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房地产项目资料

CORAL PARK

PEMIMPIN PLACE
房产区 20永久地契RCR
690 mMARYMOUNT MRT STATION
$4.35M成交价中位数
6近12个月成交
1,501–2,000 平方呎最常见成交面积

CORAL PARK 市场概况

▼ -24.5%
较12个月高点
高点： 7月 2026依据最近12个月数据
▲ +6.3%
较12个月低点
低点： 10月 2025依据最近12个月数据
▲ +24.1%
与同房产区尺价比较
Above 房产区 20 median依据最近12个月数据
▲ +36.6%
Vs RCR 尺价中位数
高于RCR区域中位数依据最近12个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
6
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$4.35M
最近12个月
尺价中位数
$2,428
最近12个月
典型成交价格区间
$4M – $4.9M
第20至80百分位
最新成交价
$4.46M
1,793 平方呎 · 1日 8月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 22日 9月 2026

CORAL PARK 位置与周边设施

查看 CORAL PARK 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

CORAL PARK 周边设施

CORAL PARK 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • MARYMOUNT MRT STATION690 mMARYMOUNT ROAD
  • BISHAN MRT STATION770 mBISHAN ROAD
  • BISHAN MRT STATION880 mBISHAN PLACE

小学

  • CATHOLIC HIGH SCHOOL190 mBISHAN STREET 22
  • AI TONG SCHOOL1.2 kmBRIGHT HILL DRIVE
  • KUO CHUAN PRESBYTERIAN PRIMARY SCHOOL1.5 kmBISHAN STREET 13
  • MARYMOUNT CONVENT SCHOOL1.5 kmMARYMOUNT ROAD
  • TECK GHEE PRIMARY SCHOOL1.6 kmANG MO KIO STREET 32

中学

  • WHITLEY SECONDARY SCHOOL100 mBISHAN STREET 24
  • CATHOLIC HIGH SCHOOL310 mBISHAN STREET 22
  • RAFFLES INSTITUTION900 mRAFFLES INSTITUTION LANE
  • RAFFLES GIRLS' SCHOOL (SECONDARY)1.3 kmBRADDELL RISE

大专院校

  • RAFFLES INSTITUTION830 mRAFFLES INSTITUTION LANE
  • EUNOIA JUNIOR COLLEGE940 mSIN MING PLACE
  • ANDERSON SERANGOON JUNIOR COLLEGE2.7 kmANG MO KIO AVENUE 6

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ ANG MO KIO1.7 kmANG MO KIO AVENUE 3

熟食中心

  • Shunfu Road Blk 320 (Shunfu Mart)620 mShunfu Road
  • Ang Mo Kio Ave 1 Blk 341 (Teck Ghee Court)1.3 kmAng Mo Kio Ave 1
  • Ang Mo Kio Ave 1 Blk 226D (Kebun Baru Market and 餐饮 Centre)1.4 kmAng Mo Kio Ave 1

医院

  • MOUNT ALVERNIA HOSPITAL1.5 kmTHOMSON ROAD
  • THOMSON MEDICAL CENTRE3.2 kmTHOMSON ROAD

公园

  • PEMIMPIN PLACE PG110 m
  • JLN PINTAU PG240 m
  • CLOVER CRESCENT PG440 m

图书馆

  • Bishan Library890 mBishan Place
  • Ang Mo Kio Library2.3 kmAng Mo Kio Avenue 6

民众俱乐部

  • Thomson CC (Till 1Q 2022)620 mBishan 街道 22
  • Thomson CC (U/C)730 mUpper Thomson Road

体育设施

  • Bishan Clubhouse880 mBishan 街道 14
  • Bishan Sport Centre980 mBishan 街道 14
  • Ang Mo Kio Swimming Complex1.3 kmAng Mo Kio Avenue 1

CORAL PARK 本项目与周边市场比较

CORAL PARK 与第20房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$2,4286宗本项目成交
房产区 20 尺价中位数$1,957本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较+24.1%高于房产区中位数
1公里内成交量126最近12个月记录

本项目在第20房产区内的尺价位置

CORAL PARK 的尺价低于第20房产区有成交项目中的 9%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
70在第20房产区 77 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,271 – $2,407 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

18个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
SEASONS VIEW229 m199927年楼龄—10$1,527
MARYMOUNT VIEW237 m199234年楼龄—1$1,835
NATURA LOFT287 m201214年楼龄—0—
BOONVIEW367 m200422年楼龄—1$1,741
JADESCAPE397 m20224年楼龄1,20663$2,355
TRESALVEO501 m201511年楼龄1761$2,148
SIN MING CENTRE669 m——0—
ARTISAN 8676 m20242年楼龄344$2,381
RAFFLESIA CONDOMINIUM710 m——8$1,634
SIN MING PLAZA716 m——2$1,870
THOMSON IMPERIAL COURT727 m——1$1,513
THOMSON V TWO738 m200917年楼龄741$1,623
THOMSON V ONE739 m—211$1,119
BISHAN 8751 m——2$1,957
SKY HABITAT769 m201511年楼龄50910$2,045
183 LONGHAUS819 m20197年楼龄401$1,954
SKY VUE859 m20179年楼龄69420$2,227
KELIVILLE927 m——0—

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$1.06M$1.06M$1.06M$2,149
2026-042$1.03M$1.03M$1.04M$2,112
2026-031$1.05M$1.05M$1.05M$2,168
2025-121$1.05M$1.05M$1.05M$2,121
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SKY VUE公寓6945$1.05M$2,132

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-083$1.48M$1.05M$1.73M$2,142
2026-076$1.46M$1.04M$1.9M$2,195
2026-062$1.34M$1.04M$1.65M$2,061
2026-055$1.43M$1.02M$1.89M$2,122
2026-041$1.45M$1.45M$1.45M$2,138
2026-036$1.5M$979.2K$1.79M$2,181
2026-022$1.68M$1.53M$1.84M$2,327
2026-015$1.62M$1.08M$1.8M$2,269
2025-125$1.44M$1.07M$1.8M$2,204
2025-118$1.4M$926K$1.8M$2,121
2025-107$1.7M$1.04M$1.88M$2,329
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
JADESCAPE公寓1,20637$1.53M$2,213
SKY VUE公寓6947$1.51M$2,227
ARTISAN 8公寓342$1.74M$2,429
SKY HABITAT公寓5092$1.39M$1,963
183 LONGHAUS公寓401$1.05M$1,954
THOMSON V TWO公寓741$926K$1,623

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-082$1.42M$1M$1.84M$1,712
2026-073$1.6M$1.35M$1.86M$1,863
2026-061$1.78M$1.78M$1.78M$2,235
2026-053$1.46M$1.4M$1.53M$1,566
2026-041$2.25M$2.25M$2.25M$2,488
2025-112$1.76M$1.74M$1.78M$2,174
2025-103$1.52M$1.35M$1.74M$1,725
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SKY VUE公寓6945$1.77M$2,214
RAFFLESIA CONDOMINIUM公寓—3$1.46M$1,599
SEASONS VIEW公寓—3$1.38M$1,428
ARTISAN 8公寓341$1.86M$2,361
JADESCAPE公寓1,2061$2.25M$2,488
MARYMOUNT VIEW公寓—1$1.6M$1,835
THOMSON V ONE公寓211$1M$1,119

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-082$2.47M$1.9M$3.03M$2,148
2026-074$2.62M$1.73M$3.06M$2,286
2026-061$2.15M$2.15M$2.15M$2,148
2026-053$2.21M$1.75M$2.62M$2,018
2026-044$2.13M$1.79M$2.75M$1,894
2026-031$1.87M$1.87M$1.87M$1,635
2026-024$2.5M$1.74M$2.92M$2,236
2026-011$2.9M$2.9M$2.9M$2,542
2025-123$2.56M$2.3M$2.73M$2,394
2025-111$1.93M$1.93M$1.93M$1,614
2025-103$2.67M$2.65M$2.68M$2,531
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
JADESCAPE公寓1,20612$2.78M$2,580
SEASONS VIEW公寓—7$1.79M$1,569
SKY VUE公寓6943$2.76M$2,419
BISHAN 8公寓—2$2.28M$1,957
RAFFLESIA CONDOMINIUM公寓—1$1.93M$1,614
SKY HABITAT公寓5091$2.22M$1,856
TRESALVEO公寓1761$2.15M$2,148

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-062$3.22M$2.73M$3.7M$2,424
2026-053$2.43M$1.94M$3.2M$1,902
2026-042$2.83M$2.8M$2.85M$1,981
2026-032$2.7M$2.2M$3.2M$2,115
2026-021$2.19M$2.19M$2.19M$1,653
2026-011$2.88M$2.88M$2.88M$2,368
2025-122$2.71M$2.25M$3.18M$2,133
2025-112$3.05M$2.8M$3.3M$2,461
2025-102$2.38M$2.07M$2.7M$1,905
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
JADESCAPE公寓1,2065$3.32M$2,566
SKY HABITAT公寓5095$2.78M$2,224
RAFFLESIA CONDOMINIUM公寓—4$2.15M$1,647
BOONVIEW公寓—1$2.25M$1,741
SIN MING PLAZA公寓—1$2.85M$1,976
THOMSON IMPERIAL COURT公寓—1$1.94M$1,513

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-082$3.84M$3.68M$4M$2,379
2026-051$4.1M$4.1M$4.1M$2,490
2026-011$4.07M$4.07M$4.07M$2,473
2025-102$3.43M$2.83M$4.03M$2,105
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
JADESCAPE公寓1,2064$4.05M$2,460
ARTISAN 8公寓341$3.68M$2,328
SIN MING PLAZA公寓—1$2.83M$1,763

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-041$4.8M$4.8M$4.8M$2,287
2025-111$4.97M$4.97M$4.97M$2,367
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
JADESCAPE公寓1,2062$4.88M$2,327
i

市场分析

CORAL PARK近12个月共有6宗成交，近期数据已具备一定参考价值。

本项目每方呎中位价约高于第20房产区项目中位数24.1%，反映买家为项目条件支付了一定溢价。

项目1公里范围内找到18个可比较公寓，其中15个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

CORAL PARK 项目资料

房产类型
有地住宅
房产区
第20区 - 宏茂桥 / 碧山 / 汤申
市场区域
其他中央区 (RCR)
地契
永久地契

项目了解 CORAL PARK

CORAL PARK 是一项有地住宅项目，位于新加坡第20房产区。项目地契为永久地契。根据目前数据库，本项目近12个月共有6宗成交，成交价中位数为$4.35M，每方呎中位价为$2,428。在有面积记录的成交中，1,501–2,000 平方呎是最常见的面积区间，占83.3%。最近的轨道交通站为MARYMOUNT MRT STATION，直线距离约690 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有1所小学。

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免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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