在新加坡，绝大多数房东或买房者都听过这句话：“买房能抗通胀。” 它的逻辑听起来简单粗暴：万物皆涨，房价自然也要 […]
房地产项目资料
GREEN HILL ESTATE
JALAN EMAS URAI
680 mCASHEW MRT STATION
$11.5M成交价中位数
1近12个月成交
Above 3,000 平方呎最常见成交面积
GREEN HILL ESTATE 市场概况
处于高位
处于12个月高点
高点： 1月 2026依据最近12个月数据
处于低位
处于12个月低点
低点： 1月 2026依据最近12个月数据
▼ -1.8%
与同房产区尺价比较
Below 房产区 23 median依据最近12个月数据
▼ -3.1%
Vs OCR 尺价中位数
低于OCR区域中位数依据最近12个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
1
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$11.5M
最近12个月
尺价中位数
$1,504
最近12个月
典型成交价格区间
$11.5M – $11.5M
第20至80百分位
最新成交价
$11.5M
7,645 平方呎 · 1日 1月 2026
页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。
数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 6日 10月 2026
GREEN HILL ESTATE 成交走势
平均价格与成交量走势
根据2017年至今的成交记录，整理每月平均成交价和成交宗数。
平均价格成交量
可用历史数据： 9月 2021 to 1月 2026
数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 6日 10月 2026
近12个月成交分布
统计期间： 10月 2025 to 9月 2026.
最常见成交面积Above 3,000 平方呎
成交面积中位数7,645 平方呎
单位面积分布
仅显示有成交记录的面积区间。
数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 6日 10月 2026
按面积查看最新成交
>3000 平方呎 平均价格走势
>3000 平方呎 成交量
>3000 平方呎 每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01 | 1 | $11.5M | $11.5M | $11.5M | $1,504 |
>3000 平方呎 近期成交
| 日期 | 类型 | 楼层 | 面积 | 尺价 | 价格 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01 | Detached House | — | 7,645 平方呎 | $1,504 | $11.5M |
数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 6日 10月 2026
GREEN HILL ESTATE 位置与周边设施
查看 GREEN HILL ESTATE 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。
Master Plan 2025 (approved amendments incorporated)
Please click on the zoning type for a description of the use
Railway
Planning 面积 Boundary
Plot Ratio Boundary
Underground Road / Structure
最高imum Permissible Plot Ratio
最高imum Permissible White Quantum
最低imum Business (B) Plot Ratio
Conservation 面积
Nature Reserve
National Park
Monument
GREEN HILL ESTATE 周边设施
GREEN HILL ESTATE 周边最近的设施如下，距离为直线估算。
地铁 / 轻轨
- CASHEW MRT STATION680 mDT2滨海市区线
- HILLVIEW MRT STATION680 mDT3滨海市区线
- PENDING LRT STATION930 mBP8武吉班让轻轨
巴士转换站
- Bukit Panjang Bus Interchange1.4 kmPetir Rd
- Bukit Batok Bus Interchange2.9 kmBt Batok Ctrl
购物中心
- Dairy Farm Mall520 m
- HillV2850 mHillview Rise
- The Rail Mall1.0 kmUpper Bukit Timah Road
- Hillion Mall1.4 kmPetir Road
小学
- CHIJ OUR LADY QUEEN OF PEACE350 mCHESTNUT DRIVE
- BUKIT PANJANG PRIMARY SCHOOL660 mCASHEW ROAD
- ZHENGHUA PRIMARY SCHOOL1.3 kmFAJAR ROAD
- BEACON PRIMARY SCHOOL1.8 kmBUKIT PANJANG RING ROAD
中学
- ASSUMPTION ENGLISH SCHOOL450 mUPPER BUKIT TIMAH ROAD
- ASSUMPTION PATHWAY SCHOOL570 mCASHEW ROAD
- GREENRIDGE SECONDARY SCHOOL1.6 kmBUKIT PANJANG RING ROAD
- SWISS COTTAGE SECONDARY SCHOOL2.3 kmBUKIT BATOK STREET 34
大专院校
- ITE COLLEGE WEST2.2 kmCHOA CHU KANG GROVE
- JURONG PIONEER JUNIOR COLLEGE2.6 kmTECK WHYE WALK
- MILLENNIA INSTITUTE3.8 kmBUKIT BATOK WEST AVENUE 8
教育部幼儿园
- MOE KINDERGARTEN @ ZHENGHUA1.3 kmFAJAR ROAD
托儿中心
- Little Shepherds' Schoolhouse@St Joseph's Church290 mUPPER BUKIT TIMAH ROAD
- Willow Nursery300 mDAIRY FARM ROAD
- 最低dChamps Chinese PreSchool @ Dairy Farm560 mDAIRY FARM LANE
- STAR LEARNERS @ UPPER BUKIT TIMAH PTE LTD670 mALMOND CRESCENT
婴儿托育中心
- PCF Sparkletots Preschool @ Bukit Panjang Blk 226 (EY)850 mPENDING ROAD
- PCF Sparkletots Preschool @ Bukit Panjang Blk 111 (EY)1.2 kmGANGSA ROAD
- PCF SPARKLETOTS PRESCHOOL @ BUKIT PANJANG BLK 254 (EY)1.4 kmBANGKIT ROAD
- PCF Sparkletots Preschool @ Cashew Blk 545 (EY)1.7 kmBUKIT PANJANG RING ROAD
幼儿园
- Bukit Panjang Methodist Church Kindergarten840 mUPPER BUKIT TIMAH ROAD
- Al Iman Mosque Kindergarten1.2 kmBUKIT PANJANG RING ROAD
- PCF Sparkletots Preschool @ Zhenghua Blk 455A (KN)2.2 kmSEGAR ROAD
- PCF Sparkletots Preschool @ Chua Chu Kang Blk 10 (KN)2.2 kmTECK WHYE AVENUE
熟食中心
- Bukit Panjang Hawker Centre1.1 kmBukit Panjang Ring Road
- Senja Hawker Centre2.4 kmSenja Close
超级市场
- Fair价格540 m
- CS Fresh840 mHillview Rise
- AK Supermarket860 mHazel Park Terrace
- Cold Storage900 mJalan Asas
湿巴刹
- Bangkit Market1.2 kmBangkit Road
- Fajar Market (wet market)1.8 km
医院
- ST. LUKE'S HOSPITAL3.8 kmBUKIT BATOK STREET 11
- JURONG COMMUNITY HOSPITAL4.7 kmJURONG EAST STREET 21
综合诊疗所
- Bukit Panjang Polyclinic2.0 kmWoodlands Road
- Choa Chu Kang Polyclinic2.7 kmTeck Whye Crescent
公园
- CHESTNUT DR PG210 m
- CHESTNUT CLOSE PARK320 m
- CASHEW LINK PG450 m
图书馆
- Bukit Panjang Library1.5 kmJelebu Road
- Bukit Batok Library3.1 kmBukit Batok Central Link
民众俱乐部
- Hillview CC960 mHillview Rise
- Bukit Panjang CC970 mPending Road
体育设施
- Senja-Cashew Sport Centre1.7 kmBukit Panjang Road
- Bukit Gombak Sport Centre2.2 kmBukit Batok West Avenue 5
- Choa Chu Kang Sport Centre3.6 kmChoa Chu Kang 街道 53
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GREEN HILL ESTATE 本项目与周边市场比较
GREEN HILL ESTATE 与第23房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。
本项目尺价中位数$1,5041宗本项目成交
房产区 23 尺价中位数$1,531本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较-1.8%低于房产区中位数
1公里内成交量450最近12个月记录
本项目在第23房产区内的尺价位置
GREEN HILL ESTATE 的尺价低于第23房产区有成交项目中的 56%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
38在第23房产区 86 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,054 – $1,881 psf
1公里内可比较公寓
最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。
| 项目 | 距离 | 入伙证 / 楼龄 | 单位 | 12个月成交 | 尺价中位数 |
|---|---|---|---|---|---|
| CHESTNUT VILLE | 89 m | 198442年楼龄 | — | 0 | — |
| THE BOTANY AT DAIRY FARM | 300 m | 20260年楼龄 | 386 | 4 | $2,201 |
| TREE HOUSE | 418 m | 201412年楼龄 | 429 | 9 | $1,560 |
| NARRA RESIDENCES | 432 m | 20300年楼龄 | 540 | 213 | $2,166 |
| DAIRY FARM ESTATE | 442 m | 198937年楼龄 | — | 0 | — |
| THE SKYWOODS | 442 m | 201610年楼龄 | 420 | 20 | $1,689 |
| DAIRY FARM RESIDENCES | 463 m | 20233年楼龄 | 460 | 28 | $1,789 |
| THE DAIRY FARM | 472 m | 198838年楼龄 | — | 9 | $1,656 |
| ESPA | 597 m | — | 78 | 1 | $1,674 |
| CASHEW PARK CONDOMINIUM | 613 m | — | — | 2 | $1,585 |
| FORESQUE RESIDENCES | 619 m | 201412年楼龄 | 496 | 15 | $1,589 |
| HILLVIEW APARTMENTS | 637 m | 199828年楼龄 | — | 0 | — |
| CASHEW HEIGHTS CONDOMINIUM | 698 m | — | — | 6 | $1,631 |
| ECO SANCTUARY | 713 m | 201610年楼龄 | 437 | 10 | $1,645 |
| HILLVIEW HEIGHTS | 777 m | 199630年楼龄 | — | 8 | $1,772 |
| KINGSFORD . HILLVIEW PEAK | 815 m | 201610年楼龄 | 534 | 27 | $1,457 |
| THE HILLIER | 815 m | 201610年楼龄 | 528 | 24 | $1,538 |
| GLENDALE PARK | 838 m | 200125年楼龄 | — | 7 | $1,742 |
| HAZEL PARK CONDOMINIUM | 875 m | — | — | 14 | $1,770 |
| MIDWOOD | 880 m | 20233年楼龄 | 564 | 53 | $1,919 |
按面积查看周边成交
统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。
<500 平方呎周边平均价格走势
<500 平方呎周边成交量
<500 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | $938K | $938K | $938K | $1,936 |
| 2026-06 | 2 | $860K | $850K | $870K | $1,757 |
| 2026-05 | 1 | $888K | $888K | $888K | $1,833 |
| 2026-04 | 1 | $900K | $900K | $900K | $1,858 |
| 2026-03 | 2 | $872.5K | $855K | $890K | $1,801 |
| 2026-02 | 2 | $840.4K | $806.9K | $873.9K | $1,735 |
| 2025-12 | 1 | $860K | $860K | $860K | $1,775 |
| 2025-11 | 1 | $895K | $895K | $895K | $1,848 |
| 2025-10 | 1 | $880K | $880K | $880K | $1,817 |
<500 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| MIDWOOD | 公寓 | 564 | 12 | $875.6K | $1,804 |
500–780 平方呎周边平均价格走势
500–780 平方呎周边成交量
500–780 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09 | 9 | $1.23M | $736K | $1.51M | $1,933 |
| 2026-08 | 10 | $1.17M | $745K | $1.51M | $1,828 |
| 2026-07 | 12 | $1.39M | $1.09M | $1.59M | $2,019 |
| 2026-06 | 12 | $1.29M | $748K | $1.6M | $1,935 |
| 2026-05 | 26 | $1.32M | $725K | $1.57M | $1,937 |
| 2026-04 | 29 | $1.3M | $750K | $1.67M | $1,996 |
| 2026-03 | 12 | $1.2M | $748K | $1.57M | $1,878 |
| 2026-02 | 14 | $1.15M | $788K | $1.55M | $1,829 |
| 2026-01 | 58 | $1.34M | $860K | $1.62M | $2,089 |
| 2025-12 | 9 | $1.13M | $900K | $1.33M | $1,742 |
| 2025-11 | 13 | $1.22M | $757K | $1.55M | $1,773 |
| 2025-10 | 5 | $1.03M | $790K | $1.36M | $1,643 |
500–780 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| NARRA RESIDENCES | 公寓 | 540 | 119 | $1.41M | $2,159 |
| MIDWOOD | 公寓 | 564 | 25 | $1.33M | $1,935 |
| KINGSFORD . HILLVIEW PEAK | 公寓 | 534 | 19 | $789.5K | $1,450 |
| DAIRY FARM RESIDENCES | 公寓 | 460 | 17 | $1.23M | $1,749 |
| THE HILLIER | 公寓 | 528 | 15 | $914K | $1,515 |
| ECO SANCTUARY | 公寓 | 437 | 5 | $1.11M | $1,630 |
| FORESQUE RESIDENCES | 公寓 | 496 | 4 | $1.14M | $1,575 |
| THE SKYWOODS | 公寓 | 420 | 4 | $1.03M | $1,586 |
| HILLVIEW HEIGHTS | 公寓 | — | 1 | $1.16M | $1,585 |
781–1,000 平方呎周边平均价格走势
781–1,000 平方呎周边成交量
781–1,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09 | 4 | $1.57M | $1.37M | $1.83M | $1,846 |
| 2026-08 | 5 | $1.53M | $1.15M | $1.96M | $1,784 |
| 2026-07 | 6 | $1.56M | $1.29M | $1.94M | $1,818 |
| 2026-06 | 6 | $1.57M | $1.21M | $1.91M | $1,792 |
| 2026-05 | 5 | $1.66M | $1.28M | $2.15M | $1,824 |
| 2026-04 | 13 | $1.9M | $1.5M | $2.1M | $2,163 |
| 2026-03 | 8 | $1.84M | $1.61M | $2.11M | $2,056 |
| 2026-02 | 5 | $1.64M | $1.29M | $1.83M | $1,942 |
| 2026-01 | 35 | $1.79M | $1.63M | $2.12M | $2,106 |
| 2025-12 | 10 | $1.59M | $1.24M | $1.9M | $1,719 |
| 2025-11 | 1 | $1.27M | $1.27M | $1.27M | $1,510 |
| 2025-10 | 5 | $1.69M | $1.21M | $1.92M | $1,768 |
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| NARRA RESIDENCES | 公寓 | 540 | 56 | $1.84M | $2,147 |
| MIDWOOD | 公寓 | 564 | 13 | $1.81M | $1,928 |
| THE HILLIER | 公寓 | 528 | 9 | $1.38M | $1,674 |
| KINGSFORD . HILLVIEW PEAK | 公寓 | 534 | 6 | $1.25M | $1,493 |
| THE SKYWOODS | 公寓 | 420 | 5 | $1.58M | $1,719 |
| DAIRY FARM RESIDENCES | 公寓 | 460 | 4 | $1.66M | $1,777 |
| ECO SANCTUARY | 公寓 | 437 | 4 | $1.71M | $1,728 |
| TREE HOUSE | 公寓 | 429 | 2 | $1.26M | $1,570 |
| CASHEW PARK CONDOMINIUM | 公寓 | — | 1 | $1.46M | $1,634 |
| HAZEL PARK CONDOMINIUM | 公寓 | — | 1 | $1.88M | $1,919 |
| HILLVIEW HEIGHTS | 公寓 | — | 1 | $1.68M | $1,754 |
| THE BOTANY AT DAIRY FARM | 公寓 | 386 | 1 | $1.99M | $2,255 |
1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势
1,001–1,200 平方呎周边成交量
1,001–1,200 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09 | 4 | $1.77M | $1.05M | $2.38M | $1,679 |
| 2026-08 | 2 | $2.13M | $2.07M | $2.19M | $1,987 |
| 2026-07 | 6 | $2.07M | $1.84M | $2.59M | $1,809 |
| 2026-06 | 4 | $2.05M | $1.76M | $2.68M | $1,888 |
| 2026-05 | 9 | $2.25M | $1.8M | $2.66M | $2,020 |
| 2026-04 | 6 | $2.01M | $1.79M | $2.29M | $1,937 |
| 2026-03 | 8 | $2.14M | $1.93M | $2.3M | $2,035 |
| 2026-02 | 6 | $2.02M | $1.68M | $2.61M | $1,906 |
| 2026-01 | 17 | $2.29M | $2.15M | $2.6M | $2,205 |
| 2025-12 | 1 | $1.8M | $1.8M | $1.8M | $1,742 |
| 2025-11 | 3 | $1.76M | $1.73M | $1.78M | $1,595 |
| 2025-10 | 3 | $1.9M | $1.73M | $2.1M | $1,699 |
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| NARRA RESIDENCES | 公寓 | 540 | 37 | $2.32M | $2,206 |
| DAIRY FARM RESIDENCES | 公寓 | 460 | 7 | $1.94M | $1,819 |
| THE SKYWOODS | 公寓 | 420 | 7 | $1.81M | $1,716 |
| FORESQUE RESIDENCES | 公寓 | 496 | 5 | $1.86M | $1,600 |
| TREE HOUSE | 公寓 | 429 | 5 | $1.77M | $1,539 |
| GLENDALE PARK | 公寓 | — | 2 | $1.83M | $1,771 |
| KINGSFORD . HILLVIEW PEAK | 公寓 | 534 | 2 | $1.39M | $1,303 |
| ESPA | 公寓 | 78 | 1 | $1.82M | $1,674 |
| HILLVIEW HEIGHTS | 公寓 | — | 1 | $2.24M | $1,874 |
| THE BOTANY AT DAIRY FARM | 公寓 | 386 | 1 | $2.38M | $2,303 |
| THE DAIRY FARM | 公寓 | — | 1 | $1.93M | $1,656 |
1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势
1,201–1,500 平方呎周边成交量
1,201–1,500 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | $2.1M | $2.1M | $2.1M | $1,536 |
| 2026-08 | 7 | $2.21M | $1.95M | $2.52M | $1,715 |
| 2026-07 | 5 | $2.5M | $2.03M | $3.39M | $1,890 |
| 2026-06 | 1 | $2.1M | $2.1M | $2.1M | $1,711 |
| 2026-05 | 3 | $2.06M | $1.82M | $2.3M | $1,660 |
| 2026-04 | 5 | $2.2M | $1.78M | $2.57M | $1,725 |
| 2026-03 | 4 | $2.21M | $1.92M | $2.37M | $1,702 |
| 2026-02 | 1 | $2.55M | $2.55M | $2.55M | $1,994 |
| 2025-12 | 2 | $2.19M | $2.03M | $2.36M | $1,690 |
| 2025-11 | 5 | $2.36M | $2.14M | $2.77M | $1,815 |
| 2025-10 | 4 | $2.25M | $2.2M | $2.3M | $1,690 |
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| HAZEL PARK CONDOMINIUM | 公寓 | — | 10 | $2.28M | $1,733 |
| FORESQUE RESIDENCES | 公寓 | 496 | 5 | $2.09M | $1,624 |
| GLENDALE PARK | 公寓 | — | 4 | $2.15M | $1,728 |
| THE SKYWOODS | 公寓 | 420 | 4 | $2.24M | $1,660 |
| MIDWOOD | 公寓 | 564 | 3 | $2.55M | $2,036 |
| HILLVIEW HEIGHTS | 公寓 | — | 2 | $2.1M | $1,651 |
| THE BOTANY AT DAIRY FARM | 公寓 | 386 | 2 | $2.66M | $2,071 |
| THE DAIRY FARM | 公寓 | — | 2 | $2.17M | $1,694 |
| TREE HOUSE | 公寓 | 429 | 2 | $2.11M | $1,607 |
| CASHEW HEIGHTS CONDOMINIUM | 公寓 | — | 1 | $2.1M | $1,711 |
| CASHEW PARK CONDOMINIUM | 公寓 | — | 1 | $2.1M | $1,536 |
| ECO SANCTUARY | 公寓 | 437 | 1 | $1.78M | $1,463 |
| NARRA RESIDENCES | 公寓 | 540 | 1 | $3.39M | $2,457 |
1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势
1,501–2,000 平方呎周边成交量
1,501–2,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09 | 4 | $2.82M | $2.5M | $3.15M | $1,662 |
| 2026-08 | 1 | $2.71M | $2.71M | $2.71M | $1,644 |
| 2026-07 | 2 | $2.9M | $2.66M | $3.14M | $1,818 |
| 2026-06 | 1 | $2.6M | $2.6M | $2.6M | $1,701 |
| 2026-05 | 2 | $3.02M | $2.53M | $3.5M | $1,662 |
| 2026-03 | 2 | $2.91M | $2.77M | $3.05M | $1,750 |
| 2025-12 | 1 | $2.68M | $2.68M | $2.68M | $1,617 |
| 2025-10 | 1 | $2.6M | $2.6M | $2.6M | $1,725 |
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| CASHEW HEIGHTS CONDOMINIUM | 公寓 | — | 5 | $2.64M | $1,594 |
| HAZEL PARK CONDOMINIUM | 公寓 | — | 3 | $2.65M | $1,740 |
| HILLVIEW HEIGHTS | 公寓 | — | 3 | $3.05M | $1,822 |
| THE DAIRY FARM | 公寓 | — | 2 | $3.33M | $1,707 |
| GLENDALE PARK | 公寓 | — | 1 | $2.6M | $1,725 |
2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势
2,001–3,000 平方呎周边成交量
2,001–3,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06 | 1 | $2.8M | $2.8M | $2.8M | $1,088 |
| 2026-01 | 1 | $3.6M | $3.6M | $3.6M | $1,681 |
| 2025-12 | 1 | $3.29M | $3.29M | $3.29M | $1,542 |
| 2025-11 | 1 | $3.35M | $3.35M | $3.35M | $1,572 |
| 2025-10 | 1 | $3.5M | $3.5M | $3.5M | $1,594 |
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| THE DAIRY FARM | 公寓 | — | 4 | $3.43M | $1,597 |
| FORESQUE RESIDENCES | 公寓 | 496 | 1 | $2.8M | $1,088 |
市场分析
GREEN HILL ESTATE近12个月只有1宗成交。成交样本较少，个别交易容易拉高或拉低整体指标，解读价格变化时应较谨慎。
本项目每方呎中位价与第23房产区整体水平大致相若。
项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中17个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。
以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。GREEN HILL ESTATE 项目资料
房产类型
有地住宅
房产区
第23区 - 山景 / 武吉班让 / 蔡厝港
市场区域
中央区以外 (OCR)
地契
永久地契
项目了解 GREEN HILL ESTATE
GREEN HILL ESTATE 是一项有地住宅项目，位于新加坡第23房产区。项目地契为永久地契。根据目前数据库，本项目近12个月共有1宗成交，成交价中位数为$11.5M，每方呎中位价为$1,504。在有面积记录的成交中，Above 3,000 平方呎是最常见的面积区间，占100.0%。最近的轨道交通站为CASHEW MRT STATION，直线距离约680 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有2所小学。
咨询您的房产规划免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。
您的单位在当前市场有何优势？
成交数据能让您掌握项目的大致行情，但最终能够卖到什么价格，还要看单位本身的条件，以及当时真正有意购买这个项目的买家。
同一个公寓内，不同座向、楼层、朝向、景观、面积、装修、租约状况和同期放售单位，都会影响实际售价。
针对您单位的市场分析，可以进一步了解：
✓ 目前较实际的售价范围
✓ 最值得参考的近期成交
✓ 同期竞争房源及买家的其他选择
✓ 您单位最有吸引力的卖点和定位方式
✓ 预计售房净收益及下一步置业选择
✓ 合适的营销安排和出售时间规划
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