Homy

房地产项目资料

LAKESIDE GROVE

CORPORATION RISE
房产区 2299年地契从1996年开始OCR
690 mLAKESIDE MRT STATION
$2.62M成交价中位数
8近12个月成交
1,501–2,000 平方呎最常见成交面积

LAKESIDE GROVE 市场概况

▼ -14.6%
较12个月高点
高点： 3月 2026依据最近12个月数据
▲ +14.4%
较12个月低点
低点： 5月 2026依据最近12个月数据
▲ +8.3%
与同房产区尺价比较
Above 房产区 22 median依据最近12个月数据
▲ +1.1%
Vs OCR 尺价中位数
高于OCR区域中位数依据最近12个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
8
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$2.62M
最近12个月
尺价中位数
$1,566
最近12个月
典型成交价格区间
$2.53M – $2.86M
第20至80百分位
最新成交价
$3M
2,154 平方呎 · 1日 7月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 17日 9月 2026

LAKESIDE GROVE 位置与周边设施

查看 LAKESIDE GROVE 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

LAKESIDE GROVE 周边设施

LAKESIDE GROVE 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • LAKESIDE MRT STATION690 mBOON LAY WAY
  • ENTERPRISE MRT STATION1.2 kmJALAN BOON LAY
  • BOON LAY MRT STATION1.3 kmBOON LAY WAY

小学

  • LAKESIDE PRIMARY SCHOOL100 mCORPORATION WALK
  • BOON LAY GARDEN PRIMARY SCHOOL650 mBOON LAY DRIVE
  • RULANG PRIMARY SCHOOL870 mJURONG WEST STREET 52
  • SHUQUN PRIMARY SCHOOL1.0 kmJURONG WEST STREET 51
  • CORPORATION PRIMARY SCHOOL1.8 kmJURONG WEST STREET 24

中学

  • YUAN CHING SECONDARY SCHOOL500 mYUAN CHING ROAD
  • YUHUA SECONDARY SCHOOL1.1 kmJURONG WEST STREET 41
  • RIVER VALLEY HIGH SCHOOL1.2 kmBOON LAY AVENUE
  • JURONG SECONDARY SCHOOL1.2 kmYUAN CHING ROAD

大专院校

  • RIVER VALLEY HIGH SCHOOL1.2 kmBOON LAY AVENUE
  • MILLENNIA INSTITUTE3.0 kmBUKIT BATOK WEST AVENUE 8

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ SHUQUN1.0 kmJURONG WEST STREET 51
  • MOE KINDERGARTEN @ FRONTIER2.0 kmJURONG WEST STREET 61

熟食中心

  • Taman Jurong Market and 餐饮 Centre670 mYung Sheng Road
  • Boon Lay Place Blk 221A/B (Boon Lay Place Market and 餐饮 Village)850 mBoon Lay Place
  • Jurong West 街道 52 Blk 5051.2 kmJurong West 街道 52

医院

  • ST. LUKE'S HOSPITAL3.0 kmBUKIT BATOK STREET 11
  • JURONG COMMUNITY HOSPITAL3.2 kmJURONG EAST STREET 21

公园

  • LAKESIDE GROVE FITNESS CORNER80 m
  • LAKESIDE GROVE PLAYGROUND170 m
  • TAMAN JURONG OASIS INTERIM PARK360 m

图书馆

  • Jurong West Library1.4 kmJurong West Central 3
  • Jurong Library2.5 kmJurong East Central 1

民众俱乐部

  • Taman Jurong CC630 mYung Sheng Road
  • Jurong Spring CC1.0 kmJurong West 街道 52

体育设施

  • ActiveSG Sport Village@Jurong Town820 mInternational Road
  • ActiveSG Hockey Village @ Boon Lay1.2 kmBoon Lay Place
  • SAFRA CLUBHOUSE (JURONG)1.3 kmBOON LAY WAY

LAKESIDE GROVE 本项目与周边市场比较

LAKESIDE GROVE 与第22房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$1,5668宗本项目成交
房产区 22 尺价中位数$1,447本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较+8.3%高于房产区中位数
1公里内成交量182最近12个月记录

本项目在第22房产区内的尺价位置

LAKESIDE GROVE 的尺价低于第22房产区有成交项目中的 38%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
16在第22房产区 26 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,010 – $2,183 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

10个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
LAKEPOINT CONDOMINIUM172 m——11$834
LAKEHOLMZ282 m200521年楼龄—7$1,305
CASPIAN515 m201610年楼龄71215$1,620
THE LAKEFRONT RESIDENCES515 m201511年楼龄62916$1,757
PARC VISTA572 m199828年楼龄—21$1,149
SUMMERDALE651 m200125年楼龄—13$1,004
LAKESIDE TOWER866 m197056年楼龄—0—
THE LAKEGARDEN RESIDENCES952 m20270年楼龄30661$2,226
SORA956 m——38$2,354
LAKESIDE APARTMENTS974 m197056年楼龄—0—

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$825K$825K$825K$1,666
2026-032$844K$828K$860K$1,724
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE LAKEFRONT RESIDENCES公寓6293$837.7K$1,704

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$1.84M$1.84M$1.84M$2,515
2026-061$1.89M$1.89M$1.89M$2,581
2026-052$1.81M$1.77M$1.85M$2,470
2026-047$1.69M$1.39M$1.87M$2,312
2026-034$1.64M$1.33M$1.8M$2,299
2026-025$1.67M$1.59M$1.88M$2,391
2026-014$1.6M$1.26M$1.81M$2,330
2025-115$1.63M$1.37M$1.88M$2,273
2025-101$1.59M$1.59M$1.59M$2,345
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SORA公寓—19$1.78M$2,437
THE LAKEGARDEN RESIDENCES公寓3068$1.55M$2,322
THE LAKEFRONT RESIDENCES公寓6293$1.36M$1,842

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-082$1.56M$958K$2.16M$1,676
2026-071$2.17M$2.17M$2.17M$2,316
2026-062$2.18M$2.18M$2.19M$2,333
2026-042$2.04M$1.95M$2.14M$2,204
2026-015$1.56M$838.9K$2.16M$1,738
2025-101$1.95M$1.95M$1.95M$2,126
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SORA公寓—9$2.11M$2,267
LAKEPOINT CONDOMINIUM公寓—3$932.3K$1,019
THE LAKEGARDEN RESIDENCES公寓3061$1.67M$2,094

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-082$1.46M$1.1M$1.81M$1,417
2026-071$1.25M$1.25M$1.25M$1,185
2026-064$1.66M$1.2M$2.56M$1,540
2026-052$1.06M$970K$1.15M$1,019
2026-045$2M$1.08M$2.88M$1,787
2026-036$1.56M$1.2M$2.29M$1,415
2026-026$2.02M$1.2M$2.54M$1,914
2026-016$2.14M$1.17M$2.52M$1,999
2025-126$2.07M$1.2M$2.5M$1,907
2025-114$1.99M$1.25M$2.48M$1,852
2025-109$1.68M$1.2M$2.45M$1,568
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE LAKEGARDEN RESIDENCES公寓30617$2.42M$2,230
PARC VISTA公寓—13$1.19M$1,124
THE LAKEFRONT RESIDENCES公寓6296$1.77M$1,739
SORA公寓—5$2.54M$2,256
SUMMERDALE共管公寓—5$1.23M$1,027
CASPIAN公寓7122$1.6M$1,596
LAKEHOLMZ公寓—2$1.3M$1,271
LAKEPOINT CONDOMINIUM公寓—1$970K$969

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$1.31M$1.31M$1.31M$954
2026-072$1.74M$1.53M$1.95M$1,384
2026-066$2.23M$1.31M$3.06M$1,743
2026-055$2.05M$1.38M$2.73M$1,607
2026-0410$2.11M$1.22M$3.13M$1,651
2026-037$2.57M$1.98M$2.94M$1,991
2026-023$2.8M$2.32M$3.08M$2,048
2026-011$2.75M$2.75M$2.75M$2,028
2025-123$1.44M$1.36M$1.49M$1,109
2025-116$2.4M$1.45M$3.12M$1,857
2025-109$2.48M$1.5M$3.01M$1,862
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE LAKEGARDEN RESIDENCES公寓30625$2.85M$2,192
CASPIAN公寓7129$2.08M$1,574
SUMMERDALE共管公寓—7$1.32M$994
PARC VISTA公寓—6$1.49M$1,184
THE LAKEFRONT RESIDENCES公寓6294$2.04M$1,607
LAKEHOLMZ公寓—2$1.67M$1,304

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-082$2.18M$1.73M$2.63M$1,414
2026-061$1.68M$1.68M$1.68M$929
2026-051$2.05M$2.05M$2.05M$1,351
2026-043$3.22M$2.09M$3.96M$2,039
2026-034$3.29M$2.85M$3.6M$2,067
2026-022$3.36M$3.26M$3.46M$2,166
2025-122$2.17M$1.75M$2.58M$1,371
2025-113$3.35M$3.1M$3.49M$2,161
2025-101$2.6M$2.6M$2.6M$1,701
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE LAKEGARDEN RESIDENCES公寓3068$3.39M$2,185
CASPIAN公寓7124$2.66M$1,661
LAKEHOLMZ公寓—2$2.07M$1,370
PARC VISTA公寓—2$1.74M$1,115
SORA公寓—2$3.79M$2,364
SUMMERDALE共管公寓—1$1.68M$929

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$1.83M$1.83M$1.83M$825
2026-071$1.82M$1.82M$1.82M$821
2026-061$1.74M$1.74M$1.74M$784
2026-031$1.81M$1.81M$1.81M$814
2026-021$1.85M$1.85M$1.85M$834
2025-112$3.06M$1.74M$4.38M$1,496
2025-101$1.75M$1.75M$1.75M$790
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
LAKEPOINT CONDOMINIUM公寓—7$1.79M$815
THE LAKEGARDEN RESIDENCES公寓3061$4.38M$2,153
i

市场分析

LAKESIDE GROVE近12个月共有8宗成交，近期数据已具备一定参考价值。

本项目每方呎中位价约高于第22房产区项目中位数8.3%，反映买家为项目条件支付了一定溢价。

项目1公里范围内找到10个可比较公寓，其中8个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

LAKESIDE GROVE 项目资料

房产类型
有地住宅
房产区
第22区 - 裕廊 / 裕廊湖 / 文礼
市场区域
中央区以外 (OCR)
地契
99年地契从1996年开始

项目了解 LAKESIDE GROVE

LAKESIDE GROVE 是一项有地住宅项目，位于新加坡第22房产区。项目地契为99 yrs lease commencing from 1996。根据目前数据库，本项目近12个月共有8宗成交，成交价中位数为$2.62M，每方呎中位价为$1,566。在有面积记录的成交中，1,501–2,000 平方呎是最常见的面积区间，占75.0%。最近的轨道交通站为LAKESIDE MRT STATION，直线距离约690 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有3所小学。

咨询您的房产规划

免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

想了解您的房产目前可以卖多少钱？

获取免费市场估价
聊聊我的房产

近期周边成交  ●  当前竞争房源  ●  预计售价范围  ●  无义务咨询

您的单位在当前市场有何优势？

成交数据能让您掌握项目的大致行情，但最终能够卖到什么价格，还要看单位本身的条件，以及当时真正有意购买这个项目的买家。

同一个公寓内，不同座向、楼层、朝向、景观、面积、装修、租约状况和同期放售单位，都会影响实际售价。

针对您单位的市场分析，可以进一步了解：

✓ 目前较实际的售价范围
✓ 最值得参考的近期成交
✓ 同期竞争房源及买家的其他选择
✓ 您单位最有吸引力的卖点和定位方式
✓ 预计售房净收益及下一步置业选择
✓ 合适的营销安排和出售时间规划

把项目名称、单位面积和楼层范围发给我，我可以先为您作初步分析。

获取免费房产分析
Homy嘉园协助新加坡屋主出售私人公寓
WhatsApp Top Singapore Property Agent
WhatsApp

对房地产市场有疑问？

如您对HDB价格、市场走势、升级置业选择或房产价值有疑问，可扫描二维码通过 WhatsApp 或微信联系我们。

wechat Singapore Property Agent
微信