很多新加坡屋主都坚信一句话：只要地点好，一切都能被原谅。地铁站近、楼下有商场、学校在转角，房子就一定能轻松卖出 […]
房地产项目资料
MAYFLOWER GARDENS
MAYFLOWER DRIVE
300 mMAYFLOWER MRT STATION
$5.23M成交价中位数
5近12个月成交
Above 3,000 平方呎最常见成交面积
MAYFLOWER GARDENS 市场概况
▼ -34.2%
较12个月高点
高点： 7月 2026依据最近12个月数据
处于低位
处于12个月低点
低点： 8月 2026依据最近12个月数据
▼ -18.9%
与同房产区尺价比较
Below 房产区 20 median依据最近12个月数据
▲ +2.2%
Vs OCR 尺价中位数
高于OCR区域中位数依据最近12个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
5
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$5.23M
最近12个月
尺价中位数
$1,584
最近12个月
典型成交价格区间
$4.71M – $6.02M
第20至80百分位
最新成交价
$4.73M
2,020 平方呎 · 1日 8月 2026
页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。
数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 18日 9月 2026
MAYFLOWER GARDENS 成交走势
平均价格与成交量走势
根据2017年至今的成交记录，整理每月平均成交价和成交宗数。
平均价格成交量
可用历史数据： 1月 2022 to 8月 2026
数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 18日 9月 2026
近12个月成交分布
统计期间： 10月 2025 to 9月 2026.
最常见成交面积Above 3,000 平方呎
成交面积中位数3,369 平方呎
单位面积分布
仅显示有成交记录的面积区间。
价格分布
按成交价格区间统计。
数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 18日 9月 2026
按面积查看最新成交
2001 – 3000 平方呎 平均价格走势
2001 – 3000 平方呎 成交量
2001 – 3000 平方呎 每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | $4.69M | $4.65M | $4.73M | $2,308 |
2001 – 3000 平方呎 近期成交
| 日期 | 类型 | 楼层 | 面积 | 尺价 | 价格 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08 | Terrace House | — | 2,020 平方呎 | $2,339 | $4.73M |
| 2026-08 | Terrace House | — | 2,043 平方呎 | $2,276 | $4.65M |
>3000 平方呎 平均价格走势
>3000 平方呎 成交量
>3000 平方呎 每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | $7.12M | $7.12M | $7.12M | $1,389 |
| 2026-04 | 1 | $5.75M | $5.75M | $5.75M | $1,584 |
| 2026-01 | 1 | $5.23M | $5.23M | $5.23M | $1,551 |
>3000 平方呎 近期成交
| 日期 | 类型 | 楼层 | 面积 | 尺价 | 价格 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07 | Semi-detached House | — | 5,125 平方呎 | $1,389 | $7.12M |
| 2026-04 | Terrace House | — | 3,630 平方呎 | $1,584 | $5.75M |
| 2026-01 | Terrace House | — | 3,369 平方呎 | $1,551 | $5.23M |
数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 18日 9月 2026
MAYFLOWER GARDENS 位置与周边设施
查看 MAYFLOWER GARDENS 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。
Master Plan 2025 (approved amendments incorporated)
Please click on the zoning type for a description of the use
Railway
Planning 面积 Boundary
Plot Ratio Boundary
Underground Road / Structure
最高imum Permissible Plot Ratio
最高imum Permissible White Quantum
最低imum Business (B) Plot Ratio
Conservation 面积
Nature Reserve
National Park
Monument
MAYFLOWER GARDENS 周边设施
MAYFLOWER GARDENS 周边最近的设施如下，距离为直线估算。
地铁 / 轻轨
- MAYFLOWER MRT STATION300 mANG MO KIO AVENUE 4
- ANG MO KIO MRT STATION1.1 kmANG MO KIO AVENUE 8
- YIO CHU KANG MRT STATION1.3 kmANG MO KIO AVENUE 8
小学
- ANG MO KIO PRIMARY SCHOOL300 mANG MO KIO AVENUE 3
- CHIJ ST. NICHOLAS GIRLS' SCHOOL660 mANG MO KIO STREET 13
- MAYFLOWER PRIMARY SCHOOL670 mANG MO KIO AVENUE 5
- JING SHAN PRIMARY SCHOOL1.4 kmANG MO KIO STREET 52
- ANDERSON PRIMARY SCHOOL1.4 kmANG MO KIO AVENUE 9
中学
- ANG MO KIO SECONDARY SCHOOL580 mANG MO KIO STREET 22
- MAYFLOWER SECONDARY SCHOOL610 mANG MO KIO STREET 21
- CHIJ ST. NICHOLAS GIRLS' SCHOOL620 mANG MO KIO STREET 13
- YIO CHU KANG SECONDARY SCHOOL740 mANG MO KIO AVENUE 5
大专院校
- ANDERSON SERANGOON JUNIOR COLLEGE1.0 kmANG MO KIO AVENUE 6
- EUNOIA JUNIOR COLLEGE1.0 kmSIN MING PLACE
- NANYANG POLYTECHNIC1.4 kmANG MO KIO AVENUE 8
教育部幼儿园
- MOE KINDERGARTEN @ ANG MO KIO300 mANG MO KIO AVENUE 3
- MOE KINDERGARTEN @ MAYFLOWER670 mANG MO KIO AVENUE 5
- MOE KINDERGARTEN @ JING SHAN1.4 kmANG MO KIO STREET 52
熟食中心
- Ang Mo Kio Ave 4 Blk 160/162 (Mayflower Market)300 mAng Mo Kio Ave 4
- Ang Mo Kio 街道 22 Blk 226H (Kebun Baru 餐饮 Centre)520 mAng Mo Kio 街道 22
- Ang Mo Kio Ave 1 Blk 226D (Kebun Baru Market and 餐饮 Centre)560 mAng Mo Kio Ave 1
医院
- ANG MO KIO - THYE HUA KWAN HOSPITAL1.4 kmANG MO KIO AVENUE 9
- MOUNT ALVERNIA HOSPITAL3.3 kmTHOMSON ROAD
公园
- MAYFLOWER CRESCENT PG100 m
- ANG MO KIO TOWN GARDEN WEST460 m
- ELLINGTON SQUARE PLAYGROUND560 m
图书馆
- Ang Mo Kio Library750 mAng Mo Kio Avenue 6
- Bishan Library2.7 kmBishan Place
民众俱乐部
- Kebun Baru CC250 mAng Mo Kio Avenue 4
- Ang Mo Kio CC570 mAng Mo Kio Avenue 1
体育设施
- ActiveSG Gym@Ang Mo Kio Community Centre570 mAng Mo Kio Avenue 1
- Yio Chu Kang Sport Centre1.4 kmAng Mo Kio Avenue 9
- Ang Mo Kio Swimming Complex1.5 kmAng Mo Kio Avenue 1
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- 3 房
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- 3,003 ft²
- $3,989 psf
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MAYFLOWER GARDENS 本项目与周边市场比较
MAYFLOWER GARDENS 与第20房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。
本项目尺价中位数$1,5845宗本项目成交
房产区 20 尺价中位数$1,954本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较-18.9%低于房产区中位数
1公里内成交量82最近12个月记录
本项目在第20房产区内的尺价位置
MAYFLOWER GARDENS 的尺价低于第20房产区有成交项目中的 77%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
18在第20房产区 77 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,271 – $2,407 psf
1公里内可比较公寓
最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。
| 项目 | 距离 | 入伙证 / 楼龄 | 单位 | 12个月成交 | 尺价中位数 |
|---|---|---|---|---|---|
| MAYVIEW TOWNHOUSES | 12 m | — | — | 0 | — |
| THE PANORAMA | 728 m | 20188年楼龄 | 689 | 31 | $2,093 |
| AMO RESIDENCE | 880 m | 20251年楼龄 | 372 | 33 | $2,524 |
| GRANDEUR 8 | 948 m | 200620年楼龄 | — | 18 | $1,488 |
按面积查看周边成交
统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。
<500 平方呎周边平均价格走势
<500 平方呎周边成交量
<500 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05 | 1 | $828K | $828K | $828K | $1,923 |
| 2026-03 | 1 | $882K | $882K | $882K | $1,862 |
<500 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| THE PANORAMA | 公寓 | 689 | 2 | $855K | $1,893 |
500–780 平方呎周边平均价格走势
500–780 平方呎周边成交量
500–780 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | $1.91M | $1.91M | $1.91M | $2,565 |
| 2026-06 | 1 | $1.46M | $1.46M | $1.46M | $2,084 |
| 2026-05 | 5 | $1.72M | $1.55M | $1.87M | $2,319 |
| 2026-02 | 1 | $1.48M | $1.48M | $1.48M | $2,115 |
| 2025-12 | 1 | $1.9M | $1.9M | $1.9M | $2,557 |
| 2025-11 | 1 | $1.83M | $1.83M | $1.83M | $2,457 |
| 2025-10 | 1 | $1.48M | $1.48M | $1.48M | $2,115 |
500–780 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| AMO RESIDENCE | 公寓 | 372 | 6 | $1.85M | $2,490 |
| THE PANORAMA | 公寓 | 689 | 5 | $1.51M | $2,110 |
781–1,000 平方呎周边平均价格走势
781–1,000 平方呎周边成交量
781–1,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07 | 2 | $2.03M | $1.65M | $2.42M | $2,310 |
| 2026-04 | 2 | $2.33M | $2.3M | $2.36M | $2,432 |
| 2026-03 | 1 | $2M | $2M | $2M | $2,018 |
| 2026-02 | 1 | $1.64M | $1.64M | $1.64M | $2,087 |
| 2026-01 | 2 | $1.98M | $1.55M | $2.4M | $2,226 |
| 2025-12 | 1 | $1.45M | $1.45M | $1.45M | $1,824 |
| 2025-11 | 1 | $2.33M | $2.33M | $2.33M | $2,430 |
| 2025-10 | 1 | $1.53M | $1.53M | $1.53M | $1,947 |
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| THE PANORAMA | 公寓 | 689 | 6 | $1.64M | $1,986 |
| AMO RESIDENCE | 公寓 | 372 | 5 | $2.36M | $2,465 |
1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势
1,001–1,200 平方呎周边成交量
1,001–1,200 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | $2M | $2M | $2M | $1,977 |
| 2026-07 | 3 | $1.92M | $1.55M | $2.21M | $1,843 |
| 2026-06 | 4 | $2.43M | $1.85M | $2.82M | $2,150 |
| 2026-05 | 6 | $2.6M | $2.07M | $3.02M | $2,415 |
| 2026-04 | 4 | $2.65M | $2.24M | $2.95M | $2,494 |
| 2026-03 | 5 | $2.35M | $1.86M | $2.71M | $2,230 |
| 2026-02 | 1 | $2.58M | $2.58M | $2.58M | $2,471 |
| 2026-01 | 3 | $2.02M | $1.56M | $2.54M | $1,848 |
| 2025-12 | 2 | $1.58M | $1.58M | $1.58M | $1,403 |
| 2025-11 | 1 | $2.69M | $2.69M | $2.69M | $2,576 |
| 2025-10 | 2 | $2.42M | $2.2M | $2.64M | $2,294 |
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| AMO RESIDENCE | 公寓 | 372 | 13 | $2.75M | $2,560 |
| THE PANORAMA | 公寓 | 689 | 13 | $2.23M | $2,134 |
| GRANDEUR 8 | 公寓 | — | 6 | $1.66M | $1,445 |
1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势
1,201–1,500 平方呎周边成交量
1,201–1,500 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | $2.98M | $2.96M | $2.99M | $2,229 |
| 2026-07 | 4 | $2.28M | $1.8M | $3.1M | $1,732 |
| 2026-06 | 3 | $2.8M | $1.68M | $3.44M | $2,190 |
| 2026-05 | 6 | $2.8M | $1.55M | $3.62M | $2,133 |
| 2026-04 | 3 | $2.22M | $1.78M | $2.88M | $1,744 |
| 2026-02 | 1 | $3.86M | $3.86M | $3.86M | $2,618 |
| 2026-01 | 1 | $2.89M | $2.89M | $2.89M | $2,164 |
| 2025-11 | 1 | $2.05M | $2.05M | $2.05M | $1,561 |
| 2025-10 | 3 | $2.71M | $2.22M | $3.6M | $1,881 |
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| GRANDEUR 8 | 公寓 | — | 11 | $1.96M | $1,506 |
| AMO RESIDENCE | 公寓 | 372 | 9 | $3.4M | $2,514 |
| THE PANORAMA | 公寓 | 689 | 4 | $2.93M | $2,195 |
1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势
1,501–2,000 平方呎周边成交量
1,501–2,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | $3.45M | $3.45M | $3.45M | $2,210 |
| 2025-10 | 1 | $1.95M | $1.95M | $1.95M | $1,224 |
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| GRANDEUR 8 | 公寓 | — | 1 | $1.95M | $1,224 |
| THE PANORAMA | 公寓 | 689 | 1 | $3.45M | $2,210 |
市场分析
MAYFLOWER GARDENS近12个月共有5宗成交，近期数据已具备一定参考价值。
本项目每方呎中位价约低于第20房产区项目中位数18.9%，在同区项目中属于相对较容易入手的水平。
项目1公里范围内找到4个可比较公寓，其中3个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。
以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。MAYFLOWER GARDENS 项目资料
房产类型
有地住宅
房产区
第20区 - 宏茂桥 / 碧山 / 汤申
市场区域
中央区以外 (OCR)
地契
永久地契
项目了解 MAYFLOWER GARDENS
MAYFLOWER GARDENS 是一项有地住宅项目，位于新加坡第20房产区。项目地契为永久地契。根据目前数据库，本项目近12个月共有5宗成交，成交价中位数为$5.23M，每方呎中位价为$1,584。在有面积记录的成交中，Above 3,000 平方呎是最常见的面积区间，占60.0%。最近的轨道交通站为MAYFLOWER MRT STATION，直线距离约300 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有3所小学。
咨询您的房产规划免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。
您的单位在当前市场有何优势？
成交数据能让您掌握项目的大致行情，但最终能够卖到什么价格，还要看单位本身的条件，以及当时真正有意购买这个项目的买家。
同一个公寓内，不同座向、楼层、朝向、景观、面积、装修、租约状况和同期放售单位，都会影响实际售价。
针对您单位的市场分析，可以进一步了解：
✓ 目前较实际的售价范围
✓ 最值得参考的近期成交
✓ 同期竞争房源及买家的其他选择
✓ 您单位最有吸引力的卖点和定位方式
✓ 预计售房净收益及下一步置业选择
✓ 合适的营销安排和出售时间规划
把项目名称、单位面积和楼层范围发给我，我可以先为您作初步分析。
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