25M $2.69M $1,990 2025年10月 8 $2.47M $2.15M $2.68M $2,332 2025年9月 5 $2.41M $2.15M $2.87M $2,205 1001 – 1200方呎单位近期成交
日期 项目 楼层 面积 PSF 成交价 2026年8月 Three 11 01 to 05 1,130 方呎 $2,013 $2.28M 2026年8月 Seasons View 16 to 20 1,141 方呎 $1,665 $1.9M 2026年8月 The Panorama 01 to 05 1,012 方呎 $1,977 $2M 2026年8月 Jadescape 16 to 20 1,152 方呎 $2,631 $3.03M 2026年7月 Sky Vue 31 to 35 1,141 方呎 $2,542 $2.9M 2026年7月 The Panorama 01 to 05 1,012 方呎 $1,977 $2M 2026年7月 Jadescape 16 to 20 1,152 方呎 $2,652 $3.06M 2026年7月 Grandeur 8 06 to 10 1,130 方呎 $1,371 $1.55M 2026年7月 Floraview 01 to 05 1,055 方呎 $1,014 $1.07M 2026年7月 Three 11 01 to 05 1,001 方呎 $2,179 $2.18M 2026年7月 Sky Vue 21 to 25 1,141 方呎 $2,436 $2.78M 2026年7月 Seasons View 01 to 05 1,141 方呎 $1,512 $1.73M 1201 – 1500方呎单位平均价格趋势
1201 – 1500方呎单位成交量
1201 – 1500方呎单位每月摘要
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF 2026年8月 8 $2.78M $2.2M $3.5M $2,121 2026年7月 10 $2.41M $1.35M $3.4M $1,806 2026年6月 11 $2.59M $1.54M $3.7M $2,009 2026年5月 11 $2.59M $1.55M $3.62M $1,958 2026年4月 6 $2.48M $1.78M $2.88M $1,848 2026年3月 11 $2.54M $2.06M $3.3M $1,946 2026年2月 7 $2.45M $1.86M $3.86M $1,800 2026年1月 5 $2.66M $2.36M $2.89M $2,060 2025年12月 8 $2.51M $1.86M $3.18M $1,970 2025年11月 10 $2.62M $2.05M $3.3M $1,986 2025年10月 9 $2.68M $2.07M $3.6M $2,004 2025年9月 6 $2.59M $1.85M $3.19M $2,021 1201 – 1500方呎单位近期成交
日期 项目 楼层 面积 PSF 成交价 2026年8月 Thomson Grand 06 to 10 1,356 方呎 $1,991 $2.7M 2026年8月 Thomson Grand 06 to 10 1,356 方呎 $1,925 $2.61M 2026年8月 The Panorama 06 to 10 1,335 方呎 $2,218 $2.96M 2026年8月 Goldenhill Park Condominium 16 to 20 1,313 方呎 $2,665 $3.5M 2026年8月 Clover By The Park 26 to 30 1,216 方呎 $2,121 $2.58M 2026年8月 Thomson Grand 16 to 20 1,367 方呎 $1,982 $2.71M 2026年8月 The Gardens At Bishan 06 to 10 1,206 方呎 $1,825 $2.2M 2026年8月 The Panorama 06 to 10 1,335 方呎 $2,240 $2.99M 2026年7月 Grandeur 8 01 to 05 1,453 方呎 $1,548 $2.25M 2026年7月 Amo Residence 01 to 05 1,292 方呎 $2,401 $3.1M 2026年7月 Goldenhill Park Condominium 11 to 15 1,335 方呎 $2,405 $3.21M 2026年7月 Country Grandeur 06 to 10 1,442 方呎 $2,219 $3.2M 1501 – 2000方呎单位平均价格趋势
1501 – 2000方呎单位成交量
1501 – 2000方呎单位每月摘要
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF 2026年8月 4 $3.21M $2.4M $4M $2,009 2026年7月 6 $2.36M $1.55M $3.94M $1,352 2026年6月 3 $2.86M $2.27M $3.35M $1,781 2026年5月 4 $2.62M $1.79M $4.1M $1,601 2026年4月 8 $1.96M $1.63M $2.98M $1,165 2026年3月 11 $2.28M $1.6M $3.55M $1,381 2026年2月 6 $2.02M $1.68M $3.4M $1,218 2026年1月 3 $2.54M $1.64M $4.07M $1,502 2025年12月 8 $2.18M $1.69M $3.42M $1,283 2025年11月 4 $3.36M $3.1M $3.48M $2,053 2025年10月 9 $2.43M $1.66M $4.03M $1,479 2025年9月 6 $2.19M $1.62M $3.06M $1,319 1501 – 2000方呎单位近期成交
日期 项目 楼层 面积 PSF 成交价 2026年8月 The Windsor 01 to 05 1,658 方呎 $1,677 $2.78M 2026年8月 Jadescape 11 to 15 1,647 方呎 $2,429 $4M 2026年8月 Goldenhill Park Condominium 11 to 15 1,539 方呎 $2,371 $3.65M 2026年8月 Bishan Park Condominium 06 to 10 1,539 方呎 $1,558 $2.4M 2026年7月 Faber Garden Condominium 11 to 15 1,873 方呎 $1,957 $3.67M 2026年7月 Braddell View 11 to 15 1,615 方呎 $1,034 $1.67M 2026年7月 Braddell View 01 to 05 1,561 方呎 $993 $1.55M 2026年7月 Lakeview Estate 16 to 20 1,615 方呎 $1,053 $1.7M 2026年7月 Flame Tree Park 26 to 30 1,927 方呎 $2,044 $3.94M 2026年7月 Lakeview Estate 01 to 05 1,615 方呎 $1,028 $1.66M 2026年6月 Bishan Park Condominium 06 to 10 1,507 方呎 $1,505 $2.27M 2026年6月 Flame Tree Park 16 to 20 1,593 方呎 $2,103 $3.35M 2001 – 3000方呎单位平均价格趋势
2001 – 3000方呎单位成交量
2001 – 3000方呎单位每月摘要
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF 2026年8月 2 $3.43M $2.85M $4M $1,587 2026年7月 1 $2.92M $2.92M $2.92M $1,343 2026年5月 1 $3.14M $3.14M $3.14M $1,423 2026年4月 1 $4.8M $4.8M $4.8M $2,287 2026年1月 1 $4.12M $4.12M $4.12M $1,679 2025年11月 1 $4.97M $4.97M $4.97M $2,367 2025年10月 1 $3.76M $3.76M $3.76M $1,773 2025年9月 2 $3.07M $2.25M $3.88M $1,463 2001 – 3000方呎单位近期成交
日期 项目 楼层 面积 PSF 成交价 2026年8月 Thomson Grand 01 to 05 2,067 方呎 $1,379 $2.85M 2026年8月 Faber Garden Condominium 11 to 15 2,228 方呎 $1,795 $4M 2026年7月 Clover By The Park 01 to 05 2,174 方呎 $1,343 $2.92M 2026年5月 Clover By The Park 01 to 05 2,207 方呎 $1,423 $3.14M 2026年4月 Jadescape 06 to 10 2,099 方呎 $2,287 $4.8M 2026年1月 The Windsor 01 to 05 2,454 方呎 $1,679 $4.12M 2025年11月 Jadescape 11 to 15 2,099 方呎 $2,367 $4.97M 2025年10月 Faber Garden Condominium 01 to 05 2,121 方呎 $1,773 $3.76M 2025年9月 Faber Garden Condominium 06 to 10 2,153 方呎 $1,802 $3.88M 2025年9月 Far Horizon Gardens 06 to 10 2,002 方呎 $1,124 $2.25M 第20房产区 Landed Property Market
平均PSF与成交趋势
This chart shows District 20 landed average PSF and monthly transaction volume over the past 12 months. 资料来源：新加坡市区重建局（URA） • 资料截至： 2026年8月 • 最后更新： 2026年9月7日 市场构成
Latest completed month: 2026年8月
成交量最高的5个地区 成交量 平均PSF Thomson Garden Estate 4 $3,274 Windsor Park Estate 2 $2,543 Mayflower Gardens 2 $2,308 Coral Park 2 $2,284 Clover Park 1 $3,025
类型 成交量 % 平均成交价 Terrace 13 81% $4.53M Semi-D 3 19% $7.59M
指标 最新 12个月平均 成交量 16 12 平均PSF $2,632 $2,352 平均价 $5.11M $5.59M 处于高点 处于12个月高点 高点： 2026年8月 ▲ +25.1% 距12个月低点 低点： 2025年9月 ▲ +10.9% 价格同比变化 2026年8月 对比 2025年8月 ▲ +8.3% 价格环比变化 2026年8月 对比 2026年7月 ▼ -11.1% 成交量环比变化 2026年8月 对比 2026年7月 159 总成交量 过去12个月 $2,632 PSF中位数 2026年8月 $5.59M 平均成交价 2026年8月 $3,524 最高PSF Thomson Garden Estate $1,976 最低PSF Thomson Hills Estate Landed Average Price Trend
Landed Average Land Area Trend
Landed Monthly Summary
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF 2026年8月 16 $5.11M $2.8M $9.1M $2,632 2026年7月 18 $5.92M $3.17M $13.89M $2,430 2026年6月 10 $5.78M $3M $8.85M $2,165 2026年5月 10 $5.54M $3.53M $6.71M $2,127 2026年4月 11 $5.46M $2.8M $9.6M $2,314 2026年3月 17 $4.77M $3M $7.2M $2,442 2026年2月 11 $5.69M $3.23M $9.5M $2,236 2026年1月 14 $5.58M $3M $10.1M $2,306 2025年12月 17 $7.11M $2.85M $24.16M $2,506 2025年11月 10 $5.68M $4.38M $6.5M $2,213 2025年10月 9 $5.1M $3.8M $10.28M $2,343 2025年9月 9 $5.31M $2.72M $13.1M $2,104 2025年8月 7 $5M $2.94M $7.33M $2,374 Landed Recent Transactions
日期 类型 项目 / 街道 面积 PSF 成交价 2026年8月 Semi-D Ming Park 4,311 方呎 $2,111 $9.1M 2026年8月 Terrace Windsor Park Estate 2,597 方呎 $2,695 $7M 2026年8月 Semi-D Thomson Garden Estate 2,398 方呎 $2,914 $6.99M 2026年8月 Semi-D Thomson Park 2,463 方呎 $2,712 $6.68M 2026年8月 Terrace Clover Park 1,802 方呎 $3,025 $5.45M 2026年8月 Terrace Chip Thye Garden 2,160 方呎 $2,296 $4.96M 2026年8月 Terrace Windsor Park Estate 2,042 方呎 $2,390 $4.88M 2026年8月 Terrace Mayflower Gardens 2,020 方呎 $2,339 $4.73M 2026年8月 Terrace Mayflower Gardens 2,043 方呎 $2,276 $4.65M 2026年8月 Terrace Coral Park 1,793 方呎 $2,486 $4.46M 2026年8月 Terrace Thomson Hills Estate 2,252 方呎 $1,976 $4.45M 2026年8月 Terrace Coral Park 1,921 方呎 $2,082 $4M 第20房产区 Strata Landed Property Market
平均PSF与成交趋势
This chart shows District 20 strata landed average PSF and monthly transaction volume over the past 12 months. 资料来源：新加坡市区重建局（URA） • 资料截至： 2026年8月 • 最后更新： 2026年9月7日 市场构成
Latest completed month: 2026年8月
成交量最高的5个地区 成交量 平均PSF Horizon Green 1 $941
类型 成交量 % 平均成交价 Terrace 1 100% $3.11M
指标 最新 12个月平均 成交量 1 2 平均PSF $941 $1,024 平均价 $3.11M $3.34M ▼ -39.8% 距12个月高点 高点： 2025年11月 ▲ +10.4% 距12个月低点 低点： 2026年4月 ▼ -24.0% 价格同比变化 2026年8月 对比 2025年8月 ▼ -6.5% 价格环比变化 2026年8月 对比 2026年7月 ■ 0.0% 成交量环比变化 2026年8月 对比 2026年7月 19 总成交量 过去12个月 $941 PSF中位数 2026年8月 $3.34M 平均成交价 2026年8月 $941 最高PSF Horizon Green $941 最低PSF Horizon Green Strata Landed Average Price Trend
Strata Landed Average Land Area Trend
Strata Landed Monthly Summary
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF 2026年8月 1 $3.11M $3.11M $3.11M $941 2026年7月 1 $3.13M $3.13M $3.13M $1,006 2026年6月 2 $3.03M $2.98M $3.08M $978 2026年4月 2 $3.49M $2.98M $4.01M $852 2026年3月 3 $3.62M $2.92M $4.15M $1,086 2026年2月 1 $3.23M $3.23M $3.23M $987 2025年12月 1 $3.07M $3.07M $3.07M $960 2025年11月 1 $3.9M $3.9M $3.9M $1,562 2025年10月 2 $2.81M $2.77M $2.86M $966 2025年9月 3 $3.66M $2.78M $4.9M $893 2025年8月 2 $3.23M $2.65M $3.82M $1,238 Strata Landed Recent Transactions
日期 类型 项目 / 街道 面积 PSF 成交价 2026年8月 Terrace Horizon Green 3,305 方呎 $941 $3.11M 2026年7月 Terrace Horizon Green 3,111 方呎 $1,006 $3.13M 2026年6月 Terrace Horizon Green 3,197 方呎 $963 $3.08M 2026年6月 Terrace Horizon Gardens 3,003 方呎 $992 $2.98M 2026年4月 Terrace Thomson Grand 5,317 方呎 $754 $4.01M 2026年4月 Terrace Horizon Green 3,132 方呎 $950 $2.98M 2026年3月 Semi-D Centurion 12 3,671 方呎 $1,131 $4.15M 2026年3月 Semi-D Thomson Three 3,294 方呎 $1,152 $3.8M 2026年3月 Terrace Horizon Gardens 2,992 方呎 $976 $2.92M 2026年2月 Terrace Horizon Green 3,272 方呎 $987 $3.23M 2025年12月 Terrace Horizon Green 3,197 方呎 $960 $3.07M 2025年11月 Terrace The Windsor 2,497 方呎 $1,562 $3.9M 第20房产区转售共管公寓市场
PSF中位数与成交趋势
此图显示过去12个月第20房产区转售共管公寓的PSF中位数及每月成交量。 注意： 2026年9月 为尚未完整的月份。随着更多成交契约提交，成交量与PSF数据可能调整。 资料来源：新加坡市区重建局（URA） • 资料截至： 2026年9月 • 最后更新： 2026年9月7日 市场构成
Latest completed month: 2026年8月
成交量最高的5个项目 成交量 平均PSF Bishan Loft 1 $1,818
面积（方呎） 成交量 % 平均成交价 1201 – 1500 1 100% $2.7M
指标 最新 12个月平均 成交量 1 2 平均PSF $1,818 $1,541 平均价 $2.7M $2.23M 处于高点 处于12个月高点 高点： 2026年8月 ▲ +59.3% 距12个月低点 低点： 2026年1月 ▲ +11.2% 价格同比变化2026年8月 对比 2025年8月 ■ N/A 价格环比变化2026年8月 对比 2026年7月 ■ N/A 成交量环比变化2026年8月 对比 2026年7月15总成交量过去12个月$1,818PSF中位数2026年8月$2.7M平均成交价2026年8月$1,818最高PSFBishan Loft$1,818最低PSFBishan Loft共管公寓与非有地私宅的PSF差距
各面积组别PSF中位数
第20房产区共管公寓按面积价格（12个月）
1001 – 1200方呎单位平均价格趋势
1001 – 1200方呎单位成交量
1001 – 1200方呎单位每月摘要
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF 2026年5月 1 $1.47M $1.47M $1.47M $1,313 2025年10月 1 $1.9M $1.9M $1.9M $1,619 1001 – 1200方呎单位近期成交
日期 项目 楼层 面积 PSF 成交价 2026年5月 Nuovo 01 to 05 1,119 方呎 $1,313 $1.47M 2025年10月 Bishan Loft 01 to 05 1,173 方呎 $1,619 $1.9M 1201 – 1500方呎单位平均价格趋势
1201 – 1500方呎单位成交量
1201 – 1500方呎单位每月摘要
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF 2026年8月 1 $2.7M $2.7M $2.7M $1,818 2026年6月 1 $1.93M $1.93M $1.93M $1,390 2026年5月 1 $2.45M $2.45M $2.45M $1,751 2026年4月 3 $2.26M $1.71M $2.58M $1,632 2026年2月 1 $2.4M $2.4M $2.4M $1,741 2025年12月 1 $2.43M $2.43M $2.43M $1,760 2025年10月 1 $1.89M $1.89M $1.89M $1,330 2025年9月 1 $2.4M $2.4M $2.4M $1,742 1201 – 1500方呎单位近期成交
日期 项目 楼层 面积 PSF 成交价 2026年8月 Bishan Loft 26 to 30 1,485 方呎 $1,818 $2.7M 2026年6月 Nuovo 06 to 10 1,389 方呎 $1,390 $1.93M 2026年5月 Bishan Loft 21 to 25 1,399 方呎 $1,751 $2.45M 2026年4月 Nuovo 11 to 15 1,281 方呎 $1,334 $1.71M 2026年4月 Bishan Loft 21 to 25 1,378 方呎 $1,800 $2.48M 2026年4月 Bishan Loft 21 to 25 1,464 方呎 $1,762 $2.58M 2026年2月 Bishan Loft 26 to 30 1,378 方呎 $1,741 $2.4M 2025年12月 Bishan Loft 21 to 25 1,378 方呎 $1,760 $2.43M 2025年10月 Nuovo 06 to 10 1,421 方呎 $1,330 $1.89M 2025年9月 Bishan Loft 11 to 15 1,378 方呎 $1,742 $2.4M 1501 – 2000方呎单位平均价格趋势
1501 – 2000方呎单位成交量
1501 – 2000方呎单位每月摘要
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF 2026年4月 1 $2.17M $2.17M $2.17M $1,176 2026年1月 1 $2.1M $2.1M $2.1M $1,141 2025年10月 1 $2.84M $2.84M $2.84M $1,433 1501 – 2000方呎单位近期成交
日期 项目 楼层 面积 PSF 成交价 2026年4月 Nuovo 01 to 05 1,841 方呎 $1,176 $2.17M 2026年1月 Nuovo 01 to 05 1,841 方呎 $1,141 $2.1M 2025年10月 Bishan Loft 31 to 35 1,981 方呎 $1,433 $2.84M
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