很多新加坡屋主都坚信一句话：只要地点好，一切都能被原谅。地铁站近、楼下有商场、学校在转角，房子就一定能轻松卖出 […]
第28房产区（Seletar / Yio Chu Kang）私宅市场趋势、价格与成交资料。 此图比较过去12个月第28房产区公寓与私人公寓的PSF中位数趋势。 此图比较第28房产区不同单位面积组别的转售PSF中位数。 此图比较过去12个月第28房产区转售共管公寓与非有地转售私宅的PSF中位数。 此图比较第28房产区不同单位面积组别的转售共管公寓PSF中位数。 市场洞察 – 第28房产区
处于高点 处于5年高点 高点： 2026年7月 ▲ +49.2% 距5年低点 低点： 2021年10月 ▲ +9.6% 价格同比变化 2026年7月 对比 2025年7月 ▲ +8.6% 价格环比变化 2026年7月 对比 2026年6月 ▲ +5.0% 成交量环比变化 2026年7月 对比 2026年6月 第28房产区私人住宅市场
各市场类别PSF中位数（5年）
此图比较过去5年第28房产区各私人住宅市场类别的PSF中位数趋势，并以柱状显示转售与楼花转售总成交量。 资料来源：新加坡市区重建局（URA） • 资料截至： 2026年7月 • 最后更新： 2026年8月17日 最新市场价格
Latest completed month: 2026年7月
市场类别 平均成交价 成交量 PSF中位数 非有地私宅 $1.52M 19 $1,477 └ Apartment $1.36M 5 $1,644 └ Condominium $1.58M 14 $1,417 有地住宅 $5.21M 11 $2,193 └ Terrace $4.78M 8 $2,494 └ Semi-D $6.36M 3 $1,392 分层有地住宅 $3.89M 7 $1,105 └ Terrace $3.69M 6 $1,080 └ Semi-D $5.1M 1 $1,257 共管公寓 $1.63M 5 $1,549 新楼盘 $4.25M 5 $2,632 └ Terrace (Strata) $4.25M 5 $2,632 A = 平均数 • M = 中位数 第28房产区非有地私宅市场
PSF中位数与成交趋势
此图显示过去12个月第28房产区公寓与私人公寓的PSF中位数及每月成交量。 注意： 2026年8月 为尚未完整的月份。随着更多成交契约提交，成交量与PSF数据可能调整。 资料来源：新加坡市区重建局（URA） • 资料截至： 2026年8月 • 最后更新： 2026年8月17日 市场构成
Latest completed month: 2026年7月
成交量最高的5个项目 成交量 平均PSF High Park Residences 5 $1,644 Parc Botannia 4 $1,607 Riverbank @ Fernvale 3 $1,491 Grande Vista 2 $1,340 Seletar Springs Condominium 2 $1,145
面积（方呎） 成交量 % 平均成交价 <500 2 11% $758k 500 – 780 4 21% $1.06M 781 – 1000 4 21% $1.45M 1001 – 1200 3 16% $1.79M 1201 – 1500 2 11% $1.63M 1501 – 2000 2 11% $2.07M 2001 – 3000 2 11% $2.32M ▼ -5.1% 距12个月高点 高点： 2025年11月 ▲ +3.4% 距12个月低点 低点： 2026年3月 ▼ -0.5% 价格同比变化2026年7月 对比 2025年7月 ▲ +0.8% 价格环比变化2026年7月 对比 2026年6月 ▲ +11.8% 成交量环比变化2026年7月 对比 2026年6月226总成交量过去12个月$1,476PSF中位数2026年7月$1.52M平均成交价2026年7月$1,754最高PSFParc Botannia$1,011最低PSFSunrise Gardens各物业类型PSF中位数
各面积组别PSF中位数
第28房产区非有地私宅按面积价格（12个月）
<500方呎单位平均价格趋势
<500方呎单位成交量
<500方呎单位每月摘要
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF 2026年7月 2 $758k $755k $760k $1,718 2026年6月 1 $760k $760k $760k $1,681 2026年1月 1 $657k $657k $657k $1,695 2025年12月 2 $755k $750k $760k $1,525 2025年11月 4 $730k $645k $770k $1,694 2025年10月 1 $658k $658k $658k $1,652 2025年9月 4 $701k $625k $785k $1,688 2025年8月 1 $770k $770k $770k $1,703 <500方呎单位近期成交
日期 项目 楼层 面积 PSF 成交价 2026年7月 High Park Residences 06 to 10 452 方呎 $1,681 $760k 2026年7月 Parc Botannia 11 to 15 431 方呎 $1,754 $755k 2026年6月 High Park Residences 11 to 15 452 方呎 $1,681 $760k 2026年1月 High Park Residences 16 to 20 388 方呎 $1,695 $657k 2025年12月 Riverbank @ Fernvale 11 to 15 495 方呎 $1,535 $760k 2025年12月 Riverbank @ Fernvale 06 to 10 495 方呎 $1,515 $750k 2025年11月 High Park Residences 01 to 05 441 方呎 $1,688 $745k 2025年11月 High Park Residences 16 to 20 441 方呎 $1,722 $760k 2025年11月 High Park Residences 01 to 05 388 方呎 $1,664 $645k 2025年11月 High Park Residences 21 to 25 452 方呎 $1,703 $770k 2025年10月 High Park Residences 16 to 20 398 方呎 $1,652 $658k 2025年9月 High Park Residences 16 to 20 452 方呎 $1,736 $785k 500 – 780方呎单位平均价格趋势
500 – 780方呎单位成交量
500 – 780方呎单位每月摘要
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF 2026年7月 4 $1.06M $950k $1.15M $1,531 2026年6月 6 $1.07M $835k $1.21M $1,626 2026年5月 7 $1.08M $826k $1.24M $1,602 2026年4月 12 $915k $765k $1.12M $1,491 2026年3月 6 $952k $788k $1.25M $1,632 2026年2月 7 $1.1M $978k $1.25M $1,651 2026年1月 2 $943k $805k $1.08M $1,480 2025年12月 4 $1.13M $1.03M $1.25M $1,601 2025年11月 10 $1M $818k $1.24M $1,574 2025年10月 7 $972k $770k $1.17M $1,563 2025年9月 6 $970k $798k $1.1M $1,527 2025年8月 7 $1.06M $851k $1.2M $1,554 500 – 780方呎单位近期成交
日期 项目 楼层 面积 PSF 成交价 2026年7月 Riverbank @ Fernvale 11 to 15 689 方呎 $1,379 $950k 2026年7月 Riverbank @ Fernvale 01 to 05 710 方呎 $1,503 $1.07M 2026年7月 High Park Residences 11 to 15 678 方呎 $1,696 $1.15M 2026年7月 Parc Botannia 21 to 25 700 方呎 $1,544 $1.08M 2026年6月 Parc Botannia 06 to 10 667 方呎 $1,663 $1.11M 2026年6月 Rivertrees Residences 11 to 15 700 方呎 $1,664 $1.16M 2026年6月 High Park Residences 11 to 15 678 方呎 $1,711 $1.16M 2026年6月 High Park Residences 11 to 15 581 方呎 $1,634 $950k 2026年6月 High Park Residences 11 to 15 710 方呎 $1,696 $1.21M 2026年6月 The Greenwich 01 to 05 603 方呎 $1,385 $835k 2026年5月 High Park Residences 11 to 15 721 方呎 $1,718 $1.24M 2026年5月 H2o Residences 16 to 20 743 方呎 $1,508 $1.12M 781 – 1000方呎单位平均价格趋势
781 – 1000方呎单位成交量
781 – 1000方呎单位每月摘要
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF 2026年7月 4 $1.45M $1.31M $1.62M $1,574 2026年6月 2 $1.25M $1.15M $1.35M $1,364 2026年5月 8 $1.38M $1.28M $1.75M $1,602 2026年4月 4 $1.22M $1.15M $1.3M $1,354 2026年2月 4 $1.33M $1.19M $1.49M $1,499 2026年1月 5 $1.33M $1.13M $1.61M $1,534 2025年12月 1 $1.48M $1.48M $1.48M $1,697 2025年11月 3 $1.41M $1.13M $1.75M $1,529 2025年10月 5 $1.25M $1.02M $1.66M $1,348 2025年9月 4 $1.39M $1.18M $1.75M $1,619 2025年8月 5 $1.41M $1.2M $1.58M $1,516 781 – 1000方呎单位近期成交
日期 项目 楼层 面积 PSF 成交价 2026年7月 Parc Botannia 21 to 25 936 方呎 $1,397 $1.31M 2026年7月 Parc Botannia 11 to 15 872 方呎 $1,732 $1.51M 2026年7月 High Park Residences 16 to 20 893 方呎 $1,511 $1.35M 2026年7月 High Park Residences 11 to 15 980 方呎 $1,654 $1.62M 2026年6月 The Greenwich 01 to 05 883 方呎 $1,303 $1.15M 2026年6月 Riverbank @ Fernvale 06 to 10 947 方呎 $1,425 $1.35M 2026年5月 Parc Botannia 06 to 10 786 方呎 $1,693 $1.33M 2026年5月 Seletar Park Residence 01 to 05 872 方呎 $1,502 $1.31M 2026年5月 High Park Residences 06 to 10 872 方呎 $1,491 $1.3M 2026年5月 Parc Botannia 01 to 05 861 方呎 $1,603 $1.38M 2026年5月 Parc Botannia 06 to 10 786 方呎 $1,629 $1.28M 2026年5月 Parc Botannia 16 to 20 980 方呎 $1,787 $1.75M 1001 – 1200方呎单位平均价格趋势
1001 – 1200方呎单位成交量
1001 – 1200方呎单位每月摘要
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF 2026年7月 3 $1.79M $1.66M $1.93M $1,588 2026年6月 3 $1.81M $1.65M $2.04M $1,626 2026年5月 2 $1.63M $1.45M $1.82M $1,486 2026年4月 2 $1.71M $1.62M $1.8M $1,573 2026年3月 3 $1.47M $1.35M $1.59M $1,367 2026年2月 3 $1.27M $950k $1.66M $1,254 2026年1月 3 $1.8M $1.68M $2M $1,670 2025年11月 1 $1.73M $1.73M $1.73M $1,531 2025年10月 2 $1.74M $1.63M $1.84M $1,603 2025年9月 3 $1.74M $1.64M $1.83M $1,545 2025年8月 2 $1.6M $1.55M $1.65M $1,550 1001 – 1200方呎单位近期成交
日期 项目 楼层 面积 PSF 成交价 2026年7月 High Park Residences 06 to 10 1,152 方呎 $1,676 $1.93M 2026年7月 H2o Residences 01 to 05 1,195 方呎 $1,498 $1.79M 2026年7月 Riverbank @ Fernvale 16 to 20 1,044 方呎 $1,590 $1.66M 2026年6月 H2o Residences 11 to 15 1,130 方呎 $1,531 $1.73M 2026年6月 High Park Residences 16 to 20 1,152 方呎 $1,767 $2.04M 2026年6月 Riverbank @ Fernvale 16 to 20 1,044 方呎 $1,580 $1.65M 2026年5月 Rivertrees Residences 06 to 10 1,119 方呎 $1,624 $1.82M 2026年5月 The Greenwich 01 to 05 1,076 方呎 $1,347 $1.45M 2026年4月 H2o Residences 21 to 25 1,130 方呎 $1,593 $1.8M 2026年4月 Riverbank @ Fernvale 06 to 10 1,044 方呎 $1,552 $1.62M 2026年3月 Seletar Park Residence 01 to 05 1,076 方呎 $1,254 $1.35M 2026年3月 H2o Residences 01 to 05 1,130 方呎 $1,407 $1.59M 1201 – 1500方呎单位平均价格趋势
1201 – 1500方呎单位成交量
1201 – 1500方呎单位每月摘要
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF 2026年7月 2 $1.63M $1.48M $1.79M $1,297 2026年6月 1 $2.09M $2.09M $2.09M $1,502 2026年5月 5 $2.11M $1.59M $2.41M $1,556 2026年4月 2 $2.04M $1.7M $2.38M $1,536 2026年3月 2 $1.76M $1.49M $2.03M $1,318 2026年2月 3 $2.1M $2.06M $2.16M $1,612 2026年1月 1 $1.45M $1.45M $1.45M $1,132 2025年12月 7 $1.64M $1.44M $1.9M $1,278 2025年11月 6 $1.91M $1.44M $2.38M $1,449 2025年10月 2 $1.58M $1.3M $1.86M $1,286 2025年9月 5 $2.05M $1.48M $2.43M $1,503 2025年8月 2 $1.53M $1.36M $1.7M $1,221 1201 – 1500方呎单位近期成交
日期 项目 楼层 面积 PSF 成交价 2026年7月 Seletar Springs Condominium 01 to 05 1,302 方呎 $1,136 $1.48M 2026年7月 The Greenwich 01 to 05 1,227 方呎 $1,457 $1.79M 2026年6月 H2o Residences 16 to 20 1,389 方呎 $1,502 $2.09M 2026年5月 High Park Residences 11 to 15 1,421 方呎 $1,693 $2.41M 2026年5月 Seletar Springs Condominium 01 to 05 1,302 方呎 $1,217 $1.59M 2026年5月 High Park Residences 11 to 15 1,238 方呎 $1,646 $2.04M 2026年5月 High Park Residences 01 to 05 1,421 方呎 $1,584 $2.25M 2026年5月 H2o Residences 16 to 20 1,389 方呎 $1,642 $2.28M 2026年4月 The Greenwich 01 to 05 1,227 方呎 $1,384 $1.7M 2026年4月 Rivertrees Residences 16 to 20 1,410 方呎 $1,688 $2.38M 2026年3月 Grande Vista 01 to 05 1,367 方呎 $1,481 $2.03M 2026年3月 Sunrise Gardens 01 to 05 1,292 方呎 $1,154 $1.49M 1501 – 2000方呎单位平均价格趋势
1501 – 2000方呎单位成交量
1501 – 2000方呎单位每月摘要
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF 2026年7月 2 $2.07M $1.8M $2.33M $1,289 2026年6月 4 $1.77M $1.47M $2.01M $1,090 2026年3月 2 $1.75M $1.65M $1.86M $1,014 2026年1月 1 $1.62M $1.62M $1.62M $1,038 2025年12月 1 $2.47M $2.47M $2.47M $1,500 2025年10月 2 $2.56M $2.48M $2.63M $1,472 2025年9月 2 $2.08M $1.64M $2.52M $1,189 1501 – 2000方呎单位近期成交
日期 项目 楼层 面积 PSF 成交价 2026年7月 Seletar Springs Condominium 01 to 05 1,561 方呎 $1,153 $1.8M 2026年7月 Grande Vista 01 to 05 1,636 方呎 $1,424 $2.33M 2026年6月 Grande Vista 06 to 10 1,668 方呎 $1,205 $2.01M 2026年6月 Sunrise Gardens 01 to 05 1,518 方呎 $969 $1.47M 2026年6月 Seletar Springs Condominium 01 to 05 1,561 方呎 $1,082 $1.69M 2026年6月 Sunrise Gardens 01 to 05 1,722 方呎 $1,103 $1.9M 2026年3月 Seletar Park Residence 01 to 05 1,507 方呎 $1,095 $1.65M 2026年3月 Seletar Park Residence 01 to 05 1,991 方呎 $933 $1.86M 2026年1月 Seletar Springs Condominium 01 to 05 1,561 方呎 $1,038 $1.62M 2025年12月 Grande Vista 01 to 05 1,647 方呎 $1,500 $2.47M 2025年10月 High Park Residences 21 to 25 1,647 方呎 $1,506 $2.48M 2025年10月 Nim Gardens 06 to 10 1,830 方呎 $1,437 $2.63M 2001 – 3000方呎单位平均价格趋势
2001 – 3000方呎单位成交量
2001 – 3000方呎单位每月摘要
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF 2026年7月 2 $2.32M $2.09M $2.54M $1,133 2026年5月 2 $2.08M $2M $2.15M $1,012 2026年2月 1 $2.58M $2.58M $2.58M $1,275 2026年1月 2 $2.29M $2.15M $2.42M $1,127 2025年10月 1 $2.2M $2.2M $2.2M $1,087 2001 – 3000方呎单位近期成交
日期 项目 楼层 面积 PSF 成交价 2026年7月 Sunrise Gardens 01 to 05 2,067 方呎 $1,011 $2.09M 2026年7月 Grande Vista 01 to 05 2,024 方呎 $1,255 $2.54M 2026年5月 Seletar Springs Condominium 01 to 05 2,067 方呎 $1,040 $2.15M 2026年5月 Sunrise Gardens 01 to 05 2,034 方呎 $983 $2M 2026年2月 Grande Vista 01 to 05 2,024 方呎 $1,275 $2.58M 2026年1月 Grande Vista 01 to 05 2,024 方呎 $1,196 $2.42M 2026年1月 Sunrise Gardens 01 to 05 2,034 方呎 $1,057 $2.15M 2025年10月 Grande Vista 01 to 05 2,024 方呎 $1,087 $2.2M 第28房产区 Landed Property Market
平均PSF与成交趋势
This chart shows District 28 landed average PSF and monthly transaction volume over the past 12 months. 资料来源：新加坡市区重建局（URA） • 资料截至： 2026年7月 • 最后更新： 2026年8月17日 市场构成
Latest completed month: 2026年7月
成交量最高的5个地区 成交量 平均PSF Luxus Hills 3 $3,100 Mimosa Terrace 3 $2,656 Seletar Hills Estate 3 $1,392 Dedap Gardens 1 $1,430 Seletar Garden 1 $1,253
类型 成交量 % 平均成交价 Terrace 8 73% $4.78M Semi-D 3 27% $6.36M
指标 最新 12个月平均 成交量 11 11 平均PSF $2,194 $1,964 平均价 $5.21M $5.08M 处于高点 处于12个月高点 高点： 2026年7月 ▲ +25.3% 距12个月低点 低点： 2025年11月 ▲ +18.9% 价格同比变化 2026年7月 对比 2025年7月 ▲ +18.7% 价格环比变化 2026年7月 对比 2026年6月 ▼ -26.7% 成交量环比变化 2026年7月 对比 2026年6月 139 总成交量 过去12个月 $2,194 PSF中位数 2026年7月 $5.08M 平均成交价 2026年7月 $3,202 最高PSF Luxus Hills $1,253 最低PSF Seletar Garden Landed Average Price Trend
Landed Average Land Area Trend
Landed Monthly Summary
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF 2026年7月 11 $5.21M $4.15M $6.8M $2,194 2026年6月 15 $5.32M $3.85M $8.08M $1,849 2026年5月 13 $5.09M $3.89M $6.49M $2,080 2026年4月 10 $5.63M $3.6M $8.7M $1,926 2026年3月 11 $5.55M $4.38M $7.08M $1,899 2026年2月 9 $5.41M $4.3M $9.28M $1,837 2026年1月 8 $4.59M $2.95M $5.82M $1,950 2025年12月 15 $4.54M $3.3M $7.28M $2,054 2025年11月 3 $4.74M $3.52M $5.48M $1,751 2025年10月 13 $4.73M $3.55M $8.3M $2,022 2025年9月 11 $4.95M $3.3M $7.2M $1,883 2025年8月 11 $5.09M $3.8M $8.8M $2,011 2025年7月 9 $5.11M $3.8M $8.8M $1,845 Landed Recent Transactions
日期 类型 项目 / 街道 面积 PSF 成交价 2026年7月 Semi-D Seletar Hills Estate 4,940 方呎 $1,377 $6.8M 2026年7月 Semi-D Seletar Hills Estate 4,798 方呎 $1,413 $6.78M 2026年7月 Terrace Dedap Gardens 3,859 方呎 $1,430 $5.52M 2026年7月 Semi-D Seletar Hills Estate 3,964 方呎 $1,387 $5.5M 2026年7月 Terrace Luxus Hills 1,615 方呎 $3,202 $5.17M 2026年7月 Terrace Luxus Hills 1,615 方呎 $3,151 $5.09M 2026年7月 Terrace Seletar Garden 3,831 方呎 $1,253 $4.8M 2026年7月 Terrace Luxus Hills 1,615 方呎 $2,948 $4.76M 2026年7月 Terrace Mimosa Terrace 1,616 方呎 $2,717 $4.39M 2026年7月 Terrace Mimosa Terrace 1,615 方呎 $2,682 $4.33M 2026年7月 Terrace Mimosa Terrace 1,615 方呎 $2,570 $4.15M 2026年6月 Semi-D Seletar Hills Estate 3,403 方呎 $2,375 $8.08M 第28房产区 Strata Landed Property Market
平均PSF与成交趋势
This chart shows District 28 strata landed average PSF and monthly transaction volume over the past 12 months. 资料来源：新加坡市区重建局（URA） • 资料截至： 2026年7月 • 最后更新： 2026年8月17日 市场构成
Latest completed month: 2026年7月
成交量最高的5个地区 成交量 平均PSF Belgravia Villas 3 $1,107 Cabana 2 $986 Belgravia Ace 1 $1,257 Belgravia Green 1 $1,187
类型 成交量 % 平均成交价 Terrace 6 86% $3.69M Semi-D 1 14% $5.1M
指标 最新 12个月平均 成交量 7 4 平均PSF $1,105 $1,041 平均价 $3.89M $3.48M ▼ -1.3% 距12个月高点 高点： 2025年12月 ▲ +16.6% 距12个月低点 低点： 2026年4月 ▲ +12.1% 价格同比变化 2026年7月 对比 2025年7月 ▲ +7.0% 价格环比变化 2026年7月 对比 2026年6月 ▲ +40.0% 成交量环比变化 2026年7月 对比 2026年6月 48 总成交量 过去12个月 $1,105 PSF中位数 2026年7月 $3.48M 平均成交价 2026年7月 $1,257 最高PSF Belgravia Ace $977 最低PSF Cabana Strata Landed Average Price Trend
Strata Landed Average Land Area Trend
Strata Landed Monthly Summary
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF 2026年7月 7 $3.89M $2.85M $5.1M $1,105 2026年6月 5 $3.39M $2.78M $5M $1,033 2026年5月 5 $3.17M $2.69M $4.35M $999 2026年4月 6 $2.84M $2.58M $3.32M $948 2026年3月 3 $3.09M $2.9M $3.44M $1,116 2026年2月 3 $3.8M $3.49M $4.24M $1,078 2026年1月 3 $3.2M $2.71M $3.97M $1,012 2025年12月 2 $3.58M $3.49M $3.68M $1,120 2025年11月 4 $4.21M $2.7M $4.93M $1,034 2025年10月 3 $3.36M $2.83M $4.05M $1,055 2025年9月 2 $3.7M $3.58M $3.82M $1,116 2025年8月 1 $3.57M $3.57M $3.57M $1,043 2025年7月 4 $3.61M $3.12M $3.82M $986 Strata Landed Recent Transactions
日期 类型 项目 / 街道 面积 PSF 成交价 2026年7月 Semi-D Belgravia Ace 4,058 方呎 $1,257 $5.1M 2026年7月 Terrace Belgravia Green 3,466 方呎 $1,187 $4.12M 2026年7月 Terrace Belgravia Villas 3,681 方呎 $1,114 $4.1M 2026年7月 Terrace Belgravia Villas 3,703 方呎 $1,096 $4.06M 2026年7月 Terrace Belgravia Villas 3,584 方呎 $1,110 $3.98M 2026年7月 Terrace Cabana 3,046 方呎 $994 $3.03M 2026年7月 Terrace Cabana 2,917 方呎 $977 $2.85M 2026年6月 Semi-D Belgravia Ace 4,058 方呎 $1,232 $5M 2026年6月 Terrace Alana 3,122 方呎 $1,091 $3.41M 2026年6月 Terrace Cabana 2,992 方呎 $985 $2.95M 2026年6月 Terrace Cabana 3,068 方呎 $913 $2.8M 2026年6月 Terrace Cabana 2,939 方呎 $946 $2.78M 第28房产区转售共管公寓市场
PSF中位数与成交趋势
此图显示过去12个月第28房产区转售共管公寓的PSF中位数及每月成交量。 注意： 2026年8月 为尚未完整的月份。随着更多成交契约提交，成交量与PSF数据可能调整。 资料来源：新加坡市区重建局（URA） • 资料截至： 2026年8月 • 最后更新： 2026年8月17日 市场构成
Latest completed month: 2026年7月
成交量最高的5个项目 成交量 平均PSF The Topiary 4 $1,574 Lush Acres 1 $1,449
面积（方呎） 成交量 % 平均成交价 500 – 780 1 20% $1.17M 1001 – 1200 3 60% $1.69M 1201 – 1500 1 20% $1.95M
指标 最新 12个月平均 成交量 5 6 平均PSF $1,549 $1,508 平均价 $1.63M $1.74M ▼ -0.3% 距12个月高点 高点： 2026年2月 ▲ +7.1% 距12个月低点 低点： 2025年9月 ▲ +6.4% 价格同比变化2026年7月 对比 2025年7月 ▲ +5.0% 价格环比变化2026年7月 对比 2026年6月 ▲ +66.7% 成交量环比变化2026年7月 对比 2026年6月69总成交量过去12个月$1,549PSF中位数2026年7月$1.63M平均成交价2026年7月$1,635最高PSFThe Topiary$1,449最低PSFLush Acres共管公寓与非有地私宅的PSF差距
各面积组别PSF中位数
第28房产区共管公寓按面积价格（12个月）
500 – 780方呎单位平均价格趋势
500 – 780方呎单位成交量
500 – 780方呎单位每月摘要
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF 2026年7月 1 $1.17M $1.17M $1.17M $1,550 2026年4月 2 $1.14M $1.13M $1.14M $1,507 2025年8月 1 $1.13M $1.13M $1.13M $1,493 500 – 780方呎单位近期成交
日期 项目 楼层 面积 PSF 成交价 2026年7月 The Topiary 11 to 15 753 方呎 $1,550 $1.17M 2026年4月 The Topiary 06 to 10 753 方呎 $1,500 $1.13M 2026年4月 The Topiary 06 to 10 753 方呎 $1,513 $1.14M 2025年8月 The Topiary 06 to 10 753 方呎 $1,493 $1.13M 781 – 1000方呎单位平均价格趋势
781 – 1000方呎单位成交量
781 – 1000方呎单位每月摘要
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF 2026年6月 1 $1.44M $1.44M $1.44M $1,590 2026年5月 3 $1.43M $1.39M $1.47M $1,567 2026年3月 3 $1.37M $1.31M $1.4M $1,509 2026年1月 2 $1.37M $1.35M $1.39M $1,497 2025年12月 1 $1.43M $1.43M $1.43M $1,576 2025年11月 2 $1.39M $1.38M $1.39M $1,516 2025年10月 1 $1.37M $1.37M $1.37M $1,513 2025年8月 2 $1.38M $1.37M $1.39M $1,526 781 – 1000方呎单位近期成交
日期 项目 楼层 面积 PSF 成交价 2026年6月 The Topiary 16 to 20 904 方呎 $1,590 $1.44M 2026年5月 The Topiary 11 to 15 904 方呎 $1,624 $1.47M 2026年5月 The Topiary 16 to 20 915 方呎 $1,558 $1.43M 2026年5月 The Topiary 06 to 10 915 方呎 $1,519 $1.39M 2026年3月 The Topiary 16 to 20 915 方呎 $1,530 $1.4M 2026年3月 The Topiary 06 to 10 904 方呎 $1,449 $1.31M 2026年3月 The Topiary 06 to 10 904 方呎 $1,548 $1.4M 2026年1月 The Topiary 16 to 20 904 方呎 $1,537 $1.39M 2026年1月 Lush Acres 06 to 10 926 方呎 $1,456 $1.35M 2025年12月 The Topiary 16 to 20 904 方呎 $1,576 $1.43M 2025年11月 The Topiary 16 to 20 915 方呎 $1,514 $1.38M 2025年11月 The Topiary 01 to 05 915 方呎 $1,517 $1.39M 1001 – 1200方呎单位平均价格趋势
1001 – 1200方呎单位成交量
1001 – 1200方呎单位每月摘要
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF 2026年7月 3 $1.69M $1.61M $1.73M $1,582 2026年5月 1 $1.64M $1.64M $1.64M $1,451 2026年3月 3 $1.62M $1.54M $1.72M $1,497 2026年2月 3 $1.66M $1.58M $1.71M $1,553 2025年11月 2 $1.67M $1.67M $1.68M $1,534 2025年10月 3 $1.61M $1.56M $1.64M $1,494 2025年9月 2 $1.5M $1.44M $1.56M $1,422 2025年8月 5 $1.64M $1.6M $1.68M $1,530 1001 – 1200方呎单位近期成交
日期 项目 楼层 面积 PSF 成交价 2026年7月 The Topiary 01 to 05 1,087 方呎 $1,481 $1.61M 2026年7月 The Topiary 16 to 20 1,055 方呎 $1,635 $1.73M 2026年7月 The Topiary 06 to 10 1,055 方呎 $1,631 $1.72M 2026年5月 Lush Acres 01 to 05 1,130 方呎 $1,451 $1.64M 2026年3月 Lush Acres 01 to 05 1,055 方呎 $1,458 $1.54M 2026年3月 The Topiary 16 to 20 1,087 方呎 $1,582 $1.72M 2026年3月 Lush Acres 01 to 05 1,098 方呎 $1,450 $1.59M 2026年2月 The Topiary 11 to 15 1,055 方呎 $1,621 $1.71M 2026年2月 The Topiary 16 to 20 1,055 方呎 $1,600 $1.69M 2026年2月 Lush Acres 16 to 20 1,098 方呎 $1,439 $1.58M 2025年11月 The Topiary 06 to 10 1,055 方呎 $1,593 $1.68M 2025年11月 Lush Acres 21 to 25 1,130 方呎 $1,475 $1.67M 1201 – 1500方呎单位平均价格趋势
1201 – 1500方呎单位成交量
1201 – 1500方呎单位每月摘要
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF 2026年7月 1 $1.95M $1.95M $1.95M $1,449 2026年6月 2 $1.83M $1.72M $1.95M $1,419 2026年5月 2 $2.15M $2.1M $2.2M $1,560 2026年4月 3 $1.94M $1.83M $2.07M $1,478 2026年3月 4 $2.14M $2.1M $2.22M $1,616 2025年12月 3 $1.89M $1.72M $2.03M $1,417 2025年11月 3 $1.98M $1.94M $2.08M $1,541 2025年10月 1 $1.98M $1.98M $1.98M $1,533 2025年9月 1 $1.88M $1.88M $1.88M $1,496 2025年8月 1 $1.65M $1.65M $1.65M $1,246 1201 – 1500方呎单位近期成交
日期 项目 楼层 面积 PSF 成交价 2026年7月 Lush Acres 16 to 20 1,346 方呎 $1,449 $1.95M 2026年6月 Lush Acres 01 to 05 1,238 方呎 $1,388 $1.72M 2026年6月 Lush Acres 16 to 20 1,346 方呎 $1,449 $1.95M 2026年5月 The Topiary 16 to 20 1,389 方呎 $1,584 $2.2M 2026年5月 The Topiary 11 to 15 1,367 方呎 $1,536 $2.1M 2026年4月 The Topiary 16 to 20 1,259 方呎 $1,516 $1.91M 2026年4月 The Topiary 01 to 05 1,389 方呎 $1,317 $1.83M 2026年4月 The Topiary 11 to 15 1,292 方呎 $1,601 $2.07M 2026年3月 The Topiary 11 to 15 1,292 方呎 $1,634 $2.11M 2026年3月 The Topiary 06 to 10 1,335 方呎 $1,573 $2.1M 2026年3月 The Topiary 11 to 15 1,389 方呎 $1,541 $2.14M 2026年3月 The Topiary 11 to 15 1,292 方呎 $1,717 $2.22M 1501 – 2000方呎单位平均价格趋势
1501 – 2000方呎单位成交量
1501 – 2000方呎单位每月摘要
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF 2026年3月 1 $2.25M $2.25M $2.25M $1,390 2025年10月 2 $2.3M $2.3M $2.31M $1,478 2025年8月 2 $2.29M $2.24M $2.33M $1,516 1501 – 2000方呎单位近期成交
日期 项目 楼层 面积 PSF 成交价 2026年3月 Lush Acres 21 to 25 1,615 方呎 $1,390 $2.25M 2025年10月 Lush Acres 06 to 10 1,507 方呎 $1,526 $2.3M 2025年10月 The Topiary 01 to 05 1,615 方呎 $1,429 $2.31M 2025年8月 Lush Acres 16 to 20 1,507 方呎 $1,546 $2.33M 2025年8月 Lush Acres 16 to 20 1,507 方呎 $1,486 $2.24M 2001 – 3000方呎单位平均价格趋势
2001 – 3000方呎单位成交量
2001 – 3000方呎单位每月摘要
月份 成交量 平均价 最低 最高 平均PSF 2026年4月 1 $2.9M $2.9M $2.9M $1,334 2025年10月 1 $2.96M $2.96M $2.96M $1,468 2001 – 3000方呎单位近期成交
日期 项目 楼层 面积 PSF 成交价 2026年4月 The Topiary 21 to 25 2,174 方呎 $1,334 $2.9M 2025年10月 The Topiary 21 to 25 2,013 方呎 $1,468 $2.96M
免责声明： 本页面所提供的资料、图表及统计数据，均根据新加坡市区重建局（URA）公开发布的房地产成交记录整理，仅供一般参考。我们已尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算结果、市场趋势及市场分析均属估算，不应作为任何财务、投资、法律、房产估值或房地产相关决策的唯一依据。使用者应自行核实相关资料，并在适当情况下寻求专业意见。
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