在新加坡，绝大多数房东或买房者都听过这句话：“买房能抗通胀。” 它的逻辑听起来简单粗暴：万物皆涨，房价自然也要 […]
第23房产区（Hillview / Bukit Panjang / Choa Chu Kang）私宅市场趋势、价格与成交资料。 此图比较过去12个月第23房产区公寓与私人公寓的PSF中位数趋势。 此图比较第23房产区不同单位面积组别的转售PSF中位数。 此图比较过去12个月第23房产区转售共管公寓与非有地转售私宅的PSF中位数。 此图比较第23房产区不同单位面积组别的转售共管公寓PSF中位数。 市场洞察 – 第23房产区
▼ -19.7% 距5年高点 高点： 2025年10月 ▲ +41.0% 距5年低点 低点： 2022年3月 ▼ -19.7% 价格同比变化 2026年10月 对比 2025年10月 ▼ -12.0% 价格环比变化 2026年10月 对比 2026年9月 ▼ -37.8% 成交量环比变化 2026年10月 对比 2026年9月 第23房产区私人住宅市场
各市场类别PSF中位数（5年）
此图比较过去5年第23房产区各私人住宅市场类别的PSF中位数趋势，并以柱状显示转售与楼花转售总成交量。 资料来源：新加坡市区重建局（URA） • 资料截至： 2026年10月 • 最后更新： 2026年11月2日 最新市场价格
Latest completed month: 2026年10月
市场类别 平均成交价 成交量 PSF中位数 非有地私宅 $1.54M 31 $1,411 └ Apartment $1.26M 11 $1,425 └ Condominium $1.69M 20 $1,403 有地住宅 $3.66M 3 $1,085 └ Terrace $5.09M 2 $1,487 └ Semi-D $800k 1 $280 共管公寓 $1.47M 12 $1,473 新楼盘 $2.35M 7 $2,116 └ Apartment $1.95M 5 $2,163 └ Condominium $3.34M 2 $2,000 A = 平均数 • M = 中位数 第23房产区非有地私宅市场
PSF中位数与成交趋势
此图显示过去12个月第23房产区公寓与私人公寓的PSF中位数及每月成交量。 注意： 2026年11月 为尚未完整的月份。随着更多成交契约提交，成交量与PSF数据可能调整。 资料来源：新加坡市区重建局（URA） • 资料截至： 2026年11月 • 最后更新： 2026年11月2日 市场构成
Latest completed month: 2026年10月
成交量最高的5个项目 成交量 平均PSF The Hillier 3 $1,729 Hillington Green 3 $1,604 Kingsford . Hillview Peak 3 $1,482 Midwood 2 $1,890 The Skywoods 2 $1,529
面积（方呎） 成交量 % 平均成交价 500 – 780 6 19% $877k 781 – 1000 8 26% $1.36M 1001 – 1200 6 19% $1.33M 1201 – 1500 7 23% $1.86M 1501 – 2000 3 10% $2.53M 2001 – 3000 1 3% $3.02M ▼ -7.7% 距12个月高点 高点： 2025年12月 ▲ +2.6% 距12个月低点 低点： 2026年1月 ▼ -4.3% 价格同比变化2026年10月 对比 2025年10月 ▼ -3.3% 价格环比变化2026年10月 对比 2026年9月 ▼ -44.6% 成交量环比变化2026年10月 对比 2026年9月625总成交量过去12个月$1,410PSF中位数2026年10月$1.54M平均成交价2026年10月$1,922最高PSFMidwood$823最低PSFRegent Heights各物业类型PSF中位数
各面积组别PSF中位数
第23房产区非有地私宅按面积价格（12个月）
<500方呎单位平均价格趋势
<500方呎单位成交量
<500方呎单位每月摘要
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF 2026年9月 1 $815k $815k $815k $1,646 2026年8月 3 $853k $805k $938k $1,799 2026年7月 3 $826k $820k $838k $1,771 2026年6月 4 $847k $828k $870k $1,768 2026年5月 3 $799k $710k $888k $1,698 2026年4月 3 $812k $730k $900k $1,726 2026年3月 3 $832k $750k $890k $1,781 2026年2月 5 $829k $807k $874k $1,751 2026年1月 4 $785k $680k $832k $1,674 2025年12月 2 $844k $828k $860k $1,782 2025年11月 1 $895k $895k $895k $1,848 <500方呎单位近期成交
日期 项目 楼层 面积 PSF 成交价 2026年9月 Le Quest 11 to 15 495 方呎 $1,646 $815k 2026年8月 Midwood 21 to 25 484 方呎 $1,936 $938k 2026年8月 Hillion Residences 11 to 15 463 方呎 $1,761 $815k 2026年8月 Hillion Residences 11 to 15 474 方呎 $1,700 $805k 2026年7月 Hillion Residences 06 to 10 474 方呎 $1,769 $838k 2026年7月 Hillion Residences 16 to 20 463 方呎 $1,772 $820k 2026年7月 Hillion Residences 06 to 10 463 方呎 $1,772 $820k 2026年6月 Midwood 06 to 10 484 方呎 $1,796 $870k 2026年6月 Hillion Residences 11 to 15 463 方呎 $1,789 $828k 2026年6月 Midwood 01 to 05 495 方呎 $1,717 $850k 2026年6月 Hillion Residences 16 to 20 474 方呎 $1,769 $838k 2026年5月 Laurel Tree 06 to 10 463 方呎 $1,534 $710k 500 – 780方呎单位平均价格趋势
500 – 780方呎单位成交量
500 – 780方呎单位每月摘要
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF 2026年10月 6 $877k $751k $1.16M $1,487 2026年9月 10 $1.02M $736k $1.4M $1,566 2026年8月 10 $902k $718k $1.38M $1,501 2026年7月 7 $1.13M $770k $1.39M $1,645 2026年6月 13 $1.14M $748k $1.44M $1,736 2026年5月 17 $1.17M $725k $1.55M $1,695 2026年4月 11 $1.01M $750k $1.28M $1,604 2026年3月 8 $952k $748k $1.3M $1,588 2026年2月 17 $920k $788k $1.27M $1,524 2026年1月 9 $963k $740k $1.46M $1,546 2025年12月 13 $1.07M $800k $1.33M $1,657 2025年11月 18 $1.15M $757k $1.55M $1,705 500 – 780方呎单位近期成交
日期 项目 楼层 面积 PSF 成交价 2026年10月 The Tennery 11 to 15 614 方呎 $1,385 $850k 2026年10月 The Skywoods 01 to 05 581 方呎 $1,480 $860k 2026年10月 The Hillier 26 to 30 624 方呎 $1,856 $1.16M 2026年10月 Kingsford . Hillview Peak 06 to 10 517 方呎 $1,453 $751k 2026年10月 Northvale 06 to 10 721 方呎 $1,165 $840k 2026年10月 The Hillier 16 to 20 506 方呎 $1,581 $800k 2026年9月 Foresque Residences 06 to 10 710 方呎 $1,577 $1.12M 2026年9月 Hillsta 06 to 10 624 方呎 $1,370 $855k 2026年9月 Dairy Farm Residences 06 to 10 764 方呎 $1,723 $1.32M 2026年9月 The Hillier 16 to 20 592 方呎 $1,503 $890k 2026年9月 Hillion Residences 16 to 20 710 方呎 $1,971 $1.4M 2026年9月 Hillion Residences 16 to 20 710 方呎 $1,914 $1.36M 781 – 1000方呎单位平均价格趋势
781 – 1000方呎单位成交量
781 – 1000方呎单位每月摘要
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF 2026年10月 8 $1.36M $945k $1.84M $1,501 2026年9月 12 $1.38M $922k $1.72M $1,542 2026年8月 9 $1.29M $950k $1.75M $1,482 2026年7月 11 $1.33M $1M $1.94M $1,537 2026年6月 10 $1.37M $985k $1.71M $1,524 2026年5月 13 $1.42M $1M $1.91M $1,558 2026年4月 9 $1.45M $995k $1.99M $1,594 2026年3月 8 $1.39M $1.06M $1.72M $1,506 2026年2月 5 $1.31M $1.01M $1.65M $1,488 2026年1月 8 $1.41M $935k $1.9M $1,477 2025年12月 18 $1.45M $1M $1.9M $1,558 2025年11月 6 $1.2M $975k $1.66M $1,294 781 – 1000方呎单位近期成交
日期 项目 楼层 面积 PSF 成交价 2026年10月 The Hillier 21 to 25 807 方呎 $1,749 $1.41M 2026年10月 Midwood 11 to 15 904 方呎 $1,922 $1.74M 2026年10月 Le Quest 11 to 15 936 方呎 $1,709 $1.6M 2026年10月 Regent Grove 11 to 15 926 方呎 $1,021 $945k 2026年10月 Maysprings 01 to 05 915 方呎 $1,159 $1.06M 2026年10月 Kingsford . Hillview Peak 06 to 10 850 方呎 $1,458 $1.24M 2026年10月 Midwood 16 to 20 990 方呎 $1,858 $1.84M 2026年10月 Hillview Regency 06 to 10 904 方呎 $1,128 $1.02M 2026年9月 Kingsford . Hillview Peak 01 to 05 850 方呎 $1,394 $1.19M 2026年9月 Bukit 828 01 to 05 980 方呎 $1,703 $1.67M 2026年9月 Regent Grove 11 to 15 926 方呎 $996 $922k 2026年9月 Hillvista 06 to 10 915 方呎 $1,782 $1.63M 1001 – 1200方呎单位平均价格趋势
1001 – 1200方呎单位成交量
1001 – 1200方呎单位每月摘要
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF 2026年10月 6 $1.33M $850k $1.85M $1,176 2026年9月 10 $1.53M $1.05M $2.38M $1,411 2026年8月 10 $1.57M $1.04M $2.36M $1,410 2026年7月 15 $1.59M $981k $2.24M $1,426 2026年6月 9 $1.47M $1.08M $1.93M $1,353 2026年5月 17 $1.39M $1.08M $1.85M $1,249 2026年4月 14 $1.36M $1.04M $1.86M $1,244 2026年3月 14 $1.45M $1.01M $2.06M $1,271 2026年2月 14 $1.47M $1.04M $1.89M $1,386 2026年1月 12 $1.3M $1.01M $1.87M $1,197 2025年12月 7 $1.51M $1.11M $2M $1,348 2025年11月 6 $1.58M $1.08M $1.78M $1,472 1001 – 1200方呎单位近期成交
日期 项目 楼层 面积 PSF 成交价 2026年10月 Foresque Residences 11 to 15 1,130 方呎 $1,593 $1.8M 2026年10月 Parkview Apartments 01 to 05 1,119 方呎 $1,008 $1.13M 2026年10月 Parkview Apartments 01 to 05 1,119 方呎 $972 $1.09M 2026年10月 Regent Heights 01 to 05 1,033 方呎 $823 $850k 2026年10月 The Skywoods 01 to 05 1,173 方呎 $1,577 $1.85M 2026年10月 Regent Heights 06 to 10 1,163 方呎 $1,084 $1.26M 2026年9月 Foresque Residences 06 to 10 1,130 方呎 $1,575 $1.78M 2026年9月 The Lanai 01 to 05 1,076 方呎 $1,644 $1.77M 2026年9月 Le Quest 06 to 10 1,130 方呎 $1,663 $1.88M 2026年9月 The Botany At Dairy Farm 06 to 10 1,033 方呎 $2,303 $2.38M 2026年9月 Parkview Apartments 06 to 10 1,119 方呎 $1,008 $1.13M 2026年9月 Kingsford . Hillview Peak 11 to 15 1,012 方呎 $1,038 $1.05M 1201 – 1500方呎单位平均价格趋势
1201 – 1500方呎单位成交量
1201 – 1500方呎单位每月摘要
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF 2026年10月 7 $1.86M $1.51M $2.44M $1,435 2026年9月 15 $1.72M $1.24M $2.27M $1,339 2026年8月 18 $1.82M $1.25M $2.52M $1,412 2026年7月 16 $1.82M $1.15M $2.56M $1,407 2026年6月 12 $1.74M $1.26M $2.43M $1,337 2026年5月 6 $1.83M $1.54M $2.3M $1,463 2026年4月 17 $1.89M $1.36M $2.61M $1,453 2026年3月 9 $1.93M $1.29M $2.37M $1,466 2026年2月 12 $1.72M $1.4M $2.3M $1,341 2026年1月 10 $1.54M $1.26M $2.03M $1,213 2025年12月 13 $1.96M $1.3M $2.36M $1,463 2025年11月 11 $1.8M $1.1M $2.39M $1,390 1201 – 1500方呎单位近期成交
日期 项目 楼层 面积 PSF 成交价 2026年10月 The Warren 01 to 05 1,281 方呎 $1,210 $1.55M 2026年10月 Dairy Farm Residences 06 to 10 1,335 方呎 $1,828 $2.44M 2026年10月 Kingsford . Hillview Peak 01 to 05 1,249 方呎 $1,534 $1.92M 2026年10月 The Warren 06 to 10 1,216 方呎 $1,237 $1.51M 2026年10月 Hillington Green 06 to 10 1,356 方呎 $1,718 $2.33M 2026年10月 Hillbrooks 01 to 05 1,399 方呎 $1,258 $1.76M 2026年10月 Yewtee Residences 01 to 05 1,216 方呎 $1,258 $1.53M 2026年9月 Mi Casa 11 to 15 1,302 方呎 $1,382 $1.8M 2026年9月 The Warren 06 to 10 1,227 方呎 $1,231 $1.51M 2026年9月 Cashew Park Condominium 01 to 05 1,367 方呎 $1,536 $2.1M 2026年9月 The Warren 06 to 10 1,216 方呎 $1,274 $1.55M 2026年9月 Palm Gardens 01 to 05 1,206 方呎 $1,153 $1.39M 1501 – 2000方呎单位平均价格趋势
1501 – 2000方呎单位成交量
1501 – 2000方呎单位每月摘要
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF 2026年10月 3 $2.53M $1.9M $2.89M $1,404 2026年9月 7 $2.6M $1.7M $3.15M $1,554 2026年8月 3 $2.37M $1.8M $2.71M $1,500 2026年7月 5 $2.37M $1.46M $3.14M $1,475 2026年6月 2 $2.32M $2.03M $2.6M $1,448 2026年5月 3 $2.87M $2.53M $3.5M $1,671 2026年4月 1 $1.74M $1.74M $1.74M $1,145 2026年3月 4 $2.52M $1.85M $3.05M $1,504 2026年2月 2 $2.13M $1.78M $2.48M $1,312 2026年1月 2 $1.99M $1.98M $2M $1,209 2025年12月 7 $2.47M $1.9M $2.7M $1,442 2025年11月 1 $2M $2M $2M $1,176 1501 – 2000方呎单位近期成交
日期 项目 楼层 面积 PSF 成交价 2026年10月 Guilin View 01 to 05 1,701 方呎 $1,117 $1.9M 2026年10月 Hillington Green 01 to 05 1,755 方呎 $1,647 $2.89M 2026年10月 Hillington Green 01 to 05 1,927 方呎 $1,448 $2.79M 2026年9月 Tree House 21 to 25 1,561 方呎 $1,461 $2.28M 2026年9月 The Dairy Farm 01 to 05 1,948 方呎 $1,617 $3.15M 2026年9月 Hillview Heights 01 to 05 1,679 方呎 $1,757 $2.95M 2026年9月 Cashew Heights Condominium 01 to 05 1,658 方呎 $1,508 $2.5M 2026年9月 Hazel Park Condominium 06 to 10 1,518 方呎 $1,766 $2.68M 2026年9月 Hillington Green 06 to 10 1,755 方呎 $1,695 $2.97M 2026年9月 Guilin View 26 to 30 1,582 方呎 $1,074 $1.7M 2026年8月 Cashew Heights Condominium 11 to 15 1,647 方呎 $1,644 $2.71M 2026年8月 Hillington Green 06 to 10 1,528 方呎 $1,694 $2.59M 2001 – 3000方呎单位平均价格趋势
2001 – 3000方呎单位成交量
2001 – 3000方呎单位每月摘要
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF 2026年10月 1 $3.02M $3.02M $3.02M $1,484 2026年8月 1 $3.85M $3.85M $3.85M $1,345 2026年7月 2 $3.81M $3.38M $4.23M $1,549 2026年6月 3 $2.51M $1.79M $2.93M $1,076 2026年4月 1 $2.47M $2.47M $2.47M $1,129 2026年3月 2 $2.82M $2.55M $3.09M $1,099 2026年2月 1 $3.08M $3.08M $3.08M $1,506 2026年1月 2 $3.4M $3.2M $3.6M $1,627 2025年12月 1 $3.29M $3.29M $3.29M $1,542 2025年11月 2 $3.2M $3.05M $3.35M $1,436 2001 – 3000方呎单位近期成交
日期 项目 楼层 面积 PSF 成交价 2026年10月 Park Natura 01 to 05 2,034 方呎 $1,484 $3.02M 2026年8月 Park Natura 06 to 10 2,863 方呎 $1,345 $3.85M 2026年7月 Park Natura 01 to 05 2,583 方呎 $1,637 $4.23M 2026年7月 Park Natura 01 to 05 2,314 方呎 $1,461 $3.38M 2026年6月 Nicon Gardens 2,013 方呎 $890 $1.79M 2026年6月 Foresque Residences 21 to 25 2,573 方呎 $1,088 $2.8M 2026年6月 Hillington Green 06 to 10 2,347 方呎 $1,250 $2.93M 2026年4月 Mi Casa 16 to 20 2,185 方呎 $1,129 $2.47M 2026年3月 Hillington Green 06 to 10 2,465 方呎 $1,253 $3.09M 2026年3月 Northvale 11 to 15 2,702 方呎 $944 $2.55M 2026年2月 Merawoods 01 to 05 2,045 方呎 $1,506 $3.08M 2026年1月 The Dairy Farm 01 to 05 2,142 方呎 $1,681 $3.6M >3000方呎单位平均价格趋势
>3000方呎单位成交量
>3000方呎单位每月摘要
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF 2026年9月 1 $2.35M $2.35M $2.35M $777 >3000方呎单位近期成交
日期 项目 楼层 面积 PSF 成交价 2026年9月 Guilin View 26 to 30 3,025 方呎 $777 $2.35M 第23房产区 Landed Property Market
平均PSF与成交趋势
This chart shows District 23 landed average PSF and monthly transaction volume over the past 12 months. 资料来源：新加坡市区重建局（URA） • 资料截至： 2026年10月 • 最后更新： 2026年11月2日 市场构成
Latest completed month: 2026年10月
成交量最高的5个地区 成交量 平均PSF Hazel Park Terrace 1 $1,494 Villa Verde 1 $1,480 Fuyong Estate 1 $280
类型 成交量 % 平均成交价 Terrace 2 67% $5.09M Semi-D 1 33% $800k
指标 最新 12个月平均 成交量 3 5 平均PSF $1,085 $1,519 平均价 $3.66M $3.97M ▼ -48.8% 距12个月高点 高点： 2025年10月 处于低点 处于12个月低点 低点： 2026年10月 ▼ -48.8% 价格同比变化 2026年10月 对比 2025年10月 ▼ -32.4% 价格环比变化 2026年10月 对比 2026年9月 ▼ -25.0% 成交量环比变化 2026年10月 对比 2026年9月 60 总成交量 过去12个月 $1,085 PSF中位数 2026年10月 $3.97M 平均成交价 2026年10月 $1,494 最高PSF Hazel Park Terrace $280 最低PSF Fuyong Estate Landed Average Price Trend
Landed Average Land Area Trend
Landed Monthly Summary
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF 2026年10月 3 $3.66M $800k $7.8M $1,085 2026年9月 4 $3.14M $2.33M $5.1M $1,606 2026年8月 4 $4.12M $775k $8.69M $1,539 2026年7月 8 $3.57M $580k $8M $1,675 2026年6月 4 $3.47M $800k $5.9M $1,448 2026年5月 5 $3.88M $1.68M $6.18M $1,413 2026年4月 1 $2.45M $2.45M $2.45M $1,517 2026年3月 4 $4.28M $2.92M $6.1M $1,608 2026年2月 4 $4.13M $2.35M $7.85M $1,376 2026年1月 5 $5.71M $2.25M $11.5M $1,364 2025年12月 8 $4.28M $2.48M $6.5M $1,692 2025年11月 7 $3.53M $1.53M $5.9M $1,268 2025年10月 3 $4.29M $3.7M $4.68M $2,118 Landed Recent Transactions
日期 类型 项目 / 街道 面积 PSF 成交价 2026年10月 Terrace Hazel Park Terrace 5,222 方呎 $1,494 $7.8M 2026年10月 Terrace Villa Verde 1,615 方呎 $1,480 $2.39M 2026年10月 Semi-D Fuyong Estate 2,858 方呎 $280 $800k 2026年9月 Terrace Pavilion Park 2,263 方呎 $2,254 $5.1M 2026年9月 Terrace Villa Verde 2,153 方呎 $1,231 $2.65M 2026年9月 Terrace Villa Verde 1,656 方呎 $1,495 $2.48M 2026年9月 Terrace Villa Verde 1,615 方呎 $1,443 $2.33M 2026年8月 Terrace Hillview Estate 3,813 方呎 $2,279 $8.69M 2026年8月 Semi-D Pavilion Park 2,153 方呎 $2,230 $4.8M 2026年8月 Terrace Villa Verde 1,615 方呎 $1,375 $2.22M 2026年8月 Semi-D Fuyong Estate 2,835 方呎 $273 $775k 2026年7月 Semi-D Phoenix Heights 3,520 方呎 $2,273 $8M 第23房产区 Strata Landed Property Market
平均PSF与成交趋势
This chart shows District 23 strata landed average PSF and monthly transaction volume over the past 12 months. 资料来源：新加坡市区重建局（URA） • 资料截至： 2026年10月 • 最后更新： 2026年11月2日 市场构成
Latest completed month: 2026年10月
成交量最高的5个地区 成交量 平均PSF 2026年10月没有成交记录。
类型 成交量 % 平均成交价 2026年10月没有成交记录。
指标 最新 12个月平均 成交量 1 1 平均PSF $990 $894 平均价 $2.89M $3.2M 处于高点 处于12个月高点 高点： 2026年7月 ▲ +17.7% 距12个月低点 低点： 2026年6月 ■ N/A 价格同比变化 2026年10月 对比 2025年10月 ▲ +17.7% 价格环比变化 2026年10月 对比 2026年9月 ▼ -50.0% 成交量环比变化 2026年10月 对比 2026年9月 4 总成交量 过去12个月 $990 PSF中位数 2026年10月 $3.2M 平均成交价 2026年10月 $0 最高PSF $0 最低PSF Strata Landed Average Price Trend
Strata Landed Average Land Area Trend
Strata Landed Monthly Summary
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF 2026年7月 1 $2.89M $2.89M $2.89M $990 2026年6月 2 $3.44M $3.03M $3.85M $841 2026年1月 1 $3.05M $3.05M $3.05M $905 Strata Landed Recent Transactions
日期 类型 项目 / 街道 面积 PSF 成交价 2026年7月 Semi-D Summit Ville 2,917 方呎 $990 $2.89M 2026年6月 Semi-D The Hilloft 4,919 方呎 $783 $3.85M 2026年6月 Terrace Hillsta 3,369 方呎 $899 $3.03M 2026年1月 Terrace Hillsta 3,369 方呎 $905 $3.05M 第23房产区转售共管公寓市场
PSF中位数与成交趋势
此图显示过去12个月第23房产区转售共管公寓的PSF中位数及每月成交量。 注意： 2026年11月 为尚未完整的月份。随着更多成交契约提交，成交量与PSF数据可能调整。 资料来源：新加坡市区重建局（URA） • 资料截至： 2026年11月 • 最后更新： 2026年11月2日 市场构成
Latest completed month: 2026年10月
成交量最高的5个项目 成交量 平均PSF Inz Residence 5 $1,502 Sol Acres 4 $1,557 Wandervale 1 $1,597 Blossom Residences 1 $1,288 Yew Mei Green 1 $1,055
面积（方呎） 成交量 % 平均成交价 500 – 780 2 17% $1.04M 781 – 1000 5 42% $1.45M 1001 – 1200 3 25% $1.61M 1201 – 1500 1 8% $1.83M 1501 – 2000 1 8% $1.68M
指标 最新 12个月平均 成交量 12 16 平均PSF $1,473 $1,424 平均价 $1.47M $1.44M ▼ -0.5% 距12个月高点 高点： 2026年4月 ▲ +10.6% 距12个月低点 低点： 2026年8月 ▲ +9.0% 价格同比变化2026年10月 对比 2025年10月 ▲ +1.7% 价格环比变化2026年10月 对比 2026年9月 ▼ -14.3% 成交量环比变化2026年10月 对比 2026年9月190总成交量过去12个月$1,473PSF中位数2026年10月$1.47M平均成交价2026年10月$1,597最高PSFSol Acres$1,055最低PSFYew Mei Green共管公寓与非有地私宅的PSF差距
各面积组别PSF中位数
第23房产区共管公寓按面积价格（12个月）
<500方呎单位平均价格趋势
<500方呎单位成交量
<500方呎单位每月摘要
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF 2026年7月 1 $770k $770k $770k $1,555 2026年6月 1 $792k $792k $792k $1,600 2026年5月 1 $715k $715k $715k $1,444 2026年3月 1 $750k $750k $750k $1,515 <500方呎单位近期成交
日期 项目 楼层 面积 PSF 成交价 2026年7月 Sol Acres 06 to 10 495 方呎 $1,555 $770k 2026年6月 Sol Acres 16 to 20 495 方呎 $1,600 $792k 2026年5月 Sol Acres 01 to 05 495 方呎 $1,444 $715k 2026年3月 Sol Acres 06 to 10 495 方呎 $1,515 $750k 500 – 780方呎单位平均价格趋势
500 – 780方呎单位成交量
500 – 780方呎单位每月摘要
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF 2026年10月 2 $1.04M $980k $1.1M $1,547 2026年9月 2 $1.02M $978k $1.07M $1,550 2026年8月 3 $1.03M $945k $1.08M $1,517 2026年7月 5 $929k $862k $1.09M $1,544 2026年6月 2 $997k $908k $1.09M $1,560 2026年5月 1 $1.15M $1.15M $1.15M $1,571 2026年4月 2 $913k $892k $933k $1,459 2026年3月 1 $915k $915k $915k $1,604 2026年2月 1 $870k $870k $870k $1,525 2026年1月 4 $968k $848k $1.12M $1,558 2025年11月 4 $1.03M $910k $1.13M $1,498 500 – 780方呎单位近期成交
日期 项目 楼层 面积 PSF 成交价 2026年10月 Sol Acres 01 to 05 732 方呎 $1,496 $1.1M 2026年10月 Sol Acres 06 to 10 614 方呎 $1,597 $980k 2026年9月 Sol Acres 16 to 20 710 方呎 $1,506 $1.07M 2026年9月 Sol Acres 06 to 10 614 方呎 $1,594 $978k 2026年8月 Sol Acres 06 to 10 614 方呎 $1,540 $945k 2026年8月 Sol Acres 11 to 15 710 方呎 $1,520 $1.08M 2026年8月 Sol Acres 16 to 20 710 方呎 $1,492 $1.06M 2026年7月 Sol Acres 11 to 15 570 方呎 $1,609 $918k 2026年7月 Sol Acres 01 to 05 570 方呎 $1,543 $880k 2026年7月 Sol Acres 16 to 20 732 方呎 $1,486 $1.09M 2026年7月 Sol Acres 11 to 15 570 方呎 $1,569 $895k 2026年7月 Sol Acres 01 to 05 570 方呎 $1,511 $862k 781 – 1000方呎单位平均价格趋势
781 – 1000方呎单位成交量
781 – 1000方呎单位每月摘要
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF 2026年10月 5 $1.45M $1.25M $1.53M $1,497 2026年9月 4 $1.39M $1.26M $1.49M $1,535 2026年8月 5 $1.37M $1.27M $1.47M $1,474 2026年7月 5 $1.47M $1.31M $1.6M $1,588 2026年6月 6 $1.41M $1.24M $1.56M $1,495 2026年5月 1 $1.28M $1.28M $1.28M $1,505 2026年4月 9 $1.38M $1.13M $1.53M $1,511 2026年3月 4 $1.32M $1.25M $1.39M $1,420 2026年2月 2 $1.53M $1.51M $1.55M $1,581 2026年1月 4 $1.35M $1.23M $1.48M $1,449 2025年12月 6 $1.34M $1.22M $1.49M $1,467 2025年11月 5 $1.39M $1.21M $1.55M $1,475 781 – 1000方呎单位近期成交
日期 项目 楼层 面积 PSF 成交价 2026年10月 Sol Acres 16 to 20 926 方呎 $1,588 $1.47M 2026年10月 Blossom Residences 06 to 10 969 方呎 $1,288 $1.25M 2026年10月 Inz Residence 01 to 05 990 方呎 $1,505 $1.49M 2026年10月 Wandervale 06 to 10 958 方呎 $1,597 $1.53M 2026年10月 Inz Residence 01 to 05 990 方呎 $1,505 $1.49M 2026年9月 Sol Acres 01 to 05 850 方呎 $1,476 $1.26M 2026年9月 Inz Residence 11 to 15 883 方呎 $1,541 $1.36M 2026年9月 Wandervale 01 to 05 958 方呎 $1,555 $1.49M 2026年9月 Sol Acres 11 to 15 926 方呎 $1,566 $1.45M 2026年8月 Inz Residence 06 to 10 990 方呎 $1,474 $1.46M 2026年8月 Sol Acres 06 to 10 926 方呎 $1,469 $1.36M 2026年8月 Sol Acres 01 to 05 872 方呎 $1,483 $1.29M 1001 – 1200方呎单位平均价格趋势
1001 – 1200方呎单位成交量
1001 – 1200方呎单位每月摘要
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF 2026年10月 3 $1.61M $1.59M $1.63M $1,514 2026年9月 4 $1.67M $1.39M $1.82M $1,512 2026年8月 3 $1.48M $1.17M $1.68M $1,328 2026年7月 4 $1.46M $1.3M $1.74M $1,388 2026年6月 6 $1.65M $1.29M $1.78M $1,477 2026年5月 10 $1.6M $1.22M $1.9M $1,469 2026年4月 5 $1.76M $1.58M $1.95M $1,576 2026年3月 8 $1.65M $1.35M $1.82M $1,505 2026年2月 3 $1.62M $1.35M $1.9M $1,461 2026年1月 4 $1.65M $1.47M $1.8M $1,530 2025年12月 4 $1.74M $1.65M $1.9M $1,515 2025年11月 5 $1.62M $1.53M $1.75M $1,500 1001 – 1200方呎单位近期成交
日期 项目 楼层 面积 PSF 成交价 2026年10月 Inz Residence 01 to 05 1,109 方呎 $1,473 $1.63M 2026年10月 Sol Acres 11 to 15 1,044 方呎 $1,548 $1.62M 2026年10月 Inz Residence 01 to 05 1,044 方呎 $1,522 $1.59M 2026年9月 Sol Acres 21 to 25 1,098 方呎 $1,619 $1.78M 2026年9月 Inz Residence 11 to 15 1,109 方呎 $1,536 $1.7M 2026年9月 Blossom Residences 11 to 15 1,055 方呎 $1,314 $1.39M 2026年9月 The Rainforest 11 to 15 1,152 方呎 $1,580 $1.82M 2026年8月 Inz Residence 11 to 15 1,044 方呎 $1,518 $1.59M 2026年8月 Yew Mei Green 06 to 10 1,130 方呎 $1,034 $1.17M 2026年8月 Sol Acres 01 to 05 1,173 方呎 $1,432 $1.68M 2026年7月 Blossom Residences 01 to 05 1,055 方呎 $1,232 $1.3M 2026年7月 Sol Acres 16 to 20 1,098 方呎 $1,584 $1.74M 1201 – 1500方呎单位平均价格趋势
1201 – 1500方呎单位成交量
1201 – 1500方呎单位每月摘要
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF 2026年10月 1 $1.83M $1.83M $1.83M $1,505 2026年9月 3 $1.51M $1.26M $1.98M $1,201 2026年8月 4 $1.4M $1.36M $1.51M $1,070 2026年7月 5 $1.44M $1.34M $1.6M $1,042 2026年6月 2 $1.82M $1.68M $1.96M $1,387 2026年5月 5 $1.59M $1.35M $1.77M $1,245 2026年4月 2 $1.44M $1.4M $1.48M $1,124 2026年3月 3 $1.35M $1.24M $1.48M $1,054 2026年2月 4 $1.68M $1.5M $2.16M $1,243 2026年1月 3 $1.39M $1.29M $1.57M $1,040 2025年12月 2 $1.81M $1.68M $1.93M $1,374 2025年11月 2 $1.47M $1.39M $1.55M $1,119 1201 – 1500方呎单位近期成交
日期 项目 楼层 面积 PSF 成交价 2026年10月 Inz Residence 01 to 05 1,216 方呎 $1,505 $1.83M 2026年9月 Chestervale 01 to 05 1,259 方呎 $1,000 $1.26M 2026年9月 Yew Mei Green 06 to 10 1,292 方呎 $1,006 $1.3M 2026年9月 The Rainforest 11 to 15 1,238 方呎 $1,598 $1.98M 2026年8月 Windermere 16 to 20 1,281 方呎 $1,081 $1.39M 2026年8月 The Quintet 01 to 05 1,270 方呎 $1,075 $1.37M 2026年8月 Chestervale 01 to 05 1,410 方呎 $1,071 $1.51M 2026年8月 Yew Mei Green 06 to 10 1,292 方呎 $1,051 $1.36M 2026年7月 Windermere 16 to 20 1,453 方呎 $1,101 $1.6M 2026年7月 Yew Mei Green 11 to 15 1,292 方呎 $1,053 $1.36M 2026年7月 Chestervale 01 to 05 1,432 方呎 $933 $1.34M 2026年7月 Yew Mei Green 11 to 15 1,292 方呎 $1,053 $1.36M 1501 – 2000方呎单位平均价格趋势
1501 – 2000方呎单位成交量
1501 – 2000方呎单位每月摘要
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF 2026年10月 1 $1.68M $1.68M $1.68M $1,055 2026年9月 1 $2.37M $2.37M $2.37M $1,382 2026年8月 2 $2.05M $1.62M $2.47M $1,230 2026年7月 1 $1.6M $1.6M $1.6M $1,017 2026年6月 2 $1.68M $1.67M $1.68M $1,059 2025年11月 1 $2.32M $2.32M $2.32M $1,373 1501 – 2000方呎单位近期成交
日期 项目 楼层 面积 PSF 成交价 2026年10月 Yew Mei Green 16 to 20 1,593 方呎 $1,055 $1.68M 2026年9月 Inz Residence 06 to 10 1,711 方呎 $1,382 $2.37M 2026年8月 Inz Residence 06 to 10 1,711 方呎 $1,443 $2.47M 2026年8月 Yew Mei Green 16 to 20 1,593 方呎 $1,017 $1.62M 2026年7月 Yew Mei Green 21 to 25 1,572 方呎 $1,017 $1.6M 2026年6月 Yew Mei Green 16 to 20 1,593 方呎 $1,055 $1.68M 2026年6月 The Quintet 01 to 05 1,572 方呎 $1,063 $1.67M 2025年11月 Inz Residence 01 to 05 1,690 方呎 $1,373 $2.32M
免责声明： 本页面所提供的资料、图表及统计数据，均根据新加坡市区重建局（URA）公开发布的房地产成交记录整理，仅供一般参考。我们已尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算结果、市场趋势及市场分析均属估算，不应作为任何财务、投资、法律、房产估值或房地产相关决策的唯一依据。使用者应自行核实相关资料，并在适当情况下寻求专业意见。
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房子已经挂牌了……但没有任何动静。 几周过去了，看房的人来了一波又一波，却连一个真正动真格的出价（Offer） […]
HDB 连环交易机制 (Enhanced Contra Facility ECF) – 如何同时无缝买卖组屋？
在新加坡，卖掉现有的组屋并购买另一间新组屋的过程，往往在财务上让人感到压力山大。 许多屋主都先入为主地认为，换 […]
认识 Jerey 林漢芯：关于我的一些大实话与自问自答
大多数房产网站都在刷屏各种奖项、头衔和百万成交量。 但我认为，让大家真正了解我作为一个人的思考方式，反而更有意 […]
新加坡卖房：挂牌上市前每位卖家必知的事
在新加坡，无论您是要卖私人公寓还是政府组屋，表面上听起来似乎都很简单：把房子挂牌、吸引买家看房、谈妥价格、最后 […]
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