房地产项目资料

INGGU 6

INGGU ROAD

房产区 2799年地契从2011年开始6 单位OCR

2.2 kmCANBERRA MRT STATION

0近12个月成交

INGGU 6 市场概况

INGGU 6 在最近24个月内没有成交记录。请参考下方周边成交，以了解较新的市场情况。

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 21日 9月 2026

INGGU 6 周边设施

INGGU 6 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

CANBERRA MRT STATION2.2 kmCANBERRA LINK
SEMBAWANG MRT STATION2.4 kmCANBERRA ROAD

大专院校

YISHUN INNOVA JUNIOR COLLEGE4.2 kmYISHUN RING ROAD

熟食中心

Bukit Canberra Hawker Centre2.3 kmCanberra Link

医院

KHOO TECK PUAT HOSPITAL4.1 kmYISHUN CENTRAL
YISHUN COMMUNITY HOSPITAL4.1 kmYISHUN CENTRAL 2

公园

IRAU DRIVE PLAYGROUND200 m
SEMBAWANG PK210 m
JANGGUS GARDEN410 m

图书馆

Sembawang Library2.5 kmSembawang Drive
Yishun Library3.5 kmYishun Avenue 2

民众俱乐部

PAssion WaVe @ Sembawang (Sea Sport Club)600 mJalan Mempurong
Sembawang CC (Pending U/C)1.5 kmSembawang Road

体育设施

Bukit Canberra Sport Centre2.3 kmCanberra Link

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$2,600,000

MILTONIA CLOSE99 年建于 2016

3 房
4 卫
2,562 ft²
$1,015 psf

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私人公寓 D6

Eden Residences Capitol (首都御府) 豪华三卧室公寓｜发展商直售

$11,980,000

STAMFORD ROAD99 年建于 2015

3 房
5 卫
3,003 ft²
$3,989 psf

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私人公寓 D1

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$18,800,000

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7 卫
6,200 ft²
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5 房
4 卫
4,370 ft²
$1,213 psf

INGGU 6 本项目与周边市场比较

INGGU 6 与第27房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

房产区 27 尺价中位数$1,322本房产区有成交项目的尺价中位数

周边尺价中位数$1,3551公里内可比较项目

周边12个月成交5周边项目合计

可比较项目1位于1公里内

本项目在第27房产区内的尺价位置

近期本项目成交不足

由于本项目最近12个月缺乏足够可用成交，暂不显示项目排名。可参考周边可比较项目了解当前市场情况。

房产区 27 median$1,322 psf

房产区参考尺价范围$964 – $1,846 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

1个项目

项目	距离	入伙证 / 楼龄	单位	12个月成交	尺价中位数
KANDIS RESIDENCE	540 m	20215年楼龄	130	5	$1,355

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要

月份	成交	平均价格	最低	最高	平均尺价
2026-08	1	$680K	$680K	$680K	$1,404

<500 平方呎周边公寓摘要

公寓项目	类型	单位	成交	平均价格	平均尺价
KANDIS RESIDENCE	公寓	130	1	$680K	$1,404

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要

月份	成交	平均价格	最低	最高	平均尺价
2025-12	1	$970K	$970K	$970K	$1,269
2025-10	1	$1.05M	$1.05M	$1.05M	$1,355

500–780 平方呎周边公寓摘要

公寓项目	类型	单位	成交	平均价格	平均尺价
KANDIS RESIDENCE	公寓	130	2	$1.01M	$1,312

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要

月份	成交	平均价格	最低	最高	平均尺价
2026-05	1	$978K	$978K	$978K	$1,228
2026-02	1	$1.31M	$1.31M	$1.31M	$1,399

781–1,000 平方呎周边公寓摘要

公寓项目	类型	单位	成交	平均价格	平均尺价
KANDIS RESIDENCE	公寓	130	2	$1.14M	$1,314

市场分析

INGGU 6在近12个月没有成交记录，因此暂时不适合单凭本项目数据判断当前价格位置。

项目1公里范围内找到1个可比较公寓，其中1个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

INGGU 6 项目资料

发展商

Techcom Construction & Trading Pte Ltd

房产类型

有地住宅

房产区

第27区 - 义顺 / 三巴旺

市场区域

中央区以外 (OCR)

地契

99年地契从2011年开始

总单位数

项目了解 INGGU 6

INGGU 6 是一项有地住宅项目，位于新加坡第27房产区。项目地契为99 yrs lease commencing from 2011。最近的轨道交通站为CANBERRA MRT STATION，直线距离约2.2 km。

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免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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