在新加坡，绝大多数房东或买房者都听过这句话：“买房能抗通胀。” 它的逻辑听起来简单粗暴：万物皆涨，房价自然也要 […]
房地产项目资料
GROVE RESIDENCE
GROVE DRIVE
780 mDOVER MRT STATION
0近12个月成交
GROVE RESIDENCE 市场概况
处于高位
处于24个月高点
高点： 10月 2025因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
处于低位
处于24个月低点
低点： 10月 2025因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
▲ +33.9%
与同房产区尺价比较
Above 房产区 10 median因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
▲ +37.9%
Vs CCR 尺价中位数
高于CCR区域中位数因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
0.0%
12个月转售率
0宗成交 / 9个单位
近12个月成交
0
截至最新导入成交记录
最新成交价
$7.5M
2,507 平方呎 · 1日 10月 2025
页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。
数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 10月 2026•最后更新： 12日 10月 2026
GROVE RESIDENCE 位置与周边设施
查看 GROVE RESIDENCE 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。
Master Plan 2025 (approved amendments incorporated)
Please click on the zoning type for a description of the use
Railway
Planning 面积 Boundary
Plot Ratio Boundary
Underground Road / Structure
最高imum Permissible Plot Ratio
最高imum Permissible White Quantum
最低imum Business (B) Plot Ratio
Conservation 面积
Nature Reserve
National Park
Monument
GROVE RESIDENCE 周边设施
GROVE RESIDENCE 周边最近的设施如下，距离为直线估算。
地铁 / 轻轨
- DOVER MRT STATION780 mEW22东西线
- BUONA VISTA MRT STATION790 mEW21东西线
- BUONA VISTA MRT STATION890 mCC22环线
巴士转换站
- Clementi Bus Interchange2.4 kmClementi Ave 3
购物中心
- Jelita Mall540 m293 Holland Road
- The Star Vista730 mVista Exchange Green
- Rochester Mall840 mRochester Drive
- One Holland Village980 mHolland Village Way
小学
- HENRY PARK PRIMARY SCHOOL490 mHOLLAND GROVE ROAD
- FAIRFIELD METHODIST SCHOOL (PRIMARY)1.3 kmDOVER ROAD
中学
- ANGLO-CHINESE SCHOOL (INDEPENDENT)1.1 kmDOVER ROAD
- FAIRFIELD METHODIST SCHOOL (SECONDARY)1.2 kmDOVER ROAD
- SCHOOL OF SCIENCE AND TECHNOLOGY, SINGAPORE1.3 kmTECHNOLOGY DRIVE
- NEW TOWN SECONDARY SCHOOL1.4 kmDOVER ROAD
大专院校
- SINGAPORE POLYTECHNIC920 mDOVER ROAD
- ANGLO-CHINESE JUNIOR COLLEGE1.0 kmDOVER CLOSE EAST
- ANGLO-CHINESE SCHOOL (INDEPENDENT)1.3 kmDOVER ROAD
托儿中心
- Adventure Tree Preschool Holland280 mGROVE DRIVE
- Little Olive Tree320 mGHIM MOH ROAD
- PCF SPARKLETOTS PRESCHOOL @ ULU PANDAN BLK 24 (DS)410 mGHIM MOH LINK
- Cambridge @ Holland Pte Ltd490 mGHIM MOH ROAD
婴儿托育中心
- PCF SPARKLETOTS PRESCHOOL @ CLEMENTI BLK 462A (EY)2.2 kmCLEMENTI AVENUE 3
- PCF SPARKLETOTS PRESCHOOL @ BUKIT TIMAH BLK 319 (EY)2.4 kmCLEMENTI AVENUE 4
- PCF Sparkletots Preschool @ Clementi Blk 445 (EY)2.4 kmCLEMENTI AVENUE 3
幼儿园
- Astor International Preschool630 mHOLLAND GROVE DRIVE
- LES OLIVIERS1.8 kmNAMLY PLACE
- MASTERMINDS MONTESSORI KINDERGARTEN1.8 kmNAMLY PLACE
- Montessori Children's House2.2 kmOLD HOLLAND ROAD
熟食中心
- Ghim Moh Road Blk 20360 mGhim Moh Road
- Holland Drive Blk 44 (Holland Drive Market and 餐饮 Centre)960 mHolland Drive
- Holland Village Market and 餐饮 Centre1.1 kmLorong Mambong
超级市场
- Giant390 mGhim Moh Road
- Fair价格470 mGhim Moh Link
- Sheng Siong520 mGhim Moh Link
- Eccellente by Hao Mart520 m
医院
- NATIONAL UNIVERSITY HOSPITAL2.2 kmLOWER KENT RIDGE ROAD
- ALEXANDRA HOSPITAL3.4 kmALEXANDRA ROAD
综合诊疗所
- Clementi Polyclinic2.2 kmClementi Avenue 3
- Queenstown Polyclinic2.3 kmStirling Road
公园
- GROVE LANE PG180 m
- HOLLAND GROVE VIEW FC300 m
- HOLLAND GROVE VIEW PG470 m
图书馆
- Clementi Library2.4 kmCommonwealth Avenue West
- Queenstown Library2.7 kmMargaret Drive
民众俱乐部
- Ulu Pandan CC (U/C)420 mGhim Moh Road
- Buona Vista CC880 mHolland Drive
体育设施
- Clementi Sport Centre2.3 kmClementi Avenue 3
- Clementi Stadium2.6 kmWest Coast Walk
- Queenstown Sport Centre2.6 kmStirling Road
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GROVE RESIDENCE 本项目与周边市场比较
GROVE RESIDENCE 与第10房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。
房产区 10 尺价中位数$2,235本房产区有成交项目的尺价中位数
周边尺价中位数$2,0861公里内可比较项目
周边12个月成交160周边项目合计
可比较项目20位于1公里内
本项目在第10房产区内的尺价位置
近期本项目成交不足
由于本项目最近12个月缺乏足够可用成交，暂不显示项目排名。可参考周边可比较项目了解当前市场情况。
房产区 10 median$2,235 psf
房产区参考尺价范围$1,723 – $3,103 psf
1公里内可比较公寓
最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。
| 项目 | 距离 | 入伙证 / 楼龄 | 单位 | 12个月成交 | 尺价中位数 |
|---|---|---|---|---|---|
| PARKSUITES | 455 m | 20233年楼龄 | 119 | 8 | $2,455 |
| GLENTREES | 461 m | 200521年楼龄 | — | 13 | $1,821 |
| QUEEN ASTRID GARDENS | 757 m | 198937年楼龄 | — | 0 | — |
| THE MABELLE | 817 m | — | — | 0 | — |
| THE MARBELLA | 817 m | 200620年楼龄 | — | 9 | $2,366 |
| OEI TIONG HAM PARK RESIDENCES | 830 m | — | 9 | 0 | — |
| DOVER PARKVIEW | 853 m | 199729年楼龄 | — | 47 | $1,452 |
| QUINTERRA | 870 m | 200917年楼龄 | 55 | 5 | $1,679 |
| ONE HOLLAND VILLAGE RESIDENCES | 876 m | 20242年楼龄 | 296 | 6 | $3,161 |
| RIDGEWOOD CONDOMINIUM | 880 m | — | — | 0 | — |
| THE VILLAGE | 883 m | — | — | 0 | — |
| ASHLEY GREEN | 886 m | — | — | 0 | — |
| THE ROCHESTER RESIDENCES | 887 m | 201115年楼龄 | 366 | 31 | $1,662 |
| THE ROCHESTER | 888 m | 201115年楼龄 | 366 | 0 | — |
| VILLAGE TOWER | 892 m | 198343年楼龄 | — | 2 | $2,078 |
| THE TRIZON | 918 m | 201313年楼龄 | 247 | 21 | $2,149 |
| ALLSWORTH PARK | 923 m | 198541年楼龄 | — | 4 | $2,093 |
| THE FORD @ HOLLAND | 930 m | — | 85 | 9 | $2,108 |
| THE SERENADE @ HOLLAND | 932 m | 200422年楼龄 | — | 5 | $1,679 |
| LEIGHWOODS | 940 m | 198541年楼龄 | — | 0 | — |
按面积查看周边成交
统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。
<500 平方呎周边平均价格走势
<500 平方呎周边成交量
<500 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | $900K | $900K | $900K | $2,144 |
<500 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| THE FORD @ HOLLAND | 公寓 | 85 | 1 | $900K | $2,144 |
500–780 平方呎周边平均价格走势
500–780 平方呎周边成交量
500–780 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | $1.6M | $1.6M | $1.6M | $2,563 |
| 2026-01 | 1 | $1.91M | $1.91M | $1.91M | $2,502 |
| 2025-10 | 1 | $1.15M | $1.15M | $1.15M | $2,095 |
500–780 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| PARKSUITES | 公寓 | 119 | 2 | $1.76M | $2,533 |
| THE FORD @ HOLLAND | 公寓 | 85 | 1 | $1.15M | $2,095 |
781–1,000 平方呎周边平均价格走势
781–1,000 平方呎周边成交量
781–1,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | $1.32M | $1.3M | $1.33M | $1,359 |
| 2026-06 | 3 | $1.38M | $1.37M | $1.39M | $1,457 |
| 2026-05 | 2 | $1.93M | $1.38M | $2.47M | $2,203 |
| 2026-04 | 3 | $1.38M | $1.32M | $1.47M | $1,440 |
| 2026-03 | 3 | $1.59M | $1.32M | $2.04M | $1,821 |
| 2026-01 | 5 | $1.35M | $1.28M | $1.41M | $1,416 |
| 2025-11 | 2 | $1.76M | $1.31M | $2.2M | $2,057 |
| 2025-10 | 4 | $1.5M | $1.36M | $1.85M | $1,711 |
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| DOVER PARKVIEW | 公寓 | — | 19 | $1.36M | $1,424 |
| ONE HOLLAND VILLAGE RESIDENCES | 公寓 | 296 | 2 | $2.34M | $2,871 |
| PARKSUITES | 公寓 | 119 | 2 | $1.95M | $2,479 |
| THE ROCHESTER RESIDENCES | 公寓 | 366 | 1 | $1.36M | $1,559 |
1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势
1,001–1,200 平方呎周边成交量
1,001–1,200 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | $1.8M | $1.8M | $1.8M | $1,742 |
| 2026-07 | 1 | $1.6M | $1.6M | $1.6M | $1,565 |
| 2026-06 | 1 | $2.75M | $2.75M | $2.75M | $2,388 |
| 2025-12 | 1 | $3.5M | $3.5M | $3.5M | $3,188 |
| 2025-10 | 1 | $2.23M | $2.23M | $2.23M | $2,204 |
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| ALLSWORTH PARK | 公寓 | — | 1 | $1.8M | $1,742 |
| ONE HOLLAND VILLAGE RESIDENCES | 公寓 | 296 | 1 | $3.5M | $3,188 |
| THE FORD @ HOLLAND | 公寓 | 85 | 1 | $2.75M | $2,388 |
| THE ROCHESTER RESIDENCES | 公寓 | 366 | 1 | $1.6M | $1,565 |
| THE TRIZON | 公寓 | 247 | 1 | $2.23M | $2,204 |
1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势
1,201–1,500 平方呎周边成交量
1,201–1,500 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09 | 4 | $2.72M | $2.18M | $3.49M | $2,017 |
| 2026-08 | 2 | $2.22M | $2.16M | $2.28M | $1,718 |
| 2026-05 | 4 | $2.05M | $1.9M | $2.18M | $1,666 |
| 2026-04 | 2 | $2.08M | $1.97M | $2.2M | $1,701 |
| 2026-03 | 1 | $2.16M | $2.16M | $2.16M | $1,792 |
| 2026-01 | 2 | $2.35M | $2.24M | $2.45M | $1,717 |
| 2025-10 | 3 | $3.03M | $2.93M | $3.1M | $2,147 |
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| THE ROCHESTER RESIDENCES | 公寓 | 366 | 7 | $2.22M | $1,816 |
| DOVER PARKVIEW | 公寓 | — | 3 | $1.98M | $1,583 |
| GLENTREES | 公寓 | — | 3 | $2.87M | $2,028 |
| THE TRIZON | 公寓 | 247 | 2 | $2.81M | $2,100 |
| QUINTERRA | 公寓 | 55 | 1 | $2.24M | $1,613 |
| THE FORD @ HOLLAND | 公寓 | 85 | 1 | $2.16M | $1,544 |
| THE MARBELLA | 公寓 | — | 1 | $3.49M | $2,335 |
1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势
1,501–2,000 平方呎周边成交量
1,501–2,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | $2.85M | $1.94M | $3.76M | $1,629 |
| 2026-07 | 1 | $2.66M | $2.66M | $2.66M | $1,584 |
| 2026-06 | 2 | $4.21M | $4.12M | $4.3M | $2,278 |
| 2026-05 | 4 | $3.81M | $2.82M | $5.2M | $2,272 |
| 2026-04 | 1 | $3.79M | $3.79M | $3.79M | $2,149 |
| 2026-02 | 1 | $4M | $4M | $4M | $2,009 |
| 2026-01 | 5 | $3.92M | $3.27M | $5.06M | $2,253 |
| 2025-12 | 2 | $2.41M | $2.33M | $2.48M | $1,523 |
| 2025-11 | 1 | $4.31M | $4.31M | $4.31M | $2,314 |
| 2025-10 | 1 | $4.39M | $4.39M | $4.39M | $2,501 |
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| GLENTREES | 公寓 | — | 3 | $3.83M | $2,129 |
| THE MARBELLA | 公寓 | — | 3 | $4.36M | $2,487 |
| THE ROCHESTER RESIDENCES | 公寓 | 366 | 3 | $2.75M | $1,565 |
| ONE HOLLAND VILLAGE RESIDENCES | 公寓 | 296 | 2 | $5.13M | $3,177 |
| QUINTERRA | 公寓 | 55 | 2 | $2.82M | $1,679 |
| THE TRIZON | 公寓 | 247 | 2 | $4.05M | $2,232 |
| VILLAGE TOWER | 公寓 | — | 2 | $3.78M | $2,078 |
| ALLSWORTH PARK | 公寓 | — | 1 | $4.12M | $2,105 |
| DOVER PARKVIEW | 公寓 | — | 1 | $1.94M | $1,178 |
| THE SERENADE @ HOLLAND | 公寓 | — | 1 | $2.48M | $1,611 |
2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势
2,001–3,000 平方呎周边成交量
2,001–3,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06 | 1 | $4.88M | $4.88M | $4.88M | $2,109 |
| 2026-05 | 1 | $4.63M | $4.63M | $4.63M | $2,098 |
| 2026-04 | 2 | $4.38M | $4.3M | $4.45M | $1,866 |
| 2026-02 | 1 | $4.2M | $4.2M | $4.2M | $2,032 |
| 2025-11 | 1 | $4.83M | $4.83M | $4.83M | $2,087 |
| 2025-10 | 1 | $4.68M | $4.68M | $4.68M | $2,121 |
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| THE TRIZON | 公寓 | 247 | 6 | $4.59M | $2,081 |
| GLENTREES | 公寓 | — | 1 | $4.45M | $1,694 |
>3,000 平方呎周边平均价格走势
>3,000 平方呎周边成交量
>3,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | $5.6M | $5.6M | $5.6M | $1,526 |
>3,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| GLENTREES | 公寓 | — | 1 | $5.6M | $1,526 |
市场分析
GROVE RESIDENCE在近12个月没有成交记录，因此暂时不适合单凭本项目数据判断当前价格位置。
本项目每方呎中位价约高于第10房产区项目中位数33.9%，反映买家为项目条件支付了一定溢价。
项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中12个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。
以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。GROVE RESIDENCE 项目资料
发展商
Savoy Development Pte Ltd
房产类型
有地住宅
房产区
第10区 - 阿摩园 / 武吉知马 / 荷兰村
市场区域
核心中央区 (CCR)
地契
永久地契
总单位数
9
项目了解 GROVE RESIDENCE
GROVE RESIDENCE 是一项有地住宅项目，位于新加坡第10房产区。项目地契为永久地契。最近的轨道交通站为DOVER MRT STATION，直线距离约780 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有1所小学。
咨询您的房产规划免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。
您的单位在当前市场有何优势？
成交数据能让您掌握项目的大致行情，但最终能够卖到什么价格，还要看单位本身的条件，以及当时真正有意购买这个项目的买家。
同一个公寓内，不同座向、楼层、朝向、景观、面积、装修、租约状况和同期放售单位，都会影响实际售价。
针对您单位的市场分析，可以进一步了解：
✓ 目前较实际的售价范围
✓ 最值得参考的近期成交
✓ 同期竞争房源及买家的其他选择
✓ 您单位最有吸引力的卖点和定位方式
✓ 预计售房净收益及下一步置业选择
✓ 合适的营销安排和出售时间规划
把项目名称、单位面积和楼层范围发给我，我可以先为您作初步分析。
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