房地产项目资料

GOLDWOOD GARDENS

SEMBAWANG PLACE

房产区 27永久地契OCR

780 mCANBERRA MRT STATION

0近12个月成交

GOLDWOOD GARDENS 市场概况

GOLDWOOD GARDENS 在最近24个月内没有成交记录。请参考下方周边成交，以了解较新的市场情况。

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 15日 9月 2026

GOLDWOOD GARDENS 周边设施

GOLDWOOD GARDENS 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

CANBERRA MRT STATION780 mCANBERRA LINK
SEMBAWANG MRT STATION1.3 kmCANBERRA ROAD
YISHUN MRT STATION1.5 kmYISHUN AVENUE 2

小学

SEMBAWANG PRIMARY SCHOOL920 mSEMBAWANG DRIVE
AHMAD IBRAHIM PRIMARY SCHOOL1,000 mYISHUN STREET 11
YISHUN PRIMARY SCHOOL1.1 kmYISHUN RING ROAD
JIEMIN PRIMARY SCHOOL1.3 kmYISHUN STREET 71
XISHAN PRIMARY SCHOOL1.5 kmYISHUN STREET 21

中学

AHMAD IBRAHIM SECONDARY SCHOOL590 mYISHUN AVENUE 7
YISHUN SECONDARY SCHOOL1.2 kmYISHUN STREET 71
SEMBAWANG SECONDARY SCHOOL1.2 kmSEMBAWANG CRESCENT
YISHUN TOWN SECONDARY SCHOOL1.6 kmYISHUN STREET 21

大专院校

YISHUN INNOVA JUNIOR COLLEGE1.6 kmYISHUN RING ROAD
REPUBLIC POLYTECHNIC4.7 kmWOODLANDS AVENUE 9

教育部幼儿园

MOE KINDERGARTEN @ SEMBAWANG920 mSEMBAWANG DRIVE
MOE KINDERGARTEN @ YISHUN1.1 kmYISHUN RING ROAD
MOE KINDERGARTEN @ WELLINGTON1.6 kmWELLINGTON CIRCLE

熟食中心

Yishun Ring Road Blk 104/105 (Chong Pang Market and 餐饮 Centre)840 mYishun Ring Road
Chong Pang Hawker Centre & Market920 mYishun Ring Road
Bukit Canberra Hawker Centre1.2 kmCanberra Link

医院

YISHUN COMMUNITY HOSPITAL2.1 kmYISHUN CENTRAL 2
KHOO TECK PUAT HOSPITAL2.2 kmYISHUN CENTRAL

公园

KEMUNING PK290 m
LEGUNDI PK470 m
SEMBAWANG HOT SPRING PARK470 m

图书馆

Sembawang Library1.3 kmSembawang Drive
Yishun Library1.5 kmYishun Avenue 2

民众俱乐部

Chong Pang CC930 mYishun Ring Road
Canberra CC980 mSembawang Crescent

体育设施

Bukit Canberra Sport Centre1.2 kmCanberra Link
Yishun Swimming Complex1.8 kmYishun Avenue 3
SAFRA YISHUN COUNTRY CLUB2.4 kmYISHUN AVE 4

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GOLDWOOD GARDENS 本项目与周边市场比较

GOLDWOOD GARDENS 与第27房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

房产区 27 尺价中位数$1,322本房产区有成交项目的尺价中位数

周边尺价中位数$1,3161公里内可比较项目

周边12个月成交297周边项目合计

可比较项目16位于1公里内

本项目在第27房产区内的尺价位置

近期本项目成交不足

由于本项目最近12个月缺乏足够可用成交，暂不显示项目排名。可参考周边可比较项目了解当前市场情况。

房产区 27 median$1,322 psf

房产区参考尺价范围$963 – $1,846 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

16个项目

项目	距离	入伙证 / 楼龄	单位	12个月成交	尺价中位数
THE SENSORIA	75 m	200719年楼龄	73	1	$1,299
SELETARIS	252 m	200125年楼龄	—	12	$1,308
THE WATERGARDENS AT CANBERRA	427 m	—	—	44	$1,725
THE COMMODORE	461 m	20242年楼龄	219	27	$1,724
1 CANBERRA	609 m	—	—	33	$1,316
EIGHT COURTYARDS	641 m	201511年楼龄	654	14	$1,396
THE NAUTICAL	649 m	201610年楼龄	435	11	$1,295
KINDOL GARDENS	659 m	—	—	1	$549
D'BANYAN	672 m	200521年楼龄	—	0	—
CANBERRA RESIDENCES	756 m	201511年楼龄	320	10	$1,230
YISHUN EMERALD	756 m	200224年楼龄	—	12	$1,134
YISHUN SAPPHIRE	796 m	200224年楼龄	—	19	$1,108
SKYPARK RESIDENCES	857 m	201610年楼龄	506	15	$1,470
THE VISIONAIRE	874 m	—	—	32	$1,509
PARC LIFE	924 m	—	—	32	$1,432
THE BROWNSTONE	932 m	—	—	34	$1,539

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要

月份	成交	平均价格	最低	最高	平均尺价
2026-03	1	$828K	$828K	$828K	$1,789
2026-01	1	$866K	$866K	$866K	$1,871
2025-11	1	$872K	$872K	$872K	$1,884

<500 平方呎周边公寓摘要

公寓项目	类型	单位	成交	平均价格	平均尺价
THE COMMODORE	公寓	219	3	$855.3K	$1,848

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要

月份	成交	平均价格	最低	最高	平均尺价
2026-08	1	$1.1M	$1.1M	$1.1M	$1,460
2026-07	4	$1.12M	$805K	$1.3M	$1,630
2026-06	5	$1.16M	$1.05M	$1.3M	$1,600
2026-05	1	$1.3M	$1.3M	$1.3M	$1,725
2026-04	1	$800K	$800K	$800K	$1,304
2026-03	1	$1.3M	$1.3M	$1.3M	$1,725
2026-02	5	$1.19M	$1.08M	$1.3M	$1,736
2026-01	5	$1.15M	$990K	$1.28M	$1,592
2025-12	2	$1.15M	$1.05M	$1.25M	$1,666
2025-11	3	$1.22M	$1.1M	$1.29M	$1,712
2025-10	5	$1.12M	$785K	$1.28M	$1,640

500–780 平方呎周边公寓摘要

公寓项目	类型	单位	成交	平均价格	平均尺价
THE WATERGARDENS AT CANBERRA	公寓	—	16	$1.24M	$1,712
THE COMMODORE	公寓	219	9	$1.16M	$1,748
CANBERRA RESIDENCES	公寓	320	3	$796.7K	$1,246
EIGHT COURTYARDS	公寓	654	1	$1.05M	$1,394
PARC LIFE	共管公寓	—	1	$1.1M	$1,460
THE BROWNSTONE	共管公寓	—	1	$1.14M	$1,551
THE NAUTICAL	公寓	435	1	$990K	$1,295
THE VISIONAIRE	共管公寓	—	1	$1.06M	$1,471

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要

月份	成交	平均价格	最低	最高	平均尺价
2026-08	6	$1.41M	$1.05M	$1.56M	$1,491
2026-07	6	$1.42M	$1.12M	$1.55M	$1,478
2026-06	8	$1.43M	$1.28M	$1.65M	$1,505
2026-05	6	$1.4M	$1.14M	$1.64M	$1,454
2026-04	8	$1.38M	$1.05M	$1.6M	$1,515
2026-03	6	$1.39M	$1.09M	$1.68M	$1,497
2026-02	7	$1.41M	$1.27M	$1.66M	$1,509
2026-01	9	$1.47M	$1.27M	$1.66M	$1,585
2025-12	9	$1.46M	$1.21M	$1.68M	$1,534
2025-11	14	$1.4M	$1.14M	$1.74M	$1,509
2025-10	8	$1.47M	$1.17M	$1.67M	$1,597

781–1,000 平方呎周边公寓摘要

公寓项目	类型	单位	成交	平均价格	平均尺价
THE BROWNSTONE	共管公寓	—	24	$1.46M	$1,546
THE WATERGARDENS AT CANBERRA	公寓	—	15	$1.62M	$1,737
THE VISIONAIRE	共管公寓	—	14	$1.41M	$1,483
1 CANBERRA	共管公寓	—	11	$1.31M	$1,378
THE COMMODORE	公寓	219	8	$1.52M	$1,694
CANBERRA RESIDENCES	公寓	320	4	$1.11M	$1,236
PARC LIFE	共管公寓	—	4	$1.33M	$1,383
EIGHT COURTYARDS	公寓	654	3	$1.23M	$1,377
THE NAUTICAL	公寓	435	2	$1.35M	$1,376
YISHUN EMERALD	公寓	—	2	$1.07M	$1,117

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要

月份	成交	平均价格	最低	最高	平均尺价
2026-08	8	$1.49M	$1.1M	$1.79M	$1,358
2026-07	6	$1.67M	$1.25M	$2.03M	$1,462
2026-06	11	$1.58M	$1.4M	$1.92M	$1,428
2026-05	9	$1.48M	$1.2M	$1.81M	$1,371
2026-04	9	$1.62M	$1.35M	$1.92M	$1,477
2026-03	6	$1.5M	$1.01M	$2.02M	$1,404
2026-02	8	$1.55M	$1.07M	$1.87M	$1,391
2026-01	7	$1.58M	$1.28M	$1.76M	$1,466
2025-12	5	$1.56M	$1.43M	$1.94M	$1,419
2025-11	7	$1.5M	$1.35M	$1.64M	$1,387
2025-10	11	$1.48M	$1.16M	$1.69M	$1,372

1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要

公寓项目	类型	单位	成交	平均价格	平均尺价
PARC LIFE	共管公寓	—	20	$1.5M	$1,421
THE VISIONAIRE	共管公寓	—	14	$1.67M	$1,539
1 CANBERRA	共管公寓	—	9	$1.41M	$1,334
EIGHT COURTYARDS	公寓	654	9	$1.54M	$1,358
THE BROWNSTONE	共管公寓	—	9	$1.6M	$1,452
THE WATERGARDENS AT CANBERRA	公寓	—	6	$1.82M	$1,632
THE COMMODORE	公寓	219	5	$1.89M	$1,649
THE NAUTICAL	公寓	435	4	$1.49M	$1,323
YISHUN EMERALD	公寓	—	4	$1.18M	$1,059
CANBERRA RESIDENCES	公寓	320	3	$1.25M	$1,114
YISHUN SAPPHIRE	公寓	—	3	$1.22M	$1,083
SKYPARK RESIDENCES	共管公寓	506	1	$1.5M	$1,302

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要

月份	成交	平均价格	最低	最高	平均尺价
2026-08	3	$1.69M	$1.48M	$1.84M	$1,281
2026-07	2	$1.57M	$1.52M	$1.62M	$1,178
2026-06	8	$1.81M	$1.43M	$2.3M	$1,408
2026-05	6	$1.75M	$1.37M	$2M	$1,319
2026-04	5	$1.75M	$1.32M	$2.43M	$1,309
2026-03	5	$1.7M	$1.53M	$1.86M	$1,290
2026-02	7	$1.84M	$1.32M	$2.28M	$1,408
2026-01	8	$1.71M	$1.32M	$2.48M	$1,297
2025-12	6	$1.6M	$1.37M	$1.82M	$1,215
2025-11	6	$1.63M	$750K	$2.5M	$1,221
2025-10	6	$1.83M	$1.29M	$2.16M	$1,383

1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要

公寓项目	类型	单位	成交	平均价格	平均尺价
YISHUN SAPPHIRE	公寓	—	15	$1.47M	$1,119
SKYPARK RESIDENCES	共管公寓	506	8	$1.96M	$1,514
1 CANBERRA	共管公寓	—	7	$1.54M	$1,211
PARC LIFE	共管公寓	—	6	$1.89M	$1,482
YISHUN EMERALD	公寓	—	6	$1.58M	$1,157
SELETARIS	公寓	—	5	$1.78M	$1,316
THE WATERGARDENS AT CANBERRA	公寓	—	5	$2.33M	$1,781
THE NAUTICAL	公寓	435	3	$1.57M	$1,171
THE VISIONAIRE	共管公寓	—	3	$1.93M	$1,444
EIGHT COURTYARDS	公寓	654	1	$1.98M	$1,437
KINDOL GARDENS	公寓	—	1	$750K	$549
THE COMMODORE	公寓	219	1	$2.48M	$1,694
THE SENSORIA	公寓	73	1	$1.65M	$1,299

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要

月份	成交	平均价格	最低	最高	平均尺价
2026-08	2	$2.27M	$2.25M	$2.28M	$1,452
2026-07	2	$2.06M	$1.82M	$2.3M	$1,196
2026-06	3	$2.4M	$2.16M	$2.75M	$1,449
2026-05	2	$2.17M	$2.16M	$2.18M	$1,362
2026-04	1	$1.88M	$1.88M	$1.88M	$1,172
2026-03	2	$1.87M	$1.64M	$2.1M	$1,113
2026-02	2	$2.29M	$2.18M	$2.4M	$1,474
2025-12	3	$2.43M	$2.13M	$2.85M	$1,466
2025-10	4	$2.27M	$2.1M	$2.44M	$1,389

1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要

公寓项目	类型	单位	成交	平均价格	平均尺价
SELETARIS	公寓	—	7	$2.15M	$1,293
SKYPARK RESIDENCES	共管公寓	506	6	$2.35M	$1,467
1 CANBERRA	共管公寓	—	2	$1.99M	$1,160
THE WATERGARDENS AT CANBERRA	公寓	—	2	$2.42M	$1,582
PARC LIFE	共管公寓	—	1	$2.16M	$1,392
THE COMMODORE	公寓	219	1	$2.85M	$1,708
THE NAUTICAL	公寓	435	1	$2.1M	$1,154
YISHUN SAPPHIRE	公寓	—	1	$1.64M	$1,077

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要

月份	成交	平均价格	最低	最高	平均尺价
2026-02	1	$2.2M	$2.2M	$2.2M	$938
2026-01	1	$2.7M	$2.7M	$2.7M	$995
2025-12	1	$2.32M	$2.32M	$2.32M	$1,026
2025-11	1	$2.58M	$2.58M	$2.58M	$1,089

2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要

公寓项目	类型	单位	成交	平均价格	平均尺价
1 CANBERRA	共管公寓	—	4	$2.45M	$1,012

市场分析

GOLDWOOD GARDENS在近12个月没有成交记录，因此暂时不适合单凭本项目数据判断当前价格位置。

项目1公里范围内找到16个可比较公寓，其中15个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

GOLDWOOD GARDENS 项目资料

房产类型

有地住宅

房产区

第27区 - 义顺 / 三巴旺

市场区域

中央区以外 (OCR)

地契

永久地契

项目了解 GOLDWOOD GARDENS

GOLDWOOD GARDENS 是一项有地住宅项目，位于新加坡第27房产区。项目地契为永久地契。最近的轨道交通站为CANBERRA MRT STATION，直线距离约780 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有2所小学。

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免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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