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房地产项目资料

JURONG PARK

JALAN KAKATUA
房产区 21永久地契RCR
510 mHONG KAH MRT STATION
0近12个月成交

JURONG PARK 市场概况

处于高位
处于24个月高点
高点： 3月 2025因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
处于低位
处于24个月低点
低点： 3月 2025因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
▲ +57.4%
与同房产区尺价比较
Above 房产区 21 median因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
▲ +67.1%
Vs RCR 尺价中位数
高于RCR区域中位数因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
0
截至最新导入成交记录
最新成交价
$7.98M
2,792 平方呎 · 1日 3月 2025

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 15日 9月 2026

JURONG PARK 位置与周边设施

查看 JURONG PARK 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

JURONG PARK 周边设施

JURONG PARK 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • HONG KAH MRT STATION510 mTENGAH GARDEN AVENUE
  • TENGAH PLANTATION MRT STATION670 mPLANTATION CRESCENT
  • TENGAH PARK MRT STATION950 mBUKIT BATOK ROAD

小学

  • PIONEER PRIMARY SCHOOL520 mTENGAH GARDEN AVENUE
  • JURONG PRIMARY SCHOOL790 mJURONG EAST STREET 32
  • SHUQUN PRIMARY SCHOOL1.1 kmJURONG WEST STREET 51
  • RULANG PRIMARY SCHOOL1.3 kmJURONG WEST STREET 52
  • PRINCESS ELIZABETH PRIMARY SCHOOL1.5 kmBUKIT BATOK WEST AVENUE 3

中学

  • JURONGVILLE SECONDARY SCHOOL320 mJURONG EAST AVENUE 1
  • HUA YI SECONDARY SCHOOL760 mJURONG WEST STREET 42
  • FUHUA SECONDARY SCHOOL810 mJURONG WEST STREET 41
  • YUHUA SECONDARY SCHOOL1,000 mJURONG WEST STREET 41

大专院校

  • MILLENNIA INSTITUTE1.5 kmBUKIT BATOK WEST AVENUE 8
  • RIVER VALLEY HIGH SCHOOL2.5 kmBOON LAY AVENUE
  • ITE COLLEGE WEST3.5 kmCHOA CHU KANG GROVE

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ PIONEER520 mTENGAH GARDEN AVENUE
  • MOE KINDERGARTEN @ SHUQUN1.1 kmJURONG WEST STREET 51
  • MOE KINDERGARTEN @ PRINCESS ELIZABETH1.5 kmBUKIT BATOK WEST AVENUE 3

熟食中心

  • Jurong East Ave 1 Blk 347 (Yuhua Market and Hawker Centre)1.0 kmJurong East Ave 1
  • Jurong West 街道 52 Blk 5051.2 kmJurong West 街道 52
  • Bukit Batok West Hawker Centre1.5 kmBukit Batok West Avenue 9

医院

  • ST. LUKE'S HOSPITAL1.6 kmBUKIT BATOK STREET 11
  • JURONG COMMUNITY HOSPITAL3.0 kmJURONG EAST STREET 21

公园

  • TENGAH LINEAR WOODS1.0 km
  • CHINESE GARDENS1.7 km
  • LAKESIDE GROVE PLAYGROUND1.9 km

图书馆

  • Bukit Batok Library2.4 kmBukit Batok Central Link
  • Jurong Library2.6 kmJurong East Central 1

民众俱乐部

  • Jurong Green CC520 mJurong West Avenue 1
  • Tengah CC (U/C)740 mPlantation Crescent

体育设施

  • Jurong East Sport Centre880 mJurong East 街道 31
  • ActiveSG Hockey Village @ Boon Lay2.0 kmBoon Lay Place
  • Bukit Batok Swimming Complex2.4 kmBukit Batok 街道 22

JURONG PARK 本项目与周边市场比较

JURONG PARK 与第21房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

房产区 21 尺价中位数$1,816本房产区有成交项目的尺价中位数
周边尺价中位数$1,7801公里内可比较项目
周边12个月成交932周边项目合计
可比较项目3位于1公里内

本项目在第21房产区内的尺价位置

近期本项目成交不足

由于本项目最近12个月缺乏足够可用成交，暂不显示项目排名。可参考周边可比较项目了解当前市场情况。

房产区 21 median$1,816 psf
房产区参考尺价范围$1,127 – $2,485 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

3个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
TENGAH GARDEN RESIDENCES337 m——862$2,113
COPEN GRAND900 m——8$1,632
LAKEVILLE963 m20179年楼龄69662$1,780

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-043$991.7K$980K$1.01M$2,047
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
TENGAH GARDEN RESIDENCES公寓—3$991.7K$2,047

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$1.36M$1.36M$1.36M$1,886
2026-071$1.41M$1.41M$1.41M$1,819
2026-061$1.32M$1.32M$1.32M$1,727
2026-056$1.43M$1.24M$1.59M$2,056
2026-04335$1.37M$1.01M$1.65M$2,026
2026-031$1.09M$1.09M$1.09M$1,708
2026-021$1.08M$1.08M$1.08M$1,701
2025-123$1.12M$1.02M$1.26M$1,600
2025-111$1.25M$1.25M$1.25M$1,708
2025-101$1.37M$1.37M$1.37M$1,768
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
TENGAH GARDEN RESIDENCES公寓—340$1.37M$2,027
LAKEVILLE公寓69611$1.23M$1,715

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$1.22M$1.22M$1.22M$1,511
2026-051$1.78M$1.78M$1.78M$1,879
2026-04229$1.87M$1.59M$2.15M$2,116
2026-031$1.9M$1.9M$1.9M$1,919
2026-021$1.73M$1.73M$1.73M$1,845
2025-111$1.22M$1.22M$1.22M$1,511
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
TENGAH GARDEN RESIDENCES公寓—229$1.87M$2,116
LAKEVILLE公寓6965$1.57M$1,733

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$2.3M$2.3M$2.3M$2,016
2026-054$2.35M$2.19M$2.56M$2,104
2026-04204$2.33M$2.1M$2.64M$2,174
2026-011$2.12M$2.12M$2.12M$1,858
2025-101$2.1M$2.1M$2.1M$1,839
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
TENGAH GARDEN RESIDENCES公寓—206$2.33M$2,174
LAKEVILLE公寓6965$2.21M$1,928

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$2.71M$2.71M$2.71M$2,167
2026-071$2.35M$2.35M$2.35M$1,850
2026-062$2.51M$2.3M$2.72M$1,875
2026-057$2.81M$2.52M$2.89M$2,227
2026-0476$2.77M$2.6M$2.92M$2,212
2026-031$2.63M$2.63M$2.63M$1,783
2026-021$2.55M$2.55M$2.55M$1,729
2026-011$2.2M$2.2M$2.2M$1,514
2025-122$2.51M$2.48M$2.53M$1,948
2025-113$2.36M$2.19M$2.5M$1,839
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
TENGAH GARDEN RESIDENCES公寓—84$2.77M$2,215
LAKEVILLE公寓6969$2.47M$1,843
COPEN GRAND共管公寓—2$2.19M$1,603
i

市场分析

JURONG PARK在近12个月没有成交记录，因此暂时不适合单凭本项目数据判断当前价格位置。

本项目每方呎中位价约高于第21房产区项目中位数57.4%，反映买家为项目条件支付了一定溢价。

项目1公里范围内找到3个可比较公寓，其中3个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

JURONG PARK 项目资料

房产类型
有地住宅
房产区
第21区 - 上武吉知马 / 金文泰公园
市场区域
其他中央区 (RCR)
地契
永久地契

项目了解 JURONG PARK

JURONG PARK 是一项有地住宅项目，位于新加坡第21房产区。项目地契为永久地契。最近的轨道交通站为HONG KAH MRT STATION，直线距离约510 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有2所小学。

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免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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