在新加坡，绝大多数房东或买房者都听过这句话：“买房能抗通胀。” 它的逻辑听起来简单粗暴：万物皆涨，房价自然也要 […]
第27房产区（Yishun / Sembawang）私宅市场趋势、价格与成交资料。 此图比较过去12个月第27房产区公寓与私人公寓的PSF中位数趋势。 此图比较第27房产区不同单位面积组别的转售PSF中位数。 此图比较过去12个月第27房产区转售共管公寓与非有地转售私宅的PSF中位数。 此图比较第27房产区不同单位面积组别的转售共管公寓PSF中位数。 市场洞察 – 第27房产区
▼ -0.6% 距5年高点 高点： 2025年11月 ▲ +61.6% 距5年低点 低点： 2021年11月 ▲ +17.8% 价格同比变化 2026年8月 对比 2025年8月 ▲ +12.0% 价格环比变化 2026年8月 对比 2026年7月 ▼ -25.9% 成交量环比变化 2026年8月 对比 2026年7月 第27房产区私人住宅市场
各市场类别PSF中位数（5年）
此图比较过去5年第27房产区各私人住宅市场类别的PSF中位数趋势，并以柱状显示转售与楼花转售总成交量。 资料来源：新加坡市区重建局（URA） • 资料截至： 2026年8月 • 最后更新： 2026年9月28日 最新市场价格
Latest completed month: 2026年8月
市场类别 平均成交价 成交量 PSF中位数 非有地私宅 $1.29M 20 $1,323 └ Apartment $1.86M 2 $1,989 └ Condominium $1.23M 18 $1,249 有地住宅 $3.75M 3 $1,750 └ Terrace $3.27M 2 $1,999 └ Semi-D $4.72M 1 $1,251 共管公寓 $1.57M 20 $1,367 新楼盘 $2.45M 5 $2,018 └ Apartment $2.45M 5 $2,018 A = 平均数 • M = 中位数 第27房产区非有地私宅市场
PSF中位数与成交趋势
此图显示过去12个月第27房产区公寓与私人公寓的PSF中位数及每月成交量。 注意： 2026年9月 为尚未完整的月份。随着更多成交契约提交，成交量与PSF数据可能调整。 资料来源：新加坡市区重建局（URA） • 资料截至： 2026年9月 • 最后更新： 2026年9月28日 市场构成
Latest completed month: 2026年8月
成交量最高的5个项目 成交量 平均PSF Yishun Emerald 3 $1,057 Orchid Park Condominium 3 $903 North Park Residences 2 $1,989 Skies Miltonia 2 $1,466 The Estuary 2 $1,466
面积（方呎） 成交量 % 平均成交价 <500 3 15% $700k 781 – 1000 4 20% $1.43M 1001 – 1200 10 50% $1.32M 1201 – 1500 3 15% $1.61M ▼ -8.5% 距12个月高点 高点： 2025年11月 ▲ +4.9% 距12个月低点 低点： 2026年3月 ▼ -2.4% 价格同比变化2026年8月 对比 2025年8月 ▲ +0.3% 价格环比变化2026年8月 对比 2026年7月 ▼ -48.7% 成交量环比变化2026年8月 对比 2026年7月374总成交量过去12个月$1,323PSF中位数2026年8月$1.29M平均成交价2026年8月$2,008最高PSFNorth Park Residences$793最低PSFOrchid Park Condominium各物业类型PSF中位数
各面积组别PSF中位数
第27房产区非有地私宅按面积价格（12个月）
<500方呎单位平均价格趋势
<500方呎单位成交量
<500方呎单位每月摘要
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF 2026年8月 3 $700k $680k $710k $1,445 2026年4月 2 $803k $801k $805k $1,865 2026年3月 1 $828k $828k $828k $1,789 2026年2月 1 $668k $668k $668k $1,379 2026年1月 1 $866k $866k $866k $1,871 2025年12月 1 $710k $710k $710k $1,466 2025年11月 1 $872k $872k $872k $1,884 2025年10月 2 $755k $710k $800k $1,662 2025年9月 4 $726k $675k $778k $1,553 <500方呎单位近期成交
日期 项目 楼层 面积 PSF 成交价 2026年8月 Skies Miltonia 06 to 10 484 方呎 $1,466 $710k 2026年8月 Kandis Residence 01 to 05 484 方呎 $1,404 $680k 2026年8月 Skies Miltonia 11 to 15 484 方呎 $1,466 $710k 2026年4月 North Park Residences 06 to 10 431 方呎 $1,860 $801k 2026年4月 North Park Residences 11 to 15 431 方呎 $1,870 $805k 2026年3月 The Commodore 01 to 05 463 方呎 $1,789 $828k 2026年2月 Skies Miltonia 01 to 05 484 方呎 $1,379 $668k 2026年1月 The Commodore 01 to 05 463 方呎 $1,871 $866k 2025年12月 Skies Miltonia 11 to 15 484 方呎 $1,466 $710k 2025年11月 The Commodore 01 to 05 463 方呎 $1,884 $872k 2025年10月 Skies Miltonia 06 to 10 484 方呎 $1,466 $710k 2025年10月 North Park Residences 11 to 15 431 方呎 $1,858 $800k 500 – 780方呎单位平均价格趋势
500 – 780方呎单位成交量
500 – 780方呎单位每月摘要
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF 2026年7月 7 $1.1M $805k $1.3M $1,667 2026年6月 6 $1.12M $915k $1.3M $1,579 2026年5月 5 $1.08M $955k $1.3M $1,559 2026年4月 4 $1.11M $800k $1.36M $1,566 2026年3月 2 $1.14M $973k $1.3M $1,569 2026年2月 7 $1.09M $766k $1.3M $1,621 2026年1月 4 $1.16M $990k $1.28M $1,603 2025年12月 4 $1.01M $780k $1.25M $1,417 2025年11月 5 $1.14M $955k $1.29M $1,593 2025年10月 12 $982k $766k $1.28M $1,476 2025年9月 12 $1.13M $830k $1.37M $1,659 500 – 780方呎单位近期成交
日期 项目 楼层 面积 PSF 成交价 2026年7月 The Commodore 01 to 05 743 方呎 $1,744 $1.3M 2026年7月 Canberra Residences 01 to 05 614 方呎 $1,312 $805k 2026年7月 North Park Residences 01 to 05 624 方呎 $1,951 $1.22M 2026年7月 The Watergardens At Canberra 01 to 05 753 方呎 $1,686 $1.27M 2026年7月 The Commodore 01 to 05 624 方呎 $1,778 $1.11M 2026年7月 Symphony Suites 01 to 05 689 方呎 $1,408 $970k 2026年7月 North Park Residences 06 to 10 560 方呎 $1,787 $1M 2026年6月 North Park Residences 01 to 05 657 方呎 $1,675 $1.1M 2026年6月 The Watergardens At Canberra 01 to 05 721 方呎 $1,803 $1.3M 2026年6月 Eight Courtyards 01 to 05 753 方呎 $1,394 $1.05M 2026年6月 The Watergardens At Canberra 01 to 05 678 方呎 $1,711 $1.16M 2026年6月 The Watergardens At Canberra 01 to 05 753 方呎 $1,619 $1.22M 781 – 1000方呎单位平均价格趋势
781 – 1000方呎单位成交量
781 – 1000方呎单位每月摘要
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF 2026年8月 4 $1.43M $1.05M $1.72M $1,549 2026年7月 10 $1.14M $940k $1.9M $1,246 2026年6月 9 $1.32M $1.06M $1.65M $1,399 2026年5月 12 $1.22M $950k $1.64M $1,348 2026年4月 4 $1.29M $1.05M $1.6M $1,489 2026年3月 9 $1.14M $962k $1.68M $1,267 2026年2月 9 $1.28M $963k $1.71M $1,401 2026年1月 12 $1.37M $1.05M $1.88M $1,550 2025年12月 9 $1.36M $935k $1.68M $1,472 2025年11月 14 $1.28M $970k $1.74M $1,418 2025年10月 10 $1.44M $1.2M $1.88M $1,573 2025年9月 13 $1.16M $785k $1.63M $1,266 781 – 1000方呎单位近期成交
日期 项目 楼层 面积 PSF 成交价 2026年8月 North Park Residences 11 to 15 872 方呎 $1,970 $1.72M 2026年8月 Yishun Emerald 11 to 15 958 方呎 $1,096 $1.05M 2026年8月 The Estuary 06 to 10 915 方呎 $1,519 $1.39M 2026年8月 The Commodore 01 to 05 969 方呎 $1,610 $1.56M 2026年7月 Orchid Park Condominium 06 to 10 872 方呎 $1,090 $950k 2026年7月 Symphony Suites 11 to 15 915 方呎 $1,388 $1.27M 2026年7月 Canberra Residences 01 to 05 904 方呎 $1,233 $1.12M 2026年7月 Orchid Park Condominium 06 to 10 872 方呎 $1,122 $978k 2026年7月 Orchid Park Condominium 01 to 05 980 方呎 $988 $968k 2026年7月 Symphony Suites 01 to 05 797 方呎 $1,356 $1.08M 2026年7月 Orchid Park Condominium 06 to 10 958 方呎 $1,023 $980k 2026年7月 North Park Residences 06 to 10 969 方呎 $1,961 $1.9M 1001 – 1200方呎单位平均价格趋势
1001 – 1200方呎单位成交量
1001 – 1200方呎单位每月摘要
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF 2026年8月 10 $1.32M $905k $2.01M $1,223 2026年7月 14 $1.43M $920k $2.03M $1,290 2026年6月 10 $1.45M $1.05M $1.92M $1,309 2026年5月 4 $1.36M $1.16M $1.69M $1,191 2026年4月 5 $1.54M $1.35M $1.82M $1,390 2026年3月 4 $1.41M $980k $2.02M $1,285 2026年2月 10 $1.45M $1.05M $2.05M $1,296 2026年1月 7 $1.46M $1.14M $2.02M $1,312 2025年12月 4 $1.53M $1.33M $1.94M $1,389 2025年11月 4 $1.62M $1.16M $2.19M $1,457 2025年10月 6 $1.45M $1.16M $1.7M $1,275 2025年9月 8 $1.65M $1.02M $2.09M $1,527 1001 – 1200方呎单位近期成交
日期 项目 楼层 面积 PSF 成交价 2026年8月 The Miltonia Residences 01 to 05 1,141 方呎 $1,139 $1.3M 2026年8月 Symphony Suites 06 to 10 1,023 方呎 $1,389 $1.42M 2026年8月 Eight Courtyards 01 to 05 1,152 方呎 $1,322 $1.52M 2026年8月 Yishun Emerald 11 to 15 1,184 方呎 $1,089 $1.29M 2026年8月 Yishun Emerald 01 to 05 1,033 方呎 $987 $1.02M 2026年8月 Orchid Park Condominium 06 to 10 1,195 方呎 $996 $1.19M 2026年8月 Symphony Suites 11 to 15 1,023 方呎 $1,438 $1.47M 2026年8月 Orchid Park Condominium 01 to 05 1,141 方呎 $793 $905k 2026年8月 North Park Residences 06 to 10 1,001 方呎 $2,008 $2.01M 2026年8月 Yishun Sapphire 01 to 05 1,033 方呎 $1,067 $1.1M 2026年7月 Skies Miltonia 01 to 05 1,033 方呎 $1,276 $1.32M 2026年7月 The Estuary 11 to 15 1,119 方呎 $1,251 $1.4M 1201 – 1500方呎单位平均价格趋势
1201 – 1500方呎单位成交量
1201 – 1500方呎单位每月摘要
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF 2026年8月 3 $1.61M $1.15M $1.84M $1,234 2026年7月 5 $1.53M $1.35M $1.74M $1,140 2026年6月 4 $1.79M $1.59M $2.3M $1,384 2026年5月 5 $1.62M $1.37M $1.98M $1,209 2026年4月 6 $1.82M $1.32M $2.43M $1,383 2026年3月 4 $1.58M $1.53M $1.64M $1,154 2026年2月 4 $1.57M $1.1M $2.28M $1,221 2026年1月 8 $1.57M $1.28M $2.48M $1,192 2025年12月 7 $1.54M $1.37M $1.64M $1,150 2025年11月 5 $1.73M $750k $2.5M $1,281 2025年10月 9 $1.7M $1.29M $2.13M $1,265 2025年9月 5 $1.63M $1.23M $2.33M $1,244 1201 – 1500方呎单位近期成交
日期 项目 楼层 面积 PSF 成交价 2026年8月 Seletaris 01 to 05 1,346 方呎 $1,368 $1.84M 2026年8月 The Estuary 06 to 10 1,302 方呎 $1,413 $1.84M 2026年8月 Orchid Park Condominium 01 to 05 1,249 方呎 $921 $1.15M 2026年7月 Orchid Park Condominium 06 to 10 1,249 方呎 $1,081 $1.35M 2026年7月 The Nautical 01 to 05 1,259 方呎 $1,207 $1.52M 2026年7月 Yishun Sapphire 01 to 05 1,410 方呎 $1,149 $1.62M 2026年7月 Euphony Gardens 01 to 05 1,453 方呎 $984 $1.43M 2026年7月 Skies Miltonia 06 to 10 1,356 方呎 $1,281 $1.74M 2026年6月 Yishun Emerald 11 to 15 1,356 方呎 $1,172 $1.59M 2026年6月 The Watergardens At Canberra 01 to 05 1,302 方呎 $1,762 $2.3M 2026年6月 The Sensoria 01 to 05 1,270 方呎 $1,299 $1.65M 2026年6月 Seletaris 01 to 05 1,238 方呎 $1,301 $1.61M 1501 – 2000方呎单位平均价格趋势
1501 – 2000方呎单位成交量
1501 – 2000方呎单位每月摘要
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF 2026年7月 3 $1.99M $1.82M $2.3M $1,184 2026年6月 2 $2M $1.83M $2.16M $1,188 2026年5月 1 $2.18M $2.18M $2.18M $1,332 2026年4月 1 $1.79M $1.79M $1.79M $1,186 2026年3月 4 $1.68M $1.48M $1.86M $1,050 2026年2月 2 $2.15M $1.9M $2.4M $1,407 2026年1月 1 $2.1M $2.1M $2.1M $1,374 2025年12月 4 $2.28M $1.83M $2.85M $1,399 2025年10月 3 $2.23M $2.1M $2.44M $1,354 1501 – 2000方呎单位近期成交
日期 项目 楼层 面积 PSF 成交价 2026年7月 Seletaris 01 to 05 1,851 方呎 $1,242 $2.3M 2026年7月 Northwood 01 to 05 1,604 方呎 $1,160 $1.86M 2026年7月 Seletaris 01 to 05 1,582 方呎 $1,150 $1.82M 2026年6月 Orchid Park Condominium 11 to 15 1,733 方呎 $1,056 $1.83M 2026年6月 Seletaris 01 to 05 1,636 方呎 $1,320 $2.16M 2026年5月 Seletaris 01 to 05 1,636 方呎 $1,332 $2.18M 2026年4月 The Miltonia Residences 01 to 05 1,507 方呎 $1,186 $1.79M 2026年3月 Yishun Sapphire 01 to 05 1,518 方呎 $1,077 $1.64M 2026年3月 Euphony Gardens 01 to 05 1,518 方呎 $975 $1.48M 2026年3月 Euphony Gardens 01 to 05 1,894 方呎 $923 $1.75M 2026年3月 The Miltonia Residences 01 to 05 1,518 方呎 $1,226 $1.86M 2026年2月 The Watergardens At Canberra 01 to 05 1,528 方呎 $1,570 $2.4M 2001 – 3000方呎单位平均价格趋势
2001 – 3000方呎单位成交量
2001 – 3000方呎单位每月摘要
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF 2025年9月 1 $2.18M $2.18M $2.18M $888 2001 – 3000方呎单位近期成交
日期 项目 楼层 面积 PSF 成交价 2025年9月 Euphony Gardens 01 to 05 2,454 方呎 $888 $2.18M >3000方呎单位平均价格趋势
>3000方呎单位成交量
>3000方呎单位每月摘要
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF 2026年4月 2 $3.48M $3.45M $3.5M $744 >3000方呎单位近期成交
日期 项目 楼层 面积 PSF 成交价 2026年4月 Skies Miltonia 4,672 方呎 $749 $3.5M 2026年4月 Skies Miltonia 4,672 方呎 $739 $3.45M 第27房产区 Landed Property Market
平均PSF与成交趋势
This chart shows District 27 landed average PSF and monthly transaction volume over the past 12 months. 资料来源：新加坡市区重建局（URA） • 资料截至： 2026年8月 • 最后更新： 2026年9月28日 市场构成
Latest completed month: 2026年8月
成交量最高的5个地区 成交量 平均PSF Straits Gardens 1 $2,408 Landed Estate 1 $1,589 Platina Gardens 1 $1,251
类型 成交量 % 平均成交价 Terrace 2 67% $3.27M Semi-D 1 33% $4.72M
指标 最新 12个月平均 成交量 3 3 平均PSF $1,749 $1,575 平均价 $3.75M $4.16M ▼ -17.1% 距12个月高点 高点： 2026年6月 ▲ +38.8% 距12个月低点 低点： 2026年3月 ▲ +8.8% 价格同比变化 2026年8月 对比 2025年8月 ▲ +2.9% 价格环比变化 2026年8月 对比 2026年7月 ▲ +50.0% 成交量环比变化 2026年8月 对比 2026年7月 41 总成交量 过去12个月 $1,749 PSF中位数 2026年8月 $4.16M 平均成交价 2026年8月 $2,408 最高PSF Straits Gardens $1,251 最低PSF Platina Gardens Landed Average Price Trend
Landed Average Land Area Trend
Landed Monthly Summary
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF 2026年8月 3 $3.75M $2.65M $4.72M $1,749 2026年7月 2 $2.96M $2.78M $3.14M $1,700 2026年6月 4 $4.3M $3.11M $5.1M $2,111 2026年4月 7 $3.94M $3.1M $6.11M $1,626 2026年3月 2 $4.18M $3.75M $4.6M $1,260 2026年2月 1 $3.41M $3.41M $3.41M $1,335 2026年1月 3 $5.13M $4.8M $5.6M $1,282 2025年12月 4 $4.52M $2.6M $6.8M $1,322 2025年11月 3 $5.07M $3.48M $6.18M $1,696 2025年10月 6 $4.22M $3.17M $5.45M $1,585 2025年9月 4 $3.9M $2.78M $5.2M $1,324 2025年8月 2 $3.56M $2.91M $4.2M $1,607 Landed Recent Transactions
日期 类型 项目 / 街道 面积 PSF 成交价 2026年8月 Semi-D Platina Gardens 3,774 方呎 $1,251 $4.72M 2026年8月 Terrace Straits Gardens 1,615 方呎 $2,408 $3.89M 2026年8月 Terrace Andrews Terrace 1,667 方呎 $1,589 $2.65M 2026年7月 Terrace Penaga Place 1,811 方呎 $1,733 $3.14M 2026年7月 Terrace Andrews Terrace 1,667 方呎 $1,667 $2.78M 2026年6月 Terrace Jalan Kemuning 1,696 方呎 $3,006 $5.1M 2026年6月 Semi-D Jalan Serengam 2,856 方呎 $1,782 $5.09M 2026年6月 Semi-D Sembawang Springs Estate 2,239 方呎 $1,742 $3.9M 2026年6月 Terrace Avant Parc 1,626 方呎 $1,912 $3.11M 2026年4月 Semi-D Sembawang Garden Arcade 3,484 方呎 $1,753 $6.11M 2026年4月 Semi-D Sembawang Springs Estate 4,300 方呎 $1,130 $4.86M 2026年4月 Terrace Straits Gardens 1,615 方呎 $2,242 $3.62M 第27房产区 Strata Landed Property Market
平均PSF与成交趋势
This chart shows District 27 strata landed average PSF and monthly transaction volume over the past 12 months. 资料来源：新加坡市区重建局（URA） • 资料截至： 2026年8月 • 最后更新： 2026年9月28日 市场构成
Latest completed month: 2026年8月
成交量最高的5个地区 成交量 平均PSF 2026年8月没有成交记录。
类型 成交量 % 平均成交价 2026年8月没有成交记录。
指标 最新 12个月平均 成交量 5 3 平均PSF $841 $802 平均价 $2.75M $2.6M ▼ -17.5% 距12个月高点 高点： 2026年6月 ▲ +18.6% 距12个月低点 低点： 2025年9月 ▲ +16.3% 价格同比变化 2026年8月 对比 2025年8月 ▼ -17.5% 价格环比变化 2026年8月 对比 2026年7月 ▲ +400.0% 成交量环比变化 2026年8月 对比 2026年7月 26 总成交量 过去12个月 $841 PSF中位数 2026年8月 $2.6M 平均成交价 2026年8月 $0 最高PSF $0 最低PSF Strata Landed Average Price Trend
Strata Landed Average Land Area Trend
Strata Landed Monthly Summary
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF 2026年7月 5 $2.75M $2.35M $3.34M $841 2026年6月 1 $3.5M $3.5M $3.5M $1,019 2026年5月 1 $2.5M $2.5M $2.5M $761 2026年4月 2 $2.39M $2.3M $2.48M $823 2026年3月 3 $2.29M $2.25M $2.34M $762 2026年2月 4 $2.43M $2.34M $2.5M $779 2026年1月 6 $2.71M $2M $3.6M $820 2025年10月 1 $2.69M $2.69M $2.69M $745 2025年9月 1 $2.33M $2.33M $2.33M $709 2025年8月 2 $2.59M $2.46M $2.73M $723 Strata Landed Recent Transactions
日期 类型 项目 / 街道 面积 PSF 成交价 2026年7月 Terrace Watercove 3,466 方呎 $964 $3.34M 2026年7月 Terrace Watercove 3,434 方呎 $868 $2.98M 2026年7月 Terrace Springhill 3,046 方呎 $847 $2.58M 2026年7月 Terrace The Shaughnessy 3,477 方呎 $716 $2.49M 2026年7月 Terrace Springhill 2,906 方呎 $809 $2.35M 2026年6月 Semi-D Watercove 3,434 方呎 $1,019 $3.5M 2026年5月 Terrace The Shaughnessy 3,283 方呎 $761 $2.5M 2026年4月 Terrace Springhill 3,046 方呎 $814 $2.48M 2026年4月 Terrace Springhill 2,766 方呎 $831 $2.3M 2026年3月 Terrace The Shaughnessy 3,520 方呎 $664 $2.34M 2026年3月 Terrace Springhill 2,906 方呎 $785 $2.28M 2026年3月 Terrace Springhill 2,691 方呎 $836 $2.25M 第27房产区转售共管公寓市场
PSF中位数与成交趋势
此图显示过去12个月第27房产区转售共管公寓的PSF中位数及每月成交量。 注意： 2026年9月 为尚未完整的月份。随着更多成交契约提交，成交量与PSF数据可能调整。 资料来源：新加坡市区重建局（URA） • 资料截至： 2026年9月 • 最后更新： 2026年9月28日 市场构成
Latest completed month: 2026年8月
成交量最高的5个项目 成交量 平均PSF The Visionaire 4 $1,484 Parc Life 4 $1,478 The Brownstone 2 $1,581 Skypark Residences 2 $1,452 The Criterion 2 $1,369
面积（方呎） 成交量 % 平均成交价 500 – 780 1 5% $1.1M 781 – 1000 5 25% $1.42M 1001 – 1200 9 45% $1.51M 1201 – 1500 2 10% $1.62M 1501 – 2000 2 10% $2.27M 2001 – 3000 1 5% $1.93M
指标 最新 12个月平均 成交量 20 21 平均PSF $1,367 $1,371 平均价 $1.57M $1.51M ▼ -5.2% 距12个月高点 高点： 2026年4月 ▲ +4.8% 距12个月低点 低点： 2025年12月 ▲ +2.1% 价格同比变化2026年8月 对比 2025年8月 ▼ -4.0% 价格环比变化2026年8月 对比 2026年7月 ▲ +66.7% 成交量环比变化2026年8月 对比 2026年7月253总成交量过去12个月$1,367PSF中位数2026年8月$1.57M平均成交价2026年8月$1,612最高PSFThe Brownstone$755最低PSFLilydale共管公寓与非有地私宅的PSF差距
各面积组别PSF中位数
第27房产区共管公寓按面积价格（12个月）
500 – 780方呎单位平均价格趋势
500 – 780方呎单位成交量
500 – 780方呎单位每月摘要
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF 2026年8月 1 $1.1M $1.1M $1.1M $1,460 2026年6月 1 $1.06M $1.06M $1.06M $1,471 2026年5月 1 $1.05M $1.05M $1.05M $1,394 2026年3月 1 $981k $981k $981k $1,402 2026年2月 2 $1.02M $980k $1.05M $1,378 2026年1月 1 $1.14M $1.14M $1.14M $1,551 2025年11月 1 $1.04M $1.04M $1.04M $1,342 2025年9月 2 $1.01M $1M $1.01M $1,306 500 – 780方呎单位近期成交
日期 项目 楼层 面积 PSF 成交价 2026年8月 Parc Life 11 to 15 753 方呎 $1,460 $1.1M 2026年6月 The Visionaire 01 to 05 721 方呎 $1,471 $1.06M 2026年5月 The Criterion 01 to 05 753 方呎 $1,394 $1.05M 2026年3月 The Criterion 06 to 10 700 方呎 $1,402 $981k 2026年2月 Signature At Yishun 06 to 10 775 方呎 $1,355 $1.05M 2026年2月 The Criterion 01 to 05 700 方呎 $1,401 $980k 2026年1月 The Brownstone 06 to 10 732 方呎 $1,551 $1.14M 2025年11月 Signature At Yishun 06 to 10 775 方呎 $1,342 $1.04M 2025年9月 Parc Life 01 to 05 764 方呎 $1,308 $1M 2025年9月 Signature At Yishun 06 to 10 775 方呎 $1,303 $1.01M 781 – 1000方呎单位平均价格趋势
781 – 1000方呎单位成交量
781 – 1000方呎单位每月摘要
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF 2026年8月 5 $1.42M $1.23M $1.53M $1,516 2026年7月 6 $1.45M $1.28M $1.55M $1,498 2026年6月 6 $1.4M $1.3M $1.47M $1,482 2026年5月 6 $1.33M $1.21M $1.52M $1,402 2026年4月 5 $1.43M $1.23M $1.54M $1,508 2026年3月 6 $1.33M $1.21M $1.42M $1,470 2026年2月 6 $1.35M $1.23M $1.43M $1,466 2026年1月 8 $1.35M $1.15M $1.56M $1,447 2025年12月 6 $1.35M $1.22M $1.5M $1,420 2025年11月 9 $1.32M $1.06M $1.45M $1,382 2025年10月 7 $1.3M $1.12M $1.45M $1,423 2025年9月 5 $1.31M $1.18M $1.47M $1,423 781 – 1000方呎单位近期成交
日期 项目 楼层 面积 PSF 成交价 2026年8月 The Visionaire 01 to 05 872 方呎 $1,514 $1.32M 2026年8月 The Criterion 06 to 10 915 方呎 $1,339 $1.23M 2026年8月 The Brownstone 06 to 10 990 方呎 $1,549 $1.53M 2026年8月 The Visionaire 06 to 10 980 方呎 $1,565 $1.53M 2026年8月 The Brownstone 06 to 10 915 方呎 $1,612 $1.48M 2026年7月 Signature At Yishun 01 to 05 947 方呎 $1,351 $1.28M 2026年7月 Parc Life 01 to 05 980 方呎 $1,419 $1.39M 2026年7月 The Brownstone 06 to 10 990 方呎 $1,565 $1.55M 2026年7月 The Brownstone 01 to 05 980 方呎 $1,552 $1.52M 2026年7月 The Brownstone 01 to 05 990 方呎 $1,500 $1.49M 2026年7月 The Brownstone 06 to 10 915 方呎 $1,601 $1.47M 2026年6月 The Brownstone 01 to 05 936 方呎 $1,525 $1.43M 1001 – 1200方呎单位平均价格趋势
1001 – 1200方呎单位成交量
1001 – 1200方呎单位每月摘要
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF 2026年8月 9 $1.51M $1.08M $1.79M $1,352 2026年7月 6 $1.53M $1.34M $1.65M $1,351 2026年6月 11 $1.46M $1.35M $1.63M $1,371 2026年5月 11 $1.45M $1.06M $1.81M $1,322 2026年4月 8 $1.57M $1.36M $1.92M $1,434 2026年3月 10 $1.4M $1.21M $1.55M $1,272 2026年2月 8 $1.57M $1.34M $1.87M $1,404 2026年1月 6 $1.54M $1.12M $1.76M $1,396 2025年12月 9 $1.41M $1.17M $1.63M $1,262 2025年11月 12 $1.42M $1.17M $1.64M $1,319 2025年10月 11 $1.47M $1.2M $1.6M $1,387 2025年9月 15 $1.37M $1.05M $1.61M $1,256 1001 – 1200方呎单位近期成交
日期 项目 楼层 面积 PSF 成交价 2026年8月 Parc Life 11 to 15 1,109 方呎 $1,504 $1.67M 2026年8月 The Visionaire 01 to 05 1,141 方呎 $1,567 $1.79M 2026年8月 Parc Life 06 to 10 1,066 方呎 $1,501 $1.6M 2026年8月 The Criterion 11 to 15 1,076 方呎 $1,398 $1.51M 2026年8月 1 Canberra 06 to 10 1,044 方呎 $1,370 $1.43M 2026年8月 Parc Life 11 to 15 1,066 方呎 $1,445 $1.54M 2026年8月 The Canopy 01 to 05 1,184 方呎 $1,155 $1.37M 2026年8月 Signature At Yishun 01 to 05 1,184 方呎 $1,326 $1.57M 2026年8月 Lilydale 01 to 05 1,195 方呎 $904 $1.08M 2026年7月 The Criterion 11 to 15 1,173 方呎 $1,394 $1.64M 2026年7月 Signature At Yishun 06 to 10 1,184 方呎 $1,394 $1.65M 2026年7月 The Criterion 06 to 10 1,119 方呎 $1,394 $1.56M 1201 – 1500方呎单位平均价格趋势
1201 – 1500方呎单位成交量
1201 – 1500方呎单位每月摘要
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF 2026年8月 2 $1.62M $1.48M $1.75M $1,238 2026年6月 5 $1.81M $1.43M $2.03M $1,415 2026年5月 4 $1.66M $1.1M $2M $1,287 2026年3月 4 $1.71M $1.49M $1.86M $1,350 2026年2月 5 $1.77M $1.15M $2.02M $1,357 2026年1月 3 $1.86M $1.5M $2.1M $1,436 2025年12月 3 $1.64M $1.53M $1.82M $1,296 2025年11月 2 $1.56M $1.55M $1.57M $1,216 2025年10月 2 $2.02M $1.88M $2.16M $1,549 2025年9月 6 $1.8M $1.49M $2.04M $1,397 1201 – 1500方呎单位近期成交
日期 项目 楼层 面积 PSF 成交价 2026年8月 1 Canberra 01 to 05 1,249 方呎 $1,185 $1.48M 2026年8月 The Visionaire 06 to 10 1,356 方呎 $1,290 $1.75M 2026年6月 Skypark Residences 11 to 15 1,302 方呎 $1,549 $2.02M 2026年6月 The Visionaire 06 to 10 1,313 方呎 $1,542 $2.03M 2026年6月 The Criterion 01 to 05 1,249 方呎 $1,345 $1.68M 2026年6月 1 Canberra 01 to 05 1,249 方呎 $1,145 $1.43M 2026年6月 Parc Life 11 to 15 1,270 方呎 $1,496 $1.9M 2026年5月 The Criterion 01 to 05 1,249 方呎 $1,313 $1.64M 2026年5月 Parc Life 11 to 15 1,270 方呎 $1,488 $1.89M 2026年5月 Skypark Residences 01 to 05 1,302 方呎 $1,536 $2M 2026年5月 Lilydale 01 to 05 1,356 方呎 $811 $1.1M 2026年3月 1 Canberra 06 to 10 1,249 方呎 $1,361 $1.7M 1501 – 2000方呎单位平均价格趋势
1501 – 2000方呎单位成交量
1501 – 2000方呎单位每月摘要
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF 2026年8月 2 $2.27M $2.25M $2.28M $1,452 2026年6月 2 $2.52M $2.28M $2.75M $1,514 2026年5月 1 $2.16M $2.16M $2.16M $1,392 2026年4月 1 $1.88M $1.88M $1.88M $1,172 2026年3月 1 $2.1M $2.1M $2.1M $1,148 2026年2月 1 $2.18M $2.18M $2.18M $1,378 2025年10月 1 $2.38M $2.38M $2.38M $1,494 2025年9月 2 $2.49M $2.48M $2.5M $1,503 1501 – 2000方呎单位近期成交
日期 项目 楼层 面积 PSF 成交价 2026年8月 Skypark Residences 06 to 10 1,593 方呎 $1,412 $2.25M 2026年8月 Skypark Residences 06 to 10 1,528 方呎 $1,492 $2.28M 2026年6月 Skypark Residences 11 to 15 1,593 方呎 $1,431 $2.28M 2026年6月 Skypark Residences 11 to 15 1,722 方呎 $1,597 $2.75M 2026年5月 Parc Life 01 to 05 1,550 方呎 $1,392 $2.16M 2026年4月 1 Canberra 01 to 05 1,604 方呎 $1,172 $1.88M 2026年3月 1 Canberra 01 to 05 1,830 方呎 $1,148 $2.1M 2026年2月 Skypark Residences 01 to 05 1,582 方呎 $1,378 $2.18M 2025年10月 Skypark Residences 11 to 15 1,593 方呎 $1,494 $2.38M 2025年9月 Skypark Residences 11 to 15 1,593 方呎 $1,569 $2.5M 2025年9月 Skypark Residences 06 to 10 1,722 方呎 $1,437 $2.48M 2001 – 3000方呎单位平均价格趋势
2001 – 3000方呎单位成交量
2001 – 3000方呎单位每月摘要
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF 2026年8月 1 $1.93M $1.93M $1.93M $755 2026年2月 1 $2.2M $2.2M $2.2M $938 2026年1月 1 $2.7M $2.7M $2.7M $995 2025年12月 1 $2.32M $2.32M $2.32M $1,026 2025年11月 1 $2.58M $2.58M $2.58M $1,089 2001 – 3000方呎单位近期成交
日期 项目 楼层 面积 PSF 成交价 2026年8月 Lilydale 11 to 15 2,551 方呎 $755 $1.93M 2026年2月 1 Canberra 11 to 15 2,347 方呎 $938 $2.2M 2026年1月 1 Canberra 11 to 15 2,713 方呎 $995 $2.7M 2025年12月 1 Canberra 11 to 15 2,260 方呎 $1,026 $2.32M 2025年11月 1 Canberra 11 to 15 2,368 方呎 $1,089 $2.58M
免责声明： 本页面所提供的资料、图表及统计数据，均根据新加坡市区重建局（URA）公开发布的房地产成交记录整理，仅供一般参考。我们已尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算结果、市场趋势及市场分析均属估算，不应作为任何财务、投资、法律、房产估值或房地产相关决策的唯一依据。使用者应自行核实相关资料，并在适当情况下寻求专业意见。
您的组屋与市场相比如何？
以上图表反映了整体市场的表现，但买家实际购买的，并不是一套所谓的“平均房子”。
即使位于同一个市镇，两套房子的成交价格也可能相差很大，关键取决于地点、楼层、剩余租期和单位状况。
个人化市场评估可以帮助您了解：
✓ 预估市场价值范围
✓ 您所在座号附近的近期同类成交记录
✓ 市场上正在出售的同类房源
✓ 售房时间规划与换房选择
✓ 预计售房所得及下一套房产的负担能力
✓ 轻松咨询，无需承诺
只需提供您的组屋座号和房型，即可获得初步评估
按房产区浏览私宅市场洞察
第01房产区 Raffles Place / Marina Bay / Boat Quay 查看私宅价格与市场趋势 第02房产区 Chinatown / Tanjong Pagar 查看私宅价格与市场趋势 第03房产区 Queenstown / Tiong Bahru / Redhill 查看私宅价格与市场趋势 第04房产区 Sentosa / Keppel / Telok Blangah 查看私宅价格与市场趋势 第05房产区 Buona Vista / Clementi / West Coast 查看私宅价格与市场趋势 第06房产区 City Hall / Clarke Quay 查看私宅价格与市场趋势 第07房产区 Bugis / Rochor / Beach Road 查看私宅价格与市场趋势 第08房产区 Little India / Farrer Park 查看私宅价格与市场趋势 第09房产区 Orchard / Cairnhill / River Valley 查看私宅价格与市场趋势 第10房产区 Ardmore / Bukit Timah / Holland 查看私宅价格与市场趋势 第11房产区 Newton / Novena / Dunearn 查看私宅价格与市场趋势 第12房产区 Balestier / Toa Payoh 查看私宅价格与市场趋势 第13房产区 Macpherson / Braddell / Potong Pasir 查看私宅价格与市场趋势 第14房产区 Geylang / Eunos / Paya Lebar 查看私宅价格与市场趋势 第15房产区 East Coast / Marine Parade / Tanjong Rhu 查看私宅价格与市场趋势 第16房产区 Bedok / Siglap / Upper East Coast 查看私宅价格与市场趋势 第17房产区 Changi / Loyang 查看私宅价格与市场趋势 第18房产区 Pasir Ris / Tampines / Simei 查看私宅价格与市场趋势 第19房产区 Hougang / Punggol / Sengkang 查看私宅价格与市场趋势 第20房产区 Ang Mo Kio / Bishan / Thomson 查看私宅价格与市场趋势 第21房产区 Upper Bukit Timah / Clementi Park 查看私宅价格与市场趋势 第22房产区 Jurong / Jurong Lake / Boon Lay 查看私宅价格与市场趋势 第23房产区 Hillview / Bukit Panjang / Choa Chu Kang 查看私宅价格与市场趋势 第24房产区 Lim Chu Kang / Tengah 查看私宅价格与市场趋势 第25房产区 Woodlands / Admiralty 查看私宅价格与市场趋势 第26房产区 Upper Thomson / Springleaf 查看私宅价格与市场趋势 第27房产区 Yishun / Sembawang 查看私宅价格与市场趋势 第28房产区 Seletar / Yio Chu Kang 查看私宅价格与市场趋势
为什么有些房子在新加坡特别难卖？
很多新加坡屋主都坚信一句话：只要地点好，一切都能被原谅。地铁站近、楼下有商场、学校在转角，房子就一定能轻松卖出 […]
独家代理 vs 多人联营：为什么多数卖家从一开始就选错了？
“中介越多 = 买家越多”…… 听上去很美，现实却很残酷 卖房时，大多数业主都会掉进同一个逻辑陷阱。他们会想： […]
身为业主或房东必须关注反洗钱 (AML) 规范: 新加坡房产
当大多数新加坡业主计划出售自己的组屋（HDB）或私宅（Condo）时，关注的焦点通常是价格、市场营销和时机。 […]
你的房子卖不掉？很多屋主都忽略了这些问题
房子已经挂牌了……但没有任何动静。 几周过去了，看房的人来了一波又一波，却连一个真正动真格的出价（Offer） […]
HDB 连环交易机制 (Enhanced Contra Facility ECF) – 如何同时无缝买卖组屋？
在新加坡，卖掉现有的组屋并购买另一间新组屋的过程，往往在财务上让人感到压力山大。 许多屋主都先入为主地认为，换 […]
认识 Jerey 林漢芯：关于我的一些大实话与自问自答
大多数房产网站都在刷屏各种奖项、头衔和百万成交量。 但我认为，让大家真正了解我作为一个人的思考方式，反而更有意 […]
新加坡卖房：挂牌上市前每位卖家必知的事
在新加坡，无论您是要卖私人公寓还是政府组屋，表面上听起来似乎都很简单：把房子挂牌、吸引买家看房、谈妥价格、最后 […]
Whatsapp
扫描二维码或点击发简讯让我
为您的房产做个估价预计
Wechat