Homy

房地产项目资料

D'ELIAS

ELIAS TERRACE
房产区 18999年地契从1881年开始OCR
940 mPASIR RIS MRT STATION
0近12个月成交

D'ELIAS 市场概况

D'ELIAS 在最近24个月内没有成交记录。请参考下方周边成交，以了解较新的市场情况。

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 22日 9月 2026

D'ELIAS 位置与周边设施

查看 D'ELIAS 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

D'ELIAS 周边设施

D'ELIAS 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • PASIR RIS MRT STATION940 mPASIR RIS CENTRAL
  • TAMPINES MRT STATION2.0 kmTAMPINES CENTRAL 1
  • TAMPINES MRT STATION2.2 kmTAMPINES CENTRAL 1

小学

  • ELIAS PARK PRIMARY SCHOOL550 mPASIR RIS STREET 52
  • PARK VIEW PRIMARY SCHOOL580 mPASIR RIS DRIVE 1
  • MERIDIAN PRIMARY SCHOOL740 mPASIR RIS STREET 71
  • ANGSANA PRIMARY SCHOOL1.0 kmTAMPINES STREET 61
  • TAMPINES NORTH PRIMARY SCHOOL1.6 kmTAMPINES AVENUE 9

中学

  • MERIDIAN SECONDARY SCHOOL1.1 kmPASIR RIS STREET 51
  • HAI SING CATHOLIC SCHOOL1.5 kmPASIR RIS DRIVE 6
  • LOYANG VIEW SECONDARY SCHOOL1.9 kmPASIR RIS STREET 11
  • PASIR RIS CREST SECONDARY SCHOOL2.1 kmPASIR RIS STREET 41

大专院校

  • TAMPINES MERIDIAN JUNIOR COLLEGE580 mPASIR RIS STREET 71
  • TEMASEK POLYTECHNIC3.1 kmTAMPINES AVENUE 1
  • ITE COLLEGE EAST4.5 kmSIMEI AVENUE

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ ELIAS PARK550 mPASIR RIS STREET 52
  • MOE KINDERGARTEN @ MERIDIAN740 mPASIR RIS STREET 71
  • MOE KINDERGARTEN @ ANGSANA1.0 kmTAMPINES STREET 61
  • MOE KINDERGARTEN @ CASUARINA1.8 kmPASIR RIS STREET 41

熟食中心

  • Tampines North Hawker Centre730 mTAMPINES STREET 62
  • Pasir Ris Central Hawker Centre1.2 kmPasir Ris Central
  • Hawker Centre @ Our Tampines Hub2.2 kmTampines Walk

医院

  • ST. ANDREW'S COMMUNITY HOSPITAL3.6 kmSIMEI STREET 3
  • CHANGI GENERAL HOSPITAL3.7 kmSIMEI STREET 3

公园

  • ELIAS TERRACE PG60 m
  • SG API API PK900 m
  • TAMPINES BOULEVARD PARK1.3 km

图书馆

  • Pasir Ris Library960 mPasir Ris Central 街道 3
  • Tampines Library2.2 kmTampines Walk

民众俱乐部

  • Pasir Ris Elias CC660 mPasir Ris Drive 3
  • PAssion WaVe @ Pasir Ris (Sea Sports Club)1.4 kmElias Road

体育设施

  • Pasir Ris Sport Centre1.2 kmPasir Ris Central
  • Tampines Sport Centre2.1 kmTampines Walk
  • SAFRA CLUBHOUSE (TAMPINES)3.1 kmTAMPINES ST 92

D'ELIAS 本项目与周边市场比较

D'ELIAS 与第18房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

房产区 18 尺价中位数$1,410本房产区有成交项目的尺价中位数
周边尺价中位数$1,4271公里内可比较项目
周边12个月成交377周边项目合计
可比较项目15位于1公里内

本项目在第18房产区内的尺价位置

近期本项目成交不足

由于本项目最近12个月缺乏足够可用成交，暂不显示项目排名。可参考周边可比较项目了解当前市场情况。

房产区 18 median$1,410 psf
房产区参考尺价范围$1,109 – $1,840 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

15个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
RIS GRANDEUR134 m200620年楼龄—7$1,323
ELIAS GREEN148 m199432年楼龄—13$962
BELYSA164 m201412年楼龄31520$1,427
OASIS @ ELIAS178 m201511年楼龄3887$1,233
LIVIA206 m201115年楼龄72435$1,329
NV RESIDENCES444 m201412年楼龄64221$1,414
THE PALETTE449 m201610年楼龄89236$1,576
COCO PALMS530 m—94445$1,701
TENET581 m——5$1,787
AURELLE OF TAMPINES618 m——9$1,937
D'NEST619 m20179年楼龄74853$1,503
PARKTOWN RESIDENCE733 m20300年楼龄1,19574$2,325
STRATUM802 m201610年楼龄38012$1,362
PASIR RIS 8866 m20242年楼龄48722$2,073
SEA ESTA927 m201610年楼龄37618$1,373

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-083$732.7K$685K$818K$1,539
2026-071$688.9K$688.9K$688.9K$1,422
2026-051$815K$815K$815K$1,761
2026-041$770K$770K$770K$1,664
2026-032$742.5K$670K$815K$1,640
2026-022$742.5K$705K$780K$1,624
2025-101$815K$815K$815K$1,761
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
COCO PALMS公寓9445$806.6K$1,743
D'NEST公寓7484$712.2K$1,470
STRATUM公寓3802$687.5K$1,578

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-0810$1.14M$696K$1.54M$1,609
2026-075$1.24M$1.05M$1.62M$1,624
2026-065$1.17M$1.05M$1.28M$1,689
2026-055$1.28M$1.05M$1.6M$1,705
2026-048$1.3M$1.05M$1.64M$1,725
2026-033$1.35M$1.11M$1.63M$1,773
2026-022$1.19M$1.13M$1.25M$1,875
2026-018$1.3M$1.05M$1.63M$1,726
2025-124$1.37M$1.05M$1.65M$1,839
2025-118$1.2M$890K$1.67M$1,693
2025-105$1.17M$1M$1.55M$1,653
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PASIR RIS 8公寓48718$1.46M$2,053
COCO PALMS公寓94414$1.27M$1,706
D'NEST公寓74813$1.13M$1,485
NV RESIDENCES公寓6428$1.03M$1,433
THE PALETTE公寓8927$1.2M$1,611
SEA ESTA公寓3762$793K$1,363
STRATUM公寓3801$1.07M$1,401

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-087$1.41M$1.14M$1.62M$1,527
2026-074$1.41M$1.25M$1.6M$1,520
2026-066$1.42M$1.12M$1.64M$1,521
2026-056$1.26M$1.1M$1.44M$1,428
2026-043$1.46M$1.37M$1.61M$1,631
2026-036$1.5M$1.1M$1.79M$1,600
2026-024$1.33M$1.07M$1.77M$1,443
2026-012$1.15M$1.13M$1.16M$1,391
2025-128$1.46M$1.05M$1.77M$1,641
2025-114$1.3M$1.11M$1.53M$1,449
2025-1010$1.22M$1.06M$1.43M$1,382
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
D'NEST公寓74814$1.42M$1,497
LIVIA公寓7247$1.2M$1,314
SEA ESTA公寓3767$1.22M$1,349
COCO PALMS公寓9446$1.6M$1,763
NV RESIDENCES公寓6426$1.1M$1,358
AURELLE OF TAMPINES共管公寓—5$1.68M$1,933
BELYSA共管公寓3154$1.25M$1,419
THE PALETTE公寓8924$1.38M$1,544
STRATUM公寓3803$1.14M$1,293
TENET共管公寓—3$1.76M$1,792
OASIS @ ELIAS公寓3881$1.12M$1,143

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-0711$1.98M$1.49M$2.76M$1,764
2026-063$1.91M$1.41M$2.68M$1,711
2026-054$2.23M$1.63M$2.81M$1,948
2026-0418$2.05M$1.5M$2.79M$1,788
2026-0323$2.48M$1.42M$2.77M$2,165
2026-0214$2.12M$1.38M$2.81M$1,904
2026-013$2M$1.65M$2.64M$1,758
2025-1212$2.01M$1.4M$2.81M$1,811
2025-1111$2.13M$1.46M$2.9M$1,881
2025-109$2.28M$1.47M$2.76M$2,030
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PARKTOWN RESIDENCE公寓1,19553$2.7M$2,332
THE PALETTE公寓89220$1.7M$1,558
BELYSA共管公寓31512$1.53M$1,441
COCO PALMS公寓9445$1.85M$1,625
NV RESIDENCES公寓6424$1.63M$1,450
RIS GRANDEUR公寓—3$1.41M$1,306
STRATUM公寓3803$1.5M$1,369
D'NEST公寓7482$1.68M$1,490
PASIR RIS 8公寓4872$2.11M$2,063
LIVIA公寓7241$1.38M$1,194
OASIS @ ELIAS公寓3881$1.46M$1,222
SEA ESTA公寓3761$1.8M$1,608
TENET共管公寓—1$1.96M$1,781

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-088$2.05M$1.55M$2.36M$1,522
2026-0710$1.92M$1.5M$2.4M$1,462
2026-065$2.08M$1.83M$2.25M$1,523
2026-057$1.78M$1.45M$2M$1,345
2026-0410$2.36M$1.6M$3.31M$1,759
2026-0313$2.88M$1.75M$3.57M$1,996
2026-0212$2.1M$1.52M$3.23M$1,526
2026-015$1.75M$1.53M$2.2M$1,390
2025-129$2.14M$1.55M$2.53M$1,665
2025-116$2.48M$1.76M$3.44M$1,756
2025-108$2.44M$1.47M$3.19M$1,847
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
D'NEST公寓74817$2.04M$1,516
PARKTOWN RESIDENCE公寓1,19517$3.31M$2,300
LIVIA公寓72416$1.71M$1,298
COCO PALMS公寓94413$2.24M$1,651
OASIS @ ELIAS公寓3885$1.63M$1,274
AURELLE OF TAMPINES共管公寓—4$2.39M$1,926
BELYSA共管公寓3154$1.84M$1,411
SEA ESTA公寓3764$1.79M$1,367
THE PALETTE公寓8924$2.19M$1,574
NV RESIDENCES公寓6423$1.88M$1,447
RIS GRANDEUR公寓—3$1.82M$1,363
PASIR RIS 8公寓4872$2.71M$2,114
TENET共管公寓—1$2.3M$1,682

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-085$2.08M$1.61M$2.34M$1,319
2026-075$2.15M$1.95M$2.27M$1,333
2026-061$1.5M$1.5M$1.5M$981
2026-053$2.01M$1.55M$2.37M$1,233
2026-044$2.48M$1.55M$3.97M$1,561
2026-033$3.39M$2.39M$3.99M$1,957
2026-022$1.45M$1.43M$1.47M$955
2026-011$2.23M$2.23M$2.23M$1,449
2025-122$1.51M$1.48M$1.53M$958
2025-115$1.77M$1.41M$2.3M$1,090
2025-104$1.89M$1.47M$2.25M$1,172
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
ELIAS GREEN公寓—12$1.5M$971
LIVIA公寓72411$2.18M$1,384
PARKTOWN RESIDENCE公寓1,1953$3.92M$2,332
STRATUM公寓3803$2.18M$1,274
SEA ESTA公寓3762$2.08M$1,204
COCO PALMS公寓9441$2.34M$1,403
D'NEST公寓7481$2.37M$1,334
RIS GRANDEUR公寓—1$1.97M$1,280
THE PALETTE公寓8921$2.3M$1,361

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$3.4M$3.4M$3.4M$1,248
2026-021$2.7M$2.7M$2.7M$1,194
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
D'NEST公寓7481$3.4M$1,248
SEA ESTA公寓3761$2.7M$1,194
i

市场分析

D'ELIAS在近12个月没有成交记录，因此暂时不适合单凭本项目数据判断当前价格位置。

项目1公里范围内找到15个可比较公寓，其中15个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

D'ELIAS 项目资料

房产类型
有地住宅
房产区
第18区 - 巴西立 / 淡滨尼 / 四美
市场区域
中央区以外 (OCR)
地契
999年地契从1881年开始

项目了解 D'ELIAS

D'ELIAS 是一项有地住宅项目，位于新加坡第18房产区。项目地契为999 yrs lease commencing from 1881。最近的轨道交通站为PASIR RIS MRT STATION，直线距离约940 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有3所小学。

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免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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