Homy

房地产项目资料

GRACE PARK

LORONG CHUAN
房产区 19入伙证 2005永久地契OCR
810 mLORONG CHUAN MRT STATION
$6.89M成交价中位数
1近12个月成交
2,001–3,000 平方呎最常见成交面积

GRACE PARK 市场概况

处于高位
处于12个月高点
高点： 6月 2026依据最近12个月数据
处于低位
处于12个月低点
低点： 6月 2026依据最近12个月数据
▲ +106.5%
与同房产区尺价比较
Above 房产区 19 median依据最近12个月数据
▲ +107.1%
Vs OCR 尺价中位数
高于OCR区域中位数依据最近12个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
1
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$6.89M
最近12个月
尺价中位数
$3,213
最近12个月
典型成交价格区间
$6.89M – $6.89M
第20至80百分位
最新成交价
$6.89M
2,144 平方呎 · 1日 6月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 21日 9月 2026

GRACE PARK 位置与周边设施

查看 GRACE PARK 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

GRACE PARK 周边设施

GRACE PARK 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • LORONG CHUAN MRT STATION810 mSERANGOON AVENUE 3
  • SERANGOON MRT STATION900 mSERANGOON CENTRAL
  • SERANGOON MRT STATION1.0 kmUPPER SERANGOON ROAD

小学

  • ZHONGHUA PRIMARY SCHOOL350 mSERANGOON AVENUE 4
  • CHIJ OUR LADY OF GOOD COUNSEL500 mBURGHLEY DRIVE
  • YANGZHENG PRIMARY SCHOOL960 mSERANGOON AVENUE 3
  • ST. GABRIEL'S PRIMARY SCHOOL1.1 kmLORONG CHUAN
  • KUO CHUAN PRESBYTERIAN PRIMARY SCHOOL1.8 kmBISHAN STREET 13

中学

  • PEICAI SECONDARY SCHOOL300 mSERANGOON AVENUE 4
  • ZHONGHUA SECONDARY SCHOOL1.0 kmSERANGOON AVENUE 3
  • SERANGOON GARDEN SECONDARY SCHOOL1.3 kmSERANGOON NORTH AVENUE 1
  • ST. GABRIEL'S SECONDARY SCHOOL1.5 kmSERANGOON AVENUE 1

大专院校

  • NANYANG JUNIOR COLLEGE820 mSERANGOON AVENUE 3
  • ITE COLLEGE CENTRAL2.6 kmANG MO KIO DRIVE
  • ST. ANDREW'S JUNIOR COLLEGE2.8 kmSORBY ADAMS DRIVE

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ YANGZHENG960 mSERANGOON AVENUE 3

熟食中心

  • Serangoon Garden Market660 mSerangoon Garden Way
  • Chomp Chomp 餐饮 Centre790 mKensington Park Road
  • Ang Mo Kio Ave 10 Blk 409 (Teck Ghee Square)1.6 kmAng Mo Kio Ave 10

医院

  • INSTITUTE OF MENTAL HEALTH / WOODBRIDGE HOSPITAL3.4 kmBUANGKOK VIEW
  • MOUNT ALVERNIA HOSPITAL3.8 kmTHOMSON ROAD

公园

  • CHUAN WALK PG100 m
  • COLCHESTER GROVE OS110 m
  • COLCHESTER GROVE INTERIM OS210 m

图书馆

  • Serangoon Library850 mSerangoon Central
  • Bishan Library2.3 kmBishan Place

民众俱乐部

  • Braddell Heights CC (Pending U/C)680 mSerangoon Avenue 2
  • The Serangoon CC1.5 kmSerangoon North Avenue 2

体育设施

  • ActiveSG Gym@Serangoon Central680 mSerangoon Central
  • Serangoon Sport Centre690 mYio Chu Kang Road
  • Burghley Squash & Tennis Centre910 mBurghley Drive

GRACE PARK 本项目与周边市场比较

GRACE PARK 与第19房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$3,2131宗本项目成交
房产区 19 尺价中位数$1,556本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较+106.5%高于房产区中位数
1公里内成交量153最近12个月记录

本项目在第19房产区内的尺价位置

GRACE PARK 的尺价低于第19房产区有成交项目中的 0%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
202在第19房产区 202 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,126 – $2,115 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
CHUAN LOFT400 m——0—
CHUAN SEVEN400 m——0—
CHUAN VISTA400 m200125年楼龄—0—
CARDIFF RESIDENCE411 m201511年楼龄1638$1,694
BRIGHTON VIEW612 m198541年楼龄—0—
CHUAN PARK719 m198541年楼龄—111$2,679
THE STRADIA748 m——0—
CHUAN PARK (DEMOLISHED)764 m198541年楼龄4520—
GOLDEN HEIGHTS779 m200620年楼龄—2$1,526
GOLDENHILL PARK826 m200422年楼龄—0—
HILBRE28827 m20179年楼龄280—
THE SPRINGBLOOM830 m199927年楼龄—9$1,674
LEITH GROVE835 m200719年楼龄160—
SPRINGBLOOM836 m199927年楼龄—0—
ONE ROSYTH867 m201115年楼龄171$1,421
CAMBIO SUITES882 m201610年楼龄532$1,596
GOLDENHILL PARK CONDOMINIUM885 m——9$2,371
MINT RESIDENCES @ JANSEN900 m200818年楼龄182$1,321
AMARANDA GARDENS906 m200521年楼龄—1$2,247
CHILTERN PARK910 m——8$1,592

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-011$720K$720K$720K$1,715
2025-122$733.9K$732K$735.9K$1,749
2025-102$720K$715K$725K$1,694
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
CARDIFF RESIDENCE公寓1635$725.6K$1,720

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$872.5K$860K$885K$1,571
2026-061$940K$940K$940K$1,303
2026-041$2.01M$2.01M$2.01M$2,748
2026-032$1.99M$1.99M$1.99M$2,682
2026-021$1.95M$1.95M$1.95M$2,668
2026-018$2M$1.95M$2.03M$2,726
2025-123$1.97M$1.95M$2.02M$2,778
2025-113$2.01M$2M$2.01M$2,743
2025-109$2M$1.95M$2.03M$2,741
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
CHUAN PARK公寓—27$2M$2,734
CAMBIO SUITES公寓531$860K$1,700
CARDIFF RESIDENCE公寓1631$885K$1,442
MINT RESIDENCES @ JANSEN公寓181$940K$1,303

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$1.43M$1.43M$1.43M$1,604
2026-071$2.11M$2.11M$2.11M$2,417
2026-064$2.11M$2.11M$2.12M$2,421
2026-052$2.1M$2.1M$2.11M$2,412
2026-043$1.77M$1.19M$2.11M$2,104
2026-031$2.01M$2.01M$2.01M$2,428
2026-022$1.59M$1.54M$1.63M$1,734
2025-121$2.1M$2.1M$2.1M$2,411
2025-102$2.08M$2.02M$2.14M$2,447
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
CHUAN PARK公寓—13$2.09M$2,422
CHILTERN PARK公寓—2$1.59M$1,734
CAMBIO SUITES公寓531$1.19M$1,491
THE SPRINGBLOOM公寓—1$1.43M$1,604

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$1.53M$1.53M$1.53M$1,421
2026-011$2.65M$2.65M$2.65M$2,593
2025-121$1.43M$1.43M$1.43M$1,384
2025-101$2.69M$2.69M$2.69M$2,635
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
CHUAN PARK公寓—2$2.67M$2,614
CARDIFF RESIDENCE公寓1631$1.43M$1,384
ONE ROSYTH公寓171$1.53M$1,421

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-088$3.22M$2.23M$3.54M$2,546
2026-075$3.1M$2.18M$3.4M$2,432
2026-064$3.28M$3.17M$3.32M$2,693
2026-0510$3.17M$2.02M$3.56M$2,575
2026-046$3.08M$2.13M$3.34M$2,529
2026-0313$2.9M$2.03M$3.44M$2,288
2026-029$3.16M$2.03M$3.45M$2,515
2026-012$3.25M$3.19M$3.31M$2,698
2025-112$3.22M$3.21M$3.23M$2,670
2025-106$3.07M$1.7M$3.66M$2,316
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
CHUAN PARK公寓—48$3.31M$2,670
GOLDENHILL PARK CONDOMINIUM公寓—6$3.27M$2,461
CHILTERN PARK公寓—4$2.03M$1,595
THE SPRINGBLOOM公寓—4$2.21M$1,657
AMARANDA GARDENS公寓—1$2.83M$2,247
GOLDEN HEIGHTS公寓—1$2.13M$1,721
MINT RESIDENCES @ JANSEN公寓181$1.7M$1,338

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$3.65M$3.65M$3.65M$2,371
2026-061$4.02M$4.02M$4.02M$2,591
2026-053$3.39M$2.7M$3.94M$2,109
2026-042$3.97M$3.87M$4.07M$2,465
2026-033$3.96M$3.9M$4M$2,552
2026-024$3.95M$3.91M$3.98M$2,547
2026-013$3.45M$2.1M$4.16M$2,229
2025-121$2.38M$2.38M$2.38M$1,514
2025-112$3.47M$3.45M$3.48M$2,220
2025-102$3.42M$2.8M$4.04M$2,154
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
CHUAN PARK公寓—15$3.96M$2,546
GOLDENHILL PARK CONDOMINIUM公寓—3$3.53M$2,270
CHILTERN PARK公寓—2$2.24M$1,435
THE SPRINGBLOOM公寓—2$2.75M$1,571

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-021$2.55M$2.55M$2.55M$1,266
2026-011$2.88M$2.88M$2.88M$1,331
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
CARDIFF RESIDENCE公寓1631$2.55M$1,266
GOLDEN HEIGHTS公寓—1$2.88M$1,331
i

市场分析

GRACE PARK近12个月只有1宗成交。成交样本较少，个别交易容易拉高或拉低整体指标，解读价格变化时应较谨慎。

本项目每方呎中位价约高于第19房产区项目中位数106.5%，反映买家为项目条件支付了一定溢价。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中10个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

GRACE PARK 项目资料

房产类型
有地住宅
房产区
第19区 - 后港 / 榜鹅 / 盛港
市场区域
中央区以外 (OCR)
地契
永久地契
入伙证
2005
邮政编码
556763

项目了解 GRACE PARK

GRACE PARK 是一项有地住宅项目，位于新加坡第19房产区。项目于2005年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。根据目前数据库，本项目近12个月共有1宗成交，成交价中位数为$6.89M，每方呎中位价为$3,213。在有面积记录的成交中，2,001–3,000 平方呎是最常见的面积区间，占100.0%。最近的轨道交通站为LORONG CHUAN MRT STATION，直线距离约810 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有3所小学。

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免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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