Homy

房地产项目资料

FUYONG ESTATE

JALAN UJI
房产区 2399年地契从1947年开始OCR
450 mHILLVIEW MRT STATION
$800K成交价中位数
5近12个月成交
2,001–3,000 平方呎最常见成交面积

FUYONG ESTATE 市场概况

▼ -53.9%
较12个月高点
高点： 5月 2026依据最近12个月数据
▲ +33.6%
较12个月低点
低点： 7月 2026依据最近12个月数据
▼ -82.2%
与同房产区尺价比较
Below 房产区 23 median依据最近12个月数据
▼ -82.4%
Vs OCR 尺价中位数
低于OCR区域中位数依据最近12个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
5
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$800K
最近12个月
尺价中位数
$273
最近12个月
典型成交价格区间
$736K – $1.56M
第20至80百分位
最新成交价
$775K
2,835 平方呎 · 1日 8月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 15日 9月 2026

FUYONG ESTATE 位置与周边设施

查看 FUYONG ESTATE 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

FUYONG ESTATE 周边设施

FUYONG ESTATE 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • HILLVIEW MRT STATION450 mUPPER BUKIT TIMAH ROAD
  • HUME MRT STATION460 mUPPER BUKIT TIMAH ROAD
  • CASHEW MRT STATION1.2 kmCASHEW ROAD

小学

  • CHIJ OUR LADY QUEEN OF PEACE870 mCHESTNUT DRIVE
  • BUKIT PANJANG PRIMARY SCHOOL1.7 kmCASHEW ROAD
  • LIANHUA PRIMARY SCHOOL1.7 kmBUKIT BATOK STREET 52

中学

  • ASSUMPTION ENGLISH SCHOOL1.1 kmUPPER BUKIT TIMAH ROAD
  • ASSUMPTION PATHWAY SCHOOL1.3 kmCASHEW ROAD
  • HILLGROVE SECONDARY SCHOOL1.9 kmBUKIT BATOK STREET 52
  • SWISS COTTAGE SECONDARY SCHOOL2.2 kmBUKIT BATOK STREET 34

大专院校

  • ITE COLLEGE WEST2.6 kmCHOA CHU KANG GROVE
  • NGEE ANN POLYTECHNIC3.0 kmCLEMENTI ROAD
  • MILLENNIA INSTITUTE3.2 kmBUKIT BATOK WEST AVENUE 8

熟食中心

  • Bukit Timah Interim Hawker Centre and Market2.1 kmJALAN SEH CHUAN
  • Bukit Panjang Hawker Centre2.1 kmBukit Panjang Ring Road
  • Bukit Timah Market2.3 kmUpper Bukit Timah Road

医院

  • ST. LUKE'S HOSPITAL3.1 kmBUKIT BATOK STREET 11
  • JURONG COMMUNITY HOSPITAL3.8 kmJURONG EAST STREET 21

公园

  • FUYONG INTERIM PK140 m
  • DAIRY FARM NATURE PARK690 m
  • LORONG KEMUNCHUP PLAYGROUND890 m

图书馆

  • Bukit Batok Library2.4 kmBukit Batok Central Link
  • Bukit Panjang Library2.4 kmJelebu Road

民众俱乐部

  • Hillview CC620 mHillview Rise
  • Bukit Batok East CC (U/C)1.6 kmBukit Batok East Avenue 4

体育设施

  • Bukit Gombak Sport Centre1.9 kmBukit Batok West Avenue 5
  • Senja-Cashew Sport Centre2.6 kmBukit Panjang Road
  • Bukit Batok Swimming Complex2.8 kmBukit Batok 街道 22

FUYONG ESTATE 本项目与周边市场比较

FUYONG ESTATE 与第23房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$2735宗本项目成交
房产区 23 尺价中位数$1,530本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较-82.2%低于房产区中位数
1公里内成交量155最近12个月记录

本项目在第23房产区内的尺价位置

FUYONG ESTATE 的尺价低于第23房产区有成交项目中的 99%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
1在第23房产区 86 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,057 – $1,881 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
SYMPHONY HEIGHTS335 m199828年楼龄—10$1,715
SUMMERHILL368 m200323年楼龄—6$1,905
HILLVIEW GREEN415 m199828年楼龄—7$1,600
HILLVIEW HEIGHTS452 m199630年楼龄—6$1,808
HUME PARK II471 m199729年楼龄—5$1,818
HUME PARK I501 m——6$1,731
HILLINGTON GREEN501 m200620年楼龄—12$1,679
PARC PALAIS516 m200026年楼龄—10$1,707
THE DAIRY FARM579 m198838年楼龄—8$1,663
HILLVISTA589 m201313年楼龄1273$1,743
CHANTILLY RISE598 m199927年楼龄—4$1,547
HILLBROOKS630 m199927年楼龄—9$1,531
GLENDALE PARK640 m200125年楼龄—6$1,734
HILLVIEW PARK655 m199630年楼龄—6$1,570
THE LANAI655 m201511年楼龄21416$1,685
THE HILLSIDE665 m200125年楼龄—6$1,750
HILLVIEW APARTMENTS682 m199828年楼龄—0—
HILLHAVEN689 m20270年楼龄34113$2,125
THE HILLIER690 m201610年楼龄52822$1,518
CENTURY MANSIONS724 m199828年楼龄—0—

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-082$885K$850K$920K$1,572
2026-052$954.4K$928.9K$980K$1,480
2026-041$920K$920K$920K$1,554
2026-031$860K$860K$860K$1,700
2026-023$918.6K$912.9K$925K$1,471
2026-013$913.3K$860K$975K$1,506
2025-123$1.2M$900K$1.75M$1,829
2025-112$1.32M$905K$1.74M$1,971
2025-101$1.16M$1.16M$1.16M$1,585
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE HILLIER公寓52815$914K$1,515
HILLHAVEN公寓3412$1.75M$2,495
HILLVIEW HEIGHTS公寓—1$1.16M$1,585

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-074$1.45M$1.29M$1.68M$1,635
2026-062$1.5M$1.45M$1.55M$1,721
2026-052$1.57M$1.44M$1.71M$1,719
2026-044$1.5M$1.2M$1.69M$1,683
2026-032$1.51M$1.5M$1.51M$1,571
2026-023$1.64M$1.4M$1.8M$1,750
2026-012$1.58M$1.49M$1.67M$1,620
2025-124$1.45M$1.32M$1.58M$1,590
2025-114$1.56M$1.27M$1.73M$1,740
2025-102$1.66M$1.58M$1.74M$1,773
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE HILLIER公寓5287$1.38M$1,673
HILLBROOKS公寓—4$1.42M$1,559
THE LANAI公寓2144$1.52M$1,586
HILLINGTON GREEN公寓—3$1.69M$1,712
HUME PARK I公寓—3$1.58M$1,744
SYMPHONY HEIGHTS公寓—3$1.76M$1,875
CHANTILLY RISE公寓—1$1.32M$1,394
HILLVIEW GREEN公寓—1$1.55M$1,577
HILLVISTA公寓1271$1.66M$1,814
HUME PARK II公寓—1$1.73M$1,806
SUMMERHILL公寓—1$1.68M$1,774

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-082$1.94M$1.85M$2.03M$1,675
2026-074$1.99M$1.82M$2.24M$1,796
2026-061$1.93M$1.93M$1.93M$1,656
2026-053$1.6M$1.5M$1.69M$1,464
2026-042$1.65M$1.56M$1.73M$1,545
2026-033$1.95M$1.73M$2.06M$1,695
2026-021$1.7M$1.7M$1.7M$1,579
2026-012$1.83M$1.8M$1.87M$1,663
2025-123$1.86M$1.78M$2M$1,712
2025-111$1.7M$1.7M$1.7M$1,628
2025-104$1.87M$1.61M$2.32M$1,744
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE LANAI公寓2147$1.94M$1,710
HILLBROOKS公寓—4$1.7M$1,528
SYMPHONY HEIGHTS公寓—4$1.74M$1,607
HILLVIEW GREEN公寓—2$1.56M$1,545
HILLVISTA公寓1272$1.95M$1,699
GLENDALE PARK公寓—1$1.8M$1,742
HILLHAVEN公寓3411$2.32M$2,054
HILLVIEW HEIGHTS公寓—1$2.24M$1,874
HUME PARK II公寓—1$1.82M$1,818
SUMMERHILL公寓—1$1.56M$1,558
THE DAIRY FARM公寓—1$1.93M$1,656
THE HILLSIDE公寓—1$1.78M$1,705

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-084$2.2M$1.98M$2.32M$1,686
2026-074$2.35M$2.12M$2.62M$1,713
2026-065$2.16M$1.95M$2.43M$1,624
2026-054$2.6M$2.3M$2.79M$1,855
2026-045$2.12M$1.86M$2.3M$1,644
2026-034$2.17M$1.92M$2.28M$1,692
2026-024$2.12M$1.94M$2.3M$1,668
2026-013$2.04M$1.98M$2.1M$1,623
2025-127$2.41M$2.03M$2.95M$1,805
2025-116$2.25M$2M$2.73M$1,713
2025-107$2.7M$2.3M$2.93M$2,040
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PARC PALAIS公寓—10$2.29M$1,699
HILLHAVEN公寓3419$2.78M$2,095
HILLVIEW PARK公寓—6$2.06M$1,568
GLENDALE PARK公寓—4$2.15M$1,728
THE LANAI公寓2144$2.25M$1,721
HILLINGTON GREEN公寓—3$2.26M$1,670
HUME PARK I公寓—3$2.47M$1,706
CHANTILLY RISE公寓—2$2.12M$1,562
HILLVIEW GREEN公寓—2$2.13M$1,666
HILLVIEW HEIGHTS公寓—2$2.1M$1,651
THE DAIRY FARM公寓—2$2.17M$1,694
THE HILLSIDE公寓—2$2.31M$1,773
HILLBROOKS公寓—1$1.86M$1,503
HUME PARK II公寓—1$2.28M$1,826
SUMMERHILL公寓—1$2.69M$1,936
SYMPHONY HEIGHTS公寓—1$2.1M$1,727

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-082$2.6M$2.59M$2.62M$1,698
2026-072$2.9M$2.65M$3.14M$1,808
2026-061$3.17M$3.17M$3.17M$1,839
2026-053$3.08M$2.58M$3.5M$1,771
2026-041$3.05M$3.05M$3.05M$1,902
2026-033$2.84M$2.4M$3.06M$1,741
2026-021$3.12M$3.12M$3.12M$1,945
2025-124$2.71M$2.48M$2.99M$1,553
2025-113$2.99M$2.63M$3.35M$1,905
2025-101$2.6M$2.6M$2.6M$1,725
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
HILLINGTON GREEN公寓—3$2.61M$1,587
SUMMERHILL公寓—3$3.08M$1,918
HILLVIEW GREEN公寓—2$2.82M$1,688
HILLVIEW HEIGHTS公寓—2$3.1M$1,855
HUME PARK II公寓—2$3.07M$1,783
SYMPHONY HEIGHTS公寓—2$2.8M$1,818
THE HILLSIDE公寓—2$2.64M$1,734
CHANTILLY RISE公寓—1$2.7M$1,558
GLENDALE PARK公寓—1$2.6M$1,725
HILLHAVEN公寓3411$3.35M$2,050
THE DAIRY FARM公寓—1$3.5M$1,796
THE LANAI公寓2141$2.4M$1,486

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$5.18M$5.18M$5.18M$1,956
2026-061$2.93M$2.93M$2.93M$1,250
2026-031$3.09M$3.09M$3.09M$1,253
2026-011$3.6M$3.6M$3.6M$1,681
2025-121$3.29M$3.29M$3.29M$1,542
2025-112$3.2M$3.05M$3.35M$1,436
2025-101$3.5M$3.5M$3.5M$1,594
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE DAIRY FARM公寓—4$3.43M$1,597
HILLINGTON GREEN公寓—3$3.02M$1,268
THE HILLSIDE公寓—1$5.18M$1,956
i

市场分析

FUYONG ESTATE近12个月共有5宗成交，近期数据已具备一定参考价值。

本项目每方呎中位价约低于第23房产区项目中位数82.2%，在同区项目中属于相对较容易入手的水平。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中18个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

FUYONG ESTATE 项目资料

房产类型
有地住宅
房产区
第23区 - 山景 / 武吉班让 / 蔡厝港
市场区域
中央区以外 (OCR)
地契
99年地契从1947年开始

项目了解 FUYONG ESTATE

FUYONG ESTATE 是一项有地住宅项目，位于新加坡第23房产区。项目地契为99 yrs lease commencing from 1947。根据目前数据库，本项目近12个月共有5宗成交，成交价中位数为$800K，每方呎中位价为$273。在有面积记录的成交中，2,001–3,000 平方呎是最常见的面积区间，占40.0%。最近的轨道交通站为HILLVIEW MRT STATION，直线距离约450 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有1所小学。

咨询您的房产规划

免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

想了解您的房产目前可以卖多少钱？

获取免费市场估价
聊聊我的房产

近期周边成交  ●  当前竞争房源  ●  预计售价范围  ●  无义务咨询

您的单位在当前市场有何优势？

成交数据能让您掌握项目的大致行情，但最终能够卖到什么价格，还要看单位本身的条件，以及当时真正有意购买这个项目的买家。

同一个公寓内，不同座向、楼层、朝向、景观、面积、装修、租约状况和同期放售单位，都会影响实际售价。

针对您单位的市场分析，可以进一步了解：

✓ 目前较实际的售价范围
✓ 最值得参考的近期成交
✓ 同期竞争房源及买家的其他选择
✓ 您单位最有吸引力的卖点和定位方式
✓ 预计售房净收益及下一步置业选择
✓ 合适的营销安排和出售时间规划

把项目名称、单位面积和楼层范围发给我，我可以先为您作初步分析。

获取免费房产分析
Homy嘉园协助新加坡屋主出售私人公寓
WhatsApp Top Singapore Property Agent
WhatsApp

对房地产市场有疑问？

如您对HDB价格、市场走势、升级置业选择或房产价值有疑问，可扫描二维码通过 WhatsApp 或微信联系我们。

wechat Singapore Property Agent
微信