很多新加坡屋主都坚信一句话：只要地点好，一切都能被原谅。地铁站近、楼下有商场、学校在转角，房子就一定能轻松卖出 […]
房地产项目资料
HILLVIEW COURT
JALAN DERMAWAN
320 mHILLVIEW MRT STATION
0近12个月成交
HILLVIEW COURT 市场概况
HILLVIEW COURT 在最近24个月内没有成交记录。请参考下方周边成交，以了解较新的市场情况。
页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。
数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 21日 9月 2026
HILLVIEW COURT 位置与周边设施
查看 HILLVIEW COURT 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。
Master Plan 2025 (approved amendments incorporated)
Please click on the zoning type for a description of the use
Railway
Planning 面积 Boundary
Plot Ratio Boundary
Underground Road / Structure
最高imum Permissible Plot Ratio
最高imum Permissible White Quantum
最低imum Business (B) Plot Ratio
Conservation 面积
Nature Reserve
National Park
Monument
HILLVIEW COURT 周边设施
HILLVIEW COURT 周边最近的设施如下，距离为直线估算。
地铁 / 轻轨
- HILLVIEW MRT STATION320 mUPPER BUKIT TIMAH ROAD
- CASHEW MRT STATION870 mCASHEW ROAD
- HUME MRT STATION890 mUPPER BUKIT TIMAH ROAD
小学
- CHIJ OUR LADY QUEEN OF PEACE670 mCHESTNUT DRIVE
- LIANHUA PRIMARY SCHOOL1.4 kmBUKIT BATOK STREET 52
- BUKIT PANJANG PRIMARY SCHOOL1.5 kmCASHEW ROAD
- ST. ANTHONY'S PRIMARY SCHOOL1.7 kmBUKIT BATOK STREET 32
- DAZHONG PRIMARY SCHOOL1.9 kmBUKIT BATOK STREET 31
中学
- ASSUMPTION ENGLISH SCHOOL810 mUPPER BUKIT TIMAH ROAD
- ASSUMPTION PATHWAY SCHOOL940 mCASHEW ROAD
- HILLGROVE SECONDARY SCHOOL1.6 kmBUKIT BATOK STREET 52
- SWISS COTTAGE SECONDARY SCHOOL1.6 kmBUKIT BATOK STREET 34
大专院校
- ITE COLLEGE WEST2.1 kmCHOA CHU KANG GROVE
- MILLENNIA INSTITUTE2.9 kmBUKIT BATOK WEST AVENUE 8
- JURONG PIONEER JUNIOR COLLEGE2.9 kmTECK WHYE WALK
教育部幼儿园
- MOE KINDERGARTEN @ DAZHONG1.9 kmBUKIT BATOK STREET 31
熟食中心
- Bukit Panjang Hawker Centre2.0 kmBukit Panjang Ring Road
- Bukit Timah Interim Hawker Centre and Market2.6 kmJALAN SEH CHUAN
- Bukit Batok West Hawker Centre2.6 kmBukit Batok West Avenue 9
医院
- ST. LUKE'S HOSPITAL2.8 kmBUKIT BATOK STREET 11
- JURONG COMMUNITY HOSPITAL3.8 kmJURONG EAST STREET 21
公园
- LORONG KEMUNCHUP PLAYGROUND440 m
- JALAN REMAJA INTERIM PARK610 m
- FUYONG INTERIM PK610 m
图书馆
- Bukit Panjang Library2.1 kmJelebu Road
- Bukit Batok Library2.2 kmBukit Batok Central Link
民众俱乐部
- Hillview CC90 mHillview Rise
- Bukit Batok East CC (U/C)1.6 kmBukit Batok East Avenue 4
体育设施
- Bukit Gombak Sport Centre1.4 kmBukit Batok West Avenue 5
- Senja-Cashew Sport Centre2.3 kmBukit Panjang Road
- Bukit Batok Swimming Complex2.7 kmBukit Batok 街道 22
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- $1,213 psf
HILLVIEW COURT 本项目与周边市场比较
HILLVIEW COURT 与第23房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。
房产区 23 尺价中位数$1,530本房产区有成交项目的尺价中位数
周边尺价中位数$1,6961公里内可比较项目
周边12个月成交217周边项目合计
可比较项目20位于1公里内
本项目在第23房产区内的尺价位置
近期本项目成交不足
由于本项目最近12个月缺乏足够可用成交，暂不显示项目排名。可参考周边可比较项目了解当前市场情况。
房产区 23 median$1,530 psf
房产区参考尺价范围$1,057 – $1,881 psf
1公里内可比较公寓
最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。
| 项目 | 距离 | 入伙证 / 楼龄 | 单位 | 12个月成交 | 尺价中位数 |
|---|---|---|---|---|---|
| HILLHAVEN | 161 m | 20270年楼龄 | 341 | 13 | $2,125 |
| HILLINGTON GREEN | 163 m | 200620年楼龄 | — | 12 | $1,679 |
| GLENDALE PARK | 180 m | 200125年楼龄 | — | 6 | $1,734 |
| HILLVISTA | 188 m | 201313年楼龄 | 127 | 3 | $1,743 |
| SUMMERHILL | 196 m | 200323年楼龄 | — | 6 | $1,905 |
| HILLVIEW HEIGHTS | 213 m | 199630年楼龄 | — | 6 | $1,808 |
| THE HILLIER | 236 m | 201610年楼龄 | 528 | 22 | $1,518 |
| CHANTILLY RISE | 264 m | 199927年楼龄 | — | 4 | $1,547 |
| MIDWOOD | 334 m | 20233年楼龄 | 564 | 53 | $1,919 |
| HILLVIEW GREEN | 343 m | 199828年楼龄 | — | 7 | $1,600 |
| HILLVIEW APARTMENTS | 359 m | 199828年楼龄 | — | 0 | — |
| HILLBROOKS | 365 m | 199927年楼龄 | — | 9 | $1,531 |
| KINGSFORD . HILLVIEW PEAK | 389 m | 201610年楼龄 | 534 | 24 | $1,461 |
| HILLVIEW PARK | 418 m | 199630年楼龄 | — | 6 | $1,570 |
| THE LANAI | 418 m | 201511年楼龄 | 214 | 16 | $1,685 |
| CENTURY MANSIONS | 491 m | 199828年楼龄 | — | 0 | — |
| SYMPHONY HEIGHTS | 529 m | 199828年楼龄 | — | 10 | $1,715 |
| THE DAIRY FARM | 533 m | 198838年楼龄 | — | 8 | $1,663 |
| MONT BOTANIK RESIDENCE | 540 m | 20233年楼龄 | 108 | 2 | $1,779 |
| PARC PALAIS | 567 m | 200026年楼龄 | — | 10 | $1,707 |
按面积查看周边成交
统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。
<500 平方呎周边平均价格走势
<500 平方呎周边成交量
<500 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | $938K | $938K | $938K | $1,936 |
| 2026-06 | 2 | $860K | $850K | $870K | $1,757 |
| 2026-05 | 1 | $888K | $888K | $888K | $1,833 |
| 2026-04 | 1 | $900K | $900K | $900K | $1,858 |
| 2026-03 | 2 | $872.5K | $855K | $890K | $1,801 |
| 2026-02 | 2 | $840.4K | $806.9K | $873.9K | $1,735 |
| 2025-12 | 1 | $860K | $860K | $860K | $1,775 |
| 2025-11 | 1 | $895K | $895K | $895K | $1,848 |
| 2025-10 | 1 | $880K | $880K | $880K | $1,817 |
<500 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| MIDWOOD | 公寓 | 564 | 12 | $875.6K | $1,804 |
500–780 平方呎周边平均价格走势
500–780 平方呎周边成交量
500–780 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08 | 5 | $905.6K | $745K | $1.25M | $1,575 |
| 2026-07 | 1 | $1.36M | $1.36M | $1.36M | $1,967 |
| 2026-06 | 7 | $1.18M | $748K | $1.44M | $1,821 |
| 2026-05 | 10 | $1.15M | $725K | $1.55M | $1,693 |
| 2026-04 | 7 | $971.4K | $750K | $1.28M | $1,610 |
| 2026-03 | 4 | $915.8K | $748K | $1.3M | $1,603 |
| 2026-02 | 7 | $977.3K | $788K | $1.27M | $1,591 |
| 2026-01 | 4 | $1.05M | $860K | $1.46M | $1,601 |
| 2025-12 | 5 | $1.17M | $900K | $1.75M | $1,858 |
| 2025-11 | 8 | $1.33M | $757K | $1.74M | $1,926 |
| 2025-10 | 4 | $1.03M | $790K | $1.36M | $1,629 |
500–780 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| MIDWOOD | 公寓 | 564 | 25 | $1.33M | $1,935 |
| KINGSFORD . HILLVIEW PEAK | 公寓 | 534 | 17 | $792.6K | $1,454 |
| THE HILLIER | 公寓 | 528 | 15 | $914K | $1,515 |
| HILLHAVEN | 公寓 | 341 | 2 | $1.75M | $2,495 |
| MONT BOTANIK RESIDENCE | 公寓 | 108 | 2 | $1.3M | $1,779 |
| HILLVIEW HEIGHTS | 公寓 | — | 1 | $1.16M | $1,585 |
781–1,000 平方呎周边平均价格走势
781–1,000 平方呎周边成交量
781–1,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | $1.75M | $1.75M | $1.75M | $1,935 |
| 2026-07 | 7 | $1.55M | $1.29M | $1.94M | $1,774 |
| 2026-06 | 3 | $1.45M | $1.21M | $1.69M | $1,681 |
| 2026-05 | 4 | $1.58M | $1.28M | $1.91M | $1,726 |
| 2026-04 | 4 | $1.59M | $1.2M | $1.95M | $1,733 |
| 2026-03 | 2 | $1.51M | $1.5M | $1.51M | $1,571 |
| 2026-02 | 4 | $1.53M | $1.29M | $1.8M | $1,711 |
| 2026-01 | 3 | $1.69M | $1.49M | $1.9M | $1,719 |
| 2025-12 | 8 | $1.51M | $1.24M | $1.9M | $1,646 |
| 2025-11 | 3 | $1.55M | $1.27M | $1.73M | $1,738 |
| 2025-10 | 5 | $1.67M | $1.21M | $1.92M | $1,772 |
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| MIDWOOD | 公寓 | 564 | 13 | $1.81M | $1,928 |
| THE HILLIER | 公寓 | 528 | 7 | $1.38M | $1,673 |
| KINGSFORD . HILLVIEW PEAK | 公寓 | 534 | 6 | $1.25M | $1,493 |
| HILLBROOKS | 公寓 | — | 4 | $1.42M | $1,559 |
| THE LANAI | 公寓 | 214 | 4 | $1.52M | $1,586 |
| HILLINGTON GREEN | 公寓 | — | 3 | $1.69M | $1,712 |
| SYMPHONY HEIGHTS | 公寓 | — | 3 | $1.76M | $1,875 |
| CHANTILLY RISE | 公寓 | — | 1 | $1.32M | $1,394 |
| HILLVIEW GREEN | 公寓 | — | 1 | $1.55M | $1,577 |
| HILLVISTA | 公寓 | 127 | 1 | $1.66M | $1,814 |
| SUMMERHILL | 公寓 | — | 1 | $1.68M | $1,774 |
1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势
1,001–1,200 平方呎周边成交量
1,001–1,200 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | $1.94M | $1.85M | $2.03M | $1,675 |
| 2026-07 | 3 | $2.04M | $1.84M | $2.24M | $1,789 |
| 2026-06 | 1 | $1.93M | $1.93M | $1.93M | $1,656 |
| 2026-05 | 3 | $1.6M | $1.5M | $1.69M | $1,464 |
| 2026-04 | 2 | $1.65M | $1.56M | $1.73M | $1,545 |
| 2026-03 | 3 | $1.95M | $1.73M | $2.06M | $1,695 |
| 2026-02 | 2 | $1.71M | $1.7M | $1.72M | $1,573 |
| 2026-01 | 2 | $1.83M | $1.8M | $1.87M | $1,663 |
| 2025-12 | 2 | $1.9M | $1.8M | $2M | $1,716 |
| 2025-11 | 1 | $1.7M | $1.7M | $1.7M | $1,628 |
| 2025-10 | 4 | $1.87M | $1.61M | $2.32M | $1,744 |
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| THE LANAI | 公寓 | 214 | 7 | $1.94M | $1,710 |
| HILLBROOKS | 公寓 | — | 4 | $1.7M | $1,528 |
| SYMPHONY HEIGHTS | 公寓 | — | 4 | $1.74M | $1,607 |
| HILLVIEW GREEN | 公寓 | — | 2 | $1.56M | $1,545 |
| HILLVISTA | 公寓 | 127 | 2 | $1.95M | $1,699 |
| GLENDALE PARK | 公寓 | — | 1 | $1.8M | $1,742 |
| HILLHAVEN | 公寓 | 341 | 1 | $2.32M | $2,054 |
| HILLVIEW HEIGHTS | 公寓 | — | 1 | $2.24M | $1,874 |
| KINGSFORD . HILLVIEW PEAK | 公寓 | 534 | 1 | $1.72M | $1,567 |
| SUMMERHILL | 公寓 | — | 1 | $1.56M | $1,558 |
| THE DAIRY FARM | 公寓 | — | 1 | $1.93M | $1,656 |
1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势
1,201–1,500 平方呎周边成交量
1,201–1,500 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08 | 4 | $2.25M | $1.98M | $2.52M | $1,746 |
| 2026-07 | 4 | $2.37M | $2.12M | $2.62M | $1,806 |
| 2026-06 | 5 | $2.16M | $1.95M | $2.43M | $1,624 |
| 2026-05 | 3 | $2.59M | $2.3M | $2.79M | $1,885 |
| 2026-04 | 5 | $2.18M | $1.86M | $2.57M | $1,716 |
| 2026-03 | 3 | $2.14M | $1.92M | $2.27M | $1,648 |
| 2026-02 | 4 | $2.12M | $1.94M | $2.3M | $1,668 |
| 2026-01 | 3 | $2.04M | $1.98M | $2.1M | $1,623 |
| 2025-12 | 6 | $2.43M | $2.03M | $2.95M | $1,812 |
| 2025-11 | 6 | $2.25M | $2M | $2.73M | $1,713 |
| 2025-10 | 7 | $2.7M | $2.3M | $2.93M | $2,040 |
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| PARC PALAIS | 公寓 | — | 10 | $2.29M | $1,699 |
| HILLHAVEN | 公寓 | 341 | 9 | $2.78M | $2,095 |
| HILLVIEW PARK | 公寓 | — | 6 | $2.06M | $1,568 |
| GLENDALE PARK | 公寓 | — | 4 | $2.15M | $1,728 |
| THE LANAI | 公寓 | 214 | 4 | $2.25M | $1,721 |
| HILLINGTON GREEN | 公寓 | — | 3 | $2.26M | $1,670 |
| MIDWOOD | 公寓 | 564 | 3 | $2.55M | $2,036 |
| CHANTILLY RISE | 公寓 | — | 2 | $2.12M | $1,562 |
| HILLVIEW GREEN | 公寓 | — | 2 | $2.13M | $1,666 |
| HILLVIEW HEIGHTS | 公寓 | — | 2 | $2.1M | $1,651 |
| THE DAIRY FARM | 公寓 | — | 2 | $2.17M | $1,694 |
| HILLBROOKS | 公寓 | — | 1 | $1.86M | $1,503 |
| SUMMERHILL | 公寓 | — | 1 | $2.69M | $1,936 |
| SYMPHONY HEIGHTS | 公寓 | — | 1 | $2.1M | $1,727 |
1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势
1,501–2,000 平方呎周边成交量
1,501–2,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | $2.6M | $2.59M | $2.62M | $1,698 |
| 2026-07 | 1 | $3.14M | $3.14M | $3.14M | $1,882 |
| 2026-06 | 1 | $3.17M | $3.17M | $3.17M | $1,839 |
| 2026-05 | 2 | $3.04M | $2.58M | $3.5M | $1,742 |
| 2026-04 | 1 | $3.05M | $3.05M | $3.05M | $1,902 |
| 2026-03 | 3 | $2.84M | $2.4M | $3.06M | $1,741 |
| 2026-02 | 1 | $3.12M | $3.12M | $3.12M | $1,945 |
| 2025-12 | 3 | $2.61M | $2.48M | $2.7M | $1,491 |
| 2025-11 | 2 | $3.16M | $2.98M | $3.35M | $1,992 |
| 2025-10 | 1 | $2.6M | $2.6M | $2.6M | $1,725 |
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| HILLINGTON GREEN | 公寓 | — | 3 | $2.61M | $1,587 |
| SUMMERHILL | 公寓 | — | 3 | $3.08M | $1,918 |
| HILLVIEW GREEN | 公寓 | — | 2 | $2.82M | $1,688 |
| HILLVIEW HEIGHTS | 公寓 | — | 2 | $3.1M | $1,855 |
| SYMPHONY HEIGHTS | 公寓 | — | 2 | $2.8M | $1,818 |
| CHANTILLY RISE | 公寓 | — | 1 | $2.7M | $1,558 |
| GLENDALE PARK | 公寓 | — | 1 | $2.6M | $1,725 |
| HILLHAVEN | 公寓 | 341 | 1 | $3.35M | $2,050 |
| THE DAIRY FARM | 公寓 | — | 1 | $3.5M | $1,796 |
| THE LANAI | 公寓 | 214 | 1 | $2.4M | $1,486 |
2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势
2,001–3,000 平方呎周边成交量
2,001–3,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06 | 1 | $2.93M | $2.93M | $2.93M | $1,250 |
| 2026-03 | 1 | $3.09M | $3.09M | $3.09M | $1,253 |
| 2026-01 | 1 | $3.6M | $3.6M | $3.6M | $1,681 |
| 2025-12 | 1 | $3.29M | $3.29M | $3.29M | $1,542 |
| 2025-11 | 2 | $3.2M | $3.05M | $3.35M | $1,436 |
| 2025-10 | 1 | $3.5M | $3.5M | $3.5M | $1,594 |
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| THE DAIRY FARM | 公寓 | — | 4 | $3.43M | $1,597 |
| HILLINGTON GREEN | 公寓 | — | 3 | $3.02M | $1,268 |
市场分析
HILLVIEW COURT在近12个月没有成交记录，因此暂时不适合单凭本项目数据判断当前价格位置。
项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中18个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。
以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。HILLVIEW COURT 项目资料
房产类型
有地住宅
房产区
第23区 - 山景 / 武吉班让 / 蔡厝港
地契
999年地契
入伙证
1986
邮政编码
669074
项目了解 HILLVIEW COURT
HILLVIEW COURT 是一项有地住宅项目，位于新加坡第23房产区。项目于1986年取得临时入伙证（TOP），地契为999年地契。最近的轨道交通站为HILLVIEW MRT STATION，直线距离约320 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有1所小学。
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您的单位在当前市场有何优势？
成交数据能让您掌握项目的大致行情，但最终能够卖到什么价格，还要看单位本身的条件，以及当时真正有意购买这个项目的买家。
同一个公寓内，不同座向、楼层、朝向、景观、面积、装修、租约状况和同期放售单位，都会影响实际售价。
针对您单位的市场分析，可以进一步了解：
✓ 目前较实际的售价范围
✓ 最值得参考的近期成交
✓ 同期竞争房源及买家的其他选择
✓ 您单位最有吸引力的卖点和定位方式
✓ 预计售房净收益及下一步置业选择
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