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房地产项目资料

EAST COAST TERRACE

UPPER EAST COAST ROAD
房产区 16
830 mSIGLAP MRT STATION
0近12个月成交

EAST COAST TERRACE 市场概况

EAST COAST TERRACE 在最近24个月内没有成交记录。请参考下方周边成交，以了解较新的市场情况。

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 22日 9月 2026

EAST COAST TERRACE 位置与周边设施

查看 EAST COAST TERRACE 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

EAST COAST TERRACE 周边设施

EAST COAST TERRACE 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • SIGLAP MRT STATION830 mMARINE PARADE ROAD
  • MARINE TERRACE MRT STATION970 mMARINE PARADE ROAD
  • KEMBANGAN MRT STATION1.6 kmSIMS AVENUE EAST

小学

  • NGEE ANN PRIMARY SCHOOL790 mMARINE TERRACE
  • OPERA ESTATE PRIMARY SCHOOL970 mFIDELIO STREET
  • ST. STEPHEN'S SCHOOL1.0 kmSIGLAP VIEW
  • CHIJ (KATONG) PRIMARY1.4 kmMARTIA ROAD
  • TAO NAN SCHOOL1.4 kmMARINE CRESCENT

中学

  • VICTORIA SCHOOL640 mSIGLAP LINK
  • ST. PATRICK'S SCHOOL660 mEAST COAST ROAD
  • CHIJ KATONG CONVENT790 mMARINE TERRACE

大专院校

  • VICTORIA JUNIOR COLLEGE680 mMARINE VISTA
  • TEMASEK JUNIOR COLLEGE1.7 kmBEDOK SOUTH ROAD
  • TEMASEK POLYTECHNIC4.1 kmTAMPINES AVENUE 1

熟食中心

  • Marine Terrace Blk 50A (50A Marine Terrace)960 mMarine Terrace
  • East Coast Lagoon 餐饮 Village1.4 kmEast Coast Parkway
  • New Upper Changi Road Blk 208B1.8 kmNew Upper Changi Road

医院

  • PARKWAY EAST HOSPITAL1.6 kmJoo Chiat Place
  • CHANGI GENERAL HOSPITAL4.5 kmSIMEI STREET 3

公园

  • EAST COAST TERRACE PK130 m
  • JLN BULOH PERINDU PG460 m
  • YARROW PARK520 m

图书馆

  • Marine Parade Library1.6 kmMarine Parade Road
  • 房ok Library2.0 km房ok North 街道 1

民众俱乐部

  • Siglap South CC920 mPalm Road
  • Marine Parade CC (Pending U/C)1.6 kmMarine Parade Road

体育设施

  • Heartbeat@房ok ActiveSG Sport Centre2.0 km房ok North 街道 1
  • ActiveSG Sport Park @ 房ok North2.3 km房ok North 街道 2
  • 房ok Stadium2.5 km房ok North 街道 2

EAST COAST TERRACE 本项目与周边市场比较

EAST COAST TERRACE 与第16房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

房产区 16 尺价中位数$1,568本房产区有成交项目的尺价中位数
周边尺价中位数$1,7551公里内可比较项目
周边12个月成交140周边项目合计
可比较项目20位于1公里内

本项目在第16房产区内的尺价位置

近期本项目成交不足

由于本项目最近12个月缺乏足够可用成交，暂不显示项目排名。可参考周边可比较项目了解当前市场情况。

房产区 16 median$1,568 psf
房产区参考尺价范围$1,111 – $2,261 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
AXIS @ SIGLAP178 m200917年楼龄403$1,698
FINLAND GARDENS181 m——2$1,755
THE DOMAIN232 m——0—
DOMAIN 21237 m200818年楼龄1416$2,077
SPRINGVALE295 m199630年楼龄—1$1,795
FERNWOOD TOWERS306 m199531年楼龄—6$1,714
MANDARIN GARDEN CONDOMINIUM349 m——0—
CATHAY GARDENS356 m——0—
NEPTUNE COURT370 m197551年楼龄—21$1,070
SIGLAP COURT416 m——0—
CRESCENDO PARK453 m199630年楼龄—5$1,754
VILLA MARINA500 m199927年楼龄—12$1,300
COASTARINA516 m200620年楼龄—2$1,927
THE HACIENDA551 m198541年楼龄—3$1,705
OCEAN PARK562 m——4$2,043
77 @ EAST COAST589 m20224年楼龄411$1,918
SEASIDE RESIDENCES593 m——33$2,329
MANDARIN GARDENS599 m198640年楼龄1,00040$1,284
BOWMONT CENTRE648 m——0—
THE AMBROSIA674 m201115年楼龄391$1,783

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$960K$960K$960K$2,287
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SEASIDE RESIDENCES公寓—1$960K$2,287

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$945K$945K$945K$1,291
2026-072$950K$900K$1M$1,509
2026-064$1.27M$1.06M$1.6M$2,065
2026-055$1.06M$900K$1.51M$1,475
2026-042$1.08M$888.9K$1.28M$1,751
2026-022$1.26M$1.25M$1.28M$2,071
2026-013$1.11M$1M$1.23M$1,918
2025-121$1.24M$1.24M$1.24M$2,213
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SEASIDE RESIDENCES公寓—9$1.26M$2,183
MANDARIN GARDENS公寓1,0008$937.7K$1,281
77 @ EAST COAST公寓411$1.28M$1,918
COASTARINA公寓—1$1.32M$1,947
DOMAIN 21公寓1411$1M$1,787

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$2.04M$2.04M$2.04M$2,527
2026-072$1.88M$1.81M$1.95M$2,362
2026-052$1.93M$1.83M$2.03M$2,456
2026-042$1.73M$1.5M$1.95M$1,936
2026-033$1.93M$1.76M$2.15M$2,456
2026-022$1.45M$1.15M$1.75M$1,686
2026-012$1.97M$1.9M$2.05M$2,476
2025-112$1.68M$1.56M$1.8M$2,052
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SEASIDE RESIDENCES公寓—11$1.93M$2,434
DOMAIN 21公寓1412$1.85M$2,045
AXIS @ SIGLAP公寓401$1.56M$1,812
CRESCENDO PARK公寓—1$1.5M$1,764
MANDARIN GARDENS公寓1,0001$1.15M$1,388

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$2.78M$2.78M$2.78M$2,557
2026-072$2.12M$1.52M$2.72M$1,911
2026-063$1.99M$1.7M$2.47M$1,892
2026-032$1.44M$1.42M$1.45M$1,434
2026-022$1.73M$1.6M$1.85M$1,676
2026-013$2.11M$1.5M$2.84M$1,928
2025-123$2.02M$1.33M$2.38M$1,988
2025-112$1.61M$1.28M$1.93M$1,593
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SEASIDE RESIDENCES公寓—6$2.59M$2,454
MANDARIN GARDENS公寓1,0005$1.42M$1,414
VILLA MARINA公寓—3$1.61M$1,421
AXIS @ SIGLAP公寓401$1.7M$1,698
COASTARINA公寓—1$1.93M$1,907
CRESCENDO PARK公寓—1$1.85M$1,754
SPRINGVALE公寓—1$1.99M$1,795

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-084$1.87M$1.28M$2.69M$1,437
2026-076$2.12M$1.34M$3.15M$1,643
2026-064$2.18M$1.25M$2.75M$1,631
2026-042$1.68M$1.32M$2.03M$1,362
2026-031$2.3M$2.3M$2.3M$1,908
2026-022$2.05M$1.27M$2.84M$1,626
2025-123$2.04M$1.33M$3.4M$1,616
2025-113$2.31M$1.89M$2.68M$1,741
2025-102$2.76M$2.69M$2.83M$2,164
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
NEPTUNE COURT公寓—10$1.33M$1,045
SEASIDE RESIDENCES公寓—5$3.03M$2,421
CRESCENDO PARK公寓—3$2.53M$1,758
DOMAIN 21公寓1413$2.67M$2,084
THE HACIENDA公寓—2$2.17M$1,796
VILLA MARINA公寓—2$1.98M$1,544
FINLAND GARDENS公寓—1$2.75M$1,865
THE AMBROSIA公寓391$2.19M$1,783

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-087$2.12M$1.92M$2.88M$1,343
2026-074$2.07M$1.78M$2.3M$1,276
2026-064$1.94M$1.83M$2.14M$1,204
2026-053$1.99M$1.8M$2.19M$1,144
2026-046$1.95M$1.8M$2.21M$1,224
2026-035$2.56M$1.9M$2.98M$1,543
2026-024$2.09M$1.75M$2.25M$1,279
2026-011$2.86M$2.86M$2.86M$1,748
2025-129$2.39M$1.86M$3.85M$1,439
2025-114$2.54M$1.82M$4.4M$1,544
2025-102$1.71M$1.7M$1.72M$1,045
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
MANDARIN GARDENS公寓1,00022$2.07M$1,293
NEPTUNE COURT公寓—11$1.82M$1,111
FERNWOOD TOWERS公寓—6$2.81M$1,715
VILLA MARINA公寓—6$1.97M$1,238
AXIS @ SIGLAP公寓401$2.3M$1,264
FINLAND GARDENS公寓—1$2.98M$1,645
OCEAN PARK公寓—1$3.85M$2,056
SEASIDE RESIDENCES公寓—1$4.4M$2,539

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$4.28M$4.28M$4.28M$2,029
2026-071$2.75M$2.75M$2.75M$1,352
2026-042$3.4M$2.45M$4.35M$1,637
2026-031$2.55M$2.55M$2.55M$1,260
2025-112$3.25M$2.38M$4.11M$1,565
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
MANDARIN GARDENS公寓1,0003$2.53M$1,248
OCEAN PARK公寓—3$4.25M$2,013
VILLA MARINA公寓—1$2.55M$1,260

>3,000 平方呎周边平均价格走势

>3,000 平方呎周边成交量

>3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$5.25M$5.25M$5.25M$1,705
2026-031$3.65M$3.65M$3.65M$1,190
>3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
MANDARIN GARDENS公寓1,0001$3.65M$1,190
THE HACIENDA公寓—1$5.25M$1,705
i

市场分析

EAST COAST TERRACE在近12个月没有成交记录，因此暂时不适合单凭本项目数据判断当前价格位置。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中15个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

EAST COAST TERRACE 项目资料

房产类型
有地住宅
房产区
第16区 - 勿洛 / 锡莱 / 上东海岸
地契
地契资料暂缺

项目了解 EAST COAST TERRACE

EAST COAST TERRACE 是一项有地住宅项目，位于新加坡第16房产区。最近的轨道交通站为SIGLAP MRT STATION，直线距离约830 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有2所小学。

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免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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