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房地产项目资料

CASHEW VILLAS

CASHEW ROAD
房产区 23入伙证 2006999年地契从1883年开始OCR
490 mCASHEW MRT STATION
$4.6M成交价中位数
3近12个月成交
1,501–2,000 平方呎最常见成交面积

CASHEW VILLAS 市场概况

处于高位
处于12个月高点
高点: 3月 2026依据最近12个月数据
▲ +35.6%
较12个月低点
低点: 10月 2025依据最近12个月数据
▲ +24.1%
与同房产区尺价比较
Above 房产区 23 median依据最近12个月数据
▲ +22.5%
Vs OCR 尺价中位数
高于OCR区域中位数依据最近12个月数据
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
3
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$4.6M
最近12个月
尺价中位数
$1,898
最近12个月
典型成交价格区间
$4.54M – $5.5M
第20至80百分位
最新成交价
$6.1M
3,226 平方呎 · 1日 3月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场,不等同于正式估价,也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源:新加坡市区重建局(URA)数据截至: 9月 2026最后更新: 16日 9月 2026

CASHEW VILLAS 位置与周边设施

查看 CASHEW VILLAS 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

CASHEW VILLAS 周边设施

CASHEW VILLAS 周边最近的设施如下,距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • CASHEW MRT STATION490 mCASHEW ROAD
  • PENDING LRT STATION570 mPENDING ROAD
  • PETIR LRT STATION640 mPETIR ROAD

小学

  • BUKIT PANJANG PRIMARY SCHOOL240 mCASHEW ROAD
  • CHIJ OUR LADY QUEEN OF PEACE630 mCHESTNUT DRIVE
  • ZHENGHUA PRIMARY SCHOOL850 mFAJAR ROAD
  • BEACON PRIMARY SCHOOL1.5 kmBUKIT PANJANG RING ROAD
  • GREENRIDGE PRIMARY SCHOOL1.5 kmJELAPANG ROAD

中学

  • ASSUMPTION PATHWAY SCHOOL360 mCASHEW ROAD
  • ASSUMPTION ENGLISH SCHOOL440 mUPPER BUKIT TIMAH ROAD
  • GREENRIDGE SECONDARY SCHOOL1.3 kmBUKIT PANJANG RING ROAD
  • ZHENGHUA SECONDARY SCHOOL1.8 kmBUKIT PANJANG RING ROAD

大专院校

  • ITE COLLEGE WEST1.8 kmCHOA CHU KANG GROVE
  • JURONG PIONEER JUNIOR COLLEGE2.1 kmTECK WHYE WALK
  • MILLENNIA INSTITUTE3.8 kmBUKIT BATOK WEST AVENUE 8

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ ZHENGHUA850 mFAJAR ROAD
  • MOE KINDERGARTEN @ WEST VIEW1.5 kmSENJA ROAD
  • MOE KINDERGARTEN @ WEST SPRING1.9 kmBUKIT PANJANG RING ROAD

熟食中心

  • Bukit Panjang Hawker Centre790 mBukit Panjang Ring Road
  • Senja Hawker Centre1.8 kmSenja Close

医院

  • ST. LUKE'S HOSPITAL3.8 kmBUKIT BATOK STREET 11
  • JURONG COMMUNITY HOSPITAL5.0 kmJURONG EAST STREET 21

公园

  • CASHEW RD INTERIM PK30 m
  • CASHEW LINK PG140 m
  • CASHEW CRESCENT FC PG170 m

图书馆

  • Bukit Panjang Library950 mJelebu Road
  • Choa Chu Kang Library2.9 kmChoa Chu Kang Avenue 4

民众俱乐部

  • Bukit Panjang CC560 mPending Road
  • Senja-Cashew CC1.1 kmBukit Panjang Road

体育设施

  • Senja-Cashew Sport Centre1.1 kmBukit Panjang Road
  • Bukit Gombak Sport Centre2.2 kmBukit Batok West Avenue 5
  • Choa Chu Kang Sport Centre3.0 kmChoa Chu Kang 街道 53

CASHEW VILLAS 本项目与周边市场比较

CASHEW VILLAS 与第23房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$1,8983宗本项目成交
房产区 23 尺价中位数$1,530本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较+24.1%高于房产区中位数
1公里内成交量393最近12个月记录

本项目在第23房产区内的尺价位置

CASHEW VILLAS 的尺价低于第23房产区有成交项目中的 9%
较低尺价房产区中位数较高尺价
78在第23房产区 86 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,057 – $1,881 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF(M)代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
CASHEW HEIGHTS CONDOMINIUM130 m5$1,644
CASHEW PARK CONDOMINIUM186 m1$1,634
TREE HOUSE383 m201412年楼龄4298$1,542
THE MYST416 m20290年楼龄40844$2,046
HAZEL PARK CONDOMINIUM444 m13$1,773
ESPA471 m781$1,674
CHESTNUT VILLE540 m198442年楼龄0
BUKIT 828573 m20224年楼龄341$1,811
THE LINEAR663 m200620年楼龄2213$1,458
MAYSPRINGS678 m199828年楼龄17$1,200
MAYSPRING760 m199828年楼龄0
NARRA RESIDENCES820 m20300年楼龄540210$2,166
THE BOTANY AT DAIRY FARM845 m20260年楼龄3863$2,147
HILLVIEW APARTMENTS901 m199828年楼龄0
ECO SANCTUARY904 m201610年楼龄43710$1,645
THE DAIRY FARM920 m198838年楼龄8$1,663
KINGSFORD . HILLVIEW PEAK936 m201610年楼龄53425$1,460
DAIRY FARM RESIDENCES973 m20233年楼龄46027$1,794
CHESTERVALE998 m199729年楼龄4$1,013
FORESQUE RESIDENCES1,000 m201412年楼龄49613$1,601

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-087$1.24M$745K$1.51M$1,902
2026-0711$1.4M$1.09M$1.59M$2,023
2026-068$1.23M$748K$1.6M$1,900
2026-0519$1.34M$725K$1.57M$1,994
2026-0427$1.32M$750K$1.67M$2,016
2026-039$1.33M$748K$1.59M$2,019
2026-029$1.2M$788K$1.55M$1,933
2026-0155$1.37M$998K$1.62M$2,130
2025-125$1.21M$1.07M$1.33M$1,777
2025-117$1.19M$757K$1.66M$1,774
2025-102$795K$790K$800K$1,493
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
NARRA RESIDENCES公寓540114$1.41M$2,154
KINGSFORD . HILLVIEW PEAK公寓53417$792.6K$1,454
DAIRY FARM RESIDENCES公寓46016$1.23M$1,751
ECO SANCTUARY公寓4375$1.11M$1,630
FORESQUE RESIDENCES公寓4963$1.15M$1,575
THE MYST公寓4083$1.62M$2,360
BUKIT 828公寓341$1.15M$1,811

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-083$1.52M$1.15M$1.96M$1,773
2026-072$1.39M$1.05M$1.73M$1,572
2026-064$1.46M$1.05M$1.91M$1,676
2026-055$1.48M$1.13M$2.15M$1,677
2026-0414$1.89M$1.71M$2.1M$2,181
2026-038$1.84M$1.61M$2.11M$2,056
2026-024$1.64M$1.29M$1.83M$1,966
2026-0136$1.75M$1.04M$2.12M$2,063
2025-126$1.45M$1.21M$1.75M$1,588
2025-112$1.75M$1.71M$1.78M$2,067
2025-102$1.49M$1.21M$1.77M$1,623
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
NARRA RESIDENCES公寓54055$1.84M$2,145
MAYSPRINGS公寓7$1.12M$1,290
KINGSFORD . HILLVIEW PEAK公寓5346$1.25M$1,493
THE MYST公寓4086$1.73M$2,055
DAIRY FARM RESIDENCES公寓4604$1.66M$1,777
ECO SANCTUARY公寓4374$1.71M$1,728
CASHEW PARK CONDOMINIUM公寓1$1.46M$1,634
HAZEL PARK CONDOMINIUM公寓1$1.88M$1,919
THE BOTANY AT DAIRY FARM公寓3861$1.99M$2,255
TREE HOUSE公寓4291$1.15M$1,444

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-083$2.21M$2.07M$2.36M$2,001
2026-074$2.07M$1.84M$2.59M$1,841
2026-063$2.15M$1.85M$2.68M$1,937
2026-059$2.25M$1.8M$2.66M$2,020
2026-045$2.05M$1.79M$2.29M$1,983
2026-038$2.14M$1.93M$2.3M$2,035
2026-024$2.14M$1.72M$2.61M$2,000
2026-0117$2.29M$2.15M$2.6M$2,205
2025-112$1.74M$1.73M$1.76M$1,513
2025-102$1.92M$1.73M$2.1M$1,672
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
NARRA RESIDENCES公寓54037$2.32M$2,206
DAIRY FARM RESIDENCES公寓4607$1.94M$1,819
TREE HOUSE公寓4295$1.77M$1,539
FORESQUE RESIDENCES公寓4964$1.88M$1,607
ESPA公寓781$1.82M$1,674
KINGSFORD . HILLVIEW PEAK公寓5341$1.72M$1,567
THE DAIRY FARM公寓1$1.93M$1,656
THE MYST公寓4081$2.36M$2,030

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-084$2.02M$1.51M$2.35M$1,548
2026-075$2.26M$1.34M$3.39M$1,670
2026-062$1.97M$1.84M$2.1M$1,592
2026-053$1.85M$1.65M$2.07M$1,465
2026-045$1.77M$1.36M$2.26M$1,381
2026-033$1.97M$1.24M$2.37M$1,496
2026-022$2.05M$1.55M$2.55M$1,597
2026-015$1.83M$1.31M$2.6M$1,413
2025-123$2.2M$1.63M$2.6M$1,638
2025-116$2.22M$1.5M$2.77M$1,704
2025-103$1.98M$1.5M$2.25M$1,461
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
HAZEL PARK CONDOMINIUM公寓10$2.28M$1,733
MAYSPRINGS公寓9$1.5M$1,144
FORESQUE RESIDENCES公寓4965$2.09M$1,624
CHESTERVALE共管公寓4$1.35M$1,007
THE MYST公寓4083$2.51M$1,892
THE BOTANY AT DAIRY FARM公寓3862$2.66M$2,071
THE DAIRY FARM公寓2$2.17M$1,694
TREE HOUSE公寓4292$2.11M$1,607
CASHEW HEIGHTS CONDOMINIUM公寓1$2.1M$1,711
ECO SANCTUARY公寓4371$1.78M$1,463
NARRA RESIDENCES公寓5401$3.39M$2,457
THE LINEAR公寓2211$1.84M$1,472

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-084$2.74M$1.8M$3.23M$1,763
2026-078$3.24M$2.66M$3.61M$2,072
2026-062$2.89M$2.6M$3.19M$1,901
2026-058$3.3M$2.53M$3.54M$1,947
2026-045$3.2M$3.08M$3.57M$2,058
2026-033$3.12M$2.77M$3.46M$1,925
2026-022$2.79M$2.48M$3.11M$1,752
2026-012$3.08M$3.07M$3.08M$2,026
2025-123$2.67M$2.43M$2.91M$1,629
2025-112$3.13M$3.03M$3.24M$1,956
2025-102$3.04M$2.88M$3.2M$1,895
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE MYST公寓40831$3.24M$2,049
CASHEW HEIGHTS CONDOMINIUM公寓4$2.67M$1,615
HAZEL PARK CONDOMINIUM公寓2$2.63M$1,727
THE LINEAR公寓2212$2.45M$1,405
MAYSPRINGS公寓1$1.8M$1,161
THE DAIRY FARM公寓1$3.5M$1,796

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$2.8M$2.8M$2.8M$1,088
2026-011$3.6M$3.6M$3.6M$1,681
2025-121$3.29M$3.29M$3.29M$1,542
2025-111$3.35M$3.35M$3.35M$1,572
2025-101$3.5M$3.5M$3.5M$1,594
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE DAIRY FARM公寓4$3.43M$1,597
FORESQUE RESIDENCES公寓4961$2.8M$1,088
i

市场分析

CASHEW VILLAS近12个月只有3宗成交。成交样本较少,个别交易容易拉高或拉低整体指标,解读价格变化时应较谨慎。

本项目每方呎中位价约高于第23房产区项目中位数24.1%,反映买家为项目条件支付了一定溢价。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓,其中17个在同期录得成交。当本项目成交较少时,这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理,仅供了解市场,并非正式估价。

CASHEW VILLAS 项目资料

房产类型
有地住宅
房产区
第23区 - 山景 / 武吉班让 / 蔡厝港
市场区域
中央区以外 (OCR)
地契
999年地契从1883年开始
入伙证
2006
邮政编码
679677

项目了解 CASHEW VILLAS

CASHEW VILLAS 是一项有地住宅项目,位于新加坡第23房产区。项目于2006年取得临时入伙证(TOP),地契为999 yrs lease commencing from 1883。根据目前数据库,本项目近12个月共有3宗成交,成交价中位数为$4.6M,每方呎中位价为$1,898。在有面积记录的成交中,1,501–2,000 平方呎是最常见的面积区间,占33.3%。最近的轨道交通站为CASHEW MRT STATION,直线距离约490 m。以项目为中心1公里直线范围内,共有3所小学。

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免责声明: 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源,包括新加坡市区重建局(URA)的成交记录,仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新,但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算,不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算,不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前,应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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