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房地产项目资料

GOLDLEAF GARDENS

LORONG M TELOK KURAU
房产区 15永久地契OCR
600 mMARINE TERRACE MRT STATION
$4.79M成交价中位数
2近12个月成交
1,501–2,000 平方呎最常见成交面积

GOLDLEAF GARDENS 市场概况

处于高位
处于12个月高点
高点： 3月 2026依据最近12个月数据
▲ +4.5%
较12个月低点
低点： 2月 2026依据最近12个月数据
▲ +42.2%
与同房产区尺价比较
Above 房产区 15 median依据最近12个月数据
▲ +60.4%
Vs OCR 尺价中位数
高于OCR区域中位数依据最近12个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
2
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$4.79M
最近12个月
尺价中位数
$2,486
最近12个月
典型成交价格区间
$4.73M – $4.86M
第20至80百分位
最新成交价
$4.9M
2,370 平方呎 · 1日 3月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 15日 9月 2026

GOLDLEAF GARDENS 位置与周边设施

查看 GOLDLEAF GARDENS 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

GOLDLEAF GARDENS 周边设施

GOLDLEAF GARDENS 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • MARINE TERRACE MRT STATION600 mMARINE PARADE ROAD
  • KEMBANGAN MRT STATION1.1 kmSIMS AVENUE EAST
  • MARINE PARADE MRT STATION1.5 kmMARINE PARADE ROAD

小学

  • NGEE ANN PRIMARY SCHOOL740 mMARINE TERRACE
  • ST. STEPHEN'S SCHOOL780 mSIGLAP VIEW
  • CHIJ (KATONG) PRIMARY850 mMARTIA ROAD
  • TAO NAN SCHOOL940 mMARINE CRESCENT
  • OPERA ESTATE PRIMARY SCHOOL1.2 kmFIDELIO STREET

中学

  • ST. PATRICK'S SCHOOL480 mEAST COAST ROAD
  • CHIJ KATONG CONVENT620 mMARINE TERRACE
  • VICTORIA SCHOOL1.4 kmSIGLAP LINK
  • TANJONG KATONG SECONDARY SCHOOL2.1 kmHAIG ROAD

大专院校

  • VICTORIA JUNIOR COLLEGE790 mMARINE VISTA
  • TEMASEK JUNIOR COLLEGE2.3 kmBEDOK SOUTH ROAD
  • DUNMAN HIGH SCHOOL4.0 kmTANJONG RHU ROAD

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ TANJONG KATONG1.9 kmSERAYA ROAD

熟食中心

  • Marine Terrace Blk 50A (50A Marine Terrace)690 mMarine Terrace
  • Marine Parade Central Blk 84 (84 Marine Parade Central Market and 餐饮 Centre)1.5 kmMarine Parade Central
  • Dunman 餐饮 Centre1.6 kmOnan Road

医院

  • PARKWAY EAST HOSPITAL890 mJoo Chiat Place
  • CHANGI GENERAL HOSPITAL4.9 kmSIMEI STREET 3

公园

  • GREENFIELD DR PG210 m
  • TELOK KURAU LORONG N PK410 m
  • TELOK KURAU PK430 m

图书馆

  • Marine Parade Library1.1 kmMarine Parade Road
  • 房ok Library2.4 km房ok North 街道 1

民众俱乐部

  • Marine Parade CC (Pending U/C)1.1 kmMarine Parade Road
  • Kampong Kembangan CC (Pending U/C)1.3 kmLengkong Tiga

体育设施

  • Heartbeat@房ok ActiveSG Sport Centre2.4 km房ok North 街道 1
  • ActiveSG Sport Park @ 房ok North2.8 km房ok North 街道 2
  • 房ok Stadium3.0 km房ok North 街道 2

GOLDLEAF GARDENS 本项目与周边市场比较

GOLDLEAF GARDENS 与第15房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$2,4862宗本项目成交
房产区 15 尺价中位数$1,748本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较+42.2%高于房产区中位数
1公里内成交量26最近12个月记录

本项目在第15房产区内的尺价位置

GOLDLEAF GARDENS 的尺价低于第15房产区有成交项目中的 9%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
256在第15房产区 282 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,376 – $2,478 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
GOLD LEAF MANSIONS46 m——0—
RICCHEZZA97 m—161$1,829
PINEHURST CONDOMINIUM111 m——2$1,624
BAYWIND RESIDENCES116 m20251年楼龄242$2,378
THE LUCENT128 m—421$1,387
EMPRADO SUITES134 m200917年楼龄161$1,769
THE AMBROSIA135 m201115年楼龄391$1,783
THE NCLAVE171 m200719年楼龄301$1,708
LIVINGSTON MANSIONS175 m200224年楼龄—0—
THE ESPIRA175 m201016年楼龄402$1,447
SUNNYVALE RESIDENCES184 m—301$1,717
SUNNYVALE APARTMENTS185 m——0—
BLU CORAL196 m201115年楼龄791$1,686
IVORY APARTMENTS205 m199135年楼龄80—
THE SEAWIND248 m201511年楼龄22210$1,887
CASTLE LOFT255 m——2$1,462
E-SPACE260 m—140—
PROSPERO VILLE299 m200224年楼龄—1$1,011
THE VESTA299 m200818年楼龄200—
SILAHIS APARTMENT301 m199333年楼龄—0—

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$986.5K$923K$1.05M$1,530
2026-051$1.25M$1.25M$1.25M$1,708
2025-112$1.12M$1.03M$1.22M$1,814
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE SEAWIND公寓2222$1.14M$1,756
CASTLE LOFT公寓—1$923K$1,406
EMPRADO SUITES公寓161$1.03M$1,769
THE NCLAVE公寓301$1.25M$1,708

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$2M$2M$2M$2,186
2026-042$2.16M$2.03M$2.3M$2,268
2026-022$1.97M$1.88M$2.05M$2,149
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE SEAWIND公寓2224$1.99M$2,162
BAYWIND RESIDENCES公寓241$2.3M$2,374

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$1.89M$1.89M$1.89M$1,829
2026-052$1.82M$1.78M$1.85M$1,636
2026-031$1.96M$1.96M$1.96M$1,686
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
BLU CORAL公寓791$1.96M$1,686
CASTLE LOFT公寓—1$1.78M$1,517
RICCHEZZA公寓161$1.89M$1,829
THE ESPIRA公寓401$1.85M$1,754

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$2.19M$2.19M$2.19M$1,783
2026-071$2.09M$2.09M$2.09M$1,717
2026-012$2.73M$2.43M$3.03M$2,013
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
BAYWIND RESIDENCES公寓241$3.03M$2,382
PINEHURST CONDOMINIUM公寓—1$2.43M$1,644
SUNNYVALE RESIDENCES公寓301$2.09M$1,717
THE AMBROSIA公寓391$2.19M$1,783

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$2.45M$2.45M$2.45M$1,603
2026-021$2.01M$2.01M$2.01M$1,139
2025-111$3.3M$3.3M$3.3M$1,916
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PINEHURST CONDOMINIUM公寓—1$2.45M$1,603
THE ESPIRA公寓401$2.01M$1,139
THE SEAWIND公寓2221$3.3M$1,916

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-041$2.1M$2.1M$2.1M$1,011
2026-011$3.36M$3.36M$3.36M$1,387
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PROSPERO VILLE公寓—1$2.1M$1,011
THE LUCENT公寓421$3.36M$1,387

>3,000 平方呎周边平均价格走势

>3,000 平方呎周边成交量

>3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$4.23M$4.23M$4.23M$1,264
2026-071$4.16M$4.16M$4.16M$1,243
>3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE SEAWINDTerrace House2222$4.2M$1,254
i

市场分析

GOLDLEAF GARDENS近12个月只有2宗成交。成交样本较少，个别交易容易拉高或拉低整体指标，解读价格变化时应较谨慎。

本项目每方呎中位价约高于第15房产区项目中位数42.2%，反映买家为项目条件支付了一定溢价。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中13个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

GOLDLEAF GARDENS 项目资料

房产类型
有地住宅
房产区
第15区 - 东海岸 / 马林百列 / 丹戎禺
市场区域
中央区以外 (OCR)
地契
永久地契
邮政编码
425398

项目了解 GOLDLEAF GARDENS

GOLDLEAF GARDENS 是一项有地住宅项目，位于新加坡第15房产区。项目地契为永久地契。根据目前数据库，本项目近12个月共有2宗成交，成交价中位数为$4.79M，每方呎中位价为$2,486。在有面积记录的成交中，1,501–2,000 平方呎是最常见的面积区间，占50.0%。最近的轨道交通站为MARINE TERRACE MRT STATION，直线距离约600 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有4所小学。

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免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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