Homy

房地产项目资料

CHESTER PARK

LORONG SARHAD
房产区 5永久地契RCR
640 mPASIR PANJANG MRT STATION
$4.2M成交价中位数
1近12个月成交
1,501–2,000 平方呎最常见成交面积

CHESTER PARK 市场概况

处于高位
处于12个月高点
高点： 10月 2025依据最近12个月数据
处于低位
处于12个月低点
低点： 10月 2025依据最近12个月数据
▲ +37.6%
与同房产区尺价比较
Above 房产区 5 median依据最近12个月数据
▲ +32.0%
Vs RCR 尺价中位数
高于RCR区域中位数依据最近12个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
1
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$4.2M
最近12个月
尺价中位数
$2,346
最近12个月
典型成交价格区间
$4.2M – $4.2M
第20至80百分位
最新成交价
$4.2M
1,790 平方呎 · 1日 10月 2025

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 21日 9月 2026

CHESTER PARK 位置与周边设施

查看 CHESTER PARK 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

CHESTER PARK 周边设施

CHESTER PARK 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • PASIR PANJANG MRT STATION640 mPASIR PANJANG ROAD
  • HAW PAR VILLA MRT STATION740 mPASIR PANJANG ROAD
  • KENT RIDGE MRT STATION1.4 kmSOUTH BUONA VISTA ROAD

中学

  • FAIRFIELD METHODIST SCHOOL (SECONDARY)2.3 kmDOVER ROAD

大专院校

  • ANGLO-CHINESE JUNIOR COLLEGE2.5 kmDOVER CLOSE EAST
  • ANGLO-CHINESE SCHOOL (INDEPENDENT)2.5 kmDOVER ROAD
  • SINGAPORE POLYTECHNIC3.5 kmDOVER ROAD

熟食中心

  • Pasir Panjang 餐饮 Centre680 mPasir Panjang Road
  • Bukit Merah Lane 1 Blk 120 (Alexandra Village 餐饮 Centre)1.9 kmBukit Merah Lane 1
  • Mei Chin Road Blk 159 (Mei Chin Road Market)2.1 kmMei Chin Road

医院

  • ALEXANDRA HOSPITAL1.4 kmALEXANDRA ROAD
  • NATIONAL UNIVERSITY HOSPITAL1.5 kmLOWER KENT RIDGE ROAD

公园

  • CHWEE CHIAN PLAYGROUND190 m
  • JAMBOL PLACE PARK320 m
  • KENT RIDGE PARK430 m

图书馆

  • Queenstown Library2.7 kmMargaret Drive

民众俱乐部

  • Telok Blangah CC2.3 kmTelok Blangah 街道 31
  • Dover CC2.4 kmDover Road

体育设施

  • Queenstown Sport Centre2.3 kmStirling Road
  • ActiveSG Gym@Enabling Village2.9 kmLengkok Bahru
  • SAFRA CLUBHOUSE (MOUNT FABER)3.2 kmTELOK BLANGAH WAY

CHESTER PARK 本项目与周边市场比较

CHESTER PARK 与第5房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$2,3461宗本项目成交
房产区 5 尺价中位数$1,705本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较+37.6%高于房产区中位数
1公里内成交量56最近12个月记录

本项目在第5房产区内的尺价位置

CHESTER PARK 的尺价低于第5房产区有成交项目中的 13%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
79在第5房产区 91 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,357 – $2,396 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
BAYVILLE CONDOMINIUM31 m——1$1,429
SARHAD VILLE49 m199432年楼龄—0—
TREASURE PLACE100 m200719年楼龄—0—
VISTA PARK124 m——0—
BUONA LODGE163 m199234年楼龄—1$1,492
KENT RIDGE HILL RESIDENCES185 m20233年楼龄54835$1,972
BUONA VISTA GARDENS193 m198937年楼龄—1$1,578
KENTVIEW PARK271 m199432年楼龄—2$1,463
THE MAYLEA292 m200818年楼龄884$1,705
BANYAN CONDOMINIUM295 m——2$1,423
VIVA VISTA310 m201412年楼龄1445$1,778
D'HILLSIDE LOFT316 m200521年楼龄—0—
MENDON SPRING322 m200224年楼龄—2$1,453
ICON @ PASIR PANJANG327 m—180—
THE GRANDHILL355 m200719年楼龄—0—
REDWOOD WEST356 m——0—
PASIR VIEW PARK359 m199432年楼龄—3$1,543
LANDRIDGE CONDOMINIUM368 m——0—
CRYSTAL HEIGHTS370 m201016年楼龄170—
24 ONE RESIDENCES385 m20197年楼龄240—

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$730K$730K$730K$1,785
2026-011$955K$955K$955K$1,972
2025-121$918K$918K$918K$1,938
2025-114$831.7K$718K$948.9K$1,866
2025-101$670K$670K$670K$1,778
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
KENT RIDGE HILL RESIDENCES公寓5484$940.5K$1,964
VIVA VISTA公寓1444$709.5K$1,770

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$1.08M$1.08M$1.08M$1,672
2026-061$1.3M$1.3M$1.3M$2,010
2026-042$1.28M$1.26M$1.29M$1,977
2026-033$1.17M$920K$1.59M$1,866
2026-011$1.63M$1.63M$1.63M$2,097
2025-122$1.54M$1.5M$1.58M$1,984
2025-113$1.38M$970K$1.6M$1,902
2025-104$1.31M$990K$1.61M$1,831
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
KENT RIDGE HILL RESIDENCES公寓54816$1.34M$1,935
VIVA VISTA公寓1441$990K$1,373

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$1.93M$1.93M$1.93M$2,017
2026-071$1.7M$1.7M$1.7M$1,994
2026-061$1.59M$1.59M$1.59M$2,023
2026-032$1.86M$1.75M$1.97M$2,006
2025-112$1.59M$1.55M$1.64M$1,829
2025-102$1.8M$1.65M$1.95M$1,942
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
KENT RIDGE HILL RESIDENCES公寓5488$1.76M$1,987
THE MAYLEA公寓881$1.64M$1,688

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$2.03M$2.03M$2.03M$1,881
2026-072$1.82M$1.47M$2.18M$1,708
2026-051$1.75M$1.75M$1.75M$1,478
2026-042$1.68M$1.6M$1.76M$1,617
2026-021$1.85M$1.85M$1.85M$1,606
2025-121$2.09M$2.09M$2.09M$1,941
2025-111$2.17M$2.17M$2.17M$2,011
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
KENT RIDGE HILL RESIDENCES公寓5484$2.11M$1,964
MENDON SPRING公寓—2$1.53M$1,453
THE MAYLEA公寓882$1.81M$1,664
KENTVIEW PARK公寓—1$1.75M$1,478

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$2.02M$2.02M$2.02M$1,578
2026-051$2.2M$2.2M$2.2M$1,809
2026-032$1.85M$1.8M$1.9M$1,438
2026-021$2.06M$2.06M$2.06M$1,543
2026-011$2.06M$2.06M$2.06M$1,543
2025-111$2.05M$2.05M$2.05M$1,536
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PASIR VIEW PARK公寓—3$2.06M$1,541
BAYVILLE CONDOMINIUM公寓—1$1.8M$1,429
BUONA VISTA GARDENS公寓—1$2.02M$1,578
KENTVIEW PARK公寓—1$1.9M$1,447
THE MAYLEA公寓881$2.2M$1,809

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-062$2.8M$2.31M$3.29M$1,633
2026-042$2.59M$2.25M$2.93M$1,488
2025-111$2.49M$2.49M$2.49M$1,492
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
BANYAN CONDOMINIUM公寓—2$2.28M$1,423
KENT RIDGE HILL RESIDENCESTerrace House5482$3.11M$1,698
BUONA LODGE公寓—1$2.49M$1,492
i

市场分析

CHESTER PARK近12个月只有1宗成交。成交样本较少，个别交易容易拉高或拉低整体指标，解读价格变化时应较谨慎。

本项目每方呎中位价约高于第5房产区项目中位数37.6%，反映买家为项目条件支付了一定溢价。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中10个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

CHESTER PARK 项目资料

房产类型
有地住宅
房产区
第5区 - 波那维斯达 / 金文泰 / 西海岸
市场区域
其他中央区 (RCR)
地契
永久地契
邮政编码
119129

项目了解 CHESTER PARK

CHESTER PARK 是一项有地住宅项目，位于新加坡第5房产区。项目地契为永久地契。根据目前数据库，本项目近12个月共有1宗成交，成交价中位数为$4.2M，每方呎中位价为$2,346。在有面积记录的成交中，1,501–2,000 平方呎是最常见的面积区间，占100.0%。最近的轨道交通站为PASIR PANJANG MRT STATION，直线距离约640 m。

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免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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