很多新加坡屋主都坚信一句话：只要地点好，一切都能被原谅。地铁站近、楼下有商场、学校在转角，房子就一定能轻松卖出 […]
第27房产区（Yishun / Sembawang）私宅市场趋势、价格与成交资料。 此图比较过去12个月第27房产区公寓与私人公寓的PSF中位数趋势。 此图比较第27房产区不同单位面积组别的转售PSF中位数。 此图比较过去12个月第27房产区转售共管公寓与非有地转售私宅的PSF中位数。 此图比较第27房产区不同单位面积组别的转售共管公寓PSF中位数。 市场洞察 – 第27房产区
▼ -10.5% 距5年高点 高点： 2025年11月 ▲ +45.4% 距5年低点 低点： 2021年11月 ▲ +2.3% 价格同比变化 2026年7月 对比 2025年7月 ▼ -10.4% 价格环比变化 2026年7月 对比 2026年6月 ▼ -23.7% 成交量环比变化 2026年7月 对比 2026年6月 第27房产区私人住宅市场
各市场类别PSF中位数（5年）
此图比较过去5年第27房产区各私人住宅市场类别的PSF中位数趋势，并以柱状显示转售与楼花转售总成交量。 资料来源：新加坡市区重建局（URA） • 资料截至： 2026年7月 • 最后更新： 2026年8月17日 最新市场价格
Latest completed month: 2026年7月
市场类别 平均成交价 成交量 PSF中位数 非有地私宅 $1.35M 30 $1,332 └ Apartment $1.23M 4 $1,711 └ Condominium $1.37M 26 $1,274 有地住宅 $2.96M 2 $1,700 └ Terrace $2.96M 2 $1,700 分层有地住宅 $2.89M 3 $880 └ Terrace $2.89M 3 $880 共管公寓 $1.5M 10 $1,418 新楼盘 $2.48M 2 $2,036 └ Apartment $2.48M 2 $2,036 A = 平均数 • M = 中位数 第27房产区非有地私宅市场
PSF中位数与成交趋势
此图显示过去12个月第27房产区公寓与私人公寓的PSF中位数及每月成交量。 注意： 2026年8月 为尚未完整的月份。随着更多成交契约提交，成交量与PSF数据可能调整。 资料来源：新加坡市区重建局（URA） • 资料截至： 2026年8月 • 最后更新： 2026年8月17日 市场构成
Latest completed month: 2026年7月
成交量最高的5个项目 成交量 平均PSF Orchid Park Condominium 5 $1,068 Skies Miltonia 4 $1,237 The Commodore 3 $1,743 Symphony Suites 3 $1,384 The Nautical 3 $1,290
面积（方呎） 成交量 % 平均成交价 500 – 780 7 23% $1.1M 781 – 1000 6 20% $1.06M 1001 – 1200 10 33% $1.42M 1201 – 1500 4 13% $1.56M 1501 – 2000 3 10% $1.99M ▼ -7.9% 距12个月高点 高点： 2025年11月 ▲ +5.5% 距12个月低点 低点： 2026年3月 ▼ -3.8% 价格同比变化2026年7月 对比 2025年7月 ▼ -4.4% 价格环比变化2026年7月 对比 2026年6月 ▲ +3.4% 成交量环比变化2026年7月 对比 2026年6月378总成交量过去12个月$1,332PSF中位数2026年7月$1.35M平均成交价2026年7月$1,951最高PSFNorth Park Residences$1,023最低PSFOrchid Park Condominium各物业类型PSF中位数
各面积组别PSF中位数
第27房产区非有地私宅按面积价格（12个月）
<500方呎单位平均价格趋势
<500方呎单位成交量
<500方呎单位每月摘要
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF 2026年4月 2 $803k $801k $805k $1,865 2026年3月 1 $828k $828k $828k $1,789 2026年2月 1 $668k $668k $668k $1,379 2026年1月 1 $866k $866k $866k $1,871 2025年12月 1 $710k $710k $710k $1,466 2025年11月 1 $872k $872k $872k $1,884 2025年10月 2 $755k $710k $800k $1,662 2025年9月 4 $726k $675k $778k $1,553 2025年8月 2 $758k $746k $770k $1,739 <500方呎单位近期成交
日期 项目 楼层 面积 PSF 成交价 2026年4月 North Park Residences 06 to 10 431 方呎 $1,860 $801k 2026年4月 North Park Residences 11 to 15 431 方呎 $1,870 $805k 2026年3月 The Commodore 01 to 05 463 方呎 $1,789 $828k 2026年2月 Skies Miltonia 01 to 05 484 方呎 $1,379 $668k 2026年1月 The Commodore 01 to 05 463 方呎 $1,871 $866k 2025年12月 Skies Miltonia 11 to 15 484 方呎 $1,466 $710k 2025年11月 The Commodore 01 to 05 463 方呎 $1,884 $872k 2025年10月 Skies Miltonia 06 to 10 484 方呎 $1,466 $710k 2025年10月 North Park Residences 11 to 15 431 方呎 $1,858 $800k 2025年9月 Skies Miltonia 01 to 05 484 方呎 $1,476 $715k 2025年9月 North Park Residences 01 to 05 452 方呎 $1,721 $778k 2025年9月 The Nautical 01 to 05 441 方呎 $1,529 $675k 500 – 780方呎单位平均价格趋势
500 – 780方呎单位成交量
500 – 780方呎单位每月摘要
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF 2026年7月 7 $1.1M $805k $1.3M $1,667 2026年6月 5 $1.17M $1.05M $1.3M $1,640 2026年5月 5 $1.08M $955k $1.3M $1,559 2026年4月 4 $1.11M $800k $1.36M $1,566 2026年3月 2 $1.14M $973k $1.3M $1,569 2026年2月 7 $1.09M $766k $1.3M $1,621 2026年1月 4 $1.16M $990k $1.28M $1,603 2025年12月 4 $1.01M $780k $1.25M $1,417 2025年11月 5 $1.14M $955k $1.29M $1,593 2025年10月 12 $982k $766k $1.28M $1,476 2025年9月 12 $1.13M $830k $1.37M $1,659 2025年8月 6 $1.08M $838k $1.36M $1,532 500 – 780方呎单位近期成交
日期 项目 楼层 面积 PSF 成交价 2026年7月 North Park Residences 06 to 10 560 方呎 $1,787 $1M 2026年7月 The Commodore 01 to 05 743 方呎 $1,744 $1.3M 2026年7月 Canberra Residences 01 to 05 614 方呎 $1,312 $805k 2026年7月 The Watergardens At Canberra 01 to 05 753 方呎 $1,686 $1.27M 2026年7月 North Park Residences 01 to 05 624 方呎 $1,951 $1.22M 2026年7月 The Commodore 01 to 05 624 方呎 $1,778 $1.11M 2026年7月 Symphony Suites 01 to 05 689 方呎 $1,408 $970k 2026年6月 North Park Residences 01 to 05 657 方呎 $1,675 $1.1M 2026年6月 Eight Courtyards 01 to 05 753 方呎 $1,394 $1.05M 2026年6月 The Watergardens At Canberra 01 to 05 721 方呎 $1,803 $1.3M 2026年6月 The Watergardens At Canberra 01 to 05 678 方呎 $1,711 $1.16M 2026年6月 The Watergardens At Canberra 01 to 05 753 方呎 $1,619 $1.22M 781 – 1000方呎单位平均价格趋势
781 – 1000方呎单位成交量
781 – 1000方呎单位每月摘要
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF 2026年7月 6 $1.06M $950k $1.27M $1,202 2026年6月 9 $1.32M $1.06M $1.65M $1,399 2026年5月 12 $1.22M $950k $1.64M $1,348 2026年4月 4 $1.29M $1.05M $1.6M $1,489 2026年3月 9 $1.14M $962k $1.68M $1,267 2026年2月 9 $1.28M $963k $1.71M $1,401 2026年1月 12 $1.37M $1.05M $1.88M $1,550 2025年12月 9 $1.36M $935k $1.68M $1,472 2025年11月 14 $1.28M $970k $1.74M $1,418 2025年10月 10 $1.44M $1.2M $1.88M $1,573 2025年9月 13 $1.16M $785k $1.63M $1,266 2025年8月 5 $1.19M $1.05M $1.46M $1,410 781 – 1000方呎单位近期成交
日期 项目 楼层 面积 PSF 成交价 2026年7月 Symphony Suites 11 to 15 915 方呎 $1,388 $1.27M 2026年7月 Orchid Park Condominium 06 to 10 872 方呎 $1,090 $950k 2026年7月 Canberra Residences 01 to 05 904 方呎 $1,233 $1.12M 2026年7月 Symphony Suites 01 to 05 797 方呎 $1,356 $1.08M 2026年7月 Orchid Park Condominium 06 to 10 958 方呎 $1,023 $980k 2026年7月 Orchid Park Condominium 06 to 10 872 方呎 $1,122 $978k 2026年6月 Eight Courtyards 01 to 05 958 方呎 $1,334 $1.28M 2026年6月 The Miltonia Residences 01 to 05 861 方呎 $1,232 $1.06M 2026年6月 The Miltonia Residences 01 to 05 936 方呎 $1,260 $1.18M 2026年6月 The Commodore 01 to 05 969 方呎 $1,670 $1.62M 2026年6月 Symphony Suites 11 to 15 915 方呎 $1,355 $1.24M 2026年6月 The Wisteria 06 to 10 969 方呎 $1,371 $1.33M 1001 – 1200方呎单位平均价格趋势
1001 – 1200方呎单位成交量
1001 – 1200方呎单位每月摘要
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF 2026年7月 10 $1.42M $1.18M $2.02M $1,281 2026年6月 9 $1.43M $1.05M $1.92M $1,299 2026年5月 4 $1.36M $1.16M $1.69M $1,191 2026年4月 5 $1.54M $1.35M $1.82M $1,390 2026年3月 4 $1.41M $980k $2.02M $1,285 2026年2月 10 $1.45M $1.05M $2.05M $1,296 2026年1月 7 $1.46M $1.14M $2.02M $1,312 2025年12月 4 $1.53M $1.33M $1.94M $1,389 2025年11月 4 $1.62M $1.16M $2.19M $1,457 2025年10月 6 $1.45M $1.16M $1.7M $1,275 2025年9月 8 $1.65M $1.02M $2.09M $1,527 2025年8月 14 $1.51M $1.2M $1.93M $1,386 1001 – 1200方呎单位近期成交
日期 项目 楼层 面积 PSF 成交价 2026年7月 Skies Miltonia 01 to 05 1,033 方呎 $1,276 $1.32M 2026年7月 The Nautical 01 to 05 1,119 方呎 $1,340 $1.5M 2026年7月 The Estuary 11 to 15 1,119 方呎 $1,251 $1.4M 2026年7月 Orchid Park Condominium 01 to 05 1,152 方呎 $1,026 $1.18M 2026年7月 The Nautical 01 to 05 1,119 方呎 $1,322 $1.48M 2026年7月 Nine Residences 11 to 15 1,001 方呎 $1,419 $1.42M 2026年7月 The Commodore 01 to 05 1,184 方呎 $1,706 $2.02M 2026年7月 Yishun Sapphire 11 to 15 1,163 方呎 $1,075 $1.25M 2026年7月 Skies Miltonia 01 to 05 1,033 方呎 $1,232 $1.27M 2026年7月 Skies Miltonia 01 to 05 1,173 方呎 $1,159 $1.36M 2026年6月 Skies Miltonia 01 to 05 1,076 方呎 $1,197 $1.29M 2026年6月 The Miltonia Residences 01 to 05 1,141 方呎 $1,218 $1.39M 1201 – 1500方呎单位平均价格趋势
1201 – 1500方呎单位成交量
1201 – 1500方呎单位每月摘要
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF 2026年7月 4 $1.56M $1.35M $1.74M $1,180 2026年6月 4 $1.79M $1.59M $2.3M $1,384 2026年5月 5 $1.62M $1.37M $1.98M $1,209 2026年4月 6 $1.82M $1.32M $2.43M $1,383 2026年3月 4 $1.58M $1.53M $1.64M $1,154 2026年2月 4 $1.57M $1.1M $2.28M $1,221 2026年1月 8 $1.57M $1.28M $2.48M $1,192 2025年12月 7 $1.54M $1.37M $1.64M $1,150 2025年11月 5 $1.73M $750k $2.5M $1,281 2025年10月 9 $1.7M $1.29M $2.13M $1,265 2025年9月 5 $1.63M $1.23M $2.33M $1,244 2025年8月 2 $1.64M $1.55M $1.73M $1,162 1201 – 1500方呎单位近期成交
日期 项目 楼层 面积 PSF 成交价 2026年7月 Skies Miltonia 06 to 10 1,356 方呎 $1,281 $1.74M 2026年7月 Orchid Park Condominium 06 to 10 1,249 方呎 $1,081 $1.35M 2026年7月 The Nautical 01 to 05 1,259 方呎 $1,207 $1.52M 2026年7月 Yishun Sapphire 01 to 05 1,410 方呎 $1,149 $1.62M 2026年6月 Yishun Emerald 11 to 15 1,356 方呎 $1,172 $1.59M 2026年6月 The Watergardens At Canberra 01 to 05 1,302 方呎 $1,762 $2.3M 2026年6月 The Sensoria 01 to 05 1,270 方呎 $1,299 $1.65M 2026年6月 Seletaris 01 to 05 1,238 方呎 $1,301 $1.61M 2026年5月 Eight Courtyards 01 to 05 1,378 方呎 $1,437 $1.98M 2026年5月 Yishun Emerald 06 to 10 1,399 方呎 $1,179 $1.65M 2026年5月 Yishun Sapphire 01 to 05 1,216 方呎 $1,125 $1.37M 2026年5月 The Estuary 01 to 05 1,302 方呎 $1,152 $1.5M 1501 – 2000方呎单位平均价格趋势
1501 – 2000方呎单位成交量
1501 – 2000方呎单位每月摘要
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF 2026年7月 3 $1.99M $1.82M $2.3M $1,184 2026年6月 2 $2M $1.83M $2.16M $1,188 2026年5月 1 $2.18M $2.18M $2.18M $1,332 2026年4月 1 $1.79M $1.79M $1.79M $1,186 2026年3月 4 $1.68M $1.48M $1.86M $1,050 2026年2月 2 $2.15M $1.9M $2.4M $1,407 2026年1月 1 $2.1M $2.1M $2.1M $1,374 2025年12月 4 $2.28M $1.83M $2.85M $1,399 2025年10月 3 $2.23M $2.1M $2.44M $1,354 2025年8月 3 $1.75M $1.6M $1.93M $1,050 1501 – 2000方呎单位近期成交
日期 项目 楼层 面积 PSF 成交价 2026年7月 Seletaris 01 to 05 1,851 方呎 $1,242 $2.3M 2026年7月 Northwood 01 to 05 1,604 方呎 $1,160 $1.86M 2026年7月 Seletaris 01 to 05 1,582 方呎 $1,150 $1.82M 2026年6月 Seletaris 01 to 05 1,636 方呎 $1,320 $2.16M 2026年6月 Orchid Park Condominium 11 to 15 1,733 方呎 $1,056 $1.83M 2026年5月 Seletaris 01 to 05 1,636 方呎 $1,332 $2.18M 2026年4月 The Miltonia Residences 01 to 05 1,507 方呎 $1,186 $1.79M 2026年3月 Yishun Sapphire 01 to 05 1,518 方呎 $1,077 $1.64M 2026年3月 Euphony Gardens 01 to 05 1,518 方呎 $975 $1.48M 2026年3月 Euphony Gardens 01 to 05 1,894 方呎 $923 $1.75M 2026年3月 The Miltonia Residences 01 to 05 1,518 方呎 $1,226 $1.86M 2026年2月 The Watergardens At Canberra 01 to 05 1,528 方呎 $1,570 $2.4M 2001 – 3000方呎单位平均价格趋势
2001 – 3000方呎单位成交量
2001 – 3000方呎单位每月摘要
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF 2025年9月 1 $2.18M $2.18M $2.18M $888 2025年8月 2 $2.42M $2.1M $2.75M $1,051 2001 – 3000方呎单位近期成交
日期 项目 楼层 面积 PSF 成交价 2025年9月 Euphony Gardens 01 to 05 2,454 方呎 $888 $2.18M 2025年8月 Skies Miltonia 11 to 15 2,551 方呎 $1,078 $2.75M 2025年8月 Yishun Sapphire 11 to 15 2,045 方呎 $1,024 $2.1M >3000方呎单位平均价格趋势
>3000方呎单位成交量
>3000方呎单位每月摘要
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF 2026年4月 2 $3.48M $3.45M $3.5M $744 2025年8月 1 $3.43M $3.43M $3.43M $734 >3000方呎单位近期成交
日期 项目 楼层 面积 PSF 成交价 2026年4月 Skies Miltonia 4,672 方呎 $749 $3.5M 2026年4月 Skies Miltonia 4,672 方呎 $739 $3.45M 2025年8月 Skies Miltonia 4,672 方呎 $734 $3.43M 第27房产区 Landed Property Market
平均PSF与成交趋势
This chart shows District 27 landed average PSF and monthly transaction volume over the past 12 months. 资料来源：新加坡市区重建局（URA） • 资料截至： 2026年7月 • 最后更新： 2026年8月17日 市场构成
Latest completed month: 2026年7月
成交量最高的5个地区 成交量 平均PSF Landed Estate 2 $1,700
类型 成交量 % 平均成交价 Terrace 2 100% $2.96M
指标 最新 12个月平均 成交量 2 4 平均PSF $1,700 $1,580 平均价 $2.96M $4.13M ▼ -19.5% 距12个月高点 高点： 2026年6月 ▲ +34.9% 距12个月低点 低点： 2026年3月 ▼ -3.6% 价格同比变化 2026年7月 对比 2025年7月 ▼ -19.5% 价格环比变化 2026年7月 对比 2026年6月 ▼ -50.0% 成交量环比变化 2026年7月 对比 2026年6月 42 总成交量 过去12个月 $1,700 PSF中位数 2026年7月 $4.13M 平均成交价 2026年7月 $1,733 最高PSF Penaga Place $1,667 最低PSF Andrews Terrace Landed Average Price Trend
Landed Average Land Area Trend
Landed Monthly Summary
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF 2026年7月 2 $2.96M $2.78M $3.14M $1,700 2026年6月 4 $4.3M $3.11M $5.1M $2,111 2026年4月 7 $3.94M $3.1M $6.11M $1,626 2026年3月 2 $4.18M $3.75M $4.6M $1,260 2026年2月 1 $3.41M $3.41M $3.41M $1,335 2026年1月 3 $5.13M $4.8M $5.6M $1,282 2025年12月 4 $4.52M $2.6M $6.8M $1,322 2025年11月 3 $5.07M $3.48M $6.18M $1,696 2025年10月 6 $4.22M $3.17M $5.45M $1,585 2025年9月 4 $3.9M $2.78M $5.2M $1,324 2025年8月 2 $3.56M $2.91M $4.2M $1,607 2025年7月 4 $3.57M $3.35M $3.84M $1,764 Landed Recent Transactions
日期 类型 项目 / 街道 面积 PSF 成交价 2026年7月 Terrace Penaga Place 1,811 方呎 $1,733 $3.14M 2026年7月 Terrace Andrews Terrace 1,667 方呎 $1,667 $2.78M 2026年6月 Terrace Jalan Kemuning 1,696 方呎 $3,006 $5.1M 2026年6月 Semi-D Jalan Serengam 2,856 方呎 $1,782 $5.09M 2026年6月 Semi-D Sembawang Springs Estate 2,239 方呎 $1,742 $3.9M 2026年6月 Terrace Avant Parc 1,626 方呎 $1,912 $3.11M 2026年4月 Semi-D Sembawang Garden Arcade 3,484 方呎 $1,753 $6.11M 2026年4月 Semi-D Sembawang Springs Estate 4,300 方呎 $1,130 $4.86M 2026年4月 Terrace Straits Gardens 1,615 方呎 $2,242 $3.62M 2026年4月 Semi-D Sembawang Straits Estate 1,870 方呎 $1,876 $3.51M 2026年4月 Semi-D Wak Hassan Drive 2,467 方呎 $1,297 $3.2M 2026年4月 Terrace Penaga Place 1,899 方呎 $1,670 $3.17M 第27房产区 Strata Landed Property Market
平均PSF与成交趋势
This chart shows District 27 strata landed average PSF and monthly transaction volume over the past 12 months. 资料来源：新加坡市区重建局（URA） • 资料截至： 2026年7月 • 最后更新： 2026年8月17日 市场构成
Latest completed month: 2026年7月
成交量最高的5个地区 成交量 平均PSF Watercove 2 $916 Springhill 1 $809
类型 成交量 % 平均成交价 Terrace 3 100% $2.89M
指标 最新 12个月平均 成交量 3 2 平均PSF $880 $802 平均价 $2.89M $2.59M ▼ -13.6% 距12个月高点 高点： 2026年6月 ▲ +24.1% 距12个月低点 低点： 2025年9月 ▲ +15.3% 价格同比变化 2026年7月 对比 2025年7月 ▼ -13.6% 价格环比变化 2026年7月 对比 2026年6月 ▲ +200.0% 成交量环比变化 2026年7月 对比 2026年6月 25 总成交量 过去12个月 $880 PSF中位数 2026年7月 $2.59M 平均成交价 2026年7月 $964 最高PSF Watercove $809 最低PSF Springhill Strata Landed Average Price Trend
Strata Landed Average Land Area Trend
Strata Landed Monthly Summary
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF 2026年7月 3 $2.89M $2.35M $3.34M $880 2026年6月 1 $3.5M $3.5M $3.5M $1,019 2026年5月 1 $2.5M $2.5M $2.5M $761 2026年4月 2 $2.39M $2.3M $2.48M $823 2026年3月 3 $2.29M $2.25M $2.34M $762 2026年2月 4 $2.43M $2.34M $2.5M $779 2026年1月 6 $2.71M $2M $3.6M $820 2025年10月 1 $2.69M $2.69M $2.69M $745 2025年9月 1 $2.33M $2.33M $2.33M $709 2025年8月 2 $2.59M $2.46M $2.73M $723 2025年7月 1 $2.3M $2.3M $2.3M $763 Strata Landed Recent Transactions
日期 类型 项目 / 街道 面积 PSF 成交价 2026年7月 Terrace Watercove 3,466 方呎 $964 $3.34M 2026年7月 Terrace Watercove 3,434 方呎 $868 $2.98M 2026年7月 Terrace Springhill 2,906 方呎 $809 $2.35M 2026年6月 Semi-D Watercove 3,434 方呎 $1,019 $3.5M 2026年5月 Terrace The Shaughnessy 3,283 方呎 $761 $2.5M 2026年4月 Terrace Springhill 3,046 方呎 $814 $2.48M 2026年4月 Terrace Springhill 2,766 方呎 $831 $2.3M 2026年3月 Terrace The Shaughnessy 3,520 方呎 $664 $2.34M 2026年3月 Terrace Springhill 2,906 方呎 $785 $2.28M 2026年3月 Terrace Springhill 2,691 方呎 $836 $2.25M 2026年2月 Terrace The Shaughnessy 3,305 方呎 $757 $2.5M 2026年2月 Terrace The Shaughnessy 3,283 方呎 $754 $2.48M 第27房产区转售共管公寓市场
PSF中位数与成交趋势
此图显示过去12个月第27房产区转售共管公寓的PSF中位数及每月成交量。 注意： 2026年8月 为尚未完整的月份。随着更多成交契约提交，成交量与PSF数据可能调整。 资料来源：新加坡市区重建局（URA） • 资料截至： 2026年8月 • 最后更新： 2026年8月17日 市场构成
Latest completed month: 2026年7月
成交量最高的5个项目 成交量 平均PSF The Criterion 4 $1,395 The Brownstone 3 $1,551 Parc Life 1 $1,419 Signature At Yishun 1 $1,394 The Canopy 1 $1,132
面积（方呎） 成交量 % 平均成交价 781 – 1000 4 40% $1.47M 1001 – 1200 6 60% $1.53M
指标 最新 12个月平均 成交量 10 22 平均PSF $1,418 $1,367 平均价 $1.5M $1.5M ▼ -1.6% 距12个月高点 高点： 2026年4月 ▲ +8.6% 距12个月低点 低点： 2025年12月 ▲ +9.1% 价格同比变化2026年7月 对比 2025年7月 ▼ -0.3% 价格环比变化2026年7月 对比 2026年6月 ▼ -60.0% 成交量环比变化2026年7月 对比 2026年6月261总成交量过去12个月$1,418PSF中位数2026年7月$1.5M平均成交价2026年7月$1,601最高PSFThe Brownstone$1,132最低PSFThe Canopy共管公寓与非有地私宅的PSF差距
各面积组别PSF中位数
第27房产区共管公寓按面积价格（12个月）
500 – 780方呎单位平均价格趋势
500 – 780方呎单位成交量
500 – 780方呎单位每月摘要
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF 2026年6月 1 $1.06M $1.06M $1.06M $1,471 2026年5月 1 $1.05M $1.05M $1.05M $1,394 2026年3月 1 $981k $981k $981k $1,402 2026年2月 2 $1.02M $980k $1.05M $1,378 2026年1月 1 $1.14M $1.14M $1.14M $1,551 2025年11月 1 $1.04M $1.04M $1.04M $1,342 2025年9月 2 $1.01M $1M $1.01M $1,306 2025年8月 4 $1.05M $980k $1.16M $1,398 500 – 780方呎单位近期成交
日期 项目 楼层 面积 PSF 成交价 2026年6月 The Visionaire 01 to 05 721 方呎 $1,471 $1.06M 2026年5月 The Criterion 01 to 05 753 方呎 $1,394 $1.05M 2026年3月 The Criterion 06 to 10 700 方呎 $1,402 $981k 2026年2月 Signature At Yishun 06 to 10 775 方呎 $1,355 $1.05M 2026年2月 The Criterion 01 to 05 700 方呎 $1,401 $980k 2026年1月 The Brownstone 06 to 10 732 方呎 $1,551 $1.14M 2025年11月 Signature At Yishun 06 to 10 775 方呎 $1,342 $1.04M 2025年9月 Parc Life 01 to 05 764 方呎 $1,308 $1M 2025年9月 Signature At Yishun 06 to 10 775 方呎 $1,303 $1.01M 2025年8月 The Criterion 11 to 15 700 方呎 $1,401 $980k 2025年8月 Parc Life 16 to 20 753 方呎 $1,538 $1.16M 2025年8月 Signature At Yishun 11 to 15 775 方呎 $1,335 $1.04M 781 – 1000方呎单位平均价格趋势
781 – 1000方呎单位成交量
781 – 1000方呎单位每月摘要
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF 2026年7月 4 $1.47M $1.39M $1.52M $1,518 2026年6月 6 $1.4M $1.3M $1.47M $1,482 2026年5月 6 $1.33M $1.21M $1.52M $1,402 2026年4月 5 $1.43M $1.23M $1.54M $1,508 2026年3月 6 $1.33M $1.21M $1.42M $1,470 2026年2月 6 $1.35M $1.23M $1.43M $1,466 2026年1月 8 $1.35M $1.15M $1.56M $1,447 2025年12月 6 $1.35M $1.22M $1.5M $1,420 2025年11月 9 $1.32M $1.06M $1.45M $1,382 2025年10月 7 $1.3M $1.12M $1.45M $1,423 2025年9月 5 $1.31M $1.18M $1.47M $1,423 2025年8月 3 $1.36M $1.29M $1.48M $1,471 781 – 1000方呎单位近期成交
日期 项目 楼层 面积 PSF 成交价 2026年7月 Parc Life 01 to 05 980 方呎 $1,419 $1.39M 2026年7月 The Brownstone 01 to 05 980 方呎 $1,552 $1.52M 2026年7月 The Brownstone 01 to 05 990 方呎 $1,500 $1.49M 2026年7月 The Brownstone 06 to 10 915 方呎 $1,601 $1.47M 2026年6月 Provence Residence 11 to 15 926 方呎 $1,577 $1.46M 2026年6月 1 Canberra 06 to 10 947 方呎 $1,444 $1.37M 2026年6月 1 Canberra 11 to 15 947 方呎 $1,420 $1.35M 2026年6月 Parc Life 01 to 05 958 方呎 $1,357 $1.3M 2026年6月 The Brownstone 01 to 05 936 方呎 $1,525 $1.43M 2026年6月 The Brownstone 06 to 10 936 方呎 $1,570 $1.47M 2026年5月 Signature At Yishun 01 to 05 947 方呎 $1,275 $1.21M 2026年5月 1 Canberra 01 to 05 936 方呎 $1,399 $1.31M 1001 – 1200方呎单位平均价格趋势
1001 – 1200方呎单位成交量
1001 – 1200方呎单位每月摘要
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF 2026年7月 6 $1.53M $1.34M $1.65M $1,351 2026年6月 11 $1.46M $1.35M $1.63M $1,371 2026年5月 11 $1.45M $1.06M $1.81M $1,322 2026年4月 8 $1.57M $1.36M $1.92M $1,434 2026年3月 10 $1.4M $1.21M $1.55M $1,272 2026年2月 8 $1.57M $1.34M $1.87M $1,404 2026年1月 6 $1.54M $1.12M $1.76M $1,396 2025年12月 9 $1.41M $1.17M $1.63M $1,262 2025年11月 12 $1.42M $1.17M $1.64M $1,319 2025年10月 11 $1.47M $1.2M $1.6M $1,387 2025年9月 15 $1.37M $1.05M $1.61M $1,256 2025年8月 19 $1.46M $1.23M $1.67M $1,340 1001 – 1200方呎单位近期成交
日期 项目 楼层 面积 PSF 成交价 2026年7月 The Criterion 11 to 15 1,173 方呎 $1,394 $1.64M 2026年7月 Signature At Yishun 06 to 10 1,184 方呎 $1,394 $1.65M 2026年7月 The Criterion 06 to 10 1,119 方呎 $1,394 $1.56M 2026年7月 The Criterion 01 to 05 1,119 方呎 $1,394 $1.56M 2026年7月 The Criterion 01 to 05 1,023 方呎 $1,398 $1.43M 2026年7月 The Canopy 01 to 05 1,184 方呎 $1,132 $1.34M 2026年6月 Signature At Yishun 06 to 10 1,098 方呎 $1,259 $1.38M 2026年6月 Parc Life 06 to 10 1,109 方呎 $1,416 $1.57M 2026年6月 The Criterion 01 to 05 1,023 方呎 $1,350 $1.38M 2026年6月 The Visionaire 06 to 10 1,023 方呎 $1,574 $1.61M 2026年6月 Parc Life 11 to 15 1,109 方呎 $1,466 $1.63M 2026年6月 Signature At Yishun 11 to 15 1,098 方呎 $1,366 $1.5M 1201 – 1500方呎单位平均价格趋势
1201 – 1500方呎单位成交量
1201 – 1500方呎单位每月摘要
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF 2026年6月 5 $1.81M $1.43M $2.03M $1,415 2026年5月 4 $1.66M $1.1M $2M $1,287 2026年3月 4 $1.71M $1.49M $1.86M $1,350 2026年2月 5 $1.77M $1.15M $2.02M $1,357 2026年1月 3 $1.86M $1.5M $2.1M $1,436 2025年12月 3 $1.64M $1.53M $1.82M $1,296 2025年11月 2 $1.56M $1.55M $1.57M $1,216 2025年10月 2 $2.02M $1.88M $2.16M $1,549 2025年9月 6 $1.8M $1.49M $2.04M $1,397 2025年8月 2 $1.44M $1.15M $1.73M $1,162 1201 – 1500方呎单位近期成交
日期 项目 楼层 面积 PSF 成交价 2026年6月 The Criterion 01 to 05 1,249 方呎 $1,345 $1.68M 2026年6月 1 Canberra 01 to 05 1,249 方呎 $1,145 $1.43M 2026年6月 Parc Life 11 to 15 1,270 方呎 $1,496 $1.9M 2026年6月 Skypark Residences 11 to 15 1,302 方呎 $1,549 $2.02M 2026年6月 The Visionaire 06 to 10 1,313 方呎 $1,542 $2.03M 2026年5月 The Criterion 01 to 05 1,249 方呎 $1,313 $1.64M 2026年5月 Parc Life 11 to 15 1,270 方呎 $1,488 $1.89M 2026年5月 Skypark Residences 01 to 05 1,302 方呎 $1,536 $2M 2026年5月 Lilydale 01 to 05 1,356 方呎 $811 $1.1M 2026年3月 1 Canberra 06 to 10 1,249 方呎 $1,361 $1.7M 2026年3月 The Canopy 01 to 05 1,270 方呎 $1,169 $1.49M 2026年3月 Parc Life 11 to 15 1,281 方呎 $1,451 $1.86M 1501 – 2000方呎单位平均价格趋势
1501 – 2000方呎单位成交量
1501 – 2000方呎单位每月摘要
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF 2026年6月 2 $2.52M $2.28M $2.75M $1,514 2026年5月 1 $2.16M $2.16M $2.16M $1,392 2026年4月 1 $1.88M $1.88M $1.88M $1,172 2026年3月 1 $2.1M $2.1M $2.1M $1,148 2026年2月 1 $2.18M $2.18M $2.18M $1,378 2025年10月 1 $2.38M $2.38M $2.38M $1,494 2025年9月 2 $2.49M $2.48M $2.5M $1,503 2025年8月 1 $2.12M $2.12M $2.12M $1,296 1501 – 2000方呎单位近期成交
日期 项目 楼层 面积 PSF 成交价 2026年6月 Skypark Residences 11 to 15 1,722 方呎 $1,597 $2.75M 2026年6月 Skypark Residences 11 to 15 1,593 方呎 $1,431 $2.28M 2026年5月 Parc Life 01 to 05 1,550 方呎 $1,392 $2.16M 2026年4月 1 Canberra 01 to 05 1,604 方呎 $1,172 $1.88M 2026年3月 1 Canberra 01 to 05 1,830 方呎 $1,148 $2.1M 2026年2月 Skypark Residences 01 to 05 1,582 方呎 $1,378 $2.18M 2025年10月 Skypark Residences 11 to 15 1,593 方呎 $1,494 $2.38M 2025年9月 Skypark Residences 11 to 15 1,593 方呎 $1,569 $2.5M 2025年9月 Skypark Residences 06 to 10 1,722 方呎 $1,437 $2.48M 2025年8月 The Criterion 11 to 15 1,636 方呎 $1,296 $2.12M 2001 – 3000方呎单位平均价格趋势
2001 – 3000方呎单位成交量
2001 – 3000方呎单位每月摘要
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF 2026年2月 1 $2.2M $2.2M $2.2M $938 2026年1月 1 $2.7M $2.7M $2.7M $995 2025年12月 1 $2.32M $2.32M $2.32M $1,026 2025年11月 1 $2.58M $2.58M $2.58M $1,089 2025年8月 1 $2.52M $2.52M $2.52M $1,074 2001 – 3000方呎单位近期成交
日期 项目 楼层 面积 PSF 成交价 2026年2月 1 Canberra 11 to 15 2,347 方呎 $938 $2.2M 2026年1月 1 Canberra 11 to 15 2,713 方呎 $995 $2.7M 2025年12月 1 Canberra 11 to 15 2,260 方呎 $1,026 $2.32M 2025年11月 1 Canberra 11 to 15 2,368 方呎 $1,089 $2.58M 2025年8月 1 Canberra 11 to 15 2,347 方呎 $1,074 $2.52M
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