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此图比较过去12个月第26房产区公寓与私人公寓的PSF中位数趋势。 此图比较第26房产区不同单位面积组别的转售PSF中位数。 第26房产区私人住宅市场
各市场类别PSF中位数(5年)
最新市场价格
市场类别 平均成交价 成交量 PSF中位数 非有地私宅 $2.3M 9 $1,883 └ Apartment $2.34M 2 $2,389 └ Condominium $2.29M 7 $1,739 有地住宅 $4.67M 7 $2,183 └ Terrace $4.48M 6 $2,316 └ Semi-D $5.8M 1 $1,386 新楼盘 $2.15M 280 $2,358 └ Apartment $2.14M 273 $2,355 └ Condominium $2.54M 7 $2,461 第26房产区非有地私宅市场
PSF中位数与成交趋势
市场构成
成交量最高的5个项目 成交量 平均PSF Meadows @ Peirce 4 $1,754 Lentor Modern 2 $2,389 The Calrose 2 $1,832 Bullion Park 1 $1,499
面积(方呎) 成交量 % 平均成交价 781 – 1000 3 33% $1.96M 1001 – 1200 3 33% $2.11M 1201 – 1500 2 22% $2.68M 2001 – 3000 1 11% $3.15M 各物业类型PSF中位数
各面积组别PSF中位数
第26房产区非有地私宅按面积价格(12个月)
500 – 780方呎单位平均价格趋势
500 – 780方呎单位成交量
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF 2026年6月 6 $1.35M $975k $1.78M $2,050 2026年5月 3 $1.6M $1.01M $1.9M $2,202 2026年4月 4 $1.52M $850k $1.88M $2,218 2026年3月 1 $1.8M $1.8M $1.8M $2,452 2026年2月 3 $1.82M $1.78M $1.86M $2,482 2026年1月 1 $1.75M $1.75M $1.75M $2,391 2025年12月 2 $1.49M $1.08M $1.89M $2,142 2025年11月 2 $978k $840k $1.12M $1,521 2025年9月 1 $1.07M $1.07M $1.07M $1,553
日期 项目 楼层 面积 PSF 成交价 2026年6月 Lentor Modern 21 to 25 732 方呎 $2,432 $1.78M 2026年6月 Lentor Modern 16 to 20 678 方呎 $2,138 $1.45M 2026年6月 The Essence 01 to 05 624 方呎 $1,562 $975k 2026年6月 Lentor Modern 06 to 10 527 方呎 $2,235 $1.18M 2026年6月 Lentor Modern 16 to 20 678 方呎 $2,411 $1.64M 2026年6月 The Brooks Ii 01 to 05 710 方呎 $1,520 $1.08M 2026年5月 Lentor Modern 21 to 25 732 方呎 $2,596 $1.9M 2026年5月 Lentor Modern 16 to 20 732 方呎 $2,568 $1.88M 2026年5月 The Essence 01 to 05 700 方呎 $1,442 $1.01M 2026年4月 Lentor Modern 11 to 15 732 方呎 $2,541 $1.86M 2026年4月 The Essence 01 to 05 538 方呎 $1,579 $850k 2026年4月 Lentor Modern 06 to 10 678 方呎 $2,182 $1.48M 第26房产区 500 – 780方呎单位成交记录
日期 项目 街道 楼层 面积 PSF 成交价 2026年6月 Lentor Modern Lentor Central 21 to 25 732 方呎 $2,432 $1.78M 2026年6月 Lentor Modern Lentor Central 16 to 20 678 方呎 $2,138 $1.45M 2026年6月 The Essence Chong Kuo Road 01 to 05 624 方呎 $1,562 $975k 2026年6月 Lentor Modern Lentor Central 06 to 10 527 方呎 $2,235 $1.18M 2026年6月 Lentor Modern Lentor Central 16 to 20 678 方呎 $2,411 $1.64M 2026年6月 The Brooks Ii Springside Green 01 to 05 710 方呎 $1,520 $1.08M 2026年5月 Lentor Modern Lentor Central 21 to 25 732 方呎 $2,596 $1.9M 2026年5月 Lentor Modern Lentor Central 16 to 20 732 方呎 $2,568 $1.88M 2026年5月 The Essence Chong Kuo Road 01 to 05 700 方呎 $1,442 $1.01M 2026年4月 Lentor Modern Lentor Central 11 to 15 732 方呎 $2,541 $1.86M 2026年4月 The Essence Chong Kuo Road 01 to 05 538 方呎 $1,579 $850k 2026年4月 Lentor Modern Lentor Central 06 to 10 678 方呎 $2,182 $1.48M 781 – 1000方呎单位平均价格趋势
781 – 1000方呎单位成交量
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF 2026年7月 3 $1.96M $1.21M $2.42M $2,092 2026年6月 5 $2.17M $1.21M $2.49M $2,253 2026年5月 4 $2.01M $1.27M $2.35M $2,103 2026年4月 5 $1.98M $1.3M $2.4M $2,043 2026年3月 3 $2.04M $1.37M $2.48M $2,081 2026年2月 3 $1.62M $1.25M $2.3M $1,673 2026年1月 3 $1.29M $1.24M $1.38M $1,449 2025年12月 2 $1.78M $1.31M $2.26M $1,829 2025年11月 3 $2.08M $1.39M $2.44M $2,203 2025年10月 5 $2.32M $2.18M $2.42M $2,362
日期 项目 楼层 面积 PSF 成交价 2026年7月 Bullion Park 01 to 05 807 方呎 $1,499 $1.21M 2026年7月 Lentor Modern 11 to 15 990 方呎 $2,444 $2.42M 2026年7月 Lentor Modern 16 to 20 969 方呎 $2,333 $2.26M 2026年6月 Lentor Modern 21 to 25 990 方呎 $2,517 $2.49M 2026年6月 Lentor Modern 11 to 15 990 方呎 $2,444 $2.42M 2026年6月 Lentor Modern 11 to 15 990 方呎 $2,442 $2.42M 2026年6月 The Essence 01 to 05 818 方呎 $1,477 $1.21M 2026年6月 Lentor Modern 16 to 20 969 方呎 $2,384 $2.31M 2026年5月 Lentor Modern 01 to 05 990 方呎 $2,190 $2.17M 2026年5月 The Brooks Ii 01 to 05 818 方呎 $1,552 $1.27M 2026年5月 Lentor Modern 06 to 10 990 方呎 $2,373 $2.35M 2026年5月 Lentor Modern 06 to 10 980 方呎 $2,297 $2.25M 第26房产区 781 – 1000方呎单位成交记录
日期 项目 街道 楼层 面积 PSF 成交价 2026年7月 Bullion Park Lentor Loop 01 to 05 807 方呎 $1,499 $1.21M 2026年7月 Lentor Modern Lentor Central 11 to 15 990 方呎 $2,444 $2.42M 2026年7月 Lentor Modern Lentor Central 16 to 20 969 方呎 $2,333 $2.26M 2026年6月 Lentor Modern Lentor Central 21 to 25 990 方呎 $2,517 $2.49M 2026年6月 Lentor Modern Lentor Central 11 to 15 990 方呎 $2,444 $2.42M 2026年6月 Lentor Modern Lentor Central 11 to 15 990 方呎 $2,442 $2.42M 2026年6月 The Essence Chong Kuo Road 01 to 05 818 方呎 $1,477 $1.21M 2026年6月 Lentor Modern Lentor Central 16 to 20 969 方呎 $2,384 $2.31M 2026年5月 Lentor Modern Lentor Central 01 to 05 990 方呎 $2,190 $2.17M 2026年5月 The Brooks Ii Springside Green 01 to 05 818 方呎 $1,552 $1.27M 2026年5月 Lentor Modern Lentor Central 06 to 10 990 方呎 $2,373 $2.35M 2026年5月 Lentor Modern Lentor Central 06 to 10 980 方呎 $2,297 $2.25M 1001 – 1200方呎单位平均价格趋势
1001 – 1200方呎单位成交量
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF 2026年7月 3 $2.11M $2.09M $2.13M $1,770 2026年6月 5 $1.9M $1.35M $2.79M $1,739 2026年5月 1 $1.96M $1.96M $1.96M $1,640 2026年4月 3 $1.91M $1.39M $2.68M $1,719 2026年3月 4 $2.07M $1.25M $2.8M $1,858 2026年1月 3 $2.03M $1.28M $2.77M $1,920 2025年12月 1 $1.68M $1.68M $1.68M $1,459 2025年11月 1 $1.5M $1.5M $1.5M $1,302 2025年10月 4 $2.06M $1.36M $2.52M $1,858 2025年8月 2 $1.44M $1.37M $1.51M $1,296
日期 项目 楼层 面积 PSF 成交价 2026年7月 Meadows @ Peirce 11 to 15 1,195 方呎 $1,779 $2.13M 2026年7月 Meadows @ Peirce 11 to 15 1,195 方呎 $1,748 $2.09M 2026年7月 Meadows @ Peirce 06 to 10 1,195 方呎 $1,783 $2.13M 2026年6月 Lentor Modern 11 to 15 1,109 方呎 $2,516 $2.79M 2026年6月 Seasons Park 06 to 10 1,044 方呎 $1,303 $1.36M 2026年6月 Seasons Park 06 to 10 1,109 方呎 $1,236 $1.37M 2026年6月 Seasons Park 01 to 05 1,044 方呎 $1,296 $1.35M 2026年6月 Lentor Modern 11 to 15 1,130 方呎 $2,345 $2.65M 2026年5月 Meadows @ Peirce 01 to 05 1,195 方呎 $1,640 $1.96M 2026年4月 Lentor Modern 06 to 10 1,109 方呎 $2,413 $2.68M 2026年4月 Seasons Park 11 to 15 1,066 方呎 $1,303 $1.39M 2026年4月 Castle Green 01 to 05 1,152 方呎 $1,441 $1.66M 第26房产区 1001 – 1200方呎单位成交记录
日期 项目 街道 楼层 面积 PSF 成交价 2026年7月 Meadows @ Peirce Upper Thomson Road 11 to 15 1,195 方呎 $1,779 $2.13M 2026年7月 Meadows @ Peirce Upper Thomson Road 11 to 15 1,195 方呎 $1,748 $2.09M 2026年7月 Meadows @ Peirce Upper Thomson Road 06 to 10 1,195 方呎 $1,783 $2.13M 2026年6月 Lentor Modern Lentor Central 11 to 15 1,109 方呎 $2,516 $2.79M 2026年6月 Seasons Park Yio Chu Kang Road 06 to 10 1,044 方呎 $1,303 $1.36M 2026年6月 Seasons Park Yio Chu Kang Road 06 to 10 1,109 方呎 $1,236 $1.37M 2026年6月 Seasons Park Yio Chu Kang Road 01 to 05 1,044 方呎 $1,296 $1.35M 2026年6月 Lentor Modern Lentor Central 11 to 15 1,130 方呎 $2,345 $2.65M 2026年5月 Meadows @ Peirce Upper Thomson Road 01 to 05 1,195 方呎 $1,640 $1.96M 2026年4月 Lentor Modern Lentor Central 06 to 10 1,109 方呎 $2,413 $2.68M 2026年4月 Seasons Park Yio Chu Kang Road 11 to 15 1,066 方呎 $1,303 $1.39M 2026年4月 Castle Green Yio Chu Kang Road 01 to 05 1,152 方呎 $1,441 $1.66M 1201 – 1500方呎单位平均价格趋势
1201 – 1500方呎单位成交量
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF 2026年7月 2 $2.68M $2.55M $2.8M $1,973 2026年6月 2 $2.41M $2.16M $2.66M $1,776 2026年5月 4 $2.72M $2.16M $3.08M $1,906 2026年4月 1 $1.56M $1.56M $1.56M $1,283 2026年3月 2 $1.89M $1.63M $2.15M $1,336 2026年2月 4 $1.8M $1.7M $1.9M $1,424 2026年1月 1 $1.9M $1.9M $1.9M $1,509 2025年12月 1 $2.68M $2.68M $2.68M $1,806 2025年11月 5 $2.09M $1.59M $2.61M $1,634 2025年10月 2 $2.23M $1.73M $2.72M $1,783 2025年9月 2 $2.39M $2.2M $2.59M $1,817 2025年8月 5 $2.12M $1.76M $2.6M $1,623
日期 项目 楼层 面积 PSF 成交价 2026年7月 Meadows @ Peirce 01 to 05 1,496 方呎 $1,704 $2.55M 2026年7月 The Calrose 01 to 05 1,249 方呎 $2,242 $2.8M 2026年6月 Meadows @ Peirce 01 to 05 1,496 方呎 $1,777 $2.66M 2026年6月 Meadows @ Peirce 01 to 05 1,216 方呎 $1,774 $2.16M 2026年5月 The Calrose 01 to 05 1,442 方呎 $1,997 $2.88M 2026年5月 The Calrose 01 to 05 1,410 方呎 $1,957 $2.76M 2026年5月 Castle Green 11 to 15 1,410 方呎 $1,532 $2.16M 2026年5月 The Calrose 01 to 05 1,442 方呎 $2,137 $3.08M 2026年4月 Castle Green 01 to 05 1,216 方呎 $1,283 $1.56M 2026年3月 Residential Apartments 01 to 05 1,421 方呎 $1,147 $1.63M 2026年3月 Castle Green 11 to 15 1,410 方呎 $1,525 $2.15M 2026年2月 Seasons Park 06 to 10 1,249 方呎 $1,482 $1.85M 第26房产区 1201 – 1500方呎单位成交记录
日期 项目 街道 楼层 面积 PSF 成交价 2026年7月 Meadows @ Peirce Upper Thomson Road 01 to 05 1,496 方呎 $1,704 $2.55M 2026年7月 The Calrose Yio Chu Kang Road 01 to 05 1,249 方呎 $2,242 $2.8M 2026年6月 Meadows @ Peirce Upper Thomson Road 01 to 05 1,496 方呎 $1,777 $2.66M 2026年6月 Meadows @ Peirce Upper Thomson Road 01 to 05 1,216 方呎 $1,774 $2.16M 2026年5月 The Calrose Yio Chu Kang Road 01 to 05 1,442 方呎 $1,997 $2.88M 2026年5月 The Calrose Yio Chu Kang Road 01 to 05 1,410 方呎 $1,957 $2.76M 2026年5月 Castle Green Yio Chu Kang Road 11 to 15 1,410 方呎 $1,532 $2.16M 2026年5月 The Calrose Yio Chu Kang Road 01 to 05 1,442 方呎 $2,137 $3.08M 2026年4月 Castle Green Yio Chu Kang Road 01 to 05 1,216 方呎 $1,283 $1.56M 2026年3月 Residential Apartments Upper Thomson Road 01 to 05 1,421 方呎 $1,147 $1.63M 2026年3月 Castle Green Yio Chu Kang Road 11 to 15 1,410 方呎 $1,525 $2.15M 2026年2月 Seasons Park Yio Chu Kang Road 06 to 10 1,249 方呎 $1,482 $1.85M 1501 – 2000方呎单位平均价格趋势
1501 – 2000方呎单位成交量
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF 2026年5月 1 $3.85M $3.85M $3.85M $2,519 2026年4月 1 $3.16M $3.16M $3.16M $1,727 2026年2月 1 $3.4M $3.4M $3.4M $2,224 2025年11月 1 $3.25M $3.25M $3.25M $1,755 2025年10月 1 $3.5M $3.5M $3.5M $2,290 2025年8月 1 $3.1M $3.1M $3.1M $1,871
日期 项目 楼层 面积 PSF 成交价 2026年5月 Lentor Modern 21 to 25 1,528 方呎 $2,519 $3.85M 2026年4月 Meadows @ Peirce 01 to 05 1,830 方呎 $1,727 $3.16M 2026年2月 Lentor Modern 06 to 10 1,528 方呎 $2,224 $3.4M 2025年11月 Meadows @ Peirce 01 to 05 1,851 方呎 $1,755 $3.25M 2025年10月 Lentor Modern 11 to 15 1,528 方呎 $2,290 $3.5M 2025年8月 The Calrose 01 to 05 1,658 方呎 $1,871 $3.1M 第26房产区 1501 – 2000方呎单位成交记录
日期 项目 街道 楼层 面积 PSF 成交价 2026年5月 Lentor Modern Lentor Central 21 to 25 1,528 方呎 $2,519 $3.85M 2026年4月 Meadows @ Peirce Upper Thomson Road 01 to 05 1,830 方呎 $1,727 $3.16M 2026年2月 Lentor Modern Lentor Central 06 to 10 1,528 方呎 $2,224 $3.4M 2025年11月 Meadows @ Peirce Upper Thomson Road 01 to 05 1,851 方呎 $1,755 $3.25M 2025年10月 Lentor Modern Lentor Central 11 to 15 1,528 方呎 $2,290 $3.5M 2025年8月 The Calrose Yio Chu Kang Road 01 to 05 1,658 方呎 $1,871 $3.1M 2001 – 3000方呎单位平均价格趋势
2001 – 3000方呎单位成交量
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF 2026年7月 1 $3.15M $3.15M $3.15M $1,421 2026年6月 2 $3.4M $3.35M $3.45M $1,468 2026年5月 1 $4.14M $4.14M $4.14M $1,429 2026年3月 1 $3.36M $3.36M $3.36M $1,568 2026年2月 1 $4.18M $4.18M $4.18M $1,444 2026年1月 1 $3.2M $3.2M $3.2M $1,234 2025年12月 1 $2.5M $2.5M $2.5M $1,117
日期 项目 楼层 面积 PSF 成交价 2026年7月 The Calrose 01 to 05 2,217 方呎 $1,421 $3.15M 2026年6月 Meadows @ Peirce 01 to 05 2,659 方呎 $1,298 $3.45M 2026年6月 Meadows @ Peirce 01 to 05 2,045 方呎 $1,638 $3.35M 2026年5月 Thomson Grove 06 to 10 2,896 方呎 $1,429 $4.14M 2026年3月 The Calrose 01 to 05 2,142 方呎 $1,568 $3.36M 2026年2月 Thomson Grove 06 to 10 2,896 方呎 $1,444 $4.18M 2026年1月 Meadows @ Peirce 01 to 05 2,594 方呎 $1,234 $3.2M 2025年12月 Meadows @ Peirce 01 to 05 2,239 方呎 $1,117 $2.5M 第26房产区 2001 – 3000方呎单位成交记录
日期 项目 街道 楼层 面积 PSF 成交价 2026年7月 The Calrose Yio Chu Kang Road 01 to 05 2,217 方呎 $1,421 $3.15M 2026年6月 Meadows @ Peirce Upper Thomson Road 01 to 05 2,659 方呎 $1,298 $3.45M 2026年6月 Meadows @ Peirce Upper Thomson Road 01 to 05 2,045 方呎 $1,638 $3.35M 2026年5月 Thomson Grove Yio Chu Kang Road 06 to 10 2,896 方呎 $1,429 $4.14M 2026年3月 The Calrose Yio Chu Kang Road 01 to 05 2,142 方呎 $1,568 $3.36M 2026年2月 Thomson Grove Yio Chu Kang Road 06 to 10 2,896 方呎 $1,444 $4.18M 2026年1月 Meadows @ Peirce Upper Thomson Road 01 to 05 2,594 方呎 $1,234 $3.2M 2025年12月 Meadows @ Peirce Upper Thomson Road 01 to 05 2,239 方呎 $1,117 $2.5M 第26房产区 Landed Property Market
平均PSF与成交趋势
市场构成
成交量最高的5个地区 成交量 平均PSF The Springside 4 $2,354 Fudu Park 1 $2,478 President Gardens 1 $2,005 Mandai Garden 1 $1,386
类型 成交量 % 平均成交价 Terrace 6 86% $4.48M Semi-D 1 14% $5.8M
指标 最新 12个月平均 成交量 7 7 平均PSF $2,183 $2,052 平均价 $4.67M $4.85M Landed Average Price Trend
Landed Average Land Area Trend
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF 2026年7月 7 $4.67M $4.28M $5.8M $2,183 2026年6月 4 $5.11M $4.61M $5.4M $2,190 2026年5月 7 $5.5M $3.7M $6.85M $1,582 2026年4月 6 $5.08M $4.3M $6.18M $2,259 2026年3月 6 $4.85M $3.97M $5.67M $2,203 2026年2月 6 $4.87M $4.35M $5.42M $1,589 2026年1月 8 $5.47M $3.98M $8.04M $1,905 2025年12月 4 $4.84M $3.88M $6.2M $2,253 2025年11月 7 $4.37M $3.85M $5.39M $2,382 2025年10月 9 $4.55M $3.89M $5.38M $2,325 2025年9月 6 $4.19M $3.58M $4.48M $2,388 2025年8月 5 $5.24M $4.65M $6.2M $1,755 2025年7月 12 $4.65M $2.24M $8.5M $1,847
日期 类型 项目 / 街道 面积 PSF 成交价 2026年7月 Semi-D Mandai Garden 4,184 方呎 $1,386 $5.8M 2026年7月 Terrace The Springside 2,439 方呎 $1,898 $4.63M 2026年7月 Terrace President Gardens 2,269 方呎 $2,005 $4.55M 2026年7月 Terrace Fudu Park 1,828 方呎 $2,478 $4.53M 2026年7月 Terrace The Springside 1,713 方呎 $2,628 $4.5M 2026年7月 Terrace The Springside 1,711 方呎 $2,571 $4.4M 2026年7月 Terrace The Springside 1,847 方呎 $2,317 $4.28M 2026年6月 Terrace The Countryside 2,524 方呎 $2,139 $5.4M 2026年6月 Terrace The Countryside 2,848 方呎 $1,861 $5.3M 2026年6月 Terrace Teachers' Housing Estate 2,480 方呎 $2,067 $5.13M 2026年6月 Terrace Springside Avenue 1,713 方呎 $2,691 $4.61M 2026年5月 Semi-D Springleaf Garden 4,543 方呎 $1,508 $6.85M 第26房产区 Strata Landed Property Market
平均PSF与成交趋势
市场构成
成交量最高的5个地区 成交量 平均PSF 2026年7月没有成交记录。
类型 成交量 % 平均成交价 2026年7月没有成交记录。
指标 最新 12个月平均 成交量 1 2 平均PSF $840 $924 平均价 $3.1M $3.17M Strata Landed Average Price Trend
Strata Landed Average Land Area Trend
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF 2026年4月 1 $3.1M $3.1M $3.1M $840 2026年1月 1 $3.17M $3.17M $3.17M $751 2025年10月 2 $3.1M $2.9M $3.3M $890 2025年9月 1 $3.34M $3.34M $3.34M $1,024 2025年8月 2 $3.17M $3.15M $3.18M $975 2025年7月 2 $3.21M $3.12M $3.3M $985
日期 类型 项目 / 街道 面积 PSF 成交价 2026年4月 Semi-D Poets Villas 3,692 方呎 $840 $3.1M 2026年1月 Semi-D Poets Villas 4,219 方呎 $751 $3.17M 2025年10月 Semi-D Springleaf Villas 3,703 方呎 $891 $3.3M 2025年10月 Semi-D Dalla Vale 3,261 方呎 $889 $2.9M 2025年9月 Semi-D Dalla Vale 3,261 方呎 $1,024 $3.34M 2025年8月 Semi-D Dalla Vale 3,261 方呎 $975 $3.18M 2025年8月 Terrace Atelier Villas 3,229 方呎 $975 $3.15M 2025年7月 Semi-D Dalla Vale 3,261 方呎 $1,012 $3.3M 2025年7月 Semi-D Dalla Vale 3,261 方呎 $957 $3.12M
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