很多新加坡屋主都坚信一句话:只要地点好,一切都能被原谅。地铁站近、楼下有商场、学校在转角,房子就一定能轻松卖出 […]
ADELPHI PARK ESTATE
ADELPHI PARK ESTATE 市场概况
页面所列历史成交仅供了解市场,不等同于正式估价,也不应作为投资决定的唯一依据。
ADELPHI PARK ESTATE 成交走势
平均价格与成交量走势
根据2017年至今的成交记录,整理每月平均成交价和成交宗数。
近12个月成交分布
统计期间: 10月 2025 to 9月 2026.
单位面积分布
仅显示有成交记录的面积区间。
价格分布
按成交价格区间统计。
按面积查看最新成交
>3000 平方呎 平均价格走势
>3000 平方呎 成交量
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06 | 1 | $8.5M | $8.5M | $8.5M | $2,008 |
| 2026-04 | 1 | $9.6M | $9.6M | $9.6M | $2,551 |
| 2026-01 | 1 | $10.1M | $10.1M | $10.1M | $1,403 |
| 2025-11 | 1 | $6.5M | $6.5M | $6.5M | $1,934 |
| 日期 | 类型 | 楼层 | 面积 | 尺价 | 价格 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06 | Detached House | — | 4,232 平方呎 | $2,008 | $8.5M |
| 2026-04 | Detached House | — | 3,763 平方呎 | $2,551 | $9.6M |
| 2026-01 | Detached House | — | 7,200 平方呎 | $1,403 | $10.1M |
| 2025-11 | Detached House | — | 3,362 平方呎 | $1,934 | $6.5M |
ADELPHI PARK ESTATE 位置与周边设施
查看 ADELPHI PARK ESTATE 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。
ADELPHI PARK ESTATE 周边设施
ADELPHI PARK ESTATE 周边最近的设施如下,距离为直线估算。
地铁 / 轻轨
- UPPER THOMSON MRT STATION680 mJALAN KELI
- BRIGHT HILL MRT STATION1.1 kmSIN MING AVENUE
- MARYMOUNT MRT STATION1.5 kmMARYMOUNT ROAD
小学
- AI TONG SCHOOL970 mBRIGHT HILL DRIVE
- CATHOLIC HIGH SCHOOL1.9 kmBISHAN STREET 22
中学
- PEIRCE SECONDARY SCHOOL1.4 kmSIN MING WALK
- WHITLEY SECONDARY SCHOOL1.7 kmBISHAN STREET 24
- MAYFLOWER SECONDARY SCHOOL1.8 kmANG MO KIO STREET 21
- CATHOLIC HIGH SCHOOL2.0 kmBISHAN STREET 22
大专院校
- EUNOIA JUNIOR COLLEGE1.7 kmSIN MING PLACE
- RAFFLES INSTITUTION2.0 kmRAFFLES INSTITUTION LANE
- ANDERSON SERANGOON JUNIOR COLLEGE3.4 kmANG MO KIO AVENUE 6
熟食中心
- Shunfu Road Blk 320 (Shunfu Mart)1.1 kmShunfu Road
- Ang Mo Kio Ave 1 Blk 226D (Kebun Baru Market and 餐饮 Centre)1.9 kmAng Mo Kio Ave 1
- Sembawang Hills 餐饮 Centre (Jalan Leban 餐饮 Centre)2.0 kmUpper Thomson Road
医院
- MOUNT ALVERNIA HOSPITAL1.8 kmTHOMSON ROAD
- CRAWFURD HOSPITAL3.4 kmADAM ROAD
公园
- VENUS GREEN490 m
- JUPITER PLAYGROUND500 m
- SOO CHOW WALK PG560 m
图书馆
- Bishan Library2.5 kmBishan Place
- Ang Mo Kio Library3.1 kmAng Mo Kio Avenue 6
民众俱乐部
- Thomson CC (U/C)1.1 kmUpper Thomson Road
- Marymount CC1.8 kmSin 最低g Avenue
体育设施
- ActiveSG Gym@Ang Mo Kio Community Centre2.1 kmAng Mo Kio Avenue 1
- Bishan Clubhouse2.6 kmBishan 街道 14
- Bishan Sport Centre2.7 kmBishan 街道 14
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ADELPHI PARK ESTATE 本项目与周边市场比较
ADELPHI PARK ESTATE 与第20房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。
本项目在第20房产区内的尺价位置
1公里内可比较公寓
最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF(M)代表最近12个月尺价中位数。
| 项目 | 距离 | 入伙证 / 楼龄 | 单位 | 12个月成交 | 尺价中位数 |
|---|---|---|---|---|---|
| JASMINE COURT | 337 m | — | — | 0 | — |
| THREE 11 | 337 m | 20179年楼龄 | 65 | 6 | $2,169 |
| THE WINDSOR | 338 m | 198739年楼龄 | — | 5 | $1,670 |
| FLAME TREE PARK | 629 m | 199036年楼龄 | — | 4 | $2,007 |
| THOMSON THREE | 685 m | 20188年楼龄 | 445 | 23 | $2,159 |
| THOMSON IMPRESSIONS | 720 m | — | — | 14 | $2,148 |
| THOMSON VIEW CONDOMINIUM | 727 m | — | — | 0 | — |
| KELIVILLE | 771 m | — | — | 0 | — |
| COUNTRY ESQUIRE | 788 m | 199234年楼龄 | — | 2 | $1,856 |
| BRADDELL REGALIA | 839 m | — | — | 0 | — |
| CONDOMINIUM DEVELOPMENT | 839 m | — | 85 | 4 | $1,727 |
| KARTAR APARTMENTS | 839 m | 201511年楼龄 | — | 0 | — |
| PELIKAT MANSIONS | 839 m | — | — | 0 | — |
| PRIVE | 839 m | — | 680 | 25 | $1,585 |
| RE CHARGE @ 303 | 839 m | — | 6 | 0 | — |
| ROVGALE MANSIONS | 839 m | — | — | 0 | — |
| SEVENTY SAINT PATRICK'S | 839 m | — | 186 | 8 | $2,435 |
| ST MICHAEL'S CONDOMINIUM | 839 m | — | — | 1 | $1,511 |
| THE RISE @ OXLEY - RESIDENCES | 839 m | 201412年楼龄 | 120 | 8 | $2,335 |
| WESTPARK APARTMENTS | 839 m | — | — | 0 | — |
按面积查看周边成交
统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。
<500 平方呎周边平均价格走势
<500 平方呎周边成交量
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | $835K | $835K | $835K | $1,686 |
| 2026-07 | 2 | $872.5K | $825K | $920K | $1,820 |
| 2026-04 | 1 | $868K | $868K | $868K | $1,875 |
| 2026-03 | 1 | $864K | $864K | $864K | $1,867 |
| 2025-10 | 1 | $900K | $900K | $900K | $1,818 |
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| THOMSON IMPRESSIONS | 公寓 | — | 3 | $852.3K | $1,841 |
| THOMSON THREE | 公寓 | 445 | 3 | $885K | $1,787 |
500–780 平方呎周边平均价格走势
500–780 平方呎周边成交量
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | $1.57M | $1.51M | $1.64M | $2,241 |
| 2026-07 | 3 | $1.55M | $1.48M | $1.59M | $2,207 |
| 2026-05 | 1 | $1.51M | $1.51M | $1.51M | $2,335 |
| 2026-04 | 3 | $1.53M | $1.5M | $1.59M | $2,092 |
| 2026-03 | 2 | $1.52M | $1.45M | $1.58M | $2,261 |
| 2026-02 | 2 | $1.57M | $1.57M | $1.58M | $2,151 |
| 2025-12 | 3 | $1.37M | $1.17M | $1.47M | $2,013 |
| 2025-11 | 3 | $1.57M | $1.49M | $1.64M | $2,107 |
| 2025-10 | 2 | $1.46M | $1.45M | $1.46M | $2,179 |
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| THE RISE @ OXLEY - RESIDENCES | 公寓 | 120 | 7 | $1.48M | $2,318 |
| THOMSON THREE | 公寓 | 445 | 7 | $1.55M | $2,119 |
| THOMSON IMPRESSIONS | 公寓 | — | 5 | $1.57M | $2,107 |
| PRIVE | 共管公寓 | 680 | 1 | $1.17M | $1,503 |
| THREE 11 | 公寓 | 65 | 1 | $1.58M | $2,159 |
781–1,000 平方呎周边平均价格走势
781–1,000 平方呎周边成交量
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07 | 3 | $1.84M | $1.29M | $2.14M | $2,083 |
| 2026-06 | 4 | $1.33M | $1.26M | $1.43M | $1,558 |
| 2026-05 | 1 | $1.45M | $1.45M | $1.45M | $1,511 |
| 2026-04 | 1 | $1.98M | $1.98M | $1.98M | $2,420 |
| 2026-03 | 1 | $1.39M | $1.39M | $1.39M | $1,573 |
| 2026-02 | 1 | $1.96M | $1.96M | $1.96M | $2,093 |
| 2026-01 | 1 | $1.29M | $1.29M | $1.29M | $1,556 |
| 2025-11 | 1 | $1.26M | $1.26M | $1.26M | $1,540 |
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| PRIVE | 共管公寓 | 680 | 8 | $1.32M | $1,557 |
| THREE 11 | 公寓 | 65 | 2 | $2.03M | $2,168 |
| SEVENTY SAINT PATRICK'S | 公寓 | 186 | 1 | $2.14M | $2,454 |
| ST MICHAEL'S CONDOMINIUM | 公寓 | — | 1 | $1.45M | $1,511 |
| THE RISE @ OXLEY - RESIDENCES | 公寓 | 120 | 1 | $1.98M | $2,420 |
1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势
1,001–1,200 平方呎周边成交量
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | $2.28M | $2.28M | $2.28M | $2,013 |
| 2026-07 | 3 | $2.18M | $1.93M | $2.44M | $2,040 |
| 2026-06 | 6 | $2.63M | $2.29M | $2.99M | $2,337 |
| 2026-05 | 6 | $1.9M | $1.65M | $2.38M | $1,743 |
| 2026-04 | 6 | $2.13M | $1.79M | $2.64M | $1,909 |
| 2026-03 | 2 | $2.28M | $1.8M | $2.77M | $2,056 |
| 2026-02 | 3 | $2.29M | $1.78M | $2.65M | $2,086 |
| 2026-01 | 1 | $2.46M | $2.46M | $2.46M | $2,356 |
| 2025-12 | 2 | $2.14M | $1.74M | $2.55M | $2,001 |
| 2025-11 | 4 | $2.21M | $1.72M | $2.63M | $1,928 |
| 2025-10 | 2 | $2.39M | $2.32M | $2.47M | $2,303 |
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| PRIVE | 共管公寓 | 680 | 13 | $1.79M | $1,610 |
| THOMSON THREE | 公寓 | 445 | 9 | $2.53M | $2,295 |
| THOMSON IMPRESSIONS | 公寓 | — | 6 | $2.54M | $2,313 |
| SEVENTY SAINT PATRICK'S | 公寓 | 186 | 3 | $2.73M | $2,436 |
| THREE 11 | 公寓 | 65 | 3 | $2.26M | $2,152 |
| CONDOMINIUM DEVELOPMENT | 公寓 | 85 | 2 | $2.17M | $1,938 |
1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势
1,201–1,500 平方呎周边成交量
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | $2.13M | $2.13M | $2.13M | $1,687 |
| 2026-07 | 1 | $1.92M | $1.92M | $1.92M | $1,565 |
| 2026-06 | 1 | $2.42M | $2.42M | $2.42M | $1,922 |
| 2026-05 | 1 | $2.9M | $2.9M | $2.9M | $1,952 |
| 2026-03 | 3 | $2.67M | $2.2M | $2.94M | $2,063 |
| 2026-02 | 1 | $1.91M | $1.91M | $1.91M | $1,557 |
| 2026-01 | 2 | $2.93M | $2.35M | $3.5M | $2,193 |
| 2025-12 | 1 | $2.45M | $2.45M | $2.45M | $1,945 |
| 2025-11 | 2 | $2.79M | $2.48M | $3.1M | $1,910 |
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| SEVENTY SAINT PATRICK'S | 公寓 | 186 | 4 | $3.1M | $2,365 |
| PRIVE | 共管公寓 | 680 | 3 | $2.06M | $1,584 |
| THOMSON THREE | 公寓 | 445 | 3 | $2.59M | $1,940 |
| THE WINDSOR | 公寓 | — | 2 | $2.34M | $1,653 |
| COUNTRY ESQUIRE | 公寓 | — | 1 | $2.13M | $1,687 |
1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势
1,501–2,000 平方呎周边成交量
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | $2.78M | $2.78M | $2.78M | $1,677 |
| 2026-07 | 1 | $3.94M | $3.94M | $3.94M | $2,044 |
| 2026-06 | 1 | $3.35M | $3.35M | $3.35M | $2,103 |
| 2026-05 | 1 | $2.8M | $2.8M | $2.8M | $1,577 |
| 2026-03 | 1 | $3.48M | $3.48M | $3.48M | $1,969 |
| 2026-02 | 1 | $3.4M | $3.4M | $3.4M | $2,025 |
| 2025-10 | 1 | $3.2M | $3.2M | $3.2M | $1,813 |
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| FLAME TREE PARK | 公寓 | — | 4 | $3.49M | $1,982 |
| CONDOMINIUM DEVELOPMENT | 公寓 | 85 | 1 | $2.8M | $1,577 |
| COUNTRY ESQUIRE | 公寓 | — | 1 | $3.4M | $2,025 |
| THE WINDSOR | 公寓 | — | 1 | $2.78M | $1,677 |
2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势
2,001–3,000 平方呎周边成交量
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01 | 1 | $4.12M | $4.12M | $4.12M | $1,679 |
| 2025-11 | 1 | $3.9M | $3.9M | $3.9M | $1,562 |
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| THE WINDSOR | Terrace House | — | 2 | $4.01M | $1,621 |
>3,000 平方呎周边平均价格走势
>3,000 平方呎周边成交量
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | $6.19M | $6.19M | $6.19M | $1,562 |
| 2026-03 | 1 | $3.8M | $3.8M | $3.8M | $1,152 |
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| CONDOMINIUM DEVELOPMENT | 公寓 | 85 | 1 | $6.19M | $1,562 |
| THOMSON THREE | Semi-detached House | 445 | 1 | $3.8M | $1,152 |
市场分析
ADELPHI PARK ESTATE近12个月只有4宗成交。成交样本较少,个别交易容易拉高或拉低整体指标,解读价格变化时应较谨慎。
本项目每方呎中位价与第20房产区整体水平大致相若。
项目1公里范围内找到20个可比较公寓,其中11个在同期录得成交。当本项目成交较少时,这些周边交易可作为辅助参考。
以上分析根据实际成交和周边项目数据整理,仅供了解市场,并非正式估价。ADELPHI PARK ESTATE 项目资料
项目了解 ADELPHI PARK ESTATE
ADELPHI PARK ESTATE 是一项有地住宅项目,位于新加坡第20房产区。项目地契为永久地契。根据目前数据库,本项目近12个月共有4宗成交,成交价中位数为$9.05M,每方呎中位价为$1,971。在有面积记录的成交中,Above 3,000 平方呎是最常见的面积区间,占100.0%。最近的轨道交通站为UPPER THOMSON MRT STATION,直线距离约680 m。以项目为中心1公里直线范围内,共有1所小学。
咨询您的房产规划免责声明: 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源,包括新加坡市区重建局(URA)的成交记录,仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新,但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算,不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算,不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前,应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。