很多新加坡屋主都坚信一句话：只要地点好，一切都能被原谅。地铁站近、楼下有商场、学校在转角，房子就一定能轻松卖出 […]
第23房产区（Hillview / Bukit Panjang / Choa Chu Kang）私宅市场趋势、价格与成交资料。 此图比较过去12个月第23房产区公寓与私人公寓的PSF中位数趋势。 此图比较第23房产区不同单位面积组别的转售PSF中位数。 此图比较过去12个月第23房产区转售共管公寓与非有地转售私宅的PSF中位数。 此图比较第23房产区不同单位面积组别的转售共管公寓PSF中位数。 市场洞察 – 第23房产区
▼ -15.7% 距5年高点 高点： 2025年10月 ▲ +48.2% 距5年低点 低点： 2022年3月 ▼ -11.2% 价格同比变化 2026年7月 对比 2025年7月 ▲ +6.4% 价格环比变化 2026年7月 对比 2026年6月 ▲ +6.4% 成交量环比变化 2026年7月 对比 2026年6月 第23房产区私人住宅市场
各市场类别PSF中位数（5年）
此图比较过去5年第23房产区各私人住宅市场类别的PSF中位数趋势，并以柱状显示转售与楼花转售总成交量。 资料来源：新加坡市区重建局（URA） • 资料截至： 2026年7月 • 最后更新： 2026年8月17日 最新市场价格
Latest completed month: 2026年7月
市场类别 平均成交价 成交量 PSF中位数 非有地私宅 $1.67M 56 $1,516 └ Apartment $1.38M 14 $1,655 └ Condominium $1.77M 42 $1,469 有地住宅 $3.57M 8 $1,675 └ Terrace $2.87M 6 $1,649 └ Semi-D $5.64M 2 $1,753 分层有地住宅 $2.89M 1 $990 └ Semi-D $2.89M 1 $990 共管公寓 $1.33M 19 $1,394 新楼盘 $2.41M 17 $2,171 └ Apartment $1.78M 10 $2,208 └ Condominium $3.32M 7 $2,118 A = 平均数 • M = 中位数 第23房产区非有地私宅市场
PSF中位数与成交趋势
此图显示过去12个月第23房产区公寓与私人公寓的PSF中位数及每月成交量。 注意： 2026年8月 为尚未完整的月份。随着更多成交契约提交，成交量与PSF数据可能调整。 资料来源：新加坡市区重建局（URA） • 资料截至： 2026年8月 • 最后更新： 2026年8月17日 市场构成
Latest completed month: 2026年7月
成交量最高的5个项目 成交量 平均PSF Midwood 5 $1,976 Hillion Residences 5 $1,838 Foresque Residences 4 $1,568 Regent Heights 4 $1,029 Dairy Farm Residences 3 $1,802
面积（方呎） 成交量 % 平均成交价 <500 3 5% $826k 500 – 780 7 13% $1.13M 781 – 1000 11 20% $1.33M 1001 – 1200 14 25% $1.61M 1201 – 1500 14 25% $1.89M 1501 – 2000 5 9% $2.37M 2001 – 3000 2 4% $3.81M ▼ -0.9% 距12个月高点 高点： 2025年12月 ▲ +10.3% 距12个月低点 低点： 2026年1月 ▲ +2.3% 价格同比变化2026年7月 对比 2025年7月 ▲ +1.4% 价格环比变化2026年7月 对比 2026年6月 ▲ +5.7% 成交量环比变化2026年7月 对比 2026年6月671总成交量过去12个月$1,515PSF中位数2026年7月$1.67M平均成交价2026年7月$2,033最高PSFMidwood$889最低PSFRegent Grove各物业类型PSF中位数
各面积组别PSF中位数
第23房产区非有地私宅按面积价格（12个月）
<500方呎单位平均价格趋势
<500方呎单位成交量
<500方呎单位每月摘要
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF 2026年7月 3 $826k $820k $838k $1,771 2026年6月 4 $847k $828k $870k $1,768 2026年5月 3 $799k $710k $888k $1,698 2026年4月 3 $812k $730k $900k $1,726 2026年3月 3 $832k $750k $890k $1,781 2026年2月 5 $829k $807k $874k $1,751 2026年1月 4 $785k $680k $832k $1,674 2025年12月 2 $844k $828k $860k $1,782 2025年11月 1 $895k $895k $895k $1,848 2025年10月 4 $845k $820k $880k $1,794 2025年9月 7 $831k $783k $880k $1,738 2025年8月 5 $800k $760k $870k $1,645 <500方呎单位近期成交
日期 项目 楼层 面积 PSF 成交价 2026年7月 Hillion Residences 06 to 10 463 方呎 $1,772 $820k 2026年7月 Hillion Residences 06 to 10 474 方呎 $1,769 $838k 2026年7月 Hillion Residences 16 to 20 463 方呎 $1,772 $820k 2026年6月 Midwood 01 to 05 495 方呎 $1,717 $850k 2026年6月 Hillion Residences 16 to 20 474 方呎 $1,769 $838k 2026年6月 Midwood 06 to 10 484 方呎 $1,796 $870k 2026年6月 Hillion Residences 11 to 15 463 方呎 $1,789 $828k 2026年5月 Laurel Tree 06 to 10 463 方呎 $1,534 $710k 2026年5月 Hillion Residences 06 to 10 463 方呎 $1,728 $800k 2026年5月 Midwood 16 to 20 484 方呎 $1,833 $888k 2026年4月 Midwood 16 to 20 484 方呎 $1,858 $900k 2026年4月 Le Quest 11 to 15 495 方呎 $1,626 $805k 500 – 780方呎单位平均价格趋势
500 – 780方呎单位成交量
500 – 780方呎单位每月摘要
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF 2026年7月 7 $1.13M $770k $1.39M $1,645 2026年6月 13 $1.14M $748k $1.44M $1,736 2026年5月 17 $1.17M $725k $1.55M $1,695 2026年4月 11 $1.01M $750k $1.28M $1,604 2026年3月 8 $952k $748k $1.3M $1,588 2026年2月 17 $920k $788k $1.27M $1,524 2026年1月 9 $963k $740k $1.46M $1,546 2025年12月 13 $1.07M $800k $1.33M $1,657 2025年11月 18 $1.15M $757k $1.55M $1,705 2025年10月 11 $1.02M $770k $1.37M $1,596 2025年9月 16 $978k $718k $1.38M $1,539 2025年8月 14 $987k $756k $1.37M $1,583 500 – 780方呎单位近期成交
日期 项目 楼层 面积 PSF 成交价 2026年7月 Hillsta 06 to 10 570 方呎 $1,350 $770k 2026年7月 Eco Sanctuary 06 to 10 732 方呎 $1,691 $1.24M 2026年7月 The Tennery 01 to 05 614 方呎 $1,366 $838k 2026年7月 Midwood 11 to 15 689 方呎 $1,967 $1.36M 2026年7月 Hillion Residences 11 to 15 710 方呎 $1,950 $1.39M 2026年7月 Eco Sanctuary 16 to 20 753 方呎 $1,659 $1.25M 2026年7月 Foresque Residences 01 to 05 710 方呎 $1,534 $1.09M 2026年6月 Midwood 01 to 05 635 方呎 $1,823 $1.16M 2026年6月 Bukit 828 01 to 05 635 方呎 $1,811 $1.15M 2026年6月 Hills Twoone 01 to 05 560 方呎 $1,644 $920k 2026年6月 Midwood 01 to 05 700 方呎 $1,915 $1.34M 2026年6月 Hillion Residences 16 to 20 710 方呎 $1,971 $1.4M 781 – 1000方呎单位平均价格趋势
781 – 1000方呎单位成交量
781 – 1000方呎单位每月摘要
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF 2026年7月 11 $1.33M $1M $1.94M $1,537 2026年6月 10 $1.37M $985k $1.71M $1,524 2026年5月 13 $1.42M $1M $1.91M $1,558 2026年4月 9 $1.45M $995k $1.99M $1,594 2026年3月 8 $1.39M $1.06M $1.72M $1,506 2026年2月 5 $1.31M $1.01M $1.65M $1,488 2026年1月 8 $1.41M $935k $1.9M $1,477 2025年12月 18 $1.45M $1M $1.9M $1,558 2025年11月 6 $1.2M $975k $1.66M $1,294 2025年10月 12 $1.39M $960k $1.92M $1,464 2025年9月 10 $1.32M $1.1M $1.6M $1,486 2025年8月 15 $1.46M $990k $1.88M $1,613 781 – 1000方呎单位近期成交
日期 项目 楼层 面积 PSF 成交价 2026年7月 The Hillier 16 to 20 807 方呎 $1,610 $1.3M 2026年7月 The Hillier 16 to 20 818 方呎 $1,577 $1.29M 2026年7月 Dairy Farm Residences 06 to 10 936 方呎 $1,842 $1.73M 2026年7月 Midwood 06 to 10 786 方呎 $1,953 $1.54M 2026年7月 Palm Gardens 06 to 10 958 方呎 $1,096 $1.05M 2026年7月 Guilin View 26 to 30 840 方呎 $1,191 $1M 2026年7月 Midwood 01 to 05 990 方呎 $1,955 $1.94M 2026年7月 Palm Gardens 06 to 10 958 方呎 $1,046 $1M 2026年7月 Midwood 21 to 25 786 方呎 $1,973 $1.55M 2026年7月 The Tennery 06 to 10 861 方呎 $1,362 $1.17M 2026年7月 Maysprings 16 to 20 807 方呎 $1,301 $1.05M 2026年6月 The Hillier 16 to 20 840 方呎 $1,727 $1.45M 1001 – 1200方呎单位平均价格趋势
1001 – 1200方呎单位成交量
1001 – 1200方呎单位每月摘要
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF 2026年7月 14 $1.61M $981k $2.24M $1,448 2026年6月 9 $1.47M $1.08M $1.93M $1,353 2026年5月 17 $1.39M $1.08M $1.85M $1,249 2026年4月 14 $1.36M $1.04M $1.86M $1,244 2026年3月 14 $1.45M $1.01M $2.06M $1,271 2026年2月 14 $1.47M $1.04M $1.89M $1,386 2026年1月 12 $1.3M $1.01M $1.87M $1,197 2025年12月 7 $1.51M $1.11M $2M $1,348 2025年11月 6 $1.58M $1.08M $1.78M $1,472 2025年10月 12 $1.49M $985k $2.1M $1,352 2025年9月 11 $1.39M $1.05M $1.95M $1,347 2025年8月 14 $1.43M $984k $2.1M $1,288 1001 – 1200方呎单位近期成交
日期 项目 楼层 面积 PSF 成交价 2026年7月 Regent Heights 01 to 05 1,023 方呎 $959 $981k 2026年7月 Hillview Regency 21 to 25 1,119 方呎 $1,237 $1.39M 2026年7月 Hillion Residences 16 to 20 1,163 方呎 $1,925 $2.24M 2026年7月 Foresque Residences 06 to 10 1,184 方呎 $1,552 $1.84M 2026年7月 Regent Grove 01 to 05 1,173 方呎 $889 $1.04M 2026年7月 Dairy Farm Residences 01 to 05 1,023 方呎 $1,794 $1.84M 2026年7月 Regent Heights 21 to 25 1,023 方呎 $1,125 $1.15M 2026年7月 Regent Heights 01 to 05 1,023 方呎 $974 $996k 2026年7月 Dairy Farm Residences 11 to 15 1,141 方呎 $1,770 $2.02M 2026年7月 Regent Heights 11 to 15 1,023 方呎 $1,056 $1.08M 2026年7月 The Lanai 06 to 10 1,184 方呎 $1,730 $2.05M 2026年7月 The Lanai 06 to 10 1,044 方呎 $1,763 $1.84M 1201 – 1500方呎单位平均价格趋势
1201 – 1500方呎单位成交量
1201 – 1500方呎单位每月摘要
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF 2026年7月 14 $1.89M $1.35M $2.56M $1,456 2026年6月 12 $1.74M $1.26M $2.43M $1,337 2026年5月 6 $1.83M $1.54M $2.3M $1,463 2026年4月 17 $1.89M $1.36M $2.61M $1,453 2026年3月 9 $1.93M $1.29M $2.37M $1,466 2026年2月 12 $1.72M $1.4M $2.3M $1,341 2026年1月 10 $1.54M $1.26M $2.03M $1,213 2025年12月 13 $1.96M $1.3M $2.36M $1,463 2025年11月 11 $1.8M $1.1M $2.39M $1,390 2025年10月 12 $1.8M $1.27M $2.3M $1,377 2025年9月 17 $1.81M $1.25M $2.31M $1,419 2025年8月 19 $1.88M $1.31M $2.65M $1,421 1201 – 1500方呎单位近期成交
日期 项目 楼层 面积 PSF 成交价 2026年7月 Midwood 26 to 30 1,259 方呎 $2,033 $2.56M 2026年7月 Hilltop Grove 06 to 10 1,238 方呎 $1,171 $1.45M 2026年7月 Yewtee Residences 06 to 10 1,453 方呎 $1,354 $1.97M 2026年7月 Foresque Residences 21 to 25 1,238 方呎 $1,639 $2.03M 2026年7月 Palm Gardens 06 to 10 1,216 方呎 $1,110 $1.35M 2026年7月 Guilin View 01 to 05 1,399 方呎 $1,161 $1.63M 2026年7月 Hillsta 16 to 20 1,206 方呎 $1,427 $1.72M 2026年7月 Merawoods 01 to 05 1,421 方呎 $1,443 $2.05M 2026年7月 The Petals 01 to 05 1,302 方呎 $1,528 $1.99M 2026年7月 Hillsta 16 to 20 1,206 方呎 $1,442 $1.74M 2026年7月 Foresque Residences 01 to 05 1,421 方呎 $1,548 $2.2M 2026年7月 Hillview Residence 06 to 10 1,249 方呎 $1,469 $1.83M 1501 – 2000方呎单位平均价格趋势
1501 – 2000方呎单位成交量
1501 – 2000方呎单位每月摘要
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF 2026年7月 5 $2.37M $1.46M $3.14M $1,475 2026年6月 2 $2.32M $2.03M $2.6M $1,448 2026年5月 3 $2.87M $2.53M $3.5M $1,671 2026年4月 1 $1.74M $1.74M $1.74M $1,145 2026年3月 4 $2.52M $1.85M $3.05M $1,504 2026年2月 2 $2.13M $1.78M $2.48M $1,312 2026年1月 2 $1.99M $1.98M $2M $1,209 2025年12月 7 $2.47M $1.9M $2.7M $1,442 2025年11月 1 $2M $2M $2M $1,176 2025年10月 3 $2.69M $2.38M $3.08M $1,596 2025年9月 2 $2.7M $2.36M $3.05M $1,517 2025年8月 2 $2.62M $2.33M $2.9M $1,599 1501 – 2000方呎单位近期成交
日期 项目 楼层 面积 PSF 成交价 2026年7月 Hillview Heights 06 to 10 1,668 方呎 $1,882 $3.14M 2026年7月 Meralodge 06 to 10 1,755 方呎 $1,425 $2.5M 2026年7月 Hazel Park Condominium 06 to 10 1,518 方呎 $1,753 $2.66M 2026年7月 Regent Grove 01 to 05 1,550 方呎 $942 $1.46M 2026年7月 Park Natura 01 to 05 1,528 方呎 $1,374 $2.1M 2026年6月 Guilin View 21 to 25 1,701 方呎 $1,194 $2.03M 2026年6月 Hazel Park Condominium 06 to 10 1,528 方呎 $1,701 $2.6M 2026年5月 Hillington Green 06 to 10 1,528 方呎 $1,688 $2.58M 2026年5月 The Dairy Farm 06 to 10 1,948 方呎 $1,796 $3.5M 2026年5月 Cashew Heights Condominium 01 to 05 1,658 方呎 $1,528 $2.53M 2026年4月 Northvale 06 to 10 1,518 方呎 $1,145 $1.74M 2026年3月 Cashew Heights Condominium 11 to 15 1,658 方呎 $1,671 $2.77M 2001 – 3000方呎单位平均价格趋势
2001 – 3000方呎单位成交量
2001 – 3000方呎单位每月摘要
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF 2026年7月 2 $3.81M $3.38M $4.23M $1,549 2026年6月 3 $2.51M $1.79M $2.93M $1,076 2026年4月 1 $2.47M $2.47M $2.47M $1,129 2026年3月 2 $2.82M $2.55M $3.09M $1,099 2026年2月 1 $3.08M $3.08M $3.08M $1,506 2026年1月 2 $3.4M $3.2M $3.6M $1,627 2025年12月 1 $3.29M $3.29M $3.29M $1,542 2025年11月 2 $3.2M $3.05M $3.35M $1,436 2025年10月 2 $3.25M $3M $3.5M $1,327 2025年9月 1 $3.08M $3.08M $3.08M $1,331 2025年8月 1 $2.23M $2.23M $2.23M $1,096 2001 – 3000方呎单位近期成交
日期 项目 楼层 面积 PSF 成交价 2026年7月 Park Natura 01 to 05 2,314 方呎 $1,461 $3.38M 2026年7月 Park Natura 01 to 05 2,583 方呎 $1,637 $4.23M 2026年6月 Nicon Gardens 2,013 方呎 $890 $1.79M 2026年6月 Foresque Residences 21 to 25 2,573 方呎 $1,088 $2.8M 2026年6月 Hillington Green 06 to 10 2,347 方呎 $1,250 $2.93M 2026年4月 Mi Casa 16 to 20 2,185 方呎 $1,129 $2.47M 2026年3月 Hillington Green 06 to 10 2,465 方呎 $1,253 $3.09M 2026年3月 Northvale 11 to 15 2,702 方呎 $944 $2.55M 2026年2月 Merawoods 01 to 05 2,045 方呎 $1,506 $3.08M 2026年1月 The Dairy Farm 01 to 05 2,142 方呎 $1,681 $3.6M 2026年1月 Park Natura 01 to 05 2,034 方呎 $1,573 $3.2M 2025年12月 The Dairy Farm 01 to 05 2,131 方呎 $1,542 $3.29M 第23房产区 Landed Property Market
平均PSF与成交趋势
This chart shows District 23 landed average PSF and monthly transaction volume over the past 12 months. 资料来源：新加坡市区重建局（URA） • 资料截至： 2026年7月 • 最后更新： 2026年8月17日 市场构成
Latest completed month: 2026年7月
成交量最高的5个地区 成交量 平均PSF Villa Verde 2 $1,523 Pavilion Park 1 $2,904 Phoenix Heights 1 $2,273 Hillview Garden Estate 1 $1,919 Mera Gardens 1 $1,698
类型 成交量 % 平均成交价 Terrace 6 75% $2.87M Semi-D 2 25% $5.64M
指标 最新 12个月平均 成交量 8 5 平均PSF $1,675 $1,588 平均价 $3.57M $4.29M ▼ -20.9% 距12个月高点 高点： 2025年10月 ▲ +32.1% 距12个月低点 低点： 2025年11月 ▼ -6.8% 价格同比变化 2026年7月 对比 2025年7月 ▲ +15.7% 价格环比变化 2026年7月 对比 2026年6月 ▲ +100.0% 成交量环比变化 2026年7月 对比 2026年6月 70 总成交量 过去12个月 $1,675 PSF中位数 2026年7月 $4.29M 平均成交价 2026年7月 $2,904 最高PSF Pavilion Park $327 最低PSF Fuyong Estate Landed Average Price Trend
Landed Average Land Area Trend
Landed Monthly Summary
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF 2026年7月 8 $3.57M $580k $8M $1,675 2026年6月 4 $3.47M $800k $5.9M $1,448 2026年5月 5 $3.88M $1.68M $6.18M $1,413 2026年4月 1 $2.45M $2.45M $2.45M $1,517 2026年3月 4 $4.28M $2.92M $6.1M $1,608 2026年2月 4 $4.13M $2.35M $7.85M $1,376 2026年1月 5 $5.71M $2.25M $11.5M $1,364 2025年12月 8 $4.28M $2.48M $6.5M $1,692 2025年11月 7 $3.53M $1.53M $5.9M $1,268 2025年10月 3 $4.29M $3.7M $4.68M $2,118 2025年9月 10 $5.35M $1.68M $13M $1,719 2025年8月 5 $3.38M $2.2M $5.14M $1,576 2025年7月 6 $5.23M $3.9M $7.8M $1,797 Landed Recent Transactions
日期 类型 项目 / 街道 面积 PSF 成交价 2026年7月 Semi-D Phoenix Heights 3,520 方呎 $2,273 $8M 2026年7月 Terrace Pavilion Park 1,615 方呎 $2,904 $4.69M 2026年7月 Terrace Hillview Garden Estate 2,245 方呎 $1,919 $4.31M 2026年7月 Semi-D Burgundy Hill 2,661 方呎 $1,233 $3.28M 2026年7月 Terrace Mera Gardens 1,620 方呎 $1,698 $2.75M 2026年7月 Terrace Villa Verde 1,615 方呎 $1,598 $2.58M 2026年7月 Terrace Villa Verde 1,615 方呎 $1,448 $2.34M 2026年7月 Terrace Fuyong Estate 1,775 方呎 $327 $580k 2026年6月 Semi-D Phoenix Heights 3,302 方呎 $1,787 $5.9M 2026年6月 Semi-D Pavilion Park 2,153 方呎 $2,160 $4.65M 2026年6月 Terrace Villa Verde 1,616 方呎 $1,560 $2.52M 2026年6月 Semi-D Fuyong Estate 2,810 方呎 $285 $800k 第23房产区 Strata Landed Property Market
平均PSF与成交趋势
This chart shows District 23 strata landed average PSF and monthly transaction volume over the past 12 months. 资料来源：新加坡市区重建局（URA） • 资料截至： 2026年7月 • 最后更新： 2026年8月17日 市场构成
Latest completed month: 2026年7月
成交量最高的5个地区 成交量 平均PSF Summit Ville 1 $990
类型 成交量 % 平均成交价 Semi-D 1 100% $2.89M
指标 最新 12个月平均 成交量 1 1 平均PSF $990 $894 平均价 $2.89M $3.2M 处于高点 处于12个月高点 高点： 2026年7月 ▲ +17.7% 距12个月低点 低点： 2026年6月 ■ N/A 价格同比变化 2026年7月 对比 2025年7月 ▲ +17.7% 价格环比变化 2026年7月 对比 2026年6月 ▼ -50.0% 成交量环比变化 2026年7月 对比 2026年6月 4 总成交量 过去12个月 $990 PSF中位数 2026年7月 $3.2M 平均成交价 2026年7月 $990 最高PSF Summit Ville $990 最低PSF Summit Ville Strata Landed Average Price Trend
Strata Landed Average Land Area Trend
Strata Landed Monthly Summary
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF 2026年7月 1 $2.89M $2.89M $2.89M $990 2026年6月 2 $3.44M $3.03M $3.85M $841 2026年1月 1 $3.05M $3.05M $3.05M $905 Strata Landed Recent Transactions
日期 类型 项目 / 街道 面积 PSF 成交价 2026年7月 Semi-D Summit Ville 2,917 方呎 $990 $2.89M 2026年6月 Semi-D The Hilloft 4,919 方呎 $783 $3.85M 2026年6月 Terrace Hillsta 3,369 方呎 $899 $3.03M 2026年1月 Terrace Hillsta 3,369 方呎 $905 $3.05M 第23房产区转售共管公寓市场
PSF中位数与成交趋势
此图显示过去12个月第23房产区转售共管公寓的PSF中位数及每月成交量。 注意： 2026年8月 为尚未完整的月份。随着更多成交契约提交，成交量与PSF数据可能调整。 资料来源：新加坡市区重建局（URA） • 资料截至： 2026年8月 • 最后更新： 2026年8月17日 市场构成
Latest completed month: 2026年7月
成交量最高的5个项目 成交量 平均PSF Sol Acres 7 $1,546 Yew Mei Green 4 $1,048 Wandervale 3 $1,635 Blossom Residences 2 $1,247 Inz Residence 1 $1,473
面积（方呎） 成交量 % 平均成交价 <500 1 6% $770k 500 – 780 4 22% $937k 781 – 1000 4 22% $1.51M 1001 – 1200 4 22% $1.46M 1201 – 1500 4 22% $1.4M 1501 – 2000 1 6% $1.6M
指标 最新 12个月平均 成交量 18 16 平均PSF $1,379 $1,418 平均价 $1.31M $1.44M ▼ -6.8% 距12个月高点 高点： 2026年4月 ▲ +2.0% 距12个月低点 低点： 2025年10月 ▼ -2.9% 价格同比变化2026年7月 对比 2025年7月 ▼ -4.5% 价格环比变化2026年7月 对比 2026年6月 ▼ -5.3% 成交量环比变化2026年7月 对比 2026年6月196总成交量过去12个月$1,379PSF中位数2026年7月$1.31M平均成交价2026年7月$1,670最高PSFWandervale$933最低PSFChestervale共管公寓与非有地私宅的PSF差距
各面积组别PSF中位数
第23房产区共管公寓按面积价格（12个月）
<500方呎单位平均价格趋势
<500方呎单位成交量
<500方呎单位每月摘要
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF 2026年7月 1 $770k $770k $770k $1,555 2026年6月 1 $792k $792k $792k $1,600 2026年5月 1 $715k $715k $715k $1,444 2026年3月 1 $750k $750k $750k $1,515 2025年10月 1 $803k $803k $803k $1,622 2025年8月 2 $800k $796k $803k $1,615 <500方呎单位近期成交
日期 项目 楼层 面积 PSF 成交价 2026年7月 Sol Acres 06 to 10 495 方呎 $1,555 $770k 2026年6月 Sol Acres 16 to 20 495 方呎 $1,600 $792k 2026年5月 Sol Acres 01 to 05 495 方呎 $1,444 $715k 2026年3月 Sol Acres 06 to 10 495 方呎 $1,515 $750k 2025年10月 Sol Acres 16 to 20 495 方呎 $1,622 $803k 2025年8月 Sol Acres 16 to 20 495 方呎 $1,608 $796k 2025年8月 Sol Acres 21 to 25 495 方呎 $1,622 $803k 500 – 780方呎单位平均价格趋势
500 – 780方呎单位成交量
500 – 780方呎单位每月摘要
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF 2026年7月 4 $937k $862k $1.09M $1,537 2026年6月 2 $997k $908k $1.09M $1,560 2026年5月 1 $1.15M $1.15M $1.15M $1,571 2026年4月 2 $913k $892k $933k $1,459 2026年3月 1 $915k $915k $915k $1,604 2026年2月 1 $870k $870k $870k $1,525 2026年1月 4 $968k $848k $1.12M $1,558 2025年11月 4 $1.03M $910k $1.13M $1,498 2025年10月 1 $1.12M $1.12M $1.12M $1,523 2025年9月 1 $1.14M $1.14M $1.14M $1,553 2025年8月 3 $1.02M $830k $1.16M $1,503 500 – 780方呎单位近期成交
日期 项目 楼层 面积 PSF 成交价 2026年7月 Sol Acres 11 to 15 570 方呎 $1,609 $918k 2026年7月 Sol Acres 01 to 05 570 方呎 $1,543 $880k 2026年7月 Sol Acres 16 to 20 732 方呎 $1,486 $1.09M 2026年7月 Sol Acres 01 to 05 570 方呎 $1,511 $862k 2026年6月 Sol Acres 16 to 20 710 方呎 $1,527 $1.09M 2026年6月 Sol Acres 06 to 10 570 方呎 $1,592 $908k 2026年5月 Sol Acres 06 to 10 732 方呎 $1,571 $1.15M 2026年4月 Sol Acres 06 to 10 570 方呎 $1,564 $892k 2026年4月 Inz Residence 06 to 10 689 方呎 $1,354 $933k 2026年3月 Sol Acres 11 to 15 570 方呎 $1,604 $915k 2026年2月 Sol Acres 06 to 10 570 方呎 $1,525 $870k 2026年1月 Sol Acres 16 to 20 614 方呎 $1,595 $979k 781 – 1000方呎单位平均价格趋势
781 – 1000方呎单位成交量
781 – 1000方呎单位每月摘要
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF 2026年7月 4 $1.51M $1.34M $1.6M $1,611 2026年6月 6 $1.41M $1.24M $1.56M $1,495 2026年5月 1 $1.28M $1.28M $1.28M $1,505 2026年4月 9 $1.38M $1.13M $1.53M $1,511 2026年3月 4 $1.32M $1.25M $1.39M $1,420 2026年2月 2 $1.53M $1.51M $1.55M $1,581 2026年1月 4 $1.35M $1.23M $1.48M $1,449 2025年12月 6 $1.34M $1.22M $1.49M $1,467 2025年11月 5 $1.39M $1.21M $1.55M $1,475 2025年10月 1 $1.21M $1.21M $1.21M $1,249 2025年9月 4 $1.39M $1.29M $1.48M $1,452 2025年8月 6 $1.36M $1.25M $1.45M $1,403 781 – 1000方呎单位近期成交
日期 项目 楼层 面积 PSF 成交价 2026年7月 Wandervale 16 to 20 958 方呎 $1,670 $1.6M 2026年7月 Wandervale 01 to 05 958 方呎 $1,596 $1.53M 2026年7月 Wandervale 11 to 15 958 方呎 $1,639 $1.57M 2026年7月 Sol Acres 21 to 25 872 方呎 $1,537 $1.34M 2026年6月 The Rainforest 01 to 05 947 方呎 $1,384 $1.31M 2026年6月 Sol Acres 11 to 15 926 方呎 $1,534 $1.42M 2026年6月 Blossom Residences 06 to 10 969 方呎 $1,281 $1.24M 2026年6月 Sol Acres 16 to 20 926 方呎 $1,595 $1.48M 2026年6月 Sol Acres 11 to 15 926 方呎 $1,547 $1.43M 2026年6月 Wandervale 11 to 15 958 方呎 $1,628 $1.56M 2026年5月 Sol Acres 16 to 20 850 方呎 $1,505 $1.28M 2026年4月 The Rainforest 01 to 05 958 方呎 $1,428 $1.37M 1001 – 1200方呎单位平均价格趋势
1001 – 1200方呎单位成交量
1001 – 1200方呎单位每月摘要
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF 2026年7月 4 $1.46M $1.3M $1.74M $1,388 2026年6月 6 $1.65M $1.29M $1.78M $1,477 2026年5月 10 $1.6M $1.22M $1.9M $1,469 2026年4月 5 $1.76M $1.58M $1.95M $1,576 2026年3月 8 $1.65M $1.35M $1.82M $1,505 2026年2月 3 $1.62M $1.35M $1.9M $1,461 2026年1月 4 $1.65M $1.47M $1.8M $1,530 2025年12月 4 $1.74M $1.65M $1.9M $1,515 2025年11月 5 $1.62M $1.53M $1.75M $1,500 2025年10月 7 $1.52M $1.28M $1.77M $1,418 2025年9月 7 $1.46M $1.21M $1.71M $1,356 2025年8月 3 $1.72M $1.62M $1.85M $1,549 1001 – 1200方呎单位近期成交
日期 项目 楼层 面积 PSF 成交价 2026年7月 Blossom Residences 01 to 05 1,055 方呎 $1,232 $1.3M 2026年7月 Sol Acres 16 to 20 1,098 方呎 $1,584 $1.74M 2026年7月 Inz Residence 16 to 20 1,012 方呎 $1,473 $1.49M 2026年7月 Blossom Residences 11 to 15 1,055 方呎 $1,261 $1.33M 2026年6月 Wandervale 01 to 05 1,087 方呎 $1,587 $1.73M 2026年6月 Blossom Residences 01 to 05 1,076 方呎 $1,198 $1.29M 2026年6月 Sol Acres 11 to 15 1,098 方呎 $1,567 $1.72M 2026年6月 Sol Acres 11 to 15 1,066 方呎 $1,509 $1.61M 2026年6月 Inz Residence 06 to 10 1,184 方呎 $1,503 $1.78M 2026年6月 Inz Residence 06 to 10 1,184 方呎 $1,495 $1.77M 2026年5月 Inz Residence 11 to 15 1,012 方呎 $1,541 $1.56M 2026年5月 Inz Residence 06 to 10 1,109 方呎 $1,488 $1.65M 1201 – 1500方呎单位平均价格趋势
1201 – 1500方呎单位成交量
1201 – 1500方呎单位每月摘要
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF 2026年7月 4 $1.4M $1.34M $1.53M $1,027 2026年6月 2 $1.82M $1.68M $1.96M $1,387 2026年5月 5 $1.59M $1.35M $1.77M $1,245 2026年4月 2 $1.44M $1.4M $1.48M $1,124 2026年3月 3 $1.35M $1.24M $1.48M $1,054 2026年2月 4 $1.68M $1.5M $2.16M $1,243 2026年1月 3 $1.39M $1.29M $1.57M $1,040 2025年12月 2 $1.81M $1.68M $1.93M $1,374 2025年11月 2 $1.47M $1.39M $1.55M $1,119 2025年10月 4 $1.53M $1.45M $1.66M $1,152 2025年9月 7 $1.72M $1.52M $1.87M $1,323 2025年8月 4 $1.64M $1.36M $1.94M $1,245 1201 – 1500方呎单位近期成交
日期 项目 楼层 面积 PSF 成交价 2026年7月 Yew Mei Green 11 to 15 1,292 方呎 $1,053 $1.36M 2026年7月 Chestervale 01 to 05 1,432 方呎 $933 $1.34M 2026年7月 Yew Mei Green 11 to 15 1,292 方呎 $1,053 $1.36M 2026年7月 Yew Mei Green 11 to 15 1,432 方呎 $1,069 $1.53M 2026年6月 The Rainforest 01 to 05 1,292 方呎 $1,514 $1.96M 2026年6月 Blossom Residences 01 to 05 1,335 方呎 $1,259 $1.68M 2026年5月 Blossom Residences 06 to 10 1,249 方呎 $1,378 $1.72M 2026年5月 Windermere 01 to 05 1,442 方呎 $936 $1.35M 2026年5月 Yew Mei Green 11 to 15 1,292 方呎 $1,076 $1.39M 2026年5月 Inz Residence 01 to 05 1,216 方呎 $1,455 $1.77M 2026年5月 Blossom Residences 11 to 15 1,249 方呎 $1,378 $1.72M 2026年4月 The Quintet 16 to 20 1,292 方呎 $1,146 $1.48M 1501 – 2000方呎单位平均价格趋势
1501 – 2000方呎单位成交量
1501 – 2000方呎单位每月摘要
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF 2026年7月 1 $1.6M $1.6M $1.6M $1,017 2026年6月 2 $1.68M $1.67M $1.68M $1,059 2025年11月 1 $2.32M $2.32M $2.32M $1,373 2025年8月 1 $2.36M $2.36M $2.36M $1,379 1501 – 2000方呎单位近期成交
日期 项目 楼层 面积 PSF 成交价 2026年7月 Yew Mei Green 21 to 25 1,572 方呎 $1,017 $1.6M 2026年6月 Yew Mei Green 16 to 20 1,593 方呎 $1,055 $1.68M 2026年6月 The Quintet 01 to 05 1,572 方呎 $1,063 $1.67M 2025年11月 Inz Residence 01 to 05 1,690 方呎 $1,373 $2.32M 2025年8月 Inz Residence 06 to 10 1,711 方呎 $1,379 $2.36M
免责声明： 本页面所提供的资料、图表及统计数据，均根据新加坡市区重建局（URA）公开发布的房地产成交记录整理，仅供一般参考。我们已尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算结果、市场趋势及市场分析均属估算，不应作为任何财务、投资、法律、房产估值或房地产相关决策的唯一依据。使用者应自行核实相关资料，并在适当情况下寻求专业意见。
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在新加坡，卖掉现有的组屋并购买另一间新组屋的过程，往往在财务上让人感到压力山大。 许多屋主都先入为主地认为，换 […]
认识 Jerey 林漢芯：关于我的一些大实话与自问自答
大多数房产网站都在刷屏各种奖项、头衔和百万成交量。 但我认为，让大家真正了解我作为一个人的思考方式，反而更有意 […]
新加坡卖房：挂牌上市前每位卖家必知的事
在新加坡，无论您是要卖私人公寓还是政府组屋，表面上听起来似乎都很简单：把房子挂牌、吸引买家看房、谈妥价格、最后 […]
新加坡组屋转售市场中的 COV 是什么？为什么有人愿意多付几万现金？
在新加坡的组屋转售市场中，有一个经常让人感到困惑、甚至带来不切实际期望的话题——那就是现金溢价（Cash-Ov […]
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