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房地产项目资料

MCMAHON PARK

HOLLAND ROAD
房产区 10999年地契从1877年开始CCR
1.1 kmDOVER MRT STATION
$9.68M成交价中位数
2近12个月成交
Above 3,000 平方呎最常见成交面积

MCMAHON PARK 市场概况

处于高位
处于12个月高点
高点： 8月 2026依据最近12个月数据
▲ +41.9%
较12个月低点
低点： 10月 2025依据最近12个月数据
▼ -13.1%
与同房产区尺价比较
Below 房产区 10 median依据最近12个月数据
▼ -10.2%
Vs CCR 尺价中位数
低于CCR区域中位数依据最近12个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
2
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$9.68M
最近12个月
尺价中位数
$1,982
最近12个月
典型成交价格区间
$8.67M – $10.68M
第20至80百分位
最新成交价
$11.35M
5,418 平方呎 · 1日 8月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 16日 9月 2026

MCMAHON PARK 位置与周边设施

查看 MCMAHON PARK 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

MCMAHON PARK 周边设施

MCMAHON PARK 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • DOVER MRT STATION1.1 kmCOMMONWEALTH AVENUE WEST
  • BUONA VISTA MRT STATION1.2 kmNORTH BUONA VISTA ROAD
  • HOLLAND VILLAGE MRT STATION1.2 kmHOLLAND AVENUE

小学

  • HENRY PARK PRIMARY SCHOOL320 mHOLLAND GROVE ROAD
  • METHODIST GIRLS' SCHOOL (PRIMARY)1.8 kmBLACKMORE DRIVE
  • FAIRFIELD METHODIST SCHOOL (PRIMARY)1.9 kmDOVER ROAD

中学

  • SCHOOL OF SCIENCE AND TECHNOLOGY, SINGAPORE1.5 kmTECHNOLOGY DRIVE
  • ANGLO-CHINESE SCHOOL (INDEPENDENT)1.7 kmDOVER ROAD
  • METHODIST GIRLS' SCHOOL (SECONDARY)1.7 kmBLACKMORE DRIVE
  • NEW TOWN SECONDARY SCHOOL1.7 kmDOVER ROAD

大专院校

  • SINGAPORE POLYTECHNIC1.3 kmDOVER ROAD
  • ANGLO-CHINESE JUNIOR COLLEGE1.6 kmDOVER CLOSE EAST
  • ANGLO-CHINESE SCHOOL (INDEPENDENT)1.8 kmDOVER ROAD

熟食中心

  • Ghim Moh Road Blk 20730 mGhim Moh Road
  • Holland Village Market and 餐饮 Centre1.1 kmLorong Mambong
  • Holland Drive Blk 44 (Holland Drive Market and 餐饮 Centre)1.2 kmHolland Drive

医院

  • NATIONAL UNIVERSITY HOSPITAL2.7 kmLOWER KENT RIDGE ROAD
  • CRAWFURD HOSPITAL3.1 kmADAM ROAD

公园

  • HENRY PK440 m
  • GROVE LANE PG510 m
  • GREENLEAF VIEW PK PG560 m

图书馆

  • Clementi Library2.5 kmCommonwealth Avenue West
  • Queenstown Library2.9 kmMargaret Drive

民众俱乐部

  • Ulu Pandan CC (U/C)660 mGhim Moh Road
  • Buona Vista CC1.1 kmHolland Drive

体育设施

  • Clementi Sport Centre2.6 kmClementi Avenue 3
  • Clementi Stadium2.9 kmWest Coast Walk
  • Queenstown Sport Centre2.9 kmStirling Road

MCMAHON PARK 本项目与周边市场比较

MCMAHON PARK 与第10房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$1,9822宗本项目成交
房产区 10 尺价中位数$2,281本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较-13.1%低于房产区中位数
1公里内成交量59最近12个月记录

本项目在第10房产区内的尺价位置

MCMAHON PARK 的尺价低于第10房产区有成交项目中的 79%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
52在第10房产区 249 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,757 – $3,232 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

19个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
GLENTREES199 m200521年楼龄—7$2,115
QUEEN ASTRID GARDENS278 m198937年楼龄—0—
ASHLEY GREEN415 m——0—
PARKSUITES484 m20233年楼龄1194$2,533
OEI TIONG HAM PARK RESIDENCES689 m—90—
QUINTERRA695 m200917年楼龄553$1,679
ALLSWORTH PARK721 m198541年楼龄—1$2,105
DYNASTY GARDEN814 m197947年楼龄331$1,724
THE SERENADE @ HOLLAND818 m200422年楼龄—1$1,611
ASTRID MEADOWS828 m199036年楼龄—3$2,286
THE SIERRA866 m199927年楼龄—0—
THE FORD @ HOLLAND881 m—854$2,120
RIDGEWOOD CONDOMINIUM883 m——0—
ONE HOLLAND VILLAGE RESIDENCES909 m20242年楼龄2965$3,133
ASTRIDVILLE919 m198541年楼龄—1$1,727
URBAN EDGE @ HOLLAND V955 m200719年楼龄312$1,773
RIDGEWOOD966 m——15$1,833
DYNASTY LODGE972 m198541年楼龄—2$1,625
THE TRIZON987 m201313年楼龄24710$2,115

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-021$900K$900K$900K$2,144
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE FORD @ HOLLAND公寓851$900K$2,144

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-011$1.91M$1.91M$1.91M$2,502
2025-101$1.15M$1.15M$1.15M$2,095
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PARKSUITES公寓1191$1.91M$2,502
THE FORD @ HOLLAND公寓851$1.15M$2,095

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$2.47M$2.47M$2.47M$2,980
2026-031$2.04M$2.04M$2.04M$2,600
2025-111$2.2M$2.2M$2.2M$2,762
2025-101$1.85M$1.85M$1.85M$2,357
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
ONE HOLLAND VILLAGE RESIDENCES公寓2962$2.34M$2,871
PARKSUITES公寓1192$1.95M$2,479

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$2.75M$2.75M$2.75M$2,388
2026-051$1.9M$1.9M$1.9M$1,783
2026-041$1.8M$1.8M$1.8M$1,724
2025-121$3.5M$3.5M$3.5M$3,188
2025-101$2.23M$2.23M$2.23M$2,204
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
DYNASTY GARDEN公寓331$1.8M$1,724
ONE HOLLAND VILLAGE RESIDENCES公寓2961$3.5M$3,188
THE FORD @ HOLLAND公寓851$2.75M$2,388
THE TRIZON公寓2471$2.23M$2,204
URBAN EDGE @ HOLLAND V公寓311$1.9M$1,783

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$2.16M$2.16M$2.16M$1,544
2026-071$3.15M$3.15M$3.15M$2,286
2026-041$2.1M$2.1M$2.1M$1,742
2026-031$2.68M$2.68M$2.68M$1,912
2026-012$2.35M$2.24M$2.45M$1,717
2025-104$2.91M$2.58M$3.1M$2,071
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
GLENTREES公寓—3$2.87M$2,028
RIDGEWOOD公寓—3$2.45M$1,833
ASTRID MEADOWS公寓—1$3.15M$2,286
QUINTERRA公寓551$2.24M$1,613
THE FORD @ HOLLAND公寓851$2.16M$1,544
THE TRIZON公寓2471$2.93M$2,176

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$3.09M$2.9M$3.28M$1,660
2026-062$3.65M$3.18M$4.12M$1,943
2026-054$3.47M$2.82M$5.2M$2,055
2026-043$3.38M$3.15M$3.79M$1,930
2026-021$4M$4M$4M$2,009
2026-013$4.18M$3.75M$5.06M$2,504
2025-122$2.83M$2.48M$3.18M$1,729
2025-111$4.31M$4.31M$4.31M$2,314
2025-102$3.07M$3.03M$3.1M$1,694
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
RIDGEWOOD公寓—6$3.13M$1,764
GLENTREES公寓—3$3.83M$2,129
DYNASTY LODGE公寓—2$3.03M$1,625
ONE HOLLAND VILLAGE RESIDENCES公寓2962$5.13M$3,177
QUINTERRA公寓552$2.82M$1,679
THE TRIZON公寓2472$4.05M$2,232
ALLSWORTH PARK公寓—1$4.12M$2,105
ASTRID MEADOWS公寓—1$3.18M$1,780
THE SERENADE @ HOLLAND公寓—1$2.48M$1,611

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$5.98M$5.98M$5.98M$2,313
2026-061$4.88M$4.88M$4.88M$2,109
2026-051$4.63M$4.63M$4.63M$2,098
2026-042$4.38M$4.3M$4.45M$1,866
2026-031$4.1M$4.1M$4.1M$1,763
2026-021$4.2M$4.2M$4.2M$2,032
2025-112$4.25M$3.67M$4.83M$1,960
2025-104$4.23M$3.67M$4.85M$1,880
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE TRIZON公寓2476$4.59M$2,081
RIDGEWOOD公寓—4$3.98M$1,808
ASTRID MEADOWS公寓—1$5.98M$2,313
GLENTREES公寓—1$4.45M$1,694
URBAN EDGE @ HOLLAND V公寓311$4.1M$1,763
i

市场分析

MCMAHON PARK近12个月只有2宗成交。成交样本较少，个别交易容易拉高或拉低整体指标，解读价格变化时应较谨慎。

本项目每方呎中位价约低于第10房产区项目中位数13.1%，在同区项目中属于相对较容易入手的水平。

项目1公里范围内找到19个可比较公寓，其中14个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

MCMAHON PARK 项目资料

房产类型
有地住宅
房产区
第10区 - 阿摩园 / 武吉知马 / 荷兰村
市场区域
核心中央区 (CCR)
地契
999年地契从1877年开始
邮政编码
275827

项目了解 MCMAHON PARK

MCMAHON PARK 是一项有地住宅项目，位于新加坡第10房产区。项目地契为999 yrs lease commencing from 1877。根据目前数据库，本项目近12个月共有2宗成交，成交价中位数为$9.68M，每方呎中位价为$1,982。在有面积记录的成交中，Above 3,000 平方呎是最常见的面积区间，占100.0%。最近的轨道交通站为DOVER MRT STATION，直线距离约1.1 km。以项目为中心1公里直线范围内，共有1所小学。

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免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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