在新加坡，绝大多数房东或买房者都听过这句话：“买房能抗通胀。” 它的逻辑听起来简单粗暴：万物皆涨，房价自然也要 […]
房地产项目资料
LA QUINTA PARK
CHUAN WALK
640 mLORONG CHUAN MRT STATION
$5.09M成交价中位数
1近12个月成交
Above 3,000 平方呎最常见成交面积
LA QUINTA PARK 市场概况
处于高位
处于12个月高点
高点： 7月 2026依据最近12个月数据
处于低位
处于12个月低点
低点： 7月 2026依据最近12个月数据
▲ +7.9%
与同房产区尺价比较
Above 房产区 19 median依据最近12个月数据
▲ +8.4%
Vs OCR 尺价中位数
高于OCR区域中位数依据最近12个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
1
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$5.09M
最近12个月
尺价中位数
$1,683
最近12个月
典型成交价格区间
$5.09M – $5.09M
第20至80百分位
最新成交价
$5.09M
3,023 平方呎 · 1日 7月 2026
页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。
数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 10月 2026•最后更新： 12日 10月 2026
LA QUINTA PARK 成交走势
平均价格与成交量走势
根据2017年至今的成交记录，整理每月平均成交价和成交宗数。
平均价格成交量
可用历史数据： 6月 2023 to 7月 2026
数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 10月 2026•最后更新： 12日 10月 2026
近12个月成交分布
统计期间： 11月 2025 to 10月 2026.
最常见成交面积Above 3,000 平方呎
成交面积中位数3,023 平方呎
单位面积分布
仅显示有成交记录的面积区间。
数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 10月 2026•最后更新： 12日 10月 2026
按面积查看最新成交
>3000 平方呎 平均价格走势
>3000 平方呎 成交量
>3000 平方呎 每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | $5.09M | $5.09M | $5.09M | $1,683 |
>3000 平方呎 近期成交
| 日期 | 类型 | 楼层 | 面积 | 尺价 | 价格 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07 | Terrace House | — | 3,023 平方呎 | $1,683 | $5.09M |
数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 10月 2026•最后更新： 12日 10月 2026
LA QUINTA PARK 位置与周边设施
查看 LA QUINTA PARK 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。
Master Plan 2025 (approved amendments incorporated)
Please click on the zoning type for a description of the use
Railway
Planning 面积 Boundary
Plot Ratio Boundary
Underground Road / Structure
最高imum Permissible Plot Ratio
最高imum Permissible White Quantum
最低imum Business (B) Plot Ratio
Conservation 面积
Nature Reserve
National Park
Monument
LA QUINTA PARK 周边设施
LA QUINTA PARK 周边最近的设施如下，距离为直线估算。
地铁 / 轻轨
- LORONG CHUAN MRT STATION640 mCC14环线
- SERANGOON MRT STATION870 mCC13环线
- SERANGOON MRT STATION990 mNE12东北线
巴士转换站
- Serangoon Bus Interchange790 mS'goon Ave 2
- Woodleigh Bus Interchange1.8 kmBidadari Pk Dr
- Bishan Bus Interchange2.1 kmBishan St 13
- Ang Mo Kio Bus Interchange2.6 kmAng Mo Kio Ave 8
购物中心
- NTP+830 m
- NEX840 mSerangoon Central
- myVillage1.0 kmMaju Avenue
- Upper Serangoon Shopping Centre1.3 kmUpper Serangoon Road
小学
- CHIJ OUR LADY OF GOOD COUNSEL430 mBURGHLEY DRIVE
- ZHONGHUA PRIMARY SCHOOL510 mSERANGOON AVENUE 4
- YANGZHENG PRIMARY SCHOOL840 mSERANGOON AVENUE 3
- ST. GABRIEL'S PRIMARY SCHOOL950 mLORONG CHUAN
- KUO CHUAN PRESBYTERIAN PRIMARY SCHOOL1.6 kmBISHAN STREET 13
中学
- PEICAI SECONDARY SCHOOL470 mSERANGOON AVENUE 4
- ZHONGHUA SECONDARY SCHOOL890 mSERANGOON AVENUE 3
- ST. GABRIEL'S SECONDARY SCHOOL1.4 kmSERANGOON AVENUE 1
- SERANGOON GARDEN SECONDARY SCHOOL1.5 kmSERANGOON NORTH AVENUE 1
大专院校
- NANYANG JUNIOR COLLEGE670 mSERANGOON AVENUE 3
- ST. ANDREW'S JUNIOR COLLEGE2.6 kmSORBY ADAMS DRIVE
- ITE COLLEGE CENTRAL2.7 kmANG MO KIO DRIVE
教育部幼儿园
- MOE KINDERGARTEN @ YANGZHENG840 mSERANGOON AVENUE 3
托儿中心
- BLOSSOM DISCOVERY CENTRE LLP120 mLORONG CHUAN
- MY FIRST SKOOL230 mSERANGOON AVENUE 2
- ROSYTH CHILD CARE CENTRE310 mGRACE PARK
- CAMELOT INTERNATIONAL INFANT CARE PTE LTD370 mSERANGOON AVENUE 2
婴儿托育中心
- PCF Sparkletots Preschool @ Potong Pasir Blk 101 (EY)2.3 kmBIDADARI PARK DRIVE
- PCF Sparkletots Preschool @ Toa Payoh East Blk 6 (EY)2.3 kmLORONG 7 TOA PAYOH
- PCF Sparkletots Preschool @ Cheng San Blk 533 (EY)2.6 kmANG MO KIO AVENUE 5
- PCF Sparkletots Preschool @ Toa Payoh East Blk 261A (EY)2.8 kmTOA PAYOH EAST
幼儿园
- PCF Sparkletots Preschool @ Serangoon Blk 226 (KN)380 mSERANGOON AVENUE 4
- Paya Lebar Methodist Church Covenant Kindergarten990 mBOUNDARY ROAD
- CHICKY & OLIVE LEARNING CENTRE PTE LTD990 mLICHFIELD ROAD
- Lumiere Montessori House Pte Ltd1.0 kmWOLSKEL ROAD
熟食中心
- Serangoon Garden Market770 mSerangoon Garden Way
- Chomp Chomp 餐饮 Centre900 mKensington Park Road
- Ang Mo Kio Ave 10 Blk 409 (Teck Ghee Square)1.5 kmAng Mo Kio Ave 10
超级市场
- Fair价格440 m
- Giant550 mSerangoon Central Drive
- Fair价格 Xtra780 mSerangoon Central
- ACE Signature @ NTP+810 mLorong Chuan
湿巴刹
- Serangoon Central Village510 mSerangoon Avenue 3
- Bishan 街道 11 Wet Market1.8 kmBishan 街道 11
医院
- INSTITUTE OF MENTAL HEALTH / WOODBRIDGE HOSPITAL3.5 kmBUANGKOK VIEW
- MOUNT ALVERNIA HOSPITAL3.7 kmTHOMSON ROAD
综合诊疗所
- Serangoon Polyclinic940 mUpper Serangoon Road
- Toa Payoh Polyclinic2.6 kmLorong 8 Toa Payoh
- Hougang Polyclinic2.8 kmHougang Avenue 4
公园
- COLCHESTER GROVE INTERIM OS90 m
- CHUAN WALK PG120 m
- COLCHESTER GROVE OS160 m
图书馆
- Serangoon Library810 mSerangoon Central
- Bishan Library2.2 kmBishan Place
民众俱乐部
- Braddell Heights CC (Pending U/C)600 mSerangoon Avenue 2
- The Serangoon CC1.7 kmSerangoon North Avenue 2
体育设施
- ActiveSG Gym@Serangoon Central660 mSerangoon Central
- Serangoon Sport Centre800 mYio Chu Kang Road
- Burghley Squash & Tennis Centre850 mBurghley Drive
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LA QUINTA PARK 本项目与周边市场比较
LA QUINTA PARK 与第19房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。
本项目尺价中位数$1,6831宗本项目成交
房产区 19 尺价中位数$1,560本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较+7.9%高于房产区中位数
1公里内成交量170最近12个月记录
本项目在第19房产区内的尺价位置
LA QUINTA PARK 的尺价低于第19房产区有成交项目中的 37%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
130在第19房产区 207 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,118 – $2,181 psf
1公里内可比较公寓
最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。
| 项目 | 距离 | 入伙证 / 楼龄 | 单位 | 12个月成交 | 尺价中位数 |
|---|---|---|---|---|---|
| CARDIFF RESIDENCE | 243 m | 201511年楼龄 | 163 | 6 | $1,579 |
| CHUAN LOFT | 495 m | — | — | 0 | — |
| CHUAN SEVEN | 495 m | — | — | 0 | — |
| CHUAN VISTA | 495 m | 200125年楼龄 | — | 1 | $1,666 |
| CHUAN PARK | 550 m | 198541年楼龄 | — | 103 | $2,684 |
| CHUAN PARK (DEMOLISHED) | 595 m | 198541年楼龄 | 452 | 0 | — |
| GOLDEN HEIGHTS | 611 m | 200620年楼龄 | — | 2 | $1,526 |
| THE SPRINGBLOOM | 662 m | 199927年楼龄 | — | 9 | $1,652 |
| SPRINGBLOOM | 667 m | 199927年楼龄 | — | 0 | — |
| GOLDENHILL PARK | 667 m | 200422年楼龄 | — | 0 | — |
| GOLDENHILL PARK CONDOMINIUM | 720 m | — | — | 7 | $2,405 |
| CHILTERN PARK | 744 m | — | — | 10 | $1,582 |
| AMARANDA GARDENS | 759 m | 200521年楼龄 | — | 1 | $2,247 |
| BRIGHTON VIEW | 777 m | 198541年楼龄 | — | 0 | — |
| CHILTERN PARK CONDOMINIUM | 780 m | — | — | 0 | — |
| THE SCALA | 838 m | 201412年楼龄 | 468 | 14 | $1,991 |
| THE SUNNYDALE | 846 m | 200224年楼龄 | — | 0 | — |
| THE STRADIA | 876 m | — | — | 0 | — |
| SUNGLADE | 907 m | 200323年楼龄 | — | 17 | $1,678 |
| SUN GLADE | 952 m | 200323年楼龄 | — | 0 | — |
按面积查看周边成交
统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。
<500 平方呎周边平均价格走势
<500 平方呎周边成交量
<500 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | $867K | $867K | $867K | $1,831 |
| 2026-03 | 2 | $857.5K | $850K | $865K | $1,811 |
| 2026-01 | 1 | $720K | $720K | $720K | $1,715 |
| 2025-12 | 2 | $733.9K | $732K | $735.9K | $1,749 |
| 2025-10 | 3 | $783.3K | $715K | $910K | $1,769 |
<500 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| CARDIFF RESIDENCE | 公寓 | 163 | 5 | $725.6K | $1,720 |
| THE SCALA | 公寓 | 468 | 4 | $873K | $1,843 |
500–780 平方呎周边平均价格走势
500–780 平方呎周边成交量
500–780 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | $2M | $2M | $2M | $2,694 |
| 2026-07 | 1 | $885K | $885K | $885K | $1,442 |
| 2026-04 | 1 | $2.01M | $2.01M | $2.01M | $2,748 |
| 2026-03 | 2 | $1.99M | $1.99M | $1.99M | $2,682 |
| 2026-02 | 1 | $1.95M | $1.95M | $1.95M | $2,668 |
| 2026-01 | 8 | $2M | $1.95M | $2.03M | $2,726 |
| 2025-12 | 3 | $1.97M | $1.95M | $2.02M | $2,778 |
| 2025-11 | 3 | $2.01M | $2M | $2.01M | $2,743 |
| 2025-10 | 9 | $2M | $1.95M | $2.03M | $2,741 |
500–780 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| CHUAN PARK | 公寓 | — | 28 | $2M | $2,733 |
| CARDIFF RESIDENCE | 公寓 | 163 | 1 | $885K | $1,442 |
781–1,000 平方呎周边平均价格走势
781–1,000 平方呎周边成交量
781–1,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | $2.07M | $2.07M | $2.07M | $2,494 |
| 2026-08 | 2 | $1.37M | $1.3M | $1.43M | $1,607 |
| 2026-07 | 2 | $1.92M | $1.74M | $2.11M | $2,260 |
| 2026-06 | 4 | $2.11M | $2.11M | $2.12M | $2,421 |
| 2026-05 | 5 | $1.86M | $1.48M | $2.11M | $2,110 |
| 2026-04 | 4 | $1.9M | $1.65M | $2.11M | $2,212 |
| 2026-03 | 1 | $2.01M | $2.01M | $2.01M | $2,428 |
| 2026-02 | 3 | $1.56M | $1.5M | $1.63M | $1,736 |
| 2025-12 | 2 | $1.95M | $1.8M | $2.1M | $2,201 |
| 2025-11 | 3 | $1.78M | $1.73M | $1.8M | $1,971 |
| 2025-10 | 3 | $1.9M | $1.55M | $2.14M | $2,255 |
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| CHUAN PARK | 公寓 | — | 14 | $2.09M | $2,427 |
| THE SCALA | 公寓 | 468 | 10 | $1.75M | $1,991 |
| SUNGLADE | 公寓 | — | 3 | $1.43M | $1,691 |
| CHILTERN PARK | 公寓 | — | 2 | $1.59M | $1,734 |
| THE SPRINGBLOOM | 公寓 | — | 1 | $1.43M | $1,604 |
1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势
1,001–1,200 平方呎周边成交量
1,001–1,200 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09 | 4 | $1.9M | $1.78M | $2.02M | $1,694 |
| 2026-07 | 1 | $1.91M | $1.91M | $1.91M | $1,658 |
| 2026-05 | 1 | $2.01M | $2.01M | $2.01M | $1,745 |
| 2026-04 | 1 | $1.9M | $1.9M | $1.9M | $1,634 |
| 2026-02 | 2 | $1.93M | $1.88M | $1.98M | $1,676 |
| 2026-01 | 2 | $2.17M | $1.68M | $2.65M | $2,054 |
| 2025-12 | 2 | $1.67M | $1.43M | $1.92M | $1,531 |
| 2025-11 | 3 | $1.86M | $1.65M | $2.1M | $1,677 |
| 2025-10 | 2 | $2.38M | $2.06M | $2.69M | $2,304 |
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| SUNGLADE | 公寓 | — | 12 | $1.88M | $1,649 |
| CHUAN PARK | 公寓 | — | 2 | $2.67M | $2,614 |
| THE SCALA | 公寓 | 468 | 2 | $2.08M | $1,992 |
| CARDIFF RESIDENCE | 公寓 | 163 | 1 | $1.43M | $1,384 |
| THE SPRINGBLOOM | 公寓 | — | 1 | $1.8M | $1,593 |
1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势
1,201–1,500 平方呎周边成交量
1,201–1,500 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09 | 11 | $3M | $1.96M | $3.45M | $2,384 |
| 2026-08 | 8 | $3.22M | $2.23M | $3.54M | $2,546 |
| 2026-07 | 5 | $3.1M | $2.18M | $3.4M | $2,432 |
| 2026-06 | 4 | $3.28M | $3.17M | $3.32M | $2,693 |
| 2026-05 | 10 | $3.17M | $2.02M | $3.56M | $2,575 |
| 2026-04 | 6 | $3.08M | $2.13M | $3.34M | $2,529 |
| 2026-03 | 14 | $2.89M | $2.03M | $3.44M | $2,265 |
| 2026-02 | 9 | $3.16M | $2.03M | $3.45M | $2,515 |
| 2026-01 | 3 | $2.87M | $2.11M | $3.31M | $2,367 |
| 2025-11 | 2 | $3.22M | $3.21M | $3.23M | $2,670 |
| 2025-10 | 6 | $3.08M | $1.77M | $3.66M | $2,320 |
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| CHUAN PARK | 公寓 | — | 56 | $3.31M | $2,669 |
| GOLDENHILL PARK CONDOMINIUM | 公寓 | — | 6 | $3.27M | $2,461 |
| THE SPRINGBLOOM | 公寓 | — | 6 | $2.26M | $1,672 |
| CHILTERN PARK | 公寓 | — | 5 | $2.02M | $1,577 |
| AMARANDA GARDENS | 公寓 | — | 1 | $2.83M | $2,247 |
| GOLDEN HEIGHTS | 公寓 | — | 1 | $2.13M | $1,721 |
| SUNGLADE | 公寓 | — | 1 | $2.11M | $1,705 |
| THE SCALA | 公寓 | 468 | 1 | $2.68M | $1,960 |
| THE SUNNYDALE | 公寓 | — | 1 | $1.77M | $1,359 |
1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势
1,501–2,000 平方呎周边成交量
1,501–2,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | $2.3M | $2.3M | $2.3M | $1,515 |
| 2026-08 | 1 | $3.65M | $3.65M | $3.65M | $2,371 |
| 2026-07 | 1 | $3.29M | $3.29M | $3.29M | $1,666 |
| 2026-06 | 1 | $4.02M | $4.02M | $4.02M | $2,591 |
| 2026-05 | 3 | $3.39M | $2.7M | $3.94M | $2,109 |
| 2026-04 | 2 | $3.97M | $3.87M | $4.07M | $2,465 |
| 2026-03 | 3 | $3.96M | $3.9M | $4M | $2,552 |
| 2026-02 | 4 | $3.95M | $3.91M | $3.98M | $2,547 |
| 2026-01 | 3 | $3.45M | $2.1M | $4.16M | $2,229 |
| 2025-12 | 1 | $2.38M | $2.38M | $2.38M | $1,514 |
| 2025-11 | 3 | $3.05M | $2.22M | $3.48M | $1,968 |
| 2025-10 | 2 | $3.42M | $2.8M | $4.04M | $2,154 |
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| CHUAN PARK | 公寓 | — | 15 | $3.96M | $2,546 |
| CHILTERN PARK | 公寓 | — | 3 | $2.26M | $1,461 |
| GOLDENHILL PARK CONDOMINIUM | 公寓 | — | 3 | $3.53M | $2,270 |
| THE SPRINGBLOOM | 公寓 | — | 2 | $2.75M | $1,571 |
| CHUAN VISTA | Terrace House | — | 1 | $3.29M | $1,666 |
| SUNGLADE | 公寓 | — | 1 | $2.22M | $1,463 |
2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势
2,001–3,000 平方呎周边成交量
2,001–3,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | $2.55M | $2.55M | $2.55M | $1,266 |
| 2026-01 | 1 | $2.88M | $2.88M | $2.88M | $1,331 |
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| CARDIFF RESIDENCE | 公寓 | 163 | 1 | $2.55M | $1,266 |
| GOLDEN HEIGHTS | 公寓 | — | 1 | $2.88M | $1,331 |
市场分析
LA QUINTA PARK近12个月只有1宗成交。成交样本较少，个别交易容易拉高或拉低整体指标，解读价格变化时应较谨慎。
本项目每方呎中位价约高于第19房产区项目中位数7.9%，反映买家为项目条件支付了一定溢价。
项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中10个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。
以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。LA QUINTA PARK 项目资料
房产类型
有地住宅
房产区
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地契
999年地契从1877年开始
项目了解 LA QUINTA PARK
LA QUINTA PARK 是一项有地住宅项目，位于新加坡第19房产区。项目地契为999 yrs lease commencing from 1877。根据目前数据库，本项目近12个月共有1宗成交，成交价中位数为$5.09M，每方呎中位价为$1,683。在有面积记录的成交中，Above 3,000 平方呎是最常见的面积区间，占100.0%。最近的轨道交通站为LORONG CHUAN MRT STATION，直线距离约640 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有4所小学。
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成交数据能让您掌握项目的大致行情，但最终能够卖到什么价格，还要看单位本身的条件，以及当时真正有意购买这个项目的买家。
同一个公寓内，不同座向、楼层、朝向、景观、面积、装修、租约状况和同期放售单位，都会影响实际售价。
针对您单位的市场分析，可以进一步了解：
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