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房地产项目资料

GOLDEN RISE ESTATE

TOH TUCK WALK
房产区 21入伙证 2005永久地契RCR
1.3 kmBEAUTY WORLD MRT STATION
0近12个月成交

GOLDEN RISE ESTATE 市场概况

处于高位
处于24个月高点
高点： 4月 2025因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
处于低位
处于24个月低点
低点： 4月 2025因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
▲ +1.9%
与同房产区尺价比较
Above 房产区 21 median因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
▲ +8.2%
Vs RCR 尺价中位数
高于RCR区域中位数因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
0
截至最新导入成交记录
最新成交价
$5.1M
2,756 平方呎 · 1日 4月 2025

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 14日 9月 2026

GOLDEN RISE ESTATE 位置与周边设施

查看 GOLDEN RISE ESTATE 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

GOLDEN RISE ESTATE 周边设施

GOLDEN RISE ESTATE 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • BEAUTY WORLD MRT STATION1.3 kmUPPER BUKIT TIMAH ROAD
  • HUME MRT STATION2.0 kmUPPER BUKIT TIMAH ROAD
  • BUKIT BATOK MRT STATION2.1 kmBUKIT BATOK CENTRAL

小学

  • BUKIT TIMAH PRIMARY SCHOOL260 mLORONG KISMIS
  • KEMING PRIMARY SCHOOL1.3 kmBUKIT BATOK EAST AVENUE 6
  • PEI HWA PRESBYTERIAN PRIMARY SCHOOL1.3 kmPEI WAH AVENUE

中学

  • BUKIT VIEW SECONDARY SCHOOL1.7 kmBUKIT BATOK STREET 21
  • HILLGROVE SECONDARY SCHOOL2.1 kmBUKIT BATOK STREET 52
  • METHODIST GIRLS' SCHOOL (SECONDARY)2.2 kmBLACKMORE DRIVE
  • CLEMENTI TOWN SECONDARY SCHOOL2.4 kmCLEMENTI AVENUE 3

大专院校

  • NGEE ANN POLYTECHNIC1.1 kmCLEMENTI ROAD
  • MILLENNIA INSTITUTE2.9 kmBUKIT BATOK WEST AVENUE 8
  • SINGAPORE POLYTECHNIC3.3 kmDOVER ROAD

熟食中心

  • Bukit Timah Interim Hawker Centre and Market1.2 kmJALAN SEH CHUAN
  • Bukit Timah Market1.3 kmUpper Bukit Timah Road
  • Clementi Ave 2 Blk 353 (Clementi Ave 2 Market/Cooked 餐饮 Centre)2.7 kmClementi Ave 2

医院

  • JURONG COMMUNITY HOSPITAL2.2 kmJURONG EAST STREET 21
  • NG TENG FONG GENERAL HOSPITAL2.2 kmJURONG EAST STREET 21

公园

  • GOLDEN RISE PG130 m
  • HIGHGATE WALK PLAYGROUND370 m
  • GREENRIDGE CRESCENT PG370 m

图书馆

  • Bukit Batok Library2.2 kmBukit Batok Central Link
  • Clementi Library2.5 kmCommonwealth Avenue West

民众俱乐部

  • Bukit Timah CC (Pending U/C)860 mToh Yi Drive
  • Bukit Batok East CC (U/C)1.5 kmBukit Batok East Avenue 4

体育设施

  • Bukit Batok Swimming Complex2.0 kmBukit Batok 街道 22
  • Bukit Gombak Sport Centre2.8 kmBukit Batok West Avenue 5
  • Clementi Sport Centre2.9 kmClementi Avenue 3

GOLDEN RISE ESTATE 本项目与周边市场比较

GOLDEN RISE ESTATE 与第21房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

房产区 21 尺价中位数$1,816本房产区有成交项目的尺价中位数
周边尺价中位数$1,7781公里内可比较项目
周边12个月成交281周边项目合计
可比较项目20位于1公里内

本项目在第21房产区内的尺价位置

近期本项目成交不足

由于本项目最近12个月缺乏足够可用成交，暂不显示项目排名。可参考周边可比较项目了解当前市场情况。

房产区 21 median$1,816 psf
房产区参考尺价范围$1,127 – $2,485 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
THE BEVERLY319 m201313年楼龄1186$1,836
HIGHGATE360 m199531年楼龄—12$1,529
KISMIS LODGE412 m——0—
GREEN LODGE444 m198442年楼龄—0—
THE CREEK @ BUKIT444 m20179年楼龄26016$1,847
SIGNATURE PARK462 m199828年楼龄—47$1,720
FORETT@BUKIT TIMAH549 m20242年楼龄63361$2,343
PARKVIEW APARTMENTS559 m199828年楼龄—38$993
GOODLUCK GARDEN577 m198442年楼龄—0—
ENG KONG GREEN608 m199828年楼龄—2$1,537
VIEW AT KISMIS636 m——30$2,050
NOTTINGHILL SUITES646 m201610年楼龄1249$1,845
KISMIS VIEW670 m198442年楼龄—0—
DAINTREE RESIDENCE674 m20224年楼龄32757$2,041
TOH TUCK LODGE701 m200323年楼龄—0—
PATENT PLACE724 m——0—
REGIS MANSIONS750 m199729年楼龄—0—
KISMIS COURT750 m198541年楼龄—1$882
TOH YI COURT786 m198541年楼龄—0—
SELANTING GREEN800 m199927年楼龄—2$1,574

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$850K$850K$850K$1,926
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE CREEK @ BUKIT公寓2601$850K$1,926

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-083$1.49M$1.29M$1.7M$2,187
2026-075$1.46M$1.23M$1.67M$2,158
2026-065$1.32M$906K$1.5M$1,864
2026-056$1.24M$760K$1.42M$1,858
2026-045$1.35M$980K$1.6M$2,016
2026-033$1.43M$1.34M$1.57M$2,111
2026-022$1.54M$1.38M$1.7M$2,150
2026-013$1.33M$958K$1.56M$2,026
2025-127$1.44M$1.33M$1.6M$2,111
2025-104$1.49M$1.3M$1.68M$2,036
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
DAINTREE RESIDENCE公寓32720$1.47M$2,008
FORETT@BUKIT TIMAH公寓63311$1.51M$2,313
VIEW AT KISMIS公寓—7$1.3M$1,940
NOTTINGHILL SUITES公寓1244$901K$1,595
THE CREEK @ BUKIT公寓2601$1.42M$1,966

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-082$1.81M$1.73M$1.9M$1,980
2026-071$1.81M$1.81M$1.81M$1,955
2026-063$1.3M$985K$1.93M$1,335
2026-031$2.6M$2.6M$2.6M$2,654
2025-121$2.32M$2.32M$2.32M$2,368
2025-114$1.35M$975K$1.83M$1,509
2025-102$989K$970K$1.01M$1,010
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PARKVIEW APARTMENTS公寓—5$985.6K$1,004
THE CREEK @ BUKIT公寓2604$1.87M$1,993
FORETT@BUKIT TIMAH公寓6333$2.22M$2,310
ENG KONG GREEN公寓—2$1.29M$1,537

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-082$1.72M$1.15M$2.29M$1,599
2026-072$1.87M$1.75M$1.98M$1,805
2026-063$1.91M$1.12M$2.31M$1,773
2026-054$1.67M$1.1M$2.68M$1,497
2026-042$1.64M$1.06M$2.22M$1,530
2026-035$1.51M$1.06M$1.95M$1,432
2026-023$1.58M$1.07M$1.87M$1,434
2026-013$1.3M$1.05M$1.74M$1,211
2025-122$2.06M$1.77M$2.36M$1,890
2025-116$1.99M$1.08M$2.7M$1,879
2025-104$1.27M$985K$1.75M$1,154
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PARKVIEW APARTMENTS公寓—14$1.09M$980
SIGNATURE PARK公寓—12$1.79M$1,726
DAINTREE RESIDENCE公寓3276$2.29M$2,134
FORETT@BUKIT TIMAH公寓6333$2.62M$2,376
THE BEVERLY公寓1181$1.79M$1,582

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-082$2.55M$2.5M$2.59M$1,826
2026-072$2.9M$2.46M$3.33M$2,000
2026-063$2.48M$2.43M$2.52M$1,769
2026-052$2.2M$2.07M$2.33M$1,664
2026-031$1.9M$1.9M$1.9M$1,412
2026-011$2.23M$2.23M$2.23M$1,535
2025-121$2.53M$2.53M$2.53M$1,781
2025-116$2.36M$2.03M$2.58M$1,717
2025-103$2.39M$2.32M$2.45M$1,768
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SIGNATURE PARK公寓—13$2.48M$1,769
HIGHGATE公寓—4$2.09M$1,528
DAINTREE RESIDENCE公寓3272$2.83M$2,088
SELANTING GREEN公寓—1$2.23M$1,535
THE CREEK @ BUKIT公寓2601$2.32M$1,796

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-062$3.09M$2.68M$3.5M$1,713
2026-031$2.6M$2.6M$2.6M$1,610
2026-011$3.2M$3.2M$3.2M$1,882
2025-113$3.13M$2.78M$3.41M$1,853
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE BEVERLY公寓1183$3.23M$1,874
SIGNATURE PARK公寓—2$3.2M$1,882
THE CREEK @ BUKIT公寓2602$2.64M$1,545
i

市场分析

GOLDEN RISE ESTATE在近12个月没有成交记录，因此暂时不适合单凭本项目数据判断当前价格位置。

本项目每方呎中位价与第21房产区整体水平大致相若。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中12个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

GOLDEN RISE ESTATE 项目资料

房产类型
有地住宅
房产区
第21区 - 上武吉知马 / 金文泰公园
市场区域
其他中央区 (RCR)
地契
永久地契
入伙证
2005
邮政编码
596581

项目了解 GOLDEN RISE ESTATE

GOLDEN RISE ESTATE 是一项有地住宅项目，位于新加坡第21房产区。项目于2005年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。最近的轨道交通站为BEAUTY WORLD MRT STATION，直线距离约1.3 km。以项目为中心1公里直线范围内，共有1所小学。

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免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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