Homy

房地产项目资料

KALEIDO

LORONG K TELOK KURAU
房产区 15入伙证 2018永久地契14 单位OCR
750 mMARINE TERRACE MRT STATION
$3.68M成交价中位数
1近12个月成交
Above 3,000 平方呎最常见成交面积

KALEIDO 市场概况

处于高位
处于12个月高点
高点： 6月 2026依据最近12个月数据
处于低位
处于12个月低点
低点： 6月 2026依据最近12个月数据
▼ -32.1%
与同房产区尺价比较
Below 房产区 15 median依据最近12个月数据
▼ -23.4%
Vs OCR 尺价中位数
低于OCR区域中位数依据最近12个月数据
7.1%
12个月转售率
1宗成交 / 14个单位
近12个月成交
1
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$3.68M
最近12个月
尺价中位数
$1,187
最近12个月
典型成交价格区间
$3.68M – $3.68M
第20至80百分位
最新成交价
$3.68M
3,100 平方呎 · 1日 6月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 15日 9月 2026

KALEIDO 位置与周边设施

查看 KALEIDO 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

KALEIDO 周边设施

KALEIDO 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • MARINE TERRACE MRT STATION750 mMARINE PARADE ROAD
  • KEMBANGAN MRT STATION880 mSIMS AVENUE EAST
  • EUNOS MRT STATION1.4 kmEUNOS CRESCENT

小学

  • CHIJ (KATONG) PRIMARY790 mMARTIA ROAD
  • ST. STEPHEN'S SCHOOL810 mSIGLAP VIEW
  • TAO NAN SCHOOL930 mMARINE CRESCENT
  • NGEE ANN PRIMARY SCHOOL990 mMARINE TERRACE
  • HAIG GIRLS' SCHOOL1.2 kmKOON SENG ROAD

中学

  • ST. PATRICK'S SCHOOL760 mEAST COAST ROAD
  • CHIJ KATONG CONVENT860 mMARINE TERRACE
  • VICTORIA SCHOOL1.7 kmSIGLAP LINK
  • TANJONG KATONG SECONDARY SCHOOL1.9 kmHAIG ROAD

大专院校

  • VICTORIA JUNIOR COLLEGE1.1 kmMARINE VISTA
  • TEMASEK JUNIOR COLLEGE2.5 kmBEDOK SOUTH ROAD
  • DUNMAN HIGH SCHOOL3.7 kmTANJONG RHU ROAD

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ TANJONG KATONG1.7 kmSERAYA ROAD

熟食中心

  • Marine Terrace Blk 50A (50A Marine Terrace)870 mMarine Terrace
  • Eunos Crescent Blk 4A1.3 kmEunos Crescent
  • Dunman 餐饮 Centre1.3 kmOnan Road

医院

  • PARKWAY EAST HOSPITAL550 mJoo Chiat Place
  • CHANGI GENERAL HOSPITAL5.1 kmSIMEI STREET 3

公园

  • TELOK KURAU PK270 m
  • TELOK KURAU LORONG N PK320 m
  • GREENFIELD DR PG480 m

图书馆

  • Marine Parade Library1.0 kmMarine Parade Road
  • 房ok Library2.6 km房ok North 街道 1

民众俱乐部

  • Marine Parade CC (Pending U/C)1.0 kmMarine Parade Road
  • Kampong Kembangan CC (Pending U/C)1.1 kmLengkong Tiga

体育设施

  • Heartbeat@房ok ActiveSG Sport Centre2.6 km房ok North 街道 1
  • Geylang East Swimming Complex3.0 kmAljunied Avenue 1
  • ActiveSG Sport Park @ 房ok North3.0 km房ok North 街道 2

KALEIDO 本项目与周边市场比较

KALEIDO 与第15房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$1,1871宗本项目成交
房产区 15 尺价中位数$1,748本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较-32.1%低于房产区中位数
1公里内成交量18最近12个月记录

本项目在第15房产区内的尺价位置

KALEIDO 的尺价低于第15房产区有成交项目中的 95%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
14在第15房产区 282 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,376 – $2,478 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
HERITAGE RESIDENCES70 m200818年楼龄190—
THE VESTA79 m200818年楼龄200—
SILAHIS APARTMENT118 m199333年楼龄—0—
SILAHIS APARTMENTS134 m——1$1,562
ESPIRA RESIDENCE134 m200917年楼龄160—
BLU CORAL145 m201115年楼龄791$1,686
PROSPERO VILLE157 m200224年楼龄—1$1,011
PALM GALLERIA158 m201016年楼龄402$1,628
THE ESPIRA165 m201016年楼龄402$1,447
LIVINGSTON MANSIONS183 m200224年楼龄—0—
CASTLE LOFT196 m——2$1,462
CANARY VILLE210 m200422年楼龄—1$1,637
HEJI GARDENS211 m198343年楼龄—0—
E-SPACE212 m—140—
LAVERNE'S LOFT217 m201412年楼龄443$1,618
LE CONNEY PARK217 m199531年楼龄—2$1,642
PINE COURT217 m——0—
RESIDENCE 118217 m200620年楼龄—1$1,536
TELOK KURAU MANSION217 m——0—
THE GRANDIFLORA217 m200323年楼龄—2$1,451

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$748K$748K$748K$1,878
2026-021$748.9K$748.9K$748.9K$1,618
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
LAVERNE'S LOFT公寓442$748.4K$1,748

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$923K$923K$923K$1,406
2026-021$1.19M$1.19M$1.19M$1,631
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
CASTLE LOFT公寓—1$923K$1,406
LE CONNEY PARK公寓—1$1.19M$1,631

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-031$1.37M$1.37M$1.37M$1,653
2025-121$1.29M$1.29M$1.29M$1,536
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
LE CONNEY PARK公寓—1$1.37M$1,653
RESIDENCE 118公寓—1$1.29M$1,536

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-055$1.73M$1.6M$1.85M$1,633
2026-041$1.62M$1.62M$1.62M$1,601
2026-032$1.6M$1.23M$1.96M$1,398
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PALM GALLERIA公寓402$1.63M$1,628
BLU CORAL公寓791$1.96M$1,686
CANARY VILLE公寓—1$1.78M$1,637
CASTLE LOFT公寓—1$1.78M$1,517
LAVERNE'S LOFT公寓441$1.23M$1,109
THE ESPIRA公寓401$1.85M$1,754
THE GRANDIFLORA公寓—1$1.62M$1,601

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-031$1.9M$1.9M$1.9M$1,562
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SILAHIS APARTMENTS公寓—1$1.9M$1,562

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$2.1M$2.1M$2.1M$1,301
2026-021$2.01M$2.01M$2.01M$1,139
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE ESPIRA公寓401$2.01M$1,139
THE GRANDIFLORA公寓—1$2.1M$1,301

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-041$2.1M$2.1M$2.1M$1,011
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PROSPERO VILLE公寓—1$2.1M$1,011
i

市场分析

KALEIDO近12个月只有1宗成交。成交样本较少，个别交易容易拉高或拉低整体指标，解读价格变化时应较谨慎。

本项目每方呎中位价约低于第15房产区项目中位数32.1%，在同区项目中属于相对较容易入手的水平。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中11个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

KALEIDO 项目资料

发展商
Amerald Land (TKLK) Pte Ltd
房产类型
有地住宅
房产区
第15区 - 东海岸 / 马林百列 / 丹戎禺
市场区域
中央区以外 (OCR)
地契
永久地契
入伙证
2018
总单位数
14

项目了解 KALEIDO

KALEIDO 是一项有地住宅项目，位于新加坡第15房产区。项目于2018年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。根据目前数据库，本项目近12个月共有1宗成交，成交价中位数为$3.68M，每方呎中位价为$1,187。在有面积记录的成交中，Above 3,000 平方呎是最常见的面积区间，占100.0%。最近的轨道交通站为MARINE TERRACE MRT STATION，直线距离约750 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有4所小学。

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免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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